Casa hogar para adultos mayores en Puerto Vallarta

Casa hogar para adultos
mayores
M a r i n a V a l l a r t a
JOSE OMAR BENITEZ ANTONIO TALLER TERMINAL I GRUPO: 7AV2 1

Índice
CAPÍTULO 1 ..………………………………………………………………………….. 5 5.1 SEDESOL tomo II ………………………………………………………………………………24
1.1. Adulto mayor en México ………………..……………………………………….

5.1.1Secretaria de Desarrollo Social …………………………………………………….. 24
6
1.2. Concepto del Adulto mayor ………………..
5.1.2. Tomo II.Sub sistema: Salud y Asistencia social ……………………………. 24
………………………………......7
1.3. México y el abandono de sus adultos mayores………………………… 5.1.3. Cedula normativa de ubicación urbana …………………………………….. 25
8
1.4. Vejez en el futuro …………………………………………………………………… 9 5.1.4 Cedula normativa de la selección del predio ………………………….. 26-27
1.5. Asistencia social para adultos mayores

5.2. Proyecto de norma oficial mexicana
…………………………………..10
proy-nom-031-ssa3-2009 …………………………………………………………………….. 28
1.6. Casa hogar para adultos mayores
…………………………………………..11 5.3.Reglamento De Construcciones Para El Distrito Federal ………………… 29
CAPÍTULO 2 ……………………………………………………………………………12
5.4. Norma Técnica Complementaria
2.1. Jalisco en estadísticas ……………………………………………………………13
Para El Proyecto Arquitectónico ……………………………………………………...30-35
2.1.1 Población de 65 años y más según sexo
……………………………….14 5.5. NORMA Oficial Mexicana NOM-031-SSA3-2012, Asistencia social.
2.1.2. Población de 65 años y más por municipio ………………………… Prestación de servicios de asistencia social a adultos y adultos mayor
15 en situación de riesgo y vulnerabilidad.
…………………………………………..36-38
2.2. Puerto Vallarta ……………………………………………………………………..16
2.2.1 Puerto Vallarta en estadísticas ……………………………………………17 5.6. Reglamento de construccion de puerto vallarta, jal……................39-41
CAPITULO 3 …………………………………………………………………………..18
CAPÍTULO 6 ………………………………………………………………………………..…42
3.1.Población objetivo ……………………………………………………………..19-
20
6.1. Ubicación Y Descripción ………………………………………………………......43-45
CAPÍTULO 4 …………………………………………………………………….......21
4.1. Objetivo ………………………………………………………………………………..22 6.2. Clima ……………………………………………………………………………………………..46
CAPÍTULO 5 ………………………………………………………………………….23

6.3. Geología y Relieve …………………………………………………………………….47-48
CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 2

6.4. Suelos …………………………………………………………………………………………...49 CAPÍTULO 12 ……………………………………………………………………………………….. 86
6.5 Flora …………………………………………………………………………………...…… 50-52 PROGRAMA DE NECESIDADES ………………………………………………………………… 87-89
6.6 Fauna ……………………………………………………………………………...………. 53-54 CAPÍTULO 13 ………………………………………………………………………………………….. 90
CAPÍTULO 7 ………………………………………………………………………....……… 55 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ………………………………………………………….…… 91-94
7.1. Población …………………………………………………………………………......……. 56 CAPÍTULO 14 ……………………………………………………………………………..…………….. 95
7.2. Aspectos socioeconómicos ………………………………………………....……… 57 DIAGRAMA GENERAL …………………………………………………………………………………… 96
CAPÍTULO 8 …………………………………………………………………....……… 58-59 ZONA DE GOBIERNO ………………………………………………………………………............... 97
CAPÍTULO 9 …………………………………………………………….....………………. 60 ZONA DE REHABILITACIÓN ……………………………………………………......................…98
9.1. Terreno ………………………………………………………………….....…………… 61-63 ZONA DE ATENCIÓN MEDICA ………………………………………………………... 99
9.2. Requerimientos del terreno ………………………………….....………………… 64 ZONA DE SERVICIOS …………………………………………………………………………………… 100
9.2.1 Uso de suelo …………………………………………………….....…………………… 65 ZONA RECREATIVA Y RELIGIOSA ……………………………………………………………….….101
9.2.2. Equipamiento ………………………………………………….....……………… 66-67 CAPÍTULO 15 ……………………………………………………………………………….. 102-103
9.2.3. Infraestructura ………………………………………………………......……… 67-68 CAPÍTULO 16 …………………………………………………………………………..………….. 104
CAPÍTULO 10 …………………………………………………………………......……… 69 16.1. Zona Recreativa ………………………………………………………………………….. 105-107
Imagen urbana ………………………………………………………………......………. 70-72 16.2. Zona de Atención Medica y Rehabilitación …………………………………. 108-110
CAPÍTULO 11 ……………………………………………………………......……….…. 73 16.3. Zona de servicios ………………………………………………………………………… 111-112
11.1. Asilo Vicente García Torres …………………………………….....………. 74-76 16.4. Zona administrativa …………………………………………………………………..………. 113
11.2. Casa para ancianos Arturo Mundet ……………………….....……….. 77-81 16.5. Zona de dormitorios ……………………………………………………………………..…… 114
11.3. La Casa Hogar Olga Tamayo ………………………………….....………… 83-85

CAPÍTULO 17 Anteproyecto……….………………………………………………………… 115

Introducción
Proyecto casa hogar “Marina Vallarta”

De todo lo anterior podremos recabar la importancia de la creaci ón de espacios destinados a solucionar la problem ática que
atenta a este grupo de edad vulnerable. Grupo de edad con necesidades que deben ser cubiertas y en algunos casos la familia
no puede afrontar, por lo que recurren a las casas hogar para adultos mayores.
Al jubilarse, se incurre también en prácticas no recomendables, como el sedentarismo, pasar m ás tiempo frente al televisor, la
glotonería, el aumento del tabaquismo y el mayor consumo de licor.
Otro riesgo es el del aislamiento social; parad ójicamente, aunque se piensa que habr á m ás tiempo para fortalecer las
relaciones con amistades, estudios de las universidades de Cornell y de Syracuse, encontraron m ás bien que el retiro conduce a
una reducción de la red social individual y a la frecuencia de las interacciones con otros.
Estos problemas no atentan solo al municipio y distrito al que esta destinado este proyecto, si no que es una problem ática a
nivel nacional que debe verse mas clara para su resoluci ón.
El futuro es claro, el aumento en la esperanza de vida de los mexicanos es cada vez mas evidente. Sabemos que actualmente
hay casi 13 millones de personas mayores de 60 a ños en M éxico, lo cual equivale a un 10 por ciento de la poblaci ón. Pero seg ún
proyecciones del Consejo Nacional de Poblaci ón (Conapo), en 2030, esa poblaci ón llegar á a los 20 millones 365 mil 839 personas.
Visto de esta forma el proyecto plantea el desarrollo de una casa hogar para adultos mayores, dentro del Distrito urbano 5,
perteneciente al municipio de Puerto Vallarta, Jalisco.cuyo dise ño s eencuentre enfocado en brindar la infraestructura
adecuada para así, proporcionar a los adultos mayores del distrito y distritos aleda ños un espacio para la integraci ón y asilo
entre ellos y la comunidad, promoviendo el valor hacia la poblaci ón mayor.

MARCO
TEÓRICO
CAP Í TULO 1:

1.1. Adulto mayor en México
En México se puede considerar Adulto mayor a una “persona que tiene mas de 60 años”(de
acuerdo al articulo 3 de la Ley de los Derechos de las Personas Adultos Mayores),
recalcando la etapa que consuma la experiencia que la vida le conlleva, consolidando
metas y fracasos, tanto familiares, profesionales y sociales.
Esta periodo representa de igual forma el inicio una de etapa de vulnerabilidad f ísica, social
y económica.
Edad de retiro
Todos los seres humanos que formamos parte de la
fuerza laboral tenemos una meta, para algunos, es a ún un
sueño lejano, y para otros una realidad inmediata: la
jubilación.
En general, se ha trabajado duro y seguido por d écadas, y
como ventajas, se ve en el futuro la posibilidad de
descansar, de volver a cargarse de energ ía, de poder
dedicar tiempo a otras actividades que se hab ían dejado
de camino, o de iniciar otras más enriquecedoras para el
espíritu.
En México la edad de retiro se considera a partir de los
65 años. En esta edad los hombres y mujeres pueden
adquirir su pensión de acuerdo a la Ley de Ahorro para
el retiro de 1997.

