UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ

MEMORIA DESCRIPTIVA

ALUMNO:

Eduardo Hurtado

PROYECTO:

Vivienda Unifamiliar
RESUMEN:

La finalidad de este trabajo es mostrar una edificación a través de planos de arquitectura, figuras y
tablas que está conformado por 2 pisos donde se plantea la construcción para uso de vivienda
unifamiliar. La necesidad del proyecto se basa en contribuir una vivienda unifamiliar con la
necesidad de cubrir la gran demanda de compra y venta de una casa y/o departamento en el distrito
de Paracas. Para ello, utilizamos el plano para poder representar esta y dividirlo por pisos,
ambientes, áreas y circulaciones. También utilizamos las figuras y tablas para especificar, explicar
y detallar con exactitud la estructura de esta edificación. A continuación, se podrá observar la
elaboración de planos de ubicación, plano arquitectónico y cortes. En conclusión, esta
investigación está realizada para representar la siguiente estructura en el plano elaborado en
AutoCAD de la edificación de 2 pisos unifamiliar, este plano está proyectado en la división de los
pisos, ambientes, áreas y circulaciones. Este proyecta cada piso por separado para diferenciar los
siguientes ambientes en representación de las figuras y planos.
 OBJETIVOS:

OBJETIVOS GENERALES

Proporcionar información actualizada sobre el plano de la edificación hallada.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

● Determinar el número de pisos, ambientes, áreas y circulaciones de una edificación.

● Comprender e interpretar los planos arquitectónicos y estructurales de construcción,

presentes en este proyecto de edificación, así como los lineamientos para la producción de
sus metrados.

● Utilización del lenguaje técnico utilizado en la construcción y los procesos relacionados.

MEMORIA DESCRIPTIVA:

Proyecto: Levantamiento de una vivienda unifamiliar

Propietario: Eduardo Alfredo Hurtado Hernández

Representante: Eduardo Alfredo Hurtado Hernández

Ubicación del proyecto: El proyecto se ubica en la – Manzana G– Lote 53, Urb. Paracas – Distrito de Paracas, Provincia de

Pisco, Departamento de Ica.

Región Geográfica: Costa

Zona: Urbana

Fecha: Octubre, 2023

1. Generalidad:

El presente proyecto comprende el diseño arquitectónico, ha surgido como una necesidad del
propietario para satisfacer las necesidades de vivienda, confort y seguridad de distintas familias. Se
planeó la construcción de una edificación de 2 niveles de pisos.
El proyecto, materia de construcción, ha sido elabordo por Arq. Eduardo Hurtado, de acuerdo con
los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento conforme lo estipula el Reglamento
Nacional de Edificación (RNE).

2. Ubicación del proyecto:

El terreno donde se ha realizado el proyecto de vivienda unifamiliar se ubica en la – Manzana G–

Lote 53, Urb. Paracas – Distrito de Paracas, Provincia de Pisco, Departamento de Ica, ubicado en
las coordenadas UTM:

Latitud: -13.810670

Longitud: - -76.241954

Figura N° 1.2: Ubicación.

 lOMoARcPSD|9330953

3. Usos

Por encontrarse en un sector urbano corresponde a uso residencial.

4. Características climáticas

Debido a que el predio se encuentra en una zona desértica, presenta un clima árido, cálido y
despejado en distintas épocas del año, con una temperatura anual que fluctúa entre los 22 °C y
26°C, y la humedad varía en un 72% y 100%.

Figura N° 1.4: Climatología.

 5. Perímetro y Áreas

Del terreno

El terreno en el que se ejecutó la obra encierra un área total de 120 m².

De la edificación

La construcción se encuentra comprendida por 2 pisos.

Tabla 1.1: Área por planta.

Planta Primer Piso 120 m²

Planta Segundo Piso 120 m²

Fuente: Elaboración Propia

La edificación cuenta con un área libre (30%) de 36.7 m²

6. Descripción del proyecto

Comprendió el desarrollo de los estudios, diseños y trabajo de campo necesarios para la elaboración
del estudio definitivo a nivel de ejecución de obra. Se había programado la elaboración del estudio
definitivo a nivel de ejecución de obra, de tal manera que dicha obra se llevó a cabo en el año 2023.

