Exposicion Final Urbanisno I 30-11-17

PROYECTO DE DISEÑO URBANO PLAZA
DE LA DEMOCRACIA
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES
URBANISMO 1-A
ALUMNOS INTEGRANTES:
Bustamante Domínguez Katherine Paola 20161363B
Chavez Ortiz Jorge Gerardo

20160279H
De paz Juárez Edgar David

20161386B
Zurita Yanarico Héctor

20161461D
contrato
indice
PLAN DE TRABAJO:
CRONOGRAMA POR SEMANAS RECURSOS
RESPONSAB
ACTIVIDAD UNIDAD DE MEDIDA META TAREAS
2D 3R 4T 5T 6T 7M 8V 9N 10 11 12 13 14 15 16 MA LES
A A A A A A A A MA VA VA VA VA VA VA HU T S/ FF
DESARROLLO DEL PLAN DE TRABAJO DOCUMENTO DESARROLLO DEL PLAN DE TRABAJO
MEDICIONES APUNTES Y FOTOS VISITA AL LUGAR Y REALIZACIÓN DE MEDICIONES

LEVANTAMIENTO DE CAMPO
LAMINAS DE LEVANTAMIENTO PDU1 ORGANIZACIÓN DE INFORMACIÓN
CONSULTA Y BÚSQUEDA POR INTERNET

OBTENER INFORMACIÓN DE GABINETE LAMINAS DE INFORMACIÓN DE GABINETE VISITA A LA MUNICIPALIDAD PARA CONSEGUIR
INFORMACIÓN
LAMINAS DE DESCRIPCIÓN Y CARACTERIZACIÓN REALIZACIÓN DE CUADROS Y PLANOS

CONTRASTAR INFORMACIÓN LAMINAS DE OBSERVACIÓN Y ANÁLISIS OBSERVACIÓN Y ANÁLISIS DE RESULTADOS
LAMINA DE CONCLUSIONES CONCLUSIONES

INFORME LECTURA ESTUDIO Y REFLEXIÓN DEL TEXTO
ESTUDIO EN BASE A ANÁLISIS FORMAL DEL ESPACIO REVISIÓN Y CONTRASTE DE PRODUCTOS CON IDEAS
URBANO, PERCY ACUÑA LAMINA DEL TEXTO
CONCLUSIONES
ESTUDIO EN BASE A HISTORIA DE 6 IDEAS, WADISLAW PDU2 REVISIÓN Y CONTRASTE DE PRODUCTOS CON IDEAS
TATARKIEVICZ LAMINA DEL TEXTO
CONCLUSIONES
REVISIÓN Y CONTRASTE DE PRODUCTOS CON IDEAS
ESTUDIO EN BASE ENTORNOS VITALES, IAN BENTLEY
LAMINA DEL TEXTO
CONCLUSIONES
LAMINAS DE OBSERVACIÓN Y ANÁLISIS OBSERVACIÓN Y ANÁLISIS DE RESULTADOS
IDENTIFICAR Y CARACTERIZAR PROBLEMAS
LAMINA DE CONCLUSIONES CONCLUSIONES
LAMINA EN BASE A REFERENTES TEÓRICOS DE
EXPLICACIÓN Y SÍNTESIS DEL PROBLEMA CONCEPTOS PDU3 CONTRASTACIÓN
LAMINA EN BASE A REFERENTES REALES COMPARACIÓN
LOCALIZAR LUGARES POTENCIALES PARA UBICAR
PLANO PROPUESTA
DISEÑAR USANDO REFERENTES
LAMINA PDU4 DEFINIR IDEAS Y CONCEPTOS PARA LA PROPUESTA
LAMINAS DE PROPUESTA PROCESO DE DISEÑO
ENTREGA Y SUSTENTACIÓN TRABAJO COMPLETO Y SUSTENTACIÓN ENTREGA Y SUSTENTACIÓN
EDGAR DAVID PLAN DE TRABAJO

DEPAZ JUAREZ
UBICACIÓN DEL ÁREA DE TRABAJO:
Fuente de las imágenes: Google earth

LEYENDA
BORDE
NODO
PLAZA DE LA DEMOCRACIA
HITOS URBANOS DEL CENTRO HISTORICO
VISTA DE LAS FOTOS
UBICACIÓN DEL ÁREA

EDGAR DAVID DE TRABAJO
DEPAZ JUAREZ
22/11/17
TÉRMINOS DE
REFERENCIA
JORGE GERARDO PARTIDOS DE DISEÑO

CHAVEZ ORTIZ
TÉRMINOS DE REFERENCIA Conceptos :
Los autores mencionan 7 conceptos importantes que deben de
tenerse en cuenta al momento de realizar diseño urbano
El siguiente informe presentará “El Proyecto de Diseño Análisis Importancia en el diseño

Urbano", que se planteará en la Plaza de la Democracia Permeabilidad Elección del camino que puede optar una
ubicada en la Av. Nicolás de Piérola 1045 en el Cercado de persona.
Lima . Variedad Crear variedad de experiencias, mediante
los emplazamientos según su forma, uso y
significado.
Legibilidad Es el grado de compresión que brinda cierto
lugar en cuanto a su distribución.
Versatilidad Capacidad de un cierto lugar a ser usado
para diferentes propósitos.
Imagen visual Diseñar la imagen externa
apropiada
Fuente:http://parquedelademocraciadelima.blogspot.pe/ Riqueza perceptiva Es el criterio de cada persona ante las
experiencias sensoriales.
Personalización Incentivar a cada persona a que impregne
Se tendrá como referente para el sustento del análisis del
problema los libros su huella en donde vivan o trabajen.
-“Entornos Vitales” de Bentley-Alcock.
-”Manual de criterios de diseño urbano” de J. Bazant. CONCLUSIONES: El Texto abarca el aspecto de la ciudad( permeabilidad,
-”Arquitectónica” de J.R. Morales. imagen visual apropiada), la forma en que el individuo puede entender la
-”Forma espacio y orden” de F. D Ching. ciudad( riqueza perceptiva, legibilidad) y con la flexibilidad del espacio (
variedad, versatilidad y personalización). En la primera categoría, el proyecto
debe de ser objetivo y responder a necesidades reales, por lo cual debe de
analizarse elementos físicos objetivos(forma de construcciones).En la
segunda categoría se debe analizar la opinión y forma de percibir que tienen
los usuarios. En la ultima categoría se debe de relacionar las anteriores.
JORGE CHAVEZ TERMINOS DE REFERENCIA

KATHERINE
BUSTAMANTE 30-11-17
ANÁLISIS DE PERMEABILIDAD
PERMEABILIDAD LA NECESIDAD DE UNA FACHADA SITUANDO LAS NUEVAS RUTAS