1.2. Concepto del Adulto mayor
Desde las antiguas civilizaciones este segmento de la poblaci ón se le ha reconocido por su experiencia y sabidur ía. Basta recordar
culturas como la griega o la hebrea en la que los ancianos ocupaban un lugar privilegiado en la toma de decisiones, al integrar los
llamados Consejos de Ancianos. También en el Imperio Romano la figura de los ancianos fue relevante, tan es as í que la figura del
“pater familias” gozaba de un papel relevante en la toma de decisiones familiares.
El pueblo japonés es el que más respeto y veneraci ón tiene por sus ancianos, anualmente conmemoran el Keiro no Hi, que es una
celebración en la que festejan a este grupo y aprovechan para sensibilizar a los m ás j óvenes sobre la importancia de la experiencia
de estas personas.
En el México prehispánico los ancianos eran muy respetados tanto por los mexicas como por los mayas. A ellos se les encomendaba
la realización de varias ceremonias religiosas. Sus consejos se tomaban en cuenta para organizar a la familia, para tomar
decisiones de guerra y en la imposición de sanciones.
Hoy en día no necesariamente sucede esto y en muchos pa íses o localidades la condici ón de vida de un adulto mayor se torna dif ícil
debido a pérdida de oportunidades de trabajo, actividad social y en el peor de los casos son excluidos o rechazados.
https://www.gob.mx/pensionissste/articulos/dia-del-adulto-mayor-123010?idiom=es

1.3. México y el abandono
de sus adultos mayores
Una de las principales razones por las cuales se produce el abandono en el adulto mayor es porque, en su mayor ía, las personas
de la tercera edad ya han cumplido con su vida laboral útil y por ello no son capaces de realizar alguna actividad que les
proporcione un ingreso económico propio. A ra íz de esto, el anciano se convierte en una carga potencial de gastos para su familia
porque ya no es una persona productiva en cuanto a términos econ ómicos se refiere.
Cuando se produce esta situación que acaba por completo con la comunicaci ón, relaci ón e interacci ón humana dentro del n úcleo
familiar, las víctimas se ven completamente desplazadas dentro de su propio hogar y son aisladas del mundo social. Esto provoca
una serie de consecuencias donde se incluye el abandono familiar social, alteraci ón en los lazos afectivos, cambios repentinos de
humor y muchos otros efectos negativos.
Particularmente en México, el envejecimiento y la atenci ón a sus necesidades son un fen ómeno que encierra una compleja
problemática, que según Acevedo, Bruno, Trujillo y López (2015), el país, cuenta con pol íticas sociales estructuradas para responder
a las demandas de una población joven, dejando de lado muchas veces a losadultos mayores .
•En México, el 16% de los adultos mayores sufre de abandono y maltrato. De ellos, el 20% vive en soledad y olvidados, no s ólo por el
gobierno, también por sus familias, as í lo se ñala Margarita Maass Moreno, integrante del Centro de Investigaciones Interdisciplinarias en
Ciencias y Humanidades de la UNAM.
•Explica que para 2025 se prev é que existan unos 14 millones de personas en estas condiciones, por lo que es urgente dise ñar e implementar
programas preventivos en todas las áreas, y desde todas las especialidades de atenci ón para adultos mayores.
•La investigadora señala que de acuerdo a la Encuesta de Salud y Nutrici ón 2012 , casi el 10% de la poblaci ón est á conformada por adultos
mayores, de los cuales, el 25% viven en condiciones bajas de bienestar y el 20% en muy bajas.
•De hecho, se estima que hay 5 millones de personas que carecen de los ingresos suficientes que les permitan adquirir bienes y servicios
para vivir dignamente.
https://www.fundacionunam.org.mx/unam-al-dia/adultos-mayores-en-abandono-y-maltrato-unam/

1.4. Vejez en el futuro
Algo importante de tomar en cuenta es que el envejecimiento de la población está a punto de convertirse en una de las
transformaciones sociales más significativas del siglo XXI, con consecuencias para casi todos los sectores de la sociedad, entre ellos, el
mercado laboral y financiero y la demanda de bienes y servicios (viviendas, transportes, protecció n social...), así como para la
estructura familiar y los lazos intergeneracionales.
Los avances en la ciencia están generando cambios demográficos y la evolución de las sociedades modifica las estructuras familiares.
Por un lado el grupo de los adultos mayores está creciendo y con ello la demanda de atención de sus necesidades, por otro lado las
familias ya no están organizadas para cuidar a los ancianos.
En cuanto al tema económico, según datos de la Encuesta Intercensal 2015, del total de hogares donde vive al menos una persona de 60
y más años: 43.8% recibe ingresos por programas gubernamentales; en 10.7% el apoyo proviene de alguien que vive dentro del país;
mientras que en 8.2% la ayuda económica es proporcionada por personas que residen fuera del país.
Esta encuesta también identifica los hogares donde algún integrante recibe ingresos por pensiones. En esta situaci ón se encuentran
30.6% de los hogares donde reside algún adulto mayor. Hay que señalar que las pensiones se dan por invalidez, vejez o cesantía en
edad avanzada, así como los planes que protegen a los dependientes económicos del trabajador en caso de muerte. Por tanto, es
probable que la pensión la reciba el adulto mayor u otro integrante del hogar, sin embargo, establece un apoyo econ ómico que
recibe el hogar en su conjunto y que resulta importante para mejorar la calidad de vida de sus integrantes.
Vejez
nivel
nacional
https://www.gob.mx/pensionissste/
articulos/dia-del-adulto-mayor-123010?
idiom=es CONAPO (http://bit.do/fcQrF)

1.5. Asistencia social para adultos
mayores
Los servicios sociales sirven de soporte a las personas mayores en diferentes situaciones, ya sea prest ándoles apoyo para la
realización de actividades sociales o una atenci ón sociosanitaria adecuada cuando el envejecimiento les lleva a situaciones
de dependencia como consecuencia de enfermedades.
La jubilación, la reorganización de las familias, el fallecimiento de familiares o amigos y otras circunstancias de la vida
conllevan cambios importantes en su entorno social habitual. Es por ello que una valoraci ón geri átrica integral debe incluir la
evaluación del entorno social de la persona de edad avanzada, con el fin de detectar, y en su caso recomendar, el tipo
de servicios sociales a los que se puede recurrir para solicitar el apoyo que necesita.
En nuestro país la asistencia social es una expresi ón de solidaridad humana que se manifiesta en la familia, en la sociedad y
en el ámbito del Estado. Su importancia es tal que la misma se regula en la Ley General de Salud, la Ley de Asistencia Social y
la Ley de los Derechos de las Personas Adultas Mayores. No obstante lo anterior, actualmente se est án agudizando las
condiciones de vulnera bilidad de los grupos sociales m ás desprotegidos como son las personas adultas y adultas mayores
en condiciones de soledad, abandono, discriminaci ón, discapacidad, as í como v íctimas del maltrato en sus diversas
expresiones. En este marco y de acuerdo a las tendencias demogr áficas que se ñalan un acelerado crecimiento de la poblaci ón
de personas adultas y adultas mayores, es evidente que la demanda de servicios asistenciales tender á a incrementarse, lo
que representará un verdadero reto para la sociedad en su conjunto y para todas aquellas instituciones de los sectores
público, social y privado que brindan los servicios de asistencia social para este sector de la poblaci ón. En respuesta a lo
anterior, es necesario estimular y fortalecer las acciones de asistencia social que realizan los integrantes del Sistema
Nacional de Salud de conformidad con lo que disponen las leyes respectivas, con el fin de mejorar la calidad de la atenci ón,
procurando que la prestaci ón de los servicios asistenciales respondan a par ámetros que aseguren una operaci ón integral m ás
eficaz, que contribuya a brindar una atenci ón digna a las personas adultas y adultas mayores en situaci ón de riesgo y
vulnerabilidad.
https://journals.openedition.org/sociologico/1453
NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-031-SSA3-2012, ASISTENCIA SOCIAL. PRESTACI ÓN DE SERVICIOS DE ASISTENCIA SOCIAL A ADULTOS Y ADULTOS MAYORES EN
SITUACIÓN DE RIESGO Y VULNERABILIDAD

1.6. Casa hogar para adultos
mayores
Elemento con la función de conducir programas institucionales a personas mayores de 60 a ños de edad, en abandono parcial o total,
desamparados, sujetos a maltrato o carentes de recursos econ ómicos, con imposibilidad de subsistir por su propia cuenta.
Proporciona los servicios de alojamiento, alimentaci ón, vestido, atenci ón m édica integral, psicol ógico, trabajo social, recreativos y
culturales; está integrado por las áreas de gobierno, dormitorios comunes (hombres o mujeres), dormitorios para matrimonios, sala
de estar, ropería y cuarto de aseo, área recreativa y religiosa (sal ón de cantos y juegos, talleres, auditorio-teatro y servicios),
servicios médicos, servicios generales, patio de maniobras, plazas y huerto familiar, áreas verdes y estacionamiento.
Con talleres en los que se realizan trabajos manuales, con orientaci ón de trabajadores voluntarios que organizan bazares para
vender al público los productos elaborados, contribuyendo así al mantenimiento del inmueble.
http://www.inapam.gob.mx/work/models/SEDESOL/Resource/1592/1/images/salud_y_asistencia_social.pdf

JUSTIFICACIÓN
CAP Í TULO 2:

2.1. Jalisco en
estadísticas
• Dada la importancia que cobran las personas

adultas mayores en la integración familiar y
por los retos que representan en términos de
salud y oportunidades, la Dirección de
Información Estadística Demográfica y Social
del IIEG, presenta un panorama general de
este sector de la población en 2020 para Jalisco
y sus municipios. Conforme a las más recientes
proyecciones de población del Consejo
Nacional de Población (CONAPO), publicadas
en agosto 2019, al 1 de julio de 2020 el 7.5% de la
población total del estado serán personas
adultas mayores de 65 años o más, lo que
equivale a 627 mil 823 habitantes.
l IIEG con base en CONAPO; Proyecciones de la Poblaci ón de los municipios de M éxico 2015-2030 (actualizaci ón correspondiente al mes de agosto de 2019).

Uno de los fenómenos relacionados con la
transición demográfica es el rápido
incremento de la población en edades
avanzadas (CONAPO, 20151 ). En el caso de
Jalisco, con datos de las proyecciones, en 2015
el 6.7% de su población tenía 65 años o más; no
obstante, se espera que para 2030 la
proporción sea de 9.9%, lo que significa que
aproximadamente 1 de cada 10 jaliscienses
será una persona adulta mayor. Situación
que traerá como consecuencia desafíos
importantes ante las necesidades de este
sector de la población.
2.1.1 Población de 65 años y más

según sexo
A mitad de 2020 en Jalisco, el 55.1% (345,862) de
la población de 65 años y más son mujeres, y
el 44.9% (281,961) hombres; de tal manera que
hay aproximadamente 82 hombres por cada
100 mujeres en esas edades. Para 2030 se
espera que el índice de masculinidad sea de
80 hombres por cada 100 mujeres en edades
avanzadas.
https://iieg.gob.mx/ns/wp-content/uploads/2019/08/Ficha-adulto-mayor-II-Trim-2019.pdf
l IIEG con base en CONAPO; Proyecciones de la Poblaci ón de los municipios de M éxico 2015-2030 (actualizaci ón correspondiente al mes de agosto de 2019).

