REGLAMENTO NACIONAL DE

EDIFICACIONES
EL MINISTERIO DE VIVIENDA,
CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO

Es el ente rector nacional de los asuntos de vivienda, urbanismo, desarrollo

urbano, de construcciones infraestructura y saneamiento

Formula Aprueba Dirige Regula

Norma Supervisa

Su misión es mejorar las condiciones de vida de la población nacional

DIVISIÓN DEL REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES

TITULO I TITULO II TITULO III

Norma las habilitaciones Norma las

Norma las urbanas y contiene las
generalidades y normas referidas a los
constituye la base tipos de habilitaciones, los
introductoria a las componentes
normas contenidas en estructurales, las obras de
los dos títulos saneamiento y las obras de
siguientes suministro de energía y
comunicaciones
Edificaciones y está
constituido por las
normas referidas a
arquitectura,
estructuras,
instalaciones sanitarias
e instalaciones
eléctricas y mecánicas.
 TITULO I
GENERALIDADES
NORMA G. 010
OBJETO

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

normar los criterios y requisitos mínimos para el:

DISEÑO EJECUCION
 NORMA G. 010
Para garantizar la seguridad de las personas, la calidad de vida y la protección
del medio ambiente, las habilitaciones urbanas y edificaciones deberá
proyectarse y construirse, satisfaciendo las siguientes condiciones

SEGURIDAD
• Seguridad estructural
• Seguridad en caso de siniestro
• Seguridad de uso

FUNCIONALIDAD
• Uso
• Accesibilidad
HABITABLIDAD
• Salubridad e higiene
• Protección térmica y sonora
ADECUACION AL ENTORNO Y PROTECION DEL MEDIO AMBIENTE
• Adecuación al entorno
• Protección del medio ambiente
 NORMA G. 020
Para cumplir con su objetivo, el presente Reglamento Nacional de Edificaciones se
basa en los siguientes principios generales:

OBJETIVO

a) DE LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS

• Crear espacios adecuados garantizando la salud, la integridad y la vida de las personas.

b) DE LA CALIDAD DE VIDA
• Espacios que reúnen condiciones que le permitan desarrollarse íntegramente.

c) DE LA SEGURIDAD JURIDICA
• Promueve y respeta la legalidad y la jerarquía de las normas.

d) DE LA SUBORDINACION DEL INTERES PERSONAL AL INTERES GENERAL

• Considerar el interés general sobre el interés personal.

e) DEL DISEÑO UNIVERSAL

• Sean aptas para el mayor numero posible de personas, sin la necesidad de adaptaciones ni de diseño
especial.
 NORMA G. 030
Para cumplir con su objetivo, el presente Reglamento Nacional de Edificaciones se
basa en los siguientes principios generales:

OBJETIVO

b) Proteger los intereses de

a) Orientar la aplicación de
los constructores, clientes y
la gestión de la calidad en
usuarios de las
todas las etapas de
construcciones, mediante el
ejecución de una
cumplimiento de requisitos
construcción, desde la
de calidad establecidos en la
elaboración del proyecto
documentación de los
hasta la entrega al usuario.
proyectos.
 LOS CRITERIOS DE CALIDAD DE LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN, SERÁN

a) La construcción se ejecutará bajo la responsabilidad de un profesional colegiado.

b) El Proyecto desarrollado mediante proyectos parciales, mantendrá entre todos ellos la suficiente coordinación y compatibilidad,
para evitar que se produzca duplicidad en la documentación o se generen incompatibilidades durante la ejecución de los procesos de
construcción.

c) Los diseños estructurales que forman parte del proyecto debe considerar las memorias de cálculo.

d) El responsable deberá dejar evidencia objetiva que tomó en cuenta las características de calidad exigidas por el usuario, y que
éstas fueron formalizadas en el contrato.

e) La documentación al término de la construcción deberá dejar constancia de las decisiones, pruebas, controles, criterios de
aceptación, aplicados a las etapas de la construcción.