Elección del camino que puede optar una persona. DELANTERA Y UNA TRASERA Se realiza un análisis de las rutas más importantes, CONCLUSIONES:
conexiones con el resto de la ciudad , calles
principales,conexiones con el entorno inmediato.
La permeabilidad es uno de
Todos los edificios necesita dos caras , un frente que
da al espacio público, y donde se encuentran las
los criterios que nos brinda
entradas y actividades más públicas y un detrás donde Bentley y que requerimos
se desarrollen actividades más privadas. para el diseño del partido de
diseño y de las manzanas a
intervenir.este concepto será
útil al momento de analizar
los recorridos y vías de
PERMEABILIDAD Y ESPACIO PÚBLICO VÍNCULOS DE UNIÓN CON LAS ÁREAS acceso al lugar de trabajo.
Depende del número de alternativas para ir de un CIRCUNDANTES Esto ayudará a reforzar la
punto a otro.Tanto la permeabilidad física como la INTERACCIÓN : SU EFECTO EN LOS vitalidad.
visual dependen de la manera como se encuentra ESPACIOS PRIVADOS. Es importante situar las nuevas rutas a continuación
dividida la manzana. de todos los puntos de acceso , y asegurarse de que
Sirve para enriquecer la vida privada es necesario que su recorrido resulta evidente al usuario.
el grado de permeabilidad que se produce en el punto
de interacción entre lo público y lo privado.
INTERACCIÓN Y PERMEABILIDAD FÍSICA

La permeabilidad física entre los espacios públicos y
privados se encuentra en las entradas de los
edificios.Para una buena permeabilidad física es
necesario que haya el mayor número posible de
entradas en los bordes del espacio público.
DEPAZ JUAREZ E. ANALISIS DE

PERMEABILIDAD
CHAVEZ ORTIZ J.
IMAGEN URBANA:
DEFINICIONES BASICAS: CRITERIOS BASICOS DE IMAGEN:
CONFORT LEGIBILIDAD
Se refiere a la percepción que La capacidad de
tienen las personas del espacio Equilibrio en el ambiente,
lo cual indica que los identificabilidad, además de
urbano. Se perciben 2 espacios, usarse para diferenciar
según Bazant: estímulos (calor, ruido,
etc.) existen pero no lugares, sirve para que el
saturan los sentidos, ni la usuario pueda ubicarse en
percepción. Pero no solo espacio y tiempo. De esta
debe estimularse los forma el puede entender
sentidos, sino también como es que el espacio se
buscar relacionarse con relaciona con la sociedad
psique sin exagerar la
LA PLAZA: información en el espacio
Se percibe como un espacio
de generado por la agrupación
de edificios alrededor de una
espacio abierto. Tiene un VARIEDAD ORIENTACION
carácter reunidor Contener variedad de Esta esta referida a la
sensaciones y experiencias capacidad de ubicarse en el
para distintos gustos. Sin contexto del usuario, que se
embargo, debe tenerse en puede fortalecer con
cuenta el tipo de usuario y señalizaciones y una correcta
el carácter al cual esta distribución de puntos de
orientado el espacio interés en el conjunto urbano
LA CALLE:
La calle es el resultado de IDENTIDAD SIGNIFICADO
extender la ciudad más allá de Capacidad de reconocer y recordar un Capacidad de comunicar usando
la plaza. Tiene carácter lugar, y diferenciarlo de otros lugares. imágenes, funciones , usos
dinámico y utilitario. Para tal fin siempre se utilizan signos y características, estatus social,
símbolos relevancia histórica, etc. Solo usando
imágenes
J. BAZANT, 1983, P.81-P.-97
T.R.: IMAGEN URBANA- J.

BAZANT
JORGE CHAVEZ
30-11-17
ELEMENTOS DE DISEÑO:
Actividad Visible
Comunicación visual de
uso actividades realizadas
en el espacio Estructura visual
Organización y orden de
las formas y espacios
Relación de
edificación con el sitio
Proporción y escala
Composición de los
elementos con el todo Permite generar sensaciones
diferentes en el espacio urbano
además de contribuir con la
jerarquía
Secuencia visual
Recorridos que inviten y
permitan la salida a los
usuarios
Contraste y transición
Elemento que ayuda a

Relación con el hombre formar un elemento
homogéneo y continuo
Aunque el edificio sea grande
debe contar con la capacidad
de disfrutarse a escala humana.
Aunque no siempre es el caso
J. BAZANT, 1983, P.81-P.-97
T.R.: ELEMENTOS DE
JORGE CHAVEZ DISEÑO
30-11-17
ELEMENTOS DE DISEÑO:
Jerarquía Continuidad de experiencias

Variar la importancia Al igual que las edificaciones componen
que se le da a cada una imagen la agrupación y
elemento organización de estas generaran
múltiples recorridos
Encuentro con la tierra Continuidad simultanea

Referido a la variación del medio y
Estructura urbana generada por forma en la que se hacen los
forma y método en el que se recorridos
levanta un edificio
Congruencia
Encuentro con el cielo Pertinencia de las edificaciones
Silueta y paisaje conformado con
el cielo
CONCLUSIONES:
Bazant analiza en este capitulo la percepción de los usuarios y define dos elementos básicos para
el espacio urbano. También de este texto se toman los componentes de cada criterio expuesto.
Estos criterios tienen un gran parecido con los conceptos usados por Bentley.
Los componentes de estos criterio para tomarlos como elementos que componen el diseño en
los proyectos. De esta forma se tendrán diseños más pertinentes.
J. BAZANT, 1983, P.81-P.-97
T.R.: ELEMENTOS DE
JORGE GERARDO DISEÑO
CHAVEZ ORTIZ
30-11-17
ANÁLISIS DE ACTIVIDADES URBANAS:
REGISTRAR EN UNA INVESTIGACIÓN CONCLUSIONES:
ACTIVIDADES QUE SON FIJAS LOS ORÍGENES Y DESTINOS DE CAMPO LOS FLUJOS DE Para poder comenzar con
Y LAS QUE SON ALEATORIAS DE LOS RECORRIDOS PEATONES Y VEHICULOS. nuestra propuesta de diseño
El objetivo de esta lámina es analizar la requeríamos de cierta
El objetivo es conocer los puntos de El objetivo de esta lámina es conocer la
actividad comercial permanente y la información que nos sirva para
encuentro de afluencia de las personas en las distintas
actividad comercial ambulatoria. conocer condicionantes y
las personas y los lugares más transitados avenidas mas importantes cercas a la plaza. determinantes del diseño para
integrar el proyecto al
contexto natural , social ,
cultural y urbano; para
finalmente emitir un juicio
acerca de lo que es mas
conveniente para el sector a
tratar.
En paginas posteriores
concluiremos por ítems los
términos de referencia usados
en esta lámina.
ACTIVIDADES Y LOCALIZACIONES EL HORARIO EN QUE SE ORGANIZACIÓN ESPACIAL

