UNIVERSIDAD CATÓLICA DE SANTA MARÍA

Facultad de Arquitectura, Ingeniería Civil y del Ambiente

Escuela Profesional de Arquitectura

3 SEMESTRE
PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS II

Programa y Esquisse
VIVIENDA VACACIONAL-TEMPORAL
TERRENO 1

QUIÑONES HUAMAN, SHANERY LUANA

PROYECTOS 2021, mayo 18

 Ubicación
TERRENO

HUANCAYA

RESERVA PAISAJISTICA
NOR YAUYOS-COCHAS TERRENO

RESERVA PAISAJISTICA
AREQUIPA NOR YAUYOS-COCHAS
HUANCAYA

LOCALIZACIÓN LOCALIZACIÓN LOCALIZACIÓN

AREQUIPA-RESERVA RESERVA-HUANCAYA HUANCAYA-TERRENO
Al dirigimos a la reserva Paisajística Nor Yauyos-Cochas, Desde la reserva Paisajística Nor Yauyos-Cochas para El terreno 1 se encuentra a 5 minutos del pueblo de Huancaya,
esta se encuentra ubicada en la cuenca alta y media del llegar a la localidad de Huancaya capital del distrito colinda con terrenos agrícolas y zonas paisajisticas, teniendo
río Cañete y en la cuenca del río Cochas Pachacayo en las homónimo ubicado en la provincia de Yauyos en el como punto mas cercano el Mirador de Huachakaka.
serranías de los departamentos de Lima y Junín. departamento de Lima. Está ubicada a 3 554 msnm a Si hacemos una propuesta de la vía mas cercana para llegar al
orillas del río Hualhua donde se forman unas hermosas terreno, se puede rodear el pueblo o atravesarlo de la misma
EXTENSIÓN RUTA
lagunas esmeraldas donde abundan truchas y diversidad forma graficada. Como el terreno está próximo a la localidad
Cuenta con 221,268.48 Pasamos por Camaná, Chala,
de flora y fauna. cuenta con la misma riqueza en paisajes y visuales.
hectáreas. Nazca y Pisco
 Terreno
TERRENO
N

O El terreno cuenta con un poco

23,06 M
menos de 1000 m2 que se
extienden en un relieve
E DE LA VIVIENDA inclinado y ligeramente 59,19 M
VACACIONAL-TEMPORAL accidentado con abundancia
S de vegetación en su
superficie.
El terreno escogido se
emplaza al suroeste de la 51,75 M
superficie otorgada. ÁREA
982,26 m² 13,84 M

PERIMETRO
145,69 m

SUS LIMITACIONES
Puentes coloniales
Lagunas de Huancayo
El terreno se encuentra a 5min del Vía alterna colindante
pueblo de Huancaya, colinda con (única vía de acceso) El lugar que se encuentra en terreno gracias a su
terrenos agrícolas y zonas paisajistas. vegetación (arboles, orientación , pondrá brindar luz natural al terreno
sauces , eucaliptos)
 USUARIO

Premisas de diseño
La cocina debe ser amplia, como el
comedor y la sala, estos deben
estar juntos, para que pueda
compartir mayor tiempo la familia.
La sala de estar debe ser amplia,
con vistas de las naturaleza,
conectada espacios libres , no
techados.

El patio debe ser amplio para que la

Los baños deben tener una medida
mínima por lado, para que la
mayoría de dormitorio tenga su
propio, sin robar mucho espacio.
La lavandería es un espacio
necesario debido a que la familia se
queda por mucho tiempo en la
vivienda vacacional
familia pueda hacer cualquier tipo de
actividad sin problemas.
Se debe tener un espacio de
almacenaje para evitar desorden.
Se debe pensar un espacio de colchera
para tres carros debido a la cantidad
de personas que van a llegar.
Diseñar de forma escalonada.
 USUARIO

Requerimientos Espaciales
La vivienda diseñada no solo se constituye por los ladrillos de las paredes
sino también por los anhelos, experiencias, necesidades, deseos y todas las
manifestaciones que ha hecho nuestro usuario. Por ello se distribuyo segun
el comportamiento en areas.
ZONAS
ZONA SOCIAL
FISIOLOGICAS
Areas donde se pueda Espacio para actividades
relacionar y pueda compartir
cotidianas

DISTRIBUCIÓN
Sala Cocina
Comedor
DE CASA VACACIONAL Habitación
Cocina Baño
Lavanderia