f) En la documentación del diseño del proyecto se establecerá los procedimientos y registros que deberán cumplir el responsable de
la construcción.
 NORMA G. 050
OBJETIVO

Establecer los lineamientos técnicos necesarios para garantizar que las actividades
de construcción se desarrollen sin accidentes de trabajo ni causen enfermedades
ocupacionales

CAMPO DE APLICACION

La presente Norma es de aplicación en todo el territorio nacional y de

obligado cumplimiento para los empleadores y trabajadores de la
actividad pública y privada.
REQUISITOS DEL LUGAR DE TRABAJO
El lugar de trabajo debe reunir las condiciones necesarias para garantizar la
seguridad y salud de los trabajadores y de terceras personas, para tal efecto, se
debe considerar:
Organización de las áreas de trabajo

Instalación de suministro de energía

Instalaciones eléctricas provisionales

Accesos y vías de circulación

Tránsito peatonal dentro del lugar de trabajo y zonas colindantes

Vías de evacuación

Señalización

Iluminación

Ventilación

Servicios de bienestar

Prevención y extinción de incendios

Atención de emergencias en caso de accidentes

NORMA GH.010 NORMA GH.020
ALCANCES Y COMPONENTES DE
CONTENIDOS DISEÑO URBANO
 Se aplicarán a los procesos de habilitación de tierras para
ARTICULO 1 fines urbanos.
En concordancia a las normas de Desarrollo Urbano de cada
localidad, emitidas en cumplimiento del Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano.

En casos de que un terreno rústico cuente con vías de

acceso o infraestructura de servicios, deberá seguir el
proceso de habilitación urbana, a menos que haya
sido declarado habilitado de oficio.
 Se regulan los aspectos concernientes a la habilitación de terrenos, de acuerdo
con lo siguiente:
a) La descripción y características de los componentes físicos que integran la
ARTICULO 2 habilitación de un terreno rústico, a fin de que se encuentre apto para ejecutar
edificaciones, según lo dispuesto en el Plan Urbano de la localidad.
b) Las condiciones técnicas de diseño y de construcción que se requieren para
proveer de acceso, de espacios públicos y de infraestructura de servicios a un
terreno por habilitar.
c) Los requerimientos de diseño y construcción de las vías públicas con las
características de las aceras, bermas y calzadas
d) La distribución y dimensiones de los lotes, así como los aportes reglamentarios
para recreación pública y para el equipamiento social urbano.
e) Los diferentes tipos de habilitaciones urbanas destinadas para fines
residenciales, comerciales, industriales y de usos especiales, en función a la
zonificación asignada
f) Las condiciones especiales que requieren las habilitaciones sobre terrenos
ubicados en zonas de riberas y laderas y en zonas de reurbanización
g) El planeamiento integral.
h) Las reservas para obras de carácter distrital, provincial y regional, según sea el
caso.
i) Las servidumbres.
j) La canalización de los cursos de agua.
k) El mobiliario urbano.
l) La nomenclatura general.
 A. Los Componentes Estructurales que están
compuestos por:
- Aceras y pavimentos.
ARTICULO 3 - Estabilización de suelos y taludes.
- Obras especiales y complementarias.
B. Obras de Saneamiento compuesto por:
- Captación y conducción de agua para consumo
humano.
- Plantas de tratamiento de agua
- Estaciones de bombeo de agua para consumo
humano
C. Las Obras de Suministro de Energía y
Comunicaciones compuesto por:
- Redes de distribución de energía eléctrica.
- Redes de alumbrado público
ARTICULO 4 Las habilitaciones urbanas podrán ejecutarse en todo el
territorio nacional, pero a excepción de ciertos terrenos tales
como:
a) De interés arqueológico, histórico y patrimonio cultural.
b) De protección ecológica.
c) De riesgo para la salud e integridad física de los pobladores.
d) Reserva nacional.
e) Áreas destinadas a inversiones públicas para equipamiento
urbano.
f) Reserva para obras viales.
g) Riberas de ríos, lagos o mares, cuyo límite no se encuentre
determinado por el Instituto Nacional de Recursos Naturales –
INRENA, el Instituto Nacional de Defensa Civil – INDECI, la
Marina de Guerra del Perú o por las entidades competentes.
 Los componentes de diseño de una habilitación
CAPITULO I: GENERALIDADES urbana están constituidos por los espacios públicos
y los terrenos aptos para ser edificados.

