EXPEDIENTE 5

12

10

0
 LISTA DE VERIFICACIÓN BANCO DE PROYECTO

FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA

D.S. N° 49, (V. y U.), de 2011

IDENTIFICACION DEL PROYECTO

Nombre del Proyecto Direccion
Código de Proyecto Sector Tipología
Número de Viviendas Lote Región
IDENTIFICACION ENTIDAD PATROCINANTE
Nombre Contacto:
Rut Email: Teléfono

IDENTIFICACION CONSTRUCTORA
Nombre Contacto:
Rut Email: Teléfono

DOCUMENTACION PROYECTO (*)

ADMINISTRATIVOS Si No N/A Observaciones
GENERALES
CD o DVD con respaldo digital de antecedentes ingresados en formato PDF y la planimetria incluida del proyecto SI
en formato DWG.
Comprobante de Proyecto Creado en Sistema Informático SI
Convenio Marco Regional vigente o Addéndum suscrito con la SEREMI SI
Declaración Notarial Entidad Patrocinante (proyecto NO asociado a grupo) NO APLICA
Resolución SERVIU para aplicar subsidio de altura a edificios de 2 pisos SI
Resolución SEREMI que aprueba Localización SI
Certificado de Informaciones Previas y Linea emitido por la DOM respectiva, cuando corresponda a
SI
emplazamiento en Area Urbana.
Certificado de factibilidad Electrica (de acuerdo a punto 4.1.2. del I.T.C.) SI
Certificado de factibilidad Agua Potable y Alcantarillado(de acuerdo a punto 4.1.2. del I.T.C.) SI
Carta Aceptacion Empresa Constructora SI
Carta Gantt del Proyecto SI
Permiso de Anteproyecto de Loteo NO NO APLICA
Permiso de Anteproyecto de Edificación SI
Permiso de Edificación del Proyecto completo (incl. Equipamiento) SI NO APLICA
EXPEDIENTE 1

Permiso de Loteo con Construcción simultánea NO APLICA

TERRENO
Copia Inscripción Dominio Postulante SI
Copia de Inscripción Dominio Grupo NO APLICA
Promesa de Compraventa ante Notario NO APLICA
Documento Compromiso BB. NN. NO APLICA
Carta de compromiso Serviu SI
Resolucion SEREMI que aprueba carta de compromiso SI
Certificado de Inscripción CONADI NO APLICA
Resolución CONADI goce autorizado NO APLICA
Certificado CONADI Derecho Real de Uso NO APLICA
Inscripción CBR Derecho Real de Uso NO APLICA
Acredita Derecho en Comunidad Agrícola NO APLICA
Promesa de Compraventa entre el vendedor y el Municipio (financia SUBDERE) NO APLICA
Certificado de Avaluo Fiscal del terreno SI
Informe de Tasacion del Terreno SI
Certificado de Dominio Vigente SI
plano de topografia indicando Puntos de Referencia (2) y señalando deslinde de terreno (firmado) SI
Cortes longitudinales (2) y Transvesales (2) de topografia indicando y señalando deslinde de terreno (firmado) SI

Informe de subsidios según tipologia en rukan SI

TECNICOS
ARQUITECTURA
Informe de validacion
Informe de Validacion
informe de Acreditación de Acondicionamiento Acústico SI
informe de Acreditación de Acondicionamiento Térmico SI
informe de acreditacion de Ventilación y Condensación SI
informe de Acreditación de Protección contra el Fuego SI
Presupuesto Detallado SI
Presupuesto Detallado con Ahorro Adicional NO APLICA
Contrato Empresa Constructora (proyecto asociado a grupo) SI
Informe de subsidios según tipologia en rukan SI
Especificaciones Tecnicas
Especificaciones Tecnicas de Habilitacion de Terreno (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas de Estructura (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas de Arquitectura (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas de Especialidad Electrica (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas de Especialidad de Corrientes Debiles (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas de Especialidad de Agua Potable (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas de Especialidad de Alcantarillado (firmados) SI
EXPEDIENTE 4

