MODOS DE

ADQUIRIR
EL DOMINIO
PROF. PAULINA URBINA VIRGILIO
Definición

Doctrinariamente se define como ciertos hechos o actos jurídicos o materiales a los cuales la ley les
atribuye la virtud de hacer nacer o traspasar el derecho de dominio.
Se encuentran enumerados en el art. 588, pero resulta una enumeración incompleta por cuanto no
nombra a la ley. como ocurre con la expropiación y al derecho legal de goce que tienen los padres que
ejercen la patria potestad sobre los bienes de los hijos
Los modos de adquirir también sirven para adquirir otros derechos reales, y aun derechos personales
Son modos de adquirir el dominio: ocupación, accesión, tradición, sucesión por causa de muerte,
prescripción adquisitiva y la ley.
Titulo y modo

En nuestro ordenamiento para adquirir el dominio y los demás derechos reales se requiere de un
modo de adquirir y además de un título.
Se sigue la doctrina clásica o tradicional que requiere para la adquisición y transmisión de los
derechos reales un antecedente o causa remota/mediata de adquisición: el título y otra inmediata o
directa: el modo de adquirir.
Desde este punto de vista, título, es el hecho o acto que da posibilidad o vocación para adquirir el
dominio u otro derecho real (no produce la adquisición del mismo directa y efectivamente); y el
modo de adquirir, es el hecho o acto idóneo al que la ley atribuye el efecto de hacer nacer o
traspasar el derecho de dominio o demás derechos reales
Clasificación de los modos de adquirir

1. Originarios y Derivativos

a) Originario, no suponen ni requieren existencia de un dominio anterior, el derecho nace

directamente en el titular (ocupación, accesión y prescripción).
b) Derivativo, suponen la existencia de un dominio anterior, del cual emana el derecho del titular
que lo adquiere. Tradición, sucesión por causa de muerte.

Su distinción es importante para medir el alcance del derecho que se adquiriere

2. Modos a título universal y a título singular

a) A título Universal, es el modo por el cual se adquiere la universalidad de los bienes de una
persona o una cuota de ella. Hace adquirir a una persona todo el patrimonio de otra o una cuota de
este patrimonio. Sucesión por causa de muerte a título universal o singular, excepcional tradición y
prescripción adquisitiva (derecho real de herencia).
b) Es a título singular el modo por el cual se adquieren bienes determinados. Ocupación y
accesión. La tradición y prescripción por regla general también serán a titulo singular.
3. Modos de adquirir a título gratuito y a título oneroso

a) A título gratuito, su adquisición no supone una pérdida o sacrificio en el patrimonio del

adquirente
b) A título oneroso, significa un sacrificio o pérdida pecuniario.

La tradición puede ser tanto a título gratuito como a título oneroso. Todos los otros modos son a
título gratuito.
4. Modos de adquirir entre vivos y por causa de muerte

a) Por causa de muerte, aquel que para operar presupone el fallecimiento de la persona de la cual se
deriva el derecho. Sucesión por causa de muerte.
b) Modo de adquirir entre vivos, son los que para operar no requieren la muerte del titular anterior
del derecho.
LA OCUPACIÓN
HTTPS://PREZI.COM/VIEW/GJGWS3XJYYDYINUNRB1F/