PLIEGO DE CONDICIONES

ESTRUCTURA DE OBRA SUMINISTRO EQUIPOS Y MANO DE OBRA

PLANTA DE PESAJE Y ALMACENAMIENTO CLOSTER PHARMA SAS

CALLE 9# 40-35 BOGOTA DC.

EMPRESA EJECUTORA:

BUILDING CONTRACTORS & MINING CONTRACTORS SAS.

BOGOTA DC MARZO 9 2024

1. DESCRIPCION
 El Proyecto de ampliacion de la PLANTA DE PESAJE Y ALMACENAMIENTO CLOSTER
PHARMA consiste en la continuación de la estructura existente a partir del tercer nivel, la cual según
visita de obra se logra constatar los arranques de las 16 de columnas que por nivel en mención se
encuentran dispuestas.

La ampliación consiste en subir dos niveles mas es decir cuarto y quinto y fundir placa de cubierta,
para ello se proyectan 16 columnas por nivel, que se evidencian en los planos estructurales anexos al
presente pliego.

El programa de ejecución se hará entres etapas cada etapa subiendo con estructura columnas y placa
de entrepiso hasta nivel de placa de cubierta y repitiendo este mismo patrón dos veces hasta cubrir los
500 m2 de la placa de arranque es decir nivel tres.

Se fundirá: SECCION 1 (eje de 5 – 7)

 Columnas de 3 a 4
 Placa nivel 4 sección 1
 Columnas de 4 a 5 sección 1
 Placa de 5 sección 1
 Columnas de 5 a cubierta sección 1
Y así consecuentemente en sección 2 (eje de 4´ -5) y en sección 3 (eje 3´ a 4´)

2. REQUERIMIENTOS

Para presentar la propuesta económica la empresa debe estar legal mente constituida presentar la
siguiente documentación la cual es requerimiento y la no presentación de alguna de estas es determinante para
la exclusión.

 Folio 1 cámara de comercio actualizada 1 mes

 Folio 2 RUT actualizado 1 mes (debe ser régimen común y presentar facturación
electrónica)
 Folio 3 Análisis Precio Unitario (obligatorio todos los ítems deben presentar APU
detallado)
 Folio 4 Acta firmada visita de obra. diligenciar experiencia
 Folio 5 presupuesto de obra diligenciado con AIU DEL 15%
 Folio 6 Firma aceptación cronograma de obra

3. CRITERIOS DE EVALUACIÓN Y CALIFICACIÓN DE LAS PROPUESTAS.

Los proponentes habilitados en los aspectos legales, técnicos, tendrán derecho a que sus Propuestas
sean calificadas, lo cual se hará con a los siguientes criterios de evaluación.

1. DOCUMENTACION COMPLETA 300 pts

Puntaje completo (300 pts) para documentación al día constitución de la empresa no
mayor a 30 días ( régimen común, rut, cámara de comercio )

2. PROPUESTA ECONOMICA 400 pts

Para el primer oferente que cumpla con la media aritmética establecida cercano por
debajo 400 pts al segundo con la media aritmética por cercano por debajo segunda 300
pts al tercero que será con la media aritmética cercana por debajo tercera 200 ptos y al
cuarto con la media aritmética por debajo cuarto 100 pts

3. EXPERIENCIA 300 Pts

 En el acta de visita de obra se diligenciara la experiencia con que se participara en
el proyecto en mención. Se deberá certificar las cinco principales obras a
referenciar ejecutadas dentro de los últimos años. El primer lugar se darán 300 pts. el segundo
200 pts y el tercero 100 pts

3.1 PROPUESTA ECONÓMICA.

Para la asignación del puntaje por condición económica se hará bajo la calificación
Media Geométrica con Presupuesto.
Para el cálculo de la media geométrica con presupuesto oficial se tendrá en cuenta el
número de ofertas válidas y se incluirá el presupuesto oficial en el proceso de selección del
valor presupuestal con el fin de acreditar el máximo puntaje mediante la siguiente formula:

𝐺𝑝𝑜 = (P1+P2+P3+P4 ) n4+PO

_______________ = _______
4 2

Donde
𝐺𝑝𝑜 = Media geométrica con presupuesto oficial
P= proponente
N4= presupuestos medio proponentes
PO presupuesto oficial

3.2 CALIFICACION

Se seleccionará la mayor calificación Al oferente que de acuerdo con formulación media

aritmética con presupuesto oficial este más cercano por debajo del GPO.