2.1.2. Población de 65 años
y más por municipio
De acuerdo con las proyecciones
de población por municipio más
recientes, publicadas por el
CONAPO el 22 de agosto del 2019, a
mediados de 2020, los municipios
del estado con mayor cantidad de
personas adultas mayores de 65
años y más, son Guadalajara
(151,268), Zapopan (89,078), San
Pedro Tlaquepaque (38,324), Tonalá
(23,376) y Tlajomulco de Zúñiga
(20,950). Por su parte, los municipios
que tienen el menor volumen de
personas en edades avanzadas
son Santa María del Oro (325),
Ejutla (378), San Cristóbal de la
Barranca (383), Cuautla (388), y San
Martín de Bolaños (426).

2.2. Puerto Vallarta
El municipio de Puerto Vallarta pertenece a la Región Costa-Sierra Occidental, su
población en 2015 según la Encuesta Intercensal es de 275 mil 640 personas; 50.0 por
ciento hombres y 50.0 por ciento mujeres, los habitantes del municipio
representaban el 82.8 por ciento del total regional . Comparando este monto
poblacional con el del año 2010, se obtiene que la población municipal aumentó
un 7.8 por ciento en cinco años.
El municipio cuenta con una vocación económica basada en el turismo y los

servicios que esta actividad requiere. Coon una afluencia turística de mas de
4,512,637 visitantes , deacuerdo a la secretaria de turismo del gobierno del estado,
se convierte en el segundo lugar turístico a nivel nacional, lo que se refleja en
una derrama económica de 15 mil 500 millones de pesos anuales.
En lo que respecta a la estructura demográfica del municipio, Puerto vallarata

presenta una pirámide poblacional de tipo expansivo, no obstante debido a la
reducción en la tasa de natalidad o al proceso migratorio ha iniciado su
transformación a una estructura constructiva al ser menor el numero de ni ños en
el grupo de 0-4 años respecto a los grupos de edad de 5-9.Lo que se vera
reflejado en un futuro en la transición demográfica y una creciente proporción
de adultos de la tercera edad.

2.2.1 Puerto Vallarta en
estadísticas
La población de adultos mayores se ha incrementado en los últimos 7 años en un 50%, de acuerdo al Instituto de
Información Estadística y Geográfica IIEG, en el 2017 representan el 7.2% de Jalisco y el 5% en Puerto Vallarta es
mayor de los 65 años, que representan 14,755 personas. De un conteo de 275,640 vallartenses en el 2015, 22,214 que
significan el 8% son mayores de 60 años, Según el Censo General de Poblaci ón y Vivienda, INEGI, la poblaci ón
mayores de 65 años en Puerto Vallarta, se ha incrementado de la siguiente manera: en 1980, 1,775 ancianos; 1990,
4,418; 1995, 4,348; 2000, 5,596; 2005, 7,132 y en el 2010, 9,863.
2015 2020
8% de la población total 9.7% de la población total

Población
objetivo
CAP Í TULO 3:

3.1.Población
objetivo
Municipio de Puerto
En las próximas décadas Jalisco completara la última fase de su transici ón demogr áfica, Vallarta
encaminado a un crecimiento cada vez más reducido y a un perfil de su poblaci ón
predominante de adultos mayores. Las proyecciones demogr áficas para el Distrito Urbano
5 Marina Vallarta contemplan una población de aproximadamente 10,001 habitantes al a ño
2030, mientras que para el centro de población ( área urbana de Puerto Vallarta) se estima
una población de 360,375 de habitantes para ese mismo a ño, con lo cual el Distrito Urbano
contendrá al 2.77% de la totalidad del centro de poblaci ón (hoy ronda el 3.00%); por lo tanto,
el Distrito Urbano 5 seguirá enfrentando en los pr óximos a ños el desaf ío de proporcionar a
sus habitantes empleo, vivienda, vestido, alimentaci ón, educaci ón y salud, principalmente
debido a que las tendencias para este Distrito son a la consolidaci ón de su escasa reserva
urbana, misma habrá de destinarse principalmente a complementar los equipamientos y
servicios urbanos que requiere actualmente la poblaci ón residente y a la consolidaci ón de
las zonas de uso habitacional existentes y de nueva creaci ón. Por otra parte, se prev é que
el rango de población en edad económicamente activa se incremente, esto permitir á el
aumento del potencial productivo de los habitantes de este distrito. La tendencia de
crecimiento del grupo de entre 18 y 60 años representar á un enorme desaf ío en t érminos de
nuevos puestos de trabajo para los habitantes.y la tendencia de transici ón demogr áfica
dejara en una zona muy vulnerable a las personas de la tercera edad.
Con la finalidad cuidar esta población vulnerable se planteara el proyecto “casa hogar
para adultos mayores Marina Vallarta”, el cual plantea cubrir la demanda y satisfacer las
necesidades de la evidente creciente poblaci ón del municipio de puerto Vallarta, no solo
apoyando el distrito urbano 5, si no de igual forma sus distritos colindantes.
Población objetivo :Distritos urbanos1,2,3,4 y5

3.1.Población
objetivo
Como se puede
observar en la
imagen, el distrito
urbano 1,2,3 y 5(dento
de un radio de 4 km )
no cuentan con algún
lugar que permita
satisfacer las
necesidades de la
creciente población
mayor a 60 años.
El proyecto pretende
ayudar a mitigar la
carga a los adultos
mayores y otorgar
una vida justa,
alojamiento,
alimentación, vestido,
atenciCasa
ón hogar
medica
para y
socializaci ón.
ancianos

Objetivo
CAP Í TULO 4:

4.1. Objetivo
Casa hogar para adultos mayores con zona de rehabilitaci ón (65 camas)
Desarrollar un proyecto destinado a permitir una vida justa a personas mayores de 60 a ños que no tienen
medios económicos para procurar su alojamiento o satisfacer sus necesidades mas apremiantes, ya sea por la
ausencia de familiares o problemas económicos, justificando la tarea de la creaci ón de un establecimiento que
asista de marera integra las necesidades de; Alojamiento, Alimentación, Vestido, rehabilitación, atencion medica
y psicológica, así como permitir su interacción social.
Teniendo este establecimiento la finalidad de evitar las practicas usuales de confinamiento a los ancianos y
evitar una vida contemplativa y sedentaria, un espacio que permita la libre convivencia y las actividades para
las personas mayores.
La atención al anciano sujeto a la asistencia social requiere de establecimientos e instalaciones que le permitan
llevar una vida agradable, segura y productiva, por lo que es necesario planear y dise ñar las espacios
requeridos por los senescentes, para poder llevar acabo con el m ínimo de inconvenientes las actividades de la
vida diaria.

Marco
Normativo
CAP Í TULO 5:

5.1. SEDESOL tomo II
5.1.1Secretaria de Desarrollo Social
En México no existen pautas que dictaminen las normas t écnicas y constructivas de los espacios de
integración para adultos mayores, por lo que se har á uso de normativas que se adapten al proyecto,
siendo una de las principales el sistema normativo de equipamiento Urbano de SEDESOL.
Estando esta secretaria facultada para generar actividades que apoyen el desarrollo social ,en particular
normar y promover la construcción de obras de infraestructura que ayuden en la interacci ón y apoyo
integral a la sociedad.
5.1.2. Tomo II.Sub sistema: Salud y Asistencia social

Las características particulares de una casa hogar para ancianos se adaptan al proyecto a dise ñar en esta
tesis, por lo que se aplicará la normativa para la edificaci ón de una “Casa Hogar para Ancianos”, referida
en el Sistema Normativo de Equipamiento Urbano de SEDESOL, en el Tomo II de Salud y Asistencia Social.
En los apartados siguientes se mostrar án las c édulas normativas pertenecientes a una Casa Hogar para
ancianos, para definir la ubicaci ón urbana y la selecci ón del predio. En la tabla 4 se hacen las
recomendaciones respecto al uso del suelo, los n úcleos de servicios as í como la relaci ón con la vialidad.
Cabe mencionar que el nivel de la poblaci ón de Huajuapan se ubica en el nivel intermedio, pero la Casa
Hogar se recomienda para poblaciones mayores a los 100,000 habitantes, es decir, en los niveles estatal y
regional.

5.1.3. Cedula normativa de
ubicación urbana
Tabla 4

5.1.4 Cedula normativa de la
selección del predio
Tabla 6

5.1.4 Cedula normativa de la
selección del predio
La tabla 6 especifica las recomendaciones para la selecci ón del predio donde se pretende emplazar el proyecto arquitect ónico,
abarca desde las características físicas del terreno y la construcci ón del m ódulo tipo, hasta los requerimientos de infraestructura
y los servicios con que debe contar el terreno que sea elegido.
Las características físicas recomendadas como m ínimas para el predio son: tener las dimensiones de 9,000 m2 , as í como un frente
de 70 metros, por lo que se recomiendan de 3 a 4 frentes, posicionado de preferencia en una manzana completa, ya que las
dimensiones del terreno son grandes. La pendiente deber á ir de 2% a 4%, as í mismo se procurar á tener una pendiente positiva.
Un aspecto de vital importancia para la elecci ón del terreno es el conocimiento de los servicios con los que se cuentan dentro
del mismo, ya que para el correcto funcionamiento del inmueble es necesario contar con la infraestructura adecuada y los
servicios indispensables.
La infraestructura y los servicios requeridos para el proyecto son: agua potable, alcantarillado y/o drenaje, energ ía el éctrica,
alumbrado público, teléfono, pavimentación, recolecci ón de basura y transporte p úblico. Es evidente que la infraestructura y los
servicios que se requieren no solo son los indispensables, si no que se debe contar con toda una serie de servicios para ofrecer
atención adecuada para el tipo de usuario.