Especificaciones Tecnicas de Especialidad de Gas (firmados) SI

Especificaciones Tecnicas de Especialidad de Basura (firmados) SI
Informe de Accesibilidad Universal (firmados) SI
informe de Topografia (firmados) SI
Planimetrias
plano de topografia indicando Puntos de Referencia (2) y señalando deslinde de terreno (firmado) SI
cortes longitudinales (2) y Transvesales (2) de topografia indicando y señalando deslinde de terreno (firmado) SI
Plano de Copropiedad o Loteo (firmados) SI
Plano General de Conjunto (firmados) SI
Plano de Areas Verdes (firmados) SI
Plano de Accesibilidad Universal (firmados) SI
Plano de Equipamiento, Moviliario (firmados) SI
Plantas de Habilitacion y Movimiento de terreno (firmados) SI
Plantas de arquitectura (firmados) SI
Elevaciones de arquitectura (firmados) SI
Cortes de arquitectura (firmados) SI
Escantillon de arquitectura (firmados) SI
Detalle de arquitectura (firmados) SI
Planta cumplimiento cuadro de superficie minima de arquitectura (firmados) SI
Elevaciones cumplimiento cuadro de superficie minima de arquitectura (firmados) SI
Elevaciones cumplimiento accesibilidad universal minima de arquitectura (firmados) SI
Plano de Cierre de Copropiedad del terreno SI
 INGENIERIA
Informes de validacion
Informe mecanica de suelos (firmado) SI
informe de ensayos laboratorio (firmado) SI
memoria de calculo edificios por tipologia (firmados) SI
memoria de calculo casas por tipologia (firmados) NO APLICA
memoria de calculo pasarelas por tipologia (firmados) NO APLICA
memoria de calculo escaleras por tipologia (firmados) SI
memoria de calculo sede social (firmados) SI
memoria de calculo sombreadores (firmados) SI
memoria de calculo estanques de agua potable (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas
Especificaciones Tecnicas de Habilitacion de Terreno (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas de Estructura (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas de Arquitectura (firmados) SI
informe de Topografia (firmados) SI
Planimetrias
plano de topografia indicando Puntos de Referencia (2) y señalando deslinde de terreno (firmado) SI
cortes longitudinales (2) y Transvesales (2) de topografia indicando y señalando deslinde de terreno (firmado) SI
EXPEDIENTE 5

Plantas de Habilitacion y Movimiento de terreno (firmados) SI

Plano General de Conjunto (firmados) SI
Planta de Fundaciones de edificios por tipologia (firmados) SI
Plantas de Ingenieria de edificios por nivel y por tipologia (firmados) SI
Elevaciones de Ingenieria de edificios por tipologia (firmados) SI
Detalle de Ingieneria de edificios por tipologia (firmados) SI
Planta de Fundaciones de casa por tipologia (firmados) NO APLICA
Plantas de Ingenieria de casa por nivel de edificios por tipologia (firmados) NO APLICA
Elevaciones de Ingenieria de casas por tipologia (firmados) NO APLICA
Detalle de Ingieneria de casas por tipologia (firmados) NO APLICA
Planta de Fundaciones de sede social (firmados) SI
Plantas de Ingenieria de sede social (firmados) SI
Elevaciones de Ingenieria de sede social (firmados) SI
Detalle de Ingieneria de sede social (firmados) SI
Plantas de Ingenieria de pasarelas (firmados) NO APLICA
Elevaciones de Ingenieria de pasarelas (firmados) NO APLICA
Detalle de Ingieneria de pasarelas (firmados) NO APLICA
Plantas de Ingenieria de escaleras (firmados) SI
Elevaciones de Ingenieria de escaleras (firmados) SI
Detalle de Ingieneria de escaleras (firmados) SI
Plantas de Ingenieria de estanque de agua potable (firmados) SI
Elevaciones de Ingenieria de estanque de agua potable (firmados) SI
Detalle de Ingieneria de estanque de agua potable (firmados) SI

ESPECIALIDAD PAVIMENTACION
Informes de validacion
Informe mecanica de suelos (firmado) SI
Informe Proyecto de pavimetacion (firmado) SI
presupuesto de proyecto de pavimentacion SI
Especificaciones Tecnicas
Especificaciones Tecnicas de Habilitacion de Terreno (firmados) SI
informe de Topografia (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas de proyecto de pavimentacion(firmados) SI
Planimetrias
plano de topografia indicando Puntos de Referencia (2) y señalando deslinde de terreno (firmado) SI
cortes longitudinales (2) y Transvesales (2) de topografia indicando y señalando deslinde de terreno (firmado) SI

