REGENERACIÓN URBANA

La regeneración urbana es un enfoque de la planificación de la ciudad con el

objetivo de reparar los problemas sociales y económicos de un
área urbana determinada mejorando los aspectos físicos y medioambientales de la
ciudad, así como los edificios.
La renovación urbana pretende convertir áreas abandonadas o en ruinas en
zonas económicamente productivas de una comunidad local.
Por lo tanto, ¿qué significa “regeneración urbana” en términos prácticos? Se
trata de una visión y una planificación general de las ciudades orientada a
la eficiencia energética y la inclusividad social. El objetivo es dar un nuevo
uso a activos de la ciudad que han sido mal utilizados o que están abandonados
para así redistribuir entre la población las oportunidades, aumentando la
prosperidad urbana y la calidad de vida, independientemente de cómo estas
iniciativas sean de complejas o largas y manejando bien el riesgo que se corre
de gentrificar espacios privados o de privatizar el espacio público.
Ejemplo. –
DistritoTec es un proyecto que surge a partir de la necesidad que encontró
el Tecnológico de Monterrey de tomar acción para combatir algunas problemáticas
urbanas que enfrentaba la comunidad vecina de su campus insignia al sur de la
ciudad de Monterrey.
La iniciativa está proyectada a 15 años y opera bajo tres grandes ejes: La evolución
del campus Monterrey, la integración de un clúster de investigación, y la
conformación de un mejor entorno urbano.
EXPANSIÓN URBANA
La expansión urbana, también llamada extensión o expansión suburbana,
la rápida expansión de la extensión geográfica de ciudades y pueblos, a
menudo caracterizados por viviendas residenciales de baja densidad,
zonificación de un solo uso y mayor dependencia de lo privado.
La expansión urbana se debe en parte a la necesidad de dar cabida a una
población urbana en aumento; sin embargo, en muchas áreas
metropolitanas resulta del deseo de un mayor espacio habitable y otras
comodidades residenciales.
Ejemplo. –
Las clásicas casas en estados unidos que vemos en las películas de casas
con jardín suelen ocupar grandes extensiones de suelo. Christoph Gielen,
Profesional especializado en fotografía aérea, nos muestra en esta
colección de fotos aéreas de urbanizaciones.
Rehabilitación Urbana
La rehabilitación urbana es una compleja combinación de factores sociales,
económicos, ambientales, de planeación y gestión, que para su correcta
implementación debe de estar acompañada de estrategias que permitan
reconocer las problemáticas estructurales que han generado los procesos de
deterioro y ser sensibles a las tendencias urbanas que cada sector de la ciudad
necesita.
El objetivo de la regeneración es combinar estos factores de modo que mejore la
calidad de vida, la estabilidad económica, el consumo de energía y dotaciones de
los centros urbanos.
La regeneración, implica recuperar la funcionalidad y la revitalización de la trama
urbana del municipio, para lograr el modelo de ciudad sostenible que en la
actualidad se quiere alcanzar. Un sector importante para regenerar urbanamente
es el Centro Histórico de la ciudad que constituye la parte más frágil de la
estructura urbana del municipio por los factores que influyen en el como el
económico, social y político, cada uno con influencia y preponderancia muy
específica.
Ejemplo. - Los proyectos europeos Urban, el éxito de la rehabilitación urbana
Volvemos a hablar ahora de la Unión Europea y sus planes Urban, unos proyectos
piloto que datan de los años 90 y que se han prolongado hasta la actualidad (en
2020 finalizó el plan Dusi). Se trata de una iniciativa pionera que promueve la
integralidad para alcanzar objetivos de cohesión social y económica en los
municipios con barrios vulnerables, sobre todo por culpa de un proceso de
desindustrialización de las grandes áreas urbanas en los 80 que necesitaban de una
fuerte intervención en sus espacios ya degradados.
EQUIPAMIENTO
URBANO
Espacios urbanizados
y en muchos casos
edificados, destinados
al uso público,
entendido desde
múltiples criterios de
intereses.
En la cultura del ocio y
de la calidad de vida
Parque Urbano y Museo Nacional del Fútbol en Avellaneda, Buenos Aires
actual, los
equipamientos y las
La ciudad demanda equipamientos urbanos,
dotaciones públicas
lo cuales sirven para hacer posible a los
constituyen un
ciudadanos su educación, su enriquecimiento
elemento importante
cultural, su salud y su bienestar, íntimamente
en la configuración del
vinculados a la existencia de una calidad de
espacio urbano y
vida adecuada a su presente y futuro.
metropolitano.
inmediato.
Los planes de ordenación y la gestión urbanística son los instrumentos capaces
de generar un marco para el desarrollo y la ejecución global de los espacios
dotacionales, mediante un esquema normativo tendente a su consolidación
como elementos vertebrales de los núcleos urbanos y para su protección
respecto de los mecanismos especulativos del mercado. La cuantificación y
comparación territorizada de la distribución de los equipamientos en el territorio,
para la oferta, la demanda y las diferentes prestaciones, obliga definir bases
espaciales de referencia, según la delimitación abordada y en relación a las
cuales localizar los datos, agregarlos y realizar con ellos las comparaciones
necesarias para establecer un diagnóstico especializado. Los equipamientos
más significativos son los: educativos, los sanitarios, los relativos a los servicios
sociales, los deportivos y los culturales. Todos ellos sometidos a estándares
urbanísticos mínimos por ley.

