PAGARE NOTARIAL AUTENTICO

Acto Numero Cuatrocientos diecisiete (417/2020) Folio Numero (419)

ACTO NUMERO CUATROCIENTOS DIECISIETE (417/2020), En la Ciudad y

provincia de San Felipe de Puerto Plata, República Dominicana, a los
Veintinueve (29) días del mes de Septiembre del año Dos Mil Veinte (2020). Por
ante mí LICDO. RAMON ANTONIO SANTOS SILVERIO, Abogado, Notario
Público, de los del número para el Municipio de Puerto Plata, Inscrito en el
Colegio Dominicano de Notario Público, Matricula Número Cinco Mil Novecientos
doce (5912) dominicano, mayor de edad, casado, portador de la cédula de
identidad y electoral Numero Cero, ochenta y seis, Guion, cero, cero, cero, mil
doscientos cuarenta, guion, ocho (086-0001240-8), con domicilio profesional
abierto al público en la Avenida Luis Ginebra Numero cientos uno (101), Altos, de
esta ciudad de Puerto Plata, República Dominicana, asistido de manera real y
continua por los testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas e
incapacidades, aptos por derecho, personas a quien doy fe conocer señores
ARSENIO MARTINEZ SANCHEZ Y LOIDA EUNICE REYES ZAPATA DE OSORIA,
ambos dominicanos, mayores de edad, portadores de las cédulas de identidad y
electoral Números Cero, treinta y siete, Guion, cero, cero, once mil ochocientos
treinta y nueve, guion, cinco (037-0011839-5) y Cero, treinta y siete, Guion, cero,
cero, setenta y cuatro mil novecientos veinte y seis, guion, cuatro (037-0074926-
4), respectivamente, domiciliados y residentes el primero en esta ciudad, de
Puerto Plata, HA COMPARECIDO LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE los señores:
EUFEMIA PAYANO FLORENTINO, dominicana, mayor de edad, soltera, empleada
privada, titular de la cédula de Identidad y electoral Numero Cientos treinta y
cuatro, Guion, cero, cero, cero, cero, cuatrocientos noventa y nueve, guion, tres
(134-0000499-3), domiciliada y residentes en el sector FRANCISCO DEL ROSARIO
SANCHEZ, Casa Numero Veinticuatro, del Municipio de las Terrenas, Provincia
Samaná y de manera Accidental en esta Ciudad de San Felipe de Puerto Plata y el
señor EUNGENIO PENZO SANTOS dominicano, mayor de edad, soltero, empleado
privado, titular de la cédula de Identidad y electoral Numero Cero, sesenta y seis,
Guion, cero, cero, cero, dos mil ochocientos veinte y seis, guion, siete (066-
0002826-7), domiciliado y residentes en el Sector el Portillo, Casa Numero uno (1)
del Municipio de Las Terrenas, provincia de samaná y de manera Accidental en
esta Ciudad de San Felipe de Puerto Plata, Provincia de Puerto Plata, (EN
CALIDAD DE DEUDORES) Y RAQUEL RODRIGUEZ DE BENEYTO, dominicana,
mayor de edad, Casada, comerciante, Titular de la cédula de identidad y electoral
Numero Cero, sesenta y seis, Guion, cero, cero, Veintitrés mil seiscientos sesenta
y siete, guion, cero (066-0023667-0), domiciliada y residente en el Municipio de
Villa Isabela y de manera Accidental en Esta Ciudad de san Felipe de Puerto
Plata, Provincia de Puerto Plata, República Dominicana, (EN CALIDAD DE
ACREEDORA) ambos deudores y la acreedora me han declarado bajo la fe del
juramento lo siguiente: PRIMERO: Que los señores: EUFEMIA PAYANO
FLORENTINO y EUNGENIO PENZO SANTOS RECONOCEN ADEUDAR a la
señora RAQUEL RODRIGUEZ DE BENEYTO la suma de SETECIENTOS MIL
(RD$700,000.00) pesos Dominicanos, por concepto de préstamo, mas un interés
