“Memoria Descriptiva”

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:
SUBDIVISION DE LOTE DE LA PARCELA F

1. GENERALIDADES:

• La presente Memoria Descriptiva, corresponde a la Ubicación y Localización de un Lote de

Terreno, Para efectos de Subdivisión de lote.

1.1. ANTECEDENTES.

• El Lote materia de Subdivisión, se encuentra ubicado en el Sector La Campiña Monte

Chimbote, al Norte de la ciudad de Chimbote. Siendo el propietario registral la Sra.
JACKELYN VANESSA RODRIGUEZ BOCANEGRA.
• El predio cuenta con Partida Registral N°11113497 a favor de Jackelyn Vanessa
Rodríguez Bocanegra
1.2. UBICACIÓN.

El lote materia de Subdivisión de Lote, tiene la siguiente Ubicación:

DEPARTAMENTO : ANCASH
PROVINCIA : SANTA
DISTRITO : CHIMBOTE
SECTOR : LA CAMPIÑA MONTE
ZONIFICACION : COMERCIO ESPECIALIZADO (CE)
MANZANA : -.-
LOTE : -.-
DATUM : PSAD - 56
S. DE PROYECCION : UTM
ZONA : 17 SUR
NOMBRE DE LA VIA : AV. HUANUCO
PROPIETARIOS : JACKELYN VANESSA RODRIGUEZ BOCANEGRA.

Subdivisión de Lote Página 1

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1.1. LINDEROS, DEL LOTE MATRIZ SEGÚN SUNARP:

Las medidas y linderos del lote Son:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE

Por el Av. Huánuco, Sub lotes Parcelas F-32, F-31, F30 98.80, 18.00,
(Frente) con: 19.00 ml.
Por la Sub lotes Parcelas F-26, F-25, F24, F-23, F-22, F21, 18.00, 19.00,
(Derecha) F-20, F-19, F18, F-17, F-16, F15, F-14, F-13, F12, 121.96 ml.
F-11 y F-10 con:
Por la Avenida 1 con: 63.39 ml.
(Izquierda)
Por el Parcela N° 11090 con: 89.27, 50.21 y
(Fondo) 50.21 ml

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área del Lote 12,002.63 m2 467.65 ml.

1.1.1. DESCRIPCION DEL TERRENO:

El Lote es un terreno de Topografía plana con ligera inclinación de Este a Oeste. Las
construcciones estarán de acordes a lo estipulado en el Plan Regulador vigente y al
estudio de micro zonificación sísmica.

1.1.2. COORDENADAS UTM PSAD 56:

2. PROPUESTA DE LA SUBDIVISION:

La propuesta de la subdivisión, consiste en dividir el lote, en 30 partes, signado como sub lote
PARCELA F33, Sub Lote PARCELA F34, Sub Lote PARCELA F35, Sub Lote PARCELA F36,
Sub Lote PARCELA F37, Sub Lote PARCELA F38, Sub Lote PARCELA F39, Sub Lote
PARCELA F40, Sub Lote PARCELA F41, Sub Lote PARCELA F42, Sub Lote PARCELA F43,
Sub Lote PARCELA F44, Sub Lote PARCELA F45, Sub Lote PARCELA F46, Sub Lote
PARCELA F47, Sub Lote PARCELA F48, Sub Lote PARCELA F49, Sub Lote PARCELA F50,

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Sub Lote PARCELA F51, Sub Lote PARCELA F52, Sub Lote PARCELA F53, Sub Lote
PARCELA F54, Sub Lote PARCELA F55, Sub Lote PARCELA F56, Sub Lote PARCELA F57,
Sub Lote PARCELA F58, Sub Lote PARCELA F59, Sub Lote PARCELA F60, Sub Lote
PARCELA F61, Sub Lote PARCELA F62 y Áreas de uso común (sub lotes parcela F63, F64 y
F65)

2.1. SUB LOTE PARCELA F33.

2.1.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F33.

Las medidas y linderos del sub lote Parcela F33 Son:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE

Por el Frente Con la Av. Huánuco, en: 7.00 ml.
(Por el Oeste)
Por la Derecha Con el Sub lote Parcela F32, en: 18.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Izquierda Con el Área de Servidumbre 1, en: 18.00 ml.
(Por el Norte)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F7, en: 7.00 ml.
(Por el Este)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F33 126.00 50.00 ml.

2.1.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F33.

2.2. SUB LOTE PARCELA F34:

2.2.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F34.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F34 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre1, en: 15.00 ml.
(Por el Oeste)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F35, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)

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Por la Izquierda Con la Av. Huánuco, en: 7.00 ml.