Parque Zhengzhou, China Hospital-São Bernardo do Campo, Brasil

IMAGEN URBANA
La copa mirador turístico de
Es la conjugación de los elemento naturales y
la ciudad de Tarija- Bolivia
construidos que forman parte del marco visual
de los habitantes de la ciudad, (predominio de
los materiales construidos, tamaño de lotes,
densidad de población) calidad de los servicios
básicos y también actividades económicas que
se desarrollan a la misma ciudad.
Un factor determinante de la ciudad es el nivel
socioeconómico de la población, por la suma de
todas las imágenes, como resultado publico de
la ciudad.
El concepto de imagen urbana se encuentra
estrechamente relacionado con calidad de
ambiente urbano, mezcla de elementos
arquitectónicos, diseño, arte y comunicación
Elementos que componen la imagen urbana:
• Sendas: Son los conductos que sigue el
observador normalmente, ocasional o
potencialmente. Son calles, senderos, líneas
de tránsito, canales, etc. Es a partir de estos
elementos que el ciudadano conforma su
imagen y se conecta al resto del espacio
urbano.
• Bordes: son elementos lineales que el
ciudadano no usa o considera sendas,
es la ruptura lineal de la continuidad.
• Barrios: son las secciones de la
ciudad identificables fácilmente, en
los que el ciudadano puede penetrar
fácilmente.
• Nodos: son los puntos estratégicos
de una ciudad a los que puede
ingresar el ciudadano, y constituyen
los focos intensivos de los que parte
o a los que se encamina.

• Mojones: son puntos de referencia exteriores, en los

cuales el ciudadano no ingresa, se refiere a objetos físicos
definidos con claridad.
MOBILIARIO URBANO.
Conocido también como equipamiento o elementos urbanos que
conforma parte importante de las ciudades en el mundo ya que los
peatones lo utilizarán de manera cotidiana, de forma individual o grupal y
este servirá para activar los espacios públicos que las comprenden.
Características. - Un buen mobiliario urbano puede potenciar las
interacciones sociales con la presencia de la gente creando espacios
dinámicos, vibrantes y lúdicos y propiciando comodidad y permanencia en
los mismos. Las bancas, asientos, botes de basura, luminarias, paradas de
autobús, ciclopuertos, bolardos, elementos de señalización, casetas
telefónicas, entre otros, forman parte de elementos fijos de equipamiento
urbano que conforman el espacio público de las ciudades pudiendo ser de
muchas formas y materiales, pero siempre con el mismo propósito de
servicio y de diseño urbano.
Función. - La función que tienen estos elementos va desde brindar
comodidad y descanso, fomentar la limpieza, dotar de iluminación un área
o protegernos del sol o lluvia mientras esperamos el autobús. Algunos
también podrán ser muebles con tecnologías como cargador USB, WiFi e
iluminación led y contar con elementos de sombra o refugio y a su vez
ser objetos que ofrezcan publicidad o promoción de distintos tipos.
El mobiliario urbano no solo es un conjunto de objetos secundarios que
pueden ser elegidos al azar para un espacio público, sino que son
elementos significativos, útiles y
relevantes que tienen un propósito en
los espacios y que forman parte en el
paisaje de la ciudad contemporánea.
SOSTENIBILIDAD URBANA
La sostenibilidad urbana es una visión relativamente actual que une la protección de
ecosistemas, participación social y desarrollo económico equitativo para resolver las
problemáticas sociales existentes e incrementar nuestra calidad de vida; de este modo, la
sostenibilidad urbana es la búsqueda del desarrollo de un medio urbano que no degrade el
entorno y disminuya el impacto en el mismo, equilibrando las necesidades ambientales,
sociales y ecológicas.
Características
Este tipo de ciudades surge como respuesta a la alerta originada como consecuencia del
agotamiento de las materias primas, el desbalance ecológico y el cambio climático. A pesar
de no seguir un modelo de ciudad concreto, debe cumplir una serie de principios:
• Fomento del desplazamiento ecológico.- Minimizar la quema de combustible contaminante
y reducir el gasto en electricidad se ha convertido en una necesidad.

