CONSTRUCCION

CIVIL

ACTIVIDAD N°1
ANALISIS DE REGLAMENTO Y NORMATIVAS VIGENTES

NOMBRE:
 OBJETIVOS

RECONOCER ANALIZAR

EVALUAR
 REGULACIONES A ANALIZAR

LEY
19300

PROPIEDAD
INMOBILIARIA
LEY 21,442

DFL 458
 CODIGO TRIBUTARIO
Primera Categoría: De las rentas del capital y
de las empresas comerciales, industriales,
mineras y otras.

Segunda Categoría: De las rentas del trabajo

El código tributario se ordena bajo “valga la redundancia” códigos que

identifican o tipifican cada uno de los servicios disponibles, dentro de
la construcción tenemos como ejemplo:
El 451010 “Preparación del terreno, excavaciones y movimientos de
tierras”
LEY BASE DE MEDIO AMBIENTE (N°19300)

Protección del medioambiente para asegurar a las generaciones

futuras su sostenibilidad.
Rige y ordena las actividades a través de las cuales fiscaliza y evalúa y
analiza las consecuencias ambientales.
En el fondo, la responsabilidad, protección y fiscalización de la
institucionalidad ambiental.
 LEY DE
COPROPIEDAD
INMOBILIARIA

PROPIEDAD
INMOBILIARIA
LEY 21,442

regula los condominios, definidos por el Minvu

como “terrenos o construcciones
 LEY GENERAL DE URBANISMO Y
CONSTRUCCION (DFL 458)
procedimientos administrativos para obtener
permisos de construcción;

diseño arquitectónico para los edificios según

su uso;
estabilidad de las construcciones;
subdivisiones del suelo;
obligatoriedad de cumplimiento de normas de
utilidad pública con relación a instalaciones de
edificios, entre otras.
Minvu-dirección desarrollo urbano-
municipios-dirección obras municipales-
entidades gubernamentales Es un sistema administrativo regulador de los
procesos de urbanización y construcción;
responsabilidad de los ministerios y las
municipalidades
 SEGURIDAD Y PREVENCION DE RIESGOS (LEY
16744)

1. Da prestaciones medicas, quirúrgicas y

dentales en caso de accidente

2. Prestaciones económicas (medicamentos,

prótesis, aparatos ortopédicos, etc.)

3. Indemnización por invalidez

¿Que es? ¿Quiénes están protegidos?
¿Qué es un accidente de trabajo? ¿Qué
4. rehabilitación física, gastos de traslado y
es un accidente de trayecto? ¿Qué son
reeducación profesional.
las enfermedades profesionales? 

Seguro social contra accidentes del trabajo y

enfermedades profesionales y/o accidentes de
trayecto.
 Inmueble de uso habitacional
DFL 2 superficie construida de hasta 140 metros
cuadrados
viviendas económicas
de propiedad personas naturales. 

1. Exención del 50% en el pago de las

contribuciones
2. Rentas libres de impuestos

3. Descuento del 50% al arancel del

Conservador de Bienes Raíces
4. Reducción en la tasa de timbres y
estampillas

5. Exención del impuesto a la herencia y Franquicias tributarias para los constructores

donaciones y compradores de este tipo de viviendas

6. En caso de venta, la ganancia está libre de

impuestos
 Norma ISO 9001/2015. sistemas de gestión de
la calidad

 Aumentar la calidad en procesos,

productos y servicios.

 Fomentar la creatividad, la innovación y el

aprendizaje organizacional.

 Aumentar la eficiencia de las actividades.

 Optimizar la productividad.
Mejorar la posición competitiva de la
organización en el mercado.

La aplicación de ISO 9001 en el sector de

la construcción tiene como fin que las
actividades de una empresa puedan
certificarse bajo los estándares de
calidad
 LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES
(N°18695)
Corporación autónoma de derecho publico
con patrimonio propio
Fija y determina aspectos relevantes de cada municipalidad, sus
funciones, atribuciones y obligaciones.
trata a fondo la estructura y funcionalidad general de las
municipalidades.
 Fija la estructura, funciones y atribuciones de los
municipios.
 Establece los principales instrumentos de la gestión
municipal: Plan de Desarrollo Comunal (PLADECO),
Plan Regulador Comunal (PRC) y el Presupuesto
Municipal Anual.
 Posibilita la creación de las ordenanzas municipales.
 Crea el Fondo Común Municipal, el cual toma una
parte de los ingresos de cada municipio para
redistribuirlo con criterio solidario.
 Establece las Direcciones obligatorias que debe tener
una municipalidad y sus funciones.
Define las funciones y obligaciones del alcalde y el Concejo
Municipal
fin