Especificaciones Técnicas de Arquitectura
Edificio de Aulas Campus
Fernando May
31.3.2023
Propietario
Representante Legal
Dirección Propiedad
Rol Avalúo
Superficie Terreno
Superficie Construida Nivel
1
Superficie Construida Total
Arquitectos
1 ANTECEDENTES GENERALES
1.1 Antecedentes
1.1.1 Ubicación de la obra
1.1.2 Propietario
1.1.3 Descripción de la obra
1.2 Referencias a Normas
1.3 Administración de la Obra
1.4 Control de la Obra
1.5 Gestión y Control de la
Obra
1.6 Archivos de obra
a. Levantamiento Topográfico : Belisario Valeria Altamirano
b. Informe Mecánica de Suelos : Cristian Senoceaín Herrera
c. Planos y EETT de Arquitectura : Cristian Berríos Flores, Cristian Dippel Godoy
: Universidad del Bío-Bío
: Benito Umaña Hermosilla
: Av. Andrés Bello 720, Chillan.
: 2211-24
: 264,700 m²
: 582.42 m²
: 582.42 m²
: Cristián Berríos Flores
: Cristian Dippel Godoy
Las presentes Especificaciones Técnicas son de carácter general y conforman un todo con
planos de arquitectura. Cualquier información contenida en las partes del proyecto, es
decir planos de arquitectura, de especialidades o Especificaciones Técnicas, se entienden
como parte del todo y deben ser consideradas para etapa ejecutiva de proyecto. Cualquier
discrepancia en estas, y de éstas con los planos antes mencionados, será responsabilidad
de la Empresa Constructora coordinar con el Arquitecto de la obra para que pueda
resolverlas.
Lo presente, corresponden a las distintas partidas y etapas para la construcción del
edificio de Aulas Ubicado en el Campus Fernando May, Avenida Andrés Bello 720, Chillán,
Región de Ñuble. El Rol de avalúo de esta propiedad es N°2211-24.
La propiedad ubicada en la dirección anteriormente mencionada pertenece a la Universidad
del Bío-Bío, cuyo representante legal es el Sr. Benito Umaña Hermosilla.
El proyecto corresponde a una edificación en hormigón armado de 01 Nivel. El edificio
tiene destino Educacional. En el “Nivel 01” se encuentran los recintos de acceso
principal Aulas 1-4, Oficinas 1-7 Baños y Bodega. La superficie construida total del
edificio es de 582.42 m².
Las normas relacionadas con calidad y métodos de ensayos son de aplicación obligatoria en
todo aquello que no se oponga a disposiciones de las presentes especificaciones o a
indicaciones gráficas o textuales consignadas en los planos. Se hace referencia a
Reglamentos para instalación de Agua Potable y Alcantarillado. Reglamento para
Instalaciones Eléctricas y Gas. Normas Ch. Of. relativas al personal y medidas de
seguridad, obras provisionales y generales. Normas Ch. Of. relacionadas con materiales,
calidad y ensayos. Normas Ch. relativas a la seguridad contra incendios. Se deberá
mantener en obra un legajo que contenga copia de todas las normas referidas en las
presentes Especificaciones Técnicas.
Todos los planos, especificaciones técnicas, proyectos de especialidades, permisos,
mecánica de suelos y en general todos los documentos, certificados, normas y antecedentes
que el contratista mantenga en su poder deberán ser archivados en un lugar
accesible para ser consultados en cualquier momento por parte del mandante, de la
I.T.O. o de los proyectistas. El permiso de edificación deberá plastificarse y quedar en
un lugar visible y seguro. Todos los planos concurrentes a la edificación, tanto de
arquitectura como de especialidades deberán plastificarse y mantenerse todo el tiempo en
obra, colgados y separados según especialidad.
El contratista deberá mantener en obra un libro foliado y en triplicado, en donde el
mandante, la I.T.O., arquitecto y proyectistas efectuarán las anotaciones
correspondientes a sus funciones, dejando constancia en él, las observaciones u órdenes
respectivas. Las observaciones en el libro de obras que signifiquen cambios en las
especificaciones y/u obras adicionales que alteren los costos, deberán tener el visto
bueno del mandante antes de su ejecución. Igualmente se deberá mantener en la obra el
documento en que conste la formulación de las medidas de gestión y control de calidad
que adoptará durante su ejecución. Asimismo una vez terminada la obra, el constructor
será responsable de informar al director de obras municipales, de las medidas de gestión
y control de calidad adoptadas y de certificar que estas se han cumplido.
El mandante, Universidad del Bío-Bío designa a la Inspección Técnica de la Obra (ITO),
la cual tendrá a su cargo la fiscalización técnica de las obras a ejecutar y la
aprobación de los estados de pago, por lo cual la constructora deberá dar todas las
facilidades que el desempeño de este cargo requiera.
La aprobación de los estados de pago de las obras por parte de la I.T.O. no significarán
aceptación de la calidad de ellas.
La Empresa Constructora presentará al ITO un plan para instalación de faenas, el cual
dependerá del área disponible de terreno con el fin realizar el equipamiento necesario
para cumplir lo indicado por la OGUC. Se considerarán también todas las instalaciones
provisorias necesarias para el desarrollo de las faenas.
El profesional a cargo será responsable de adoptar las medidas de gestión y control de
calidad, para que la obra se ejecute conforme a las normas de la ley general de
urbanismo y construcción y su ordenanza respectiva. Si la dirección de Obras u otro
organismo regulador, solicitase informar las medidas de gestión y control de calidad
adoptadas, el profesional responsable deberá hacerlo mediante la entrega de un documento
firmado.
Este documento se solicitará para la recepción final de la obra.
La Empresa Constructora deberá contar en forma permanente y en buen estado para la
consulta de los profesionales de obra, propietario, inspección técnica en obra,
fiscalizadores autorizados, etc. , la totalidad de los documentos que conforman el
proyecto y sus anexos.
Antecedentes
Proyecto
1
 d. Planos y EETT de Cálculo Estructural : Mauricio Delgado Espinoza
e. Planos y EETT de Instalaciones Sanitarias : Marcelo Valenzuela Henríquez
f. Planos y EETT de Instalaciones Eléctricas : Misael Flores Lara
g. Plano y EETT de Climatizació y Extracción: Fernando Alarcón Guenante
Anexos
g. Plano de Trazado del Proyecto
h. Documentos Para Recepción Municipal
Permisos y factibilidades
i. Permiso edificación DOM Concepción
j. Factibilidad de ESSBIO
Normas vigentes
k. Leyes, Ordenanza y Reglamentos vigentes
l. Normas Chilenas
1.7 Interpretación y En general las medidas de planos de arquitectura prevalecen sobre los de cálculo e
acatamientos de planos instalaciones; los planos de detalles sobre los de arquitectura, instalaciones y cálculo.
Las cotas prevalecen sobre el dibujo.
Las anotaciones en libro de obra prevalecen sobre los planos en general y sobre las
especificaciones técnicas.
Las especificaciones técnicas, planos de arquitectura, proyectos anexos y detalles,
forman un todo complementario. Por ello todos los detalles que aparezcan en los planos y
que no se mencionan en las especificaciones técnicas, así como los mencionados y que no
aparezcan en los planos, serán interpretados formando parte del proyecto.
En caso de divergencia entre planos de diversa escala, primero el Plano de Detalle; en
caso de divergencia entre dibujo y la cota anotada, prevalece la cota anotada; en caso
de divergencia entre plano de cálculo y arquitectura, prima los planos de arquitectura.
Cualquier duda que merezca la interpretación de los planos y/o especificaciones técnicas
será sometida a la resolución inapelable del arquitecto, el cual, cuando sea necesario
solicitará los informes que estime a los distintos especialistas que trabajaron en el
desarrollo del proyecto.

1.8 Libro de Obras
Deberá existir en forma permanente un libro de obras foliado en triplicado, en el cual se
deben consignar las consultas, instrucciones y observaciones sobre el desarrollo de la
construcción. La constructora deberá remitir cada una de las anotaciones en el libro
de obras al ITO a cargo y otra copia del Arquitecto. La anotación original se mantendrá a
cargo del profesional en terreno.
Con el fin de dar cumplimiento al Art.143 LGUC / Art.1.2.7 OGUC se indica lo siguiente:
“Será responsabilidad del constructor de la obra mantener en ella, en forma permanente y
debidamente actualizado, un libro de obras conformado por hojas originales y dos copias
de cada una, todas con numeración correlativa.”

El libro de obras debe contener en su carátula, a lo menos, lo siguiente:

a. Individualización del proyecto.
b. Número y fecha del permiso municipal respectivo.
c. Nombre del propietario.
d. Nombre del arquitecto.
e. Nombre del calculista.
f. Nombre del supervisor.
g. Nombre del constructor a cargo de la obra cuando ésta se inicie.
h. Nombre del inspector técnico, si lo hubiere.
i. Nombre del Revisor Independiente, si lo hubiere.
j. Nombre del Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural, cuando corresponda su
Contratación.
k. Nombre de los profesionales proyectistas de instalaciones domiciliarias, urbanizaciones o
de especialidades, según corresponda, al iniciarse las obras respectivas.

Cuando las personas antes indicadas efectúen alguna anotación, éstas deberán quedar
debidamente firmadas, fechadas y plenamente identificadas con el nombre de quien las
realiza. El original del Libro de Obras se entregará a la Dirección de Obras al momento
de solicitar la Recepción Definitiva, para su archivo.
Los planos de estructuras, la memoria de cálculo y el estudio de mecánica de suelos será
de exclusiva responsabilidad de los profesionales que la suscriben, deberán asistir al
constructor para que “las estructuras se ejecuten de acuerdo a los respectivos planos y
especificaciones técnicas del permiso de edificación otorgado, dejando constancia en el
libro de obras de su recepción conforme de las distintas etapas de ejecución de la
estructura”.
Nota al cierre del Libro de Obras:
“Con esta nota se cierra el Libro de Obras por haberse terminado esta construcción y se
certifica que esta fue ejecutada conforme a planos y especificaciones técnicas de acuerdo
a las medidas de gestión y control de calidad exigidas por la Ley General de Urbanismo y
Construcciones y su Ordenanza.”
Incluir firmas de todos los profesionales responsables según corresponda identificando a
cada uno de ellos (arquitecto, revisor independiente, constructor, calculista, ITO, etc.)

1.9 Documentos Requeridos para Ver Anexo 1.

Recepción Definitiva de Obra
1.10 Uso y Cuidado del Espacio
Público
1.11 Referencia a Marcas y/o
modelos de materiales
2 DISPOSICIONES LEGALES Y
OBRAS PRELIMINARES
De ser necesario el uso del espacio público para el desarrollo de la obra (acera o
calzada), la constructora deberá contar con los permisos de ocupación otorgados por la
dirección de obras municipales de Chillán.
En donde se haga referencia a una marca y/o modelo de material, siempre será posible
utilizar un equivalente técnico, para lo cual se informará la alternativa a la ITO, y
deberá siempre contar con la aprobación del Arquitecto Responsable.