El diseño de las vías de una habilitación urbana

CAPITULO II: DISEÑO DE VIAS
deberá integrarse al sistema vial establecido en el
Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad.
Las vías serán de uso público libre e irrestricto.

En este capitulo se especifica cada detalle sobre el

diseño de las vías.
 Las manzanas estarán conformadas por un
lote único o por un conjunto de lotes y
CAPITULO III: LOTIZACIÓN estarán delimitadas por vías públicas,
pasajes peatonales o parques públicos.
Todos los lotes deben tener acceso desde
una vía pública con tránsito vehicular o
peatonal.
CAPITULO IV: APORTES DE
HABILITACION URBANA

Las habilitaciones urbanas, según su tipo,

deberán efectuar aportes obligatorios para
recreación pública y para servicios públicos.
Los parques para recreación pública
constituirán un aporte obligatorio a la
comunidad y en esa condición deberán
quedar inscritos en los Registros Públicos.
 En los casos de habilitaciones urbanas parciales o
independizaciones de predios rústicos, se deberá
CAPITULO V: PLANEAMIENTO
elaborar un “Planeamiento Integral” que
INTEGRAL
comprenda la red de vías y la zonificación de la
totalidad del predio, cualquiera que sea su área y
siempre que esté comprendido dentro del Plan de
Desarrollo Urbano correspondiente.
El planeamiento integral tiene una vigencia mínima
de 5 años.

CAPITULO VI: MOBILIARAIO

URBANO Y SEÑALIZACIÓN
El mobiliario urbano que corresponde
proveer al habilitador está compuesto por:
luminarias, basureros, bancas, grifos contra
incendios, y elementos de señalización
horizontal y vertical.
Deberán ubicarse en el espacio público sin
impedir la libre circulación por las veredas.
 En los casos que, dentro de los linderos por habilitar, el
CAPITULO VII: OBRAS DE Plan de Desarrollo Urbano haya previsto obras de
CARÁCTER REGIONAL O carácter regional o provincial, tales como vías expresas
PROVINCIAL y semi-expresas, intercambios o parques zonales, los
propietarios de los terrenos están obligados a reservar
las áreas necesarias para dichos fines. En todos los
casos, las áreas de las reservas para obras de carácter
regional o provincial se descontarán de las áreas brutas
materia de la habilitación

CAPITULO VIII:
NOMENCLATURA En todas las habilitaciones en que exista partición de la
tierra en lotes y agrupamiento de éstos en manzanas,
deberá establecerse una nomenclatura. Dicha
nomenclatura consistirá en letras para las manzanas y
números para los lotes, ambos en forma correlativa.
Deberá establecerse una nomenclatura provisional para las
vías públicas y áreas de recreación, mediante letras o
números.
La nomenclatura será propuesta por el propietario que
solicita la habilitación a la Municipalidad correspondiente.