Para conseguirlo se fomenta la inversión en nuevos materiales, la incorporación de

medidas para reducir la contaminación a través del tráfico y la mejora de las
infraestructuras para incrementar el uso de transportes no contaminantes como las
bicicletas.

• Uso racional de los recursos e integración de la naturaleza.-Se apoya en la necesidad de

crear espacios verdes en las ciudades y disminuir acciones perjudiciales para el medio
ambiente como la tala indiscriminada, la expansión urbana, etc.

• Aplicación de las tres R: reducción, reutilización y reciclaje

La sostenibilidad urbana principalemente se basa en una necesidad de reeducación de la
sociedad que gira en torno a la reducción de materiales contaminantes, la aplicación de
medidas para el incremento del ahorro energético, la reutilización de materiales y el
reciclaje de los desechos no biodegradables.
• Energías limpias.- Consiste en la
búsqueda de un tipo de energía que no
contamine tanto como los combustibles
fósiles, por lo que, en términos de
sostenibilidad urbana, se apuesta por las
energías renovables como la eólica,
hidroeléctrica, solar.
DENSIDADES
La densidad de población se estudia, para efectos de comparación,
con lo que es posible conocer qué tan poblada se encuentra cierta
región en relación a otra. Incluso compararlo con la misma región o
país, pero en periodos distintos en el tiempo, lo que a su vez permite
diferenciar el crecimiento o decremento que
ha tenido la población al pasar los años y
poder así revelar los factores que han
incidido en ello.
• Alta densidad de población refiere a la
existencia de una significativa cantidad de
personas habitando en reducida superficie
territorial, la cual esta medida en
kilómetros cuadrados.
Por ejemplo, existen casos en el mundo
en el que más del 80% de la población vive en menos del 50% de
un país. Otro ejemplo puede ser el hecho de que la población de 10
países, representen casi la mitad de la población mundial.
 a densidad alta se establece entre 800 y
más de 1 mil habitantes por hectárea, más
o menos 50 m2 por casa o apartamentos.
• la densidad media se establece entre 200
y 600 habitantes por hectárea, más o
menos un equivalente a 300 m2 por
vivienda.

• baja densidad de población se refiere a un

número escaso de personas, habitando
cada kilómetro cuadrado, La densidad
baja se establece entre 50 y 150
habitantes por hectárea, esto significa que
una familia ocuparía terrenos de mil m2
CIUDAD INTELIGENTE
se ha definido una Ciudad Inteligente “aquella ciudad que usa las tecnologías de la
información y las comunicaciones para hacer que tanto su infraestructura crítica, como sus
componentes y servicios públicos ofrecidos sean más interactivos, eficientes y la ciudadanía
pueda ser más consciente de ellos.
Características. -
Empleo de las tecnologías de la información y la comunicación (TIC), Automatización y
control de edificios, Planificación urbana eficiente, Movilidad urbana y transporte público
sostenible, Gestión inteligente de los residuos sólidos, Mejora de la sostenibilidad
medioambiental.
Ventajas.-
- Efectividad en la toma de decisiones basada en datos.
- Creación de comunidades más seguras.
- Mejora del transporte urbano.
- Optimización de tiempos en filas de hospitales y servicios públicos.
- Evolución hacia el Internet de las Cosas (IoT).
- Implemento de nuevas oportunidades de negocio.
- Creación de servicios que respondan de una manera más eficaz a las necesidades de
los ciudadanos.
- Gestión urbana automática y eficiente.
Desventaja
- Se requiere una inversión importante de capital en tecnología.
- Existe una dependencia a las compañías de servicios tecnológicos.
- Los inmuebles encarecen, por ser más difíciles de construir y ejecutar.
- Se abren mayores brechas tecnológicas entre las Smart Cities y otras ciudades.
- Aumento considerable de residuos electrónicos.
CIUDAD DIFUSA

