CONTRATO DE

DONACIÓN

M.A. MARCO ANTONIO BARRIOS BARRIOS

 GENERALIDADES

Se clasifica dentro de los contratos traslativos de dominio, por

medio del cual una persona transmite los derechos de propiedad
sobre sus bienes; Este es el contrato ideal que pueden celebrarse
entres esposos, algunos le dan una errónea interpretación al
clasificarlo como un contrato por el cual se transmite o se otorgar
una herencia o el acto de otorgar herencia en vida; lo cual es un
equivoco, pues es muy diferente a un proceso de sucesión
hereditaria.
 CONTRATO DE DONACIÓN

DEFINICIÓN LEGAL.

«La donación entre vivos es un contrato por el cual una persona transfiere
a otra la propiedad de una cosa a título gratuito» art. 1855 Código Civil.
DEFINICIÓN DOCTRINARIA.

«Por el contrato de Donación una persona denominada DONANTE

transfiere a otra denominada DONATARIA, la propiedad de una cosa a
título gratuito.»
 ELEMENTOS
.-Elemento Personal:

DONANTE, Es la persona que transfiere, o transmite la

propiedad de una cosa, sin pedir nada a cambio.
DONATARIO. Es la persona a quien se le transmite una cosa a
título gratuito.
Elemento Real:

Cualquier cosa o bien que sea objeto de enajenación.

Elemento Formal: Se formaliza por medio de Escritura Pública.

 CARACTERÍSTICAS

Es un contrato Unilateral: Debido a que sola una de las partes se

obliga a transferir en forma gratuita una cosa.
Es un contrato Solemne, debido a que se debe de formalizar por medio
de escritura pública, y más aún cuando se trata de bienes inmuebles.
.Es un contrato Consensual, debido a que debe de prevalecer el
consentimiento del donante en querer transmitir algo sin pedir nada a
cambio.
Es un contrato Gratuito, debido a que el donante no pide nada a
cambio, al momento de transferir la propiedad de una cosa.
Es un contrato formal, pues se debe de autorizar por escrito,
prevaleciendo , la escritura pública.
Es un contrato Real, pues es necesario que se transfiera la
propiedad de una cosa.
CLASES DE DONACIÓN

.- DONACIÓN ENTRE VIVOS, con las siguientes modalidades:

.- Donación entre vivos en forma gratuita pura y simple.

.- Donación entre vivos a Título Oneroso.

.- Donación Entre Vivos en forma Remuneratoria.

DONACIÓN MORTIS CAUSA. O DONACIÓN A TÍTULO DE

MUERTE.
 DONACIÓN ONEROSA

Es aquella donación en la cual el donante al momento de

transferir la propiedad de una cosa, le impone al Donatario el
cumplimiento de una obligación, o de una condición, Ejemplo :
Juan desea donar una casa a José, pero le impone una condición
que por el espacio de dos años, le proporcione una pensión
alimenticia de Q300.oo.
 DONACION
REMUNERATORIA

Es aquella donación en la cual el donante, decide transferir en forma

gratuita la propiedad de una cosa, a otra sin ponerle ninguna condición,
como un acto de agradecimiento o de recompensa, por sus buenas obras
o actitudes.» Ejemplo: Juan se encuentra muy enfermo y en su lecho de
enfermedad, José se mantiene pendiente de su salud, proporcionándole
los cuidados necesarios, hasta que recupera su salud, Juan ya recuperado
en agradecimiento a dichos cuidados decide donarle una casa.
 DONACIÓN MORTIS CAUSA

Está donación surge cuando una persona se encuentra en artículo

de muerte, es decir que está a punto de fallecer y decide donar
todos sus bienes a otra persona, esta clase de donación tiene como
característica que sus efectos se producen al momento en que
fallece el donante, si este no fallece y recupera su salud la donación
hecha no producen ningún efecto.
 OTRAS CARACTERÍSTICAS

Toda Donación deberá ser ESTIMADA, es decir se le debe de

proporcionar un valor estimado que puede ser simbólico a la cosa
donada, pero en ningún momento es equivalente a un precio,
porque entonces deja de ser donación y se convierte en
compraventa. Ese valor estimado no lo deberá proporcionar el
donante.
Todas las donaciones de carácter gratuito podrán ser
REVOCADAS por el donante.
 OTRAS CARACTERÍSTICAS

Toda aceptación de la donación se deberá hacer en forma Expresa, esto

quiere decir que al momento de que se autoriza la escritura pública tanto el
donante como el donatario deberán indicar que aceptan la donación de
manera expresa.
En toda donación el Donante deberá agradecer el acto de liberalidad de sus
bienes por parte del donante.-
En toda donación el donante deberá manifestar, que la misma no le afecta
por contar con otros bienes para su subsistencia.
CAUSAS DE REVOCACIÓN

La DONACIÓN GRATUITA Y LA ONEROSA, podrá ser revocada por el

donante, o por sus herederos, siendo las causas o motivos para revocar la
donación los siguientes:
1.- Si el donatario comete algún delito contra la persona o bienes del
donante, su cónyuge, conviviente.
2.- Por acusar o denunciar de algún delito al donante.
3.- Por negarse indebidamente a alimentar al donante que careciere de
bienes. Art 1866 c.c.
INTERPRETACIÓN LEGAL