PROBLABLES REALIZAN ACTIVIDADES ADECUADA A LAS NECESIDADES
El objetivo de esta lamina es conocer el El objetivo es conocer la diferencia de Se busca verificar la correspondencia del
equipamiento de las manzanas del afluencia de personas durante el día y equipamiento con las necesidades de las
contrato. durante la noche. personas dependiendo del el tiempo que
demorarían en llegar.
J. BAZANT, 1983, P.22-P.-32
ANALISIS DE ACTIVIDADES
EDGAR DAVID URBANAS
DEPAZ JUAREZ
30-11-17
PARTIDOS DE
DISEÑO

CHAVEZ ORTIZ
PERCEPCIÓN DEL ENTORNO:
DESCRIPCION DEL APUNTE DESCRIPCIÓN DEL APUNTE

¿Qué es? ¿Qué es?
El siguiente apunte arquitectónico fue realizado en el cruce de El siguiente apunte arquitectónico fue realizado en el cruce
los jirones Jr. Lampa y el Jr. Nicolás de Piérola de los jirones Apurimac y Lampa
¿Por qué? ¿Por qué?
Este apunte fue realizado para mostrar los problemas que se Lo realice para mostrar las fachadas de algunas casas que
percibieron en la zona a trabajar , como es en el uso de se encuentran en la zona , por ejemplo se aprecia una
algunos lotes que están sin uso fijo ,también se percibió fachada de estilo colonial que demuestra que perduran en
algunas fachadas que están por colapsar de un estilo colonial el tiempo. Algo que se puede apreciar también es una de
lo cual causaría un grave problema para las personas las fachadas que esta apunto de colapsar.
transitorias al lugar. ¿Para qué?
¿Para qué? Para captar algunos de los problemas que presentan estas
Para identificar el mal estado y uso de los lotes de la manzana viviendas. Por ejemplo uno de estos fue el mal estado en el
indicada que se encuentra una de estas.
PROBLEMAS IDENTIFICADOS PROBLEMAS IDENTIFICADOS
• No existe un lugar cercano de recreación donde las • Falta de cuidado con la preservación de las fachadas
personas pudieran desarrollarse física y mentalmente para de las casonas que se encuentran colindantes de las
una vida sana y comunitaria viviendas.
• Además de eso con respecto al concepto de • La municipalidad no recoge la basura durante días
permeabilidad se identifico que es menor por el jirón • Parqueo permanente
PERCEPCIÓN DEL
CHAVEZ ORTIZ ENTORNO
JORGE GERARDO
22/11/17
PERCEPCIÓN DEL ENTORNO:
DESCRIPCION DEL APUNTE DESCRIPCION DEL APUNTE

¿Qué es? ¿Qué es?
Este apunte fue hecha en el cruce de la Av. Nicolás de Apunte realizado desde una esquina de la
Piérola y el Jirón Contumaza. manzana(Cruce de Piérola con Azángaro)
¿Por qué? ¿Por qué?
Fue hecha porque nos da una idea de cómo se preserva la La manzana se encuentra entre dos espacios
fachada de este edificio que observamos, la cual a pesar de públicos importantes, la plaza de la democracia y
ser una unidad, tienen diferentes cuidados. el parque universitario
¿Para qué? ¿Para qué?
Esta vista nos permite identificar el problema que existe en Para realizar la intervención esta relación es
esta plaza, y que cada propietario ve por su propio bienestar. importante, ya que detecta un recorrido de
Es por eso que nuestra propuesta se involucrará en la mejora ambos espacios públicos sumados a la plaza San
de la plaza y su entorno Martin.
PROBLEMAS IDENTIFICADOS PROBLEMAS IDENTIFICADOS
.El edificio parece estar divido en tres, debido a que el Se percibe problemas de legibilidad pues desde
cuidado de cada uno de estos depende del propietario, la Manzana #3 no se puede visibilizar la plaza
viendo de esta forma un deterioro en el intermedio de ésta. democracia ni la plaza San Martin.
.En el lugar alejado a la plaza, hay inseguridad debido a que
con frecuencia existe el robo en esta zona.
PERCEPCIÓN DEL
CHAVEZ ORTIZ ENTORNO
JORGE GERARDO
22/11/17
PARTIDO DE DISEÑO
LEYENDA:
Hitos *El área de trabajo es
Nodos atravesada por las vías del
Estación de metropolitano metropolitano, y es
Bordes
Parque o plaza seccionada y partida por la
Área de estación Colmena del
Proyecto
Trabajo de diseño urbano metropolitano
Observaciones previas: *El rango de alcance de la

*El área de trabajo es una estación colmena se
zona intermedia entre dos encuentra parcialmente
parques/ plazas muy incluido en el rango de la
importantes del centro estación Jirón de la Unión
histórico
DESARROLLO DE PARTIDOS:
3 1:
La primera propuesta, Antes Después
2
es para mejorar la
14 legibilidad del lugar, y
comunicar ambos
5 lados del borde
PARTIDO DE DISEÑO
JORGE GERARDO GENERAL
CHAVEZ ORTIZ
30-11-17
PARTIDO DE DISEÑO URBANO
El presente partido de diseño
analizará los problemas
existentes en las avenidas que
comprenden la Plaza de la
Democracia.
Tanto los esquemas vistos
anteriormente, acerca del
trabajo de campo, nos servirá
como sustento para detectar los
problemas y analizar, gracias a
los referentes como Bentley,
cuyo libro es “Entornos vitales”.
Además del uso de los
conceptos forma y espacio de
Francis Xing.
Área del lote

seleccionado
Los conceptos más predominantes para describir esta zona son el de legibilidad y
versatilidad.
La legibilidad implica que la persona pueda comprender el lugar y con ello llegaremos
a la variedad y permeabilidad del lugar.
La versatilidad es otro punto importante ya que al analizarlo a una escala mayor, los
edificios que comprenden el área exterior son poco versátiles en el jirón Apurímac y
jirón Contumaza, debido a que los edificios que lo comprenden no son versátiles en su
mayoría , además de la falta de legibilidad que poseen.
PARTIDO DE DISEÑO
BUSTAMANTE
DOMINGUEZ
KATHERINE 30/11/17
FORMA Y ESPACIO IDEAS
Plano con base elevada:

Nos proporciona un límite de
campo bien definido, además
que mantiene la continuidad
espacial y visual.
Nos brinda un espacio con más
seguridad y tranquilo
El lote escogido no es de gran magnitud, mas esto no es un punto en contra para

este partido de diseño, puesto que como se analizó anteriormente, existe un
problema de permeabilidad.
VOLUMEN: CUBIO DESINTEGRACIÓN DEL Para poder llegar a ello, nos enfocaremos en la permeabilidad visual. Ya que este
CUBO proyecto tendrás como objetivo se visible ante todas las personas que se encuentre
en el jirón Apurímac y Contumaza, para lograr que todas las personas puedan
recorrerlas, aun sin conocer el lugar.
La variedad es un concepto que se considerará de

gran importancia en este proyecto, ya que si logro
que mi emplazamiento presente una variedad de
uso lograré:
Atraer a la gente de diferentes lugares, en
diferentes horarios y por razones adversas.
Esta situado en un espacio público, ya que se

encuentra en la misma plaza de la democracia,
además de estar rodeado de una zona con gran
historia cultural.
Es por ello que la adición entre estos dos términos
será el diseñar un espacio publico cultural.
PARTIDO DE DISEÑO
BUSTAMANTE
DOMINGUEZ
KATHERINE 30/11/17
El presente trabajo de partido de diseño toma como
El concepto a desarrollar es legibilidad, la propuesta tiene
referentes las categorías de análisis del libro
“entornos vitales” de autores bentley & others el objetivo de ofrecer una ruta que genere en el peatón la
(1999). sensación de encontrarse en un centro histórico, previo a la
llegada al entorno de la plaza.
Un concepto adicional es el de ciudad segura (jan
gehl,ciudades para la gente) , el autor nos explica que en
un lugar hay una mayor sensación de seguridad si se logra
conseguir una mayor circulación en el espacio urbano , todo
esto como consecuencia de espacios públicos atractivos y
servicios disponibles.
Leyenda:
Hitos
Nodos
ESC: 1/5000
Estación del metropolitano
Partido de diseño Visual del apunte Bordes
Legibilidad ESC: 1/5000
Parque o plaza
Capacidad de comprender la estructura de un lugar.se Para la idea del partido de diseño,
analiza los siguientes elementos físicos clave: Área de trabajo
planteamos reforzar la función del
▪ Nodos: son los puntos focales Proyecto de diseño urbano
▪ Recorridos: son los canales de movimiento.
espacio público como un lugar de
▪ Hitos: son puntos de referencia encuentro (jan gehl, ciudades para la
▪ Barrios o Zonas: fragmento de la ciudad con alguna gente).
particularidad. También planteamos la idea de reforzar la
legibilidad del nodo (bentley & others
,entornos vitales) , realizando una
Permeabilidad
Es el numero de recorridos alternativos de un entorno, remodelación a la vivienda que se
es una cualidad indispensable para lograr que los encuentra en la intersección de Jr.
espacios sean receptivos Apurímac y jr.lampa.se proyecta
transformarlo en complemento de las
Variedad funciones que se presentan en el centro
Es la capacidad de crear variedad de experiencias, cultural que se encuentra al frente.
mediante los emplazamientos según su forma, uso y
significado.
Apuntes realizados de la vista actual del jirón Apurímac
EDGAR DAVID PARTIDO DE DISEÑO

DEPAZ JUAREZ
30/11/17
PARTIDO DE DISEÑO URBANO ESQUEMA FUNCIONAL La circulación debe ser fluida para
generar confort (Bazant, en el
CENTRO DE INFORMACIÓN visitante.
TURÍSITICA
ESQUEMA ESPACIAL La propuesta debe tener en cuenta la variable
confort (Bazant,1983) debido a que se
encuentra emplazada en una esquina cuya
fachada esta en una avenida principal
(Jr.Lampa).
La distribución (Ching,2002) de los

espacios debe tener en cuenta que el
proyecto va a ser finalmente un Espacios con secuencia
edificio público. visual(Bazant,1983) para que
el visitante pueda recorrer
los espacios con facilidad.
La forma base es un
EMPLAZAMIENTO paralelepípedo , mediante la
transformación sustractiva se
ESQUEMA FORMAL obtiene como forma final el
siguiente volumen.
La masa arquitectónica(Araujo,1976) (Bentley,1983)
debe guarda la misma proporción
que tienen las demás masas La propuesta debe guardar
cercanas. proporción y escala
(Bazant,1983)
La volumetría debe poseer un

significado ( Bazant,1983) con
PRIMERA PLANTA
relevancia histórica por
encontrarse emplazada en un ESC:1/200
ISOMETRIA centro histórico
PARTIDO DE DISEÑO
EDGAR DAVID
DEPAZ JUAREZ 30/11/17
Generar legibilidad(Bentley,1980)
para que el visitante pueda entender
PARTIDO DE DISEÑO URBANO como se relaciona el espacio con la
sociedad.
ESQUEMA TECNOLÓGICO Un pequeño tragaluz que permita

mantener ventilado el ambiente.
CORTE A-A
ESC:1/200
El centro de información turistica tiene

CORTE B-B como finalidad tener
ESC:1/200 versatilidad(Bentley,1999) en sus espacios.
Vidrios reflectantes que mantienen al
usuario en intimidad al no dejar ver lo
ESQUEMA TECNOLÓGICO que pasa en el interior.
ELEVACIÓN La imagen visual apropiada

ESC:1/200 (Bentley,1999) corresponde al diseño de
las fachadas.
CORTE B-B
ESC:1/200

DEPAZ JUAREZ
30/11/17
PLANO DE UBICACIÓN DEL PROYECTO
PLAZA DE LA
DEMOCRACIA
PLAZA DE LA
DEMOCRACIA
Fuente : Instituto catastral de Lima

ELEVACIÓN CON VISTA A JR.LAMPA

DEPAZ JUAREZ
30/11/17
PLANO DE UBICACIÓN DEL PROYECTO
UBICACIÓN DEL PARTIDO
1
PLAZA SAN
MARTIN
PLAZA DE LA
DEMOCRACIA
1 Plaza san Martin

2 Plaza de la democracia Fuente: Propia
Fuente: catastro cercado de Lima - Perù

IDEAS:
El presente proyecto tiene como objetivo implementar un parque recreacional MANZANAS A INTERVENIR
que brindara servicios de calidad integral en beneficio de la colectividad.
En la actualidad con los continuos cambios de sociales ,tecnológicos etc. que afectan a los hombres tanto a las mujeres los hacen presa
fácil de diversas presiones como el estrés cansancio y desanimo
UBICACIÓN DEL
ZURITA YANARICO PARTIDO
HECTOR
30/11/17
UBICACIÒN PARTIDO DE DISEÑO Plano del distrito Cercado de Lima-Perú
N
A
B
PLAZA
Leyenda: DE
A ARMAS
Delimitación del
centro histórico
de Lima
El Proyecto de diseño urbano tiene Área de trabajo
como localización la plaza de la grupal
democracia a una cuadra de la plaza san B Plazas PLAZA
Martin SAN
MARTIN
CONCEPTOS:
PERMEABILIDAD: de acuerdo con Ian
Bentley en su libro entornos vitales Fuente : Municipalidad de Lima metropolitana
escribe que para que un lugar tenga APUNTES REALIZADOS DEL
IDEAS: Esc : 1/7500
mayor permeabilidad este tiene que ser LUGAR A TRABAJAR
de fácil acceso ,depende del numero de Construir un centro
rutas que pueda ofrecer el lugar recreacional
VARIEDAD : comunitario ya que de
Ian Bentley consiste en maximizar la acuedo al
variedad de actividades en el proyecto. equipamiento del área
LEGIBILIDAD: de trabajo se analizo CORTE A-A
Este proyecto a desarrolar tiene que ser que no existe un lugar
legible a las personas que vivan alrededor para que las personas
ya que este era un problema por su puedan desarrollar sus
fachada que era simplemente un muro necesidades de sano
que necerraba el lugar sin saber lo que entretenimiento .
era exactamente
CORTE B-B
PARTIDO DE DISEÑO
ZURITA YANARICO
HECTOR
30/11/17
ANALISIS

