1.

Comentar sobre la importancia que tienen los Estados Financieros para una empresa
inmobiliaria o para las empresas constructoras.
La importancia de los Estados Financieros para una empresa inmobiliaria o para una empresa
constructora es esencial. Los Estados Financieros, como el Balance, el Estado de Resultados y el Flujo
de Efectivo, son herramientas vitales que ayudan a las empresas a tomar decisiones financieras
informadas y a mantener un control firme sobre su situación financiera.
Los estados financieros son de suma importancia para las empresas inmobiliarias y constructoras por
varias razones:

 Facilitan la toma de decisiones: Proporcionan datos esenciales para la toma de decisiones

financieras importantes, como la inversión en nuevos proyectos, la adquisición de terrenos y la
contratación de personal.
 Ayudan a evaluar el desempeño del negocio: Permiten evaluar el rendimiento de la empresa y
compararlo con el de la competencia. Además, permiten identificar áreas clave para mejorar la
rentabilidad y eficiencia del negocio.
 Son requeridos por los organismos reguladores: Son una obligación legal para empresas
inmobiliarias y constructoras, ya que deben ser presentados a los organismos reguladores y
auditorías externas.
 Permiten informar a los inversionistas: Ofrecen información crucial a los inversionistas
interesados en invertir en la empresa, siendo un indicador de la salud financiera de la
compañía.
Finalmente, los Estados Financieros son sumamente importantes para las empresas inmobiliarias y
constructoras, ya que estas dependen en gran medida del éxito financiero y de la rentabilidad de sus
proyectos. “Es imprescindible que exista un constante análisis e interpretación de los estados
financieros de una empresa que permita a la gerencia tomar decisiones oportunas y eficientes, con el
fin de minimizar los riesgos de la incertidumbre económica y financiera.” (Cristian Alonso Luna
Mori, Lima – 2018, p.1) Análisis e Interpretación de los Estados Financieros y su importancia en la
toma de las decisiones caso: Los Portales s.a. Periodos 2015 – 2017. Universidad de Lima
Gracias a los Estados Financieros, las empresas pueden tomar decisiones financieras informadas y
medir la rentabilidad de sus inversiones, lo que les permite tomar decisiones de acuerdo con la
situación financiera de la empresa.
2. Como Gerente de estas empresas, ¿Qué acciones tomaría en caso no cuente con información
oportuna o confiable respecto a la obtención de estos Estados Financieros?
En caso de pertenecer como Gerente de una empresa inmobiliaria o constructora, y que no cuente con
información oportuna o confiable respecto a la obtención de los Estados Financieros, se debería tomar
las siguientes acciones:

 Comunicarse con el equipo contable: Debe establecer contacto directo con su equipo contable
y preguntar sobre la situación para poder entender qué es lo que está generando la falta de
información oportuna. Algunas de las razones más comunes pueden ser la falta de experiencia
del equipo, la sobrecarga de trabajo o la falta de recursos. Después de entender la situación,
será más fácil tomar medidas para resolverla.
 Buscar a un profesional externo: Si no cuenta con un equipo de contabilidad interno o siente
que la información que le están dando no es adecuada, puede buscar a un profesional externo
para que le ayuden a obtener y compilar la información necesaria. Esto podría significar
contratar a un contador o una firma de contabilidad para que se encargue de la elaboración de
los Estados Financieros.
  Establecer un Plan de Acción: Debe establecer un plan de acción para garantizar que la
información financiera se revele y recopile a tiempo en el futuro. Esto podría incluir la
contratación de personal adicional para el equipo contable o la inversión en tecnología para
automatizar los procesos de contabilidad.
 Tomar en cuenta a los auditores internos y externos: Si la empresa no cuenta con suficiente
experiencia contable, es recomendable contratar a auditores internos y externos para evaluar el
proceso de emisión de los estados financieros y el cumplimiento de estándares contables y
fiscales.
 Revisar los procesos existentes: Debe revisar los procesos de contabilidad de la empresa y
asegurarse de que se estén cumpliendo de manera efectiva. Si encuentra fallas en los procesos,
debe realizar cambios necesarios para poder garantizar la obtención oportuna y precisa de la
información financiera.
“Para que la información sea útil debe ser relevante y, además, debe proporcionar una
representación fiel de lo que pretende representar.” (Consejo de Normas Internacionales de
Contabilidad, 2010, p.18) El Marco Conceptual para la Información Financiera. Tomar medidas
proactivas para obtener información financiera oportuna y confiable es esencial para el éxito de
cualquier empresa inmobiliaria o constructora.
La contratación de profesionales externos, la implementación de un sistema de contabilidad riguroso,
realizar una revisión y tomar en cuenta a los auditores externos e internos ayudará a minimizar los
riesgos financieros que enfrenta cualquier empresa.