4. ESPECIFICACIONES
Se implementarán especificaciones de obra y generales las cuales serán parte integral del contrato,
donde se expresan las responsabilidades del contratante como el contratista
 ESPECIFICACIONES DE OBRA

ESPECIFICACIONES PLACA DE CONCRETO

La atura de placa .50 cms
Se presentara en el diseño nervadura de 2,00 X 2,00 , el material de aligeramiento debe ser en icopor
densidad y sera suministrado y instalado por el contratista de estructura
EL CONTRATISTA SUMINISTRARA Para la cama de la placa se usara camilla en madera, paral telescopico,
cercha metalica y sobre las vigas se estendera lamina de triplex y en el borde el contratista suministra e
instala bocel de 2" (al igual que formaleta de borde de placa)
Transportes Internos Todo transporte vertical y horizontal de cualquier material o equipo que requiera
el Contratista de obra deberá estar considerado dentro de los costos unitarios de su propuesta, su
omisión no generara costo adicional alguno, por lo que se exige la instacion de una pluma grua dentro
del perimetro de la construccion para materiales como aceros, alambre, cemento etc
El afinado en placa se hara con helicoptero de palas y dejar terminacion quemado, dicho equipo estara
incluido en el APU de item mano de obra placa
El contratista suministra equipos menores dentro del APU mano de obra ejccion placa concreto como
vibradores, extenciones, tablero de energizacion tomas para taldros, pulidoras, vibradores
El contratista sumnisatrara andamio certificado escalerilla para ascenso a los tres pisos a construir
El contratista dentro del costo metro cuadrado de placa suministrara el aligerado de icopor recubierto
con poriuretano y sistema de bomba para desencofrado
el contratista incluira dentro del metro cuadrado elsuministro de alambre, y mano de obra armado del
acero

ESPECIFICACIONES COLUMNAS CONCRETO

Curacion concreto columnas : las columnas una vez desencofradas se destrocaran las uniones de las
corbatas o uniones de la formaleta especialmente si es formaleta symons y se aplicara pasta de
cemento blanco y gris y hacer poceso de embetunado con llana metalica, para dar acabado quemado
Antes del proceso de vaciado de las columnas se instalara bocel de 1" en los cuatro bordes de la
columna, este accesorio debera estar incluido en el APU de fabricacion m3 concreto columnas
Para los testigos de muestra del concreto se requerira que el contratista tome las muestras pertinentes a
7,14 y 28 dias para lo cual debera fabricar un a piscina de mueetras y hacer el registro de lo scilindro s
con el personal de ambiental
el contratista incluira dentro del metro cubico para las columnas el suministro de alambre, y mano de
obra armado del acero

ESPECIFICACIONES MORTERO AFINADO DE PISO

Se aplicara moretero de planta, bombeado en placa de tercer nivel para manejo de aguas lluvias dicho
mortero sera afinado y quemado con helicoptero y el contratista hara sumnistro del polvo endurecedor.
Antes de quedar cubiertas por el concreto, debe comprobarse que las varillas de refuerzo no presenten
suciedades como polvo, barro, aceite u otros elementos o sustancias que afecten la adherencia con el concreto.
No se aceptará la presencia del óxido. Para mantener los recubrimientos de concreto o entre el acero y la
formaleta, sólo se podrán utilizar bloques de concreto o elementos metálicos tales como puentes, estribos,
taches, amarres superiores, etc, no se autorizará el empleo de trozos de ladrillo, tubería metálica, bloques de
madera u otros elementos que desmejoren la calidad del acabado final del concreto. Para traslapos y ganchos se
debe tener en cuenta lo permitido en la NSR10.

