Área de construcción y urbanismo

Construcción civil
Sede Talca

Factibilidad técnica de obras

Evaluación 2

Mayo 2022
 Objetivos

• Objetivo General: Buscar y describir licitación de mercado publico

ID: (2898-35-LP21.) e identificar los diferentes documentos para su análisis correspondiente.

• Objetivo específico 1: Indagar los antecedentes específicos del proyecto (Construcción

vivienda Cerro Castillo Torres del Paine) para la correcta interpretación de su información.

• Objetivo específico 2: Presentar los anexos correspondientes del adjudicado, generar una
descripción resumida y detallada de los diferentes tipos de anexos de la licitación.

• Objetico específico 3: Identificar los diferentes tipos de presupuestos dentro de la

licitación. detallado, estimativo y remanente.
 ANTECEDENTES GENERALES

• La licitación consiste en la construcción de una sede social para la Villa Don

Emiliano, de la comuna de Pelluhue.
 
• La licitación es de carácter publica igual o superior a 1.000 UTM e inferior a 2.000
UTM (LP), esta valorizada en pesos chileno y cuenta con una etapa de ejecución.
 
 Nombre de la licitación: Construcción Sede Social Villa Don Emiliano
 Licitación ID: 3231-46-LP22
• ID de la licitación: 3231-46-LP22

• Nombre del adjudicado: Claudio Antonio Ferrada Oyarzun.

• Empresas participantes: 2 empresas participantes

• Tipo de contrato: El tipo de contrato en esta licitación será de suma

alzada.
DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto contempla la construcción de la sede social villa don Emiliano de
47.89m2 y una ruta accesible. La sede será construida en albañilería confinada
en 1 piso. Con una estructura de cubierta en madera mediante cerchas. El
programa arquitectónico contempla una sala de reuniones, 2 servicios
higiénicos y cocina, se incorpora aplicación del decreto 50 de accesibilidad
universal en servicios higiénicos, circulaciones y rampas de acceso, y cierre
perimetral para uno de los deslindes del terreno, un pasillo exterior que tiene
una pérgola de madera de pino.
 Especificaciones técnicas
El proyecto cuenta con las Especificaciones Técnicas generales y de
especialidades. Estas están en los anexos de la licitación.

• Especificaciones técnicas de electricidad.

• Especificaciones técnicas de agua potable.
• Especificaciones técnicas de gas.
• Especificaciones técnicas de generales del proyecto.
• Especificaciones técnicas de aguas servidas.
 Planimetría
PLANOS DE ARQUITECTURA
• Planta de arquitectura
• Planta de superficies
• Elevaciones
• Emplazamiento y ubicación
• Detalle de ventanas y
puertas
PLANOS ESTRUCTURALES
• Planta estructural
• Planta de materialidad
• Planta pavimentos
• Planta fundación
• Planta cubierta
• Detalle de fundaciones
• Detalle vigas, cadenas y
pilares
• Detalle de cerchas
PLANIMETRÍA DE ESPECIALIDADES

• Planimetría de agua potable

• Planimetría de gas
• Planimetría de electricidad
• Planimetría de alcantarillado
 IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO Y
PRESUPUESTO

• El financiamiento del proyecto, será financiado con recursos que

aportará el gobierno regional del Maule a través del convenio de
transferencia de recursos FRIL. 
• El presupuesto disponible para la ejecución de este proyecto
asciende a $63.700.000 IVA incluido. 
• El presupuesto del adjudicado es de $51.974.790 más IVA., con un
total de $61.850.000 IVA incluido
• Esto nos deja con un remanente de $1.850.000
Valor de adjudicación
• El patrimonio neto es de 59.625.000 + impuestos incluidos de $11.328.750,
lo que equivale a un total de 70.953.750, donde estos impuestos incluyen el
IVA, por lo tanto, cumple con la adjudicación del precio mínimo de la cesión
que es de 30.000.000 + IVA (35.700.000).
• Presupuesto detallado
• Para el presupuesto detallado en el cual vienen incluidas las partidas de obras preliminares,
obra gruesa, terminaciones, instalaciones, obras complementarias y equipamiento

• De tal presupuesto se adjudicaron 70.953.750

• Presupuesto estimativo:
• El monto estimativo es el presupuesto que se cree que podría estar disponible para la
ejecución de la obra el cual en total es de 73.106.854 lo cual en si no es echo por un cálculo
detallado como en el caso del presupuesto detallado que se hiso con el hite misado,
• Presupuesto remanente:
• El presupuesto remanente es de 2.153.104 que es el restante de la propuesta al cual no se
le dará un uso dentro del proyecto ya que según el presupuesto la cantidad necesaria ya
estaría en cumplimiento con lo que se a utilizar
 ANEXOS
• Anexo 1: anexos administrativos
este se refiere a estar de acuerdo con las condiciones generales que regulan la
licitación, se declara bajo juramento que, no se tiene vinculo de parentesco con los
funcionarios directivos de la ilustre municipalidad de torres del payne, ni con
personas unidas a ellos.

• Anexo 2: anexos económicos

El anexo económico en este anexo el oferente se compromete a ejecutar y terminar
totalmente el trabajo al que se refiere en las bases administrativas generales,
referencias, anexos y aclaraciones señaladas en la propuesta técnica, en un plazo
de 102 días corridos desde la firma de acta de entrega de terreno.

• Anexo 3: anexo técnicos

• En el anexo 3 se menciona la carta Gantt la cual deberá coincidir con el
presupuesto detallado y el plazo de la obra según las partidas indicadas en
presupuesto. Se menciona que se deberán adjuntar los contratos que
acreditasen la información, y se aclara que para efectos de contabilizar plazos
solo se considera contratos y su duración.