Escuela Tecnologica

Instituto Tecnico
Central
Profesor
Carlos Augusto Mendoza
Tibabisco
•Materia Gestión de Mantenimiento Industrial

Presentado por
Jairo E. Torres
Jesús Emiro Gomez
 Investigación de gestion de Mantenimiento

Valores estándar del Metodo cientifico del Ordenes de trabajo en

mantenimiento mantenimiento el mantenimiento
industrial industrial industrial
 Valores estándar del mantenimiento industrial
Definición:
Los valores estándares de mantenimiento evalúan el estado de los equipos, indican los métodos para medir el
deterioro de los equipos (inspecci6n y prueba), detener el progreso del deterioro (mantenimiento diario de
rutina) y restablecer las condiciones de los equipos (reparación). Los valores estándares de mantenimiento de
equipos y los procedimientos de trabajo de mantenimiento se denominan colectivamente estándares de
mantenimiento. A continuación se muestra los tipos de estándares de mantenimiento.
1. Estándar de inspección
Estándares de
mantenimiento de 2. Estándar de revisión
equipos general
3. Estándar de reparación
Estándares de
mantenimiento

Procedimientos del
trabajo de 4. Procedimiento de trabajo
mantenimiento
Tipo de estándares
de Mantenimiento
• Estándares de Inspección : Son técnicas para
medir o determinar de alguna manera el alcance
del deterioro del equipo a inspeccionar.
• Estándares de Servicios: Especifican como
realizar el mantenimiento de servicio y rutina
con la ayuda de las herramientas manuales.
• Estándares de reparación : Especifican
condiciones y métodos de trabajos de
reparación
• Estándares de trabajo de mantenimiento: Estos
estándares se preparan para trabajos que se
realizan con frecuencia.
•Los estándares de mantenimiento deben revisarse a
medida que el equipo se moderniza y mejora.
Estandarización de
actividades de
Mantenimiento
•Definición:
•La estandarización es el factor clave para lograr la
uniformidad en las actividades de mantenimiento, permite
agilizarlo tomando en cuenta los mismos factores al
momento de revisar el equipo. En general, permite hacer
más eficiente el trabajo de mantenimiento. Las actividades
de mantenimiento se estandarizan por las siguientes
razones:
• Las diferentes actividades de mantenimiento.
• Se tarda mucho tiempo en dominar las técnicas de
mantenimiento y tener la destreza necesaria.
• El trabajo de mantenimiento es generalmente menos
eficiente que el trabajo de producción, porque
esencialmente no es repetitivo y requiere una larga
preparación y grandes márgenes de error.
Estandarización de
actividades de
Mantenimiento
•Definición:
•La estandarización es el factor clave para lograr la
uniformidad en las actividades de mantenimiento, permite
agilizarlo tomando en cuenta los mismos factores al
momento de revisar el equipo. En general, permite hacer
más eficiente el trabajo de mantenimiento. Las actividades
de mantenimiento se estandarizan por las siguientes
razones:
• Las diferentes actividades de mantenimiento.
• Se tarda mucho tiempo en dominar las técnicas de
mantenimiento y tener la destreza necesaria.
• El trabajo de mantenimiento es generalmente menos
eficiente que el trabajo de producción, porque
esencialmente no es repetitivo y requiere una larga
preparación y grandes márgenes de error.
Método Científico del
mantenimiento Industrial
•Definición:
•El método científico es la investigación que en mucha de las veces no es solo
plantear un problema y encontrar la solución. Sino conlleva aplicar métodos o
estrategias, capaces de solucionar problemas de una forma ordenada a través
de un desarrollo de un conjunto de seis pasos prácticos así:
•1. Problema: Son observaciones del mas mínimo detalle y característica del
problema.
•2. Hipótesis: Son observaciones de posibles causas.
•3. Predicción: Son posibles soluciones al problema de modo contextual.
•4. Experimentación: Es la practica de la supuesta solución
•5. Conclusión: Es el nuevo conocimiento suscitado en la experimentación.
•6. Resultado: Es el proceso de la aplicación del método, sea este aceptable o
negativo.
Método Científico del
mantenimiento Industrial

•Ejemplo. Practico en la oficina de computación

• 
• Problema: Se observa en la oficina de computación, que las computadoras están
sin funcionamiento.
• Hipótesis: Las computadoras tienen diferentes desperfectos (virus, hardware
defectuoso, software obsoleto).
• Predicción: Si reparo las computadoras afectadas, en sus partes hardware y
software, el problema quedará resuelto.