SEGUROS DE SALUD, ACCIDENTES Y SEGURIDAD SOCIALTodo el Personal que emplee el Contratista en la obra
deberá estar debidamente asegurado, y cumplir con todos los requerimientos que exija la legislación Colombiana, será el
único responsable por este concepto. Dotación del Personal Todo el personal que labore en cualquier sitio de la obra por
cuenta del Contratista de obra, deberá tener en todo momento la dotación que requiera según la labor que ejecute y
siguiendo lo determinado en estos casos por el Ministerio de Trabajo, en cuanto al número de dotaciones de acuerdo con
la permanencia y tiempo de trabajo. La mínima dotación exigida será: casco, botas, overol y guantes. Los overoles
deberán ser de un mismo color previa de acuerdo o aprobación del Interventor. Además de los implementos
anteriormente anotados el personal que lo requiera o lo indique el Contratante y/o el Interventor, deberá contar con gafas,
protectores de ruido, caretas, cinturones de seguridad, arnés y cualquier otro elemento de seguridad si su trabajo así lo
requiere. Todo el personal de la obra, sin excepción, deberá portar un carnet de identificación con foto, datos personales,
EPS, riesgos laborales, oficio y fecha de ingreso, el cual será presentado a diario en el puesto de control. Aseo Por ningún
motivo el Contratista de obra ocupará las vías y zonas públicas; será su responsabilidad mantener limpios y con libre
tránsito los andenes y calles circundantes, para lo cual deberá disponer en forma inmediata y cuantas veces sea necesario
del personal y equipo solicitado para dichos fines. Interiormente se convendrá, previamente con el Interventor, la
ubicación de los centros de acopio de materiales de patio, los cuales se organizarán conformando vertederos por tipo de
materiales, con paredes de madera o camillas, evitando la dispersión y desperdicio de los materiales. Todo sitio de
trabajo donde se destine y apruebe el inicio de una actividad deberá ser entregado por el Contratista de obra en completo
aseo una vez se concluyan las labores, entendiéndose como parte unitaria de la actividad correspondiente, la cual no se
medirá hasta no ser recibida a satisfacción del Contratante y/o el Interventor. Todos los espacios internos como oficinas,
campamento, casinos y demás instalaciones del Contratista de la obra, se mantendrán en continuo aseo, destinando el
personal suficiente y permanente para tal labor. Transportes Internos Todo transporte vertical y horizontal de cualquier
material o equipo que requiera el Contratista de obra deberá estar considerado dentro de los costos unitarios de su
propuesta, su omisión no generara costo adicional alguno. Descuentos Todo material o mano de obra que no cumpla con
lo especificado, o que por almacenamiento, utilización o ejecución inadecuada no se pueda recibir o utilizar o se
compruebe mayores desperdicios que los estipulados por los fabricantes y que en concepto del Contratante y/o el
Interventor requieren los descuentos correspondientes, serán evaluados y descontados de acuerdo con los valores de
reintegro para la obra Control de Plomos y Nivelación El Contratista de obra llevará un control estricto con aparatos de
precisión de los trabajos que realice; estos controles serán por cuenta del Contratista de obra.

SEÑALIZACIÓN DURANTE LA OBRA Descripción El Contratista de obra deberá señalizar la obra de

acuerdo al Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo que realice y con las instrucciones que imparta el
Interventor, con el fin de organizar las circulaciones del personal operativo de la obra, de los visitantes
ocasionales y de los transeúntes ajenos a la obra. Se pretende así evitar accidentes y ordenar permanentemente
el movimiento de personas, materiales y equipos sin causar traumatismos. Esta es una actividad que se
desarrollara durante toda la obra y para todas las áreas en que se requiera. El Interventor o la persona
encargada SST de la obra, podrán ordenar la suspensión de los trabajos si considera que se está incumpliendo
con este requerimiento, lo cual no genera un mayor plazo de los trabajos para el contratista. Materiales y
Equipo: Para la señalización se utilizarán postes, cinta de señalización de polietileno amarillo y negro, avisos
permanentes o temporales para anunciar observaciones o informaciones que requieran debida y oportuna
comunicación.

