PREFABRICACIÓN E
INDUSTRIALIZACIÓN DE LA
VIVIENDA CCI701 – 1°Unidad
Docente: Osmán Carreño C.
Grado de Magister en Ing. en Construcción mención Gestión de la
Construcción – PUCV.
Ingeniero Constructor – PUCV.
Contacto: [Link].c@[Link]
[Link]@[Link]
2025
PREFABRICACIÓN E INDUSTRIALIZACIÓN DE LA
VIVIENDA.
Al finalizar el módulo, los participantes serán capaces de:
ELABORAR PROPUESTAS PARA EL DISEÑO, GESTIÓN, FABRICACIÓN,
IMPLEMENTACIÓN Y EVALUACIÓN DE SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS
INDUSTRIALIZADAS, PREFABRICADAS Y MODULARES, MEDIANTE USO DE
HERRAMIENTAS TECNOLÓGICAS PARA SU MODELACIÓN.
PREFABRICACIÓN E INDUSTRIALIZACIÓN DE LA VIVIENDA.
UNIDADES DE APRENDIZAJE:
1°UNIDAD: SOLUCIONES INDUSTRIALIZADAS, PREFABRICADAS Y MODULARES.
Características y conceptos.
- Construcción industrializada.
- Elementos prefabricados y modulares.
Tecnologías en la construcción industrializada.
- Materialidad.
- Metodología de implementación.
- Plazos.
- Ventajas y desventajas.
Relación entre maternidad, sistemas constructivos y normativa vigente.
- Sismo: NCh 2745 – NCh 433.
- Madera: NCh 1198.
- Hormigón: NCh 170/2016
- Incidencia de la mano de obra en construcción industrialización, prefabricada y modular.
- La industrialización, modularización y su impacto en la productividad.
Soluciones industrializadas.
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UNIDADES DE APRENDIZAJE:
2°UNIDAD: ESTANDARIZACIÓN DE PARTES Y PIEZAS.
- Cubicación de elementos prefabricados y modulares.
Building Information Modeling (BIM).
- Estandar BIM.
- Roles BIM
- Modelación.
- Herramientas de modelo analítico.
- Herramientas de administrador de incidencias.
- Cálculo de reducción de pérdidas.
- Cálculo de aislación térmica, normativa vigente. Art. 4.4.10 OGUC.
- Determinación de ventilación, normativa vigente NCh 353 of 2016.
- Determinación de tiempos de construcción de elementos prefabricados y modulares.
- Estandarización de componentes prefabricados.
- Tolerancias Constructivas.
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UNIDADES DE APRENDIZAJE:
3°UNIDAD: FABRICACIÓN Y MONTAJE EN MADERA.
- OGUC.
- Madera: características y propiedades.
- Tipos de madera.
- Cargas, diseño en flexión, diseño en compresión.
- Ventajas y desventajas de sistemas constructivos prefabricados en madera.
- Secuencias constructivas de prefabricación.
- Aprovechamiento de materiales.
- Equipos y mano de obra para su elaboración.
Normativa vigente.
NCh 197/1
NCh 1198
- EETT, planos de arquitectura en viviendas y elementos prefabricados de madera.
- Envolvente térmica, transmitancia térmica.
- Clasificación de la calidad madera en viviendas, según MINVU.
- Traslado, equipos, herramientas y mano de obra en el montaje de viviendas.
- Control de Calidad
- Análisis APU
- Costos Directos, Gastos generales directos e indirectos en una obra de prefabricación y montaje de
viviendas.
- Asignación de recursos para planificación y programación.
- Planificación y seguimiento de una obra de vivienda en madera prefabricada.
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UNIDADES DE APRENDIZAJE:
4°UNIDAD: FABRICACIÓN Y MONTAJE EN ACERO.
- OGUC.
- Estructura Molecular de los Aceros.
- Tipos de acero (Al carbono y aleado).
- Cargas de diseño en flexión, diseño en comprensión.
- Corrosión.
- Cálculo de elementos en cizalle.
- Ventajas y desventajas de sistemas constructivos prefabricados en acero.
- Secuencias constructivas de prefabricación.
- Aprovechamiento de materiales.
- Equipos y mano de obra para su elaboración.
- NCh 204 Acero.
- EETT Técnicas, planos de arquitectura en viviendas y elementos prefabricados en acero.
- Envolvente térmica, transmitancia térmica, revestimiento según EETT del proyecto.
- Clasificación de la calidad de viviendas en acero, según MINVU.
- APU
- Costos directos.
- Gastos Generales directos e indirectos en una obra de vivienda de acero galvanizado.
- Asignación de recursos para la planificación y programación.
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