5.2. PROYECTO DE NORMA OFICIAL MEXICANA
PROY-NOM-031-SSA3-2009
Esta Norma tiene por objeto establecer las caracter ísticas de funcionamiento, organizaci ón e infraestructura que deben
observar los establecimientos de los sectores p úblico, social y privado, que presten servicios de asistencia social a adultos y
adultos mayores en situación de riesgo y vulnerabilidad. Dentro de la norma se menciona lo siguiente:
7. Infraestructura
7.1. Para ofrecer servicios de asistencia social de calidad, se debe contar con infraestructura e instalaciones planeadas y
diseñadas con los espacios requeridos por los adultos y adultos mayores, que les permitan llevar una vida digna, segura
y productiva. Su diseño y construcción deberá incluir los elementos necesarios para lograr un ambiente confortable en
las diferentes áreas que lo integran, de acuerdo a la funci ón, mobiliario, equipo y condiciones clim áticas de la regi ón, con
materiales y distribución adecuados para adaptarse al medio ambiente, como a continuaci ón se indica:
7.1.1. Área física con dimensiones suficientes, ventilada e iluminada para albergar el área administrativa que comprende
dirección, recepción, vestíbulo, acceso y sanitarios de acuerdo a la capacidad del establecimiento y su estructura; as í
como área de descanso, área para artículos de aseo y dep ósito de basura. 7.1.2. Áreas f ísicas necesarias para la atenci ón
del adulto y adultos mayores, que comprender án lo siguiente: 7.1.2.1. Acceso principal que brinde seguridad y protecci ón
al público usuario. 7.1.2.3. Consultorios médicos para la atención de la salud. 7.1.2.4. Sala de T.V. 7.1.2.5. Sala de usos
múltiples. 7.1.2.7.1. Los baños tendrán excusados y regaderas con pasamanos tubulares de 5 cm de di ámetro y los lavabos
estarán asegurados con ménsulas metálicas. 7.1.2.8. En plazas de acceso de 1.50 m evitar, en lo posible, los escalones,
utilizar materiales antiderrapantes, y donde hay escaleras utilizar barandales a una altura de 0.90 m con pasamanos
tubular redondo de 5 cm de diámetro y rampas de 1.50 m de ancho con declive no mayor al 8%. 7.1.2.9. En áreas comunes de
usos múltiples evitar desniveles en el piso y pasillos; para el adulto mayor colocar pasamanos tubulares de 5 cm de
diámetro en muros a una altura de 75 cm sobre el nivel de piso terminado

5.3.Reglamento De Construcciones
Para El Distrito Federal
Teniendo en conocimiento que el estado de alisco cuenta con su propio

Reglamento de Construcción, se hará uso del reglamento del Distrito
Federal, ya que éste se encuentra más enfocado para los fines del proyecto
arquitectónico a diseñar.
Título Quinto relativo al Proyecto Arquitectónico 2.4.1
El Título Quinto relativo al Proyecto Arquitectónico del Reglamento de

Construcciones para el Distrito Federal satisface lo dispuesto en la Ley para
Personas con Discapacidad en el Distrito Federal, estableciendo las
condiciones, elementos y dispositivos de apoyo para las personas con
discapacidad. Se aplicará este reglamento con el fin de proporcionar al
adulto mayor las condiciones óptimas para su acceso y estad ía dentro de los
centros de atención integral, teniendo en cuenta sus limitaciones f ísicas.
El proyecto arquitectónico para las edificaciones en el Distrito Federal debe

prever las condiciones, elementos y dispositivos de apoyo para las personas
con discapacidad, incluyendo a los menores, a las gestantes y a los adultos
mayores, éstas brindarán las facilidades m ínimas necesarias para el libre
acceso

5.4. Norma Técnica Complementaria
Para El Proyecto Arquitectónico
SECCIÓN SEGUNDA
Capítulo 1. Generalidades 1.2. Estacionamientos 1.2.1 Cajones De Estacionamiento La cantidad de cajones que requiere una edificaci ón
estará en función del uso y destino de la misma, así como de las disposiciones que establezcan los Programas de Desarrollo Urbano
correspondientes. En la Tabla 7 se indica la cantidad m ínima de cajones de estacionamiento que corresponden al tipo y rango de la
edificación, en este caso se retomará la de asilo de ancianos.

IV. Las medidas de los cajones de estacionamientos para
vehículos serán de 5.00m por 2.40m. Se permitirá hasta el 70 % de
los cajones para automóviles chicos con medidas de 4.20m por
2.20m. Estas medidas no incluyen las áreas de circulación
necesarias. VI. Los estacionamientos públicos y privados
deben destinar un cajón con dimensiones de 3.80m por 5.00m de
cada veinticinco o fracción a partir de doce, para uso exclusivo
de personas con discapacidad (ver diagrama 4). VII. El ancho
mínimo de los cajones para camiones y autobuses será de
3.50m para estacionamiento en batería o de 3.00m en cordón; la
longitud del cajón debe ser resultado de un análisis del tipo de
vehículos dominantes;

XIX. En los edificios de servicio de salud y asistencia (hospitales,
clínicas, centros de salud o sanatorios), cumplirán adicionalmente con
las siguientes disposiciones: a) El servicio de urgencias debe estar
provisto de un espacio independiente para ambulancias;
XXXIII. Los predios que se ubiquen en esquina deben tener la
entrada y salida para vehículos sobre la calle de menor flujo
vehicular y quedar lo más alejado posible de la esquina; la entrada
debe estar antes de la salida según el sentido del tr ánsito de la calle.
Capítulo 2. Habitabilidad, Accesibilidad Y Funcionamiento
I. En comedores de uso público, restaurantes, y bares as í como
comedores para empleados, en donde existan mesas, se
destinará una por cada 10 ó al menos dos mesas, lo que sea
mayor para el uso de personas con discapacidad; adyacentes
a una ruta accesible.
II. En lugares de uso público donde se proporcione atenci ón,
información, recepción de pagos o similares, se contar á al menos con
un módulo o taquilla, con un espacio libre inferior de 0.40m de
profundidad por 0.70m de altura y una altura a la cubierta superior
de máximo 0.80m para uso de personas en silla de ruedas, niños y
personas de talla baja la cual estará adyacente a una ruta accesible
desde la vía pública y estacionamiento. En el diagrama 5 se
presentan las dimensiones de un mostrador para atender a
personas en silla de ruedas.

2.2. Accesibilidad en las Edificaciones 2.2.1 Accesibilidad a los Servicios
en Edificios de Atención al Público Los edificios de atenci ón al público,
deben garantizar que las personas con discapacidad puedan acceder
mediante una ruta accesible, utilizando los mismos servicios que las
otras personas ya sean visitantes o empleados del inmueble
considerando las medidas antropométricas indicadas en los diagramas
6,7 y 8.

Las características de accesibilidad para personas con
discapacidad, deben considerar los siguientes requisitos m ínimos:
a) Acceso: llegar por lo menos a una entrada accesible de la o las

edificaciones, desde el alineamiento del inmueble y el área de
estacionamiento accesible;
b) Ruta o rutas accesibles dentro del inmueble, a las diferentes

edificaciones en un conjunto, a los diferentes niveles y a las áreas
que se requieran;
c) Sanitarios accesibles;
d) Espacios accesibles: para las personas sobre silla de ruedas en

lugares donde existan posiciones para espectadores y áreas de
estar; I. En lugares de uso público, en los sanitarios para hombres,
donde sea obligatorio el uso de mingitorios, se colocar á al menos
Capítulo 3. Higiene, Servicios y Acondicionamiento Ambiental uno a partir de cinco, con barras de apoyo verticales a ambos
lados colocados a máximo 0.38m del centro del mueble con una
3.2 Servicios Sanitarios
longitud mínima de 0.90m colocadas a partir de 0.60m de altura
3.2.1 Muebles Sanitarios El número de muebles sanitarios que del nivel del piso,
deben tener las diferentes edificaciones no ser á menor al indicado
en la Tabla 8.

3.2.2 Dimensiones mínimas de los espacios para muebles sanitarios
I. En los sanitarios de uso p úblico, se debe destinar, por lo menos, un

espacio para escusado de cada cinco, ubicados dentro de los locales
para hombres y mujeres respectivamente, para uso prioritario de
personas con discapacidad. En estos casos, las medidas del espacio para
escusado serán de 1.70m por 1.50m (ver diagrama 10), con las siguientes
características:
a) El escusado deberá tener una altura entre 0.45m y 0.50m respecto al

piso terminado, a un lado deber á contar con un área m ínima de 0.90m de
ancho por un fondo de 1.50m, a lo largo del escusado. El centro del
escusado debe estar a una distancia m áxima de 0.45m al paramento
lateral corto.
b) Debe colocarse en el paramento lateral m ás cercano m ínimo una

barra de apoyo horizontal de 0.60m de longitud que sobresalga un
mínimo de 0.25m del borde frontal del escusado, con su centro a un
máximo de 0.40m del eje del escusado, la barra debe estar a una altura
de 0.80m sobre el nivel del piso.
c) Los accesorios del escusado no deben de colocarse a una altura

mayor de 1.20m y menor a 0.35 m en su área superior de accionamiento ni
a una distancia mayor a 0.15m del escusado.

