JO Oi. LITICA HABITACIONAL Cu DIVISION JURIDICA MINISTERIO DE HACIENDA ‘OFICINA DE PARTES 27 MAY 209 fun recente tenn rees eon SERVICIOS DE ASISTENCIA TECNICA Y FISCALIZACION TECNICA DE OBRAS A PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS ISTERIODE VIVENDAY URGANGHOY BARRIOS, APROBADO POR EL D.S. N°27, (V. Y SUBSECRETARIA )), DE 2016. 08 JUL 2019 ESOLUGION EXENTA TRAMITADA, ‘CONTRALORIA GENERAL TOMA DE RAZON wsowcidneean 1237 , HOY SE RESOLVIO LO QUE SIGUE seo sanTiaco, 24 MAY 2019 VISTO: £1 DS. N°27. (V. y U,], de 2016, que Reglamenta el Programa de Mejoramiento de Viviendas y Bartios; Ia Ley de Presupuestos del Sector Publico, ylo previsto en la Resolucién N° 1,600, de 2008, de la Contraloria General de Ia Republica, dicto la siguiente: RESOLUCION: Apruébense las siguientes disposiciones que fijan el procedimiento para la prestacién de Servicios de Asistencia Técnica, Juridica y Social y Fiscalizacién Técnica de Obras al Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios, aprobado por el DS. N°27, (V. y U.), de 2016, en adelante también “el Programa’: ARTICULO 1°: Las siguientes disposiciones serén aplicables al desarrollo. de los Servicios de Asistencia Técnica, Juridica y Social y a la Fiscalizacién Técnica de Obras, sea que se trate de postulaciones individuales, grupales 0 colectivas, en Proyectos para el Equipamiento Comunitario, Proyectos para la Vivienda, Proyectos Para Condominios de Vivienda y Proyectos de Eficiencia Energética € Hidrica para la Vivienda, conforme a lo establecido en el D.S.N°27, (V.y U), de 2016. OF DE PARTES DIPRES 27.05.2019 11:38Para los efectos de la presente resolucién, se estaré a los vocablos y definiciones establecidas en el atticulo 4° del D.S. N°27, (V. y U.), de 2016, asi como a las que a continuacién se sefialan: Actividad o Actividades de Asistencia Técnica: La 0 las labores de cardcter técnico, juridico y social que debe realizar la Enfidad Patrocinante, Empresa Constructora o Contratista, o el SERVIU, segun comesponda, comprendidas dentro de los Servicios de Asistencia Técnica que regula lo presente resolucién, cuya realizacién permite la obtencién de los productos especificados en los atticulos 2° y 4° del presente Reglamento. Carpeta del Proyecto: Legajo que debe contener los antecedentes técnicos, sociales y legales exigidos para la presentacién del proyecto, de acuerdo a lo sefialado en el arficulo 27, numeral 3 del D.S. N°27, (V. y U.], de 2016, y en la descripcién de los servicios sefialados en el articulo 2° de la presente resolucién. Contrato de Asistencia Técnica: Contrato que suscriben el 0 los beneficiarios de un subsidio de este Programa, ya sea a través de postulaciones individuales, grupales 0 colectivas, con la Entidad Patrocinante © con profesionales competentes, para que asuman a responsabilidad por la ejecucién de los servicios de asistencia técnica que establece la presente Resolucién y la fiscalizacién técnica de obras, cuando comesponda. En este contrato se estableceran las acciones, condiciones. compromisos y obligaciones que asumen los profesionales en Ia Preparacién, postulacién y desarrollo de los servicios de asistencia técnica y, cuando Corresponda, Ia fiscalizacion técnica de obras. En todo caso, el contrato deberd contener los aspectos minimos que estableceré el formato tipo proporcionadi por el SERVIU. Convenio Regional de Asistencia Técnica (CRAT): Convenio suscrito entre los Entidades Patrocinantes y la Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, y cuyo formato fue ‘aprobado por ia Resolucién Exenta N° 5081, (V. y U.), de 2016, que las habilita para realizar las labores de Asistencia Técnica del Programa en la regién correspondiente. En él se establecen las acciones, condiciones, compromisos y obligaciones que asumirén las Entidades Patrocinantes en la preparacién, postulacién, desarrollo y ejecucién de los proyectos y en el dmbito de la Asistencia Técnica y Fiscalizacién Técnica de Obras que se describen en