FINANCIAMIENTO A MEDIANO PLAZO

RUDY BEXY VACCA OLMOS.

ID: 620331
COREO: rvaccaolmos@uniminuto.edu.co

CORPORACION UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

ADMINISTRACION FINANCIERA
Vl SEMESTRE
Octubre 2019
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Tabla de Contenidos

INTRODUCCIÓN.......................................................................................................................... 1
DESARROLLO ............................................................................................................................. 2
CONCLUSIONES. ..................................................................................................................... 11
Referencias ................................................................................................................................. 12
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INTRODUCCIÓN

En el trabajo, a continuación, se hará un completo estudio de distintos

aspectos de gran importancia en el mundo de la Administración Financiera y
actividades comerciales de las organizaciones, como son, Los Financiamientos a
mediano plazo, teniendo en cuenta que toda empresa requiere de recursos
financieros para poder realizar sus actividades o para ampliarlas. El inicio de
nuevos proyectos implica una inversión para la empresa por lo que también
requiere de recursos financieros para que se puedan llevar a cabo. En cualquier
caso, los medios por los que una empresa consigue recursos financieros en su
proceso de operación, creación o expansión, a corto, mediano o largo plazo, se le
conoce como financiamiento. También decimos que las empresas recurren a este
para poder hacer frente a las erogaciones a corto y largo plazo, y de esta manera,
pueden tener liquidez y solvencia.
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DESARROLLO

1. FINANCIAMIENTO A MEDIANO PLAZO

Es aquel que se pacta para cubrirse en un plazo que no exceda de uno a

cinco años, y se requiere para sostenimiento de los activos fijos y del capital del

trabajo de la empresa.

2. ¿PARA QUE SE UTILIZA?

Un financiamiento a mediano plazo se utiliza para cumplir con los plazos

de nómina, adquirir equipos y ampliar y adquirir negocios, como comprar

tierras u otros negocios, financiar un proyecto o una expansión especial del

negocio que aumentará la producción y los ingresos.

Un financiamiento a mediano plazo puede ser utilizado para adquirir

mercancía y solventar la deuda en un lapso de dos a cinco años, en tanto las

ventas permiten la recuperación, a estos financiamientos se les atribuye un

interés que puede fluctuar conforme a un arreglo preestablecido.

3. VENTAJAS DEL FINANCIAMIENTO A MEDIANO PLAZO:

 Se puede financiar el 100% de la inversión

 Permite conservar las condiciones de venta al contado

 Flexible en plazos, cantidades

 Mínima conservación del capital de trabajo

 Oportunidad de renovación tecnológica

 Se mantiene libre la capacidad de endeudamiento del cliente

 El Leasing permite el mantenimiento de la propiedad de la empresa

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 Mínima conservación del capital de trabajo

4. DESVENTAJAS DEL FINANCIAMIENTO A MEDIANO PLAZO:

 Se accede a la propiedad del bien, a veces al final del contrato, al ejercer

la operación de compra.

 Existencia de cláusulas penales previstas por incumplimiento de

obligaciones contractuales.

 Coste a veces mayor que el de otras financiaciones en partículas

cuando se producen descensos en los tipos de interés.

 No permite entregar el bien hasta la finalización del contrato

5. CARACTERISTICAS DEL FINANCIAMIENTO A MEDIANO PLAZO:

Las fuentes del financiamiento a mediano plazo, consisten en

obligaciones que se esperan cumplir después de un año, pero antes de cinco,

usualmente se adquieren para mantener los activos fijos y el capital de trabajo

de una empresa, como son la Maquinaria, Inmobiliarios o Seguros.

Generalmente, son utilizados por el Gerente Financiero para financiar

inversiones en maquinarias y equipos, ya que usualmente coincide el plazo de

cancelación del préstamo, con la vida útil estimada de tales activos fijos.

Este tipo de financiamiento puede ser obtenido a través de la banca o

por medio de personas jurídicas dedicadas dentro de su actividad comercial a

facilitar créditos, y a diferencia de los de a corto plazo, su tiempo de pago es

más largo y se hace a través de amortizaciones mensuales o trimestrales, de

acuerdo a la característica del crédito.

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6. ANALICE EL SIGUIENTE EJEMPLO:

La familia Mendieta decidió crear una pequeña empresa de manufactura de

muebles; no contaban con el capital suficiente para realizar su proyecto, y por ello

para poder conseguir el inmueble, la herramienta y el material para realizar el

proyecto, tomaron la decisión de solicitar un financiamiento al Bancolombia, quien

les concedió el crédito de $ 200.000.00 pesos; con la finalidad de formalizar dicho

financiamiento, el representante general firmó 18 pagarés mensuales que

cubrirían la deuda, con un 4% de interés mensual en caso de retraso en el pago.

Analice el ejemplo y describa si este ejemplo hace alusión a un financiamiento a

mediano plazo.