también llamado modelo de ciudad dispersa o interciudad, consiste en la libre

disposición de terrenos sin urbanizar como mecanismo de expansión y crecimiento
físico.
Implica la desconcentración de la población extensión de servicios la ciudad sin
centro y trabajo de red
Características. -
Baja densidad. - crecimiento hacia la periferia residencial con pocos habitantes
Funciones urbanas separadas. - actividades y usos separados vivienda alejada de
trabajo y equipamientos, se requiere carreteras
Mayor segregación espacial y empobrecimiento de contactos sociales.- espacios
exclusivos en los condominios, ciudades enrejadas, limita cohesión social
Ventajas
- Descongestión del centro urbano
- Descontaminación del centro urbano
- Mejora calidad de vida de las zonas residenciales e industriale
Desventajas
- Perdida de tierra fértil - Dependencia del vehículo privado
- Implica la desconcentración de la población - Extensión de servicios
- La ciudad sin centro y trabajo de red - Mayor uso de agua
- Mayor uso de energía
CIUDAD RESILIENTE
Una ciudad resiliente es aquella que evalúa, planea y actúa para preparar y responder a
todo tipo de obstáculos, ya sean repentinos o lentos de origen esperados o inesperados
De esta forma las ciudades están mejor preparadas para proteger y mejorar la vida de sus
habitantes, para asegurar y mejorar en el desarrollo, para fomentar un entorno en el cual se
pueda invertir y promover el cambio positivo
Características. -
Integrado. - articulado, focaliza y sincroniza una serie de acciones enfocadas hacia un
objetivo común
Flexible. - Disposición y capacidad de adaptarse a estrategias alternativas en respuesta a
circunstancias cambiantes
Preparado, Cuenta con un plan B para continuar operando a pesar de alteraciones
Reflectivo. - utiliza las experiencias pasadas para informar las decisiones futuras
Ventajas
- Establece la organización y la coordinación.
- Después de los desastres vela las necesidades de los sobrevivientes que se sitúen.
- Protege los ecosistemas y las zonas de amortiguamiento para mitigar las inundaciones.
- Tiene sistemas de alerta temprana que desarrolla la capacidad de gestión de
emergencia en la ciudad.
Desventajas
- Desastres naturales.
- Desastres causados por los humanos como los desastres y los conflictos.
CIUDAD JARDIN
ciudad jardín es una zona urbana diseñada para
una vida saludable y de trabajo; tendrá un tamaño
que haga posible una vida social a plenitud, no
debe ser muy grande, su crecimiento será
controlado y habrá un límite de población. Estará
rodeada por un cinturón vegetal y comunidades
rurales en proporción de 3 a 1 respecto a la
superficie urbanizada. El conjunto, especialmente
el suelo, será de propiedad pública, o deberá ser
poseído en forma asociada por la comunidad, con
el fin de evitar la especulación con terrenos.
La Ciudad-Jardín está organizada siguiendo un
esquema circular, con seis avenidas radiales que dividen la superficie urbana en
seis sectores, mientras que en el centro de la ciudad se extiende un parque de 2,25
hectáreas, alrededor del cual están dispuestos los edificios públicos: ayuntamiento,
auditorio, teatro, biblioteca, museo, pinacoteca, hospital.
El sistema de la Ciudad-Jardín se distribuye alrededor de la ciudad central
formando un anillo de treinta y dos kilómetros de circunferencia, con una distancia
de 5,25 kilómetros entre cada ciudad y la ciudad central.
Ejemplos de la Ciudad Jardín: Ciudades en Londres
CONURBACION
Una conurbación es una región que comprende una serie de ciudades, grandes pueblos y
otras áreas urbanas que, a través del crecimiento poblacional y físico, se fusionan. Tanto
para la geografía como para el urbanismo, los términos "conurbación" y "conosuburbano"
tienen que ver con el proceso y el resultado del crecimiento de varias ciudades, que pueden
integrarse para formar un sistema único, generalmente jerárquico, o las diferentes unidades
que lo componen pueden mantener su independencia funcional y dinámica.
Un área de conurbana suele estar compuesta por varias ciudades que se diferencian
funcional y orgánicamente, y cada una de ellas presenta una organización de su espacio.
Desde el punto de vista espacial, la conurbación no requiere la continuidad física de los
espacios construidos, aunque es común que las áreas suburbanas de algunas ciudades y
otras ciudades entren en contacto, conectando por carretera. Las distintas ciudades que
componen la aglomeración tienen diferentes actividades, sus propias dinámicas, sus propios
recursos económicos y capacidad de atracción de inversiones, un centro, una periferia y sus
propios espacios suburbanos, sus propios grupos sociales y personalidad, una forma de ser
y una cultura que los identifica.
Características
Las conurbaciones del primer tipo corresponden a un proceso de carácter regional
asociado a un modelo de desarrollo industrial en el que las iniciativas se difunden por un
ámbito donde varias ciudades son capaces de dirigir el proceso de transformación.
Las del segundo caso corresponden fundamentalmente a la crisis de la sociedad rural
tradicional y se generan en torno a una capital abiertamente macrocefálica, siendo un
crecimiento urbano apoyado en la demanda generada por el incremento de población.
Un tercer tipo de conurbación es el que se forma por dos o tres ciudades vecinas cuyo
desarrollo y crecimiento acaba convirtiéndolas en un sistema en el que suele ocurrir que
una de ellas es de tamaño muy superior a la otra y la domina haciéndola depender o
convirtiéndola en ciudad satélite.
Ventajas:
-Beneficia a los municipios que tienen menor capacidad porque logran ofrecer y llegar
a estándares de bienes y servicios de óptima calidad.
-Beneficia al núcleo del municipio porque disminuye la presión que tiene por parte de
los habitantes de otros municipios.
Desventajas:
-Tiene que ver con el sentido de pertenencia de los habitantes de tener su propio
municipio. El sentimiento de pertenecer a uno u otro municipio hace que la gente sienta
que está sacrificando algo muy particular.
-Hay que tener en cuenta que estamos en
un mundo donde no existen las barreras y
todos hacen lo que quieren.
Ejemplos:
El Randstad está formado por una cadena de
ciudades y aglomeraciones urbanas que se
extiende por el oeste de los Países Bajos
desde el centro geográfico hasta la costa
del mar del Norte. La cadena forma una
especie de anillo, en cuyo centro se sitúa el
área relativamente despoblada y rural
conocida localmente como Groene
Hart (‘Corazón Verde’).
SISTEMAS URBANOS