2
 2.1 Disposiciones Legales
Generales
2.2 Garantías
2.3 Seguros
2.4 Consumos de servicios
durante la construcción
2.5 Permisos
2.5.1 Permiso de Edificación de
Obra Nueva
2.5.2 Otros Permisos
2.6 Letrero de obra
2.7 Recepciones de obras
2.8 Ensayos de materiales
2.9 Obras Preliminares
2.9.1 Instalación de faenas;
empalmes provisionales e
instalación de grúa.
El proyecto y su construcción deberán cumplir todas las disposiciones pertinentes y Leyes
vigentes :
-Ley General de Urbanismo y Construcciones
-Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
-Plan Regulador de Concepción
-Normas chilenas (NCh); del INN, relativas a seguridad, obras provisorias, materiales,
arquitectura y construcción.
-Reglamento General de Instalaciones domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable
(RIDAA)
-Reglamento General de Instalaciones de Gas (RIG)
-Reglamento General de Instalaciones Eléctricas (RIE)
Se incluirán los gastos que demande la suscripción y protocolización notarial de la o las
boletas de garantías, pólizas u otros, estos documentos serán requeridos y confirmados
por la Universidad del Bío-Bío.
Se incluirán los gastos que demande la suscripción y protocolización notarial de seguros
contra incendios, y/o terremotos, y/o siniestros, y todo otro gasto adicional que se
genere de las exigencias del mandante o de las presentes especificaciones técnicas.
Se deberá contemplar seguro contra daños a terceros debidos a las faenas de trabajo
relacionados con las excavaciones y subterráneos.
Todos los consumos de servicios que se requieran para la ejecución de la obra serán de
cargo a la Empresa Constructora. Se deberá acordar de manera anticipada al inicio de
faenas el control de consumo de servicios con la Oficina de Proyectos de la Universidad
del Bío-Bío y/o la ITO.
El Permiso de Edificación será tramitado por la oficina de arquitectura y sus derechos
serán cancelados por la Universidad del Bío-Bío.
Será responsabilidad y de cargo de la constructora la elaboración de solicitudes,
tramitación, aprobación y pago de todos los permisos adicionales al del Permiso de
Edificación que se requieran para el desarrollo de la Obra:
- Instalación de faenas.
- Ocupación de espacios públicos.
- Instalación de grúas.
- Evacuación de aguas lluvias y de napas freáticas.
- Rebaje de solera
-Etc
Las recepciones provisionales y definitivas de la obra emitidos por organismos públicos
(MINVU, Dirección de Obras u otro) junto a los pagos de derechos e impuestos que devengan
de ellas, serán tramitados por la Empresa Constructora.
(OGUC art. 1.4.20)
Se deberá instalar un letrero que resuma los datos de la obra, de los arquitectos, de la
constructora y de los profesionales especialistas responsables. Debe tener el V°B° del
Arquitecto. No se aceptará un letrero en malas condiciones. La llegada y retiro de
letrero de la obra deberá ser acordada por las partes y anunciada con debida
anticipación.
(OGUC art. 5. 2.5 y 5.2.6)
Será de cargo y responsabilidad de la Empresa Constructora la elaboración de los
proyectos definitivos de las instalaciones y urbanizaciones que consulte la obra y se
entregarán en original y dos copias. Los proyectos definitivos se realizarán en base de
planos, especificaciones y/o documentos relativos a estas materias que se entregan y que
tienen carácter de antecedentes informativos, a las cuales la Empresa Constructora debe
incorporar todas las correcciones que exijan los respectivos servicios para su
aprobación. Toda alteración de los antecedentes informativos deberá hacerse previa
aprobación del ITO y, en todo caso, tendrán como objetivo mejorar o complementar las
soluciones técnicas. La oficina de Arquitectura tramitará la Recepción Definitiva de la
Obra, una vez que la empresa constructora entregue la documentación que sea necesaria
para su obtención. Los pagos a los servicios correspondientes, relativos a instalaciones
de la obra, serán de cargo de la Empresa Constructora; ésta deberá entregar todas las
instalaciones funcionando correctamente y previamente recibidas por el ITO.
(OGUC art. 5.2.6)
La empresa constructora, deberá obtener la certificación de todos los ensayos que
corresponda o sean indicados por el ITO. Se deberán realizar los ensayos de hormigonado
necesarios para asegurar la calidad de la construcción del edificio, estos ensayos
deberán ser realizados por laboratorios autorizados y reconocidos por el MINVU. Los
certificados de los ensayos de hormigones se deberán adjuntar para la carpeta de
Recepción Final de la Obra.
(OGUC art. 5.1.3)
Las Instalaciones de Faenas se harán de acuerdo a un proyecto que deberá ser presentado
en la DOM respectiva, que deberá cumplir con lo estipulado por la OGUC. Este plano
realizado por la Empresa Constructora deberá desarrollar plantas y elevaciones
esquemáticas, definiendo la ubicación dentro del terreno. Las instalaciones de faenas
deberán contar con todas las dependencias necesarias para un correcto funcionamiento de
la obra, considerando las condiciones de seguridad e higiene requeridas por los
organismos pertinentes. También se mantendrá un Botiquín de Primeros Auxilios de acuerdo
a reglamentación vigente.
3