(Por el Norte)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F45, en: 15.00 ml.
(Por el Este)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F34 105.00 44.00 ml.

2.2.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F34.

2.3. SUB LOTE PARCELA F35:

2.3.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F35.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F35 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre1, en: 7.00 ml.
(Por el Oeste)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F36, en: 15.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F34, en: 15.00 ml.
(Por el Norte)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F44, en: 7.00 ml.
(Por el Este)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F35 105.00 44.00 ml.

2.3.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F35.

Subdivisión de Lote Página 4

 “Memoria Descriptiva”

3.4. SUB LOTE PARCELA F36:

3.4.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F36.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F36 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre1, en: 7.00 ml.
(Por el Oeste)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F37, en: 15.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F35, en: 15.00 ml.
(Por el Norte)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F43, en: 7.00 ml.
(Por el Este)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F36 105.00 44.00 ml.

3.4.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA 36.

3.5. SUB LOTE PARCELA F37:

3.5.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F37.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F37 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre1, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F38, en: 15.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F36, en: 15.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F42, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Físico del sub lote Parcela F37 105.00 44.00 ml

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 “Memoria Descriptiva”

3.5.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F37.

3.4. SUB LOTE PARCELA F38:

3.4.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA 38.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela 38 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre1, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F39, en: 15.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F37 en: 15.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F41, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Físico del sub lote Parcela 38 105.00 44.00 ml

3.4.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA 38.

Subdivisión de Lote Página 6

 “Memoria Descriptiva”

3.4. SUB LOTE PARCELA F39:

3.4.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F39.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F39 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre1, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F62, en: 15.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F38 en: 7.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F40, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F39 105.00 44.00 ml

3.4.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F39

3.4. SUB LOTE PARCELA F40:

3.4.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F40.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F40 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 2, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F41, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F62, en: 10.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F39, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F40 70.00 34.00 ml

Subdivisión de Lote Página 7

 “Memoria Descriptiva”

3.4.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F40

3.4. SUB LOTE PARCELA 41:

3.4.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F41.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F41 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 2, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F42, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F40, en: 10.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F38, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela 41 70.00 34.00 ml

3.4.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F41

Subdivisión de Lote Página 8

 “Memoria Descriptiva”

3.4. SUB LOTE PARCELA F42:

3.4.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F42.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F42 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 2, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F43, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F41, en: 10.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F37, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F42 70.00 34.00 ml

3.4.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F42

3.4. SUB LOTE PARCELA F43:

3.4.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F43.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F43 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 2, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F44, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F42, en: 10.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F36, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F43 70.00 34.00 ml

Subdivisión de Lote Página 9

 “Memoria Descriptiva”

3.4.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F43

3.4. SUB LOTE PARCELA F44:

3.4.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F44.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F44 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 2, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F45, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F43, en: 7.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F35, en: 10.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F44 70.00 34.00 ml

3.4.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F44

Subdivisión de Lote Página 10

 “Memoria Descriptiva”

3.4. SUB LOTE PARCELA F45:

3.4.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F45.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F45 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 2, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con la Avenida Huánuco, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F44, en: 10.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F34, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F45 70.00 34.00 ml

3.4.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F45

3.5. SUB LOTE PARCELA F46:

3.5.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F46.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F46 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 2, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F47, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con la Avenida Huánuco, en: 10.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F57, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F46 70.00 34.00 ml

Subdivisión de Lote Página 11

 “Memoria Descriptiva”

3.5.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F46

3.6. SUB LOTE PARCELA F47:

3.6.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F47.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F47 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 2, en: 6.50 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F48, en: 16.40 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F46, en: 16.40 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F56, en: 6.50 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F47 70.00 34.00 ml

3.6.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F47

Subdivisión de Lote Página 12

 “Memoria Descriptiva”

3.7. SUB LOTE PARCELA F48:

3.7.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F48.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F48 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 2, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F49, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F47, en: 10.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F55, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F48 70.00 34.00 ml

3.7.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F48

3.8. SUB LOTE PARCELA F49:

3.8.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F49.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F49 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 2, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F50, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F48, en: 7.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F55, en: 10.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F49 70.00 34.00 ml

Subdivisión de Lote Página 13

 “Memoria Descriptiva”

3.8.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F49

3.9. SUB LOTE PARCELA F50:

3.9.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F50.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F50 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 2, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F51, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F49, en: 7.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F53, en: 10.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F50 70.00 34.00 ml

3.9.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F50

Subdivisión de Lote Página 14

 “Memoria Descriptiva”

