NORMAS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO PARA LA CIUDAD DE RIOBAMBA

22/10/2013

Direccin de Planificacin

SITUACIN

ACTUAL

Normativa vigente
(Municipio)

Ordenamiento urbano

Edificios que prestan servicios pblicos y privados sin normas mnimas de seguridad Falta de normativa para controlar las edificaciones Ausencia de parmetros de seguridad contra sismos e incendios Falta de normas mnimas para proyectos urbansticos e inmobiliarios
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Objeto y aplicacin
Propender al mejoramiento de las condiciones del hbitat urbano definiendo las normas mnimas recomendables de diseo y construccin ,que :

Garanticen niveles normales de funcionalidad Garanticen seguridad, estabilidad e higiene en los espacios urbanos y edificaciones Permitan prevenir y controlar la contaminacin y el deterioro del medio ambiente Coadyuven a la conservacin ,consolidacin y mejora de los inmuebles declarados de inters cultural

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APLICACION

El mbito de aplicacin es el rea correspondiente al cantn Riobamba

Sujecin: toda persona natural o jurdica, pblica o privada se sujetar a lo dispuesto en esta normativa; corresponde a la municipalidad de Riobamba, hacer cumplir la ordenanza

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Normas Urbansticas
Accesibilidad al medio fsico: Supresin de barreras urbansticas y arquitectnicas, se sujetarn a Normas INEN Diseo Vial: Jerarquizacin Vial :toda habilitacin del suelo debe contemplar un sistema vial de uso pblico integrado al trazado existente o al entorno urbano y al previsto en la planificacin vial del cantn, se clasifica en sistema vial urbano y sistema vial suburbano
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Sistema Vial Urbano

Vas Expresas Vas arteriales principales Vas arteriales secundarias Vas Colectoras Vas locales Vas Peatonales Cruces peatonales Ciclovas Escalinatas

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Sistema Vial Suburbano

Vas arteriales principales suburbanas Vas arteriales secundarias suburbanas Vas colectoras principales suburbanas Vas colectoras secundarias suburbanas Vas locales suburbanas
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Sector El Batn

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Sector La Inmaculada

Especificaciones mnimas para el diseo de vas

Las normas de diseo geomtrico de las vas se sometern a las siguientes disposiciones:

Vegetacin y obstculos

Carril de estacionamiento

Ancho de acera Ancho de calzada

Ancho de carril Radio de acera

Radio de giro
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Parterre
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Diseo, restricciones, derechos de va y reas de proteccin

Del diseo y construccin vial - El municipio o el urbanizador disearn y construirn las vas previa aprobacin del Concejo

Ocupacin de aceras - No se permitir la ocupacin de aceras que dificulten la circulacin del peatn Facilidades de Trnsito - En los cruces de vas expresas y arteriales debern sealarse y construirse facilitadores de trnsito
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Diseo, restricciones, derechos de va y reas de proteccin

Pavimentos - Debern cumplirse las normas de calidad establecidas por el MOP Curvas de retorno - Se deben considerar retornos en los pasajes vehiculares no continuos Derechos de Vas - Debern sujetarse a la Ley de Caminos, a las disposiciones emitidas por el MOP Area de Proteccin Especial poliductos, lneas de alta tensin

Pavimentos Area de proteccin especial Curvas de retorno

Derechos de va

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Equipamiento Comunal
Equipamiento de servicios sociales y servicios pblicos Toda parcelacin de suelo contemplar reas verdes y equipamiento comunal en atencin al nmero de habitantes

Equipamiento de servicios sociales Categoras :Educacin, Cultural, Salud, Bienestar Social, Recreativo y Deportes, Religioso

Equipamiento de servicios sociales Categoras :Seguridad, Administracin Pblica, Servicios funerarios, Transporte, Infraestructura, Especial

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Redes de Infraestructura

Generalidades
Los proyectos de urbanizacin debern sujetarse a las normas y disposiciones sobre redes de agua potable, alcantarillado, energa elctrica, y telfonos establecidas por los organismos competentes Las urbanizaciones adems se sometern a las normas y disposiciones de prevencin de incendios del Cuerpo de Bomberos de Riobamba.