Artículo 1855 La donación entre vivos es un contrato por el cual una

persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título gratuito.
Interpretación. Sencillamente es la transferencia de una cosa en forma
gratuita a otra persona.»
Artículo 1856 La donación entre vivos también puede ser remuneratoria
y onerosa, pero en este último caso , sólo constituye donación el exceso
que hubiere en el precio de la cosa deducidos los gravámenes o cargas.
Interpretación: En este artículo se encuentran dos modalidades de
donación remuneratoria y la onerosa, pero hace la aclaración que esta se
tendrá como donación, el excedente después de deducidos los gravámenes o
cargas. Ejemplo: Juan decide donarle a José una cosa, que se encuentra
hipotecada, pero le pone como condición que debe de pagar la hipoteca que
asciende a un monto de Q30,000.oo; y el precio del casa donada es de
Q80,000.oo entonces si el debe de pagar la hipoteca, lo efectivamente
donado serían Q50,000.oo.
Artículo 1857 El donatario puede aceptar en el momento de la donación o en acto
separado. Si aceptare con posterioridad para que el contrato quede perfecto debe de
notificarse la aceptación al donante en forma auténtica. Interpretación: Al momento
de constituir la donación puede ocurrir que se encuentren presentes ambos sujetos es
decir donante y donatario: Pero puede ocurrir que solo compareció el donante; y el
donatario aceptara en forma posterior, esto es permitido, pero cuando ocurre el
donatario tienen que avisarle o notificarle al donante de su aceptación, esta aceptación
se puede hacer en la vía judicial, acudiendo ante un Juez o en forma extrajudicial por
medio de un Notario.
Artículo 1858. Si el donante muere antes que el donatario haya aceptado la
donación, puede este sin embargo aceptarla y los herederos y los herederos del
donante están obligados a entregar la cosa donada. Si muere el donatario antes de
aceptar la donación queda está sin efecto y sus herederos nada podrán pedir al
donante. Interpretación: Esta es la consecuencia de hacer la aceptación por
separado, que en el lapso de tiempo puede fallecer el donante entonces sus herederos
tendrían que hacer efectiva la entrega de la cosa, pero si el que fallece ese el
donatario, sus herederos no puede obligar al donante que haga efectiva la entrega.
Artículo 1859. El donatario se subroga en todos los derechos y acciones que en caso de
evicción corresponderían al donante. Este en cambio no queda obligado al saneamiento de las
cosas donadas, salvo si la donación fuere onerosa o remuneratoria en cuyo caso responderá el
donante de la evicción hasta la concurrencia del gravamen. Interpretación: Subrogar es
sustituir cambiar, cuando se hace la donación se hace el cambio en las obligaciones; ejemplo
Juan dono su casa a Pedro; este inmueble pagaba de IUSI Q2000,00 cada trimestre, por el acto
de la donación quien tendría que pagar el impuesto seria el donatario, esta es la subrogación el
cambio; ahora si hubiere un reclamo por parte de un tercero en la vía judicial o sea la evicción
quien responde de la misma sería el donatario; pero si esa donación se hizo en forma onerosa ,
o remuneratoria, quien debe de responder de todo reclamo es el donante.
Artículo 1860 La donación puede hacerse por medio de apoderado, pero
el poder debe designar la persona del donatario y especificar los bienes
objeto de la donación y condiciones a que se sujeta. Interpretación «Puede
el donante donar por medio de un mandatario, pero el mandato será un
mandato especial ver artículo 1692 C.c. en este el mandante-donante a la
vez debe designar a la persona a quien le estaría donando, y debe de
individualizar los bienes objeto de la donación. Se puede hacer por mandato
una donación gratuita.
Artículo 1861 La donación que se haga a los menores incapaces o ausentes, la aceptarán sus
representantes legales , pero cuando se trate de donaciones condicionales y onerosas deberá
preceder autorización judicial como el caso de utilidad y necesidad. Interpretación: En una
donación pura y simple, la aceptación de la donación la puede hacer sin ningún inconveniente
los representantes legales de estos, pero cuando en la donación se acordaren condiciones o
fueren onerosas, entonces previo a la aceptación de la misma los representantes de menores,
incapaces o ausentes deben de iniciar las diligencias de Disposición o gravamen de bienes de
menores incapaces o ausentes, que regula la ley, para obtener la dispensa o autorización
judicial para acepta la donación, esto solo se obtendrá por razones de necesidad o de utilidad.
Artículo 1862 La donación de bienes inmuebles debe de otorgarse y aceptarse por
escritura pública. Interpretación, Este es la formalidad y la solemnidad al mismo
tiempo como características de la donación.
Artículo 1863 toda donación será estimada; y si comprendiere todos o la mayor
parte de los bienes o los más productivos, deberán detallarse en el instrumento en
que se otorgue el contrato. Interpretación: Esto es darle un valor estimado a la cosa
donada, no se refiere al valor real, y tampoco se debe tener como poner le precio a la
cosa donada. CONTINUARÁ EN LA PRÓXIMA CLASE. SALUDOS, Y
BENDICIONES PARA TODOS.