CAPITULO IX: COMPONENTES Y
CARACTERISTICAS DE LOS
PROYECTOS
Los proyectos elaborados por los profesionales
responsables deberán cumplir con requisitos de
información suficiente para:
- Comprender los alcances y características del
proyecto por parte de los órganos de aprobación.
- Permitir las coordinaciones con las empresas
prestadoras de los servicios de energía y agua
potable y alcantarillado.
- Lograr que el constructor cuente con todos los
elementos que le permitan estimar el costo de la
habilitación y posteriormente ejecutarla con un
mínimo de consultas.
Los proyectos se dividen por especialidades según
los aspectos a que se refieren, y pueden ser de:
a) Planeamiento Integral.
b) Trazado y Lotización, referente a la concepción
general, localización, dimensiones, y finalidad de la
habilitación urbana.
c) Pavimentos, referente al trazado de los ejes de las
vías, perfiles longitudinales y características de las
obras de aceras y pavimentos.
d) Ornamentación de Parques, referente al diseño,
ornamentación y equipamiento de las áreas de
recreación pública.
e) Redes Eléctricas, referente a las obras y
equipamiento necesario para el alumbrado público y
el aprovisionamiento domiciliario de energía
eléctrica
f) Redes Sanitarias, referente a las obras y
equipamiento necesario para el aprovisionamiento
domiciliario de agua para consumo humano,
evacuación de aguas servidas y aguas residuales y
pluviales.
g) Redes de comunicaciones referente a las obras y
equipamiento necesario para los servicios de
transmisión de voz y datos.
EXPLICACIÓN
NORMA DE ESTRUCTURA DE ALBAÑILERÍA
Esta Norma establece los requisitos y las exigencias mínimas para el análisis, el diseño,
los materiales, la construcción, el control de calidad y la inspección de las edificaciones
de albañilería estructuradas principalmente por muros confinados y por muros
armados.
REQUISITOS GENERALES:
Las construcciones de albañilería serán por métodos racionales.
Los planos y especificaciones indicarán las dimensiones y ubicación de todos los
elementos estructurales.

NORMA DE ESTRUCTURA DE ADOBE

La norma comprende lo referente al adobe simple o estabilizado como unidad.
REQUISITOS GENERALES:
 Las construcciones de adobe simple y adobe estabilizado serán diseñadas por un método racional
basado en los principios de la mecánica, con criterios de comportamiento elástico.
 Las construcciones de adobe se limitarán a un solo piso.
 No se hrán construcciones de adobe en suelos granulares, suelos blandos, suelos arcillosos.
SISTEMA ESTRUCTURAL:
Cimentación, muros, elementos de arriostre horizontal, elementos de arriostre vertical, entrepiso y
techoy refuerzos.
NORMAS DE ESTRUCTURAS METÁLICAS
Se requiere a aquellos elementos de aceros de sistemas estructurales de pórticos y reticulados que sean parte
esencial para soportar las cargas de diseño.
Se entienden como este tipo de elementos a los siguientes:
-vigas
-columnas
-bridas
-montantes

NORMAS DE ESTRUCTURA DE BAMBÚ

Establecer los lineamientos técnicos que se deben seguir para el diseño y construcción de edificaciones sismo
resistentes con bambú.
CARACTERÍSTICAS:
-El bambú estructural debe tener buena durabilidad natural.
-Las piezas de bambú estructural no pueden presentar una deformación inicial del eje mayor al 0.33%
INSTALACIONES SANITARIAS PARA
EDIFICACIONES
El diseño de las instalaciones sanitarias de una edificación
debe ser realizado y autorizada por un ingeniero sanitario
en coordinación con el proyectista de arquitectura, para
que considere oportunamente las condiciones más
adecuadas de ubicación de los servicios sanitarios, ductos
y todos aquellos elementos que determinan el recorrido
de las tuberías, así como el dimensionamiento y ubicación
de tanques de almacenamiento de agua, entre otros.

Se utilizará el Tanque Séptico como una alternativa para el

tratamiento de aguas residuales en zonas rurales o
urbanas que no cuentan con redes de captación de aguas
residuales, o se encuentran tan alejadas como para
justificar su instalación.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERIORES
Las instalaciones eléctricas interiores están
tipificadas en el Código Nacional de Electricidad y
corresponde a las instalaciones que se efectúan a
partir de la acometida hasta los puntos de
utilización. Las prescripciones de esta Norma son
de aplicación obligatoria a todo proyecto de
instalación eléctrica interior tales como:
Viviendas, Locales Comerciales, Locales
Industriales, Locales de Espectáculos, etc.