5.5. NORMA Oficial Mexicana NOM-031-SSA3-2012,
Asistencia social. Prestación de servicios de
asistencia social a adultos y adultos mayores en
situación de riesgo y vulnerabilidad.
6. Recursos Humanos
6.1. En establecimientos de asistencia social permanentes para personas adultas y adultas mayores se debe contar
preferentemente con el siguiente personal: responsable sanitario del establecimiento, m édico, psic ólogo, terapeuta ocupacional,
enfermera, cuidador, trabajador social, dietista, cocinera, intendente y vigilante, éste las 24 hrs. del d ía;
6.2. En establecimientos de asistencia social temporal para personas adultas y adultas mayores se debe contar preferentemente
con el siguiente personal: responsable sanitario del establecimiento, trabajador social, terapeuta ocupacional, promotor de la
salud, cocinera, intendente, cuidador y vigilante, éste las 24 hrs. del d ía;
6.3. El servicio de trabajo social sólo opera para los establecimientos de los sectores p úblico y social, los privados no est án
obligados a contratar este personal de salud; 6.4. Las instituciones de asistencia social de los sectores p úblico, social y privado, por
medios propios o a través de terceros, ser án responsables de capacitar al personal en temas relacionados con el proceso de
envejecimiento y la vejez y educación continua en la materia, preferentemente una vez al a ño.
7. Infraestructura
7.1. Para ofrecer servicios de asistencia social de calidad, se debe contar con infraestructura e instalaciones planeadas y
diseñadas con los espacios requeridos por las personas adultas y adultas mayores, que les permitan llevar una vida digna,
segura y productiva. Su diseño y construcción deber á incluir los elementos necesarios para lograr un ambiente confortable en las
diferentes áreas que lo integran, de acuerdo a la funci ón, mobiliario, equipo y condiciones clim áticas de la regi ón, con materiales y
distribución adecuados para adaptarse al medio ambiente, como a continuaci ón se indica:
7.1.1. Area física con dimensiones suficientes, ventilada e iluminada para albergar el área administrativa que comprende direcci ón,
recepción, vestíbulo, acceso y sanitarios de acuerdo a la capacidad del establecimiento y su estructura; as í como área de
descanso, área para artículos de aseo y depósito de basura;
7.1.2. Areas físicas necesarias para la atención de las personas adultas y adultas mayores, que comprender án lo siguiente:

7.1.2.1. Acceso principal que brinde seguridad y protecci ón al p úblico usuario;
7.1.2.2. Acceso al área de servicios generales independiente del acceso principal;
7.1.2.3. Consultorios médicos para la atenci ón de la salud;
7.1.2.4. Sala de T.V.;
7.1.2.5. Sala de usos múltiples;
7.1.2.6. Dormitorios: podrá tener cuartos individuales, grupales o matrimoniales.
7.1.2.6.1. Deben tener pasamanos pr óximos a la cama de cada uno de ellos, as í como sistemas de alarma de emergencia contra incendios
y médica;
7.1.2.7. W.C., lavabos y regaderas suficientes de acuerdo al n úmero de usuarios, tomando en cuenta las disposiciones jur ídicas que
resulten aplicables en la materia de construcci ón vigente en cada entidad federativa;
7.1.2.7.1. Los baños tendrán excusados y regaderas con pasamanos tubulares de 5 cm de di ámetro y los lavabos estar án asegurados con
ménsulas metálicas;
7.1.2.7.2. Los pisos deben ser uniformes, con material antiderrapante de f ácil limpieza, con iluminaci ón y ventilaci ón natural.
7.1.2.8. En plazas de acceso de 1.50 m evitar, en lo posible, los escalones, utilizar materiales antiderrapantes, y donde hay escaleras
utilizar barandales a una altura de 0.90 m con pasamanos tubular redondo de 5 cm de di ámetro y rampas de 1.50 m de ancho con declive
no mayor al 8%;
7.1.2.9. En áreas comunes de usos m últiples evitar desniveles en el piso y pasillos; para el adulto mayor colocar pasamanos tubulares de
5 cm de diámetro en muros a una altura de 75 cm sobre el nivel de piso terminado;
7.1.2.10. En guarniciones y banquetas, se deben prever rampas de desnivel con un ancho m ínimo de 1 m y 8% m áximo de pendiente;
7.1.2.11. En puertas o canceles con vidrios que limiten diferentes áreas, utilizar elementos como bandas anchas de 20 cm de color, a una
altura de 1.40 m sobre el nivel del piso, que indiquen su presencia;
7.1.2.12. Paredes, techos y puertas con acabados lisos, de preferencia elaborados con materiales existentes en la regi ón;

7.1.2.13. En pisos interiores, en áreas de alto flujo como vest íbulos y salas de espera, deben emplearse materiales resistentes,
antiderrapantes y de fácil limpieza;
7.1.2.13. En pisos interiores, en áreas de alto flujo como vestíbulos y salas de espera, deben emplearse materiales resistentes,
antiderrapantes y de fácil limpieza;
7.1.2.14. En pisos exteriores, se deben utilizar materiales resistentes naturales o artificiales;
7.1.2.15. Las instalaciones hidráulicas, el éctricas, contra incendios, de gas, intercomunicaci ón y especiales deben proyectarse de
acuerdo a las disposiciones jurídicas vigentes de cada entidad federativa.
7.1.2.16. La instalación hidráulica debe reunir las características f ísicas, qu ímicas y bacteriol ógicas para consumo humano y ser
suficiente tomando en cuenta los siguientes elementos:
7.1.2.16.1. Toma de agua con tubería apropiada seg ún el consumo y equipo de medici ón de flujo; 7.1.2.16.2. Cisterna de
almacenamiento de agua; si la provisión es únicamente por tinacos, éstos deben contener dos veces el volumen de consumo
diario; 7.1.2.16.3. Equipo de bombeo a tinacos; 7.1.2.16.4. Red de agua caliente para ba ños en general, y 7.1.2.16.5. Calentadores de
agua. 7.1.2.17. Instalación eléctrica controlada por áreas a trav és de circuitos de alumbrado y contactos, con interruptores tipo
magnético polarizado, luces de emergencia a base de batería eléctrica en lugares estrat égicos y luces de emergencia en los
cuartos;
7.1.2.18. Ventilación, el diseño arquitectónico, altura y tipo de construcci ón debe permitir una ventilaci ón adecuada para mantener
un eficiente intercambio de aire y una temperatura agradable; en caso extremo debe equiparse con acondicionadores de aire
que aseguren una temperatura estable en verano e invierno;
7.1.2.19. Iluminación natural o de acuerdo a las disposiciones jurídicas vigentes en cada entidad federativa;
7.1.2.20. Seguridad, se deben considerar los siguientes factores:
7.1.2.21. Diseño arquitectónico para desalojo del inmueble en caso de siniestro;
7.1.2.22. Prevención contra incendios de acuerdo a las disposiciones en materia de seguridad y siniestros, vigentes en la entidad
federativa o localidad.

5.6. REGLAMENTO DE CONSTRUCCION
DE PUERTO VALLARTA, JAL.
ARTICULO CUARTO
IMAGEN VISUAL C A P I T U L O I
NORMAS Y GENERALIDADES ARTICULO
4.1.1. La imagen visual de Puerto Vallarta es un bien com ún, que no solo da m ás calidad a la vida de los habitantes permanentes,
sino que, además constituye un elemento de suma importancia para el turismo.
Puerto Vallarta, es hoy quizá la única población costera de la república de destino tur ístico, que a ún conserva fisonom ía propia, en
la mayoría de los casos adecuada a las condiciones f ísicas y culturales del lugar. Este aspecto de Puerto Vallarta lo hace
inconfundible y el atractivo turístico es indiscutible. El visitante no encuentra en Puerto Vallarta un lugar como otros tantos junto al
mar, con construcciones que podrían estar en cualquier otro sitio, sino que se encuentra con una poblaci ón diferente de todas las
demás, auténtica, con identidad propia.
Esto se debe a que gran parte de la ciudad y sus alrededores se ha estado desarrollando con formas y sistemas constructivos
emanados de los materiales de la región y de las costumbres de la misma, congruentes con el clima y el paisaje.
Pero esto es una condición frágil; las edificaciones de los grandes hoteles, por ejemplo, tienen el peligro de hacer perder esa
fisonomía para igualar a la que de los grandes hoteles de otros lugares; en otras construcciones, el deseo de ser "diferente" ha
llevado ejemplos de arquitecturas extrañas al sitio y abundantes al conjunto. Si la fisonom ía propia de Puerto Vallarta se pierde,
se perderá un fuerte atractivo para el turismo; y ésto, necesariamente redundar ía en perjuicio del desarrollo econ ómico de la
entidad y del nivel de vida de sus habitantes permanentes.
La imagen visual de Puerto Vallarta debe mantenerse y mejorarse, no s ólo para tener una poblaci ón aut éntica y arm ónica en su
aspecto, sino porque de esta imagen depende que pueda destacar ventajosamente dentro de los destinos tur ísticos que ofrece el
país (y por que no decirlo, de otros países).

CRITERIOS GENERALES DE FORMAS
ARTICULO 4.1.2. Las formas de las construcciones deber án ser arm ónicas con las caracter ísticas regionales t ípicas de la poblaci ón
evitando aquellas formas exóticas que choquen con la fisonom ía general.
Deberán omitirse de manera absoluta, aquellas formas exteriores basadas en culturas ajenas, como son, por ejemplo, las formas
inspiradas en el Tal Majal, en cúpulas cebolla de Rusia, en techos de mansardas de Francia, en im ágenes egipcias, en construcciones
chinas, etc., y en todas aquellas reproducciones que constituyan falseamientos hist óricos de arquitectura prehisp ánica, colonial o
neoclásica, aunque ésto no incluye obviamente el uso de arcos y otros elementos constructivos y decorativos que pueden tener
sentido en nuestra época.
Deberá evitarse las soluciones estrambóticas que no responden a las necesidades reales ni a las caracter ísticas propias del sitio.
MATERIALES EN EXTERIORES.
VANOS Y MACIZOS
DIFERENCIAS DE ALTURAS
Cuando haya construcciones de diferentes alturas deber á cuidarse que las paredes colindantes de las construcciones de mayor
altura y que queden visibles por estar anexas a construcciones de menor altura, tengan una terminaci ón adecuada, para lo cual se
tomarán para estas superficies las mismas indicaciones que se han dado por los materiales y terminados en fachadas en general.
Cuando exista alguna construcci ón baja entre algunas altas con una afecci ón negativa al aspecto del conjunto podr á subirse el
pretil de la construcción m ás baja para tener un aspecto de continuidad m ás adecuado.

