ANALISIS DE SITIO – SECTOR 6 DISEÑO URBANO

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Económico - productivo
PROCESO DE DESARROLLO ECONOMICO SOCIAL

INTRODUCCIÓN:

LA CIUDAD DE TACNA POR SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE

AMÉRICA DEL SUR, OFRECE GRANDES VENTAJAS COMPARATIVAS Y
COMPETITIVAS POR SU INTEGRACIÓN AL CIRCUITO ECONÓMICO, COMERCIAL Y
TURÍSTICO A NIVEL INTERNACIONAL, ESTANDO A 54 KM . DE LA FRONTERA CON
CHILE Y 386 KM . CON LA PAZ – BOLIVIA .

EN TACNA SE DESARROLLA UN INTERESANTE TURISMO DE SALUD,

GASTRONÓMICO Y DE COMERCIO DE PRODUCTOS PERUANOS Y EXTRANJEROS,
QUE ESTA SIENDO OPACADA CON EL COMERCIO INFORMAL EN NUESTRA CIUDAD.

A RAÍZ DE LAS MIGRACIONES SE HAN IDO FORMANDO EN LA CIUDAD DE TACNA,

“FERIAS” AMBULANTES, QUE VIENEN A SER PROVECHOSAS PARA LOS
POBLADORES MIGRANTES PERO SON MUY PERJUDICIALES PARA LA IMAGEN
URBANA DE LA CIUDAD .

BOLIVIA
PERÚ
LA PAZ
CANDARAVE

TARATA
JORGE
BASADRE

TACNA

ARGENTINA
OCÉANO
PACIFICO

1
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PROCESO DE DESARROLLO ECONOMICO SOCIAL

PRODUCCIÓN AGRICOLA PLANO DE ZONAS AGRICOLAS
HISTÓRICAMENTE, EL FRACCIONAMIENTO
DEL ESPACIO PRODUCTIVO AGRÍCOLA HA
SIDO CONSECUENCIA DE DIVERSOS
FACTORES SOCIALES ECONÓMICOS Y
URBANOS, A ESTO, SE SUMA EL DESINTERÉS
DE LAS AUTORIDADES MUNICIPALES,
LOCALES, DISTRITALES Y REGIONALES, QUE
POCO O NADA HACEN POR SOLUCIONAR
ESTE PROBLEMA, QUE ES EL PUNTO VITAL
DEL DESARROLLO DEL DISTRITO.

ESTOS PROBLEMAS, SE AGRAVAN DEBIDO A

LA BAJA RENTABILIDAD DE LA ACTIVIDAD
AGRÍCOLA, QUE HA ORIGINADO, LA
CONTINUA DESAPARICIÓN DE LA CAMPIÑA .
ENTRE ESTOS PODEMOS MENCIONAR:

• TECNOLOGÍAS RUDIMENTARIAS. POCO

DESARROLLO DE LOS SERVICIOS DE
SOPORTE Y UN AMBIENTE
ECONÓMICAMENTE ADVERSO LEYENDA

• LA VENTA DE TERRENOS AGRÍCOLAS ÁREAS

CON FINES URBANIZABLES AGRICOLAS
(HABILITACIONES URBANAS).

• EL MINIFUNDIO, NO PERMITE LA
PRODUCCIÓN DE GRANDES VOLÚMENES
EN LA COSECHA
EL PROBLEMA DEL MINIFUNDIO QUE LA CULTIVO TRANSITORIO CULTIVO PERMANENTE
REFORMA AGRARIA NO RESOLVIÓ, ES
UNA SITUACIÓN QUE LIMITA EL USO DE
TÉCNICAS MODERNAS, LAS UNIDADES
AGROPECUARIAS SON CONDUCIDAS
POR SUS PROPIETARIOS, SIENDO
MÍNIMO EL ARRENDAMIENTO .