Se estableció los lineamientos y la definición de cada una de las actividades a implementarse dentro
del conjunto, por medio de la fundamentación teórica y junto a una serie de ideas iniciales sobre lo
que se ansía del proyecto y donde fueron plasmados en el planteamiento conceptual como punto de
partida del proyecto planteado y establecimiento de un programa de áreas tomando en cuenta las
características del terreno en donde va ser implementado, para que cumpla efectivamente con las
expectativas trazados.

Este inmueble se trata de un edificio de vivienda bifamiliarde 2 pisos. Los ambientes que presentan
son los siguientes:

Planta Primer Piso: Cochera, Taller telefónico, Cocina, Comedor, Sala, Dormitorio, Medio baño,
Baño completo, Lavandería.
Planta Segundo Piso: 03 Dormitorios, Living room, Terraza.
1.3. Materiales para concreto
1.3.1. Cemento
Se podrá emplear cemento Pórtland tipo I, salvo que se indique lo contrario en los
planos. El cemento usado cumplirá con las Normas ASTM C-150 y los requisitos
de las especificaciones ITINTEC pertinentes.
1.3.2. Agua
Deberá ser agua potable, limpia y libre de sustancias perjudiciales, tales como aceites,
álcalis, sales, materiales orgánicos u otras sustancias que pueden perjudicar al
concreto
o al acero.

1.3.3. Agregados
1.3.3.1. Agregado fino
EI agregado Fino será arena natural limpia, de grano resistente y duro. La
materia orgánica se controlará por el método ASTM C-17
1.3.3.2. Agregado grueso
El agregado grueso será grava o piedra, ya sea en su estado natural, triturada o
partida de grano compacto y de calidad dura.
Debe ser limpio, libre de polvo, materia orgánica, greda u otras sustancias
perjudiciales.
1.3.3.3. Hormigon
Es una mezcla uniforme de agregado Fino y Agregado grueso.
Deberá ser bien graduado entre las mallas 100 y la malla 2 y limpio de materiales
orgánicas u otras sustancias perjudiciales.

1.3.4. Aditivos
Se podrá utilizar aditivos que cumplan con las especificaciones de la norma ITINTEC
339.086 para modificar las propiedades del concreto en tal forma que lo hagan más
adecuado para las condiciones de trabajo, para tal fin, el uso deberá tener la

aprobación
del Inspector o Proyectista.
La preparación de cualquier aditivo previamente a su introducción en la mezcla de
concreto debe obtenerse a las recomendaciones del fabricante. El agua de los aditivos
aplicados en forma de solución deberá ser considerada como parte del agua de
mezclado.
 1.3.5. Almacenamiento de materiales
1.3.5.1. Almacenamiento de cemento
El cemento se almacenará en tal forma que no sea perjudicado o deteriorado
por el clima, (humedad, agua, lluvia) u otros agentes exteriores.
Se cuidará en el cemento almacenado en bolsas no esté en contacto con, la
humedad del suelo o el agua libre que puede correr por el suelo.
1.3.5.2. Almacenamiento de agregados
Los agregados deberán ser almacenados o apilados en tal forma que se
prevenga una segregación (separación de las partes gruesas de las finas) o
mezcla con agregados de otras dimensiones.
1.3.5.3. Almacenamiento de aditivos
Los aditivos deberán almacenarse adecuadamente siguiendo las
recomendaciones de los fabricantes.

