TECNOLOGIA DE LA CONSERVACION

Arq. Hugo Marroquín Quijandría

Tecnología de la Conservación
Acciones ejercidas sobre edificaciones de valor

• Recuperar su aspecto físico

• Recuperar su función, uso y
calidad ambiental
• Reparar y restituir las
condiciones físicas
originales
• Erradicar los daños
ocasionados por el tiempo y
el hombre
 EVALUACIÓN DEL INMUEBLE
• Cualquier Decisión que concierna a la Conservación y
Restauración solamente puede ser hecha después de
un cuidadoso diagnóstico y evaluación de la
infraestructura en su estado actual

Son Partes componentes de la infraestructura:

• Las estructuras de soporte: en cimientos, sobre cimientos,
muros, entrepisos y entretechos
• Las Coberturas
• Los Acabados
Evaluación por unidades de edificación
• El análisis de la
edificación debe ser
minuciosamente realizada
siguiendo una
metodología que va de lo
general a lo específico, es
decir:
• El conjunto integral.-
• Cada Crujía o volumen
edificado, dentro del que se
analiza:
• Cada ambiente
• Cada elemento conformante:
• Estructuras
• Coberturas
• entrepisos
• Cerramientos
• Acabados y equipamiento
LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION

El Levantamiento
Arquitectónico es el
paquete de actuaciones,
estudios y análisis que se
realizan para comprender
y documentar un edificio
en su conjunto, con el fin
de definirlo
completamente y tener los
datos necesarios para
realizar un buen proyecto
de actuación sobre el
mismo.
LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION

Lo que se pretende con el

levantamiento es conocer
las características
dimensionales y métricas,
tipos de materiales que
componen el edificio,
características
estructurales y
constructivas, incluso las
formales y funcionales del
bien estudiado. Con todo
esto conseguimos
“entender y leer” el
edificio en su conjunto.
LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION

Una vez que tenemos el levantamiento métrico, se debe realizar un mapeo de

materiales. En otras palabras es la identificación de los diversos materiales que
componen el edificio, diferenciándolos mediante colores.
 LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION

Por último se hace el levantamiento crítico o mapeo de patologías. Es decir, obtener

un mapa del conjunto del edificio, identificando por partes la ubicación, tipo y alcance
de las patologías existentes.
LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION

Hacer un buen levantamiento arquitectónico le da al proyectista una idea muy

completa del edificio y de su estado, con lo cual poder desarrollar unas buenas
especificaciones técnicas para la futura ejecución del proyecto de restauración.
LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION
MUROS DE PIEDRA
LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION
MUROS DE PIEDRA
LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION
MUROS DE PIEDRA
LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION
MUROS DE PIEDRA
LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION
MUROS DE PIEDRA
LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION
MUROS DE PIEDRA
LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION

MUROS DE PIEDRA
LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION
MUROS DE PIEDRA
LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO EN RESTAURACION

ARQUITECTURA VIRREINAL
y NEOCLASICA
 Evaluación Calificación y
Causas del Deterioro que afecta el
comportamiento estructural del Monumento
• El tipo de solución debe provenir de la consideración de tres
factores básicos.

• Las acciones que afectan • Causas

al monumento

• Tipo de Materiales • Su patología

• El estado de Conservación
• Su comportamiento que presenta y
estructural determinación de las
fallas
 Causas del deterioro
• En función de las causas • Directas
del deterioro: • Indirectas

• Directas: • Indirectas:
Mecánicas Del Proyecto

Físicas De ejecución

Químicas Del Material

De Mantenimiento
 Causas Directas:

• Esfuerzos mecánicos
• Empujes
– Mecánicas
• Impactos
– Físicas • Rozamientos
– Químicas • Agentes Atmosféricos
• (lluvia, viento, helada,
cambios térmicos,
contaminación, etc.)