el Reglamento y en la normativa que regula el Programa, Convenio SERVIU - Cooperativa: Convenio suscrito entre SERVIU y una Cooperativa Ceada de Vivienda, regulada por el D.F.L. N°5, del Ministerio de Economia, de 2003, que fija el texto refundido, concordado y sistematizado de la Ley General de Cooperativas, el cual la habilta para actuar como Entidad Patrocinante en proyectos en que se infervengan las unidades de viviendas Que Ia conforman. Este Convenio deberd establecer las obligaciones de las partes, sin que sea Necesario suscribir el Convenio Regional de Asistencia Técnica. Los SERVIU, cuando corresponda, tendrén la responsabilidad de fiscalizar a las Cooperativas que actien como Entidad Patrocinante de un proyecto, en los términos que indica el Convenio SERVIU ~ Cooperativa. Cuando una Cooperativa Cerada de Vivienda actle como Entidad Patrocinante, requiera contratar la realizacién de las labores de asistencia técnica, debera hacerlo con’ personas Naturales o juridicas inscritas en el Registro Nacional de Consultores del MINVU, regulado por el DS. N°135, (V. y U,), de 1978, en los rubros, especialidades y categorias que corresponda. Convenio SERVIU - Profesionales independientes: Convenio suscrtito entre el SERVIU y profesionales independientes, con inscripcién en el Registro de Consultores del MINVU, regulado mediante DS. N°135 (V. y U.] de 1978, que Aprueba el Registro Nacional de Consultores del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, quienes proveerdn los servicios de asistencia técnica del proyecto, Unicamente para proyectos comespondientes a la modalidad de Banco de Materiales. Los contratos suscritos a través de esta modalidad permitiran a dichos protesionales dar atencién simulténec a un méximo de 50 familias y establecer la responsabilidad del SERVIU de fiscalizar a los profesionales contratados, cuando aquello corresponda, DITEC: Division Técnica de Estudio y Fomento Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.Entidad Patrocinante: Persona natural o juridica, publica o privada, con o sin fines de lucro, tales como Profesionales Independientes, Cooperativas Ceradas de Vivienda, Corporaciones, Fundaciones, SERVIU y, excepcionalmente Empresas Constructoras, segun lo sefalado en el articulo 35 de! D.S. N°27, (V. y U.], de 2016, cuya funcién sera la de desarrollar las labores de Asistencia Técnica que contempia este Programa. Podran prestar los servicios de asistencia técnica aquellas entidades que suscriban previamente el Convenio Regional de Asistencia Técnica con la SEREMI MINVU correspondiente, los profesionales independientes que suscriban un convenio con SERVIU y firmen el contrato de prestacién de servicios de asistencia técnica con los postulantes, las Cooperativas Cerradas de Vivienda que suscriban el Convenio correspondiente con SERVIU, las Empresas Constructoras, segun lo sefialado en el arliculo 35 del Reglamento, y el SERVIU, cuando corresponda. En dichos Convenios 0 Contratos, asi como en los demas aspectos seficlados en Ia presente resolucién, se establecerén las acciones, condiciones, compromisos y obligaciones que asumiran las entidades que ejecutarén la asistencia técnica en los procesos de postulacién, preparacién, desarrollo y ejecucién de los proyectos, conforme alo establecido por el D.S.N°27, (V. y U.). de 2016. En los casos en que las Constructoras 0 Contratistas cumplan el rol de Entidad Patrocinante, la SEREMI MINVU a peticién de SERVIU, podré eximir a Ia Empresa de suscribir el CRAT, de acuerdo a lo establecido en el arficulo 35 del D.S. N°27, (V. y U). de 2016. Seguin el tipo de proyecto a ejecutar, podrén prestar directamente o contratar Ia asistencia técnica, las siguientes entidades: ‘Consiuccion de Equipomiento Comunitario. No. ‘Mejoromiento de Eaticaciones Comunitarias No. Construccién y/o Mejoramiento de Areas Verdes [No ‘Accesiblidad Universal paxo el Equipamiento Comuniao | si | No ‘Mejocomiento de Mobilovio Urbano. No. Mejocamiento de