RESPUESTA: Podemos definirlo como un financiamiento a mediano plazo; ya

que se evidencia, en el caso que la familia Mendieta no cuenta con un capital

inicial, para conseguir el inmueble y los demás activos fijos que se requieren para

comenzar su proyecto. En el plazo de 18 pagarés es posible deducir que equivale

a un año y 6 meses por lo que está dentro del rango que exige un financiamiento

a mediano plazo.

7. INSTITUCIONES QUE OTORGAN ESTE TIPO DE FINANCIAMIENTO

BANCOS COMERCIALES: Los préstamos a plazos proporcionados por los

bancos comerciales han mostrado un rápido incremento en los últimos años. Las

necesidades de sus prestatarios junto con su propio deseo de poner el dinero a

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trabajar durante periodos de depresión y rescisión han conducido a los banqueros

a conceder cada vez más préstamos a plazo.

AGENCIAS GUBERNAMENTALES: Estas tienen un papel pequeño en el

financiamiento de negocios, existen varios programas de préstamo que pueden

ser de gran beneficio para compañías individuales.

COMPAÑIAS DE SEGUROS: Los préstamos de 1 a 10 años no son tan fáciles

de obtener de las compañías de seguros como de los bancos comerciales. Un

arreglo más común es que se unan un banco y una compañía de seguros para

financiar un préstamo a plazos a una empresa comercial.

PRESTAMOS PARA ADQUISICION DE EQUIPO POR PARTE DE COMPAÑIAS

FINANCIERAS: La tendencia hacia la mecanización ha dado como resultado un

incremento en especial rápido del financiamiento a mediano plazo por parte de las

compañías financieras comerciales para compra de equipo.

8.LEASING: Es un mecanismo de financiación mediante el cual una entidad

financiera sea un establecimiento bancario o una compañía de financiamiento

(comúnmente conocida como arrendador) por instrucción de un cliente solicitante

(denominado arrendatario o locatario), adquiere un activo de capital, el cual está

bajo propiedad de la entidad, y se lo entrega al locatario en arrendamiento

financiero u operativo para su uso y goce por un periodo de tiempo a cambio de

un pago periódico de una suma de dinero denominado “canon”.

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BENEFICIOS DEL LEASING

1. Financiar un porcentaje más elevado del valor del activo en comparación

con el porcentaje de financiación en un crédito convencional.

2. Sin necesidad de adquirir e incurrir en el gasto de su compra, obtener el

uso de muebles e inmuebles, tanto en el mercado nacional como en el

internacional, desde equipos para oficinas, maquinaria especializada y

software, hasta establecimientos comerciales, cualquier clase de vehículo,

viviendas nuevas, usadas o sobre planos.

3. Flexibilidad en la estructuración del negocio, pues le permite al cliente

adaptar sus pagos de acuerdo con sus preferencias y flujo de caja, ya que

el leasing está basado en la valoración del activo y en la capacidad del

cliente para generar flujos de caja para cumplir con los pagos, contrario a

lo que ocurre con el crédito tradicional,

donde la solvencia está determinada esencialmente por sus estados

financieros y su historial crediticio.

4. Evaluar la idoneidad de los activos frente a las necesidades de su negocio

antes de incurrir en gastos de adquisición sobre los mismos.

5. Evitar la inversión en activos que se pueden devaluar rápidamente y son

de difícil venta.

6. Renovar ágilmente los vehículos, maquinaria, equipos y tecnología a

disposición de su negocio, evitando la gestión de enajenación de activos

de difícil comercialización.
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7. El bien, al ser de propiedad de la entidad financiera, no hace parte del

patrimonio del cliente, por lo que no se registra en los activos del cliente

para el cálculo del

8. El activo, al ser de propiedad de la entidad financiera, no hace parte del

patrimonio del cliente, por lo que terceros acreedores del cliente no pueden

repetir contra éste al no ser el cliente dueño del mismo.

TIPOS DE LEASING:

LEASING FINANCIERO: El leasing financiero es una operación de

financiamiento mediante la cual un establecimiento bancario o una compañía

de financiamiento adquiere un activo productivo, el cual previamente ha sido

seleccionado por el locatario, y se lo entrega a éste para que lo use a cambio

de un canon.

LEASING OPERATIVO: El leasing operativo, también denominado

arrendamiento operativo, es una operación mediante la cual un

establecimiento de crédito o compañía de financiamiento adquiere un activo

escogido previamente por el arrendatario y le entrega a éste su uso y goce a

cambio del canon o renta, pero sin pactarse en el contrato una opción de

adquisición o compra.

MODALIDADES:

EL LEASING INMOBILIARIO: Es aquel que recae sobre un inmueble. El

inmueble puede existir en el momento en que se celebra el contrato o

esperarse que exista, como es el caso de la adquisición de inmuebles en

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proyectos inmobiliarios; este último suele denominarse “leasing de bien futuro”.