LA ACTIVIDAD AGRÍCOLA ES LIMITADA

DEBIDO A LA POCA EXTENSIÓN DE MAIZ CHALA OLIVO
TIERRAS DE CULTIVO Y A LA APLICACIÓN CEBOLLA VID
DE SISTEMAS DE RIEGO POCO TOMATE
HIGUERA
TECNIFICADO QUE CONLLEVA A LA BAJA AJÍ
PRODUCTIVIDAD DE LOS CULTIVOS. PERA
MAIZ AMILACEO
PAPA MANZANA 2
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DISEÑO URBANO

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ACTIVIDADES INDUSTRIALES
PLANO DE ACTIVIDADES INDUSTRIALES
EN CONCLUSIÓN PODEMOS OBTENER LA
3
CANTIDAD DE EMPRESAS INDUSTRIALES
MANUFACTURADAS EN EL ÁREA DE
ESTUDIO QUE SUMAN UN TOTAL DE 1342
EMPRESAS INDUSTRIALES.
4
TAMBIÉN OBSERVAMOS QUE LA MAYOR
ACTIVIDAD INDUSTRIAL QUE SE
DESARROLLA EN EL ÁREA DE ESTUDIO ES
LA FABRICACIÓN DE PRENDAS DE VESTIR;
CON UN TOTAL DE 155 EMPRESAS, EL 1
MISMO QUE SE DESARROLLA EN EL
DISTRITO DE TACNA.

1 RANGO 155 EMPRESAS LEYENDA

TACNA
GREGORIO A. LANCHIPA
5
POCOLLAY
ALTO DE LA ALIANZA
CIUDAD NUEVA
2

2. RANGO 22 EMPRESAS 3. RANGO 22 EMPRESAS 4. RANGO 19 EMPRESAS 5. RANGO 8 EMPRESAS

FUENTE: Ministerio de la Producción, Viceministerio MYPE e Industria, Dirección General de Industria, Registro de
Empresas Industriales – CENSO 2007 – RUC SUNAT 2011 ELABORACIÓN: Presente Estudio
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DESARROLLO TURISTICO PLANO DE ZONAS TURISTICAS
SE HA IDENTIFICADO QUE EL FLUJO DE
VISITANTES QUE CRUZAN SANTA ROSA POR
VACACIONES, RECREACIÓN U OCIO ALCANZA
EL 75 % DE LOS TURISTAS EXTRANJEROS,
POR SALUD, 10 % POR VISITA A FAMILIARES
Y AMIGOS, 9 % .

POR OTRO LADO, UN SEGMENTO

IMPORTANTE LO CONSTITUYEN LOS 5
VISITANTES DEL DÍA O EXCURSIONISTAS ; DE
4 3
ELLOS, QUIENES VIENEN AL PERÚ POR
MOTIVO DE VACACIONES, RECREACIÓN U
6
OCIO ALCANZAN EL 56 % , POR SALUD O
TRATAMIENTO MÉDICO, 31 % Y POR
1
NEGOCIOS, 10 % ”

CABE DESTACAR QUE EL TURISTA

EXTRANJERO REALIZA UN GASTO
LEYENDA
APROXIMADO DE S/ .643 DURANTE UNA
ESTADÍA PROMEDIO DE CUATRO NOCHES EN
EL PAÍS Y EL EXCURSIONISTA GASTA S/ .188
DURANTE LAS SEIS HORAS QUE EN
UBICACIÓN TURISTICA
PROMEDIO NOS VISITA .

EL TURISMO NACIONAL 1. CASA BASADRE CASA JURIDICA 3.CASA ZELA

Tuvo una variación positiva de 7 , 7 %, TURISMO GASTRONOMICO

debido a la mayor llegada de turistas
procedentes de Lima, Arequipa, Puno y EN TACNA SE HA DESARROLLADO EN LOS
Moquegua . El promedio de permanencia de ÚLTIMOS CINCO AÑOS UNA NUEVA
estos turistas fue de 1 , 3 días . OFERTA GASTRONÓMICA A UN NIVEL DE
EXQUISITEZ Y EXCELENCIA EN LA
EL TURISMO EXTRANJERO ATENCIÓN, POSICIONANDO A TACNA EN
EL ARTE CULINARIO DENTRO DEL PERÚ Y 4.ARCO 5.MUSEO FERROVIARIO 6.ALAMEDA
Aumentó 14 %, al recibirse un mayor EL MUNDO. PARABOLICO BOLOGNESI
número de turistas procedentes de Chile (87
por ciento) y en menor medida de
Argentina, Ecuador y Brasil ; siendo su
promedio de permanencia de 1 , 4 días .

