Fondo MIVIVIENDA S.A.

2019
Nuestros Productos

Nuevo Crédito MIVIVIENDA

Techo Propio:

Adquisición de Vivienda Nueva

Construcción en Sitio Propio
Mejoramiento de Vivienda

MICONSTRUCCION

MISMATERIALES
¿Cómo funciona el Programa Techo Propio?

+ + =

A B C Valor de la Vivienda
Ahorro Bono Crédito ó Valor de la Obra

Aporte del
GF
Dinero NO
REEMBOLSABLE

De ser necesario
 Valores del BFH

TECHO PROPIO - NUEVO REGLAMENTO TECHO PROPIO 2018 (R.M N° 236-2018-VIVIENDA)

Articulo 5 Valor de BFH y Ahorro
INGRESOS
Bono Familiar VALOR DE VALOR MAXIMO
PRODUCTO VALOR VIVIENDA EN SOLES AHORRO NETOS
Habitacional CONSTRUCCION AUTOAVALUO
FAMILIARES
Construcción en Para Construir y V. Terreno +
Desde 5.9 UIT hasta 20 UIT 5.45 UIT 0.45 UIT V. Construc. Exist.
TECHO Sitio Propio Mejorar S/. 24,780.00
PROPIO (Postulación
S/. 24,780.00 - S/. 84,000.00 22,890.00 S/. 1,890.00 S/. 2,658.25 S/. 59,220.00
Individual)

TECHO PROPIO - NUEVO REGLAMENTO TECHO PROPIO 2018 (R.M N° 236-2018-VIVIENDA)

Articulo 6 6.1 Valor excepcional del BFH - Persona con discapacidad de las Fuerzas Armadas o PNP
INGRESOS
Bono Familiar AHORRO VALOR DE VALOR MAXIMO
PRODUCTO VALOR VIVIENDA EN SOLES NETOS
Habitacional MINIMO CONSTRUCCION AUTOAVALUO
FAMILIARES
Construcción en Para Construir y V. Terreno +
Desde 5.9 UIT hasta 20 UIT 5.45 UIT ´+ 25 % 0.45 UIT V. Construc. Exist.
TECHO Sitio Propio Mejorar S/. 30,502.50
PROPIO (Postulación
S/. 24,780.00 - S/. 84,000.00 S/. 28,612.50 S/. 1,890.00 S/. 2,658.25 S/. 53,497.50
Individual)

VALOR UIT 2019:

S/. 4200,00
 Valores del BFH

TECHO PROPIO - NUEVO REGLAMENTO TECHO PROPIO 2018 (R.M N° 236-2018-VIVIENDA)

Articulo 6 6.2 Valor excepcional del BFH - Persona victimas de la violencia politica que cuentan con Registro Unico de Victimas (RUV)
INGRESOS
Bono Familiar AHORRO VALOR DE VALOR MAXIMO
PRODUCTO VALOR VIVIENDA EN SOLES NETOS
Habitacional MINIMO CONSTRUCCION AUTOAVALUO
FAMILIARES
Construcción en Para Construir y V. Terreno +
Desde 5.9 UIT hasta 20 UIT 5.45 UIT ´+ 51 % 0.45 UIT V. Construc. Exist.
TECHO Sitio Propio Mejorar S/. 36,453.90
PROPIO (Postulación
S/. 24,780.00 - S/. 84,000.00 S/. 34,563.90 S/. 1,890.00 S/. 2,658.25 S/. 47,546.10
Individual)

TECHO PROPIO - NUEVO REGLAMENTO TECHO PROPIO 2018 (R.M N° 236-2018-VIVIENDA) Disposicion Complementaria Final
Unica Distritos comprendidos en el VRAEM y zonas de influencia y Region Huancavelica (RM N° 144-2014-VIVIENDA)
INGRESOS
Bono Familiar AHORRO VALOR DE VALOR MAXIMO
PRODUCTO VALOR VIVIENDA EN SOLES NETOS
Habitacional MINIMO CONSTRUCCION AUTOAVALUO
FAMILIARES
Construcción en Para Construir y V. Terreno +
Desde 5.9 UIT hasta 20 UIT 5.45 UIT ´+ 51 % 0.45 UIT V. Construc. Exist.
TECHO Sitio Propio Mejorar S/. 36,453.90
PROPIO (Postulación
S/. 24,780.00 - S/. 84,000.00 S/. 34,563.90 S/. 1,890.00 S/. 2,658.25 S/. 47,546.10
Individual)
 Requisitos para postular al Programa Techo Propio
1.- Conformar un grupo familiar:

