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7 - Alternativas de Inversión
7 - Alternativas de Inversión
VPN - TIR
Alternativas de inversión
¿Conviene invertir?
Rentabilidad Costo
Riesgo
Oportunidad
Alternativas de inversión
¿Conviene invertir?
INTERES = (i)
Aumentar Expectativas
capital Recuperar de
inversión rendimiento
inicial
VPN - TIR
Alternativas de inversión
INTERES = (i)
Tasa de descuento
Comparar flujos de dinero en el momento 0
Fondos de financiación
• Fondos propios: Tasa de oportunidad
• Préstamo Terceros: Costo del préstamo
• Combinación recursos propios y préstamo
terceros: Costo de Capital
Alternativas de inversión
VPN = $385
ó
Alternativas de inversión
VALOR PRESENTE
NETO (VPN)
Ejemplo 2
A dos inversionistas, en forma independiente, se les plantea la posibilidad de
emprender un proyecto de inversión, que requiere de una inversión inicial de
$1.000 y que arroja los siguientes flujos netos de efectivo, al final de cada año, tal
y como lo muestra el flujo de caja. ¿Qué decisión debe tomar cada inversionista?
Alternativas de inversión
VALOR PRESENTE
NETO (VPN)
VALOR PRESENTE
NETO (VPN)
Ejemplo 3
El señor pablo invierte hoy $3.500.000 y al final del año recibe $4.200.000.
si su tasa de oportunidad es del 2.5% mensual, ¿hizo buen negocio?
Alternativas de inversión
VALOR PRESENTE
NETO (VPN)
Ejemplo 4
A un inversionista le proponen invertir $ 10.000.000 y le aseguran que
en los próximos 5 años recibirá $ 3.000.000 cada año. Si su tasa de
oportunidad es del 20% anual, ¿le conviene aceptar el negocio?
Alternativas de inversión
VALOR PRESENTE
NETO (VPN)
Ejemplo 5
A_ Pedro compra un camión de carga hoy por $ 30.000.000 para
arrendárselo a una empresa de transporte durante un año por $ 800.000
mensuales, libres de gastos de mantenimiento. Si al final del año le
proponen comprarle el camión por 25.000.000 y su tasa de oportunidad
es del 3.0% mensual, ¿debe aceptar el negocio?
VALOR PRESENTE
NETO (VPN)
Ejemplo 6
Se compra una bodega por $ 50.000.000 y en el primer mes se le hacen
reparaciones por $ 5.000.000. Se espera arrendarla a partir del tercer mes
por $ 1.500.000 mensuales hasta finales del segundo año, cuando se
espera venderla por 35.000.000.si la tasa de oportunidad es del 20%
efectiva anual, ¿se hizo un buen negocio?
Alternativas de inversión
Ejemplo 9
Alternativas de inversión
Ejemplo 10
Alternativas de inversión
Ejemplo 11
Alternativas de inversión
Ejemplo 11
Alternativas de inversión
Ejemplo 12
Alternativas de inversión
Ejemplo 13
Ejemplo 14
Un electrodoméstico que tiene un precio de contado de $ 1.500.000, se
financia con 12 cuotas mensuales iguales anticipadas de $153,681. ¿Qué
tasa de interés le cobraron por la financiación?
Alternativas de inversión
Ejemplo 13:
Pedro Pérez invierte hoy $ 12.000.000 en un negocio de repuestos y
después de 2 años recibe $ 15.600.000. Calcular la TIR.
Alternativas de inversión
Ejemplo 14
Alternativas de inversión
TASA INTERNA DE
RETORNO - TIR