CONTRATO DE OBRA Y

SERVICIOS
 Contrato es el acto jurídico
mediante el cual
dos o más partes manifiestan su
consentimiento para crear,
regular, modificar, transferir o
extinguir relaciones jurídicas
patrimoniales.
(Art. 957 CCCN)
 La regulación general de los
contratos
se orienta por un conjunto de
principios básicos, cuyo respeto hace
a la construcción de vínculos
eficaces.

PRINCIPIOS CONTRACTUALES
Libertad de contratación
Fuerza obligatoria
Buena Fe
Conservación del Contrato
Relatividad de Efectos
ARTÍCULO 992 C.C.C.:
Si durante las negociaciones, una de las partes facilita
a la otra una información con carácter confidencial, el
que la recibió tiene el deber de no revelarla y de no
usarla inapropiadamente en su propio interés. La
parte que incumple este deber queda obligada a
reparar el daño sufrido por la otra y, si ha obtenido
una ventaja indebida de la información confidencial,
queda obligada a indemnizar a la otra parte en la
medida de su propio enriquecimiento.

DEBER DE CONFIDENCIALIDAD
“ARTÍCULO 1251. Definición. Hay contrato
de obra o de servicios cuando una persona,
según el caso el contratista o el prestador de
servicios, actuando independientemente, se
obliga a favor de otra, llamada comitente, a
realizar una obra material o intelectual o a
proveer un servicio mediante una retribución.
El contrato es gratuito si las partes así lo
pactan o cuando por las circunstancias del caso
puede presumirse la intención de beneficiar.”
 Cuando una parte (contratista o prestador
de servicios), actuando
independientemente, se obliga a favor
de otra (comitente), a realizar una obra
material o intelectual o a proveer un
servicio mediante retribución.-
 El contrato es gratuito si las partes así lo
pactan, o cuando por las circunstancias
del caso puede presumirse la intención de
beneficiar. La regla, si bien no lo dice
expresamente el Código, es la presunción
de onerosidad.
¿OBRA O SERVICIO?
•En caso de duda, se entiende que hay
locación de servicios cuando la
obligación de hacer consiste en realizar
cierta actividad independiente de su
eficacia.-
Se considera que el contrato es de obra
cuando se promete un resultado eficaz,
reproducible o susceptible de entrega.-
El servicio es un hacer con un valor
específico, y no un dar. La actividad del
deudor es el fin en sí mismo con
independencia de que esta resulte eficaz.

La obra es un resultado eficaz material o

intelectual reproducible o susceptible de
entrega. La actividad del deudor es un
medio para alcanzar el objeto reproducible
y susceptible de entrega. La obra consiste
en un trabajo determinado.
En el contrato de obra se contrata la
utilidad de la persona y no a la persona en
cuanto es útil, de allí que esta no resulte
relevante y sea sustituible, salvo en los
casos en los que el contrato haya tenido el
carácter intuitu personae.
Salvo pacto en contrario, el contratista o
prestador elige libremente los medios de
ejecución. Puede subcontratar, salvo que
esto sea prohibido o lo contratado lo sea
intuito persona.
En cualquier caso, conserva la dirección y
la responsabilidad de la ejecución.-
Tanto el contratista como el prestador
autónomo tienen discrecionalidad técnica,
es decir, libertad para elegir los medios que
utilizarán para la ejecución del contrato
conforme con la ciencia y los conocimientos
que ponen en juego en cada prestación
La discrecionalidad técnica prevista en este
artículo, y que configura la regla a seguir a
falta de instrucciones precisas por parte del
comitente para la realización de la obra o la
prestación del servicio, encuentra su límite
y marco en los conocimientos
razonablemente requeridos al tiempo de su
realización , propios de cada actividad en
función del arte, la ciencia y la técnica.
El precio se determina por el contrato, la
ley los usos o, en su defecto, por decisión
judicial.-
Las leyes arancelarias no pueden ir contra
esta libertad en la determinación del
precio.
Las partes no pueden modificar el precio
contratado, salvo imprevisión.-
El contratista no puede variar el proyecto ya
aceptado sin autorizacion escrita del
comitente, salvo modificaciones necesarias
según la reglas del arte y que no hubieran
podido ser previstas.
Si las variaciones implican un aumento
superior al 20% del precio pactado, el
comitente puede extinguir el contrato
comunicándolo dentro de los 10 días de
haber conocido la necesidad de la
modificación y su costo estimado.-

En cuanto a la locación de obra

Ejecutar el contrato según lo convenido/el
estado del arte/ciencia y técnica
correspondientes.-
Informar al comitente sobre los aspectos
esenciales del cumplimiento de la
obligación comprometida.-
Proveer los materiales adecuados, salvo
pacto o usos en contrario.-

OBLIGACIONES DEL
CONTRATISTA/PRESTADOR
Usar diligentemente los materiales
provistos, e informar en el caso de que
estos sean impropios o tengan vicios que
quien efectúa la prestación debiese
conocer.-
Ejecutar la obra o el servicio en el tiempo
convenido, o en el que razonablemente
corresponda.
El contratista o prestador debe poner en
conocimiento del comitente los aspectos
principales del cumplimiento de la
obligación, de manera tal que este pueda
concertar libremente el contrato con
efectivo conocimiento de sus características
y modo de configuración y desarrollo.

DEBER DE INFORMACION
El contratista o prestador debe informar
inmediatamente al comitente en caso de que los
materiales provistos por el comitente sean
impropios o tengan vicios que el contratista o
prestador debiese conocer. En razón del vasto
conocimiento con el que cuenta el empresario en
la materia de que se trate, en virtud del ejercicio
de su profesión, tiene la obligación de advertir al
comitente acerca de la mala calidad de los
materiales provistos por este y, en su caso, hasta
podrá negarse a usarlos.
Pagar la retribución
Proporcionar la colaboración necesaria
Recibir la obra si fue ejecutada en tiempo
y forma.-

OBLIGACIONES DEL COMITENTE

Del comitente: no extingue el contrato,
salvo que lo torne de imposible o inútil
ejecución.
Del contratista: extingue el contrato,
salvo que el comitente acuerde
continuarlo con los herederos.-
En caso de extinción, se pagan los
materiales aprovechables y la parte
proporcional realizada.-

Muerte de una de las partes

El comitente puede desistir del contrato
por su sola voluntad, indemnizando gastos
y trabajos realizados, y la utilidad que
hubiera podido obtener el prestador.-

DESISTIMIENTO UNILATERAL
El obrar independiente del
contratista o prestador de
servicios constituye un
elemento distintivo
fundamental
que permite la división entre el
servicio autónomo y el
dependiente.
Si, por el contrario, en los servicios
prestados encontramos elementos
que nos marquen dependencia,
(técnica, económica y/o jurídica), no
estaremos tal vez ante una locación
de servicios o de obra, sino ante un
contrato de trabajo. Los servicios
prestados en relación de
dependencia, se rigen por las
normas del derecho laboral, y no por
el C.C.C. (Ley 20.744 - LCT).