2.9.2 Cierre provisorio y obras de (OGUC art. 5.8.3)
mitigación
2.9.3 Protección, combate y
evacuación contra
siniestros
2.9.4 Aseo, cuidado y vigilancia
de la obra
2.10 Trabajos Previos
2.10.1 Preparación general del
terreno
2.10.2 Replanteos
2.10.3 Trazados
Se contemplan todas los empalmes provisionales requeridos para la correcta construcción
del edificio : de agua potable,alcantarillado y empalme eléctrico (Ver normas NCH 350), y
sus respectivas redes de distribución. Se consultan todas las construcciones e
instalaciones provisorias necesarias para el correcto desarrollo de las faenas de acuerdo
a la legislación vigente.Estas instalaciones deberán ejecutarse de acuerdo a la normativa
vigente para cada una de ellas, debiendo conservar, aparte de los acuerdos de seguridad,
una adecuada apariencia, en especial, aquellas que vayan a la vista. Se podrán utilizar
provisoriamente para faenas las instalaciones definitivas, siempre y cuando esto no
provoque la incorporación de fittings de unión, cajas de distribución, etc. (según la
instalación de que se trate), cuya implementación no hubiese sido necesaria para la
instalación definitiva de no ser por el uso provisorio. En tal caso se deberá reponer los
tramos afectados íntegramente. Asimismo, se ejecutarán los trabajos conducentes a evacuar
las aguas servidas de servidas de servicios higiénicos durante el periodo de la faena de
manera que se evitan peligros de contaminación, malos olores, etc., con absoluta
prohibición de evacuar aguas fecales hacia desagües de aguas lluvias.
Se consulta un cierro perimetral pandereta hasta una altura de 2.00 m aprox. Tanto las
construcciones como los cierros provisorios deben cuidar el aspecto estético de las
faenas. Los cierros provisorios y los definitivos deben trazarse respetando las líneas
oficiales que establezca la municipalidad. El contratista se encargará, durante la
totalidad de la obra, de reparar, mantener en buenas condiciones y si fuese necesario
reponer los cierres que sean dañados por efecto de las faenas, condiciones climáticas y/o
daños de terceros. Será su responsabilidad solicitar ante la Municipalidad los permisos
necesarios para la modificación de accesos y no se podrán de ningún modo hacer estas
modificaciones sin previa consulta al Municipio. Todo cierre provisorio deberá regirse
por lo estipulado en la norma: NCH 348 Cierros provisionales – Requisitos generales de
seguridad y el art. 5.8.3 de la OGUC.
Se consultan sistemas de seguridad, conjunto de elementos de prevención, inhibición o
mitigación de riesgos o siniestros durante la construcción del edificio, tales como
sistemas pasivos y activos de seguridad contra incendios, sistemas de evacuación, control
de accesos, señalizaciones de seguridad e instalaciones de emergencia. En la obra se
dispondrán de suficientes extintores para el control de presuntos incendios; la cantidad
y ubicación de ellos deberá ser aprobada por el profesional a cargo de Prevención de
Riesgos; debiendo revisar distancias adecuadas, en lugares visibles y con capacidad y
componentes químicos acordes a las instrucciones entregadas por el personal de prevención
de riesgos. Se tendrá especial cuidado durante el transcurso de la obra, marcar en forma
visible los escapes y salidas de emergencia, como también informar permanentemente al
personal de obra sobre las estrategias de evacuación en caso de siniestro.
(OGUC art. 5.8.3; 3.2.6)
El Profesional en Obra, con el objeto de mitigar las emisiones de polvo y material, será
responsable de mantenerla aseada y libre de escombros y desechos, manteniendo en perfecto
estado de conservación todos aquellos materiales y terminaciones que estén propensas a
algún grado de deterioro o contaminación durante la ejecución. Al término de la obra y
como faena previa a la recepción, se efectuará un aseo total y cuidadoso del interior y
exterior de la construcción. Se prestará especial cuidado en la limpieza de vidrios,
artefactos, pavimentos y cerrajería. Se deberá contemplar una oficina para el Profesional
en Obra donde se deberán mantener todos los planos, especificaciones, permisos y toda la
documentación concurrente al buen desarrollo de la obra.
Una vez ejecutadas las demoliciones necesarias en el terreno y el retiro de la vegetación
existente, se efectuará la limpieza y emparejamiento del terreno en general y en especial
de la zona de trazado. El contratista procederá, a la ejecución de los rebajes, rellenos,
compactaciones, etc. con el fin de definir en terreno los niveles adecuados. Se deberá
considerar la extracción, carga y retiro a botadero de las faenas anteriormente descritas
y en general de todos los escombros producidos durante el desarrollo de la obra. Para
estos efectos, se deberá considerar los permisos pertinentes tanto de los vertederos
autorizados como del Municipio.
REF _ Proyecto de Arquitectura y Levantamiento Topográfico.
Se considerará replanteo, confirmación de trazados y niveles para excavaciones generales
según NCH 349 ; disposiciones de seguridad en excavación, replanteo de fundaciones,
replanteo de plantas de pisos e instalaciones; estos deberán contar con el V°B° del
Arquitecto y de la ITO, la que dejará constancia escrita de ello en el Libro de Obra.
REF _ Proyecto de Arquitectura y Levantamiento Topográfico.
El trazado se ejecutará de acuerdo a los planos de planta de arquitectura y al plano de
ejes de fundaciones, los niveles de piso son los indicados en los cortes y plantas de
arquitectura. Corresponderá al profesional de la empresa constructora a cargo general de
la obra, la supervisión y verificación permanente sobre la absoluta y total exactitud de
la recepción de los ejes y trazados que requerirá V°B° de los Arquitectos e ITO;
cualquier discordancia de las medidas de proyecto con las medidas en terreno deben ser
informadas al Arquitecto.
4
2.10.4 Excavaciones y movimientos
de tierra
3 OBRA GRUESA
3.1 Hormigones
3.1.1 Generalidades
3.1.2 Ensayos de hormigón, fluidez Se ensayarán a lo menos una muestra en cada una de las etapas siguientes:
y prueba de resistencia
3.1.3 Compactación y vibrado del
hormigón
3.1.4 Curado
3.1.5 Pasadas de instalaciones,
refuerzos y anclajes
3.1.6 Reparación
(OGUC art. 5.8.11)
REF_ Informe de Mecánico de Suelos; Proyecto de Cálculo Estructural.
Las excavaciones se ejecutarán según lo requerido por proyecto de arquitectura y cálculo
estructural, el sello de fundación será determinado por el Ingeniero Calculista y
Ingeniero de Mecánica de Suelos. De ser necesario, se deberá agotar la napa freática de
acuerdo a las indicaciones del Informe de Mecánica de Suelos; para realizar esta faena la
Empresa Constructora deberá solicitar el permiso respectivo en la DOM para ejecutar las
obras necesarias con el fin de trasladar por medio de canalizaciones las aguas a un
sumidero autorizado o a la red de evacuación de aguas lluvias. El movimiento de tierra
incluye todas las excavaciones y rellenos y/o terraplenes necesarios para llevar los
niveles del terreno a las cotas y pendientes del proyecto indicados en los planos. Se
harán los movimientos de tierras necesarios para producir las gradas y niveles de
exteriores e interiores indicados en los planos de planta y en los cortes, tomando en
cuenta la evacuación de las aguas lluvia. Los rellenos de radieres serán de acuerdo a
indicaciones del Mecánico de Suelos o Calculista, considerando espesores máximos por capa
de relleno, tipo de compactación, tipo de maquinaria compactadora, n° de pasadas, etc.,
hasta lograr los niveles base requeridos para cada caso. Se consideran como cotas de piso
terminado, aquellas indicadas en los planos de Arquitectura.
REF_ Proyecto Cálculo Estructural.
Se utilizará cemento de calidad y tipo especial o superior. Los agregados pétreos deberán
cumplir la norma correspondiente. Deben estar exentos de materiales orgánicos, arcillas o
cualquier otro tipo de impurezas.
No se vaciará hormigones en condiciones climáticas adversas, salvo autorización expresa
de la ITO o profesional a cargo de la supervisión. La Empresa Constructora programará las
faenas de modo tal que se eviten, en lo posible, las juntas de hormigonado en elementos
estructurales con fuertes solicitaciones mecánicas. En caso de que estas sean inevitables
se realizarán en las zonas de menor solicitación estructural y de acuerdo con
indicaciones del proyecto.
Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura, evaporación y
vibraciones, especialmente durante los 07 primeros días de fraguado. Los radieres y
losas, se mantendrán bajo agua y se cubrirán con polietileno; o se utilizará en ellos
membrana de curado tipo antisol de sika o equivalente, durante el proceso del fraguado.
El proyecto contempla terminaciones de Hormigón Visto, se deberá respetar las
especificaciones que se desarrollan en punto “3.1.9 Hormigón visto en muros, losas,
vigas y cadenas”.
En las fundaciones
Pilares, muros y cadenas por piso
Vigas y losas por cada piso
Las dosificaciones y cono de fluidez deberán ser realizadas por laboratorios
certificados aprobados por el ITO; estos se deberán obtener en obra y después del
vaciado del primer m³ de hormigón, el laboratorio medirá el cono de asentamiento mediante
un cono de Abrams, hará una comprobación y medición del correcto asentamiento del
hormigón empleado en la obra, este asentamiento deberá cumplir con la especificación del
proyecto de cálculo, la ITO dejará constancia de estos datos en el Libro de Obra. El cono
deberá ser proporcionado por el contratista o el laboratorio contratado.
Para la consolidación se exigirá el uso de vibrador o sonda mecánica de inmersión según
indicaciones de ITO en cuanto a sus revoluciones y frecuencia de vibrado para garantizar
que el hormigón fresco quede perfectamente vibrado, evitando segregaciones del material
como también nidos. La vibración deberá efectuarse por personal experto y competente.
Se debe introducir el vibrador 15-20 cm en la capa inferior de manera de producir una
costura de los dos hormigones y vibrar intensamente en esquinas y en zonas altamente
armadas, cuidando de no vibrar los moldajes ni las enfierraduras, solo la masa del
hormigón.
El curado servirá para mantener un adecuado contenido de humedad y de temperatura
inmediatamente después de la colocación del hormigón y su terminación en el elemento
construido. El lapso de tiempo requerido para realizar el curado dependerá de la
resistencia necesaria del hormigón para resistir solicitudes de uso y del medio ambiente.
Se deben seguir las pautas entregadas por la norma NCH170 Hormigón. Es decir,
proporcionar un curado al hormigón desde el inicio de su endurecimiento y mantenerlo
durante un período mínimo de 7 días. En ningún caso durante el período de curado el
hormigón debe sufrir cargas, impactos y vibraciones, que puedan dañar el hormigón o el
material de curado.
Previo hormigonado de los diferentes elementos de fundaciones, vigas y losas, se dejará
en las posiciones correspondientes al ejecutar los encofrados, garantizando la precisa
posición para cada caso, en cuanto a alineación y nivel. Los refuerzos que las
fundaciones deban llevar por efecto de estas pasadas deberán contar con la aprobación del
Contratista a cargo, al igual que los remates de ellas una vez ejecutadas las
instalaciones. El contratista será responsable de dejar perfectamente ubicados y con las
medidas precisas todos los insertos, pasadas de shafts, de ductos, etc., que deben cruzar
o quedar empotrados en las vigas de fundación, vigas, muros, pilares o losas de hormigón;
como así mismo deberá verificar con subcontratistas de especialidades cuyas obras queden
incorporadas en el hormigón, la correcta y cabal ejecución de las instalaciones antes de
hormigonar. Para todos los casos en que se señalen en los planos perforaciones en
hormigón, se utilizará tubos de P.V.C. de las medidas que la perforación requiera.
Deberán estar perfectamente afianzados a los moldes de modo que no sufran desplazamientos
durante el vertido y vibrado del hormigón, para lo cual se usarán tacos de madera por el
interior de los mismos tubos y alineados en la forma y distanciamiento.
La ejecución anómala de cualquier elemento estructural, producto de una errónea
coordinación entre arquitectura e ingeniería sin previa consulta o por defectuosa
fabricación, será causal de rechazo y de exigencia de una correcta reejecución a costo de
la Empresa Constructora. Será suficiente para esta evaluación una simple inspección
visual de la superficie del Hormigón Armado. Se deberá reparar cualquier nido, exposición
de enfierradura, quebradura de cantos, hendiduras del plomo del muro o losa terminado. En
caso de errores estructurales severos se deberá consultar la inspección de Ingeniero
Estructural, quien deberá dejar constancia en el Libro de Obras de reparación propuesta.
Solo se aceptará reparaciones con mezcla de Hormigón.
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 3.1.7 Hormigón emplantillado
3.1.8 Hormigón fundaciones