3.10. SUB LOTE PARCELA F51:

3.10.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F51.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F51 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 2, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F62, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F50, en: 10.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F52, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F51 70.00 34.00 ml

3.10.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F51

3.11. SUB LOTE PARCELA F52:

3.11.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F52.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F52 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 3, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F53, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F62, en: 10.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F51, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F52 70.00 34.00 ml

Subdivisión de Lote Página 15

 “Memoria Descriptiva”

3.11.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F52

3.12. SUB LOTE PARCELA F53:

3.12.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F53.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F53 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 3, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F54, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F52, en: 7.00 ml.
(Por el Oeste)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F50, en: 10.00 ml.
(Por el Norte)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F53 131.20 48.80 ml

3.12.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F53

Subdivisión de Lote Página 16

 “Memoria Descriptiva”

3.13. SUB LOTE PARCELA F54:

3.13.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F54.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F54 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 3, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F55, en: 10.00 ml.
(Por el Oeste)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F53, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F49, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F54 70.00 34.00 ml

3.13.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F54

3.14. SUB LOTE PARCELA F55:

3.14.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F55.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F55 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 3, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F56, en: 10.00 ml.
(Por el Oeste)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F54, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F48, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F55 70.00 34.00 ml

Subdivisión de Lote Página 17

 “Memoria Descriptiva”

3.14.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F55

3.15. SUB LOTE PARCELA F56:

3.15.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F56.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F56 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 3, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F57, en: 10.00 ml.
(Por el Oeste)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F55, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F47, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F56 70.00 34.00 ml

3.15.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F56

Subdivisión de Lote Página 18

 “Memoria Descriptiva”

3.16. SUB LOTE PARCELA F57:

3.16.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F57.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F57 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 3, en: 7.00 ml.
(Por el Norte)
Por la Derecha Con la Avenida Huánuco, en: 10.00 ml.
(Por el Oeste)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F56, en: 10.00 ml.
(Por el Este)
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F46, en: 7.00 ml.
(Por el Sur)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F57 70.00 34.00 ml

3.16.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F57

3.17. SUB LOTE PARCELA 58:

3.17.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA 58.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F58 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 3, en: 10.50 ml.
(Por el Norte)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F59, en: 20.00 ml.
(Por el Oeste)
Por la Izquierda Con la Avenida Huánuco, en: 20.00 ml.
(Por el Este)
Por el Fondo Con Propiedad Privada, en: 10.50 ml.
(Por el Sur)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F58 210.00 61.00 ml

Subdivisión de Lote Página 19

 “Memoria Descriptiva”

3.17.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F58

3.18. SUB LOTE PARCELA F59:

3.18.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F59.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F59 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 3, en: 10.50 ml.
(Por el Norte)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F60, en: 20.00 ml.
(Por el Oeste)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F58, en: 20.00 ml.
(Por el Este)
Por el Fondo Con Propiedad Privada, en: 10.50 ml.
(Por el Sur)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F59 210.00 61.00 ml

3.18.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F59

Subdivisión de Lote Página 20

 “Memoria Descriptiva”

3.19. SUB LOTE PARCELA F60:

3.19.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F60.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F60 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 3, en: 10.50 ml.
(Por el Norte)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F61, en: 20.00 ml.
(Por el Oeste)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F59, en: 20.00 ml.
(Por el Este)
Por el Fondo Con Propiedad Privada, en: 10.50 ml.
(Por el Sur)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F60 210.00 61.00 ml

3.19.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA 60

3.20. SUB LOTE PARCELA 61:

3.20.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F61.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F61 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Área de Servidumbre 3, en: 10.50 ml.
(Por el Norte)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F62, en: 20.00 ml.
(Por el Oeste)
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F60, en: 20.00 ml.
(Por el Este)
Por el Fondo Con Propiedad Privada, en: 10.50 ml.
(Por el Sur)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F61 210.00 61.00 ml

Subdivisión de Lote Página 21

 “Memoria Descriptiva”

