CONSTRUCCION

CIVIL

Etapas de una obra de edificación

 

NOMBRE: Carlos Cortez, Bastián Gómez, Jorge Gómez, Brayan Pacheco.

CARRERA: Construcción Civil
ASIGNTATURA: Taller integrado de procesos constructivo
PROFESOR: Jonathan Alexander Espinoza González
FECHA: 1o de abril 2023
 Introducción

• En la industria de la construcción existen diferentes etapas en

las cuales se llevan a cabo diversos procesos para poder
realizar una obra de una edificación, en donde cada uno de
estos tienen un tiempo determinado para dar paso a los
siguientes procesos.
• se debe tener en cuenta que hay procesos que se deben
realizar de forma paralelo a otros en pos de avances y la
optimización del tiempo en el proyecto.
 Objetivo General y especifico
• Conocer los procesos que se llevan acabo en las etapas de obras preliminares y
fundaciones de un proyecto de edificación.
• Identificar los parámetros que conlleven las obras preliminares según lo exigido por la ley,
como lo son las condiciones higiénicas, oficinas según especialidad, accesos de la obra,
etc. 
• Identificar procesos constructivos que se ven involucrado en la etapa de fundaciones:
1° Niveletas.
2° Trazado grueso.
3° Excavación.
4° Emplantillado.
5° Trazado.
6° Instalación de enfierradura.
7° Posturas de moldaje.
8° Limpieza y lavado.
9° Hormigonado.
 1°- Obras previas
• Se busca el acondicionamiento de un terreno,
para el inicio de la construcción de una
edificación. Estas tienen el objetivo de definir
los deslindes de una propiedad, Para
posteriormente proveer a la fuerza de trabajo
las condiciones de higiene y de seguridad,
para que cada uno pueda cumplir su labor de
la forma más optima.
 Para iniciar un proyecto de edificación, se deben cumplir con los siguientes
requerimientos:

• Construcción de cierre perimetral

• Definir los accesos de entrada y salida de la obra.
• instalación de letreros de Obra
• Instalación de servicios higiénico: baños, lavatorios,
duchas y camarines.
• instalación de oficinas, servicio de internet y
bodega/acopio
• Empalme provisorio de agua potable y energía eléctrica
• Alcantarillado.
 Demolición de terreno
• Esta actividad consiste en remover cualquier
tipo de edificación, ya sea total o parcial, en
donde se va a construir un proyecto de
construcción.
• Para la realización de este trabajo se debe
solicitar permiso de demolición a la dirección
de obras municipales (DOM) de la comuna
que corresponda dicho proyecto.
 Escarpe del terreno
• Consiste en retirar la capa superficial del
terreno, la cual puede contener cualquier tipo
de materia vegetal, residuos y cualquier
elemento que obstaculiza el emplazado del
proyecto. Esto puede realizarse con
maquinarias o manualmente, según sea
necesario.
 Nivelación gruesa
• Realización de un levantamiento topográfico de la
zona en donde se va a construir, el cual consiste en
dejar registro de los niveles de altura que tiene el
terreno, estos nos servirán para identificar los puntos
exacto en donde se tiene que realizar una excavación.
• Las personas que están encargadas de dicha tarea son
los topógrafos o trazadores, los cuales utilizaran o una
estación total con prisma, estación total con GPS o un
nivel topográfico con una mira telescópica, según lo
requerido en el proyecto.
 Topografía
• La topografía en una obra la debe realizar un
topógrafo, esto consiste en la identificación de
los puntos X-Y, también debe realizar un
monolito como punto de referencia,
comúnmente llamado “PR”.
 Fundaciones
• Las fundaciones son la parte estructural de una edificación, es la encarga de
trasmitir las solicitudes de la estructura al terreno.
• Para la construcción de los cimientos hay que tomar en consideración las siguientes
partidas:
1. Niveletas
2. Trazado
3. Excavación
4. Emplantillado
5. Trazado de fundación
6. Enfierradura
7. Instalaciones
8. Limpieza y lavado
9. Moldaje
10.Hormigonado
 Niveletas