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE

Dotacin, Abastecimiento, Red de distribucin, Perodo de Diseo, Caudales de Diseo, Caudal de Incendio, Velocidades, Presiones, Hidrantes, Dimetro mnimo, Materiales, Profundidad, Conexiones domiciliarias, Reserva

SISTEMA DE ALCANTARILLADO
Planificacin, Caudal de Diseo, Poblacin de Diseo, Perodo de Diseo, Areas de aportacin, Velocidades, Escorrenta, Pozos de Revisin, Conexiones Domiciliarias, Tratamiento, Cuerpo receptor y Descarga

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Redes de Infraestructura

REDES DE DISTRIBUCIN DE ENERGA ELCTRICA Campo de aplicacin, Distancias de Seguridad, Casos Especiales, Responsabilidad para aplicacin del Reglamento SISTEMA DE DISTRIBUCIN DE LA RED TELEFNICA Se prever la instalacin de un par por cada lote que conforma la urbanizacin como mnimo. Cuando la urbanizacin proyectada necesite de 1000 lneas telefnicas o ms, se destinar un lote de terreno, mnimo de 200 m2 para la construccin de la central telefnica, de acuerdo a lo que dispone el Reglamento de abonados de ANDINATEL. INSTALACIONES DE GAS COMBUSTIBLE PARA EDIFICACIONES DE USO RESIDENCIAL, COMERCIAL O INDUSTRIAL Esta norma establece las distancias mnimas que se deben cumplir al proyectar, construir, ampliar, reformar las instalaciones de gas combustible para edificaciones de uso residencial, comercial y/o industrial , de conformidad con la norma NTE INEN 2-260-2000.
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ESPACIO PUBLICO Y MOBILIARIO URBANO

Clasificacin del Mobiliario Elementos de comunicacin mapas, planos, informadores, telfono, buzn Elementos de Organizacin

Criterios indicativos de implantacin En reas histricas : Se respetarn los criterios de localizacin y dimensionados determinados por la Direccin de Planificacin, los ncleos de servicio pueden concentrar los siguientes elementos : parada de bus, ss hh, cbinas telefnicas, kioscos, etc. En reas urbanizadas : Bandas de equipamiento en aceras, deben estar ubicadas fuera de las vas de circulacin peatonal , toda intervencin en el espacio pblico deber ser presentada y aprobada por la Direccin de Planificacin

mojones, paraderos, semforo, tope llantas

Elementos de ambientacin luminarias, jardineras, bancas, cerramientos Elementos de recreacin Juegos infantiles y similares Elementos de servicio Casetas turismo, ventas , surtidores de agua Elementos de salud/higiene Baos pblicos, basureros Elementos de seguridad Sirenas, hidrantes, barandas, cmaras seguridad
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ARBORIZACION URBANA
ARBORIZACION URBANA

Criterios morfolgicos de manejo Criterios de manejo tcnico ambientales Criterios de manejo urbano , zonas viales

Criterios de alternativas apropiadas de vegetacin urbana

Especies para arborizacin
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NORMAS GENERALES DE ARQUITECTURA

NORMAS ARQUITECTURA Dimensiones de locales Accesos y Salidas Iluminacin y ventilacin

de locales

Circulaciones interiores
y exteriores

Ascensores y elevadores

Proteccin contra incendios y otros

Construcciones Sismo resistentes

Disposiciones varias
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NORMAS POR TIPO DE EDIFICACION

VIVIENDA

SALUD

Normas Tcnicas constructivas de obligado cumplimiento para edificacin

EDUCACION

OFICINAS

COMERCIO

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NORMAS POR TIPO DE EDIFICACION

INDUSTRIA

PISCINA S

Normas Tcnicas constructivas de obligado cumplimiento para edificacin

DEPORTES

CENTROS DE DIVERSION

EDIFICACIONES DE ALOJAMIENTO

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SALAS DE ESPECTACULO

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NORMAS POR TIPO DE EDIFICACION

CEMENTERIOS

CULTO
MECANICAS
LUBRICADORAS

Normas Tcnicas constructivas de obligado cumplimiento para edificacin

EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTOS
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GASOLINERAS DEPOSITOS
COMBUSTIBLES
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NORMAS POR TIPO DE EDIFICACION

EDIFICACIONES EN AREAS HISTORICAS

PROPIEDAD HORIZONTAL

Normas Tcnicas constructivas de obligado cumplimiento para edificacin

FERIAS CON APARATOS MENICOS

ACCESOS A TERMINALES DE TRANSPORTE

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NORMAS POR TIPO DE EDIFICACION

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