• Experimentación: Mantenimiento preventivo o mantenimiento correctivo, para

posteriormente probar el funcionamiento de las computadoras.

• Conclusión: Después de haber realizado el mantenimiento preventivo o el

mantenimiento correctivo, se observan que algunas computadoras funcionan
perfectamente. Por lo que se concluye, que efectuado uno de los mantenimientos en
computadoras pueden entrar en funcionamiento.

• Resultado: Las computadoras funcionan bien, se efectuaran mantenimiento

preventivo cada tres meses y mantenimiento correctivo cada año.
 Orden de trabajo en el mantenimiento industrial
Definición:
Una orden de trabajo de mantenimiento es una autorización para realizar un tipo específico de actividades desarrolladas por
el personal de ejecución de mantenimiento, debe incluir el tipo de actividad, su prioridad, falla o el defecto encontrado y
cómo fue reparado, Duración, los recursos humanos y materiales utilizados, y otros datos que permitan evaluar la eficiencia
de la actuación del mantenimiento y sus aplicaciones, con costos y programación.

Se presentara un diagrama de flujo de revisión y aprobación de órdenes de trabajo que suele ser estándar:

Solicitud de trabajo Solicitud de trabajo en Orden de trabajo

¿Aprobación? Si
enviada revisión creada

No
Orden de trabajo
completada

El autor de la solicitud
es notificado
 Elementos El formato de una orden de trabajo de
mantenimiento es estándar. Por lo tanto,
Esenciales en indistintamente del tipo de avería o negocio, debe
incluir:
una Orden de •
•
Descripción de la tarea o necesidad.
Nombre del departamento o individuo solicitante.

Trabajo de
• Fecha estimada de finalización.
• Nombre de la persona o equipo para completar la tarea (pueden
emplearse recursos internos o de un tercero).
Mantenimient • Ubicación de las actividades (nombre de la instalación o área en
el edificio donde se presenta la falla).
o • Requisitos previos para completar el objetivo final (piezas,
herramientas, documentación, etc.).
Elementos Esenciales en
una Orden de Trabajo de
Mantenimiento
•Tipos de órdenes de trabajo
•En función de la tarea de mantenimiento que se debe completar, las órdenes de trabajo
pueden emitirse con fines de:
• Inspección.
• Mantenimiento preventivo (PM).
• Emergencia.
• Reparación eléctrica.
• Seguridad.
• Procedimiento especial.
•Definiremos en qué consiste cada tipo de orden.
•1. Inspección
•Este tipo de orden se procesa con el objetivo de poner a prueba (testear) las funcionalidades
o rendimiento de los activos, componentes y sistemas de una empresa.
•2. Mantenimiento Preventivo (PM)
•El mantenimiento preventivo incluye tareas de rutina como la limpieza y lubricación de
máquinas. Por lo general, el PM se realiza siguiendo las recomendaciones del fabricante del
equipo, resumidas en el manual de mantenimiento.
•También deben obedecerse los estándares de calidad de la industria.
 •Veamos en qué consiste cada tipo de orden.

Elementos •3. Emergencia

•Una orden de trabajo de emergencia se emite para proteger la vida del

Esenciales en personal frente a una avería grave que pudiera causar, por ejemplo, un
incendio o cortocircuito.

una Orden de
•A veces, este tipo de órdenes se envían luego de haber “contenido” la
emergencia. Todo depende de cuánto se pueda esperar sin que esto
ponga en riesgo a los trabajadores.