3.20.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F61

3.21. SUB LOTE PARCELA F62:

3.21.1. MEDIDAS Y LINDEROS DEL SUB LOTE PARCELA F62.
Las medidas y linderos del sub lote Parcela F62 Son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con el Sub Lote Parcela F30, Sub Lote Parcela F31,
(Por el Norte) Sub Lote Parcela F32, Sub Lote Parcela F33, Área
de Servidumbre 1, Sub Lote Parcela F39, Sub Lote 26.00, 24.00 y
Parcela F40, Área de Servidumbre 2, Sub Lote 92.25 ml.
Parcela F51, Sub Lote Parcela F52, Área de
Servidumbre 3 y Sub Lote Parcela F61, en:
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F10, Sub Lote Parcela F11,
(Por el Oeste) Sub Lote Parcela F12, Sub Lote Parcela F13, Sub
Lote Parcela F14, Sub Lote Parcela F15, Sub Lote
Parcela F16, Sub Lote Parcela F17, Sub Lote
Parcela F18, Sub Lote Parcela F19, Sub Lote 121.96 ml.
Parcela F20, Sub Lote Parcela F21, Sub Lote
Parcela F22, Sub Lote Parcela F23, Sub Lote
Parcela F24, Sub Lote Parcela F25, Sub Lote
Parcela F26, en:
Por la Izquierda Con la Avenida 1, en:
(Por el Este) 63.39 ml.
Por el Fondo Con la Parcela N° 11090, en: 89.27, 50.21 y
(Por el Sur) 7.02 ml.

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del sub lote Parcela F62 7,994.36 432.13 ml

Subdivisión de Lote Página 22

 “Memoria Descriptiva”

3.21.2. COORDENADAS UTM DEL SUB LOTE PARCELA F62

3.22. AREA DE USO COMUN:

3.22.1. MEDIDAS Y LINDEROS DE AREA DE USO COMUN SUB LOTE PARCELA F63.
Las medidas y linderos del Área de Uso Común (Sub Lote Parcela F63) son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con la Av. Huánuco, en: 8.80 ml.
(Por el Oeste)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F33 y Sub Lote Parcela
(Por el Sur) F62, en: 42.00 ml.
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F34, Sub Lote Parcela F35, 42.00 ml.
(Por el Norte) Sub Lote Parcela F36, Sub Lote Parcela F37, Sub
Lote Parcela F38 y Sub Lote Parcela F39, en:
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F62, en: 8.80 ml.
(Por el Este)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del Área de Uso Común 368.96 101.60 ml
(Sub lote Parcela 63)

3.22.2. COORDENADAS UTM DEL AREA DE USO COMUN (SUB LOTE PARCELA F63)

3.4.1. MEDIDAS Y LINDEROS DE AREA DE USO COMUN SUB LOTE PARCELA F64.

Subdivisión de Lote Página 23

 “Memoria Descriptiva”

Las medidas y linderos del Área de Uso Común (Sub Lote Parcela F64) son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con Av. Huánuco, en: 9.00 ml.
(Por el Oeste)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F40, Sub Lote Parcela F41,
(Por el Sur) Sub Lote Parcela F42, Sub Lote Parcela F43, Sub 42.00 ml.
Lote Parcela F44 y Sub Lote Parcela F45, en:
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F46, Sub Lote Parcela F47, 42.00 ml.
(Por el Norte) Sub Lote Parcela F48, Sub Lote Parcela F49, Sub
Lote Parcela F50 y Sub Lote Parcela F51, en:
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F62, en: 9.00 ml.
(Por el Este)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del Área de Uso Común 377.28 102.00 ml
(Sub lote Parcela 64)

3.4.1. COORDENADAS UTM DEL AREA DE USO COMUN (SUB LOTE PARCELA F64)

3.4.1. MEDIDAS Y LINDEROS DE AREA DE USO COMUN SUB LOTE PARCELA F65.
Las medidas y linderos del Área de Uso Común (Sub Lote Parcela F65) son:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Por el Frente Con Av. Huánuco, en: 9.01 ml.
(Por el Oeste)
Por la Derecha Con el Sub Lote Parcela F52, Sub Lote Parcela F53,
(Por el Sur) Sub Lote Parcela F54, Sub Lote Parcela F55, Sub 42.00 ml.
Lote Parcela F56 y Sub Lote Parcela F57, en:
Por la Izquierda Con el Sub Lote Parcela F58, Sub Lote Parcela F59, 42.00 ml.
(Por el Norte) Sub Lote Parcela F60 y Sub Lote Parcela F61, en:
Por el Fondo Con el Sub Lote Parcela F62, en: 9.45 ml.
(Por el Este)

Descripción Área m2. Perímetro ml.

Área Física del Área de Uso Común 386.86 102.46 ml

Subdivisión de Lote Página 24

 “Memoria Descriptiva”

(Sub lote Parcela 65)

3.4.2. COORDENADAS UTM DEL AREA DE USO COMUN (SUB LOTE PARCELA F65)

3. DOCUMENTACION TECNICA.

3.4. Memoria Descriptiva

3.5. Plano de Ubicación y Localización del lote Matriz.
3.6. Plano de Propuesta de Subdivisión.
3.7. Información Digital - CD

Chimbote, Septiembre - 2023

Subdivisión de Lote Página 25