Mensual Fijo de un Doce Porcientos (12%) Mensual, los cuales serán pagado en
un plazo de Cinco (5) Año a partir de la Firma del Presente Pagare Notarial, es
decir a partir del quince (15) de Octubre del años Dos Mil veinte (2020), al quince
(15) de Octubre del año Dos Mil Veinticinco (2025) a razón de Sesenta (60)
cuotas, Pagadera Todos los meses, por la suma de ONCE MIL SEISCIENTOS
Pesos Dominicano (RD$ 11,600.00), por concepto de Abono de Capital y de
interés Mensual la suma de OCHO MIL CUATROCIENTOS Pesos Dominicano
(RD$ 8,400.00), (Doce Porcientos (12%) de interés Mensual), Para un total a
pagar mensual de VEINTE MIL PESOS DOMINICANOS (RD$20,000.00), todos los
días Quince (15) de cada mes, Iniciando el día Quince 15 del mes de Octubre del
año Dos Mil Veinte (2020) y el pago Total se Completara, específicamente el día
Quince (15) del mes de Octubre del año Dos Mil Veinticinco (2025), de atrasarse
en la fecha indicada tendrá que pagar un Cinco (5%) por ciento de interés
Mensual sobre la suma pactada y el Interés Acordado, y la deuda será exigible en
su totalidad. SEGUNDO: Que los señores: EUFEMIA PAYANO FLORENTINO y
EUNGENIO PENZO SANTOS RECONOCEN Y ADMITEN que en caso de
incumplimiento generará el cobro del interés supramencionado sobre la suma
pactada. TERCERO: Que los señores: EUFEMIA PAYANO FLORENTINO y
EUNGENIO PENZO SANTOS SE COMPROMETEN a pagar a mas Tardar el
Quince (15) del Mes de Octubre del Año Dos Mil Veinticinco (2025) la suma de UN
MILLON DOSCIENTOS MIL (RD$1,200,000.00) de Capital e Interés; CUARTO:
LAS PARTES ACUERDAN QUE POR EL ATRASO DE DOS (02) CUOTAS, dicho
pagare será ejecutable Inmediatamente por el total del valor adeudado. A partir
de la firma de dicho pagaré y LA SEÑORA RAQUEL RODRIGUEZ DE BENEYTO
SE RESERVA EL DERECHO DE PODER INCOAR TODAS LAS ACCIONES
LEGALES QUE SEAN PERTINENTES. QUINTO: Que los deudores señores:
EUFEMIA PAYANO FLORENTINO y EUNGENIO PENZO SANTOS Dejan en
Garantía a la Acreedora el Inmueble que describe a Continuación: Una Porción
de Terrenos con una Superficie DE TRESCIENTOS SETENTA Y DOS PUNTO
NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (372.95 M2), Identificado como
414323323574 y Matricula Numero 3000263324, Ubicado en las Terrenas de
Samaná, Derecho Registrado, la Cual se Encuentra a Nombre de uno de los
Deudores señora EUFEMIA PAYANO FLORENTINO y Manifiestan los Deudores
que dicha suma de dinero será utilizado para Construir una Vivienda en Dicha
Porción de terrenos Dada en Garantía, por lo que Tanto la Porción de Terrenos
como la Mejora que se levante en el Mismo, Quedan como Garantía de la
Acreedora, por lo que el Titulo Original de Dicho Terrenos Quedará en Manos de
la Acreedora señora RAQUEL RODRIGUEZ DE BENEYTO, Hasta tanto sea Saldado
el Prestamos en su Totalidad; SEXTO: QUE POR EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
OBLIGACIÓN QUEDAN AFECTADOS TODOS SUS BIENES HABIDOS Y POR
HABER, con renuncia del fuero de domicilio y de cualquier otra ley que pudiera
favorecerle.--------------------------------------------------------------------------------------

EUNGENIO PENZO SANTOS EUNGENIO PENZO SANTOS

Deudora Compareciente Deudor Compareciente

RAQUEL RODRIGUEZ DE BENEYTO

Acreedora Compareciente

ARSENIO MARTINEZ SANCHEZ LOIDA EUNICE REYES ZAPATA DE OSORIA

Testigo Testigo

LICDO. RAMON ANTONIO SANTOS SILVERIO

NOTARIO PÚBLICO.
Mat-5912