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Reporte Semanal Versión Nº 01-1

Fecha
REGISTRO validación
14-02-2021

REPORTE SEMANAL DE TRABAJOS

18-03-2024 al 22-03-2024

OBRA

Mejoramiento
Edificio Punta Tenglo Puerto Montt

22 de marzo 2024
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Avda. Pedro de Valdivia, Providencia, Santiago Chile
Documento controlado – Reproducción prohibida sin autorización.
1.- PERSONAL EN OBRA MEJORAMIENTO EDIFICIO PUNTA TENGLO

Organización Intexa Ingeniería

Cargo ITO Civil
Nombre Cristian Parra Carriel
Registro de Asistencia L-M-M-J-V = 5

CONSTRUCTORA GVO

RUT NOMBRE Y APELLIDOS CARGO

11.896.921-9 PASTORINI CEA CRISTIAN HUMBERTO ADMINISTRADOR DE OBRA

17.357.259-K LAFQUEN BARRA GABRIEL ELIAZAR JEFE DE TERRENO

13.382.705-6 JARPA MONTES FABIAN ESTEBAN ENCARGADO DE COMPRAS Y REMUNERACIONES
17.856.307-6 ANDRADE ORDOÑEZ PAMELA SOLEDAD ASESOR PREVENCIONISTA DE RIESGOS

Organización Constructora GVO

L M M J V Total,
CARGO
Semana
Administrador de obra 1 1 1 1 1 5
Asesor Prevencionista de riesgos 1 1 1 1 1 5
Jefe de terreno 1 1 1 1 1 5
Encargado compras y remuneraciones 1 1 1 1 1 5
Jornal 2 2 2 2 2 10
Portero 1 1 1 1 1 5

SUBCONTRATO

Organización Subcontratista Maximus

L M M J V Total,
CARGO
Semana
Carpintero 3 3 3 3 3 15
Pintor 3 3 3 3 3 15
Andamiero 5 5 5 5 5 25
Maestro instalador 1 1 1 1 1 5
Jornal aseo 2 2 2 2 2 10
Supervisor 1 1 1 1 1 5

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Organización Subcontratista GA Spa

CARGO L M M J V Total,
Semana
Supervisor 1 1 1 1 1 5
Hojalatero 4 4 4 4 4 20
Ayudante 1 1 1 1 1 5

Organización Subcontratista M Rebolledo

CARGO L M M J V Total,
Semana
Carpintero 1 1 1 1 1 5
Carpintero 1 1 1 1 1 5
Ayudante 1 1 1 1 1 5

Organización Subcontratista pintura Subterr

L M M J V Total,
CARGO
Semana
Pintor 1 1 1 1 1 5
Pintor 1 1 1 1 1 5

RESUMEN PERSONAL EN OBRA

Constructora GVO 7

RESUMEN PERSONAL EN OBRA

Subcontratista Maximus 15

RESUMEN PERSONAL EN OBRA

Subcontratista GA Spa 6

RESUMEN PERSONAL EN OBRA

Subcontratista M Rebolledo 3

RESUMEN PERSONAL EN OBRA

Subcontratista Pintura Subterr 2

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2.- ACTIVIDADES EJECUTADAS DURANTE LA SEMANA EN OBRA

Lunes 18 Se realiza hormigonado de radier para quincho.

Se continua con el montaje y armado de andamios en fachadas del edificio.
Se continúa subsanando observaciones R1 en departamentos de piso N°1.
Se trabaja en piso N°5 para hacer entrega de departamentos a inspección.
Se realizan trabajos de pisos laminados, papel, guardapolvo, puertas y pintura en
piso N°4.
Se continúan realizando trabajos de pintura en bodegas en subterráneo -1 y -2.
Se continúan realizando trabajos de instalación PV4 en cubierta del edificio.
Martes 19 Se continúa subsanando observaciones R1 en departamentos de piso N°1.
Se trabaja en piso N°5 para hacer entrega de departamentos a inspección.
Se realizan trabajos de pisos laminados, papel, guardapolvo, puertas y pintura en
piso N°4.
Se comienza a realizar limpieza de fachada, ventanas y terrazas, con nuevo
subcontratista de aseo
Se continúan realizando trabajos de pintura en bodegas en subterráneo -1 y -2.
Se continúan realizando trabajos de instalación PV4 en cubierta del edificio.
Se continua con el montaje y armado de andamios en fachadas del edificio.
Miércoles 20 Se realiza entrega de revisión R1 en departamentos 501 y 507 de piso N°5.
Se continua con la limpieza de fachada, ventanas y terrazas, con nuevo
subcontratista de aseo
Se continúa subsanando observaciones R1 en departamentos de piso N°1.
Se trabaja en piso N°5 para hacer entrega de departamentos a inspección.
Se realizan trabajos de pisos laminados, papel, guardapolvo, puertas y pintura en
piso N°4.
Se continua con el montaje y armado de andamios en fachadas del edificio.
Se continúan realizando trabajos de pintura en bodegas en subterráneo -1 y -2.
Se continúan realizando trabajos de instalación PV4 en cubierta del edificio.
Jueves 21 Se recibe visita de mandante, donde se ve en terreno el avance en
departamentos y exteriores, se revisan los subterráneos, también se realiza
reunión donde se ven temas como curvas financieras y físicas, también se habla