Plantas de Habilitacion y Movimiento de terreno (firmados) SI

Plano General de Conjunto proyecto de pavimentacion (firmados) SI
Perfiles Generales de Conjunto proyecto de pavimentacion (firmados) SI
Detalles de proyecto de pavimentacion (firmados) SI
Detalles de solucion proyecto de aguas lluvias en proyecto de pavimentacion (firmados) SI
ESPECIALIDAD ELECTRICA
Informes de validacion
factibilidad SI
Informe de resistividad del suelo (firmado) SI
memoria de calculo SI
Especificaciones Tecnicas
Especificaciones Tecnicas de Especialidad Electrica (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas de Especialidad de Corrientes Debiles (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas de Especialidad de Telecomunicaciones (firmados) SI
Planimetrias
planta electrica de Telecomunicaciones (firmados) SI
planta electrica de conjunto alumbrado publico exterior (firmados) SI
planta electrica de conjunto alumbrado publico interior y areas verdes (firmados) SI
planta electrica de alumbrado de edificio por tipologia (firmados) SI
planta electrica de enchufes de edificio por tipologia (firmados) SI
planta electrica de alumbrado areas comunes de edificio por tipologia (firmados) SI
planta electrica de enchufes areas comunes de edificio por tipologia (firmados) SI
planta electrica de alumbrado estanque de agua potable (firmados) SI
planta electrica de enchufe de estanque de agua potable (firmados) SI
planta electrica de alumbrado de casas por tipologia (firmados) SI
planta electrica de enchufes de casas por tipologia (firmados) SI
planta electrica de alumbrado de sede social (firmados) SI
planta electrica de enchufes de sede social (firmados) SI
ESPECIALIDAD AGUA POTABLE
Informes de validacion
factibilidad (firmado) SI
memoria de calculo (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas
EXPEDIENTE 6

Especificaciones Tecnicas de Especialidad Agua Potable (firmados) SI

Planimetrias
planta agua potable de conjunto interior y areas verdes (firmados) NO
planta agua potable fria de edificio por nivel y tipologia (firmados) SI
planta agua potable caliente de edificio por nivel y tipologia (firmados) SI
planta agua potable fria de estanque de agua potable (firmados) SI
planta agua potable fria de casa por tipologia (firmados) NO
planta agua potable caliente de casa por tipologia (firmados) NO
planta agua potable fria de sede social (firmados) SI
planta agua potable caliente de sede social (firmados) NO
ESPECIALIDAD ALCANTARILLADO
Informes de validacion
factibilidad (firmado) SI
memoria de calculo (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas
Especificaciones Tecnicas de Especialidad Agua Potable (firmados) SI
Planimetrias
planta alcantarillado de conjunto interior (firmados) SI
planta alcantarillado de edificio por nivel y tipologia (firmados) SI
planta alcantarillado de estanque de agua potable (firmados) SI
planta alcantarillado de casa por tipologia (firmados) NO
planta alcantarillado de sede social (firmados) SI
diagrama elevacion alcantarillado de edificio por nivel y tipologia (firmados) SI
diagrama elevacion alcantarillado de estanque de agua potable (firmados) SI
diagrama elevacion alcantarillado de casa por tipologia (firmados) NO
diagrama elevacion alcantarillado de sede social (firmados) SI
 ESPECIALIDAD GAS
Informes de validacion
memoria de calculo (firmados) SI
Especificaciones Tecnicas
Especificaciones Tecnicas de Especialidad Gas (firmados) SI
Planimetrias
planta Gas de conjunto interior (firmados) NO
planta Gas de edificio por nivel y tipologia (firmados) SI
planta Gas de casa por tipologia (firmados) NO APLICA
planta Gas de sede social (firmados) NO APLICA
Diagrama elevacion Gas de edificio por nivel y tipologia (firmados) SI
Diagrama elevacion Gas de casa por tipologia (firmados) NO APLICA
Diagrama elevacion Gas de sede social (firmados) NO APLICA
ESPECIALIDAD BASURA
Informes de validacion
memoria de calculo (firmados) SI
resolucion sanitaria de proyecto de sala de basura SI
Especificaciones Tecnicas
Especificaciones Tecnicas de Especialidad Sala Basura (firmados) SI
Planimetrias
planta sala de basura y acopio de conjunto interior (firmados) SI
planta sala de basura de edificio por nivel y tipologia (firmados) SI
Elevaciones de sala basura (firmados) SI
Detalles de sala basura (firmados) SI

(*) TODOS LOS ANTECEDENTES DEBEN PRESENTARSE DEBIDAMENTE FIRMADOS POR EL PROFESIONAL RESPONSABLE Y EN EL MISMO ORDEN AQUÍ PRESENTADO EL NO CUMPLIMIENTO O LA FALTA DE ANTECEDENTES SERA CAUSAL PARA LA DEVOLUCION DEL EXPEDIENTE COMPLETO, SE SOLICITA COORDINAR EL INGRESO DE LOS
ANTECEDENTES CON ANTICIPACION CON EL ENCARGADO DE LA UNIDAD DE ASISTENCIA TECNICA Y TRATAR DE HACER INGRESO ENTRE LOS DIAS LUNES A MIERCOLES DESDE LAS 15:00 HRS.