Sistema"Es un conjunto de elementos

interrelacionados, entre los que existe una
cohesión y unidad de propósito.
Estos sistemas se abstraen gracias a la
conceptualización humana, que la
interpretan por medio de un tipo de compresión dentro de un momento
histórico cultural, tratando de explicar la realidad por medio de la
abstracción."
Concepto: Es una de las teorías urbanas contemporáneas, la cual
considera la ciudad como un sistema, que es un conjunto de elementos
heterogéneos, de distintas escalas, que están relacionados entre sí, con
una organización interna que intenta adaptarse al contexto y que constituye
un todo. Los sistemas son:
Racionales, Minimalistas, Orgánicos, Universo de la realidad y del tiempo,
Estructura de la memoria, Critica radical y utópica, Dispersión de
fragmentos, Formas del caos, Diagramas de energía.
"TODA LA CIUDAD ES UN SISTEMA Y FUNCIONA COMO UN SISTEMA"
COHESIÓN SOCIAL
Para lograr esto debemos diseñar
Refiere al grado de integración de estrategias que resuelvan las
la ciudadanía a su comunidad. primeras necesidades humanas que
Donde sus miembros comparten son:
una misma cultura o civilización
en un espacio o un tiempo El trabajo, la vivienda, la educación, la
determinados. Cuanto más unida, cultura, la sanidad, la seguridad, etc.
solidaria y cohesionada esté esa
sociedad, cuantas más cosas en
común impulsen, más razones Crear nuevas
para pensar que la convivencia oportunidades
entre sus miembros será mucho tomando en
más armónica y que la cuenta a la
democracia funcionará mejor. población, ya sea
su sexo, edad,
religión raza y
condición física,
porque todos son
importantes.
INTERCULTURALIDAD. -
La palabra interculturalidad se refiere a las relaciones de intercambio y
comunicación igualitarias entre grupos culturales, presencia e interacción
equitativa de diferentes criterios etnias, religión, lengua o nacionalidad, entre otros.
La interculturalidad apunta a construir una sociedad más democrática al visualizar,
describir y valorar igualitariamente los modos de apropiación y reelaboración de
significados entre diferentes grupos.
Está referida a los procesos de interrelación y comunicación de saberes,
códigos, patrones y valores entre diferentes grupos culturales, entendiendo
que existe igualdad, independientemente de la posición que ocupen en el sistema.
Principios de la interculturalidad
La interculturalidad supone la aplicación de una serie de principios, que hacen de
este un concepto complejo. Entre ellos tenemos:
• Reconocimiento de la ciudadanía.
• Reconocimiento del derecho a ejercer la identidad originaria de los pueblos.
• Rechazo a las formas de imposición de la cultura hegemónica y marginación
de la cultura minoritaria.
• Comprensión de las culturas como fenómenos dinámicos.
 • Comunicación horizontal.
¿Cuál es la importancia de la interculturalidad?
Juegan un papel fundamental en la sociedad del conocimiento, debido a que
permiten conocer las demandas y desafíos de las realidades socioculturales
actuales, a la vez que ofrecen la posibilidad de profundizar en las distintas