1.2.

1 SERVICIOS DE
CONSERVACIÓN
EDUARDO ANTONIO BORBOLLA SANHER
SERVICIOS DE CONSERVACIÓN
• De acuerdo con estudios, a escala
mundial, más de 20 por ciento de los
incendios registrados, ya sean dentro
de viviendas u otro tipo de
instalaciones, se deben a la falta de
mantenimiento o reparaciones
inadecuadas dentro del sistema
eléctrico.
• En México, las cifras no son para nada
alentadoras. Según datos del Instituto Nacional
de Estadística, Geografía e Informática
(INEGI), en 2009 se presentaron 560 muertes
por electrocución, de las cuales, 31.4 por
ciento ocurrieron en viviendas. Esto significa
que cada 48 horas murió una persona a causa
de accidentes eléctricos domésticos. No es para
sorprenderse: existe un vacío legal al respecto.
• En materia de normas, la NOM-001-SEDE-2005
hace referencia al mantenimiento de las
instalaciones eléctricas en los centros de trabajo y
sus condiciones de seguridad; pero no existe
ninguna ley que obligue inspecciones en los
hogares.
• El mantenimiento en instalaciones eléctricas
comenzó a registrase durante la Revolución
Industrial, pero no fue sino hasta la década de
1960 cuando la industria automotriz japonesa
comenzó a popularizarlo y a extenderlo hacia
otros sectores.
FRECUENCIA DE INCENDIOS DISCRIMINADA POR
EQUIPOS ELÉCTRICOS

• Interruptores 62%
• Transformadores 49%
• Equipos eléctricos varios 45%
• Distribución eléctrica (cables, barras) 29%
• Motores eléctricos 15%
• Computadoras 11%
PLAN Y TIPOS DE MANTENIMIENTO
• El manteamiento integra un plan de acción integral, en donde acciones
primarias y secundarias se combinan para alcanzar mejores resultados. En él
se pueden medir los valores de algún equipo, reemplazar alguna pieza o
evaluar las instalaciones. También es posible asesorar en la compra de
nuevos elementos, realizar historiales de mediciones e inventarios de
repuestos y suministros.
 NORMAS ESPECÍFICAS ANTES DE REALIZAR
UN MANTENIMIENTO
• A nivel del suelo, ubicarse sobre los elementos aislantes correspondientes (alfombra o manta aislante o
banqueta aislante).
• Utilizar casco (el cabello debe estar contenido dentro de él y asegurado si fuese necesario), calzado de
seguridad dieléctrico, guantes aislantes para BT y anteojos de seguridad.
• Utilizar herramientas o equipos aislantes. Revisar antes de su uso el perfecto estado de conservación y
aislamiento, de sus tomas de corriente y de los conductores de conexión.
• Desprenderse de todo objeto metálico de uso personal que pudiera proyectarse o hacer contacto con la
instalación. Quitarse anillos, relojes o cualquier elemento que pudiera dañar los guantes.
• Utilizar máscaras de protección facial y protectores de brazos para salvaguardar las partes del cuerpo.
• Aislar los conductores o partes desnudas que estén con tensión, próximos al lugar de trabajo.
• La ropa no debe tener partes conductoras y cubrirá totalmente los brazos, las piernas y pecho.
• Utilizar ropas secas; en caso de lluvia, usar indumentaria impermeable
• En caso de lluvia extremar las precauciones
MANTENIMIENTO
• Para aplicar un programa de mantenimiento se requiere conocer a detalle la
instalación, incluyendo antigüedad, origen, inversión y aplicación, para optar
por uno o varios tipos de mantenimiento. Los tipos de mantenimiento
comúnmente utilizados se presentan a continuación.
• Rutinario. Es elemental. Pueden realizarse diariamente inspecciones visuales,
y así tener registrados datos sobre el funcionamiento de las instalaciones
• Programado. Con esta modalidad, se tiene la oportunidad de programar
reparaciones cuando hay disponibilidad de personal, refacciones,
conocimiento técnico y tiempo para efectuarlas. Así, se detectarán posibles
desperfectos, y en caso de requerirse, cambiar las anomalías en la instalación
sin necesidad de afectar las actividades de los ocupantes de un complejo
• Preventivo. Permite llevar a cabo inspecciones para sustituir o no
componentes. Para realizarlo, el encargado del mantenimiento debe tomar en
cuenta toda la información de los fabricantes de los productos empleados en
la instalación. Partiendo de este punto se diseña un programa de frecuencias
del calendario para realizar reparaciones, ajustes y cambios de partes, entre
otros.
• Predictivo. Este tipo de mantenimiento logra disminuir costos económicos y
reduce la cantidad de irregularidades. Aunado a ello, es posible generar
programas donde no sea necesario esperar el fallo de una parte en particular,
sino que los cambios en la instalación se hagan con anticipación.
• Correctivo. Esta modalidad tiene ciertas desventajas, ya que impide el
diagnóstico fiable de las causas que provocan la falla, y así, no se puede
saber si el daño es derivado del mal manejo o desgaste natural. Para realizar
la corrección es obligatorio realizar un paro en la instalación, lo que puede
producir mermas, sobre todo, si es en un complejo industrial.
REFERENCIA

• https://e-management.mx/mantenimiento-en-instalaciones-electricas/