• Las niveletas son estructuras hechas de madera, puede ser en

forma de cerco o esquineros, donde cada una de estas esquinas
deben formar una escuadra. Estas estructuras contendrán los
ejes del proyecto y niveles.
• Las niveletas se construirán con cuartones de madera 4x4, tablas
1x4, clavos del 4 y lienza o alambres según sea las dimensiones
del proyecto.
• primero con los cuartones deberán formar un cerco o una
escuadra en cada esquina la cual serán instaladas en pollos
sobre el terreno, para posteriormente instalar las tablas al nivel
que se requiera, en donde se pondrán los clavos que contendrán
los ejes del proyecto.
 Trazado
• El trazado consiste en la demarcación del terreno en
donde se va a construir, para esto se debe extender
una lienza o alambre en los ejes marcados en la
niveleta por medio de clavos, la cual deberá quedar
lo suficientemente tensa para así poder bajar los
ejes al suelo para ser marcados con cal y así poder
comenzar con la excavación del proyecto.
• Para esto también se puede utilizar la estación total
y el taquímetro de ser necesario.
 Excavación
• Consiste en el movimiento de tierras que permite llegar a la cota de
inicio de la fundación, la cual puede realizarse de manera manual en
la cual el personal a cargo de esta labor utilizara picotas, chuzo,
demoledor y pala. Por otro lado, también se puede utilizar
maquinarias como, retro excavadoras, martillo hidráulico, etc.
• La excavación también se puede realizar de forma mixta en donde se
utiliza maquinarias para extraer volúmenes grandes y manual para los
detalles que vayan dejando las maquinarias, dependiendo la
naturaleza y dimensiones del proyecto.
• Ninguna excavación hecha a máquina puede llegar al sello de
fundación. Los últimos 20 a 30cm deben ser hechos en forma manual
para que el terreno en que se apoyará la estructura no quede
removido.
 Emplantillado
• Corresponde a una capa de hormigón pobre H5 que
se pone previo al hormigonado de la fundación, en
espesores de 5 a 8 cm. Su objetivo es nivelar el
fondo, para poder trazar la posición de las
armaduras sobre una superficie plana y limpia.
• Su espesor no debe ser considerado como
recubrimiento de la armadura, ya que el
recubrimiento requerido por éstas debe ser aquél
que proporciona el hormigón estructural de la
fundación.
 Trazado de fundación
• El trazado consiste en la demarcación de fundaciones, para
esto se debe extender una lienza o alambre en los ejes
marcados en la niveleta por medio de clavos, la cual deberá
quedar lo suficientemente tensa para así poder bajar los
ejes al emplantillado, en donde se marcara la estructura de
fundación con un tizador y tierra roja
• Se debe tener en cuenta que los puntos a marcar en el
emplantillado no necesariamente delimitan la estructura o
eje de la estructura, ya que estas pueden estar posicionada
de manera exentica hacia un lado o si bien puede estar en
el centro, dependiendo las especificaciones del plano.
 Enfierradura
• Consiste en la colocación de las barras en la posición que especifique
el calculista, asegurando la separación y las trabas que correspondan,
la armadura debe estar amarrada con alambres, esto con el propósito
de fijar las barra para que estas no pierdan su posición.
• la enfierradura deberán estar centradas con respecto al trazo, a su
vez deberá estar separada del emplantillado, con el fin de que la
armadura tenga un recubrimiento optimo para asegurar su rigidez
durabilidad e impermeabilidad.
• En la armadura de fundación se deberán dejar las elevaciones con el
fin de ocuparlos como arranque, estas deberán tener la medida
necesaria para el traslapo de barras que van proyectadas hacia arriba,
con el fin de que este tenga un amarre optimo.
 Instalaciones
Instalaciones eléctricas: Permite que la electricidad llegue a todos los puntos de la
edificación donde sea necesaria. Se proyecta en base al cálculo según tipo de
edificación o personas que puedan habitarla.
Instalaciones de agua potable: Es la que se utiliza para suministrar agua potable,
como las que van a cada artefacto, como ducha, lava platos, etc. Se proyecta en
base al cálculo según tipo de edificación o personas que puedan habitarla.
Instalaciones de alcantarillado: Este tipo de instalación en las edificaciones
transporta desechos. La red de desagüe está formada por diferentes elementos que
conducen las aguas residuales fuera del edificio. Estos desagües deben estar
diseñados con una pendiente especificada, para evitar el estancamiento de residuo,
y también para que los malos olores del alcantarillado suban hasta el edificio.
Instalaciones de gas: Este tipo de instalaciones permite en las edificaciones
transporta el gas a cada artefacto del edificio, el cual esta destinado para el uso de
la cocina y del calefón el cual proporcionara agua caliente a lavamanos, duchas,
lavandería y lavaplatos.
 Limpieza y lavado
• Limpieza: Se debe hacer antes de la instalación de
moldajes, con el fin de recoger cualquier elemento que
contamine el hormigón, ya sea sobrantes de alambres,
recortes de tubos de las instalaciones o cualquier otro
elemento que no corresponda a la estructura.
• Lavado: Se debe hacer un lavado con el fin de retirar el
polvillo en donde se colocara el hormigón, este lavado a
su vez permite saturar de agua el emplantillado, con el
fin de que el emplantillado no absorba la humedad del
hormigón.
 Moldaje
• Un sistema de moldaje es un conjunto de elementos
que unidos entre sí, cumplen la función de moldear
el hormigón según la forma y el tamaño especifico,
controlando su verticalidad antes del hormigonado y
después del hormigonado a través de alineadores y
plomos.
• El proyecto debe contar con un calculo de moldaje,
Se debe encargar el trabajo a personal capacitado
para esta tarea, el personal debe contar con todos
los elementos de seguridad requeridos.
 Hormigonado

• Este proceso corresponde a la colocación del hormigón dentro de

los moldajes de la fundación, este debe ser puesto por capas de
forma uniforme con el fin de que este se mezcle y que quede una
sola masa, esto se hace utilizando una sonda vibradora la cual
debe ser sumergida de forma vertical en la mezcla.
• Para el llenado se pueden utilizar diferentes métodos
dependiendo las características del terreno, mediante la siguiente
manera:
- Por bomba impulsora
- Capacho (en el caso que este instalada la grúa)
- Vaciando directamente del camión mixer.