Cuando el contrato versa sobre inmuebles que se construyen especialmente

para el locatario, suele denominarse “leasing de construcción”.

EL LEASING HABITACIONAL: Es una modalidad particular de leasing

financiero destinado a la adquisición de vivienda, el cual es celebrado entre un

establecimiento de crédito o compañía de financiamiento y un locatario. El

leasing habitacional cuenta con dos sub-modalidades:

i) destinado a la adquisición de vivienda familiar.

ii) destinado a la adquisición de vivienda no familiar.

ES LEASING MOBILIARIO: Es una modalidad de leasing que recae sobre

cualquier bien mueble con excepción de los títulos valores.

EL LEASING DE INFRAESTRUCTURA: Es una modalidad de leasing cuya

finalidad es la de desarrollar proyectos de infraestructura en los sectores de

transporte, energía, telecomunicaciones, agua potable, saneamiento básico y

proyectos ambientales.

EL LEASING DE IMPORTACIÓN Y DE EXPORTACIÓN: Se da cuando los

bienes objeto del contrato de leasing se encuentran fuera del territorio

aduanero nacional y, para su uso y goce, deben ser objeto de importación; por

lo general, el arrendador financiero se encarga de proceso de importación del

activo.
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Por su parte, el leasing de exportación se presenta cuando el bien objeto del

contrato de leasing está en el territorio aduanero nacional, pero en virtud del

contrato de leasing se pretende su exportación.

EL LEASING INTERNACIONAL: En contraposición al leasing local, se da

cuando la entidad arrendadora se encuentra domiciliada en el exterior y

celebra la operación de leasing con un locatario domiciliado en Colombia.

La modalidad más conocida del leasing internacional es el “Dry and Wet

Leasing”, muy común en la industria aeronáutica, en la cual el arrendador se

encarga de los servicios relacionados con el activo como el mantenimiento, los

operarios, etc. En particular, en el Wet Leasing la arrendadora provee el bien,

el mantenimiento y los operarios del activo, mientras que en el Dry Leasing no

se incluye el mantenimiento ni los operarios.

EL LEASEBACK: Es una modalidad de leasing, encaminada a generar

liquidez, en la cual quien provee el activo y lo toma como locatario en el

contrato de leasing es la misma persona.

9. RELACIONE DOS EJEMPLOS DE FINANCIAMIENTO A MEDIANO

PLAZO, DONDE RESALTE LAS INTUICIONES Y PERSONAS QUE

INTERVIENEN EN EL MISMO.

EJEMPLO 1: Una empresa necesita adquirir un local, que la suma de

$ 215.000.000 de pesos. Dicha empresa solo posee la mitad de lo que vale el

local, lo que decimos la suma de 107.500.000 de pesos; el representante legal

de la empresa junto con sus directivos decide acudir al Banco Agrario, con el
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fin de solicitar el resto de dinero que les hace falta. El banco, le aprueban el

crédito a una tasa de interés del 1.3% mensual a un plazo de 48 meses para

pagar en 10 cuotas. Al obtener el dinero que necesitaban, deciden hacer la

inversión y posteriormente devuelven el dinero prestado sin ningún perjuicio.

EJEMPLO 2: JUAN CAMILO, decide montar su propio negocio, para lo cual

necesita comprar inmuebles, pero no tiene el capital suficiente para iniciar su

proyecto; decide solicitar un préstamo de $3.000.000 de pesos al Banco de

Bogotá a un plazo de 24 meses para pagarlo en 8 cuotas. Este préstamo es

otorgado y financiado en el tiempo pactado.

10. ANALISIS DEL COMPORTAMIENTO DEL FINANCIAMIENTO A

MEDIANO PLAZO: A través de estos financiamientos las empresas tienen la

posibilidad de mantener una economía estable y eficiente al realizar sus

actividades comerciales, lo que conlleva a un mayor aporte al sector

económico. Desde el punto de vista de la empresa, los mercados financieros

existen para aumentar sus capacidades monetarias por medio de varios

instrumentos entre los cuales tenemos a las fuentes de financiamiento.

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CONCLUSIONES.

Al realizar este trabajo, podemos concluir señalando la importancia que tiene el

financiamiento a mediano plazo, ya que este consiste en obligaciones que se

esperan cumplir después de un año, pero antes de cinco años. Usualmente se

adquieren para mantener los activos fijos y el capital de trabajo de una empresa,

como son la maquinaria, inmobiliarios o seguros.

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BIBLIOGRAFIA.

 https://prezi.com/k2nx8hcacs24/financiamiento-a-mediano-plazo/

 file:///C:/Users/yolman%20loza/Downloads/234129275-Financiamiento-a-Plazo-

Intermedio.pdf

 https://www.clubensayos.com/Negocios/Financiamiento-A-Mediano-

Plazo/247552.html

 http://cursocontaduria1.blogspot.com/2008/11/fuentes-de-financiamiento-

mediano-plazo.html