NIC 17

ARRENDAMIENTOS

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 Arrendador Arrendatario

Obtiene beneficios a
Otorga el uso del bien
través del uso del bien

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 CLASIFICACION DE LOS ARRENDAMIENTOS

Financiero Operativo

a. Un arrenda m ie nto se
Un arrendamiento se
clasificará com o financiero
clasificará como operativo si
cuando transfiera
no transfiere
sustancialmente todos los
sustancialmente todos los
riesgos y ventajas inherentes
riesgos y ventajas inherentes
a la propiedad.
a la propiedad.
b. El arrendatario puede ejercer
En esencia nos encontramos
una opción de compra.
ante un simple alquiler del
c. El plazo del contrato cubre la
bien en el que solo se cede el
mayor parte de la vida
uso de este.
económica del activo

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 CONTABILIZACION EN LOS ESTADOS FINANCIEROS DE LOS
ARRENDAMIENTOS- ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS

Reconocimiento inicial:
Al comienzo del plazo del arrendamiento financiero, este se reconocerá,
en el estado de situación financiera del arrendatario, como un activo y un
pasivo por el mismo importe, igual al valor razonable del bien arrendado, o
bien al valor presente de los pagos mínimos por el arrendamiento, si este
fuera menor, determinados al inicio del arrendamiento. Cualquier costo
directo inicial del arrendatario se añadirá al importe reconocido como
activo.

Reconocimiento posterior:
Cada una de las cuotas del arrendamiento se dividirá en dos partes que
representan, respectivamente, las cargas financieras y la reducción de la
deuda viva. La carga financiera total se distribuirá entre los periodos que
constituyen el plazo del arrendamiento, de manera que se obtenga una
tasa de interés constante en cada periodo, sobre el saldo de la deuda
pendiente de amortizar.
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Depreciación

1) CONTABLE – Párrafo 27 – NIC 17

El arrendamiento financiero dará lugar tanto a un cargo por depreciación en
los activos depreciables, como a un gasto financiero en cada periodo. La
política de depreciación para activos depreciables arrendados será coherente
con la seguida para el resto de activos depreciables que se posean, y la
depreciación contabilizada se calculará sobre las bases establecidas en la
NIC 16Propiedades, Planta y Equipo y en la NIC 38 Activos Intangibles.
2) TRIBUTARIA – Decreto Legislativo Nº 299
Establece un régimen de depreciación manera lineal en función de la
cantidad de años que comprende el contrato, siempre que este reúna las
siguientes características:
- Que cumpla con el requisito de ser considerados costo o gasto a efectos
de la Ley del Impuesto a la Renta.
- El arrendatario debe utilizar los bienes arrendados exclusivamente en el
desarrollo de la actividad empresarial.
- Su duración mínima ha de ser de dos (2) años para el caso de los bienes
muebles.
- La opción a compra solo podrá ser ejercitada al termino del contrato.

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GRACIAS
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