CHAVEZ ORTIZ
CORTE URBANO
esc: 1/650
Corte urbano realizado de forma longitudinal al área de trabajo en la Av. Lampa.
Observaciones:
El tamaño de las construcciones en este corte es de entre 1 y 2 pisos, de tal forma que el JNE toma mayor importancia.
Los edificios son de un estilo neoclásico, siendo el JNE el que resalta por un lenguaje distinto al predominante
La plaza solo es atravesada por una vía vehicular
JORGE GERARDO CORTE URBANO

CHAVEZ ORTIZ
CORTE URBANO
esc: 1/650
Corte urbano realizado de forma transversal al área de trabajo en la Av. Nicolas de Pierola, en el ramo desde la plaza San
Martín hasta la plaza de la democracia.
Observaciones:
Las plazas se encuentran separadas por una manzana, 2 edificios de gran altura y dos vías vehiculares.
El lenguaje de los edificios es algo sobrecargado con ornamentos.

CHAVEZ ORTIZ
CORTE URBANO
esc: 1/650
Corte urbano realizado de forma transversal al área de trabajo en la Av. Nicolas de Pierola, en el tramo desde la plaza de la
democracia hasta la plaza Luis Alberto Sánchez.
Observaciones:
Las plazas se encuentran separadas por 2 vías vehiculares, una estación de metropolitano, una manzana y 5 edificios.
La proporción de edificios de apariencia colonial es menor a los edificios de apariencia moderna.
La altura promedio es de 3 pisos, y se cuenta con una galería mercado en el centro.

CHAVEZ ORTIZ
PLANO DE ZONIFICACION:
Escala 1:2000
COORDENADAS UTM:
LEYENDA:
29L 424696 1451305
ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL
LATITUD: 12° 3'8.26"S
LONGITUD: 77° OTROS USOS
1'58.88“O ZONAS DE RECREACION PUBLICA
LIMITE DE ZONA ESTUDIADA
Conclusiones:
La área de trabajo se encuentra por completo en la zona
histórica de Lima. En la zona de patrimonio cultural de la
humanidad.
Por este motivo se tienen ciertas indicaciones y
normativa especial para realizar construcciones y
edificaciones, correspondientes a la de una Zona de
Tratamiento Especial.
Fuente: Instituto Metropolitano de Lima, 2005.
JORGE CHAVEZ PLANO DE ZONIFICACION

KATHERINE
BUSTAMANTE 30-11-17
NORMAS DE ZONIFICACIÓN PARA USO DE SUELOS
Conclusiones:
El usos de los lotes esta
orientado al uso privado
principalmente.
La altura máxima es de 9
metros en el área de
trabajo.
Especial atención al uso
de vehículos.
Fuente: El peruano, Lima2005, p. 3072 99

ORDENANZA 893
EDGAR DAVID URBANAS
DEPAZ JUAREZ
PLANO DE ALTURAS:
COORDENADAS UTM:
29L 424696 1451305
LATITUD: 12° 3'8.26"S
LONGITUD: 77°
1'58.88“O
Simbología de sectores según altura de

edificaciones :
De 1 a 3 pisos
De 4 a 6 pisos
De 7 a 9 pisos
Conclusiones:
La Plaza de la de la Democracia se encuentra rodeada por
edificios de altura superior a 6 pisos, dejando una
sensación de espacio cerrado.
Las manzanas colindantes presentan mayor porcentaje de
edificio con altura superior a 3 pisos.
ESCALA: 1:2000
SECCIONES VIALES:
Sección 1
Sección 2
1
2
Conclusiones:
La estación del metropolitano tiene influencia negativa para
generar una buena legibilidad (Bentley, 1999) en el lugar ya que
obstruye la vista sobre la manzana de la plaza y la manzana de la
izquierda.
ESCALA: 1:2000
ANÁLISIS DE ACTIVIDADES URBANAS:
REGISTRAR EN UNA INVESTIGACIÓN DE CONCLUSIONES:
ACTIVIDADES QUE SON FIJAS LOS ORÍGENES Y DESTINOS
CAMPO LOS FLUJOS DE PEATONES Y Para poder comenzar con
Y LAS QUE SON ALEATORIAS DE LOS RECORRIDOS nuestra propuesta de diseño
VEHICULOS.
requeríamos de cierta
El objetivo de esta lámina es analizar la actividad El objetivo es conocer los puntos de encuentro de El objetivo de esta lámina es conocer la afluencia de información que nos sirva para
comercial permanente y la actividad comercial las personas y los lugares más transitados las personas en las distintas avenidas mas conocer condicionantes y
ambulatoria.
importantes cercas a la plaza.
determinantes del diseño para
integrar el proyecto al contexto
natural , social , cultural y
urbano; para finalmente emitir
un juicio acerca de lo que es mas
conveniente para el sector a
tratar.
En paginas posteriores
concluiremos por ítems los
términos de referencia usados
en esta lámina.
EL HORARIO EN QUE SE REALIZAN ORGANIZACIÓN ESPACIAL ADECUADA A LAS
ACTIVIDADES Y LOCALIZACIONES ACTIVIDADES NECESIDADES
PROBLABLES
El objetivo de esta lamina es conocer el equipamiento El objetivo es conocer la diferencia de afluencia de Se busca verificar la correspondencia del
de las manzanas del contrato. personas durante el día y durante la noche. equipamiento con las necesidades de las personas
dependiendo del el tiempo que demorarían en llegar.
J. BAZANT, 1983, P.22-P.-32
EDGAR DAVID URBANAS
DEPAZ JUAREZ
30-11-17
ANÁLISIS DE ACTIVIDADES FIJAS Y ALEATORIAS :
ACTIVIDADES ALEATORIAS(COMERCIO AMBULATORIO). Esc : 1/2000