Ia Vivendo SL “Ampllacion de lo Viviendo Si ‘Adecuacién de ia Vivienda Si Mejoromiento de Bienes Communes St ‘Amplocién de la Vivienda en Copropiedad [st ‘Acondicionamiento Termico dé la Viviendo Si WV [eficiencia énergética e Hitico St Profesionales Independientes: Profesional que prestaré los servicios de asistencia técnica en los casos previstos en el DS. N°27, (V. y UJ, de 2016. Para ello deberdn suscribir un convenio con SERVIU y un contrato de prestacién de servicios de asistencia técnica con cada postulante. Fiscalizacién Técnica de Obras: Labor de control de la ejecucién de las obras del proyecto, dando cumplimiento a la normativa legal, reglamentaria y técnica vigente. Esta funcién debe ser realizada por la Entidad Patrocinante 0, cuando corresponda, por el SERVIU, por medio de sus profesionales 0 a través de personas naturales o juridicas contratadas para desarrollar esta labor, debiendo encontrarse inscritas en el Registro de Consuitores del MINVU, regulado por el D.S. N°135, (V.y U,), de 1978, en los rubros, especialidades y categorlas que corresponda.ASPECT De Ia Responsabilidad de la Entidad Patrocinante La Entidad Patrocinante seré responsable de la Prestacién de los Servicios de Asistencia Técnica, y de la Fiscalizacién Técnica de Obras, cuando corresponda, de los proyectos seleccionades a través de llamados a postulacién correspondientes a los Capitulos del Programa De los Ant 1s Profesionales y Té we desarrollarén los Servicios de Asistencia Técnica y su Reemplazo Para acreditar la composicién y calidad profesional del equipo consultor, la Entidad Patrocinante deberd presentar ante SERVIU, al momento de ingresar el proyecto a postulacién, lo siguiente: = Copia certificada por un Notario de los titulos profesionales de quienes ejecutardn las actividades de Asistencia Técnica y, cuando corresponda, de la Fiscalizacién Técnica de Obras. Dichos fitulos deberdn haber sido otorgades por una Universidad o Instituto Profesional reconocido por el Estado. No serd necesario que la Entidad Patrocinante exhiba nvevamente dichos antecedentes al presentar Ia documentacién a que hace referencia este punto, en otro proyecto de la misma regién Declaracién Jurada Simple de compromiso de tales profesionales, que asegure su Participacién y responsabilidad en las actividades que involucra la Asistencia Técnica y la Fiscalizacién Técnica de Obras, cuando corresponda. ~ Se entenderd por profesional del Grea técnica, a los considerados dentro de la definicién de “Profesional Competente” contemplada en el Articulo 17 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. ~ Se entenderd por profesional del area social, a aqué! que acredite poseer alguno de los titulos profesionales pertenecientes a una de las carreras contempladas en la subespecialidad Organizacién Social, del Rubro IV, Prestaciones de Asistencia Técnica, de! D.S.N°135, (V.y U,), de 1978. - Los profesionales que desarrollen los Servicios de Asistencia Técnica podrén contar con el ‘apoyo de personas que estén en posesién de un titulo técnico de sus respectivas dreas, para ejecutor las actividades contempladas en la presente resolucién, debiendo la Entidad Patrocinante ingresar a SERVIU Ia individualizacién de dichas personas, ademas de copias de los titulos técnicos que posean y la deciaracién jurada precedentemente sefialada, debiendo el SERVIU dar su aprobacién por escrito a su participacién. Del Cambio de Profesionales La Entidad Patrocinante requeriré autorizacién previa del SERVIU para reemplazar a alguno de los profesionales que integren los equipos que desarrolian los servicios que conforman la Asistencia Técnica, debiendo el profesional reemplazante cumplir con las mismas condiciones, requisitos y experiencia del profesional que se sustituye. Adicionalmente, por razones fundadas, el SERVIU podré solicitar ala Entidad Patrocinante el cambio de uno o mas profesionales que realizan los servicios de Asistencia Técnica. Del Pago por los Servicios de