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Localizacion de Planta
Localizacion de Planta
DE PLANTA
DEFINICION
LOCALIZACION DE PLANTA
DEFINICION
La localización de la planta
de producción hace
referencia al lugar elegido
por el empresario para
situarla y desarrollar su
actividad productiva
La disponibilidad y los
costos relativos de los
insumos.
Acceso a la infraestructura
industrial: caminos de
acceso, abastecimiento de
energía y agua, etc.
Servicios de Transporte:
carreteras, ferrocarriles,
puertos, aeropuertos, etc.
Un mercado en expansión
La introducción de nuevos
productos o servicios.
El agotamiento de las fuentes
de abastecimiento.
La obsolescencia de una planta
de fabricación
La presión de la competencia.
Las fusiones y adquisiciones
entre las empresas.
Instalaciones de la fábrica.
Cercanía la mercado.
Requerimiento de infraestructura
industrial.
Cercanía al Mercado: Analizar las
distancias entre cada uno de las
ubicaciones preliminares de
producción y los principales mercados
(clasificados porcentual mente)
Disponibilidad de Mano de Obra:
En relación con cada ubicación
predeterminada analizar:
Sueldos
Electricidad
Aceite
Combustible
Sistemas de Comunicación:
Teléfono
Telefax, fax
Celular
Redes Sociales
Abastecimiento de agua:
• Característica
• Fuentes
Servicios de transporte
• Carreteras
• Ferrocarril
• Transporte acuático
• Transporte aéreo
• Servicio de transporte de
pasajeros
Terrenos
• Ubicación de Terrenos
• Descripción de los
Terrenos
Clima
• Temperatura ambiente
• Humedad
• Vientos
• Precipitación atmosférica
• Polvos y emanaciones
Eliminación de
desechos
• Sistema de alcantarillado
• Planta de tratamiento de
aguas negras
ANALISIS DE FACTORES DE
LOCALIZACIÓN
ANALISIS DE FACTORES DE
LOCALIZACIÓN
Autoridades
Reglamentaciones fiscales
Reglamentaciones legales
Servicios de Construcción,
montaje y mantenimiento
Condiciones de vida
NIVELES DE LOCALIZACIÓN
NIVELES DE LOCALIZACIÓN
Estudio de Factibilidad
Los niveles pueden ser:
Macro localización
Micro localización
Localización propiamente dicha.
Localización propiamente
dicha: Estudia las condiciones
del lugar de ubicación: costo del
terreno, reglamentaciones
municipales y facilidades, se
refiere a la ubicación de un
área específica
FASES DE ANÁLISIS DE
LOCALIZACIÓN
FASES DE ANÁLISIS DE LOCALIZACIÓN
ANALISIS PRELIMINAR:
Selección de la localización:
A través de análisis cuantitativos y/o
cualitativos, se comparan entre si
las diferentes alternativas para
determinar una o varias
localizaciones válidas.
METODOS DE EVALUACION
DE LOCALIZACION
METODOS DE EVALUACION DE
LOCALIZACION
La localización particular de
cualquier empresa va a
depender de las características
del producto y del mercado al
cual esta dirigido
Se determina en
función de la amplitud
del mercado, de
acuerdo con el número
de unidades
demandadas
La elección de un sitio,
esta relacionada por aquel
centro de mercado que
permite un costo mínimo
de distribución
Cuando el “ranking de
factores” se encuentran
cercanos unos de otros, en
estos casos es necesario
utilizar un estudio de costo de
operación, entre las
localizaciones con mayores
puntajes
Costos de funcionamiento
Costos de construcción
Usando el Concepto de Punto de
Equilibrio: