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Este documento presenta tres opciones de instituciones financieras para obtener un préstamo para reconstruir una sucursal de McDonald's en Polanco, México. La mejor opción es AFIRME porque ofrece un préstamo hipotecario promotor de hasta el 100% del proyecto con 0% de avance de construcción, permitiendo controlar las visitas de obra para desembolsos adicionales.
Este documento presenta tres opciones de instituciones financieras para obtener un préstamo para reconstruir una sucursal de McDonald's en Polanco, México. La mejor opción es AFIRME porque ofrece un préstamo hipotecario promotor de hasta el 100% del proyecto con 0% de avance de construcción, permitiendo controlar las visitas de obra para desembolsos adicionales.
Este documento presenta tres opciones de instituciones financieras para obtener un préstamo para reconstruir una sucursal de McDonald's en Polanco, México. La mejor opción es AFIRME porque ofrece un préstamo hipotecario promotor de hasta el 100% del proyecto con 0% de avance de construcción, permitiendo controlar las visitas de obra para desembolsos adicionales.
• G A M I Ñ O S Á N C H E Z VA N E S S A . • RAMÍREZ HERNÁNDEZ MIRIAM ITZEL. • RUIZ MIRANDA XIMENA ITZEL. • S I F U E N T E S O LV E R A R E B E C A A L E J A N D R A .
plan de financiamiento internacional
1.-SITUACIÓN PARA UTILIZAR EL FINANCIAMIENTO DENTRO DE LA EMPRESA. Abrir otra sucursal, un plan de financiamiento para volver a construir una sucursal en Polanco, es decir, acabar de demoler y construir uno nuevo. McDonald’s Polanco, localizado en la lateral del Periférico y Avenida Palmas, el cual se encuentra en cierre temporal, de acuerdo con lo informado por la compañía. Sin embargo, gran parte del restaurante ya fue demolido y, según un trabajador, éste será derrumbado por completo. La unidad de Polanco también es una de las más antiguas en el país, al abrir sus puertas en julio de 1986. 2.- TRES INSTITUCIONES Construye en México o en el extranjero Incrementa la rentabilidad de tu empresa FINANCIERAS PARA EL constructora y promueve el avance de obra disponiendo de un Financiamiento Hipotecario SOLICITAR EL Promotor como lo requieran tus proyectos, FINANCIAMIENTO siempre contando con el apoyo de BBVA FINANCIAMIENTO DE PROYECTOS: Contando con equipos especializados en el financiamiento de activos y de adquisiciones. Diseñan esquemas a la medida de las necesidades específicas de clientes corporativos y organismos públicos para estructurar y financiar proyectos con alto grado de especialización, dentro de los sectores de: infraestructura, agua, energía, transporte, telecomunicaciones, inmobiliario, industrial, tecnología, entre otros. https://www.bbva.mx/empresas/productos/financi amiento/financiamiento-hipotecario-promotor.ht ml • Beneficios Financiamiento del 100% del proyecto, Disposición de crédito con 0% de avance en construcción, Puedes iniciar con una primera disposición del 75% del valor de tu terreno. Tienes el control de agendar o solicitar las visitas de avance de obra para recibir el porcentaje restante FINANCIAMIENTO DIRIGIDO A: • Crédito Inmobiliario: Que esta dirigido a desarrollos de naves industriales, desarrollos multifamiliares o centros comerciales para ampliación, remodelación y refinanciamiento basados en contratos de renta a largo plazo. Este financiamiento podría ayudar para reconstruir la estructura de la sucursal ya que cuentan con líneas de crédito con garantía hipotecaria sobre el inmueble, y prendaria sobre los contratos de arrendamiento. https://www.afirme.com/Personas/Credito-Hipotecario/Construccion.html SANTANDER
Financiamiento de proyectos comerciales:
• Financiamientos a largo plazo para la construcción, operación y en su caso, el reembolso de proyectos comerciales como: Hoteles, Centros Comerciales, Oficinas, Mixtos y Naves Industriales. Las condiciones para el otorgamiento del crédito se acordarán por las partes de acuerdo al resultado del análisis de crédito del solicitante y las políticas de crédito vigentes. SUS BENEFICIOS: • Las condiciones y los plazos se adecuan a sus necesidades. • Permite acceso a financiación con mayor plazo y monto. • Plazos y condiciones alineados a las necesidades de sus proyectos • Maximiza la rentabilidad del accionista. • Requisitos de contratación 3.- LA MEJOR OPCIÓN
• De estas tres opciones ya presentadas se considera que la mejor opción es AFIRME.
Una de las razones es que se piensa demoler y reconstruir un nuevo McDonald’s y AFIRME nos da la opción de un crédito hasta con 0% de avance en la construcción. Además de que tu mismo puedes controlar las visitas de avance de obra y así recibir también el porcentaje restante solicitado. Con un crédito inmobiliario basado en contratos de renta a largo plazo y específicamente para la reconstrucción de esta nueva sucursal McDonald's -Polanco cuenta con líneas de crédito con garantía hipotecaria sobre el inmueble y prendaria sobre los contratos de arrendamiento. G R A C I A S P O R S U AT E N C I Ó N