MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: SUB DIVISIÓN DE LOTE URBANO

PROPIEDAD: CESAR RAFAEL TORRES CABALLERO
TANIA LUCIA TORRES CABALLERO
ROSA ELENA TORRES CABALLERO
UBICACIÓN: JR. PEDRO PUELLES N° 549

1. INTRODUCCIÓN:

La presente memoria descriptiva corresponde al trámite de Sub División de un

(01) lote urbano el cual cuenta con partida electrónica de SUNARP. Asimismo,
se plantea subdividir en 03 sub lotes, la cual tiene como ingreso un pasaje de
Uso Común para dichos Sub Lotes.

2. UBICACIÓN DEL PREDIO:

DEPARTAMENTO : HUÁNUCO
PROVINCIA : HUÁNUCO
DISTRITO : HUÁNUCO
DIRECCIÓN : JR. PEDRO PUELLES N° 549

3. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: (LOTE MATRIZ)

✓ POR EL FRENTE. - Con 1.60ml, colinda con el Jirón Pedro Puelles cuadra
cinco.
✓ POR LA DERECHA ENTRANDO. - Con 30.00ml, colinda con la iglesia
Alianza Cristiana y Misionera.
✓ POR LA IZQUIERDA ENTRANDO. - Con una línea quebrada de 3 tramos:
1o tramo con 13.00ml, 2o tramo dobla hacia la izquierda con 10.40ml, y 3 o
tramo dobla hacia el fondo con 17.00ml, colinda con la propiedad de Cesar
Rafael Torres Caballero, Augusta Peñaloza Arce y con la propiedad de la
Sucesión Antonio Guardián C.
✓ POR EL FONDO. - Con 12.00ml, colinda con la propiedad de Sucesión
Carlos Francisco Horna Orbezo.

ÁREA = 224.80 m2
PERÍMETRO= 84.00 ml.

4. SE DESEA SUB DIVIDIR A:

El lote matriz será dividido en 3 sub lotes las cuales son el Sub Lote N°1, el Sub
Lote N°2 y el Sub Lote N°3. Asimismo, contará con un pasaje de uso común, la
cual será utilizado como ingreso para cada uno de los Sub Lotes.
a) SUB LOTE N° 1

➢ LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

✓ POR EL FRENTE. - Con 5.667 ml., colinda con el Pasaje de Uso

Común.
✓ POR LA DERECHA ENTRANDO. - Con 10.400 ml., colinda con el
Sub Lote N°2.
✓ POR LA IZQUIERDA ENTRANDO. - Con 10.400ml, colinda con la
propiedad de Augusta Peñaloza Arce y con la propiedad de Cesar
Torres Caballero.
✓ POR EL FONDO - Con 5.667 ml, colinda con la propiedad de la
Sucesión Antonio Guardián C.

ÁREA = 58.936 m2.

PERÍMETRO= 32.134 ml.

b) SUB LOTE N° 2

➢ LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

✓ POR EL FRENTE. - Con 5.667, colinda con el Pasaje de Uso

Común.
✓ POR LA DERECHA ENTRANDO. - Con 10.400 ml., colinda con el
Sub Lote N°3.
✓ POR LA IZQUIERDA ENTRANDO. - Con 10.400 ml., colinda con el
Sub Lote N°2.
✓ POR EL FONDO. - Con 5.667ml, colinda con la propiedad de la
Sucesión Antonio Guardián C.

ÁREA: 58.936 m2.

PERÍMETRO: 32.134 ml.
 c) SUB LOTE N° 3

➢ LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

✓ POR EL FRENTE. - Con 5.667, colinda con el Pasaje de Uso

Común.
✓ POR LA DERECHA ENTRANDO. - Con 10.400ml, colinda con la
propiedad de la Sucesión Carlos Francisco Horna Orbezo.
✓ POR LA IZQUIERDA ENTRANDO. - Con 10.400ml, colinda con el
Sub Lote N°2.
✓ POR EL FONDO. - Con 5.667ml, colinda con la propiedad de la
Sucesión Antonio Guardián C.

ÁREA: 58.936 m2.

PERÍMETRO: 32.134 ml.

PASAJE DE USO COMÚN

➢ LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

✓ POR EL FRENTE. - Con 1.600ml, colinda con el Jirón Pedro Puelles.

✓ POR LA DERECHA ENTRANDO. - Con 30.000ml, colinda con la
propiedad de Alianza Cristiana y Misionera.
✓ POR LA IZQUIERDA ENTRANDO. - Con 30.000ml, colinda con la
propiedad de Augusta Peñaloza Arce, con la propiedad de Cesar Torres
Caballero, con el Sub Lote N°1, Sub Lote N°2 y Sub Lote N°3.
✓ POR EL FONDO. - Con 1.600ml, colinda con la propiedad de la Sucesión
Carlos Francisco Horna Orbezo.

ÁREA: 48.000 m2
PERÍMETRO: 63.200 ml.

Huánuco, diciembre del 2023.