Asistencia Técnica £1 pago por los servicios de Asistencia Técnica sélo procederé respecto de aquellos servicios efectivamente realizados y obtenidos los productos que se especifican en el articulo 2° de la presente resolucién, ademés de cumplidas las demas condiciones que se sefialan en este acto administrative, En cada oportunidad Ia Entidad Palrocinante deberé acreditar, mediante la documentacién correspondiente, que la Empresa Consiructora 0 Contratisia no iene deudas previsionales ni laborales pendientes, en relacién al proyecto u operacién de que se trate, como asimismo que no tiene deudas tributarias de ningtn tipo.Cuando se determine que existen factores ajenos al trabajo de la Entidad Patrocinante que impiden la ejecucién de los Servicios de Asistencia Técnica del proyecto, o que por razones fundadas no puede realizarse una o més de las actividades consideradas en los Servicios de Asistencia Técnica que se establecen en esta resolucién, obligatorias de ejecutar para un proyecto determinado, o bien que no se aicance, a jvicio del SERVIU, el producto definido ara una © més actividades, el SERVIU podré aprobar el cierre administrativo y a fiquidacién contable de los servicios prestados, y proceder a su pago, pudiendo asumir directamente la ejecucién de dichas funciones, o bien, con la aprobacién de las familias, acordor el patrocinio de otra Entidad Patrocinante. Del_aumento val ncia Técnica_mediante Lama Asignaciones Directas Mediante las resoluciones a que se refieren los articulos 24 y 26 del D.S. N°27, (V.y U.), de 2016, dictadas por el Ministro de Vivienda y Urbanismo, se podrén autorizar montos diferentes, mayores 0 menores. a los valores de Asistencia Técnica establecidos en las tablas detalladas en el articulo 2° de la presente resolucién. De Ia Prohibicién de Cobros Adicionales: A la Entidad Patrocinante le estaré prohibido formular cobro alguno a los postulantes y beneficiarios por la realizacién de los servicios, actividades, tramites y gestiones de asistencia técnica sefialadas en el arficulo 2° de la presente resolucién, No obstante Io anterior, la Entidad Patrocinante podré solicitar a los postulantes, previa ‘autorizacién del SERVIU, provisiones de fondos a rendir para financiar el pago del permiso de edificacién u otros aranceles que no se encuentran considerados en el financiamiento del proyecto, y que se sefialan expresamente en el CRAT, debiendo rendir cuenta documentada ‘alos postulantes de la utiizacién de estos fondos y acompafar copia de esta rendicion, con constancia de su aprobacién por los postulantes o por el o los representantes legales del grupo corganizado, al formular el cobro de honorarios al SERVIU, Del lad de los Pl aclones Técnicas y demés Antecedentes del Proyecto Todos los planos, diagramas, estudios, especificaciones técnicas, presupuestos y, en general, todos los antecedentes y documentos cuya conteccién se financie con el subsidio destinado ‘a solventar los Servicios de Asistencia Técnica, seran para todos los efectos de propiedad de los postulantes o beneficiarios, no pudiendo la Entidad Patrocinante o la Empresa Constructora, segin corresponda, usarlos ni faciltartos a terceros, para otros usos que no sean los estrictamente previstos en el D.S. N°27, (V. y U.), de 2016, y en la presente resolucién. No obstante, el SERVIU, las SEREMI y el propio Ministerio de Vivienda y Urbanismo, podrén disponer de esa informacién para fines institucionales y/o de ditusién de sus obras, Proyectos y Programas. De las Obl nes Gener: Entidad Patrocinante En general, a la Entidad Patrocinante le corresponderé, cualquiera sea la tipologia det proyecto 0 la modalidad de postulacién de que se trate, ademds de ejecutor Ia Prestacién de Servicios de Asistencia Técnica, realizar lo siguiente: - Informar oportunamente al SERVIU y a los beneficiarios sobre las dificultades, de cualquier indole que se presenten durante la postulacién, desarrollo, ejecucin y recepcién final de los proyectos que se encuentra patrocinando. - Utiizar os sistemas informéticos, formatos 0 modelos de contratos, formularios y cuala\ ‘otro tipo de instrumento, declaracién o convencién que e! MINVU, la SEREMI 0 el SERVIU ‘establezcan, para los efectos de la Prestacién de los Servicios de Asistencia Técnica.