5.

- ESTUDIO TÉCNICO
Arquitectura
Administración de empresas constructoras
1
8º semestre
Rigoberto González García
JORGE
ALDO
JOCELYN
5.1.1.- Estudio
de disponibilidad de los
materiales y maquinaria.
https://www.ucipfg.com/Repositorio/MIA/MIA-01/BLOQUE-ACADEMICO/Unid
ad2/lecturas/Capitulo_del_Estudio_Tecnico.pdf

• EL ESTUDIO TÉCNICO
El estudio técnico es aquel que presenta la determinación del tamaño
óptimo de la planta, determinación de la localización óptima de la
planta, ingeniería del proyecto y análisis organizativo, administrativo y
legal.
(Baca, 2010)
1.1.2.- Componentes del
estudio técnico
 Componentes del estudio técnico mencionados por Baca:

Localización del proyecto

la localización óptima de un proyecto es la que contribuye en mayor medida a que se logre la mayor tasa de Análisis y determinación de la localización óptima
del proyecto Análisis y determinación del tamaño óptimo del proyecto Análisis de la disponibilidad y el costo de los suministros e insumos Identificación y
descripción del proceso Determinación de la organización humana y jurídica que se requiere para la correcta operación del proyecto rentabilidad sobre capital o a
obtener el costo unitario mínimo.

Determinación del tamaño óptimo de la planta

se refiere a la capacidad instalada del proyecto, y se expresa en unidades de producción por año.

Ingeniería del proyecto

su objetivo es resolver todo lo concerniente a la instalación y el funcionamiento de la planta, desde la descripción del proceso, adquisición del equipo y la maquinaria, se determina la
distribución óptima de la planta, hasta definir la estructura jurídica y de organización que habrá de tener la planta productiva.

Organización de la organización humana y jurídica

una vez que el investigador haya hecho la elección más conveniente sobre la estructura de organización inicial, procederá a elaborar un organigrama de
jerarquización vertical simple, para mostrar cómo quedarán, a su juicio, los puestos y jerarquías dentro de la empresa.
 ¿Por qué es importante el consumo local?
• Consumir y vender localmente promueve la economía colectiva de todos los
individuos en una comunidad. Los servicios y productos que ofrecen los pequeños
comercios en las colonias son muy importantes pues cubren las necesidades
básicas de los vecinos.
5.2.- Determinación
de las obras de protección
y bodegas y almacenes.
 • Elige el método de almacenamiento adecuado.
• Conoce las diversas técnicas de almacenamiento.
• Evita colocar los materiales directamente en el piso
• Considera las necesidades de cada material
 Obras de protección
• Riesgos internos:
Operacionales.
Financieros.
Legales
• Riesgos externos:
políticos
Geográficos
Ambientales
5.3.- Localización
de los principales
proveedores de los materiales
PARA QUE SIRVEN LOS PROVEEDORES DE
MATERIALES ?

• Los proveedores de materiales de construcción venden materias primas al por

mayor (a la industria de la construcción) y al por menor (al público en general).
Tratan con los particulares y proveedores, mantienen registros financieros y de
valores, y manipulan materiales de construcción.
PREVEEDORES LOCALES EN
AUTLAN
-APYSA Y CONSTRUCENTER :
VENDE
AZULEJOS PISOS Y SANITARIOS.

-MATERIALES LA ROCA ,
MATERIALES INDEPENDENCIA Y
MATERIALES CHAVEZ:
VENDEN
TODO TIPO DE MATERIALES PARA
LA CONSTRUCCION COMO: ARENA
MORTEROS, LADRILLOS ETC.

-EN LAS TIENDAS DE ACEROS Y

TUBULARES VENDEN TODA CLASE
DE ACERO Y ALUMINIO ETC.

-EN FERRETERIAS CONO

FORTUNATO,
FERRETERIA ALAMEDA ETC :
VENDEN
TODO TIPO DE TORNILLOS, MALLAS
DE ACERO MAQUINARIAS DE CORTE ETC.
 EJEMPLOS DE PREVEEDORES A NIVEL
INTERNACIONAL
• THE HOME DEPOT: The Home Depot es una empresa minorista
estadounidense de mejoras del hogar, ferretería, bricolaje y materiales
de construcción. Es el primer minorista de bricolaje del mundo.
• CONSTRURAMA: Construrama es la red de distribución de
materiales para la construcción de mayor cobertura en México con
presencia en Latinoamérica.
• ATC: Venta de extensa gama de productos de acero y para
construcción directos de fábrica.
• CEMEX: Cemex es una compañía global de materiales de
construcción comprometida con brindar soluciones innovadoras y
sostenibles para la industria.
• INTERSERAMIC: Brindan a sus clientes soluciones integrales para
su hogar en pisos y azulejos.