FUENTE Ministerio de Turismo - MITINCI

4
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DESARROLLO COMERCIAL PLANO DE EJES COMERCIALES
LA CIUDAD DE TACNA SIEMPRE HA
COMERCIADO CON LA CIUDAD DE ARICA, A
LA QUE ESTÁ UNIDA POR RAZONES
GEOGRÁFICAS E HISTÓRICAS . POR SU FALTA
AV. INDUSTRIAL
DE RECURSOS NATURALES, ARICA SIEMPRE
HA ADQUIRIDO ARTÍCULOS DE PRIMERA
NECESIDAD EN TACNA, QUE A SU VEZ HA
AV. PATRICIO MELEN
SIDO Y SIGUE SIENDO EL LUGAR NATURAL D EZ AV. PINTO
DE TRÁNSITO PARA LOS PRODUCTOS
CHILENOS HACIA EL RESTO DEL PERÚ . 2 DE MAYO

LA ACTIVIDAD COMERCIAL ES DE GRAN CALLE ZELA

IMPORTANCIA EN TACNA, ESPECIALMENTE AV. BOLOG
NESI
LA DESPLEGADA EN LOS MERCADILLOS,
DONDE SE COMERCIALIZAN LOS
PRODUCTOS QUE ENTRAN TANTO POR
ARICA (DESDE IQUIQUE) COMO POR EL
PUERTO DE ILO (MOQUEGUA).

EL NOTABLE INCREMENTO DEL COMERCIO

SE MANIFIESTA TAMBIÉN EN EL MAYOR
NÚMERO DE AGENCIAS BANCARIAS. LEYENDA

EJE DE COMERCIO
ESTABLECIMIENTOS SEGÚN ACTIVIDAD
ECONOMICA

2 DE MAYO AV. BOLOGNESI AV. G. PINTO

43 42
%% %%
8
7 % 65 COMERCIO MAYOR Y MENOR
% %
7. OTROS SERVICIOS
9 ALOJAMIENTO Y SERVICIOS DE
0 COMIDA
% INDUSTRIAS MANUFACTURERAS
OTRAS ACTIVIDADES DE
SERVICIO CALLE ZELA AV. INDUSTRIAL AV. PATRICIO M.
INFORMACIÓN Y
COMUNICACIÓN
ACT. PROFESIONALES Y TÉCNICAS
ACT. ADMINISTRATIVAS Y
SERVICIO DE APOYO
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PLANO DE EJES COMERCIALES
CRECIMIENTO POBLACIONAL

LA POBLACIÓN URBANA DEL DISTRITO DE

TACNA EN EL 2022, LA TENDENCIA DEL
CRECIMIENTO POBLACINAL VA A SER
HACIA EL SUR -OESTE.

AÑO POBLACIÓN

1993 117 168

2007 94 428
2013 93 818

LEYENDA

ZONA DE CRECIMIENTO
POBLACIONAL.
TENDENCIAS DE CRECIMIENTO 1981-2013

Fuente: INEI, Censos Nacionales de Población y Vivienda 1993 y 2007.