Trabajo de •4. Reparación eléctrica

•Son órdenes de trabajo de mantenimiento para revisar y restituir a su

Mantenimiento
funcionamiento normal aparatos e instalaciones eléctricas. Aquí se
incluyen cables, luminaria y fuentes de alimentación (por ejemplo, las que
abastecen los edificios cuando hay apagones).
•5. Seguridad
•Tiene que ver con las tareas de mantenimiento indispensables para
proteger la salud del personal. Algunos ejemplos son la reparación de
ascensores y escaleras eléctricas, o la remoción de sustancias químicas
del ambiente.
•6. Procedimiento especial
•Finalmente, los procedimientos especiales se refieren a la instalación de
máquinas o equipos para mejorar la productividad de los empleados y
modernizar las operaciones.
Ejemplo de Orden de Trabajo de Mantenimiento
El siguiente es un ejemplo básico de una orden de trabajo de mantenimiento.
En la práctica, pueden sumarse datos complementarios como notas de
seguridad y salud laboral, pero, normalmente, el formato es similar a este:
Orden de Trabajo de Mantenimiento #1133
Ítem Des cripción
Título Ins talación de una nueva máquina empacadora de chocolate.

Se pide a los técnicos s eguir las ins trucciones en el manual de us o para la ins talación.
Des cripción En el proceso, es importante comparar el es tado fís ico de la nueva máquina frente al
comportamiento de la línea actual de empacadoras.

Fecha de
10 días hábiles a partir de la emisión de es ta orden.
vencimiento

Planificación
No.
recurrente

Duración
10 días hábiles.
estimada

Prioridad Procedimiento es pecial.

Categoría Proceso de empaquetado.

Asignado a Equipo de ins talación.

Trabajadores
Electricistas , técnicos de mantenimiento, proveedores externos.
adicionales

Ubicación Planta central.

Activo Sis tema de Empaquetado de Chocolate Línea #5


¿Cómo Gestionar Órdenes de Trabajo?
La más simple de las órdenes de trabajo se
puede hacer en un programa sencillo como
Word o Excel. Sin embargo, hacerlo tiene
más desventajas que beneficios:
• Las órdenes que se emiten usando un software no
especializado
• Ubicar una pila de órdenes en formato Word o en
hojas de cálculo toma mucho tiempo, porque se
almacenan en ficheros independientes.

Cuando se evalúan en conjunto estos
factores, el resultado es una gestión
deficiente que perjudica la productividad.
La solución es elegir un
Software de Mantenimiento profesional,
que te da acceso a todas las funciones
indispensables para gestionar el ciclo de
vida de una orden de trabajo, ayudándote a
pasar de una fase a la siguiente sin
contratiempos.

En este aspecto, con un software puedes:

• Emitir, dar seguimiento y cancelar o completar órdenes
de trabajo.
• Analizar el desempeño del equipo de mantenimiento
en tiempo real (y desde cualquier sitio).
• Generar informes de rendimiento tomando en cuenta
métricas como el costo y eficiencia de las órdenes de
trabajo ya cumplidas.
 • Betancourt, D. F. (28 de mayo de
2018). 5W2H para la planificación: ¿Qué es
y cómo se hace?. Recuperado el 23 de
mayo de 2021, de Ingenio Empresa:
www.ingenioempresa.com/5w2h.
• García Monsalve, Germán; González S, Hugo;
Cortés M, Elkin METODOLOGÍA DE
MANTENIMIENTO CON POSIBLE APLICACIÓN EN

Bibliografia EL SECTOR AGROINDUSTRIAL Revista CES

Medicina Veterinaria y Zootecnia, vol. 4, núm. 2,
julio-diciembre, 2009, pp. 137-150 Universidad
CES Medellín, Colombia
• https://mobility-work.com/es/blog/tecnicas-
metodos-de-mantenimiento/