TECHOS Y AZOTEAS
ARTICULO 4.1.7. Siendo las techumbres parte muy importante de la vista de la población,
deberán cuidarse para que contribuyan a su buen aspecto. Las cubiertas preferentemente
serán inclinadas, con acabados de teja de barro de color rojo en acabado mate, quedan
prohibidas todas las tejas vidriadas de colores diferentes al indicado. Puede usarse cubiertas
planas cuando estas sirven de terraza, debiendo tener el piso terminado con loseta de barro
y completarse con elementos para tener plantas, como macetas, jardineras, etc.
Las cubiertas también pueden ser de palapa, debiéndose cuidar de su adecuada conservaci ón
y adecuándolas con productos antiflamables. Estas cubiertas no se usar án en la parte central
de Puerto Vallarta, en el área del fondo legal. Por ningún motivo se admiten cubiertas de
lámina metálicas, de asbesto cemento, de plástico o de cartón, (en las áreas, que
especificamente se señalen con usos para servicios, bodegas, talleres o establecimientos
similares, podrá usarse lámina de asbesto cemento o metálica, pero de color rojo). Deber á
cuidarse que no existan sobre las cubiertas ningún elemento que pueda dar mal aspecto,
como alambrados, varillas corrugadas, jacales, etc., las delimitaciones o barandales pueden
hacerse con reja metálica maciza (no tubular) celosía de barro roja o muro, evitando el uso de
metal desplegado o malla metálica en azoteas de la zona centro, que colinden con la calle.

Análisis del
medio físico
CAP Í TULO 6:

6.1. Ubicación Y Descripción
En este capítulo se aborda el estudio del medio físico así como del equipamiento urbano existente en el distrito urbano 5 del
municipio de puerto Vallarta, Jalisco. También se realiza la selecci ón del predio propuesto para el emplazamiento y desarrollo del
proyecto arquitectónico.
Jalisco, oficialmente llamado Estado Libre y Soberano de Jalisco, es uno de los treinta
y un estados que conforman la Republica Mexicana. Su capital es Guadalajara y
ciudad más poblada es Zapopan. Está ubicado en la región oeste del país, limitando al
norte con Nayarit, Zacatecas y Aguascalientes, al noreste con San Luis Potos í, al este
con Guanajuato, al sur con y Colima, y al oeste con el oc éano Michoac án Pac ífico. Con
8,348,151 millones de habitantes, en 2020 es la tercera entidad federativa m ás poblada de
México.
El municipio de Puerto Vallarta

pertenece a la Región Costa-Sierra
Occidental, una de las 8 regiones que
conforman el estado de Jalisco y que se
ubica en los limites con Nayarit y el
Océano Pacifico.
Puerto Vallarta capta alrededor de las tres
cuartas partes de turistas que visitan la
Región 09 Costa Norte anualmente (4
millones), y concentra el 74% de la derrama
económica
estatal en materia turística, generando casi
100,000 empleos dedicados al turismo.
Fuente:: IIEG, Instituto de Informaci ón Estad ística y Geogr áfica del Estado de Jalisco con base en INEGI, censos y conteos
nacionales, 2010-2015 CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 43
6.2. Clima

6.3. Geología y Relieve
Relieve
En general la superficie municipal está conformada por zonas accidentadas (72%), localizadas casi todas en el noroeste, con alturas entre los 100 y los 1,800 msnm. Las zonas semiplanas,
lomas y faldas de las montañas ocupan un menor porcentaje (15%), con alturas que van de los 500 a los 1,000 msnm y las zonas planas, con alturas que van de los cero a los 500msnm.A
pesar de que este municipio es costero, cuenta con pocas zonas planas (13%), como las de la margen derecha del rí o Ameca
Geología
El tipo de roca predominante es granito (50.9%), roca í gnea intrusiva ácida, con má s del 65% de sílice, consiste esencialmente de cuarzo, feldespato y plagioclasa en cantidades variables.

6.3. Geología y Relieve

6.4. Suelos
En el territorio municipal se han identificado ocho tipos de suelo, el suelo
predominante es el Leptosol que cubre 33.56% del territorio, su distribución
abarca zonas de la parte norte, noreste, centro y sur del municipio. Los
Leptosoles se ubican generalmente en lugares de fuertes pendientes y se
caracterizan por tener un delgado espesor, son frágiles y poco aptos para
las actividades agrarias. El segundo suelo en importancia en términos de
cobertura es el Regosol que cubre el 28.94% del territorio, éste suelo se
distribuye en la zona norte, noreste, este y sureste el territorio. Los
Regosoles están constituidos por material suelto semejante a la roca,
generalmente se encuentran en playas, dunas y laderas de las sierras.
En tercer lugar se encuentra el Phaeozem, éste suelo ocupa el 11.88% del

territorio, se distribuye en manchas irregulares en el centro, norte y noreste
del territorio principalmente. Este suelo se caracteriza por ser profundo,
rico en materia orgánica y en nutrientes. Los Phaeozems menos más
profundos se ubican en terrenos planos mientras que los menos profundos
se localizan en laderas y pendientes. Estos suelos son aptos para la
agricultura. En cuarto lugar se ubica el Luvisol, cubre el 7.22% del municipio,
se ubica principalmente a lo largo de la frontera con Nayarit, se desarrolla
en zonas llanas o con pendiente suave y se caracteriza por la acumulación
de arcillas y color rojizo. En quinto lugar se encuentra el Cambisol
cubriendo el 6.17% del municipio, Suelo de color claro, con desarrollo débil,
presenta cambios en su consistencia debido a su exposición a la intemperie.
El siguiente lugar lo ocupa el Fluvisol (3.97%), este suelo se distribuye

principalmente al margen del Río Ameca. Se forman a partir de dep ósitos
aluviales recientes y tienen un contenido de materia orgánica variable, los
que los hace aptos para el cultivo. Por último, los suelos Gleysol y
Solonchak tienen la menor cobertura de territorio, 0.27% y 0.17%
respectivamente. El primero se caracteriza por presentar agua en su perfil
y el segundo, por su salinidad.

6.5. Flora
Se encuentra dentro de la superficie que corresponde a la UGA Tu 3 29 A.
Solamente la boca de intercomunicación con el Estero del Salado presenta
vegetación significativa de manglar en sus dos m árgenes, con ejemplares de
las especies de mangle Laguncularia racemosa (mangle blanco), Avicennia
germinans (mangle negro) y Rhizophora mangle (mangle rojo), distribuidos
en manchones dispersos y de forma paralela a la boca del estero El Salado.
En el canal de
intercomunicación también se
registran ejemplares de
vegetación inducida y
secundaria, debido a
factores de presión
ambiental, como es el
incremento del perfil
topográfico y la acumulación
de sedimentos a las orillas
del sistema, lo que ocasiona
un cambio en las condiciones
fisicoquímicas de salinidad,
pH, temperatura y
composición del suelo, que
no son ideales para el
reclutamiento de nuevos
ejemplares de mangles.

6.5. Flora
Respecto al canal de intercomunicación con el estero El Salado, se realiz ó un censo contabilizando todos los ejemplares de mangle
presentes y estimando su cobertura. Se registraron franjas delgadas en cada orilla del canal, y se presentan las tres especies de
vegetación de manglar registradas para todo el estero, Laguncularia racemosa (mangle blanco) Avicennia germinans (mangle
negro) y Rhizophora mangle (mangle rojo). La especie que predomina es L. racemosa, seguida de A. germinans y R. mangle, estas
últimas con un solo ejemplar registrado. La altura promedio de la vegetaci ón de manglar oscila entre 4 y 6 m y se considera como un
tipo de vegetación en etapa de sucesión temprana influenciada por estr és relacionado con el cambio del perfil topogr áfico del
sistema.
Las tres especies se encuentran bajo categoría de riesgo

AMENAZADA, de conformidad con la Norma Oficial
Mexicana NOM- 059 -SEMARNAT-2010, Protecci ón ambiental-
Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-
Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusi ón,
exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo.
Se considera que la baja densidad de plantas de mangle en
esta zona, se debe a las presiones antropog énicas que se
iniciaron en la década de los ochentas y se han acumulado
hasta la fecha.

6.5. Flora
Vegetación exótica ornamental
Por lo que se refiere al resto de la vegetaci ón, se trata

principalmente de vegetación exótica ornamental por ser
una zona totalmente urbanizada donde existen casas,
hoteles, condominios, instalaciones portuarias, la otra
parte del campo de golf, restaurantes, centros
comerciales, hospitales, escuelas, negocios diversos,
agencias de automóviles, vialidades primarias y
secundarias, áreas verdes urbanas, etc.