3.1.9 Hormigón visto en muros,
pilares , losas, vigas y
cadenas
3.1.10 Hormigón escaleras
3.2 Encofrados y Enfierraduras
3.2.1 Encofrados
3.2.2 Desmoldantes
3.2.3 Enfierraduras
3.3 Estructuras de Acero
3.3.1 Estructura de Marquesina
Acceso
3.3.2 Estructura para Protección
solar
3.3.3 Estructura para Muro Cortina Se consulta la instalación de Estructura de acero de perfiles tubulares 75/75/3 en
Acceso
Una vez logrado el nivel de sello de fundación y habiendo obtenido una superficie pareja
y consolidada, debidamente compactada y libre de material suelto, se colocará una lámina
de Polietileno traslapada en 20cm y luego se ejecutarán los emplantillados en
dosificación y espesor de acuerdo a indicaciones del Ingeniero Calculista.
Se hace referencia a las N. Ch.; 163 Of, 164 OF, 170 Of, 171 Of, 172 Of, y 179 Of.
Se hace referencia para esta partida, el informe de mecánica de suelos y las
especificaciones del proyecto de estructura.
Todas las fundaciones que confinan el edificio se consideran según indicaciones del
proyecto de Cálculo Estructural. Se deja constancia que el contratista constructor deberá
ejecutar todas las pasadas correspondientes a las diversas instalaciones y coordinar los
diferentes elementos que deberán incorporar en ese momento según punto 3.1.15.
La faena de hormigonado de cimientos sólo podrá ser ejecutada cuando se entregue el V°B°
a los sellos de fundación por parte del ITO y/o Ingeniero de Cálculo Estructural.
Se consultan muros, pilares, vigas, pilares, cadenas y losas de hormigón de las
dimensiones indicadas en los planos de estructuras. El Hormigón Armado y su dosificación
será según indicaciones del proyecto de Cálculo, será obligatoriamente proveniente de
planta, previa certificación por ITO y Arquitectos. Se solicita la utilización de
hormigón premezclado del tipo Arquitectónico (Ready Mix o empresa acreditada) especial
para acabados de “Hormigón a la Vista”. Deberá tener un asentamiento mínimo de cono 12cm
o superior; tamaño nominal del pétreo de 20mm y que sea un hormigón bombeable.
En las superficies de acabado “Visto” se deberá evitar todo tipo de reparación posterior
al contemplar de antemano las pasadas, anclajes, cañerías, tuberías y al hacer
especialmente un buen vibrado para evitar la formación de nidos.
Los agregados pétreos deberán cumplir la norma correspondiente. Deben estar exentos de
materiales orgánicos, arcillas o cualquier otro tipo de impurezas. En caso de ser
requerido las pasadas de ductos o cañerías deberán ser realizadas utilizando moldajes
apropiados para este fin, no se aceptará el uso de elementos que permitan deformaciones.
Se tomarán muestras de todos los hormigones ejecutados, necesarios para obtener el
certificado de calidad de hormigones requerido para la recepción por la DOM. No obstante,
los resultados preliminares de estos ensayos deberán ser entregados a la ITO de manera de
prevenir avanzar el hormigonado sobre estructuras que contengan hormigones deficientes.
Se requiere la construcción de escaleras de hormigón armado en núcleo vertical como vía
de evacuación, escalera que recorre todos los niveles. Se respetarán las mismas
especificaciones mencionadas en el punto 3.1.10 para terminación de hormigón visto.
Los peldaños de toda la escalera deben quedar en la misma relación de huellas y
contrahuellas.. Se consulta pintura epoxica para piso. En inicio y llegada de cada tramo
de escalera se debe considerar cambio de textura de acuerdo a lo indicado en planos de
detalles y planos de accesibilidad. Se consulta pasamanos metálicos el que en su diseño
dará cumplimiento al Art. 4.2.1., punto 1.
REF_ Proyecto Cálculo Estructural.
Se utilizarán encofrados prefabricados con el fin de obtener una óptima calidad del
hormigón visto. La Empresa Constructora será responsable de la instalación de los
encofrados, teniendo especial cuidado en respetar las medidas de terminaciones indicadas
en los planos de arquitectura. Se deben evitar, en general, desplomes de los elementos
estructurales. Todos los moldajes deben ser estancos y resistentes con el fin de soportar
la presión del hormigón en el proceso de vaciado.
Cuando se requiera, en los moldajes se dejarán insertos los elementos de anclaje,
instalaciones y/o canalizaciones previa aprobación del Ingeniero de Cálculo Estructural.
Los encofrados deberán estar limpios y libres en general de todo tipo de basuras.
En moldajes de vigas indicadas en planos de Detalles de Arquitectura se deberá colocar
pieza de junquillo de madera 19x19mm para dejar impreso en hormigón detalle de canto.
Se consulta para las superficies de los encofrados, la aplicación de desmoldantes que
permitan un descimbre adecuado y que asegure una buena calidad del hormigón visto. Para
la aplicación del desmoldante, se debe seguir las recomendaciones del fabricante.
Se considerarán todas las indicaciones del Proyecto de Cálculo, en la selección,
construcción e instalación de enfierraduras; haciéndose referencia a la NCH 429 Of. 57.
Se respetarán estrictamente las calidades, diámetros, longitudes, empalmes,
recubrimientos mínimos y disposición de las enfierraduras. No se aceptarán enfierraduras
sucias o en mal estado. Se deberá tener especial cuidado en la ejecución de los estribos
de la enfierradura doblando en “U” evitando que estos queden en “L”. Asimismo poner
especial cuidado en los amarres de la enfierradura y los traslapos según se indique en
EE.TT. de cálculo. No se podrá hormigonar sin el VºBº de la ITO y/o del Ingeniero
Calculista según lo solicite por expreso en las respectivas EETT.
Se consulta la instalación de Marquesina de Acceso (Alero) indicada en planos de
Arquitectura. Está conformado mediante vigas de perfil tubular 150/50/3mm anclado a la
estructura de hormigón con anclajes químicos, según indicaciones del Proy. de Cálculo.
Se deben considerar todos los elementos necesarios para su correcto funcionamiento.
La cubierta será hecha de Vidrio templado y con lámina de seguridad en 5+5mm de espesor
(tipo Blindex) y pegada con cinta doble contacto tipo VHB. Se deberán considerar todos
los sellos necesarios para evitar filtraciones y daño a la estructura soportante.
Toda la estructura de acero deberá recibir protección galvanizada en caliente según punto
4.9.3.
Se consulta la instalación de estructura de acero al exterior del cerramiento para
sujeción de paneles de protección solar según indican planos de detalles. Se debe
considerar placa de anclaje de espesor 5mm con perno químico a estructura de hormigón
armado, Montantes de perfiles tubulares 100/50/3, uniones horizontales entre montantes de
perfiles tubulares 50/50/3 y uniones a anclajes con pletinas de 5mm de espesor.
La estructura de acero para la protección solar deberá recibir tratamiento de galvanizado
en caliente según lo que indica el punto 4.9.4
cerramiento de acceso al edificio. Esta estructura será la sujeción de ventanas con
sistema de perfil oculto y puertas de acceso.
6
3.3.4 Estructura de cierre de
vanos en losa
3.4 Tabiquerías y Zócalos
3.4.1 Tabique Ventilado Perímetro
Exterior e:170 mm
a. Estructura
b. Revestimiento Interior
c. Placa OSB por lado exterior
d. Aislación Termoacústica
e. Membrana Hidrófuga Respirable La Placa de OSB se cubrirá por el exterior con membrana Hidrófuga tipo TYPAR
f. Estructura Tabique Ventilado Según especificaciones del fabricante de Rev. Exterior
g. Revestimiento Exterior
3.4.2 Tabique Acústico Divisorio
entre Aulas Interior e:120
mm (Ra 50dB)
a. Estructura
b. Revestimiento
c. Aislación Termoacústica
3.4.3 Tabiquería Divisioria
Interior e:120mm (Ra 43dB)
a. Estructura
b. Revestimiento
c. Aislación Termoacústica
3.4.4 Tabiquería de Shafts e:55mm
a. Estructura
b. Revestimiento
c. Aislación Termoacústica
3.4.5 Tabiquería cadenas
3.4.6 Zócalos de hormigón
3.5 Cielos Falsos
3.5.1 Cielo Modular
a. Estructura
b. Revestimiento Acústico
c. Instalaciones
3.5.2 Cielo Madera Acústico
a. Estructura
b. Revestimiento
c. Aislación
En vanos de losa, para habilitación futura de escaleras y ascensores, se deberá tapar con
estructura de Acero Galvanizado y diafrágma de terciado estructural de 15mm. Se
utilizarán vigas de 150mm de altura cada 60mm.
La terminación del piso de bodega debe quedar enrasada con el npt del proyecto de manera
de poder entrar de manera cómoda a ella. Las estructuras que constituyan cielos no
deberán interrumpir la aislación térmica de techumbre ni la impermeabilización del
proyecto.
Todos los tabiques de acero galvanizado se deberán considerar en todo el perímetro entre
estructura, muros y losas, Banda Acústica de 75mm de ancho. Sobre estos Las placas van
fijadas con tornillos galvanizado cabeza de trompeta, punta broca de #6x1 1/4" cada
250mm. El sello de las uniones entre placas será realizado con tratamiento de juntura
invisible. Como terminación superficial, se recomienda utilizar pasta previo a la
aplicación de pintura-
Para una mejor terminación de esquinas interiores y exteriores en Volcometal, se
recomienda utilizar un tratamiento con esquinero.
Todos los tabiques perimetrales serán instalados sobre zócalo de mortero.
Se debe considerar perfiles para cantería de dilatación en encuentro con muros y vigas de
Hormigón Armado del tipo "Perfil U 13x13x3" de PVC.
Todos los tabiques interiores deberán ser instalados SOBRE el pavimento de Baldosa, para
esto se considerará fijar las soleras con perforación de taladro, tarugos y pernos.
Estructura de acero galvanizado con montante perfil C de 90x38x0,85mm según modulación de
tabique y soleras superior e inferior en base a perfil U de 92x25x0,85mm.
Cara Interior placa de Yeso-Cartón XR de espesor 15mm o XR RH de espesor 15 mm para
recintos húmedos (Baños, Kitchenettes, muros con arranques de agua)
En la cara exterior se considera placa de OSB de 11.1mm. Estas placas se deberán instalar
trabadas, para evitar continuidad de uniones.
Lana de Vidrio R188 de 80mm de espesor.
Volcanwrap,
según recomendaciones del fabricante.
Según Punto 4.1.1
Se deberá certificar el comportamiento acústico del tabique especificado. (Cuenta con
certificado 1.002.299 Dictuc)
Estructura de acero galvanizado con solera de 92mm de ancho montante y perfil C de
60x38x0,85mm dispuesto en forma de zig-zag cada 300mm y soleras superior e inferior en
base a perfil U de 92x25x0,85mm.
Placa de Yeso-Cartón XR de espesor 15mm o XR RH de espesor 15 mm para recintos húmedos
por cada lado.
Lana de Vidrio R188 e:80 mm
Se deberá certificar el comportamiento acústico del tabique especificado. (Cuenta con
certificado 890.742 Dictuc)
Estructura de acero galvanizado con montante perfil C de 90x38x0,85mm cada 400mm y
soleras superior e inferior en base a perfil U de 92x25x0,85mm.
Placa de Yeso-Cartón XR de espesor 15mm o XR RH de espesor 15 mm para recintos húmedos
por cada lado.
Lana de Vidrio 90 mm R267 (densidad 35kg/m3)
Estructura de acero galvanizado con montante perfil C de 40x38x0,85mm cada 400mm y
soleras superior e inferior en base a perfil U de 42x25x0,85mm.
Placa de Yeso-Cartón XR RH, de espesor 15 mm.
Lana de Vidrio tipo R122 de 50mm de espesor.
Entre fondo de Vigas y Fondo de losa, para mantener los niveles de divisiones interioes,
se deberá considearr tabiquería de cadenas, con las mismas características de las
utilizadas en plano inferior.
Se deberá considerar zócalo de hormigón para las bases de tabiques perimetrales y shaft,
con una altura de 100 mm en interior y variable de acuerdo a detalles en tabiques
perimetrales. El ancho del zócalo será según el tabique que recibe, se requiere un puente
de adherencia entre la losa y este zócalo. Asimismo se considerará la impermeabilización
de la losa bajo estas con sello tipo Igol Denso.
Perfilería T blanca colgada con tensores metálicos a la altura indicada en planos de
arquitectura. Se debe considerar Clips laterales, crucetas y sujeciones antisismo. Se
respetará la modulación presente en planos de Arquitectura y su coordinación con las
instalaciones.
Placa de Fibra Mineral (cielo americano) e:15mm canto recto. Deberá tener propiedades
acústicas con índices de NRC de 0.40. Modelo de Referencia Dbtek
En cielo se debe considerar luminaria modular según proyecto de clima.
Difusores de 4 vías, equipos cassette de 4 vías, rejillas de toma e inyección de aire
según proyecto de climatización.
Así también todos los elementos para la sujeción de estos.
Estructura de Madera seca cepillada 2x4" según planos de Detalles. La estructura se
fijará a fondo de losa con tensor de acero galvanizado trenzado amarrado a cáncamos, se
debe incluir abrazaderas, casquillo y tensor ojo-ojo de 1/2" de acero. La estructura
deberá ser pintada de color negro antes de recibir el revestimiento.
Entablado madera de pino seca cepillada 1x3" distanciada a 30mm entre ellas. Se deberá
fijar a estructura con clavos en diagonal en el canto de la pieza (unión oculta)
Aislación termo acústica de lana de vidrio formato Rollo libre espesor 80 mm, factor R
188 [m 2 °K/W], instalada sobre capa de fieltro prensado de 3mm de espesor de color
oscuro.
7