• Contaminación
ambiental
• Humedad
• Sales solubles
 Causas Indirectas:
• Elección del material
• Elección de la técnica y el sistema
constructivo
– Del Proyecto • Diseño
• Pliego de Condiciones

– De ejecución • Defectos de Fabricación

• Tecnología
– Del Material • Cambios de Material
• Calidad de los materiales
• Estado de Conservación
– De Mantenimiento De los materiales
• Falta de Mantenimiento
• Uso incorrecto
• Cambio de uso
Principios para el análisis Conservación y Restauración
de las estructuras del Patrimonio Arquitectónico
ICOMOS (Zimbabwe oct 2003)
• Requiere tratamiento • Estudios de diagnosis,
Multidisciplinar terapia y control
• Respeto al Valor y la • Búsqueda de datos
Autenticidad reveladores e información
• Determinación de causas de
• Tecnología constructiva
deterioro y degradación
propia de su época
• Equilibrio entre coste y
• Condiciones de seguridad resultados
• Restauración como medio • Mínimo impacto posible en
al servicio del elemento el Patrimonio
construido en su conjunto
 Comportamiento Estructural del
Inmueble
• Inspección Visual de la • Observación de dónde
Infraestructura se concentran los daños
• Dirección de las grietas
y fisuras
• Condiciones del terreno
• Estudio y levantamiento
de daños
• Registro fotográfico
 Comportamiento Estructural del
Inmueble
• Ensayos de laboratorio • Ensayos no
destructivos, calas
exploratorias
 Comportamiento Estructural del
Inmueble
• El comportamiento de cualquier estructura está
influido por:
• La forma y conexiones de la estructura
• Los Materiales constructivos, las fuerzas
aceleraciones y deformaciones que le afectan
• La forma y conexiones • Los Materiales constructivos,
de la estructura las fuerzas aceleraciones y
El comportamiento deformaciones que le
estructural depende de: afectan
• las características de El comportamiento
los materiales estructural depende
• Las dimensiones de la de:
estructura • Las alteraciones y
• Las conexiones entre
debilidades, tales
los elementos
como grietas, fisuras,
desconexiones,
• Las condiciones del aplastamientos,
terreno desplomos etc.
Comportamiento Estructural del
Inmueble

Fallas por compresión en arcos

Falla al interior de los muros por
falta de adhesión de sus elementos
Separación de las capas por perdida de adhesión de los
morteros

Falla por compresión

Fallas por compresión y altura
Respuesta de los muros sometidos a esfuerzo lateral
Colapso de estructuras en arco
Colapso por desigualdad de pesos

Colapso en vanos Colapso en estructuras de conexión

Deformación de estructuras

Defectos de construcción
• Defectos de
construcción
• Deformación e
inestabilidad
Fallas en muros de albañilería
El movimiento a lo largo Fallas por momento de torsión
de las fisuras revela el
movimiento
experimentado entre las
partes
Erosión por viento y agua

Erosión por agua y cambios de temperatura

El agua penetra por los poros y craquela los morteros de junta

por los cambios de temperatura
• Perdida de cohesión y
erosión . Las diferentes
condiciones de resistencia
de la piedra puede
mostrar diferentes
respuestas

• Deterioro de una tracería

gótica por alveolización
Perdida de cohesión y
progresiva perdida del
material de la superficie en
las piedras del acueducto de
Segovia
Daños causados por el rayo
 Daños por agentes biológicos

Musgos y líquenes
desgastan las superficies

• Alveolizacion producida
por moscardones
• Efectos del
crecimiento
de la
vegetación
 La vegetacion se convierte en parte de
la estructura

Árboles casi tan antiguos como el mismo templo de Angkor Vat, ya son parte integrante
de éste, sacarlos implicaría un gran riesgo
Desprendimientos
 Terremotos

Irán: fotos antes y después del terremoto del 2003

terremotos
Esquema de los esfuerzos y fallas de una edificacion frente a un
sismo
 EXPEDIENTE TECNICO
MEMORIA DESCRIPTIVA
• Nombre del proyecto
• Generalidades (Ubicación, linderos)
• Antecedentes
• Objetivos
• Descripción del proyecto
• Meta física del proyecto
• Identificación y evaluación de impactos ambientales
ANALISIS HISTORICO
ANALISIS ESTILISTICO
DIAGNOSTICO