6.6. Fauna
Peces Reptiles
De acuerdo a la información proporcionada por los pescadores Para observación de reptiles se realizaron
que atracan sus embarcaciones en el canal de intercomunicación recorridos por el área de estudio, para
con el estero El Salado, y que pescan allí ocasionalmente y
según observaciones directas, en la parte marina del área de
efectuar registros directos (visual) e
estudio se encuentran las siguientes especies: indirectos (rastros).
Mamíferos terrestres

6.6. Fauna
Aves
Para realizar la identificación avifaunística del área de
estudio, se empleó el método de muestreo de “ Transecto
de línea sin estimar distancia ”, por ser el más empleado y
útil fuera de la temporada de reproducción, adem ás de
que permite muestrear varias especies a la vez.
La mayoría de las especies silvestres se observaron en el
relicto de manglar del campo de golf, el campo de golf y
el relicto de manglar en la boca de intercomunicaci ón con
el Estero El Salador. En seguida se presenta el listado de
las especies observadas:

Análisis
sociodemográfico
CAP Í TULO 7:

7.1. Población
El Municipio está conformado por un total de 98
localidades. Entre las principales se encuentran:
la cabecera municipal Puerto Vallarta con el 80.7%
de la población, Ixtapa con el 10.9%, Las Juntas
con el 3.4% y por último Las Palmas de Arriba con
el 1.7%; el 66.7% del total de las localidades, el
82.7% tiene no más de 100 habitantes y, como los
datos lo señalan, más del 50% de la población se
concentra principalmente en Puerto Vallarta. Los
datos anteriores nos reflejan una alta dispersi ón
y a la vez concentración poblacional
En lo que respecta a la problemática demogr áfica

podemos mencionar que la din ámica poblacional
del municipio muestra un incremento en el La extensión del municipio de Puerto Vallarta es de
porcentaje de gente que alcanza la tercera edad.
1,107 km2 y la población en 2015 fue de 275,640
Puerto Vallarta presenta una tasa de crecimiento habitantes, por lo tanto, se cuenta con una densidad
poblacional por arriba del promedio regional y de 249 habitantes por km2.
estatal. Para 2030, se estima que la poblaci ón Debido a la extensión territorial del municipio, se
municipal alcance los 360 mil habitantes. Seg ún la puede notar que la densidad de población puede
predicción, se espera que más del 70% de la considerarse muy baja, pero en vista de las
población se concentre en la clase de edad de 15 condiciones geográficas que limitan el crecimiento,
a 64 años. Será gente que demandará más encontramos que el área urbanizable presenta una
infraestructura, educación y empleo.
densidad media/alta.

7.2. Aspectos
socioeconómicos
El municipio de Puerto Vallarta tiene como vocaci ón econ ómica principal el turismo y los servicios que esta actividad requiere, con
una oferta de habitaciones de hospedaje registrado de 23,995 unidades rentables, as í como una afluencia tur ística de 4,512,637 de
visitantes, de acuerdo a la Secretaria de Turismo del Gobierno del Estado, datos registrados en el anuario estad ístico 2018, esto lo
convierte en el segundo destino tur ístico de M éxico detr ás de Canc ún, Quintana Roo; reflejado en una derrama econ ómica superior
a 15 mil 500 millones de pesos anuales.
En el municipio de Puerto Vallarta, se desarrollan diferentes actividades econ ómicas; la que m ás destaca son los servicios, con el
51.77% del total. El comercio se encuentra en segundo lugar
con el 39.80 %. El tipo de actividad que más producci ón bruta deja en el municipio es la terciaria,
con 16,524.377 millones de pesos.

Delimitación de la
zona de estudio
CAP Í TULO 8:

Terreno
CAP Í TULO 9:

9.1. Terreno
Dentro del área de estudio, localizado en el distrito urbano 5 Marina Vallarta y sub distrito urbano 5-B “Estero el
salado”, se proyectara la “Casa hogar para adultos mayores Marina Vallarta”, la cual prestara servicio a 5 de los 10
distritos que conforman la cabecera municipal de puerto Vallarta, apoyando de esta forma a la única casa hogar para
ancianos dentro del municipio qua a prestado servicio dentro del distrito 7 desde hace mas de 30 a ños y la cual no
cuenta con los requerimientos mínimos que la actualidad y el futuro plantea.
Cabecera municipal de Distrito Urbano 5

Puerto Vallarta Marina Vallarta
https://www.puertovallarta.gob.mx/2018-2021/art15.php?pag=art15-sec20

Terreno
sub—distrito 5B “El Estero”

Revisar plano de ubicación
Las Rosas 560, Villa Las Flores, 48335 Puerto Vallarta, Superficie: 12, 048.7 m2
Jal.esquina con Paseo de Las Flores

Vista satelital del terreno
Las Rosas 560, Villa Las Flores, 48335 Puerto Vallarta, Superficie: 12, 048.7 m2
Jal.esquina con Paseo de Las Flores

9.2. Requerimientos del terreno
• Cedula normativa de la selección del predio de SEDESOL
Solicitando un terreno con uso de suelo habitacional de mínimo 9000 m2

con un frente mínimo de 70 metros y una pendiente menor al 4 %.
Debe contar con todos los servicios, agua potable, alcantarillado y/o
drenaje, energía eléctrica, alumbrado publico, teléfono, pavimentación,
recolección de basura y transporte publico
9.2.1 Uso de suelo
MD4(1)
Cumpliendo así con los

requerimientos de superficie
marcados por SEDESOL

9.2.2. Equipamiento
Cumpliendo así con los

requerimientos de Equipamiento Superficie: 12, 048.7 m2
marcados por SEDESOL

9.2.3. Infraestructura
Alumbrado Pavimentación Agua potable

Infraestructura
Drenaje y alcantarillado
Cumpliendo así con los requerimientos marcados
por SEDESOL
Terreno
Uso de suelo MD4(1)
Dimensión (M2) 12,048
Dimensión 9.000
SEDESOL(M2)
Infraestructura
Equipamiento
urbano
Vialidad y
transporte
Basura

Imagen urbana
CAP Í TULO 10:

Imagen urbana
Paseo de las flores Paseo de las flores

Recorrido de este a oeste Recorrido de este a oeste
Paseo de las flores

Recorrido de oeste a este

Calle de las rosas
Recorrido de sur a norte
Calle de las rosas

Recorrido de norte a sur

Paseo de las Flores
Calle “las rosas”
Superficie: 12, 048.7 m2

Modelos
Análogos
CAP Í TULO 11:

11.1. Asilo Vicente García Torres

11.2. Casa para ancianos Arturo
Mundet

11.3. La Casa Hogar Olga
Tamayo

Programa de
Necesidades
CAP Í TULO 12:

Programa de necesidades
Elaborándose en base a las necesidades que surgen de las actividades diarias de los ocupantes, transformando la necesidad
en requisitos de diseño y definiendo por ende los espacios para su correcto funcionamiento
NECESIDADES LOCAL
Convivir al aire libre Jardines y andadores
Realizar actividades de desarrollo físico Salón de usos múltiples, jardines, andadores
Practicar deportes Cancha deportiva, jardines, andadores
Interacción del adulto mayor con el medio físico natural Jardines
Impartir clases de bisutería y joyería, tejido y bordado, pintura Talleres de manualidades

textil, artesanías , manualidades, repujado
Leer Biblioteca, jardines, andadores

Clases de computación y alfabetización Aulas
Cultivar plantas Invernadero
Cantar y escuchar música Salón de música
Practicar juegos de mesa Sala de juegos

NECESIDADES LOCAL
Practicar bailes de salón, danza folklórica Salón de danza
Presentación de películas, documentales y medios audiovisuales. Sala de tv
Realización de eventos masivos Salón de usos múltiples
Practicar cultos religiosos Capilla
Atención médica geriátrica Consultorios de geriatría, nutrición, fisiatría, estomatología,

oftalmológico y curaciones.
Resguardar expedientes de los usuarios Cuarto de archivo
Control y resguardo de medicamentos Bodega de medicamentos
Recibir a los pacientes Recepción
Esperar consulta médica Sala de espera
Tratamiento y rehabilitación de padecimientos del aparato Consultorio de Inhalo terapia

respiratorio
Prevención y tratamiento de enfermedades y lesiones por medio Consultorio de Hidroterapia
del agua
Psicoterapia individual y grupal Consultorio de Psicología
Consultorio de Tanatología
Recibir a los visitantes y asistentes Recepción
Inscripción y registro de los asistentes Trabajo social y afiliaciones
Dirección del Centro de Integración Social Dirección
Administración del Centro de Integración Social Administración
Llevar a cabo reuniones Sala de juntas

NECESIDADES LOCAL
Satisfacción de necesidades fisiológicas de los usuarios Sanitarios hombres y mujeres
Satisfacción de necesidades fisiológicas del personal Sanitarios hombres y mujeres
Ingerir alimentos Cafetería
Resguardo de materiales varios Bodega de materiales
Resguardo de materiales de limpieza Cuarto de aseo

Vigilar la entrada y salida de personas y autos Caseta de vigilancia
Resguardo de pertenencias de los usuarios Guardarropa
Resguardo de pertenencias y descanso personal Área de lockers y sala de estar
Estacionar automóviles, autobús y ambulancia Estacionamiento
Lavar ropa de cama y utensilios médicos Lavandería
En el área de atención médica básica se brindará asistencia médica para los adultos mayores, siempre y cuando no tengan
patologías de gravedad. En caso contrario, el paciente se canalizar ía a instituciones especializadas.