COMER
ZONA

ES
CI

PA
EXPANSIÓN Y

PA
ZONAS DE SERVICIO

CI
RECREACIÓN
ES

O
Esta área involucra

DESCANSAR
ENTRENER
Esta área esta concentrada para espacios de almacenaje y
una recreación pasiva, y la EXISTIR guardado.
recomendación es que este HABITAR
cerca del área natural. Almacenaje
Colchera
Lavanderia
Requerimientos Espaciales
USUARIO

ACTIVIDAD ESPACIO ACTIVIDAD ESPACIO ACTIVIDAD ESPACIO

PREPARACIÓN DE COCINA GUARDADO ALMACENAJE
ALIMENTOS
DESCANSAR DORMITORIO
AMPLIO Y 15 PERSONAS REDUCIDO Y
15 PERSONAS AMUEBLADO AMUEBLADO
FAMILIA PRINCIPAL (USUARIO PERMANTE)
ACTIVIDAD ESPACIO ACTIVIDAD ESPACIO

ALIMENTACIÓN - GUARDADO COLCHERA PADRE (55)

COMEDOR
INTERACCIÓN SOCIAL DORMITORIO
AMPLIO Y VACIO, SIMPLE (PROPIO)
UNICAMENTE
15 PERSONAS AMPLIO Y 3 AUTOS PARA EL
AMUEBLADO GUARDADO

ESPACIO
HIJO (29)
ACTIVIDAD ESPACIO ACTIVIDAD
DORMITORIO
INTERACCIÓN SIMPLE (PROPIO)
SALA RECREACIÓN PATIO
SOCIAL

AMPLIO Y AMPLIO Y SIN

15 PERSONAS 15 PERSONAS TECHAR
AMUEBLADO HIJO (19)
DORMITORIO
DOBLE
ACTIVIDAD ESPACIO (COMPARTIDO)
HIJO (18) CAMAS SEPARAS
SERVICIO LAVANDERIA
HIJA (18)
15 PERSONAS REDUCIDO Y DORMITORIO
AMUEBLADO SIMPLE (PROPIO)
 USUARIO

Requerimientos Espaciales
INVITADOS (FAMILIA PATERNA) ACTIVIDAD ESPACIO INVITADOS (FAMILIA PATERNA)

TIO (50) DORMITORIO ASEO PERSONAL SS.HH TIO (50) BAÑO

DOBLE PROPIO
(COMPARTIDO) COMPARTIDO
TIA (52) CAMA JUNTA TIA (52) EN EL
BAÑO DORMITORIO
15 PERSONAS COMPARTIDO
TIO (46) DORMITORIO DOBLE (COMPARTIDO) GENERAL TIO (46)
CAMA JUNTA Y UNA SEPARA BAÑO
PROPIO
TIA (42) FAMILIA PRINCIPAL (USUARIO PERMANTE) TIA (42) COMPARTIDO
EN EL
DORMITORIO
PRIMO (5) PRIMO (5)
BAÑO
PADRE (55) PROPIO
PRIMO (36) EN EL PRIMO (17) BAÑO
DORMITORIO DORMITORIO PROPIO
PROPIO HIJA (18)
COMPARTIDO
(SIMPLE) PRIMO (15) EN EL
HIJO (18) BAÑO DORMITORIO
PROPIO
PRIMO (17) DORMITORIO COMPARTIDO PRIMA (14) BAÑO
DOBLE HIJO (19) EN EL PROPIO
(COMPARTIDO) DORMITORIO COMPARTIDO
PRIMO (15) CAMAS SOBRINA (11) EN EL
SEPARAS HIJO (29) DORMITORIO
DORMITORIO BAÑO
PRIMA (14) COMPARITO
DOBLE PRIMO (36)
(COMPARTIDO)
CAMAS
SOBRINA (11) SEPARAS
 USUARIO

Tabla de Determinación de los requerimientos

ACTIVIDAD UNIDAD FUNCIONAL SECTOR O ZONA AMBIENTE
NUMERO Y TIPO DE
PARTICIPANTES

COCINA 1 – FAMILIA Y INVITADOS

NECESIDADES
FISIOLOGICAS ALIMENTACIÓN
ACTIVIDAD DE
SOCIABILIZACIÓN COMEDOR 1 – FAMILIA Y INVITADOS

COVIVENCIA E DE RELAJACIÓN SALA 1 – FAMILIA Y INVITADOS

INTERACIÓN DE
ACTIVIDAD FAMILIA 1 – FAMILIA, INVITADOS Y
RECREATIVA RECREACIÓN ACTIVA PATIO MASCOTAS

2 – COMPARTIDO ENTRE
BAÑO PROPIO HERMANOS O PAREJA
ACTIVIDAD SERVICIOS
FISIOLÓGICA ASEO PERSONAL HIGIÉNICOS
BAÑO COMPARTIDO 6 – MIEMBROS DEL MISMO
SEXO CON CUARTO SIMPLE
4 - PERSONAS DE DISTINTAS
DORMITORIO SIMPLE EDADES Y SEXO
ACTIVIDAD NECESIDAD
FISIOLÓGICA FISIOLÓGICA DE DESCANSO
DORMITORIO DOBLE 5 – COMPARTIDO ENTRE
HERMANOS O PAREJA

