Modulo I.

Procedimiento Administrativo Común

SUPUESTO PRACTICO

El día 1 de marzo de 2008, se declaró el estado de ruina inminente y peligrosa del

inmueble situado en la calle Dr. Del Valle nº 5, al tiempo que se ordenaba a sus propietarios la
demolición de la edificación, y la limpieza y vallado del solar resultante.

Dicha Resolución fue notificada al propietario del inmueble, Don Perfecto Tenaz Listillo,
mediante inserción en el correspondiente B.O.P nº 148 de fecha 15 de junio de 2008, toda vez
que los envíos postales de la notificación al último domicilio conocido fue devuelto por el Servicio
de Correos con la mención de “caducado”, sin que dentro del plazo para la ejecución del referido
acto administrativo, se haya solicitado la suspensión del mismo.

Posteriormente se averigua que Don Perfecto Tenaz Listillo, falleció el día 20 de enero de
2.002. siendo desconocidos sus herederos.

Tras diversas averiguaciones se tiene conocimiento sobre la propiedad del inmueble, se

hace constar en el expediente escritura de fecha 2007, de aceptación y adjudicación de herencia
a favor de Dña. Ramona Tenaz Marrón y Don José Tenaz Marrón, dato del que se tiene
conocimiento ya en el año 2010.

PV
SE PIDE:

1.- Que podría hacer el Ayuntamiento de esta ciudad teniendo en cuenta que el
citado inmueble se encuentra en estado de ruina inminente y con peligro?, según la Ley
30/92, justifique su respuesta.
T
2.- Intente realizar una propuesta de resolución aplicando la solución que propone
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en el punto anterior.
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SOLUCIÓN.

La Alcaldía – Presidencia y, en su nombre, el Concejal de Servicios y Mantenimiento, han

dictado la siguiente resolución:

“Decreto.- Resolución de la liquidación del expediente de demolición por vía de ejecución

subsidiaria de la finca sita en la calle Dr. Del Valle nº 5, declarado en estado de ruina inminente y
peligrosa.

Examinado el expediente a que se refiere el epígrafe que precede, sus antecedentes,

razonamientos y normas legales aplicables figuran, resumidos a continuación.

Por resolución de fecha 1 de marzo de 2008, se declaró el estado de ruina inminente y

peligrosa del inmueble de referencia al tiempo que ordenaba a sus propietarios la demolición de la
edificación, y la limpieza y vallado del solar, advirtiéndose de que en caso de incumplirse lo
ordenado, el Ayuntamiento podría llevar a cabo de forma subsidiaria los trabajos
correspondientes.

La citada resolución fue notificada al propietario del susodicho inmueble Don Perfecto
Tenaz Listillo, mediante inserción en el correspondiente B.O.P nº 148 de fecha 15 de junio de

PV
2008, toda vez que los envíos postales de la notificación al último domicilio conocido fue devuelto
por el Servicio de Correos con la mención de “caducado”, sin que dentro del plazo para la
ejecución del referido acto administrativo, se haya solicitado la suspensión del mismo.
Posteriormente se averigua que Don Perfecto falleció el pasado 20 de enero de 2002., siendo
desconocidos sus herederos.
T
El Departamento Técnico correspondiente informa en los siguientes términos: “... Habiendo
G
transcurrido sobradamente el plazo señalado para la demolición ordenada sin que ésta se
produjese, se propone que el Ayuntamiento ejecute las obras necesarias, toda vez que dicho
inmueble entraña peligro para las personas y bienes dado su estado de ruina inminente. A este
U

respecto se han solicitado diversas ofertas a una serie de empresas especializadas en este tipo
de obras, obteniéndose las respuesta que a continuación se exponen. (...).
P

Mediante Resolución de fecha 20 de marzo de 2009 se procedió a dictar Decreto de

ejecución subsidiaria de la demolición del mencionado inmueble.
La citada Resolución fue publicada mediante la inserción del correspondiente edicto en el
FS

B.O.P número 5xx, de 15 de abril de 2009., de conformidad con lo dispuesto en el artículo 59.5 de
la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del
Procedimiento Administrativo Común, toda vez que no se pudo identificar al propietario tras
conocer que Don Perfecto Tenaz Listillo había fallecido en enero de 2002

Tras diversas averiguaciones se tiene conocimiento sobre la propiedad del inmueble, se

hace constar en el expediente escritura de fecha 2006, de aceptación y adjudicación de herencia
a favor de Dña. Ramona Tenaz Marrón y Don José Tenaz Marrón, dato del que se tiene
conocimiento ya en el año 2010.

Son aplicables los artículos 95 a 98 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen

Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en su
redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, de modificación de la anterior, así como el
artículo 212 de la Ley 16/2005 de 30 de diciembre de la Generalitat, Urbanística Valenciana.

El órgano competente para resolver es el Alcalde, por aplicación del artículo 124.4.ñ) de la
Ley 7/1985 de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, en su redacción dada por
el artículo 1.4 de la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de medidas para la modernización del
Gobierno Local, y por delegación de áquel, otorgada en fecha 18 de ....., de 2007, el Concejal de
Servicios y Mantenimiento.

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De conformidad con todo ello, RESUELVO:

Primero:- Reclamar por vía ejecutiva a Dña. Ramona Tenaz Marrón con D.N.I nº
00000000 y domicilio en la c/ Olvido de Pago nº 23 y Don José Tenaz Marrón, con D.N.I nº
1111111111 y domicilio en la c/ Nos Pillaron y tal nº 20, como herederos conocidos de D. Perfecto
Tenaz Listillo, quien era en vida propietario del inmueble sito en la calle Dr. Del Valle nº 5, el pago
de la cantidad de Doce mil euros (12.000,00 Euros), a que asciende el coste de la demolición, por
este Ayuntamiento y por vía de ejecución subsidiaria, del edificio existente, en su día, sobre el
correspondiente suelo.

Segundo.- Hacer constar, para conocimiento de los interesados, que el ejercicio de la

presente acción administrativa de repetición, aunque dirigida a los distintos propietarios del
inmueble con carácter solidario, se refiere al cobro de una deuda única.

Tercero.- Notificar la presente resolución a los interesados y comunicarla a la Intervención

Municipal y a la Tesorería Municipal para su conocimiento y efectos,..”.

El Vicesecretario General,
P.D El Técnico Superior..

Fdo.XXXXXXX
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