3.5.3 Celosía sobre Vigas
(Climatización)
a. Estructura
b. Revestimiento
3.6 Cubiertas de Techumbres
a. Cubierta tipo PV-6 Largo
Contínuo (equivalente o
superior)
b. Membrana Hidrófuga Tipo
Dupont TYVEK (equivalente o
superior)
c. Placa OSB 11,1mm
d. Cercha Metalcon
e. Lana de vidrio tipo R100/282 Aislación termo acústica de lana de vidrio formato Rollo libre espesor 120mm, factor R
e:120mm
f. Fijaciones
g. Bajadas de Aguas Lluvias
h. Base para pendientes
3.7 Hojalaterías
3.7.1 Protecciones y Terminaciones Se hace referencia a planos de Arquitectura. Todas las protecciones y terminaciones de
3.7.2 Canales de Agua
3.7.3 Ventilaciones
3.8 Impermeabilizantes, Sellos y Los siguientes materiales deben asegurar la protección y estanqueidad de los espacios
Aislantes
3.8.1 Impermeabilización
Capa de Fieltro 10 mm engrapado sobre revestimiento de estructura de madera.
Se consulta la instalación de celosía que cubre completamente vigas de elevación oriente
y pasadas extracción e inyección de aire.
Marcos de perfil tubular de aluminio 40/40 según medidas de planos de Arquitectura. Los
marcos deberán armarse en tramos separados distanciados 20mm entre ellos, como
dilatación.
Se utilizará perfil de aluminio quiebravista 5371 remachados a perfil angular
estructural. Todo el aluminio será del mismo color que los marcos y ventanas. La
distancia entre perfiles no dejará ver el ala anclada.
Se instalará plancha de acero zincado tipo Instapanel PV-6 de 0,5mm de espesor de largo
contínuo o similar superior. El color de la cubierta y de la hojalatería será terminación
zoncada. La fijación de la plancha a la estructura se debe hacer mediante gancho defi
fijación omega según recomendación del fabricante para la pendiente de la techumbre (5%
aprox.). Todos los tornillos deberán ser puestos en las partes altas de la greca y no en
los valles. Se deberá considerar las protecciones recomendadas por el fabricante. Se
deben evitar dejar expuestos los sellos de siliconas entre planchas.
Bajo la cubierta PV-6, y sobre la placa de OSB, se instalará membrana hidrófuga Tipo
Dupont Tyvek Homewrap en Rollo. Esta debe retornar y proteger la superficie bajo canales
de aguas lluvias de forma contínua. La instalación se debe realizar según las
recomendaciones del fabricante.
Se consulta la instalación de placas de OSB sobre las costaneras de techumbre, estas
placas se deberán instalar trabadas, para evitar continuidad de uniones.
REF_Proyecto de Cálculo Estructural. La cercha debe asegurar las pendientes necesarias
para la evacuación de aguas en las superficies de cubierta y en canales. Se contemplan
todos los elementos necesarios para evacuación de aguas en las superficies de cubierta y
en canales. Se contemplan todos los elementos necesarios para su rigidez: costaneras,
fijaciones y otros.
100/282 [m² °K/W].
Todas las fijaciones de techumbre serán según las especificaciones del fabricante
asegurando la estanqueidad y durabilidad de la solución constructiva.
REF_ Proyecto de Arquitectura y Proyecto Sanitario. Para la evacuación de las aguas
lluvia se instalarán tubos de PVC Hidráulico de 110mm, contenidos dentro de un shaft o
expuestas según se indique en el proyecto. Los tubos no deberán presentar imperfecciones
ni abolladuras, quedando perfectamente instalados y sellados de manera tal de asegurar
impermeabilidad y su buen funcionamiento. En el caso de que sea necesario, para la
rigidez de los tubos expuestos, se deberá considerar soporte o abrazadera con perno tipo
U o alternativo previo V°B° del arquitecto; la dimensión será según la medida del ducto.
En perímetro y bajo canales de aguas lluvias se considera placa de terciado moldaje 12mm
o sobrelosa de mortero en perímetro para dar las pendientes indicadas en planos. Sobre
este material siempre se ubicará membrana hidrófuga y hojalatería indicada en detalles de
Arquitectura.
Se consultan todas las cortagoteras, forros, forros especiales, ventiladores, ductos,
etc; en zincalum de e: 0.6 mm de espesor con el fin de asegurar rigidez y correcta
terminación. Previo a la ejecución de las hojalaterías de remates superiores o de
tabiques, deberán tener el V°B° del arquitecto. Las hojalaterías perimetrales se
traslapan entre sí mínimo 200mm, estas uniones deberán quedar en el sentido contrario de
los vientos predominantes. A 50 mm del borde de la unión, se deberá aplicar un sello de
silicona que asegure la estanqueidad de la unión, este sello no deberá quedar expuesto al
sol.
Se consulta en los tabiques de cerramiento perimetral del edificio la instalación de
cortagotas de hojalatería sobre el alfeizar de las ventanas y en el encuentro del
tabique con la estructura de hormigón armado.
Será responsabilidad del contratista reemplazar todas las hojalaterías del edificio
existente que resulten dañadas producto de los trabajos y que no estén especificadas. Se
deberá consultar a los arquitectos cualquier duda sobre este ítem; se rechazarán
hojalaterías de menor espesor que lo indicado y/o que presenten abolladuras.
El color será terminación zincada.
hojalaterías deben tener terminaciones rectas y ser instaladas sin abolladuras en sus
caras ni en sus fijaciones.
Las canales de aguas lluvias deben respetar las pendientes y traslapos adecuados para su
correcta evacuación.
Se deberá considerar rejillas de protección en los encuentros con bajadas de aguas
lluvias para evitar la entrada de materiales (hojas de árbol, etc) que las puedan
obstaculizar. Los traslapos deberán hacerse en el sentido del escurrimiento de las aguas,
traslapando al menos 200 mm y aplicando doble sello de silicona; uno a 50 mm del borde
del traslapo, oculto de los rayos UV; y el otro sello en el borde entre ambas planchas y
su desarrollo; con el fin de evitar cualquier tipo de filtración.
Se consultan ventilaciones, extractores, sombreretes y equipos según proyecto de Clima;
todas las terminaciones de estos equipos serán de Acero Zincado en espesor mínimo de
0.5mm , con el fin de asegurar rigidez y estabilidad de estos ductos. La terminación será
también en acero zincado visto. En el caso de que se requieran, se considerarán
estructuras metálicas para el soporte de equipos .
interiores del edificio y sus terminaciones. No se aceptará sobre ningún muro o techumbre
protegido la colocación de elementos de anclaje o cualquier objeto punzante que arriesgue
la integridad de la impermeabilización y sello. La constructora tendrá la obligación de
advertir de esta prohibición a todos los subcontratistas relacionados con estas obras.
Se consulta la impermeabilización de las zonas descritas a continuación, en cada punto se
sugiere las características de los productos a utilizar, que podrán ser reemplazados por
un equivalente Técnico, previo V°B° del ITO. Todos los productos deben ser instalados
estrictamente bajo las recomendaciones del fabricante para certificar su correcto
funcionamiento.
8
 a. Pintura Asfáltica
b. Impermeabilizante para Yeso
Cartón - MC Baupolimer F
3.8.2 Sellos
a. Sellos de Silicona
Antihongos
b. Instalación de Sello de
Silicona Neutra interior de de la ventana y muros interiores. La instalación de este sello se deberá realizar con la
marcos de puertas y
ventanas.
c. Sello Elastomérico en base a
Poliuretano en exterior de
marcos de puertas y
ventanas.
3.8.3 Aislación
a. Aislación de Humedad:
Membrana Hidrófuga Tipo
TYPAR VolcanWrap
(equivalente o superior)
b. Aislación Termoacústica:
Lana Mineral Tipo
Aislanglass Rollo Libre
(equivalente o superior)
3.8.4. Aislación Acústica
a. Lana Mineral
b. Bandas Acústicas
c. Sujeciones Antivibratorias
d. Aisladores de Vibración de
Resorte
4 TERMINACIONES
4.1 Revestimiento Exterior
4.1.1 Revestimiento Exterior Placa Se consulta revestimiento exterior de panel de espesor calibrado, compuesto a base de
Lisa de Fibrocemento
Calibrada
4.1.2 Hormigón Visto
4.1.3 Protección Solar
4.2 Revestimiento Interior Muros REF_ Planos de Arquitectura.
Se considera la impermeabilización de radieres, sobrelosas de recintos húmedos,
estructura de muros ventilados y jardineras con la aplicación de:
-Pintura asfáltica impermeable tipo Igol Denso
-Imprimante asfáltico tipo Igol Primer
Se consulta la aplicación de impermeabilizante polimérico flexible para todas las
volcanitas RH Ref. MC Baupolimer Equivalente, superior o recomendado para un mejor
funcionamiento del Yeso-cartón en recintos húmedos. Se debe aplicar según las
recomendaciones del fabricante para este sustrato en específico.
Los artefactos sanitarios y los encuentros de elementos que requieran estanqueidad y
estén expuestos a cualquier tipo de humedad, se sellará con silicona Antihongos.
El sello de silicona neutra se deberá instalar en toda el área de contacto entre el marco
aplicación de un cordón lineal de 5 mm mediante la utilización de una pistola calafatera.
Todo el cordón de silicona deberá ser instalado de forma continua, uniforme y sin
interrupción. El I.T.O. deberá verificar la correcta adhesión del sello al sustrato , su
continuidad y uniformidad.
Se instalará sello elastomérico en base a poliuretano por todo el contorno exterior de
marcos de ventanas, en el área de contacto con el muro por el exterior.
El sello deberá ser aplicado de forma continua y uniforme mediante la aplicación de un
cordón lineal de 5 mm,
mediante la utilización de una pistola calafatera. El I.T.O. deberá verificar la correcta
adhesión del sello al sustrato, su continuidad y uniformidad
La cubierta, tabiques y tabiques estarán protegidos contínuamente mediante membrana
hidrófuga tipo TYPAR Volcanwrap. Esta debe retornar y proteger la superficie bajo canales
de aguas lluvias, en caso de techumbres. En caso de tabiques, debe ser instalada de forma
contínua tras la estructura de tabique ventilado, La instalación se debe realizar según
las recomendaciones del fabricante.
Se consultan para todos los complejos de techumbre, entrepisos, techumbres y shafts, el
uso de lana mineral en el espesor que se indique en el apartado de cada elemento. Se
podrá usar en formato rollo libre o con papel en una cara. Se deberán considerar todas
las condiciones de seguridad para la manipulación del material.
Al momento de instalar la lana de fibra de vidrio se debe tener en cuenta:
- No prensar el material aislante lana de fibra de vidrio debido a que disminuye su
espesor.
- No deberán quedar espacios libres, sin aislación sobre la estructura, para prevenir la
ocurrencia de puentes térmicos.
- En elementos tales como conductos eléctricos o instalaciones , se deberá colocar el
material aislante con
precisión alrededor de dichos elementos y entre los mismos.
- Al momento de su instalación el material aislante NO SE DEBERÁ DEJAR EN EL SUELO, ya
que absorbe humedad, por tanto se deberá disponer de una superficie o plataforma que
garantice que el material aislante se encontrará seco y libre de partículas antes de su
instalación.
De acuerdo a requerimientos del Art. 4.1.12 de la OGUC, para efectos de mitigar ruidos o
vibraciones molestas a los moradores del Edificio, se deberá consultar la aislación
acústica necesaria y los dispositivos especiales que impidan las trepidaciones.
Lana Mineral de espesor 50mm rodeando ductos dentro de shafts sanitarios.
Bandas Acústicas en uniones de ductos de inyección y extracción y pasadas de ductos por
estructura tipo Fonodan 50/70 de Sonotex
Sujeciones antivibratorias tipo VMR_XX en puntos de apoyo equipo de climatización
apoyados en techumbre superior
Aisladores de Vibración de Resorte en Elementos activos de Ductor Conductores de Alta
Estática. Referencia Marca VMC Modelo VM-H1 (4 Unidades por Equipo)
Antes de pintar y/o revestir se efectuarán todos los trabajos de preparación de
superficies y se aplicarán los aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de
material de la base y de la pintura.
Los remates de pinturas y líneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza. No se
aceptarán imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar. Las
pinturas y barnices deben aplicarse sin que estén instaladas tapas ni guarniciones de
artefactos eléctricos, cerrajerías, quincallerías, lampisterías, etc.
Se deberán considerar además, todos los remates de pinturas necesarias que no se hayan
indicado expresamente en los ítems correspondientes, ya sea de revestimientos en general
o de carpinterías especiales, con óleo, esmalte, barniz o látex, según indicación del
arquitecto.
REF_ Planos de Arquitectura.
cemento y fibras de celulosa de terminación lisa tipo Durafront de Volcán de espesor
10mm. Este se instalará mediante cinta doble contacto de acuerdo a su peso, sobre placa
de fibrocemento contínua de e:6mm que a su vez será atornillada a estructura de tabique
ventilado que consiste en perfil de acero galvanizado omega 35x38x15x0.5 instalado
vertical cada 40cm.
Se deberá respectar la modulación del corte propuesta en planos de Arquitectura. Para
ello se puede utilizar el formato del material que más convenga por stock, siempre
respetando las medidas del resultado final.
Se dejarán los bordes del panel de fibra con el canto a la vista con canterías de 15mm
entre ellos. Las aristas deben quedar perfectamente paralelas y sin defectos.
El color será a elegir por el Arquitecto.
Se hace referencia al punto 3.1.9.
Se consulta protección solar exterior de panel de aluzinc tipo "Quadrolines 30×15/15X10"
de Hunter Douglas perforado al 20%. Formato de avance 392mm. Los paneles se instalarán
sobre la estructura de control solar especificada en punto 3.3.2. Se utilizarán perfiles
Z para anclar a estructura en caso de ser necesario nivelar el plomo, de acuerdo a
detalles de Arquitectura. El color será a definir por el Arquitecto excluyendo tonos con
tratamiento especial como madera y acero corten.
9