- Exigir y veriicar que la empresa constructora cumpla con las obligaciones que le impone el contrato de construccién, en especial las relacionadas al cumplimiento por parte de la empresa contratista de las obligaciones laborales y previsionales a que se refiere el articulo 183-C del Cédigo del Trabajo, regulado por el regamento sobre acreditacién de cumplimiento de obligaciones laborales y previsionales, contenido en el DS. N°319, del Ministerio del Trabajo y Previsién Social, de 2006, como asimismo de lo dispuesto en el DS. N°76, de 2006, de ese mismo Ministerio, que establece normas en materia de seguridad y salud en el trabajo para obras, faenas o servicios en que laboren trabajadores sujetos a régimen de subcontratacién, debiendo informar de todo ello al SERVIU para los fines que ‘correspondan, ARTICULO 2°: DEL CONTENIDO DE LOS SERVICIOS DE ASI: NI "ARA_PROYECTOS DE EQUIPAMIENTO COMUNITARIO, PROYECTO: ‘VIVIENDA, PROYECTOS PARA CONDOMINIOS DE VIVIENDA Y PROYECTOS DE EFICIENCIA ENERGETICA E HIDRICA A confinuacién, se detallan los Servicios de Asistencia Técnica, de acuerdo a los Capitulos y Tipologias asociadas, las actividades que deben ejecutarse y los productos que finaimente deben lograrse: a) b) Organizacién, Habilitacién y/o Gestién de la Demanda Comprende la entrega de informacién y asesoria a las personas vinculadas al Programa, con el objeto de faciltar su postulacién a alguno de los Capitulos que éste contempia, asi como realizar una gestion con las distintas organizaciones sociales y entidades pUblicas que porticipan en la presentacién y futura ejecucién de los proyectos. Entre otras actividades se contempla: la entrega de informacién respecto de las tipologias de proyectos del Programa: el cumplimiento de los requisitos de postulacién para acceder a los subsidios que éste otorga: la recopilacién de 1a informacién técnica y social necesoria para la presentacién de proyectos al SERVIU. y Ia entrega de informacién acerca de los distintos actores publices y privados que pueden participar de la ejecucién de estos proyectos: Entidad Patrocinante, profesionales independiente, empresa constructora, Municipalidad, SERVIU y las propias familias y organizaciones sociales. Desarrollo del Proyecto Técnico: Diagnéstico Técnico Constructivo, Elaboracién, Tramitacién y Postulacién de Proyectos Técnicos y Asesoria ala Contratacién de Obras b.1) Diagnéstico Técnico Constructive: Consiste en la apiicacién de un procedimiento de evalvacién técnico — constructivo del bien inmueble que se desea intervenir con un subsidio, de este Programa, mediante una metodologia e instrumento proporcionado por el SERVIU. E! diagnéstico técnico constructivo deberé dar cuenta de las caracteristicas y estado del terreno en donde se emplazaré el proyecto, de las edificaciones levantadas para uso habitacional, de los servicios bésicos disponibles y de los bienes inmuebles que forman parle del equipamiento y el entomo comunitario, segén comresponda. La aplicacién de este diagnéstico podré ser desorroliada por un profesional competente de la Entidad Patrocinante, por un profesional independiente que haya suscrito un contrato con las familias para desarrollar esta tarea, en la modalidad correspondiente, o por la Empresa Constructora © el SERVIU, cuando actUen como Entidad Patrocinante. £1 diagnéstico deberd ser aprobado firmado por los postulantes y/o los representantes de la persona juridica, segun correspond. Para el caso del Capitulo |, el diagnéstico deberé considerar un enfoque comunitario, a fin de conocer el estado y ruta peatonal de ios equipamientos comunitarios, dreas verdes y Greas de riesgo ubicadas en el entomo del proyecto propuesto, entire otros. Asimismo, en el Grea de influencia det proyecto, se deberé contemplar el levantamiento de informacién sobre el fipo y coracterisicas de Ia poblacién residente {fuentes INE y CASEN), antecedentes que deberén justiicar y acreditar la pertinencia e impacto que el proyecto tendré en la comunidad.