BIENES HIPOTECABLES

AQUELLOS BIENES INMUEBLES INSCRITOS EN REGISTROS PUBLICOS.

ENTONCES ES OBJETO DE HIPOTECA EL INMUEBLE O UN DERECHO DERIVADO DEL BIEN INMUEBLE
(DERECHO INMOBILIARIO).
USUFRUCTO.- HIPOTECA SOBRE EL DERECHO DE USUFRUCTO.
SUPERFICIE.- HIPOTECA SOBRE LOS DERECHOS DE SUPERFICIE.

BIENES NO HIPOTECABLES
BIENES DE USO PUBLICO.
BIENES AFECTADOS COMO PATRIMONIO FAMILIAR
EL USUFRUCTO LEGAL, LA SERVIDUMBRE, LA HABITACION SON DERECHOS INMOBILIARIOS QUE NO
SE PUEDEN HIPOTECAR.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
BIENES FUTUROS
REQUISITOS DE VALIDEZ
LA PERSONA AUTORIZADA (PROPIETARIO O PERSONA
FACULTADA) DEBE CELEBRAR EL ACTO JURÍDICO.
EL BIEN HIPOTECADO DEBE SERVIR PARA GARANTIZAR
LA DEUDA CONTRAIDA.
EL GRAVAMEN SE EXPRESE EN FORMA DETERMINADA O
DETERMINABLE.
OBJETO DE LA HIPOTECA
LA HIPOTECA PUEDE CONSTITUIRSE EN GARANTIA DE CUALQUIER
TIPO DE OBLIGACION.
ES DECIR, LA HIPOTECA PUEDE GARANTIZAR LA TOTALIDAD DE UNA
OBLIGACION PRINCIPAL, VARIAS OBLIGACIONES PRINCIPALES EN SU
DEFECTO OBLIGACIONES ACCESORIAS.
LA HIPOTECA COMPRENDE LA SATISFACCION DE LA TOTALIDAD DE
LA DEUDA A FAVOR DEL ACREEDOR DENTRO DE LA GARANTIA QUE
REPRESENTA.