CAPÍTULO II

CAUSAS DE LA
CONSTRUCCIÓN
INFORMAL DE
VIVIENDAS
BAJO PRESUPUESTO DE LA
POBLACIÓN
En Perú, la necesidad de mejorar la vivienda, conocida como
deficiencia de calidad, es una parte importante de los problemas
habitacionales, que afecta al 74% de la población.
Este artículo analiza cómo la política de vivienda actual aborda este
tema. Entre otros factores, es interesante conocer los programas y
proyectos vigentes, sus características y situación financiera.
Finalmente, se analizan las alternativas propuestas por la sociedad
civil y la posibilidad de implementarlas para abordar los problemas
que hemos mencionado.
(REVISTA INVI, 2005).
De llas característiicas predomiinantes
viiviienda en ell Perú se puede
habi i
de lla taci i on
iidentiifiicar ell perfiill
Tipo de vivienda: casa independiente
87,3%.

all:
Área de ubicación: proporción de 2 a 1 a favor del ámbito
urbano, 17,9% en pueblos jóvenes.

Régimen de tenencia: mayoritariamente propietarios 87,3%.

Número de habitaciones: 45,0% del total de viviendas cuenta

con 2 o menos habitaciones.
Según las encuestas a hogares ENAHO – INEI (2001) Los materiales
fueron: en paredes exteriores: 41,5% en ladrillo o bloque de
cemento, 41,2% adobe o tapia; en techos: 34,0% de calamina o
fibra de cemento, 29,3% en concreto armado; en pisos: 45,5% de
tierra, 37,2% de cemento. En servicios domiciliarios los usos fueron:
Abastecimiento de agua mediante red pública dentro de la vivienda,
60,8%; servicios higiénicos con red pública dentro de la vivienda,
45,1%; alumbrado eléctrico, 69,6%.
Lote Lote
Informal Formal

1. Marcar con tiza. 1. Sanear el terreno.

2. Ofrecer 2. Sacar varias licencias y
3. Vender autorizaciones.
4. El estado coloca todos 3. Instalar cada servicio
los servicios básicos. por su cuenta.
4. Vender.
CONSECUENCIA
S Incrementa la vulnerabilidad de los hogares,
ante fenomenos naturales.

No pueden acceder a registros públicos.

No obtienen un seguro ante desastres.

Cotratan maestro de obras, en lugar de

profesionales.
 Conclusión
Las viviendas contruidas infromalmente, son
la salida más fácil y una gran solución para
el bajo presupuesto de la población; por lo
cual, es la alternativa que la mayoría de
peruanos elige para poder tener un lugar
donde vivir, a pesar de las graves
consecuencias que conlleva esto.