4.2.1 Pintura Latex
4.2.2 Cerámicos de Muro
4.2.3 Placa de Protección de
Zócalo Melamina
4.3 Pavimentos
4.3.1 Baldosas microvibradas
Preparación de Superfice
Mortero de Pega
Instalación
Juntas de Dilatación
En lugares indicados en planos se pintará el Hormigón Visto y superficies de Yeso-cartón
con pintura latex según punto 4.9.3.
En lugares indicados en planta constructiva, se consulta cerámica de muro, formato
25x40cm blanco mate, con separadores de 3mm. Para las esquinas se consultan esquinero de
cerámico según punto 4.8.4. Se consultan planos de detalles de arquitectura. Se utilizará
adhesivo de Alta Adherencia, que garantice la óptima fijación del revestimiento sobre la
plancha de Yeso-Cartón u Hormigón según corresponda.
Referencia: "Cerámico Ice Mate 25x40" de Comercial MK
Se considera Placa sobretabique de melamina de espesor 15mm terminación lisa, adherida a
tabique mediante adhesivo tipo Sikaflex 252 o Cinta VHB de acuerdo al peso de la placa.
Se considera perfilería de terminaciones para juntas de dilatación y remate superior
indicada en punto 4.8.6.
REF_ Planos de Arquitectura.
Serán Baldosas Microvibradas tipo Budnik de dimensiones 40x40 cms. y de espesor 36 mm:
códigos, base cemento Gris nacional; o equivalente estética y estructuralmente;
compuestas de sólo dos capas
perfectamente cohesionadas, sin permitir una capa intermedia de material secante que la
debilita
estructuralmente.
La capa superior deberá ser entre 8 a 10 mm. de espesor aprox., medidos en un corte de la
Baldosa
alejados por lo menos a 10 cm. de cualquiera de sus bordes. Su superficie se deberá
presentar con el granulado de mármol homogéneamente distribuido, perfectamente
horizontal.
La capa inferior deberá presentar rugosidad que asegure adherencia al piso producida por
la granulometría de la arena; independiente de la existencia de dibujos en relieve,
ubicados en la parte inferior de la Baldosa.
Deberán ser sometidas en su proceso de fabricación a un prensado de absorción, para
conseguir un
nivel de humedad homogéneo y a un prensado de compactación de 500 toneladas.
Para instalar baldosas sobre radier nuevo o losa, deberán haber transcurrido como mínimo
7 días desde su confección en tiempo caluroso y 10 días en tiempo frío. Esto se debe a
que el hormigón es un material susceptible a sufrir cambios dimensionales debido al paso
de hormigón fresco a endurecido, lo que se produce durante el proceso de hidratación del
cemento. Si se colocan baldosas sobre la superficie del radier antes de que este proceso
termine, se están restringiendo los movimientos derivados de los cambios dimensionales.
De esta manera, se generan tensiones que pueden superar la resistencia o la tracción del
hormigón, produciéndose grietas en el radier y rotura del pavimento de la superficie.
El mortero de cemento es un material compuesto por arena, cemento y agua, debidamente
amasada y
con un grado de humedad correcto, empleando un cemento de resistencia adecuada y una
arena
lavada que no contenga arcillas u otros contaminantes.
La arena debe ser gruesa de planta, formada por granos duros, exentos de materia
orgánica. Es recomendable que no contengan sales, para evitar florescencias sobre todo
las sales contenidas en las arenas de playa.
Se recomienda una dosificación 1:4 en volumen y en épocas de calor utilizar cal para
retardar el
fraguado (3 partes de cemento por 1 de cal). El espesor de carga de mortero no debe ser
menor que 20mm ni mayor que 40 mm. El mortero de pega se debe preparar a medida que
avance el trabajo y utilizar inmediatamente después de su amasado.
Antes de aplicar el mortero de pega la superficie debe estar humedecida para evitar que
se produzca
absorción de agua en desmedro de las cualidades del mortero. La instalación de las
baldosas se debe efectuar inmediatamente después de extendido el mortero,
antes que empiece a fraguar.
Se debe evitar la presencia de humedad superficial (agua libre) en la cara de adherencia.
En caso de
baldosas en condición seca extrema, se recomienda rociar con agua 24 h antes de su
colocación.
Se debe colocar las baldosas sobre el mortero apoyándolas sobre la arista inferior de uno
de sus lados,
dejándolas caer suavemente, golpeándola fuertemente con un mazo de madera en su parte
central
para conseguir una perfecta unión entre el dorso de la baldosa y el mortero en la mayor
parte de la
superficie, respetando las juntas de separación.
No se debe permitir ningún uso del pavimento en las primeras 48 h y la aplicación de
cargas pesadas
durante un tiempo mínimo de 7 días.
Para evitar fisuras producto de la transmisión de esfuerzos desde la base, se deben
respetar las juntas existentes en el edificio y en la obra para pavimentar (de contorno,
pilares y otras discontinuidades) tanto en la capa superficial como en las capas de
relleno. Se deben disponer juntas de contracción y dilatación.
Las juntas de dilatación y las de contracción deben venir definidas en el proyecto. Estas
deben disponerse siempre en coincidencia con las juntas de dilatación de la propia
estructura o base. A falta de estas especificaciones se recomienda que: Se deben disponer
a intervalos de manera que se formen áreas de lado no mayor a 10 baldosas o una
superficie de 16 m2.
10
 Relleno de Juntas
Pulido y Abrillantado
Sellado
a. Baldosa 40x40 Pulida
b. Baldosa 40x40 Relieve Pulida En recintos exteriores indicados en plantas constructivas de Arquitectura
c. Baldosa Podotáctil Exterior
Microvibrado - Tipo MINVU
d. Solera para escalera -
Baldosa Microvibrada
4.4 Revestimiento de Cielos
4.4.1 Losa de Hormigón a la vista
4.4.2 Placa Cielo Modular Acústico Se hace referencia a punto 3.5.1.b
(Americano)
Esta operación consiste en el relleno de la junta y defectos menores.
Este se debe realizar entre 12 hr a 24 hr desde la instalación de las baldosas. Tanto las
baldosas como las juntas deben estar totalmente limpias y se debe realizar esta operación
preferentemente en seco. Para baldosas de cara vista lisa: Aplicar una lechada con el
producto para las juntas recomendado, suministrado por el fabricante, del mismo color de
las baldosas. Preparar la
lechada agregando agua al producto para juntas hasta obtener una homogeneidad y
consistencia que permita el relleno de las juntas sin deteriorar las propiedades
mecánicas del cemento por exceso de agua.
Extender la pasta con un escobillón de forma que las juntas se llenen; 30 min más tarde
se pasa un fraguador de goma en forma manual realizando semicírculos para generar presión
hasta que las juntas queden completamente tapadas. Después de terminado el relleno de
juntas, la superficie se debe
mantener húmeda por 48 hrs para que el relleno no se deshidrate, y no transitar el
pavimento hasta 48 hrs después.
El pulido se realiza para planificar la superficie pavimentada, eliminando las posibles
cejas y homogeneizando el pavimento. Consiste en realizar varias pasadas sobre el
pavimento con una máquina compuesta por platos giratorios a los que se acoplan una serie
de muelas abrasivas refrigeradas por agua. Estas muelas suelen estar fabricadas con una
mezcla de cemento o magnesita y carburo de silicio.
PULIDO GRUESO: Desbastado o descejado
El primer pulido debe realizarse transcurridos 7 días como mínimo, después del relleno de
juntas.
Con la primera pasada se pretende lograr dos objetivos:
- Eliminación de las cejas
- Planificar la superficie pavimentada
El descejado de la superficie pavimentada deberá realizarse usando una muela de grano
grueso con
piedra esmeril grano 36 ó equivalente con el objetivo de nivelar las baldosas y
posteriormente
eliminar las rayas con un grano 80 o equivalente. A continuación, se debe refragüar para
retapar
porosidades o corregir fragües bajos.
PULIDO SEMI GRUESO: Afinado
Al menos 48 h después efectuar pulido fino con piedra grano 120 o equivalente y
posteriormente grano
220 o equivalente, siempre con abundante agua.
Después se debe lavar con agua y un producto alcalino con carácter desengrasante diluido
en agua,
razón 1:50 en volumen, para eliminar cualquier residuo producto del pulido.
Una vez realizado el pulido es necesario proteger la superficie pavimentada con una mano
de cera o
con el tratamiento superficial especificado. El tratamiento de acabado superficial
depende del aspecto
deseado o el uso a que se vaya a destinar el pavimento. Este puede ser cera blanda, base
silicona (2
manos) o algún procedimiento acrílico especificado.
1.- Tratamiento Inicial
Limpiar profundamente y dejar secar la superficie en donde se aplicará el tratamiento se
sellado acrílico y los productos a utilizar son alcalinos removedores de cera, grasas,
etc. que tienen una gran capacidad de penetración y emulsión. Además son biodegradables y
libre de fosfatos.
2.- Sellado Acrílico de Baldosas
El sello es un producto en base a polímeros termoplásticos, diseñados para proporcionar
una base permanente, de alto perfomance y excelente adherencias. Sella y protege el piso
embaldosado de marcas definitivas ocasionadas por el tráfico y de manchas producidas por
elementos ácidos y agrega profundidad al brillo del acabado. Se recomienda dos manos de
aplicación.
3.- Encerado Acrílico de Baldosas
Es una cera acrílica formulada con polímeros termoplásticos de alta dureza, que
proporcionan una película cristalina homogénea auto brillante, que resiste muy bien la
suciedad, el tráfico intenso, realza los colores, logrando un brillo excepcional de
máxima duración. También cumplen con la norma antideslizante ASTM 2047.
Se recomienda dos manos de aplicación.
En recintos interiores indicados en plantas constructivas de Arquitectura - Color base
cemento a definir por Arquitecto
En recintos interiores y exteriores indicados en plantas constructivas de Arquitectura -
Color base cemento a definir por Arquitecto
En escaleras exteriores indicados en plantas constructivas de Arquitectura. Las placas de
grada se ubicarán distanciadas 30mm del borde de la escalera, este canto visto deberá ser
tratado con lechada del color del frague. - Color base cemento a definir por Arquitecto
Se considera cielos de hormigón visto, la terminación de estas superficies debe ser lisa
y sin resaltes, alambres ni restos de moldajes. Las superficies de las losas se deberán
estar limpias para asegurar la fijación de la terminación con esmalte al agua color
negro, ver ítem 4.9.3. Latex Antihongos. La pintura de terminación retornará por el
contorno hasta el nivel de vigas de hormigón armado en cada piso pintando vigas, partes
superiores de tabique y tabiques de cadena. En el caso de que el encuentro de la viga sea
contra muro de hormigón o tabiquería de yeso cartón, el corte de la pintura deberá
realizarse contra perfil en ángulo de aluminio.especificado en punto 4.8.6.a.
Placa de Fibra Mineral (cielo americano) e:15mm canto recto. Deberá tener propiedades
acústicas con índices de NCR de 0.40. Modelo de Referencia: Dbtek
11
4.4.3 Cielo Falso Acústico Madera
4.4.4 Cortagoteras
4.5 Puertas
4.5.1 Puertas Templada Abatir
4.5.2 Puertas Vidriadas de
Aluminio Acceso a Aulas y
Oficinas
4.5.3 Puertas MDF Prepintadas
4.6 Ventanas
4.6.1 Perfilería Aluminio
4.6.2 Perfilería Acero
4.6.3 Cristales Termopanel
Perimetral
a. Cristal exterior
b. Cámara de aire
c. Cristal interior
4.6.4 Cristales Laminados
4.6.5 Cristal Laminado Acústico
4.6.6 Tratamiento Opacificado
4.7 Quincallería
4.7.1 Cerrajería y Tiradores
a. Puertas Vidriadas de Acceso
a Edificio
b. Puertas Vidriadas Aulas y
Oficinas
c. Puertas MDF Recintos
Técnicos
d. Puertas MDF Baños
4.7.2 Bisagras
a. Quicio Hidráulico para
Puerta de Acceso
b. Bisagras Puertas para Perfil En puertas vidriadas y de MDF interiores se consideran 4 bisagras de aluminio de alto
- puertas de Aluminio y MDF tráfico según peso de la puerta.
4.7.3 Topes de Puerta
Entablado madera de pino seca cepillada 1x3" distanciada a 35mm entre ellas. Se deberá
fijar a estructura con clavos lanceros (unión oculta)
Bajo vigas perimetrales se considerará cortagotas hecho con perfil ángulo de aluminio
30/30mm retirado 50mm del plomo exterior según planos de Arquitectura.
REF_Planos de Arquitectura.
Para el acceso del edificio se contemplan 04 puertas de abatir de alto tráfico de cristal
templado tipo “Puerta Templex Abatir” tipo Glasstech e:10-12mm según cálculo del
proveedor. Se deberá incluir toda la herrajería para su correcto funcionamiento en acero
satinado: (pivote al piso, pivote interior, cerradura con llave, tiradores H, pivote
superior, topes, etc.) Se considera manillón, seguros según punto 4.7.1.a y quicios y/o
pivotes según punto 4.7.2.a.
Se considera film empavonado de ancho 150mm a altura de 95cm para visibilidad.
Se consulta la instalación de puertas estructuradas en perfiles 80/40 de Aluminio de
aleación AA-6063 color mate con junquillo recto. Se considera bisagras, manillón,
cerrojos según punto 4.7.1. Se contempla triple perfil en lado inferior dejando un
peinazo de 24cm de altura. Se considera vidrio de seguridad según punto 4.6.3.
Se consulta la instalación de puertas de estructura de Madera de pino con caras de placa
de MDF prepintado y relleno de aislante tipo Aislapol o Honeycomb. Las puertas serán
lisas, sin diseño, se instalarán en el costado de la cerradura, una huincha de Laminado
de Alta Presión (Tipo Lamitech) de 0,20 m. de ancho y la altura completa de la puerta.
Esta terminación se instalará por ambas caras de la puerta, deberá quedar perfectamente
instalada; no se considera revestir los cantos. El color de la lámina será un gris nube
mate.
Ref. Planos de Detalles de Arquitectura.
Tanto los rasgos exteriores e interiores de ventanas en muros de hormigón, serán
rectificados para recibir los respectivos marcos.
Se contempla perfilería de aluminio de aleación AA-6063 color mate en ventanas