OBSERVACIONES SOBRE LOS ANTECEDENTES REVISADOS ACEPTACION

SERVIU NOMBRE REVISORES FIRMA REVISOR FECHA

DT
JURIDICO
OOHH
EXTERNO NOMBRE RESPONSABLE FIRMA RESPONSABLE FECHA
EP
CONSTRUCTORA
 SUBSIDIO DE LOCALIZACIÓN
ITEM REQUISITOS
Tratándose de proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos u operaciones de
Adquisición de Vivienda Construida, deberá emplazarse, a lo menos un 50% de su
1 superficie, en el área urbana o de extensión urbana, de localidades de comunas con
población urbana mayor o igual a 5.000 habitantes, según el último censo de
población del cual se tenga información disponible

Tratándose de proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos u operaciones de

Adquisición de Vivienda Construida, deberán emplazarse, en a lo menos un 50% de su
2 superficie, en el territorio operacional de una empresa sanitaria o contar con convenio
suscrito de acuerdo al artículo 33 C del D.F.L. N° 382, (MOP), de 1989, Ley General de
Servicios Sanitarios,

Para proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos, deberán deslindar o intersecar

en un punto o a lo menos uno de sus vértices34 con una vía local o de rango superior
3
existente, y tratándose de Megaproyectos, con una vía de servicio o de rango superior
existente, o bien, dos o más vías locales.

Que el establecimiento de educación existente más cercano cuente con, a lo menos

dos de los siguientes niveles educacionales operativos: pre-básica, básica y/o media, y
4 se encuentre ubicado a una distancia recorrible peatonalmente no mayor a 1.000
metros, medidos desde el punto más cercano del terreno donde se desarrollará el
proyecto o se emplaza la vivienda a adquirir.

Que el establecimiento de salud primaria o de nivel superior de atención existente

más cercano, se encuentre ubicado a una distancia recorrible peatonalmente no
5
mayor a 2.500 metros, medidos desde el punto más cercano del terreno donde se
desarrollará el proyecto o se emplaza la vivienda a adquirir.

Que la vía más cercana al terreno por la cual circula un servicio de transporte público
operativo, se encuentre a una distancia recorrible peatonalmente no mayor a 500
6
metros, medidos desde el punto más cercano del terreno donde se desarrollará el
proyecto o se emplaza la vivienda a adquirir.

Que el equipamiento comercial o deportivo o cultural existente y más cercano, de

escala mediana o mayor según los artículos 2.1.33 y 2.1.36 de la OGUC, se encuentre
7 ubicado a una distancia recorrible peatonalmente no mayor a 2.500 metros, medidos
desde el punto más cercano del terreno donde se desarrollará el proyecto o se
emplaza la vivienda a adquirir.
 Que el área verde pública conformada, de superficie igual o mayor a 5.000 metros
8 cuadrados, se encuentre ubicada a una distancia recorrible peatonalmente no mayor a
1.000 metros, medidos desde el punto más cercano del terreno donde se desarrollará
el proyecto o se emplaza la vivienda a adquirir.
LOCALIZACIÓN
ANTECEDENTE A PRESENTAR CALIFICACIÓN

CERTIFICADO DE INFORMES PREVIOS OK

CERTIFICADO DE SANITARIO AGUAS DEL ALTIPLANO EN PROCESO

CERTIFICADO DE INFORMES PREVIOS OK

SEREMI EDUCACIÓN OK

SEREMI DE SALUD / DIRECCION DE SALUD OK

DIRECTOR DE TRANSITO/ SEREMI DE TRANSPORTE OK

DOM EN PROCESO
DOM EN PROCESO
 SUBSIDIO DE LOCALIZACIÓN
ITEM REQUISITOS

1  Rol Propiedad:

2 plano fusión o subdivision en caso de corresponder

copia de la escritura o certificado de dominio vigente (algún documento que acredite
3
propiedad)
4 Toma de razón del propietario
5  Fotocopia de cédula de identidad del propietario

8
LOCALIZACIÓN
ANTECEDENTE A PRESENTAR CALIFICACIÓN

CIP ok