Esc : 1/2000
ACTIVIDADES FIJAS (COMERCIO FORMAL).
CONCLUSIÓN: A medida que nos vamos alejando de la plaza San Martín , notamos que el comercio CONCLUSIÓN: Los nodos detectados en la zona son puntos focales de comercio ambulatorio , esto
formal se intensifica en las manzanas. también se puede observar en los alrededores de las plazas San Martin y democracia.
EDGAR DAVID URBANAS
DEPAZ JUAREZ
30-11-17
UBICACIÓN DEL ÁREA DE TRABAJO
MANZANA ÁREA(m2)
M1 3868
M2 9906
M3 6336
M4 6416
M5 1934 Área de
trabajo 2
M2
PLAZA DE Área de Área de
ARMAS
trabajo 1 Área de trabajo 2
M1 trabajo 1
M4
M3
Plaza de la
Democracia Área de
trabajo 3
Área de Área de
trabajo 1 trabajo 3
M8 Área de M5
trabajo 4
M7 Área de
trabajo 4
M6
PLAZA SAN
MARTIN
LEYENDA LEYENDA
AREA DE TRABAJO 1
AREA DE TRABAJO
AREA DE TRABAJO 2
PATRIMONIO HISTORICO
AREA DE TRABAJO 3
PLAZAS REFERENTES
AREA DE TRABAJO 4
RIO RÍMAC
Plano del distrito Cercado de Lima-Perú Plano de ubicación del área de trabajo
Fuente : Municipalidad de Lima metropolitana Fuente : Municipalidad de Lima metropolitana
Esc : 1/7500 Esc : 1/2500
UBICACIÓN DEL AREA DE

ZURITA YANARICO TRABAJO
HECTOR
22/11/17
PLANO DE USOS MANZANA 1 y 3 :
1:1000
COORDENADAS UTM: LEYENDA
29L 424696 1451305 RESIDENCIAL
LATITUD: 12° 3'9.77"S

RESIDENCIAL-COMERCIAL
COMERCIAL
LONGITUD: 77° 1'56.40"O OTROS USOS
EDUCACION
SALUD
RECREACIONAL
RELIGIOSO
INDUSTRIAL
DESOCUPADO
INFORMACION NO
PRECISABLE
PLANTA INEXISTENTE
Conclusiones:
Las manzanas analizadas nos indica que es una

zona en la que predomina el comercio, los
cuales rodean a la Plaza de la Democracia.
BUSTAMANTE PLANO DE USOS

DOMINGUEZ MANZANA 1 Y 3
KATHERINE 22/11/17
PLANO DE USOS MANZANA 2
Escala 1:1000
LATITUD: 12° 3'9.77"S COMERCIAL
EDUCACION
SALUD
RECREACIONAL
INDUSTRIAL
DESOCUPADO
Conclusiones:
En esta manzana se puede apreciar mayoritariamente el
comercio. En jirón Apurímac aun se mantienen
propietarios de viviendas que perduran desde la época de
la colonia.
PLANO DE USOS
EDGAR DAVID MANZANA 2
DEPAZ JUAREZ
22/11/17
PLANO DE USOS MANZANA 4 :
1:1000
LATITUD: 12° 3'9.77"S

COMERCIAL
EDUCACION
SALUD
RECREACIONAL
RELIGIOSO
INDUSTRIAL
DESOCUPADO
INFORMACION NO
PRECISABLE
PLANTA INEXISTENTE
Conclusiones:
Se deduce que existen 3 usos principales en la

manzana, comercio, vivienda y representando el
otros usos, estacionamiento.
EDGAR DAVID URBANAS
DEPAZ JUAREZ
PLANO DE USOS MANZANA 5: PRIMERA PLANTA
Escala 1:1000
EDUCACION
SALUD
RECREACIONAL
INDUSTRIAL
DESOCUPADO
Conclusiones:
En esta manzana se aprecia comercio intensivo a nivel
peatonal. Este se diferencia en grado y escala. La actividad
comercial más intensa se encuentra en la Calle Nicolás de
Piérola.
PLANO DE USOS
CHAVEZ ORTIZ MANZANA 5
JORGE GERARDO
22/11/17
PLANO DE USOS MANZANA 5:SEGUNDA PLANTA
Escala 1:1000
EDUCACION
SALUD
RECREACIONAL
INDUSTRIAL
DESOCUPADO
INFORMACION NO PRECISABLE
PLANTA INEXISTENTE
Conclusiones:
La manzana tiene mayor porcentaje de edificaciones de una
sola planta.
También se resalta el uso residencial en las plantas
superiores, mesclada con oficinas.
PLANO DE USOS
JORGE GERARDO
22/11/17
PLANO DE USOS MANZANA 5: TERCERA PLANTA
Escala 1:1000
EDUCACION
SALUD
RECREACIONAL
INDUSTRIAL
DESOCUPADO
INFORMACION NO PRECISABLE
PLANTA INEXISTENTE
Conclusiones:
La manzana tiene mayor porcentaje de edificaciones de una
sola planta.
También se resalta el uso residencial en las plantas
superiores, mezclada con oficinas.
PLANO DE USOS
JORGE GERARDO
22/11/17
PLANO DE USOS MANZANA 6:
1:1000
LATITUD: 12° 3'9.77"S

COMERCIAL
EDUCACION
SALUD
RECREACIONAL
RELIGIOSO
INDUSTRIAL
DESOCUPADO
INFORMACION NO
PRECISABLE
PLANTA INEXISTENTE
Conclusiones:
Del siguiente gráfico, podemos deducir que

existe una gran variedad de usos en las
edificaciones de esta manzana analizada.
Sin embargo, estas edificaciones se encuentran
en mal estado y en algunos casos
abandonadas.

DOMINGUEZ MANZANA 6
KATHERINE 22/11/17
PLANO DE USOS MANZANA 7: PRIMERA PLANTA
COORDENADAS UTM:
29L 424696 1451305
LATITUD: 12° 3'9.77"S
LONGITUD: 77° 1'56.40"O
LEYENDA
RESIDENCIAL
COMERCIAL
OTROS USOS
EDUCACION
SALUD
RECREACIONAL
RELIGIOSO
INDUSTRIAL
DESOCUPADO
INFORMACION NO
PRECISABLE
PLANTA INEXISTENTE
CONCLUSION:
En ésta manzana ubicado al frente de la plaza
de la democracia se puede apreciar que por el
lado del Jr. Contumaza el mayor porcentaje de
usos de residencia y por la zona del Jr. Lampa
se observa mayor zona comercial
Escala 1:1000
PLANO DE USOS MANZANA 7: SEGUNDA PLANTA
COORDENADAS UTM:
29L 424696 1451305
LATITUD: 12° 3'9.77"S
LONGITUD: 77° 1'56.40"O
LEYENDA
RESIDENCIAL
COMERCIAL
OTROS USOS
EDUCACION
SALUD
RECREACIONAL
RELIGIOSO
INDUSTRIAL
DESOCUPADO
INFORMACION NO
PRECISABLE
PLANTA INEXISTENTE
CONCLUSION
En esta segunda panta de la manzana 7 del área
de trabajo se puede apreciar que la mayoría a
partir de esta planta se observa gran cantidad de
residencia excepto de el edificio del Jurado
Nacional de Elecciones
Escala 1:1000
PLANO DE USOS MANZANA 8 :
1:1000
LATITUD: 12° 3'9.77"S RESIDENCIAL-COMERCIAL
COMERCIAL
EDUCACION
SALUD
RECREACIONAL
RELIGIOSO
INDUSTRIAL
DESOCUPADO
INFORMACION NO
PRECISABLE
PLANTA INEXISTENTE
Conclusiones:
El análisis de esta manzana nos indica que es

una zona en la que están dedicadas a usos
comerciales y residenciales en su mayoría.
Además estas edificaciones analizadas
presentan gran deterioro, cuanto más alejada
esta de las avenidas principales