La presente norma se aplica a las redes e infraestructura de

telecomunicaciones en edificaciones, considerando, entre
otros, los siguientes aspectos:
 Diseño y construcción de ductos, conductos y/o
canalizaciones a partir de la cámara de acometida.
INSTALACIONES DE VENTILACIÓN
OBJETIVO
Una adecuada ventilación natural en
una edificación genera un entorno
saludable y coadyuva al ahorro
energético. Es por eso que en todo
diseño deben cubrirse las necesidades
de ventilación (primordialmente por
medio natural) y solo de ser necesario
mediante ventilación mecánica.
INSTALACIONES DE GAS
El gas constituye una importante fuente de
energía para el país. Mediante un correcto uso se
pueden obtener grandes ventajas técnicas,
económicas y ambientales.

En las edificaciones para viviendas, edificios industriales,

comerciales, de recreación o para otros tipos, pueden preverse las
necesidades de instalaciones de climatización. La instalación de
climatización deben ser capaces de proporcionar automáticamente
condiciones de temperatura, humedad, movimiento y pureza del
aire en un local o espacio determinado dentro de unos valores
prescritos, de acuerdo a las necesidades de ventilación y controlar
el ingreso de contaminantes del aire exterior.
CHIMENEAS Y HOGARES
Están comprendidos todos aquellos
que son productores de calor por
medio de la combustión de
combustibles sólidos, líquidos o
gases. Las aplicaciones se refieren a
todas aquellas actividades que
requieran la utilización del calor,
ejemplos calderos, incitadores y
hornos.
 INSTALACIONES CON ENERGÍA EÓLICA
El conveniente potencial eólico y las
nuevas tecnologías que posee el país,
han generado oportunidades para el
desarrollo de este tipo de energía.
Desde el sector de construcción es
necesario brindar alineamientos claros
a fin de un óptimo empleo de
aerogeneradores en edificaciones
rurales o urbanas, los cuales actúen
como fuentes sustitutas o
complementarias de energía frente a
la red convencional.

CAMPO DE APLICACIÓN OBJETO

Esta norma se aplica a edificaciones que requieran Establecer las condiciones técnicas mínimas que debe
un sistema de energía eólica para generación de cumplir un sistema de energía eólica para una edificación.
electricidad.
INSTALACIONES DE ALTO RIESGO
Consiste en la manipulación de
materiales inflamables y
explosivos; también consiste en
llevar cabo procesos que
producen atmósferas de
cuidado, instalar equipos de
PRINCIPALES LOCALES QUE PERJUDICAN LA SALUD Y
riesgo, son considerados locales SEGURIDAD DE LAS PERSONAS
de alto riesgo.
-Locales para Bóvedas
-Locales para Líquidos Inflamables
-Locales para Explosivos
-Locales para Fuentes de Radiación Ionizante
-Locales para Procesos que Emiten Vapores Corrosivos
-Locales para Pintura
-Locales para Calderos
 CONFORT TÉRMICO Y LUMÍNICO CON
EFICIENCIA ENERGÉTICA
BENEFICIOS ECONÓMICOS BENEFICIOS AMBIENTALES BENEFICIOS SOCIALES Y EN
SALUD
-Reducción de gastos de -Protección de hábitats -Mejora el ambiente térmico y
operación y mantenimiento naturales. lumínico.
para usuarios. -Mejora de la calidad de aire -Aumento del confort y salud
-Creación de valor agregado y agua. de usuarios.
a la edificación. -Reducción de residuos
-Mejora de productividad de sólidos
trabajadores. -Conservación de recursos
-Revaloración de materiales naturales
locales. -Disminución de emisiones
de gases de efecto
invernadero.