Programa
arquitectónico
CAP Í TULO 13:

Programa arquitectónico
Obteniendo del programa de necesidades 5 ejes de atenci ón primordiales que se basan en:
Activación física, terapia ocupacional, recreación , atenci ón medica y psicol ógica, desarrollando por tanto 6 zonas que
tendrán como base dichos ejes.
Zona administrativa
Zona de dormitorios
Local Área mínima (m2)

Dirección 69
Dormitorios 700
comunes(hombres y
Voluntariado 15 mujeres)
Dormitorios 90
Trabajo social y 30
matrimoniales
psicología
Sala de estar(4) 30
Consultorio de 9
valoración
Roperio y cuarto de 104
Administración 82 aseo
Total 954 m2
Vestíbulo, recepción y 190
sala de visitas
Total 395 m2

Zona de atención medica básica
Zona recreativa y religiosa
Consultorio geriatría(2) 28
Salón de cantos y 90 Consultorio de oftalmología 14
juegos
Auditorio-teatro(128 250 Consultorio de fisiatría 14
butacas, con sanitario)
Consultorio de estomatología 14
Servicios 176
Consultorio de nutriología 14
Taller de costura 50
Psicología 14
Taller de manualidades 50 Estar de enfermeras, 85
paramédicos, curaciones,
Taller de artes 50 cuartos de observación
Sala de computo 16 roperio, cuartos de aseo, 75

sanitarios, depósitos de
recursos, vestidor, almacén de
Aula de alfabetización 35 ropa limpia
Bodega de medicamentos 12
invernadero 35
Recepción 8
Capilla 180
Sala de espera 12
Biblioteca 100 Coordinación medica y 62
residentes (6)
Total 1032 m2
Total 366 m2

Zona de servicios generales publicos
Zona de Rehabilitacion
Casa de maquinas, 186
Rehabilitación y terapia 37 subestación Diesel
física (gimnasio)
Baños vestidores de 80
Consultorio de inhalo 14 personal
terapia
Sistema de voceo 18
Consultorio de 19
hidroterapia
Cocina, almacen de 300
Consultorio de 14 comida, patio de servicios
electroterapia
comedor 576
Sala de espera 6
Terraza 50
Bodega de limpieza 6
Caseta de vigilancia 6
Almacén temporal de 3
residuos
Circulaciones 800
Total 100 m2
Total 2016 m2

Superficie total
Superficie total Cubierta Descubierta
4863 7185
Area descubierta Superficie construida 4863
cubierta (m2)
Local Área mínima (m2) Superficie construida en 7863
planta baja (m2)
Patio de maniobras y 338 Superficie de terreno (m2) 12,048
plaza de acceso
Áreas verdes y plazas 6173 Altura recomendable de la 3 metros
construcción
Estacionamiento 20 500 Coeficiente de utilización 0.40(40%)
cajones del suelo
Total 6,975 m2 Estacionamiento 20 cajones
Capacidad de atención 70
Población atendida 97,500

(habitantes)

Diagramas de
funcionamiento
CAP Í TULO 14:

DIAGRAMA GENERAL
ACCESO DE SERV. Y PEATONAL
V
RECREACIÓN
PATIO DE
Y SERVICIOS
MANIOBRAS
RELIGION
MEDICINA FISICA
PLAZA
Y
CENTRAL
REHABILITACION
ZONA DE
DORMITORIO AUDITORIO
VESTIBULO
ADMINISTRATIVA
ACCESO ESTACIONAMIENTO
V
ACCESO PRINCIPAL
CALLE LAS FLORES
ZONA DE GOBIERNO
PLAZA CENTRAL
VESTIBULO DE ACCESO SALA DE VISITAS
V
TRANAJO SOCIAL SALA DE ESPERA
SISTEMA DE
VOCEO DISTRIBUIDOR
SANITARIOS
VOLUNTARIADO
CONTABILIDAD DIRECCION SALA DE JUNTAS

ZONA DE DORMITORIOS
DORMITORIOS
COMUNES
SALA DE PLAZA CENTRAL
ROPERIO DISTRIBUIDOR
ESTAR VESTIBULO DE ACCESO
DORMITORIOS
MATRIMONIALES

ZONA DE REHABILITACIÓN
ESTACIONAMIENTO PLAZA CENTRAL

V
CONSULTORIOS DISTRIBUIDOR SALA DE ESPERA ATENC.

MEDIC.
BODEGA REHABILITACIÓN
RESIDUOS

ESTACIONAMIENTO ZONA DE ATENCIÓN MEDICA
BAÑO VESTIDOR PLAZA CENTRAL

BODEGA DE
COORDINACION MEDICAMENOS
MEDICA
DISTRIBUIDOR SALA DE ESPERA ZONA DE

REHABILIT.
CONSULTORIOS
SANITARIOS
ROPERIO, CUARTO
ENFERMERAS
DE ASEO,
CURACIONES
ALMACEN DE
ROPA
CUARTO DE
OBSERVACIÓN

ZONA DE SERVICIOS
PATIO DE MANIOBRAS
V
PATIO DE CUARTO DE
VESTIBULO ACCESO
MANIOBRAS MAQUINAS
ALMACEN DE DEPOSITO
DISTRIBUIDOR
COMIDA
LAVANDERIA
COCINA
BAÑO
VESTIDOR
DE
COMEDOR Y TERRAZA PERSONAL
PLAZA CENTRAL

ZONA RECREATIVA Y
RELIGIOSA
SERVICIOS
BODEGA
SALON DE CANTOS BIBLIOTECA

Y JUEGOS
SANITARIOS
TALLERES Y SALA
DE COMPUTO
AULA DE
DISTRIBUIDOR
ALFABETIZACIÓN
INVERNADERO PLAZA CENTRAL

Zonificación
CAP Í TULO 15:

Propuesta 1 Propuesta 2
Estudio de áreas
CAP Í TULO 16:

16.1. Zona Recreativa
Zona terapia ocupacional La zona de terapia ocupacional se compone de dos tipos de talleres (para 10 y 20 personas), un
aula de computación y una de alfabetización, así como de una biblioteca. Todos los espacios fueron dimensionados para
recibir a personas en silla de ruedas.

Se propone una capilla de religión católica para 30 asistentes,
considerando el espacio para el sacerdote y un pasillo central de 1.20
metros, como puede observarse en el diagrama 21. y en la parte trasera
una oficina destinada al sacristán y un confesionario.

Aula

16.2. Zona de Atención
Medica y Rehabilitación
Usando como base las normas para arquitectura del tomo II del IMSS.
Zona de atención médica básica La asistencia médica en el inmueble resulta de importancia en medicina preventiva y curativa. En el diagrama
22, se propone un modelo consultorio que debe contar con el espacio para un escritorio, una silla para el médico, dos para el paciente y su
acompañante, así como para una mesa de observación y un anaquel de medicamentos e instrumentos.
Como se ve en el diagrama 23, el consultorio de curaciones tiene la misma distribución del consultorio de atención m édica, pero se propone una
puerta para la salida de una camilla hacia la ambulancia.
Psiquiatra

Consulta de
estomatología
Rehabilitación

Farmacia
Consulta tipo
Curaciones
Trabajo social

16.3. Zona de servicios
Basura y baño
Baño vestidor
personal

Sanitarios
Cocina
Vigilancia

16.4. Zona administrativa
Dormitorio de
voluntariado
Gobierno

16.5. Zona de dormitorios
Gobierno

Anteproyecto por
zona
CAP Í TULO 17:

17.1. Zona Recreativa

17.2. Servicio medico y
rehabilitación

17.3. Zona de Servicios

17.4. Zona administrativa

17.5. Zona de dormitorios

Anteproyecto
planta de conjunto
CAP Í TULO 17:


Casa hogar para adultos mayores en Puerto Vallarta

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Casa hogar para adultos

JOSE OMAR BENITEZ ANTONIO TALLER TERMINAL I GRUPO: 7AV2 1

1.1. Adulto mayor en México ………………..……………………………………….

1.5. Asistencia social para adultos mayores

CAPÍTULO 5 ………………………………………………………………………….23

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 2

6.5 Flora …………………………………………………………………………………...…… 50-52 PROGRAMA DE NECESIDADES ………………………………………………………………… 87-89

6.6 Fauna ……………………………………………………………………………...………. 53-54 CAPÍTULO 13 ………………………………………………………………………………………….. 90

CAPÍTULO 7 ………………………………………………………………………....……… 55 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ………………………………………………………….…… 91-94

7.1. Población …………………………………………………………………………......……. 56 CAPÍTULO 14 ……………………………………………………………………………..…………….. 95

7.2. Aspectos socioeconómicos ………………………………………………....……… 57 DIAGRAMA GENERAL …………………………………………………………………………………… 96

CAPÍTULO 8 …………………………………………………………………....……… 58-59 ZONA DE GOBIERNO ………………………………………………………………………............... 97

CAPÍTULO 9 …………………………………………………………….....………………. 60 ZONA DE REHABILITACIÓN ……………………………………………………......................…98

9.1. Terreno ………………………………………………………………….....…………… 61-63 ZONA DE ATENCIÓN MEDICA ………………………………………………………... 99

9.2. Requerimientos del terreno ………………………………….....………………… 64 ZONA DE SERVICIOS …………………………………………………………………………………… 100

9.2.1 Uso de suelo …………………………………………………….....…………………… 65 ZONA RECREATIVA Y RELIGIOSA ……………………………………………………………….….101

9.2.2. Equipamiento ………………………………………………….....……………… 66-67 CAPÍTULO 15 ……………………………………………………………………………….. 102-103

9.2.3. Infraestructura ………………………………………………………......……… 67-68 CAPÍTULO 16 …………………………………………………………………………..………….. 104

CAPÍTULO 10 …………………………………………………………………......……… 69 16.1. Zona Recreativa ………………………………………………………………………….. 105-107

CAPÍTULO 11 ……………………………………………………………......……….…. 73 16.3. Zona de servicios ………………………………………………………………………… 111-112

11.3. La Casa Hogar Olga Tamayo ………………………………….....………… 83-85

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 3

Proyecto casa hogar “Marina Vallarta”

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 4

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 5

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 6

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 7

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 8

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CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 10

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 11

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 12

• Dada la importancia que cobran las personas

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 13

2.1.1 Población de 65 años y más

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 14

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 15

El municipio cuenta con una vocación económica basada en el turismo y los

En lo que respecta a la estructura demográfica del municipio, Puerto vallarata

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 16

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 17

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 18

Población objetivo :Distritos urbanos1,2,3,4 y5

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 19

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CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 21

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 22

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 23

5.1.2. Tomo II.Sub sistema: Salud y Asistencia social

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CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 25

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 26

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 27

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 28

Teniendo en conocimiento que el estado de alisco cuenta con su propio

Título Quinto relativo al Proyecto Arquitectónico 2.4.1

El Título Quinto relativo al Proyecto Arquitectónico del Reglamento de

El proyecto arquitectónico para las edificaciones en el Distrito Federal debe

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 29

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 30

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 31

CASA HOGAR PARA ADULTOS4 MAYORES "MARINA VALLARTA" 32