“Memoria Descriptiva”
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO:
SUBDIVISION DE LOTE
1. GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva, corresponde a la Ubicación y Localización de un Lote de
Terreno, para efectos de Subdivisión de lote.
1.1. ANTECEDENTES.
El lote materia de Subdivisión de lote, con fines Registrales, se encuentra
ubicado en la MZ. LL, LOTE 6 del PP.JJ. ALTO INCLAN – ZONA B (entre la calle
Francisco Bolognesi y Simón Bolívar) del DISTRITO DE MOLLENDO, PROVINCIA
DE ISLAY y DEPARTAMENTO de AREQUIPA.
Se encuentra inscrito en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos SUNARP
Zona Registral N° XII Sede Arequipa, oficina Registral Islay, en la Partida electrónica
N°01109957.
1.2. UBICACIÓN.
El lote materia de Subdivisión de Lote, tiene la siguiente Ubicación:
DEPARTAMENTO : AREQUIPA
PROVINCIA : ISLAY
DISTRITO : MOLLENDO
SECTOR : ZONA B
MANZANA : LL
LOTE : 6
NOMBRE DE LA VIA : CALLE FRANCISCO BOLOGNESI Y SIMON BOLIVAR
1.3 ROPIETARIOS
De acuerdo al traslado de dominio por sucesión intestada los copropietarios son los
siguientes: JUANA LIDIA CHAVEZ JARA, JESUS ENRIQUE CHAVEZ JARA, FRIDA
RAMONA CHAVEZ JARA Y JOSE ALBERTO CHAVEZ JARA.
1.4 A) LINDEROS, DEL LOTE MATRIZ SEGÚN SUNARP:
Las medidas y linderos del lote Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con la calle 16 con: 15.20 ml.
Por la derecha Con la Calle N°4 con: 24.72 ml.
Por la izquierda Con el lote 7 con: 24.50 ml.
Por el fondo Con el lote 5 con: 15.15 ml
Descripción Área m2. Perímetro ml.
Área del Lote Según SUNARP 373.45 79.57
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B) LINDEROS, DEL LOTE MATRIZ SEGÚN UBICACIÓN REAL:
Las medidas y linderos del lote Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con la calle Francisco Bolognesi en línea recta de. 15.20 ml.
Por la derecha Con la calle Simón Bolívar en línea recta de: 24.72 ml.
Por la izquierda Con el lote 7 en línea recta de: 24.50 ml.
Por el fondo Con el lote 5 en línea recta de: 15.15 ml
Descripción Área m2. Perímetro ml.
Área del físico Real del lote Matriz 373.45 79.57
1.5 DATOS TECNICOS DE LOTE MATRIZ
1.6 DESCRIPCION DEL TERRENO:
El Lote es un terreno de Topografía plana con ligera inclinación de Este a Oeste.
2 PROPUESTA DE LA SUBDIVISION:
La propuesta de la subdivisión, consiste en dividir el lote, en 04 partes, signado como: Sub lote
6A, Sub Lote 6B, Sub Lote 6C y Sub Lote 6D, que a continuación se detalla.
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2.1 SUB LOTE 6A.
2.1.1 MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE 6A.
Las medidas y linderos del Sub lote 6A Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con la calle Simón Bolívar (antes con la 6.18 ml.
calle 4) en línea recta de
Por la Derecha Con el sub lote 6B, en línea recta de: 15.19 ml.
Por la Izquierda Con l calle francisco Bolognesi (antes con la 15.20 ml.
calle 16), en línea recta de.
Por el Fondo Con el lote 7, en línea recta de: 6.12 ml.
Descripción Área m2. Perímetro ml.
Área Físico del lote 6A 93.44 42.69
2.1.2 CUADRO TECNICO DE LOTE 6A.
2.2 SUB LOTE 6B:
2.2.1 MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE 6B.
Las medidas y linderos del sub lote 6B son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con la calle Simón Bolívar (antes calle 4) en 6.18 ml.
línea recta de:
Por la Derecha Con el sub lote 6C, en línea recta de: 15.18 ml.
Por la Izquierda Con el Sub Lote 6A, en línea recta de: 15.19 ml.
Por el Fondo Con el Lote 7, en línea recta de: 6.12 ml.
Descripción Área m2. Perímetro ml.
Área Físico Real del sub lote 6B 93.38 42.67
2.2.2 CUADRO TÉCNICO DEL SUB LOTE 6B.
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2.3 SUB LOTE 6C:
2.3.1 MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE 6C.
Las medidas y linderos del sub lote 6C Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con la calle, Simón Bolívar (antes calle 4) 6.18 ml.
en línea recta de:
Por la Derecha Con el Sub Lote 6D, en línea recta de: 15.16 ml.
Por la Izquierda Con el Sub Lote 6B, en línea recta de: 15.18 ml.
Por el Fondo Con el lote 7, en línea recta de: 6.13 ml.
Descripción Área m2. Perímetro ml.
Área Físico Real del sub lote 03 93.36 42.65
2.3.2 CUADRO TÉCNICO DEL SUB LOTE 6C.
2.4 SUB LOTE 6D:
2.4.1 MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE 6D.
Las medidas y linderos del sub lote 6D Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con la calle Simón Bolívar (antes calle 4) 6.18 ml.
en línea recta de:
Por la Derecha Con el Lote 5, en línea recta de: 15.15 ml.
Por la Izquierda Con el Sub Lote 6C, en línea recta de: 15.16 ml.
Por el Fondo Con el lote 7, en línea recta de: 6.13 ml.
Descripción Área m2. Perímetro ml.
Área Físico Real del sub lote 6D 93.27 42.62
2.4.2 CUADRO TÉCNICO DEL SUB LOTE 6D.
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3 RESUMEN DE AREAS.
Descripción Área m2. Perímetro ml.
Área del Lote Según SUNARP 373.45 79.57
Área Físico Real del lote 373.45 79.57
Área Físico Real del sub lote 6A 93.44 42.69
Área Físico Real del sub lote 6B 93.38 42.67
Área Físico Real del sub lote 6C 93.36 42.65
Área Físico Real del sub lote 6D 93.27 42.62
4 DOCUMENTACION TECNICA.
4.1 Memoria Descriptiva
4.2 Plano de Ubicación y Localización del lote Matriz.
4.3 Plano de Propuesta de Subdivisión.
Mollendo, julio - 2025
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