UNIVERSIDAD SAN PEDRO

ARQUITECTURA Y URBANISMO

TEMA: DIAGNOSTICO Y PROBLEMÁTICA URBANA

CURSO: TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO VI

DOCENTE: ARQ. CLEMENTINA DEL PILAR TORRES

RUIZ DE MASS

ALUMNOS:

 MENDEZ TAFUR Erick

 RONDOÑO CHAVEZ Rosmery
 HUAMAN RUPAY Jhoselin
Diagnostico: Es el proceso de reconocimiento, mediante el cual se logra identificar
y analizar ciertos puntos que nos ayudaran a identificar un problema
físico, social (población), espacial, geográfico, ambiental y
económico; estudio de la realidad actual.

Problema Urbano: Identificar los problemas de un sector urbano entre ellas

encontramos la sobrepoblación, falta de área verde, usos de suelo,
mayor transito de vehículos, en conclusión es aquello que impide el
avance a mejorar el territorio.

Área urbano: Es una zona de alta densidad poblacional y están estacionadas en

grandes ciudades y sus actividades económicas son del sector
secundario y terciario, su territorio geográfico suele ser mas
extenso. Uno de sus rasgos característicos es el tipo de su
infraestructura y economía.

Área no urbano: Es aquella zona con pocos habitantes, destinados a la agricultura y

por lo general carecen de servicios básicos y predomina las
actividades económicas del sector primario, suele tener un espacio
mas amplio y limpio.
 Área consolidado: Es cuando un terreno esta establecido, y por lo cual tras una
ejecución de un bien publico no esta obligado a realizar una
cesión gratuita. También cuenta con servicios públicos
domiciliarios, pistas, agua, desagüe y servicios de alumbrado
publico.

Área no consolidado: Este tipo de suelo esta sujeto a ceder por el bien común con el
fin de mejorar la zona urbana. Por lo cual necesita ser ordenada
y reurbanizada. Es decir: nuevas calles, plazas, parques.

Importancia del diseño Tiene como objetivo satisfacer las necesidades de las personas
para su comodidad, seguridad, funcionalidad, armonía y
arquitectónico:
haciéndolo habitable para ellas dando un aspecto bello y
estético; enfocándose en como se ve la construcción por fuera y
también por dentro pensando todo como un conjunto y no como
distintos elementos, nosotros como arquitectos debemos
satisfacer y dar ese confort de vivienda habitable ya sea también
como lo estético aparte de las distribuciones de crear los
ambientes.
REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
TÍTULO I -CAPÍTULO ÚNICO DISPOSICIONES
GENERALES
Art. 4 – Definiciones
1. Acondicionamiento Territorial: es el proceso técnico-
administrativo; que es usado como herramienta de
planificación que permite el buen uso sostenible, distribución
del territorio e inversiones publicas y privadas en el entorno
urbano o rural.
2. Actividad económica: es la acción que se realiza con el fin
cubrir una necesidad; mediante la producción, intercambio de
bienes y servicios; para producir riqueza de una cuidad, región
o país.
3. Área Acuática: es un espacio que se ciñe a un medio acuático
sean mares, lagos, ríos, arroyos, pantanos, puquios, sequias.
4. Centro poblado: zona urbana o rural reconocida mediante un
nombre donde moran con intención de permanecer; y se
encuentran relacionados por intereses comunes llámense
económicos, sociales, culturales étnico e histórico.
5. Conglomerado urbano: es un grupo compuesto por una
cuidad central y centros poblados; que la cuidad a absorbido
por su constante crecimiento; y su característica es
6. Conurbación: es crecimiento físico de ciudades, pueblos
grandes; por el incremento de su demografía. Por lo cual estos
se fusionan por su crecimiento horizontal; y mantienen su
independencia administrativa.
7. Desarrollo urbano sostenible: es un procedimiento política y
técnica de centros urbanos y rurales que busca la eficiencia de
energía y H2O, recuperación de áreas verdes; dejando un futuro
común.
8. Edificación. es una construcción artificial cuya función se
define por la actividad humana.
9. Espacio publico: son espacios destinados a el tránsito (pistas y
veredas) y recreación (parques, plazas bulevares).
10. Estructura urbana: “es una relación espacial, social y
económica de un centro poblado; orientada por elementos
urbanísticos como sistemas viales, áreas verdes, tramas y
equipamientos.”
11.Equipamiento Urbano: es un conjunto de espacios y edificios
de uso común. Donde se desarrollan actividades de apoyo; sean
económicas, sociales, culturales y recreativas.
12. Infraestructura urbana: es el sistema de que proporciona el
mantenimiento y gestión; como transporte, alcantarillado,
seguridad, iluminación, recopilación de basura. Así logrando un
suelo de calidad.