Actividad de Centros Comerciales – Lima y Callao

Demanda

durante la segunda mitad del año 2023, se identificaron 315 locales ocupados (ingreso de
nuevos locatarios y cambios de locatario), siendo los C.C. Regionales los que presentaron la
mayor absorción (160 locales), registrando un aumento de 95 % respecto al semestre anterior
(82 locales).

Absorción
Distribución por rubro

La distribución por rubro de la absorción registrada durante el 2S 2023 corresponde

principalmente al rubro “prendas de vestir & accesorios” con una participación de 42.0 % del
total de nuevos locatarios, seguido por la categoría “restaurantes & bar” con 14.4 % y el rubro
“cuidado personal” con 9.1 %.

Tenant Mix
Centros Comerciales
Se muestra que el rubro “prendas de vestir & accesorios” continúa siendo el más importante
dentro de la variada oferta comercial, al cierre de 2023 este rubro está presente en el 42.7 %
de las tiendas típicas dentro de los malls.
Sin embargo, se viene observando que el rubro “restaurantes & bar” y “tecnología” los que
vienen incrementando su presencia, así como un aumento de la categoría “Otros” donde se
observa mayor relevancia de sub rubros como “entretenimiento”, “accesorios” y “artículos
varios”.

Tenant Mix - Total Centros Comerciales

Centros Comerciales en Lima y Callao - Distribución del Área Arrendable por Tipo de Centro
Comercial
Precios de Renta
El precio de renta de locales ubicados en centros comerciales varía en función a la ubicación del
local dentro del centro comercial. Estas rentas pueden ser fijas o variables según el nivel de
ventas del locatario.