EXAMEN GESTIÓN LEGAL.

ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN.

Estimado Estudiante:

A continuación se le presenta un caso sobre el que deberá responder las preguntas que se
formulan, remitiendo su respuesta a mas tardar a las 11:59 PM del día 12 de septiembre
de 2023.

1. La Constructora Tierra Firme SAS acaba de ser constituida y tiene la intención de

desarrollar un proyecto de vivienda estrato 3 Barrio Quiroga, en la ciudad de Bogotá, que
consta de cincuenta (50) aptos distribuidos en dos torres. Se tienen preseleccionados dos
(2) posibles lotes que cumplen con las características físicas para el proyecto y su precio se
ajusta al presupuesto.

El representante legal de la empresa, conocedor de su reciente grado en la Especialización

en Gerencia de Proyectos de Construcción se contacta con usted con el fin de que se
encargue de dirigir el área de nuevos proyectos, la cual se compone un ingeniero, un
arquitecto y un abogado.

Le corresponde a su área, entre otros estructurar jurídicamente el proyecto, desde cero,

es decir partiendo por la consecución del lote a construir hasta la entrega final de los
aptos a los compradores, por lo que en su respuesta, deberá enunciar los parámetros
legales que la empresa debe cumplir para desarrollar el proyecto y luego presentarla al
Gerente General y a los accionistas, para su autorización, utilizando para el desarrollo del
proyecto el Contrato Fiduciario.

2. En virtud de su reciente grado como Especialización en Gerencia de Proyectos de

Construcción se le nombra como SECRETARIO DE PLANEACIÓN DISTRITAL y en su primera
actuación le corresponde hacer una presentación al Alcalde Mayor sobre los pasos que la
entidad debe seguir para la contratación de las obras de remodelación del EDIFICIO DEL
SUPERCADE DE LA NQS, por lo que a continuación deberá enunciar los pasos que la
administración debe seguir para que se suscriba dicho contrato, haciendo precisión de
cada una de las etapas contractuales, comenzando desde la formulación de los estudios
preliminares.

Indicar si se escogerá interventor o supervisor y sus principales funciones.

El valor presupuestado es de 100.000.000.000 y ya se tienen los diseños aprobados.