Conyugue o
Jefe de familia (JF) conviviente

Papá, mamá,
abuelos

Persona mayor de 18
años que es dueño Hijos, nietos,
del predio y mantiene hermanos
a un grupo familiar menores de 25
años

Hijos, nietos,
hermanos con
Un Grupo Familiar está conformado
discapacidad
por 2 o más personas que tienen el
permanente
siguiente parentesco
MAYORES de 25
años
Requisitos para postular al Programa Techo Propio

2. No haber recibido apoyo habitacional del Estado

(Fonavi, ENACE, Fondo MIVIVIENDA o BANMAT).

A excepción de prestamos créditos ni subsidios otorgados en

casos de emergencia ante fenómenos naturales.

3. Ingreso neto familiar mensual no debe superar las

(S/ 2658.25) .
Esta constituido por los ingresos mensuales percibidos por la
Jefatura Familiar, menos los descuentos de Ley.
En el caso que el Jefe de Familia sea una pareja, se
considera el ingreso de ambos cónyuges o convivientes
 Requisitos para postular al Programa Techo Propio

4. No ser propietario de más de una vivienda, terreno o

aires independizados para vivienda a nivel nacional.
(Aplica a todo el grupo familiar)

El FMV verificará a través de la base de datos de la SUNARP

que el Grupo Familiar no tenga registrada alguna propiedad a
nivel nacional.
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional:
1. Inscripción

2. Elegibilidad 3.- Firma de 4.- Tramite de

(Ministerio y ET) Contrato de Licencia de
Ejecución de Construcción
Obra
9.- Ejecución de
Obra

10.- Finalización
de Obra
5.- Solicitud de
8.- Reunión previa a Código de
ejecución Proyecto

7.- Solicitud de 6.- Acreditación del

Asignación del BFH Ahorro
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional
1.- INSCRIPCION EN FMV O CENTRO AUTORIZADO
Los grupos familiares, que reúnan los requisitos, podrán inscribirse en el
Registro para postular al BFH. Es una Declaración Jurada, bajo
responsabilidad penal.
Documentos a presentar:
Formulario de Inscripción firmado

Presentar copia del DNI de los miembros del grupo familiar

Certificado literal vigente (90 días de vigencia)

 Autovaluo del año actual o del año pasado

Para mayor información

de estos documentos
revisar el manual de
inscripción
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional
1.- INSCRIPCION EN FMV O CENTRO AUTORIZADO
Es importante registrar en el cuadro de postulantes que cada promotor tendrá
correctamente los datos requeridos.
Escribir sus
nombres tal cual
aparece en su
DNI

LA DIRECCION :
MANZANA Y LOTE SE Es importante
OBTIENE DEL TITULO O conocer su número
DE LA COPIA LITERAL
telefónico
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional
1.- INSCRIPCION EN FMV O CENTRO AUTORIZADO
Los grupos familiares, que reúnan los requisitos, podrán inscribirse en el
Registro para postular al BFH. Es una Declaración Jurada, bajo
responsabilidad penal.
Documentos a presentar:
Formulario de Inscripción firmado

Presentar copia del DNI de los miembros del grupo familiar

Certificado literal vigente (90 días de vigencia)

Con estos 3 documentos
 Autovaluo del año actual o del año pasado ya se debe mandar su
expediente para la
presentación al FMV
Para mayor información
de estos documentos
revisar el manual de
inscripción
Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional

(*) En caso que la Jefatura Familiar

esté constituido por una pareja
conviviente sin impedimento
matrimonial, el Formulario debe ser
suscrito por ambos. Si la Jefatura
Familiar está constituida por una pareja
casada, el Formulario debe ser suscrito
por cualquiera de ellos.
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional:
1. Inscripción