¢) dq) b.2) Elaboracién, Tramitacién, Postulacién e Ingreso de los Proyectos Técnicos al SERVIU: Consiste en la presentacién de la Corpeta del Proyecto, que comprende la recopilacién, elaboracién, gestién y tramitacién de todos los antecedentes técnicos, juridicos, sociales y ‘administrativos que se exigen para la postulacién del proyecto, incivido, de ser necesario, el respectivo Permiso de Edificacién. Este servicio deberd: contemplar las especificaciones técnicas de la obra, la presentacién del proyecto de arquitectura, del proyecto de estructura, de los proyectos de instalaciones y los cerfificados de dacién de servicios bésicos, de los proyectos de eficiencia energética e hidrica y el proyecto de paisajsmo, seguin corresponda. b.3) Asesoria a la Contratacién de Obras: Comprende la seleccién de la empresa constructora, la evaluacién de Ia factibiidad técnica y financiera para ejecutar el proyecto, y Ia evaluacién y aprobacién del presupuesto presentado por la empresa constructora seleccionada, cuando coresponda. Gestlén Técnica, Social y Legal de Proyectos Comprende las actividades de seguimiento del proyecto; Ia relacién con las entidades pUblicas y privadas vinculadas a su desarrollo; [a elaboracién y presentacién de los informes técnicos y sociales que deben ser presentados al SERVIU y a las familias beneficiadas; Ia tramitacién de las modificaciones al proyecto técnico; la busqueda de reemplazo de beneficiarios; el apoyo juridico para el desarrollo del proyecto y los tramites para la recepcién de las obras, cuando coresponda, y, en general, la entrega al SERVIU de toda otra informacién que pueda afectar el desarrollo material del proyecto, ya sea de cordcter técnica, social y/o legal. A peticion expresa de la Entidad Patrocinante, la Empresa Constructora podré desarrollar los {ramites relacionados con la recepcién de obras e inscripciones en el Conservador de Bienes Raices, en adelante CBR, cuando comesponda. Fiscalizacién Técnica de Obras (FTO): Conforme al articulo 38 del Reglamento, los proyectos seleccionados a través de este Programa, desde que se inicia la obra, deberén contar con una Fiscalizacién Técnica de Obras (FTO). Tratandose de proyectos que superan las 7.500 UF, 0 cuya Entidad Patrocinante sea la empresa constructora 0 una Cooperativa Cerada de Vivienda, Ia Fiscalizacién Técnica de (Obras deberd ser efectuada por el SERVIU, 0 por personas naturales o juridicas contratadas or SERVIU, inscritas en el Registro de Consultores del MINVU, D.S. N°135, (V. y U.), de 1978, en el Rubro IV, Prestaciones de Asistencia Técnica, Especialidad Gestion de Proyectos Habitacionales, Subespecialidad 2201, Inspeccién Técnica, Asimismo, cuando a juicio del SERVIU el proyecto presenta una complejidad técnica mayor: tales como obras nuevas de edificaciones comunitarias, socavones, adecuacién de viviendas, Greas de riesgo, entre offos, para las que se requiera de una fiscalizacién especializada, SERVIU también podré determinar que la FTO no sea desarollada por la EP del proyecto, sino por personas naturales o juridicas contratadas por SERVIU que cumplan con la condicién sefialada en el parrato anterior, aun cuando Ia obra tenga un costo inferior las 7.500 UF. Lo anterior, conforme a lo sefialado en el inciso segundo del articulo 38 de! Reglamento. Para la FTO el SERVIU estableceré un calendario de visitas a obra, pudiendo acordar algunas modificaciones a Ia periodicidad de éstas, seguin sean las circunstancias parficulares de la ‘obra (grado de dificultad en el acceso al proyecto, ubicacién de éste, tiempo de traslado, deteccién de importantes fallas o deficiencias en la obra, entre otras). No obstante, las