6
Elaboración: Equipo Técnico PAT – PDU 2014 – 2023
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PEA GRAFICO Nº 5: POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA DE 6 Y MÁS AÑOS DE

EDAD, POR RAMA DE ACTIVIDAD ECONÓMICA, SEGÚN

POBLACIÓN ECOMOMICAMENTE ACTIVA -  Departamento: TACNA    Provincia: TACNA    Distrito: TACNA

PEA
CONDICION/ REGION PROV. DISTRITO DE
ACTIVIDAD TACNA TACNA TACNA
PEA 126 656 113 629 42 884
OCUPADA
PEA 8 213 7 676 2 070
DESOCUPADA

TOTAL 134 869 121 305 44 954

Fuente: Inei Censos Nacionales 2007

4%1%
13%

45%
15%

comercio
22%
manufactura
otro servicio
alojamiento y restaurante
adm. Publica y defensa

3.6.4. DESARROLLO ECONOMICO

ACTIVIDADES ECONOMICAS

 La actividad principal es el comercio , después estarían

los servicios y en tercer lugar esta la producción y/o
agricultura con un ingreso promedio de 873 soles
mensuales.
Fuente: Dirección Regional de Trabajo y Previsión Social
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ACTIVIDAD DE AGRICOLA
De esta manera reciben apoyo en lo concerniente a la
producción de la cebolla, con la finalidad de que logren
exportar productos de calidad y, asimismo, se busca que
creen su propio mercado internacional.

 producción de principales cultivos del sector, la mayor

demanda de agricultura la aceituna .

uva 6.60%
trigo 0.20%
tomate 5.00%
quinua 0.10%
platano 0.10%
papa 6.50%
oregano 5.50%
cebolla 22.80%
camote 0.20%  La pea consta de 30765 habitantes, que
seria igual al 44.6% de la población
alfalfa 23.70%
total( población 2007 INEI)
ajo 0.50%
aceituna 54.70%
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CASCO URBANO
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CASCO URBANO NORTE

SECTOR COMPRENDIDO ENTRE LA AV. JORGE BASADRE Y LA AV. BOLOGNESI.
OCUPA UN ÁREA TOTAL DE 572,75 HA. SECTOR CON ACTIVIDADES MÚLTIPLES,
ENCONTRÁNDOSE EN EL MISMO VARIEDAD DE EQUIPAMIENTOS COMO LOS
TERMINALES TERRESTRES NACIONAL, INTERNACIONAL E INTERPROVINCIAL, EL
MERCADO MAYORISTA GRAU, EL CEMENTERIO GENERAL, EQUIPAMIENTOS
COMERCIALES COMO LOS MERCADILLOS, EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS DE
ALCANCE ZONAL COMO EL COLEGIO CORONEL BOLOGNESI, LA UNIVERSIDAD
ALAS PERUANAS, ETC. TAMBIÉN ALBERGA DENTRO DE SI EL LADO SUR DEL
PARQUE INDUSTRIAL Y A LOS BARRIOS MÁS ANTIGUOS DE LA CIUDAD: VIGIL,
SAN CAMILO, BACIGALUPO, LEONCIO PRADO, ETC.

CASCO URBANO SUR

UBICADO AL SUR DEL SECTOR B, EL MISMO CONTIENE EQUIPAMIENTOS COMO
LA UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN, LA UNIVERSIDAD
PRIVADA DE TACNA, EQUIPAMIENTOS COMERCIALES COMO PLAZA VEA Y
BARRIOS COMO LA URB. TACNA Y EL CPM NATIVIDAD.

EL ASPECTO QUE CARACTERIZA ESTE SECTOR ES LA CANTIDAD DE ISLAS

RUSTICAS Y TERRENOS BALDÍOS DERIVADOS DE UN DEFICIENTE CONTROL
URBANO.

ZONA AGRÍCOLA E ISLAS RÚSTICAS DE LA

C I U D A D D E TA C N A

LA LOTIZACIÓN ES IRREGULAR, PRÁCTICAMENTE ES LA SUBDIVISIÓN DE

PARCELAS QUE GENERALMENTE SE ORIGINAN HACIA LAS VÍAS DEJANDO EN EL
MEDIO DE LA MANZANA O PARCELA UNA ISLA RÚSTICA SIN OCUPACIÓN.

9
H A B I L I TA C I O N E S U R B A N A S E N L A C I U D A D D E TA C N A A Ñ O 2 0 1 3
FUENTE: PDU 2015 – 2025, Tacna