1.4. Dosificación
El concreto de la obra deberá cumplir con la calidad especificada en los planos y será
colocada sin segregación excesiva.
El concreto de las rosas de techo, deberá tener incorporada fibras no metálicas
En una cantidad de 900 gramos por metro cúbico de concreto.
La calidad del concreto se define corno una medida de su resistencia a la compresión, la
misma que se evalúa siguiendo las pautas del ítem 10 de las presentes especificaciones,
tomando como base la resistencia de diseño especificada (f’c ), la misma que se indica en los
planos de estructuras.
1.5. Mezclado y transporte del concreto
El concreto para la obra se obtendrá premezclado, o con mezcladoras a pie de Obra. En caso
de emplearse concreto premezclado, éste será mezclado y transportado de acuerdo a la
norma
ASTM C-94.
Cuando se use mezcladoras a pie de obra, ello deberá efectuarse en estricto acuerdo con su
capacidad máxima y a la velocidad especificada por el fabricante, manteniéndose un tiempo
de mezclado mínimo de 2 minutos.
No se permitirá, de ninguna manera, el mezclado del concreto que ha endurecido.
El concreto deberá ser transportado al lugar final de depósito o de colocación tan pronto
como
sea posible, por método que prevengan la separación (segregación) o pérdida de tos
ingredientes, en tal forma que se asegure que el concreto que se va a depositar en las
formas,
sea de la calidad requerida.
1.6. Consolidación del concreto
Cuando La consolidación del concreto se haga mediante vibradores, estos deberán funcionar
a la frecuencia indicada por el fabricante.
El vaciado será de forma tal que se mojen en concreto todas las barras de refuerzo, que
lleguen el concreto a todas las esquinas, y que se eliminen todo el aire de modo que no
quedan "Cangrejeras".

1.7. Curado del concreto

El concreto deberá ser curado por lo menos durante 7 días cuando se use cemento Pórtland
Tipo I, con excepción de los concretos con aditivos de los llamados de alta resistencia
inicial, los que se curarán por lo menos durante 3 días. Se comenzará a curar a las 10 ó 12
horas del vaciado.
En los elementos horizontales si se cura con agua, ésta se mantendrá especialmente en las
horas de mayor calor y cuando el sol está actuando directamente sobre ellos.
En los elementos inclinados y verticales como columnas, muros, cuando son curados por
agua se cuidará de mantener la superficie húmeda permanentemente. Empleando mantas y
yute para cubrirlas.

1.8. Albañilería
1.8.1. Generalidad
Este capítulo comprende todas las partidas de muros de albañilería en que se usen
ladrillos.
1.8.2. Tipos de unidades de albañilerías
Serán de fabricación industrial (no hecho a mano) y corresponderán al tipo IV
"macizo" (máx % de huecos = 25) con una resistencia característica mínima de
2 ladrillo F’b = 150 kg/cm medida sobre el área bruta.
1.8.3. Resistencia característica de los muros
Los muros tendrán una resistencia característica de f'm de 65 kg/cm2.
1.8.4. Mortero
Se utilizará el mortero tipo P-2 para el asentado de las unidades de Albañilería y
estará conformada por una mezcla cuyas proporciones en volumen son las
siguientes:
- Una parte de cemento.
- Cinco partes de arena gruesa.
1.8.5. Humedecimiento de las unidades de albañilería
El nivel de humedecimiento de las unidades de albañilería depende del material con
que han sido construidas y del tipo de fabricación.
PLANOS DE ARQUITECTURA:

Figura N° 1.5: Planta Primer Piso.

Figura N° 1.6: Planta Segundo Piso.
1.9. Asoleamiento
1.9. Asoleamiento
2.0 Parámetros Urbanos:
2.1. Marco Legal:
2.0 Rosa de vientos
2.0 Rosa de vientos
CONCLUSIONES:

● Se concluye que la finalidad de esta investigación es para la representación de una

edificación mediante un plano, está conformado por 2 pisos donde se
planeó el uso de una vivienda unifamiliar.

●exactitud
Esta se está representando mediante figuras del plano y tablas para especificar con
la estructura de la edificación.

●simbología
En el proceso de desarrollo del proyecto es importante el orden y tener en claro la
como el lenguaje técnico para poder representar correctamente los
elementos empleados en el plano.

● Los planos muestran un uso adecuado de los espacios para cada área
brindando necesidades esenciales a las familias residentes en la vivienda, siendo un
factor primordial la ubicación geográfica del lugar respectivo.

● Se elaboraron planos de mz y lote, plano arquitectónico para una correcta

interpretación del proyecto de edificación de 2 pisos bifamiliar.