modificaciones que se puedan realizar a la periodicidad de las visitas de fiscalizaci6n, el FTO deberd, al menos, acreditar el inicio de obras, el avance fisico del 50% y el término conforme de Ia obra, incluyendo las reparaciones acordadas en el periodo de Post Recepcién SERVIU, cuando Corresponda. Las visitas deberan acreditarse mediante las anotaciones Correspondientes en el Libro de Obras establecido para cada proyecto.Cuando el SERVIU contrate la Fiscalizacién Técnica de Obras con personas naturales o juidicas externas, se utilizaré para ello un formato de contrato fipo entregado por dicho Servicio. 0 los consultores seleccionados para cumplir con esta funcién, deberdn constituiry entregar al SERVIU, previo a la suscripcién del contrato, una boleta bancaria de garantia, extendida a favor de SERVIU, pagadera a la vista a su sola presentacién, y cuya vigencia supere en 90 dias la vigencia del contrato que garantiza, para responder por el fiel, oportuno y total cumpiimiento dei contrato de fiscalizacién y de las obligaciones laborales y sociales con sus trabajadores, por un monto igual al 10% del valor total de los honorarios que le coresponderd percibir, expresada en UF. La Fiscalizacién Técnica de Obras (FTO), seré responsable de controlar que éstas se ejecuten conforme al proyecto aprobado por el SERVIU, al permiso de edificacién otorgado por la DOM y offos antecedentes técnicos similares, asi como ala normativa legal y técnica vigente. Asimismo, desde el momento en que se inicia la obra, los proyectos deberén contar, ademés, ‘con un Supervisor Técnico del SERVIU, profesional del Servicio que actuaré como contraparte técnica del proyecto y tendré a su cargo supervisar el desempefo de ia Fiscalizacién Técnica de Obras. En caso que la fiscalizacién técnica la realice directamente un profesional del SERVIU, éste igualmente podré actuar como Supervisor Técnico de SERVIU. Cuando la obra contemple el desarrollo de la labor de Post Recepcién SERVIU, el control, seguimiento y supervision de este proceso, sera parte de la funcién a desarrollar por la FTO. Las restricciones corespondientes a esta labor, se regirdn por lo indicado en el Articulo 38 del D.S.N°27, (V.y U), de 2016, y lo establecido en la presente resolucién,“SBSTIOST, _enb ojuauunssu 9 9]UDIpeU! opoype:DD 195 pIBGEp anb o} “oPUOMELOD ‘opuono ‘ejupynyzed odru6 Jp O2;pUN{ POpYOUOKIEd O] BP UgIDUEIGO ‘o7nyd0> [P UDOVNIs04 op soak (P “oynydo3 je Us soptuayu0> soxqo op S0dy X50|29A014 ap SOIBO}OAL (2 'avo}njsod 50) ap souDaiep Asaraqed (a ‘owuaqwodinds ye 016d josienun | _poppaseooy_[p 940120913 s0u0}20043 2p ug|onYsUOD [o ep ojuatunidiew [2 ‘yA ugiponysu09 (9 FE] ounain oyowaow soisnaowa ‘Bpuodseu02 opuon> ‘oc op ‘oorpun! poprouosied 01 2p upDUEIGO 0 ‘oIdulalo 20d ‘odnuB jap UODOHFOULO ‘4 ugioouuo}u0> ap sojueMpeo0IK £0} ap spWOPD 'sOBzDIEp] ep UPIDDIEvED 9} ‘DyOYUNWIOD UgPOMUDo.O O| UBDIERJa! enb SEPOPAIDD Op OFOUD!G - D2pUOWEP | ap UOLSSB 0} A EUDLNWIOD UADOMUDE.O O| SP o\UaRUOZIO}ON ‘0jDaK0K4 Jap U!ENDAIe ©} © soPO}POHD $010}90 SOO A NAYS ‘popyodioxuny ‘o10|20ys409 Ds9103 ‘@|UOUDOHOY POPYLA Of Op ‘OUD}UINWOD ugpoqUD5IO m} Bp seleqeP A sOUDSEP 50] OP OIDedSai UDDOWUON - ‘rms A upao5 ‘9p _os6001d “upDO;NIsod 9p soysNba: ‘sOYOUDSEP ep seIaSOd sOIBo}Od ‘SOPOI20%D $0}800 A 50459 9p sD2Ys19120:00 ‘s0D9kOId Op sON|DUIOYO ‘NYA 8p ojvawwODUDUY A olueMUOUEPDUN) “OLOJDIedO Of oP Oj>edK=I UNOUUIO; ‘o}29401d jap of2uen| op DaIp JOP 0 UGIDUOALOWN, ‘9p sojofar sajoj>usjod “sopomunBio sodni6 sowo A “sayouoyoun 0/4 SSpOYOHLO} ‘2u0|20UDGI0 ap 401208 “1OU;D@A.D | oInydOD JOP A DWIDIBOI4 Jap [oI2UED UHENNG S30VOIAUDW/SOIDINIGS Ip}D0§ A D21U>91 D}DUaYSISy @p sofanpoL4 A SOPOPIAYDY ‘s0}21A105 £0] 9g OIVIINAWOD OLNAIWVdinNba 12 VaVd SOLDIAOUd :OWAWIad OTNLJAV:- ‘SUCTFSIET SOOUDUUOIY SOWOIKS 50} 0 DNI99IO2 UODO;AISOd ep oseI6Ui AOKIUOD Jo UOIDDDWOA |p OIE OWIOD OUJANDA! sOmMNIEE iuarpUOds=u0> O60d |e ‘OPoUR!OAE aIDI/Na! 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