ALMACENAJE 1 – FAMILIA Y INVITADOS

ACTIVIDAD DE CUARTO DE
SERVICIO SERVICIO SERVICIOS LAVANDERIA 1 – FAMILIA Y INVITADOS

COLCHERA 3 – AUTOS
 USUARIO

Determinación de los tipos de espacio por actividad y numero de espacio

ESPACIO NUMERO DE NUMERO DE ESPACIOS
PARTICIPANTES TIPO DE MOBILIARIO

ESTUFA, BARRA, GABINETES

COCINA 7 SUPERIORES Y INFERIORES , LAVA 1
PLATOS

COMEDOR 18 DOS MESAS Y 18 SILLAS 1

SILLONES, PEQUEÑA MESA Y

SALA 18 OBJETOS DE DECORACIÓN 1

CAMAS, ARMARIOS, MESAS

DORMITORIOS 1o2 DE NOCHE Y COMODAS 9

INODORO, DUCHA, LAVATORIOS Y

BAÑOS 1O2 ACCESORIOS 8

LAVANDERIA 4 LAVADORA, SECADORA, LAVABO 1

PATIO 15 BANCOS 1

COLCHERA 3 AUTOS - 1

ALMACENAJE - ESTANTES 1
 USUARIO

Cuadro de áreas
INTEGRANTES N° DE INTEGRANTES ESPACIO ÁREA TECHADA ÁREA TOTAL
15 SALA SI 37 M2
ZONA
SOCIAL FAMILIA PERMANTENTE
(USUARIO) Y INVITADOS 15 COMEDOR SI 10 M2

10 COCINA SI 12 M2

VISITANTES 2 DORMITORIO DOBLE CON BAÑO 1 SI 17 M2

VISITANTES 3 DORMITORIO DOBLE CON BAÑO 2 SI 20 M2

USUARIO 1 DORMITORIO SIMPLE CON BAÑO 3 SI 16 M2

VISTITANTE 1 DORMITORIO SIMPLE 4 SI 9 M2

ZONAS
FISIOLOGICAS USUARIO 1 DORMITORIO SIMPLE 5 SI 9 M2

USUARIO 2 DORMITORIO DOBLE CON BAÑO 6 SI 18 M2

VISITANTE 2 DORMITORIO DOBLE CON BAÑO 7 SI 18 M2

VISITANTE 2 DORMITORIO DOBLE CON BAÑO 8 SI 18 M2

USUARIO 1 DORMITORIO SIMPLE CON BA ÑO

9
SI 16 M2
ÁREA TOTAL
VISITANTES Y SI 2 M2
USUARIOS 1 BAÑO COMPARTDO
1
VISITANTES 2 BAÑO COMPARTDO SI 4 M2
2 CIRCULACION
60 M2
AUTOS 3 COLCHERA NO 54 M2

ZONAS DE VISITANTES Y SI
2 LAVANDERIA 4 M2
SERVICIO USUARIOS
PERTENENCIAS DE
- ALMACENAJE SI 3 M2 CIRCULACION 364 M2
USUARIOS O
VISITANTES
ZONA VISITANTES Y NO
USUARIOS 15 PATIO 37 M2
EXPANSIÓN
 USUARIO
ESPACIO
COLCHERA