Estoy de acuerdo con la afirmación, la importancia de los estados financieros para cualquier empresa,
incluyendo una inmobiliaria o constructora, es fundamental.

Estoy de acuerdo con la afirmación, los estados financieros proporcionan una visión clara y precisa de
la situación financiera y del rendimiento del negocio, permitiendo a la empresa tomar decisiones
informadas y mejorar su rentabilidad y eficiencia.

Adiciono que los Estados Financieros, como el Balance, el Estado de Resultados y el Flujo de Efectivo,
son herramientas vitales que ayudan a las empresas a tomar decisiones financieras informadas y a
mantener un control firme sobre su situación financiera.

Estoy de acuerdo en que el manejo adecuado de los estados financieros es fundamental para el éxito
de una empresa. Los estados financieros permiten a los inversionistas y a los gerentes evaluar la salud
financiera de la empresa y tomar decisiones informadas sobre cómo invertir y utilizar los recursos
financieros. Además, la evaluación correcta de los estados financieros permite a la empresa
identificar áreas donde pueden ser necesarias mejoras o ajustes para aumentar la eficiencia
financiera.

Sin embargo, también pienso que es importante señalar que la evaluación de los estados financieros
debe ser un proceso continuo y no una tarea que se realiza una vez al año. Las empresas deben estar
constantemente monitoreando y evaluando sus finanzas para detectar cualquier problema o
tendencia negativa que pueda afectar su rentabilidad a largo plazo. Además, es importante que los
gerentes y los inversionistas tengan una comprensión profunda de las variables que pueden afectar
los estados financieros y cómo medir y analizar estas variables de manera efectiva.

En general, creo que el manejo adecuado de los estados financieros es una parte crítica de la
estrategia financiera de una empresa y debe ser una prioridad para los gerentes y los inversionistas.
Si se realiza de manera efectiva, puede ser un factor clave en el éxito a largo plazo de la empresa.
Es importante destacar que las cuentas no solo proporcionan información financiera, sino que
también permiten identificar las fortalezas y debilidades de la empresa, lo que se traduce en la
posibilidad de tomar decisiones informadas y con conocimiento de causa.

Además, las cuentas también son importantes para cumplir con las obligaciones fiscales y legales,
como la presentación de impuestos y el cumplimiento de las regulaciones empresariales.

Por lo tanto, es recomendable que las empresas cuenten con personal especializado en finanzas para
llevar un control adecuado de las cuentas y estar en condiciones de tomar decisiones de forma ágil y
efectiva en cualquier momento.

Estoy de acuerdo en que es crucial que las acciones estén enmarcadas dentro de un pensamiento
sistémico y estratégico, especialmente en situaciones donde la información es limitada o no del todo
confiable. La coordinación y preparación de un equipo capacitado para recopilar los datos financieros
de la empresa de manera precisa y rápida es una jugada inteligente.

También es sabio considerar la contratación de un asesor externo para realizar una auditoría
financiera sobre el informe generado por el equipo, garantizando así la confiabilidad de los estados
financieros. En resumen, estas medidas son excelentes estrategias para garantizar que las decisiones
empresariales importantes sean informadas y bien pensadas.

En mi opinión, estoy de acuerdo con lo que se plantea en la revista Gana Más, ya que la gestión de la
información financiera es fundamental para la toma de decisiones y para la transparencia de la
empresa en el mercado. El gerente debe establecer mecanismos adecuados para la generación y
preparación de la información financiera, lo que permitirá tener un control de la misma y asegurar su
confiabilidad. Además, las auditorías son esenciales para validar la información financiera y dar
mayor respaldo a los usuarios de esta información. En conclusión, es necesario que las empresas
cuenten con un sistema contable eficiente y confiable, que les permita tomar decisiones estratégicas
basadas en información veraz y oportuna.