perimetrales y divisiones interiores.
En ventanas fijas del perímetro se utilizarán perfiles rectangulares 100/50 con vidrio
puesto como perfil oculto con cinta doble contacto o silicona estructural.
En ventanas proyectantes del perímetro se utilizarán perfiles proyectantes AL42 (perfiles
4209 Marco + 4225 Proyectante Oculto) con cinta doble contacto o silicona estructural.
En ventanas fijas interiores se utilizarán perfiles rectangulares 80/40 con cinta doble
contacto o silicona estructural.
Se hace referencia a Estructura Metálica para Muro cortina en punto 3.3.3
Se considera sistema de termopanel para todas las ventanas perimetrales del proyecto
conformada por en los espesores necesarios recomendados por los fabricantes según las
dimensiones de cada ventanal.
Cristal Float Evergreen, espesor según tamaño de la hoja.
Aire estanco 10mm
Cristal interior incoloro, espesor según tamaño de la hoja
En todas las ventanas de puertas interiores, se utilizará vidrio laminado tipo Blindex
compuesto por dos hojas de vidrio Float de 4mm y lámina de butiral de polivinilo.
En ventanas que separen aulas con pasillos y oficinas con pasillos se utilizará Cristal
Laminado Acústico fabricado a partir de dos caras de cristal, son unidas bajo calor y
presión, a través de una interlámina de polivinil butiral (PVB) incolora, blanda y
elástica. para evitar las vibraciones profucidas por ondas sonoras.
En cristales indicados en planos se realizará un tratamiento opacificado o empavonado. En
el caso que se aplique a termopanel, se realizará en cara interior.
Se consultan cerraduras para todas las puertas interiores y exteriores según su uso, a
menos que se exprese lo contrario. Todas las Bisagras serán en color del herraje. En la
colocación de pivotes, bisagras y chapas se verificará que las piezas estén perfectamente
aplomadas y bien niveladas, se colocarán topes por cada hoja. No se aceptarán mecanismos
defectuosos o que generen un funcionamiento irregular en la apertura de las puertas. Esta
identificación será prerrogativa de la ITO o el Arquitecto y deberá ejecutarse los
cambios necesarios para asegurar un funcionamiento de calidad.
REF_ Planos de Detalles de Arquitectura.
Tiradores H 1200mm ejes, tipo TEM848 de Glasstech.
Cerrojos para puerta a Piso tipo Templex Glasstech
Se instalarán cerraduras de embutir tipo llave/llave en cada puerta anclada a perfil
lateral.
Se considera manilla tubular (Referencia 2822-C de Dap Ducasse) de simple paso de
terminación satinada y cerradura llave/llave.
Se considera manilla tubular (Referencia 2811-C de Dap Ducasse) de simple paso de
terminación satinada y cerradura llave/llave.
Se considera manilla tubular (Referencia 2811-C de Dap Ducasse) de simple paso de
terminación satinada y cerradura llave/llave.
Para los baños de alumnos, se considera Brazo Cierrapuertas (Ref. Cierrapuertas CT1801
Marca "Tesa"), cierre ajustable para puertas de hasta 40 Kg.
En puertas de acceso se consideran Quicios Hidráulicos para cada hoja según peso de la
puerta.
Se consulta tope para puertas tipo marca Dap Ducasse "Tope Semiesfera" terminación Inox.
Satín con fijación de dos tornillos.
12
 4.7.4 Quincallería Ventanas
4.8 Carpinterías Interiores
4.8.1 Divisores Fenólicos para
Baños
4.8.2 Guardapolvo Delgado Baldosa
Microvibrada 12x98mm
4.8.3 Marcos Puerta
a. Marcos de Puertas Vidriadas
b. Marcos de Puertas MDF
c. Pilastras y Tapajuntas
4.8.4 Esquinero PVC para Cerámicos Se considera en esquinas y bordes de cerámicos vistos, esquineros cerámicos de encuentro
de 12mm color blanco. Estos deben quedar instalados con un ala entre cerámico y pega.
4.8.5 Esquinero Aluminio en
Tabiques
4.8.6 Perfiles de Terminación de
Aluminio en Placa
Sobretabique
a. Perfil ángulo 20x20x1mm color mate en canto superior
b. Perfil canal aluminio 20x20x1.5mm color mate en juntas de placas
4.8.7 Perfil de Aluminio de
Protección
4.8.8 Celosía de Aluminio Sobre
Puertas Interiores
4.8.9 Espejos
4.8.10 Espejo inclinado
4.9 Pinturas y Tratamientos
Especiales
4.9.1 Anticorrosivos
4.9.2 Esmalte Sintético
4.9.3 Latex Antihongos
4.9.4 Galvanizado en Caliente
La quincallería de Ventanas se realizará según los requerimientos que indiquen planos de
Arquitectura de acuerdo a las características de las ventanas descritas. Para todas las
puertas y ventanas se consideran en terminación color negro. Los brazos de apertura
proyectante deberán ser elegidos de acuerdo al peso de la hoja.
El modelo de manillas deberá tenerl el VB del Arquitecto antes de la fabricación de la
partida completa.
Se hace referencia a manilla CZ44 para apertura proyectante en Ventanales tipo Muro
cortina.
Se consulta la instalación de separadores de paneles laminados a alta presión de resina
fenólica en baños de Alumnas y Alumnas incluyendo cabinas accesibles.
Se consultan puertas de abatir para WC.
Todas las puertas deberán incluir bisagras de acuerdo a su peso, tiradores y cerrojos y
zócalos de material resistente al agua.
Se consulta separador de Urinario en baño de Alumnos anclado a Muro.
El color será a definir por el Arquitecto.
Se consulta guardapolvo de Baldosa Microvibrada de medidas 12x98mm del mismo color del
piso. Debe ser instalado según las recomendaciones del punto 4.3.1.
Para baldosas guardapolvo sobre placa de yeso-cartón, se recomienda el uso de adhesivo
para cerámicos apto para esta superficie (tipo Bekron, equivalente o superior). El
Guardapolvo no se instalará sobre muros de hormigón visto.
Se instalarán marcos de puerta construidos en perfilería de aluminio del color de las
ventanas para puertas vidriadas. Se considera perfil tubular 80/40 de Canto Recto, con
tope perfil 4509. Cuando se indique en plano de detalles, se instalará doble piederecho
hacia el lado de la bisagra. El exterior continuará para configurar celosía superior a
las puertas. Se deberá respetar el tamaño de la hoja especificado en Planos de
Arquitectura.
Se consulta marcos de puerta de Pino Finger de sección 30x90mm canto recto para puertas
de placa MDF.
Se consultan detalles de terminaciones según planos de detalles de Puertas y Ventanas.
En puertas se consideran tapajuntas/topes de aluminio en perfil ángulo 20/20 para puertas
de aluminio y tapajunta de madera dimensionada seca terminación de 1x4” y de 1x3” según
como se indique en planos.
Se consulta Guardacanto esquinero de aluminio ángulo 20x20mm para esquinas de muros de
pasillos revestidos en Yeso-cartón bajo el nivel de 0.95m. La terminación será aluminio
Mate.
Se considera perfiles de terminación según detalle para placas de Sobretabique en cantos
superiores y laterales según detalles de arquitectura.
Se considera perfil de terminación aluminio 50x13 mm sobre 0.95, color mate según punto
4.9
Se considera celosía de Aluminio sobre puertas, en paños indicados en elevaciones
interiores. Se utilizará perfil de aluminio quiebravista 5371 remachados a perfil angular
de apoyo 30/30, el remache debe quedar oculto. Todo el aluminio será del mismo color que
los marcos y ventanas. La distancia entre perfiles no dejará ver el ala anclada.
Se considera Espejos flotantes de 5mm de espesor con canto pulido en todos los baños
sobre lavamanos. Se aplicará directamente sobre tabiquería. Las medidas se indican en
planos de Baños.
Se consulta espejo inclinado de posición fija de 46x91cm sobre lavamanos de baños
accesibles. Se deberá respetar la altura de instalación indicada en planos.
Se utilizarán pinturas de calidad igual o equivalente a la marca Sherwin Williams, si se
opta por otra marca, esta deberá ser aprobada por la ITO y el Arquitecto. Antes de la
ejecución deberán prepararse superficies de acuerdo al material de terminación.
Las superficies deberán quedar perfectamente lijadas hasta obtener una terminación lisa
al tacto. Si bien se especifiquen cantidad de manos en las partidas de pinturas, estas
son el mínimo. Se deberá asegurar una cobertura total de las superficies.
El personal de pintura deberá ser especializado y capaz de entregar terminaciones de
primera calidad. Antes de la aplicación total de las pinturas deberán recepcionarse
muestras de 1 m2 mínimo que serán revisadas por Arquitecto e ITO. Si las muestras son
rechazadas por calidad en la aplicación de pinturas, estas serán hechas nuevamente a
costo de la empresa constructora.
La constructora a su vez deberá solicitar asesoría técnica de la empresa proveedora para
efectos de capacitar y anticipar las supervisiones necesarias para la correcta aplicación
de los procesos de pintado.
Se consulta la aplicación de anticorrosivo en dos manos de distinto color para todos los
elementos de acero incluyendo, pasamanos, rejas, marcos de puertas de acero, obras
exteriores, etc. Ref punto 4.11.7 y 4.11.10
Se considera esmalte sintético en toda terminación Metálica protegida con anticorrosivo.
Se consideran al menos 02 manos o las necesarias para obtener un buen acabado. Las
puertas de MDF serán pintadas con pistola aerográfica. Se deberá realizar muestras por
cada color y su aplicación completa se hará con el VB del arquitecto.
En cielos de losa a la vista, indicados en plantas constructivas se considera pintura
Látex Antihongos, se debe preparar superficies para recibir 02 manos de látex. Se deberá
realizar muestras por cada color y su aplicación completa se hará con el VB del
arquitecto.
El proceso consiste en obtener un recubrimiento protector de zinc sobre el material base,
por inmersión de la pieza a proteger en un baño de zinc fundido. La constructora podría
proponer el despiece de los elementos según disponibilidad del servicio. Todos los
cambios en las uniones deben tener visto bueno por el Arquitecto. Se deberá considerar
NCh 3346.
13
 4.10 Muebles y Closets
4.10.1 Mueble 01 - Kitchenette
a. Lavaplatos
b. Cubierta
b. Puertas
c. Estructura
d. Fondo
e. Tiradores
4.10.2 Mueble 02 - Repisa Fondo de
Pasillo
a. Repisas
b. Estructura y zócalo
c. Fondo y cielo
d. Puertas
4.10.3 Mueble 03 - Mueble de
lavamanos Baños
a. Cubierta
b. Lavamanos
4.11 Obras Exteriores
4.11.1 Murete perimetral - Hormigón Para confinar rampas y escaleras, se deberá considerar muro de media altura de Hormigón
Armado
4.11.2 Espacios exteriores -
Hormigón Lavado
4.11.3 Pavimentos exteriores-
Adocreto Recto Cuadrado
10x10x4 Color Negro
4.11.4 Solerillas perimetrales
MINVU
4.11.5 Rampas y Escaleras
4.11.6 Nicho Remarcadores de Agua
4.11.7 Rejilla Metal Desplegado -
Acceso
4.11.8 Baranda Vidriada - Puente de Se contempla baranda vidriada en puente de acceso (de Rejilla de metal desplegado) de
Acceso
4.11.9 Circulaciones Vehiculares
4.11.10 Canto rodado
5 PROYECTO SANITARIO
5.1 Agua Potable
5.2 Artefactos Sanitarios y
Grifería
5.2.1 Sanitarios
Se consultan muebles y closets según plano de detalles. Los muebles que se consultan ser
ejecutados y, se describen a continuación, deben incluir todo tipo de piezas para un
funcionamiento correcto de puertas abatibles, proyectantes y cajones: tornillos,
bisagras, rieles, ruedas, tapas, soportes de repisas, etc. Todas las piezas metálicas
serán cromadas.
Los tiradores de las puertas se harán mediante rebaje en las placas, a excepción de los
mencionados en planos que serán de terminación satinada.
Bajo Cubierta Simple Acero inoxidable E:0.7mm medidas:370x340x180 mm 15lt. Referencia Mk
Simple E37/18CR
Postformado melamínico de canto recto con retorno de 100mm en muros confinados
(posteriores y laterales)
Melamina 18mm con tapacantos línea a definir por el Arquitecto. Color de referencia:
Vesto Gris Humo.
Melamina 18mm blanca
Se considera placa Tipo Durolac Unicolor Blanco
Rebaje en puertas
Melamina MDF Blanca 18mm con tapacantos PVC, color y textura a definir.
Melamina MDF Blanca. con tapacantos PVC
Esmalte al agua
Melamina MDF 18mm Gris Humo, línea a definir por el Arquitecto con tapacantos PVC.
Posformado de Canto recto Color Gris
Considerar punto 5.2.2
Armado que confinará circulaciones de acceso , rampas y escalones.Se considerará
fundación y armadura de acero de acuerdo a la medida y cargas del muro. La terminación
del murete es hormigón visto, por lo tanto deberá respetar todas especificaciones de los
puntos 3.1 y en especial del punto 3.1.9.
Se consultan Radier de espesor 100mm en suelos pavimentados exteriores. Se colocará sobre
base estabilizada de 150mm de espesor. Se consideran pendientes para evacuación de aguas
y canales en encuentro con muros laterales. La terminación será de hormigón lavado
suferificial que deje a la vista los áridos gruesos. Se debe considerar las juntas de
dilatación indicadas en planos de Arquitectura de Obras exteriores.
Se consulta la instalación de piso de adocretos rectos cuadrado negro de 10x10x4cm color
gris en perímetros de paños de hormigón lavado dispuestos según plano de Arquitectura. Se
cubrirá hasta soleras. Este piso se instalará sobre 50mm. de arena apisonada, la que se
encuentra sobre 150mm. de base estabilizada. El perímetro del piso de adocreto que no se
encuentre con soleras de calle existentes, se deberán confinar con solerilla redondeada
50x20x6cm. En el caso de que existan soleras en mal estado o desnivel con lo requerido en
el proyecto, se deberán restituir por piezas de las mismas características.
Solerilla MINVU Tipo B Sección 200x60 largo 0.5 o 1.0m bisel recto entre pavimento y
jardines
Solerilla MINVU Tipo A 300x16 largo 0.5 o 1.0m entre pavimento exterior y ruta vehicular
(Maicillo)
Se consulta la construcción de escalones y rampas descritas en el proyecto de
Arquitectura con el mismo estándar de los pasillos especificados en el punto anterior y
de acuerdo a los Planos de Detalles del Proyecto y en el proyecto de Cálculo Estructural.
Las rampas y escalones deben respetar de forma precisa las medidas entregadas dado que