LAVANDERIA
PATIO
ANÁLISIS DE ZONA
SALA

VINCULACIÓN Y SOCIAL
COMEDOR

ALMACENAJE COCINA COMEDOR CORRELACIONES COCINA

BAÑO 1 SALA entre espacios DORMITORIO DOBLE CON BAÑO 1

DORMITORIO DOBLE CON BAÑO 2

DORMITORIO SIMPLE CON BAÑO 3

DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO
SIMPLE CON BAÑO SIMPLE SIMPLE LEYENDA DORMITORIO SIMPLE 4
3 4 5
ZONAS
FISIOLOGICAS DORMITORIO SIMPLE 5
DORMITORIO PASADIZO
DOBLE
DORMITORIO DOBLE CON BAÑO 6
CON BAÑO 2 RELACIÓN DIRECTA
BAÑO
COMPARTIDO 2 DORMITORIO DOBLE CON BAÑO 7
DORMITORIO RELACIÓN A TRAVES DE OTRO
DOBLE ESPACIO
DORMITORIO DOBLE CON BAÑO 8
CON BAÑO 1
RELACIÓN INDIRECTA DORMITORIO SIMPLE CON BA ÑO 9
DORMITORIO
SIMPLE BAÑO COMPARTDO 1
DORMITORIO CON BAÑO 9 NO EXISTE RELACIÓN NI
DOBLE CONTACTO
BAÑO COMPARTIDO 2
CON BAÑO 7
PASADIZO
COLCHERA
DORMITORIO
DOBLE ZONAS DE LAVANDERIA
SERVICIO
DORMITORIO CON BAÑO 8
DOBLE ALMACENAJE
CON BAÑO 6
ZONA
EXPANSIÓN PATIO
 ESQUISSE

Conceptualización Buddleja Coriácea, es una

especie de flora que
Buddleja La especie se distingue
principalmente

coriacea
en la actualidad se encuentra por sus hojas pequeñas,
La intención principal del concepto será unificar ACTIVIDAD
a la edificación en peligro de e QUISHUAR gruesas y coriáceas,
ACTIVIDAD xtinción en el lugar donde ACTIVIDAD siendo de verde oscuro el
con su entorno y borrar la línea de contraste que existe en una
nos encontramos. haz , contrastando
construcción y los ambientes naturales.
con el envés, que está
cubierto de un indumento
Se deberá guardar una relación con el entorno que llegara a ser de canela-marrón.
Esta crece típicamente
respeto o adaptación al medio.
como un árbol
POR ELLO SE PENSARÁ EN LA con copa densa.
FORMA DE LA CASA VACACIONAL
COMO LA ABSTRACCION DEUN Y debido a su peculiaridad
ARBOL ,DONDE LA FINALIDAD SERÁ será esta fuente de
LOGRAR QUE LA OBRA SE
CONVIERTA EN UN ELEMENTO Normalmente crece menos nuestra inspiración para
NATURAL MÁS DEL ENTORNO, de 4 m en altura en estado basarnos en el diseño de
SIENDO TAMBIEN ESTE, UN
FACTOR IMPORTANTE PARA LA silvestre, ocasionalmente la casa vacacional.
FAMILIA QUE OCUPARA pueda llegar a los 12 m.
POR UN PERIODO ESTA
VIVIENDA, DEBIDO A
QUE SUS INTERESES
ES IR A UN LUGAR QUE
SE DESPEJE DEL AMBIENTE
URBANO QUE TIENE LA CUIDAD.

EL ARBOL EN EL QUE INSPIRADAA

LA VIVIENDA SERA:

Buddleja coriacea
ORDEN DE
LAS HOJAS

QUISHUAR
 ESQUISSE

hojas pequeñas,
gruesas y
coriáceas,
Conceptualización Vista en planta

QUISHUAR Abstracción Modulos

Abundante en el terreno
 ESQUISSE

Geometrización
Esta se encuentra a una esquina del sector,
donde la composición esta colocado de
forma escalonada teniendo tres niveles.

En esta composición

Emplazamiento
geométrica proviene de
volúmenes colocados con una
composición de trama regular,
pero el resultado obtenido es
esa misma trama con una
anomalía es su parte izquierda
 ESQUISSE

Circulación Dormitorios

Dormitorios

Colchera

Escaleras

Dormitorios

Pasadizo

Dormitorio

Comedor

Baño compartido

Sala

Dormitorios

Dormitorios

Cocina
 ESQUISSE

EL OTRO MATERIAL
PRINCIPAL DE LA CASA
ES EL HORMIGÓN. ÉSTE
SE EMPLEA SOBRE
TODO EN LOS ALEROS Y
LAS TERRAZAS

EL VIDRIO ESTÁ
DIRECTAMENTE
INCRUSTADO EN
LA PARED.

MADERA

ACERO

Materialidad LAS PAREDES DE LA SALA DE

ESTAR, AL IGUAL QUE LAS DEL
RESTO DE LA CASA, SON
IGUALES QUE LAS DE FUERA,
CON PARTES DE
MAMPOSTERÍA DE PIEDRA.
 USUARIO

Imagen de la Propuesta