DOCUMENTO PRIVADO

Conste por el tenor del presente DOCUMENTO PRIVADO DE

CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDA INDEPENDIENTE, que
reconocidas las firmas y rúbricas por ante Autoridad competente
surtirá los efectos que la ley le asigna, suscrito de acuerdo a las
clausulas y condiciones siguientes:
PRIMERA.- (PARTES).- Son partes del presente documento privado:
1.1.- NNNNNNNNNNNN mayor de edad, hábil por ley, con C.I. No. 801838
Cbba., vecino de ésta, quien para efectos del presente documento se
denominará como EL PROPIETARIO.
1.2.- Por otra, CCCCCCCCCCCCCC mayor de edad, hábil por ley, con
C.I. No. 4469284 Cbba., casada, de ocupación labores de casa, con
domicilio en la Zona Villa Eucaliptos Norte- Av. Huayacan, quien para
efectos del presente documento se denominará como LA INQUILINA.
SEGUNDA.- (ANTECEDENTES).- El PROPIETARIO, declara ser dueño
legítimo y actual poseedor de un bien inmueble (Lote de terreno con
edificación de vivienda), ubicado en la Zona Valle Hermoso o Alalay,
Lote No. 10, de una extensión superficial de 408.60 M2., derecho
propietario que se halla debidamente registrado en Derechos Reales
de la Provincia Cercado del departamento de Cochabamba, con la
matrícula computarizada No. 3.01.1.01.0062673, Asiento A-1 de fecha
05 de Junio de 1997.
TERCERA.- (OBJETO, PRECIO y PLAZO).- Al presente, como
PROPIETARIO, con el derecho que le asiste sobre el bien inmueble
con construcción de vivienda, descrito en la cláusula anterior, de
manera libre y voluntaria, sin que medie vicio alguno en el
consentimiento, y por así convenir a sus intereses, DA EN
CONTRATO DE ALQUILER VIVIENDA INDEPENDIENTE, construido
sobre el bien inmueble descrito, que consta de cuatro (4) habitaciones,
cocina, baño, lavandería y patio grande, A FAVOR DE LA
INQUILINA, por un canon mensual de alquiler libremente convenido
entre partes de BS.-1.200.- (UN MIL DOSCIENTOS 00/100
BOLIVIANOS), dineros que la Inquilina cancelará en moneda nacional
de curso legal y corriente en fecha 20 de cada mes, es decir, mes
cumplido; siendo el contrato de alquiler por un PLAZO improrrogable
de DOS (2) AÑOS, computables a partir de la suscripción del
presente documento, vale decir, hasta el 20 de Noviembre de 2023.
Aclarando que el Propietario se reserva el derecho de acceso libre al
bien inmueble motivo del presente contrato de alquiler cuando así lo
requiera y vea conveniente, misma que es de conocimiento y
aceptación de la Inquilina.
CUARTA.- (DE LOS SERVICIOS).- El pago por el consumo de energía
eléctrica, agua y gas domiciliario, serán cancelados por la Inquilina
mensualmente por ser vivienda independiente, conforme la
facturación mensual que emitan las entidades que proporcionan los
servicios básicos.
QUINTA.- (ESTADO DEL INMUEBLE).- La vivienda independiente,
motivo del presente contrato de alquiler, se entrega a la Inquilina en
buen estado de habitabilidad, misma que deberá ser devuelta en
iguales condiciones al cumplimiento del plazo convenido o rescisión del
contrato, siendo un compromiso de la Inquilina cuidar los ambientes
que toma en contrato de alquiler; sin embargo, en caso de ocasionar
daños en los ambientes y equipamiento de la vivienda por descuido
o negligencia serán reparados con recursos propios de la referida,
excepto los daños sobrevinientes por desgaste natural o por el
transcurso del tiempo.
SEXTA.- (PROHIBICIONES Y RESOLUCIÓN).- Asimismo, se prohíbe
terminantemente a la Inquilina consumir bebidas alcohólicas y/o
estupefacientes, incurrir en violencia familiar o doméstica, efectuar
modificaciones en la construcción, subalquilar total o parcialmente la
vivienda independiente, dar otro uso para lo cual es alquilado que es
para vivienda de la Inquilina y familia de seis integrantes; de incurrir
en estas prohibiciones, además de no cancelar el canon mensual de
alquiler por el lapso de un (1) mes, y contravenir cualquiera de las
cláusulas estipuladas en el presente documento, dará lugar a la
rescisión automática del presente contrato, sin importar que esté en
vigencia el plazo convenido, siendo un compromiso de la Inquilina, en
caso de incurrir en las prohibiciones, a desocupar la vivienda
independiente, sin requerimiento judicial ni fuerza policial, cual es el
acuerdo voluntario entre partes.
SEPTIMA.- (CONFORMIDAD).- Nosotros, NNNNNNNNNNNNN, como EL
PROPIETARIO, y por otra, CCCCCCCC, como la INQUILINA, con las
generales de ley descritas en la cláusula primera, demostrando nuestra
conformidad con todas y cada una de las cláusulas del presente
contrato, en señal de aceptación firmamos al pie del presente
documento, obligándonos a su fiel y estricto cumplimiento.
Cochabamba 28 de marzo 2022