forman parte de las rutas de accesibilidad y escape aprobadas como parte del proyecto.
Se deberá considerar pendientes, canales y despiches con cañería de acero 1 3/4" según
planos de detalles.
Se consulta la construcción de Nicho para Remarcadores de Agua Potable en exterior de
proyecto según medidas indicadas en plano.
Se consulta en acceso la instalación de Rejilla metálica extruída de 62x25x9x3 mm
Galvanizada con estructura de acero Tubular 80/40/3 según se indica en planos de
arquitectura.
Esta estructura será parte de la ruta accesible, por lo tanto en su unión con el edificio
y la rampa de acceso no debe dejar separaciones mayores a 15mm. A pesar de lo anterior se
deberá mantener una distancia de 5mm máximo que permita escurrir las aguas. La forma de
unión con el hormigón será mediante soldadura puntual a espárragos dejados en losa en
momento de hormigonado.
Esta solución deberá recibir protección de galvanizado en caliente según punto 4.9.3.
cristal templado anclado a la estructura metálica de este pediante pernos con tapa de
acero inoxidable.
Se debe considerar la confección de carpeta de maicillo sobre base estabilizada e:150 mm
confinada entre solerillas. La carpeta de maicillo será de 5 cm. de espesor, deberá
quedar con una pendiente de bombeo de 2%, en general se debe considerar la compactación
de modo de facilitar el escurrimiento de ALL
Se consulta capa canto rodado confinada entre solerilla y sobrecimiento del edificio. Se
deberá ubicar sobre capa de geotextil G20 e:10 cm sobre terreno, traslapado 30 cm. El
espesor deberá ser suficiente para no visualizar la malla.
REF_Proyecto Sanitario
REF_Proyecto Sanitario
Para los baños, se consultan artefactos sanitarios, grifería y accesorios de calidad
institucional estándar. Se debe considerar todas las llaves de paso, flexibles, fitting
y sifones que sean necesarios
14
 a. Sanitario con fluxómetro
b. Sanitario accesible con
fluxómetro
c. Sanitario accesible con
estanque
5.2.2 Lavamanos
a. Lavamanos bajo cubierta
b. Lavamanos Suspendido
Accesible
5.2.3 Urinario Mural con Fluxor
Expuesto
5.2.4 Lavaplatos
5.2.5 Griferías
a. Grifería Baños
b. Grifería Baños Accesible
c. Grifería Lavaplatos
5.2.6 Accesorios.
a. Secadores de Manos
b. Jaboneras
c. Portarrollos
d. Barra Baño Accesible Fija
e. Barra Baño Accesible
Abatible
5.2.7 Sifones
5.2.8 Arranques para Limpieza
5.2.9 Termos Agua Caliente (30 l)
5.3 Alcantarillado
5.4 Proyecto de Aguas Lluvias
6 INSTALACIONES DE
ELECTRICIDAD
6.1 Alumbrado y Fuerza
6.2 Empalme
6.3 Lampistería y Accesorios
6.4 Corrientes Débiles
6.4.1 Datos
6.4.2 Proyección de Imágen
6.4.3 Telecomunicaciones (TV,
Telefonía e Internet)
6.4.4 Circuito Cerrado de
Televisión (CCTV)
6.5 Artefactos Eléctricos
6.5.1 Termo Eléctrico
6.5.2 Extracción forzada de Aire
6.5.3 Climatización
Sanitario de porcelana vitrificada para fluxor expuesto con descarga vertical. Descarga
normal 2.95 litros, certificado. Incluir fluxor expuesto de tubo curvo acción por
manecilla. Wc Tipo ST-2019 de MK.
Sanitario de porcelana vitrificada altura especial (45cm) para fluxor expuesto con
descarga vertical. Descarga normal 2.95 litros, certificado. Incluir fluxor expuesto de
tubo curvo acción por manecilla. WC Tipo ST-2039 de MK.
Sanitario de porcelana vitrificada con altura especial (45cm) descarga dual a piso. WC
Tipo New Maelstrom Ada Piso 305M de MK.
Se debe considerar sifones de terminación cromada
Lavamanos de porcelana vitrificada con rebalse para instalación bajo cubierta ovalado.
Dimensión: 510x350mm instalado en mueble de punto 4.10.3. Lavamanos Tipo L.1046 de MK.
Lavamanos de porcelana vitrificada planco suspendido para uso de personas con
discapacidad. Se debe contemplar estructura para suspender. Lavamanos Tipo Creta
suspendido accesible de MK.
Urinario mural de porcelana vitrificada, alimentación superior y descarga horizontal con
fluxor expuesto de bronce cromado. Urinario tipo Artico de MK.
Lavaplatos Bajo Cubierta Simple Acero inoxidable E:0.7mm medidas: 370x340x180mm 15lt.
Referencia Mk Simple E37/18CR
Grifería Temporizada con mezclador para lavamanos de bronce cromado.
Grifería temporizada para lavamanos accesible de bronce cromado
Grifería Lavaplatos terminación cormada con monomando 375mm de altura. Ref: Stout de
Comercial CHC.
Secador de manos eléctrico de meontaje a muro accionado por sensor de acercamiento,
cubierta de acero inoxidable de 2mm.
Dispensador de jabón líquido de acero inoxidable vertical de 1.2l de sobre poner
Portarollo dispensador de papel higénico institucional de acero inoxidable, diámetro
275mm.
Barra de seguridad recta de 600mm de acero inoxidable según normativa
Barra de seguridad abatible de 600mm terminación satinada según normativa
Todos los sifones de lavamanos y urinarios (que no queden dentro de muebles) deberán ser
de termianción cromada
Se contempla arranques exteriores e interiores para limpieza.
Se consulta la instalación de Termo eléctrico de 30 litros colgado en Kitchennette. Para
ello se consulta la instalación de todos los accesorios que permitan un correcto
funcionamiento, incluyendo mangueras, llaves de paso y estructura de sujeción de acuerdo
al peso del Termo.
Se deberán tener como referencias las siguientes características, equivalentes o
superiores.
REF_Proyecto Sanitario
REF_Proyecto Sanitario
REF_ Proyecto Eléctrico.
Será responsabilidad de la Empresa que se adjudique las obras, la gestión del proyecto,
su instalación, conexión a red existente, y posterior aprobación definitiva en S.E.C. Se
deberá entregar a la ITO, una copia del proyecto así como de la certificación de su
aprobación. La Empresa que se adjudique las obras, deberá entregar toda la instalación
conectada y funcionando. Se consultan separados los circuitos de alumbrado de los de
fuerza. No se permitirá instalar cajas de derivación en cielos rasos, todas se
instalarán a la misma altura de enchufes dentro de closets u otro espacio oculto (1.05
cm. sobre npt). Las cajas de derivación estarán perfectamente alineadas y equidistantes
unas de otras con se consulten más de una juntas.
El contratista deberá probar y entregar conforme cada circuito. Todas las uniones de
cables deberán ser soldadas y aisladas correctamente. Se deberán considerar la potencia
de equipos de aseo y de lavandería en los tipos de enchufes proyectados.
REF_ Proyecto Eléctrico.
REF_ Proyecto Eléctrico.
La lampistería y accesorios propuesto en proyecto Eléctrico y deberán ser confirmados por
el arquitecto en su oportunidad de acuerdo al stock de los productos especificados.
Se consulta la implementación de servicios de telecomunicaciones, circuito cerrado de
televisión, control de acceso, elementos de seguridad y otros descritos en las presentes
EETT. Se consulta, por parte de la constructora, la entrega de planos As Build de esta
instalación.
REF_Proyecto Eléctrico
REF_Proyecto Eléctrico
REF_Proyecto Eléctrico
Los circuitos cerrados de televisión quedarán instalados solo a nivel de ductos para
posterior habilitación de cableado y equipos.
REF_Proyecto Eléctrico
Se consulta el punto 5.2.9
Se deberá considerar la alimentación adecuada para el proyecto de Ventilación
Se deberá considerar la alimentación adecuada para el proyecto de Clima.
15
 7 PROYECTO CLIMA
7.1 Climatización
7.2 Ventilación de Baños
8 SEGURIDAD Y SEÑALIZACIÓN
8.1 Red Húmeda
8.2 Sistema Automático de
Detección Incendio y Alarma
8.3 Sistema de Iluminación de
Emergencia (Art.
4.3.10 OGUC)
8.4 Señalética
8.4.1 Red Húmeda
8.4.2 Señalética Medidores y/o
Remarcadores
8.4.3 Señalética de Laboratorios,
oficinas, baños y pañoles.
8.4.4 Señalética de Seguridad
9 OBRAS DE PRE ENTREGA
9.1 Retiro de Escombros
Materiales y Herramientas
9.2 Retiro de Instalaciones
9.3 Sanitización
9.4 Aseo General
10 Exigencias Normativas de
Habitabilidad
10.1 Resistencia al Fuego
Exigencia
REF_Proyecto Climatización
Se hace referencia al proyecto de Clima y todos los antecedentes entregados en él.
La empresa constructora deberá considerar las estructuras metálicas que soportan los
equipos del proyecto de clima sobre la techumbre en acero de acuerdo al peso de los
equipos definitivos y protegidos de acuerdo al punto. Se deberá cuidar que la instalación
de estos no afecte a la estanquedad de la techumbre.
Todas las canalizaciones que queden expuestas en el cielo de la obra, deberán pintarse de
color oscuro homologandose al cielo de hormigón armado.
Se considera un proyecto de climatización para laboratorios. Este deberá incluir los
equipos descritos en el proyecto de clima (unidades interiores y exteriores) y todos los
elementos necesarios para su correcto funcionamiento incluyendo:
-Termostatos y su canalización
-Control Central
-Tuberías de refrigeración y sus aislaciones
-Fittings de conexión.
-Soldadura de plata y gases
-Gases refrigerantes
-Elementos Acústicos antivibratorios y semicierros acústicos
-Pintura Anticondensante
-Cajas para difusores
-Plenum para inyección y retorno
-Rejillas de retorno y tomas de aire exterior
La canalización para ductos y rejillas deberá presentarse en el proyecto junto a otras
instalaciones para prever cualquier tipo de cruce. En el caso de producirse algún
conflicto entre estas, deberá citarse a proyectistas e ITO.
Para todos los baños se consideran equipos de extracción forzada de acuerdo al volumen de
aire del recinto. Se debe considerar todos los equipos, ductos en zincalum, equipos de
extracción, soportación y sellado de ductos, cajas porta extractor y pintura
anticondensante en los ductos que queden dentro del edificio.
(OGUC Art. 4.3.9)
Se consulta la colocación de un sistema de Red Húmeda o llave con hilo exterior conectada
al sistema de agua potable, que queda a una distancia no mayor de 25 m. De cualquier
punto de la unidad más alejada. Debe incluir un gabinete reglamentario que incluye
manguera que sirve para combatir principios de incendios.
(OGUC 4.3.8)
(Art. 4.3.10 OGUC)
El sistema de detección de incendio debe considerar como mínimo:
-Sensores iónicos de humo
-Palancas de incendio metálicas
-Sirenas dentro de cajas de ⅝”
-Cableado
-Centrada controlada por microprocesador con programación digital, supervisión de líneas,
memoria para eventos, salida para impresora, anulación de zonas y display alfanuméricos.
REF_Plano de Detalles de Arquitectura
Se consulta la instalación de placa de acero inoxidable con pintura de color que haga
contraste en todas las puertas de los gabinetes de Red Húmeda. Se deberá tener el visto
bueno del Arquitecto para la ubicación definitiva de cada uno de los letreros
Se consulta placa de señalización plástica indicando departamento a que corresponden
todos los medidores y remarcadores en cada piso.
Se consulta placa de señalización plástica indicando nombre de recintos en espacios
comunes ubicada según planos de Detalles.
(OGUC Art. 4.2.29)
Se consulta instalación de señalética de seguridad en todas las vías de evacuación y sus
accesos.
Al momento de la entrega, la obra deberá estar libre de escombros producto de los
trabajos que en ella se hayan realizado, como requisito impuesto para su recepción final.
Asimismo, la obra deberá estar libre de toda la maquinaria y materiales ocupados durante
el proceso constructivo.
La obra para su entrega deberá estar libre de todas las instalaciones que albergaron
oficinas, bodegas, comedores, camarines, etc. Producto de los trabajos que en ella se
realizaron, como requisito obligatorio para su recepción.
La obra antes de ser entregada, deberá ser sanitizada en todos sus recintos tanto
interiores como exteriores. En baños y cocinas, una vez hecha la desinfección rigurosa,
se procederá a sellar con cinta indicadora todos los artefactos sanitarios.
La obra antes de ser entregada deberá estar perfectamente aseada tanto interior como
exteriormente, incluyendo áreas comunes, exteriores y todas las que sean concernientes al
proyecto. Así mismo el aseo deberá ser considerado como requisito para cualquier entrega
de recinto. Este consistirá en limpieza rigurosa y total de pisos, muros cerámicos y
revestimientos en general, puertas, ventanas, cristales, muebles, artefactos, accesorios,
etc. En general todos los elementos, sin excepción, constituyentes de cada recinto, sea
interior o exterior.
Soluciones constructivas y cuadros normativos
(OGUC Art 4.3.3)
Categoría D (Según OGUC Art 4.3.4)
(LO)=Listado Oficial Minvu
n/a= no aplica
Proyectado
16
 (1) Muros cortafuego
F-120 n/a
(2) Muros zona vertical de Muro de Hormigón Armado e≥200mm A.1.3 (LO)
seguridad y caja de
escalera: F-60
F-60 F-180
(3) Muros caja ascensores F-60
F-60 n/a
(4) Muros divisorios entre
unidades (hasta la cubierta)
F-60
F-60 n/a
(5) Elementos soportantes Muro de Hormigón Armado e≥200mm A.1.3 (LO)
verticales
F-30 F-180
(6) Muros no soportantes y
tabiques
n/a n/a
(7) Escaleras
n/a n/a
(8) Elementos soportantes Losa de Hormigón Armado e≥140mm D.2.3.120.01 (LO)(Listado Oficial MINVU)
horizontales F-30
F-30 F-120
(9) Techumbre incluido cielo Losa de Hormigón Armado e≥140mm
falso F-15
F-15 F-120

10.2 Servicios Higiénicos (OGUC Art 4.2.10)

10.2.1 Baños Estudiantes La carga de ocupación de Estudiantes es de 176 Alumnos/as y se distribuyen en dos Baños
de la siguiente manera.
a. Baño Alumnas (88)
02 Inodoros estándar
01 Inodoro Acc. Universal
02 Lavamanos
01 Lavamanos Acc. Universal
b. Baño Alumnos (88)
02 Inodoros estándar
01 Inodoro Acc. Universal
02 Lavamanos
01 Lavamanos Acc. Universal
01 Urinario
10.2.2 Baños Funcionarios La carga de ocupación es de 07 funcionarios, el cálculo de exigencia se hace de acuerdo
al DS 592 de 1999.
01 Inodoro Acc. Universal
01 Lavamanos Acc. Universal

Benito Umaña Hermosilla

Representante Legal
Universidad del Bío-Bío

Cristián Berríos Flores

Arquitecto

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