2. Elegibilidad 3.- Firma de 4.- Tramite de

(Ministerio y ET) Contrato de Licencia de
Ejecución de Construcción
Obra
9.- Ejecución de
Obra

10.- Finalización
de Obra
5.- Solicitud de
8.- Reunión previa a Código de
ejecución Proyecto

7.- Solicitud de 6.- Acreditación del

Asignación del BFH Ahorro
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional
2.- DESIGNACION DE LA ELEGIBILIDAD
El FMV revisa los documentos de inscripción y otorga la
elegibilidad a aquello que no cuenten observaciones

Las personas que son ELEGIBLES por el FMV deben ser

contactadas para la firma de contrato

Los postulantes pueden

corroborar su situación
ingresando a la página web
del FMV
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional:
1. Inscripción

2. Elegibilidad 3.- Firma de 4.- Tramite de

(Ministerio y ET) Contrato de Licencia de
Ejecución de Construcción
Obra
9.- Ejecución de
Obra

10.- Finalización
de Obra
5.- Solicitud de
8.- Reunión previa a Código de
ejecución Proyecto

7.- Solicitud de 6.- Acreditación del

Asignación del BFH Ahorro
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional
3.- FIRMA DE CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA
Los grupos familiares, habiendo definido la designación de la
Entidad Técnica (inscrito en el FMV) Firman el Contrato de
Ejecución de Obra, el cual consiste en los siguientes
documentos a firmar:
Solicitud de Código (Por duplicado)
Contrato de obra (Por triplicado, el beneficiario se
queda con una copia)
Recpcion de contrato (Por duplicado)
Memoria descriptiva y especificaciones Técnicas del
Proyecto. (Por duplicado)
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional
3.- FIRMA DE CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA
Una vez confirmado su firma empieza el proceso de
trámite de Licencia de Construcción

Documentos a presentar (E.T):

Planos de la Vivienda Propuesta.
Presupuesto de Obra.
Especificaciones Técnicas del Proyecto.
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional:
1. Inscripción

2. Elegibilidad 3.- Firma de 4.- Tramite de

(Ministerio y ET) Contrato de Licencia de
Ejecución de Construcción
Obra
9.- Ejecución de
Obra

10.- Finalización
de Obra
5.- Solicitud de
8.- Reunión previa a Código de
ejecución Proyecto

7.- Solicitud de 6.- Acreditación del

Asignación del BFH Ahorro
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional
4.- TRAMITE DE LICENCIA DE CONSTRUCCION
El GF junto a la ET presentan el expediente para
tramitar la licencia de construcción en la
MUNICIPALIDAD que corresponda. En caso el trámite
de la licencia presente demoras, se debe presentar el
fue debidamente sellado.
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional:
1. Inscripción

2. Elegibilidad 3.- Firma de 4.- Tramite de

(Ministerio y ET) Contrato de Licencia de
Ejecución de Construcción
Obra
9.- Ejecución de
Obra

10.- Finalización
de Obra
5.- Solicitud de
8.- Reunión previa a Código de
ejecución Proyecto

7.- Solicitud de 6.- Acreditación del

Asignación del BFH Ahorro
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional
5.- SOLICITUD DE CODIGO DE PROYECTO
Para presentar la solicitud de código se organiza un
expediente con los siguientes documentos:

-Formulario de solicitud (Promotor)

-Copia del formato PU (Municipalidad)
-Contrato firmado, recepción de contrato, Memoria
descriptiva y presupuesto de obra (Promotor)
-Carta fianza de seriedad de Oferta (ET)
-Copia simple de la licencia de construcción o FUE sellado
(Municipalidad)
-Planos de arquitectura, plano de ubicación firmados por el
profesional competente
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional:
1. Inscripción

2. Elegibilidad 3.- Firma de 4.- Tramite de

(Ministerio y ET) Contrato de Licencia de
Ejecución de Construcción
Obra
9.- Ejecución de
Obra

10.- Finalización
de Obra
5.- Solicitud de
8.- Reunión previa a Código de
ejecución Proyecto

7.- Solicitud de 6.- Acreditación del

Asignación del BFH Ahorro
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional
6.- ACREDITACION DEL AHORRO
El grupo familiar, luego de la comunicación por parte de la Entidad
Técnica y previa verificación en el sistema del FONDO MI
VIVIENDA, efectúa el deposito del AHORRO en la Cuenta
Recaudadora del FONDO MI VIVIENDA en un plazo no mayor a 20
días desde la comunicación, iniciando el procedimiento de
ASIGNACION DEL BFH.

