ELIZABETH ALTAGRACIA CASTILLO MARTINEZ

DOCENTE

ALDRIAN HERRERA FABIAN

JOHN ROBERT TEJADA RODRIGUEZ

JULIO ANGEL ROA LORA

IDA00125150

MARCOS DISLA RODRIGUEZ

YILEINNY SPRINGER LOPEZ

 ÓRGANOS DE LA JURISDICCIÓN
INMOBILIARIA
 la Jurisdicción Inmobiliaria tiene competencia
exclusiva para conocer de los derechos
inmobiliarios y su registro en República Dominicana

 La Jurisdicción Inmobiliaria está compuesta por:

• Tribunales Superiores de Tierras.
• Tribunales de Jurisdicción Original.
• Dirección Nacional de Registro de Títulos.
• Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.
• Comisión inmobiliaria.
 BASE LEGAL DEL MARCO
INSTITUCIONAL

El sector inmobiliario está regulado

fundamentalmente por la Ley 108-
05 de Registro Inmobiliario del 23
de marzo de 2005, (modificada por
la Ley 51-07 del 23 de abril de
2007), la cual norma el registro de
los derechos reales inmobiliarios en
todo el territorio Dominicano,
implementando el sistema de
publicidad inmobiliaria del país.

Aldrian
OFICINA DE REGISTRO DE TÍTULOS
Es el órgano que se encarga de supervisar,
coordinar y regular el funcionamiento de las
oficinas de Registro de Títulos. En este sentido,
conoce el Recurso Jerárquico contra las
actuaciones de los Registradores de Títulos a
nivel nacional.
REGISTRO DE TÍTULOS.
 Son órganos subordinados a la Dirección Nacional de Registro de Títulos
que se encargan de expedir los Certificados de Títulos, que prueban la
existencia del derecho de propiedad, a los titulares de los mismos. Así
mismo, realizan todos los asientos de cargas, gravámenes, transferencias y
modificaciones parcelarias después del saneamiento, cancelando y
expidiendo nuevos Certificados en los casos que fuera necesario. En la
actualidad contamos con 24 oficinas de Registro de Títulos a nivel nacional
y una Oficina de Servicios en Punta Cana.
Tribunales de Jurisdicción Original.

SON TRIBUNALES
UNIPERSONALES QUE
CONSTITUYEN EL PRIMER GRADO
DEL REGISTRO INMOBILIARIO.

Todo Tribunal de Jurisdicción Original se encuentra dentro

de la jurisdicción de un Tribunal Superior de Tierras.
Gozan de plenitud de jurisdicción dentro del distrito
judicial al que pertenecen.

JULIO ROA
EN CIERTOS DISTRITOS JUDICIALES, LOS TRIBUNALES DE
JURISDICCIÓN ORIGINAL ESTÁN DIVIDIDOS EN SALAS:

EN EL DISTRITO NACIONAL EXISTEN SEIS SALAS.

EN LA PROVINCIA DE SANTIAGO DE LOS CABALLEROS EXISTEN DOS SALAS.
EN LA PROVINCIA DE LA VEGA EXISTEN DOS SALAS.
EN LA PROVINCIA DE SAN FRANCISCO DE MACORÍS EXISTEN DOS SALAS.

Tribunales unipersonales: son aquellos cuyas resoluciones son dictadas por

un solo juez. Se llaman juzgados.

Tribunales colegiados: son aquellos que resuelven con pluralidad de jueces. Son
denominados propiamente tribunales y, en ocasiones, cortes.

JULIO ROA
Requisitos para ser juez del Tribunal de
Jurisdicción Original

PARA SER JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA O JUEZ DE JURISDICCIÓN

ORIGINAL DEL TRIBUNAL DE TIERRAS, O JUEZ DE
INSTRUCCIÓN, SE REQUIERE HABER SIDO EGRESADO DE LA ESCUELA
NACIONAL DE LA JUDICATURA, ADEMÁS DE LAS CONDICIONES EXIGIDAS
POR LA CONSTITUCIÓN, ESTAR EN EL EJERCICIO DEL CARGO DE JUEZ DE
PRIMERA INSTANCIA 

Otros  requisitos;
Tener por lo menos dos (2) años de haber obtenido el exequátur.
No haber sido condenado a pena aflictiva o infamante.
Aprobar los programas de capacitación teórica y práctica que dicte la Escuela
Nacional de la Judicatura.
JULIO ROA
Dirección Nacional de Registro de Títulos

Es un órgano de carácter nacional de la jurisdicción

inmobiliaria dependiente de la suprema corte de
justicia que tiene el encargo de coordinar, dirigir y
regular las oficinas de registro de títulos.

Marcos Disla Rodríguez

REQUISITOS PARA SER DIRECTOR NACIONAL DE REGISTRO DE
TÍTULOS
FUNCIONES DEL DIRECTOR
CARÁCTER NACIONAL

Marcos Disla Rodríguez

MUCHAS GRACIAS!
BENDICIONES!