DOMINGUEZ MANZANA 8
KATHERINE 22/11/17
FLUJOS PEATONALES:
Área de trabajo Intensidad de flujo Área de trabajo Intensidad de flujo

CONCLUSIONES: Como se observa en el CONCLUSIONES: Los fines de semana a pesar de que
Flujo de peatones siguiente diagrama de flujos analizados en la Flujo de peatones existe menos flujo de peatones, se observa que a
Mañana :7 a 12pm comparación del análisis anterior se sigue
mañana, las personas recorren más la Av. Nicolás Noche :7 a 12pm manteniendo el flujo de la Av. Nicolás de Piérola. El
de ´Piérola, considerándolo como una avenida
Días: Lunes a viernes principal, debido a los hitos secuenciales, existentes Días: sábados domingos y feriados flujo de las calles principales siguen manteniendo, mas
como la plaza San Martín y el Parque universitario. en los de menos recurrencia tiende a disminuir aun
más el flujo de peatones.
KATHERINE FLUJOS PEATONALES

BUSTAMANTE
30-11-17
FLUJO DE PEATONES
Flujo de peatones Flujo de personas

Flujo de peatones
Tarde :12-6 Concentración de personas
Tarde :12-6 Concentración de personas
Días: lunes a viernes Estación del metropolitano Días: sábados y domingos Estación del metropolitano
LAMINA DE FLUJOS
HECTOR ZURITA
(TARDE)
YANARICO
30/11/17
FLUJOS PEATONALES:
Área de trabajo Intensidad de flujo Área de trabajo Intensidad de flujo
Flujo de peatones CONCLUSIONES: Durante la noche las personas Flujo de peatones CONCLUSIONES: La plaza San Martin es un hito
se desplazan desde y hasta la plaza San Martin con importante por donde pasan los flujos, Esto genera
Noche :5 a 10 pm mucha fluidez. También se desplazan por la avenida Noche :5 a 10 pm un polígono sin flujo entre el jirón de la unión y la
Días: Lunes a viernes Abancay. Jirón Puno carece de flujo.. Días: sábados domingos y feriados avenida Abancay.
JORGE GERARDO FLUJOS PEATONALES

CHAVEZ ORTIZ
30-11-17
PLANO DE EQUIPAMIENTO
COORDENADAS UTM:
29L 424696 1451305
LATITUD: 12° 3'9.77"S
LONGITUD: 77° 1'56.40"O
LEYENDA
RESIDENCIAL
COMERCIAL
OTROS USOS
EDUCACION
SALUD
RECREACIONAL
RELIGIOSO
INDUSTRIAL
DESOCUPADO
INFORMACION NO
PRECISABLE
PLANTA INEXISTENTE
Conclusiones:
La manzanas adyacentes a la área de

trabajo son en su mayoría comercial.
Así como también se cuenta con áreas
de carácter religioso.
ESCALA: 1:2000
PROBLEMAS DETECTADOS:
Hacinamiento irracional
(identidad y personalización) Construcciones homogéneas
coloniales antiguas (significado
Problema de carencia de espacialidad y e imagen apropiada)
calidad de vivienda (confort y versatilidad)
CONCEPTOS ELEMENTOS
BENTLEY BAZANT BAZANT
Problema de carencia económica (variedad) PERSONALIZACION CONFORT RELACION CON EL SITIO
VARIEDAD IDENTIDAD RELACIÓN CON EL HOMBRE
Tugurización VERSATILIDAD SIGNIFICAD PROPORCIÓN Y ESCALA
IMAGEN APROPIADA VARIEDAD ACTIVIDAD VISIBLE
El comercio es una actividad

predominante en la zona (variedad) Calles y avenidas descuidadas usadas
para el estacionamiento de autos
Proceso de TURISTIZACION
(versatilidad) Ausencia de
Inseguridad
Poco tránsito de personas
equipamiento
vial
comunitario
Descuido por parte de las autoridades del
distrito de résidentes de la zona.
CONCEPTOS ELEMENTOS
CONCEPTOS ELEMENTOS
BENTLEY BANZANT BAZANT
BENTLEY BANZANT BAZANT
VARIEDAD VARIEDAD JERARQUIA
VARIEDAD RELACIÓN CON EL HOMBRE
SIGNIFICADO CONTINUIDAD DE EXPERIENCIAS

VERSATILIDAD ACTIVIDAD VISIBLE
IMAGEN APROPIADA ORIENTACIÓN PROPORCIÓN Y ESCALA
ELABORACION Problemas detectados

GRUPAL
30-11-17
PROPUESTAS

CHAVEZ ORTIZ
Intención: Generar sensación de pertenencia en los residentes del distrito y que las actividades que se desarrollan en su
proximidad les sea de beneficio
PARTIDO DE DISEÑO
LEYENDA:
Hitos *El área de trabajo es
Nodos atravesada por las vías del
Estación de metropolitano metropolitano, y es
Bordes
Parque o plaza seccionada y partida por la
Área de estación Colmena del
Proyecto
Trabajo de diseño urbano metropolitano
Observaciones previas: *El rango de alcance de la

*El área de trabajo es una estación colmena se
zona intermedia entre dos encuentra parcialmente
parques/ plazas muy incluido en el rango de la
importantes del centro estación Jirón de la Unión
histórico
DESARROLLO DE PARTIDOS:
3 1:
La primera propuesta, Antes Después
2
es para mejorar la
14 legibilidad del lugar, y
comunicar ambos
5 lados del borde
PARTIDO DE DISEÑO
JORGE GERARDO GENERAL
CHAVEZ ORTIZ
30-11-17
ESQUEMA DE GESTION PARA EL
PROYECTO DE VIVIENDA:
GRUPOS DE INTERES:
El proceso consiste en que la
población en inmuebles en mal
estado y sobre poblados
(tugurizados) decida ceder los
inmuebles como parte de pago
de un crédito hipotecario que
POBLACIÓN MUNICIPALIDA BANCOS
D el banco les propondrá . Las
viviendas ofrecidas en el
COSAS QUE OFRECE CADA GRUPO: crédito hipotecario usaran
lotes tugurizados de alta
MANO DE OBRA PERMISOS DE CONSTRUCCION FONDOS GRANDES DE densidad y poca altura para
INVERSION construir conjuntos
residenciales de vivienda
colectiva. Para esto la
CONCURSO Y BUSQUEDA
DINERO EN DE CONTRATISTAS
municipalidad ayudara a cubrir
CUOTAS CREDITOS HIPOTECARIOS los gastos de la obra mediante
subvenciones y le hará
PROPIEDADES INMUEBLES SUBENCIONES Y
exoneraciones de impuestos al
EXONERACOIONES banco para que el crédito
hipotecario tenga menor costo.
BENEFICIOS QUE OBTENDRAN LAS PARTES: La municipalidad buscara un
contratista o realizara un
concurso para encontrar un
CREDIBILIDAD CREDITOS
VIVIENDA DE diseño de calidad.
POLITICA- HIPOTECARIOS
CALIDAD
GOBERNABILIDAD
JORGE GERARDO ESQUEMA DE GESTION