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 sobre el personal total de la obra y los avances reales versus los avances
programados.
Se continua con la limpieza de fachada, ventanas y terrazas, con nuevo
subcontratista de aseo
Se continúa subsanando observaciones R1 en departamentos de piso N°1.
Se trabaja en piso N°5 para hacer entrega de departamentos a inspección.
Se realizan trabajos de pisos laminados, papel, guardapolvo, puertas y pintura en
piso N°4.
Se continua con el montaje y armado de andamios en fachadas del edificio.
Se continúan realizando trabajos de pintura en bodegas en subterráneo -1 y -2.
Se continúan realizando trabajos de instalación PV4 en cubierta del edificio.
Viernes 22 Se continua con la limpieza de fachada, ventanas y terrazas, con nuevo
subcontratista de aseo
Se continúa subsanando observaciones R1 en departamentos de piso N°1.
Se trabaja en piso N°5 para hacer entrega de departamentos a inspección.
Se realizan trabajos de pisos laminados, papel, guardapolvo, puertas y pintura en
piso N°4.
Se continua con el montaje y armado de andamios en fachadas del edificio.
Se continúan realizando trabajos de pintura en bodegas en subterráneo -1 y -2.
Se continúan realizando trabajos de instalación PV4 en cubierta del edificio.
Se comienzan a realizar trabajos de tabiquerías en quincho.

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3.- OBSERVACIONES DE OBRA

SEMANA 05-02-2024 AL 09-02-2024

-Se comienzan trabajos con fecha 05-02-2024.

-Constructora informa que no hará uso de herramientas que se encuentran en obra y no se hará
responsable.
-Se solicita a inmobiliaria que retire herramientas de obra.
-Se realizan levantamientos de materiales.
-Se comienza la instalación de pisos laminados.
-Se envía estatus de gastos en consumos eléctricos y de agua potable por cortes de suministros.
-Se coordina la llegada de andamios para el martes 13 de febrero, jueves 15 y lunes 19.
-Se informa que la cubierta esta solicitada con orden de compra enviada a proveedor y está en etapa de
fabricación y dimensionamiento el próximo lunes. Se espera tenerla el 19 de febrero en obra.

SEMANA 12-02-2024 AL 16-02-2024

-Constructora entrega póliza de seguro de garantía primer requerimiento con una vigencia de 243 dias
con fecha de caducidad, el 13-10-2024
-Se opta por instalar contenedor con baños para hacer uso en obra y no contar con los baños existentes
para su uso.
-Se comienza con el montaje de andamios en fachada principal.
-Se da visto bueno para designar a empresa de guardias.
-Se gestionan muestras de materiales a instalar en departamentos.
SEMANA 19-02-2024 AL 23-02-2024
-Se revisa terreno con subcontratista que ejecutará trabajos en quincho.
-Llega material para ejecutar cierre provisorio para acceso en portería.
-Se solicita a constructora entregar programación de entrega de departamentos terminados para
realizar revisión R1.
-Se gestiona a subcontrato para realizar limpieza de fachada con equipos limpiadores a vapor.
SEMANA 26-02-2024 AL 01-02-2024
-Comienzan trabajos de movimiento de tierra en quincho.
-Llega material PV4 para techumbre.
-Comienzan trabajos en techumbre.
-Constructora indica que a contar del 07 de marzo se comienza la entrega de departamentos con R1 de
nivel N°1.

SEMANA 04-03-2024 AL 08-03-2024

-Esta semana se comienza con la revisión R1 de departamentos 101-102-103.
-Se realiza bastante avance en techumbre con la instalación de PV4.
-Se informa mediante correo que se debe presentar muestra de alfeizar con melamina a mandante.
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-Se solicita entregar rematados los closets de termos y lavadoras con si divisor y repisa correspondiente.
-Se solicita que los muebles de campana extractora tengan el vigon que cubre el corrugado de esta.
SEMANA 11-03-2024 AL 15-03-2024
-lunes 11-03 ingresa contratista a trabajar en quincho.
-Se contacta a inspector Saesa y se coordina visita para la semana del 18-03 y dar solución a ubicación de
medidores, la idea es evitar cambiarlos al segundo piso, y la solución es generar una puerta de apertura
y tener libre accesibilidad a ellos, también como solución es generar un sobre tabique detrás de estos
para que la mantención sea más fácil y para llegar a la altura se incluirá una mini escala que se
mantendrá en closet de tableros para ser su uso exclusivo.
-Se solicitan planos de proyecto eléctrico de quincho ya que estos no existen.
SEMANA 18-03-2024 AL 22-03-2024
-lunes 18-03 se hormigona radier de quincho.
-miércoles 20-03 se comienza revisión R1 de piso N°5
-jueves 21 se recibe visita por parte de mandante y se revisan avances en terreno, terminaciones,
trabajos pendientes, atrasos y trabajos en ejecución, se comenta sobre el personal total en obra, curva
física y financiera y variación de fin.
-Se ve una disminución en el avance de trabajos por exterior y en cubierta debido a las lluvias, pero aun
así se mantienen dias a favor en la programación del proyecto.

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Avance en trabajos de cubierta
(sector rojo, PV4 instalado)

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4.- REGISTRO FOTOGRÁFICO DE AVANCE SEMANAL (18 de marzo al 22 de marzo)

Montaje y armado de andamios en fachada

Instalación de PV4 y forros en cubierta del edificio

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 Hormigonado de radier para quincho

Instalación de soleras para tabiqueria en vulcometal de quincho

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 Limpieza de siding PVC con vapor, aseo en ventanas y terraza

Trabajos de pintura en bodegas de subterráneos -1 y -2

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