Documentos a presentar (G.F):

Solicitud de Asignación del BFH - FMV.
Copia del Comprobante de Deposito del Ahorro
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional:
1. Inscripción

2. Elegibilidad 3.- Firma de 4.- Tramite de

(Ministerio y ET) Contrato de Licencia de
Ejecución de Construcción
Obra
9.- Ejecución de
Obra

10.- Finalización
de Obra
5.- Solicitud de
8.- Reunión previa a Código de
ejecución Proyecto

7.- Solicitud de 6.- Acreditación del

Asignación del BFH Ahorro
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional
7.- SOLICITUD DE ASIGNACION DEL BFH
El FONDO MI VIVIENDA, comunica a la Entidad
Técnica mediante el sistema de Techo Propio el cambio
de condición del grupo familiar de «ELEGIBLE» a
«BENEFICIARIO», iniciando el procedimiento de
SOLICITUD DEL DESEMBOLSO DEL BFH.

Documentos a presentar (E.T):

Solicitud de Desembolso.
Carta Fianza.
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional:
1. Inscripción

2. Elegibilidad 3.- Firma de 4.- Tramite de

(Ministerio y ET) Contrato de Licencia de
Ejecución de Construcción
Obra
9.- Ejecución de
Obra

10.- Finalización
de Obra
5.- Solicitud de
8.- Reunión previa a Código de
ejecución Proyecto

7.- Solicitud de 6.- Acreditación del

Asignación del BFH Ahorro
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional
8.- REUNION PREVIA EJECUCIÓN
En esta etapa, una vez presentada la solicitud, se
convoca a los beneficiarios a la reunión de inicio de
obra en la cual deben estar presentes sí o sí el JF.
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional:
1. Inscripción

2. Elegibilidad 3.- Firma de 4.- Tramite de

(Ministerio y ET) Contrato de Licencia de
Ejecución de Construcción
Obra
9.- Ejecución de
Obra

10.- Finalización
de Obra
5.- Solicitud de
8.- Reunión previa a Código de
ejecución Proyecto

7.- Solicitud de 6.- Acreditación del

Asignación del BFH Ahorro
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional
9.- EJECUCION DE OBRA
La Entidad Técnica, inicia la ejecución de la obra según
los planos Aprobados por la Municipalidad y el FONDO
MI VIVIENDA, en un plazo máximo de 150 días
calendarios, iniciando el procedimiento de
FINALIZACION DE OBRA.

Documentos a presentar (E.T):

Expediente Técnico Aprobado, incluye planos y
conformidad de requerimientos
 PROPUESTA DE VIVIENDA

AMBIENTES DE LA VIVIENDA

2 Habitaciones
Un ambiente multiuso
Un baño completo
Lavandería
Tarrajeo interior y piso pulido
PROPUESTA DE VIVIENDA
(FACHADA)
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional:
1. Inscripción

2. Elegibilidad 3.- Firma de 4.- Tramite de

(Ministerio y ET) Contrato de Licencia de
Ejecución de Construcción
Obra
9.- Ejecución de
Obra

10.- Finalización
de Obra
5.- Solicitud de
8.- Reunión previa a Código de
ejecución Proyecto

7.- Solicitud de 6.- Acreditación del

Asignación del BFH Ahorro
 Procedimiento para acceder al Bono Familiar
Habitacional
10.- FINALIZACION DE OBRA
El Grupo Familiar Beneficiario y La Entidad Técnica,
solicitan a la Municipalidad la verificacion de los
trabajos emitiendo la Resolucion de Conformidad de
Obra y Declaratoria de Fabrica.

Documentos a presentar (E.T):

Solicitud de tramite
FUE
Informe de finalización de obra ( contiene planos
replanteados, panel fotográfico y resumen técnico)
Trabajamos para que más
APURIMEÑOS tengan una
vivienda digna

Muchas gracias