CHAVEZ ORYTIZ
30-11-17
Objetivos PROPUESTA
El presente proyecto tiene
como objetivo implementar
un Centro Recreacional y
de eventos que brindará
servicios de calidad integral
en beneficio de la
colectividad, para
solucionar la problemática
de la falta de centros
recreacionales.
Beneficios
Los beneficios del proyecto
son la promoción del sano
entretenimiento familiar bajo
la modalidad de
servicio integrado de:
salones de eventos
Losas deportivas
Zona de recreación infantil
( tobogán, columpio) Tiene como propósito
lograr y organizar
Orientado al buen lugares de
estado de salud física, esparcimiento para
mental, entretenimiento y niños y jóvenes y
esparcimiento de las adultos
personas que habitan en los
sectores
ZURITA YANARICO PROPUESTA

HECTOR
30/11/17
PROPUESTA
VISTA 1
Para beneficio de los clientes que acuden en busca de la

satisfacción de sus necesidades, así como para acoger las
exigencias de los turistas que desean hallar un área donde
divertirse y sentirse libre de preocupaciones.
La recreación y el deporte son aspectos necesarios para VISTA 2

contribuir al desarrollo físico y menta del ser humano hoy
de la sociedad en general, el deporte constituye un hecho
social de primera importancia en el mundo civilizado
PLANTA 1 ,agrupa a un numero muy grande de personas que lo
siguen en vivo o a través de los medios de comunicación
masivos
Tiene como propósito

lograr y organizar lugares
de esparcimiento para VISTA 3
niños y jóvenes y adultos
IDEAS:
El presente proyecto tiene como objetivo implementar un parque recreacional que brindara
servicios de calidad integral en beneficio de la colectividad.
En la actualidad con los continuos cambios de sociales ,tecnológicos etc. que afectan a los
hombres tanto a las mujeres los hacen presa fácil de diversas presiones como el estrés
cansancio y desanimo
UBICACIÓN DEL
ZURITA YANARICO PARTIDO
HECTOR
30/11/17
El centro histórico de Lima
todos los años recibe una gran PROPUESTA CENTRO DE INFORMACIÓN TURISTICA
cantidad de visitantes que
vienen por motivos de
negocio,turismo u otros.
En esta zona se detectó que
le hacen falta espacios de
reunión cívica e información
turística.
Objetivos
El presente proyecto tiene
como objetivo proveer de
información a los turistas que
visitan durante alguna
temporada el centro histórico
de Lima .Por tal motivo se
propone un programa que
vaya dirigido a los turista y
que se enfoque en dar
información,pero también para
brindarles un espacio
confortable de reunión.
Beneficios
Colocar un programa turístico
aumentará el flujo de
personas en el Jirón Apurímac
, como consecuencia se
intensificaran las actividades
urbanas.
DEPAZ JUAREZ PROPUESTA

EDGAR DAVID
30/11/17

Exposicion Final Urbanisno I 30-11-17

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PROYECTO DE DISEÑO URBANO PLAZA

Chavez Ortiz Jorge Gerardo

De paz Juárez Edgar David

Zurita Yanarico Héctor

MEDICIONES APUNTES Y FOTOS VISITA AL LUGAR Y REALIZACIÓN DE MEDICIONES

CONSULTA Y BÚSQUEDA POR INTERNET

LAMINAS DE DESCRIPCIÓN Y CARACTERIZACIÓN REALIZACIÓN DE CUADROS Y PLANOS

LAMINA DE CONCLUSIONES CONCLUSIONES

EDGAR DAVID PLAN DE TRABAJO

Fuente de las imágenes: Google earth

UBICACIÓN DEL ÁREA

JORGE GERARDO PARTIDOS DE DISEÑO

El siguiente informe presentará “El Proyecto de Diseño Análisis Importancia en el diseño

JORGE CHAVEZ TERMINOS DE REFERENCIA

PERMEABILIDAD LA NECESIDAD DE UNA FACHADA SITUANDO LAS NUEVAS RUTAS

INTERACCIÓN Y PERMEABILIDAD FÍSICA

DEPAZ JUAREZ E. ANALISIS DE

J. BAZANT, 1983, P.81-P.-97

T.R.: IMAGEN URBANA- J.

Elemento que ayuda a

J. BAZANT, 1983, P.81-P.-97

Jerarquía Continuidad de experiencias

Encuentro con la tierra Continuidad simultanea

ACTIVIDADES Y LOCALIZACIONES EL HORARIO EN QUE SE ORGANIZACIÓN ESPACIAL

J. BAZANT, 1983, P.22-P.-32

JORGE GERARDO PARTIDOS DE DISEÑO

DESCRIPCION DEL APUNTE DESCRIPCIÓN DEL APUNTE

DESCRIPCION DEL APUNTE DESCRIPCION DEL APUNTE

Observaciones previas: *El rango de alcance de la

Área del lote

Plano con base elevada:

El lote escogido no es de gran magnitud, mas esto no es un punto en contra para

La variedad es un concepto que se considerará de

Esta situado en un espacio público, ya que se

EDGAR DAVID PARTIDO DE DISEÑO

La distribución (Ching,2002) de los

La volumetría debe poseer un

ESQUEMA TECNOLÓGICO Un pequeño tragaluz que permita

Apuntes realizados de la vista actual del jirón Apurímac

El centro de información turistica tiene

ELEVACIÓN La imagen visual apropiada

EDGAR DAVID PARTIDO DE DISEÑO

Fuente : Instituto catastral de Lima

EDGAR DAVID PARTIDO DE DISEÑO

1 Plaza san Martin

Fuente: catastro cercado de Lima - Perù

JORGE GERARDO PARTIDOS DE DISEÑO

JORGE GERARDO CORTE URBANO

JORGE GERARDO CORTE URBANO

JORGE GERARDO CORTE URBANO

1'58.88“O ZONAS DE RECREACION PUBLICA

LIMITE DE ZONA ESTUDIADA

Fuente: Instituto Metropolitano de Lima, 2005.

JORGE CHAVEZ PLANO DE ZONIFICACION

Fuente: El peruano, Lima2005, p. 3072 99

Simbología de sectores según altura de

J. BAZANT, 1983, P.22-P.-32

ACTIVIDADES ALEATORIAS(COMERCIO AMBULATORIO). Esc : 1/2000

UBICACIÓN DEL AREA DE

LATITUD: 12° 3'9.77"S

LIMITE DE ZONA ESTUDIADA

Las manzanas analizadas nos indica que es una

BUSTAMANTE PLANO DE USOS