PROCESO FUNDIDAS PROTOCOLO

· Colocar y revisar refuerzo de acero.
· Colocar soportes y espaciadores para el refuerzo.
· Verificar refuerzos y recubrimientos.
· Verificar plomos, alineamientos y dimensiones.
· Vaciar concreto progresivamente.
· Vibrar el concreto por medios manuales y mecánicos.

La empresa contratante BUILDING & MINING CONTRACTORS SAS dispondra equipocomision topogafico
en obra con el fin de ubicar los ejes trasversales y paralelos en cada placa ( 3,4,5) con el fin de subir con
exactitud los ejes de las columnas igualmente se hara seguimineto de asentamiento estructural de la nueva obra.

Aun que no sera obligatorio su presentacion, si la empresa postulante cuenta con certificacion de califiaccion SST se
podra suministra dicha certificacion
 4. PROGRAMACION GANT ESTRUCTURA

PROGRAMACION SEGUNDA FASE: ESTRUCTURA DE 3RO A CUBIERTA

PROYECTO: PLANTE DE PESAJE Y ALMACENAMIENTO CLOSTER PHARMA
CONTRUYE: BUILDING &MINING CONTRACTOR SAS.
DIRECTOR DE OBRA: ARQ GIOVANNY FERIA MEDINA
PERIODO: MARZO 18-MAYO 29 ( 72 DIAS) 2024

ITEM ACTIVIDAD DETALLE MARZO ABRIL MAYO

18-23 24-30 01.-06. 07.-13 14-20 21-27 28.-04 05.-11 21-18 21-25 26-31
1 DEMOLICIONES Y DESMONTES
1.1 DEMOLICION AREA SUBESTACION
1.2 DESMONTE CUBIERTA 250 M2
2 ESTRUCTURA
2.1 COLUMNAS 3ER-4T0 h=4,50 C3A 8 columnas
2.2 PLACA DE 4TO PISO 250 M2 P3 A 250 m2
2.3 COLUMNAS 4TO-5T0 h=4,50 C4A 8 columnas
2.4 PLACA DE 5TO PISO 250 M2 P5A 250 m2
2.5 COLUMNAS -5T0-CUB h=4,50 CCA 8 columnas
2.6 PLACA DE CUBIERTA250 M2 PCA 250 m2

1.3 DESMONTE CUBIERTA 250 M2

2.7 COLUMNAS 3ER-4T0 h=4,50 C3A 8 columnas
2.8 PLACA DE 4TO PISO 250 M2 P3 A 250 m2
2.9 COLUMNAS 4ER-5T0 h=4,50 C4A 8 columnas
2.10 PLACA DE 4TO PISO 250 M2 P5A 250 m2
2.11 COLUMNAS -5T0-CUB h=4,50 CCA 8 columnas
2.12 PLACA DE CUBIERTA250 M2 PCA 250 m2
3 ESCALERAS
3.1 ESCALERAS TRAMO 3-4
3.2 ESCALERAS TRAMO 4-5
3.3 ESCALERAS TRAMO 5-6

FIRMA REPRESENTANTE LEGAL

 5. PRESUPUESTO VALORES UNITARIOS

PROYECTO BODEGA PLANTA DE PESAJE Y ALMACENAMIENTO

PROPIETARIO CLOSTER PHAMA SAS
CONSTRUYE BUILDING MINING CONTRACTORS SAS
CONTIENE PREUPUESTO DE OBRA FASE 2
FECHA MARZO 09/2024

ITEM DETALLE delta + UND CANT VLR/UNT VLR /TOTAL

1 DEMOLICION CUARTO SUBESTACION 1,00 GL 1,00

2 DESMONTE CUBIERTA Y ELEVACION 500,00 M2 500,00
3 PLACA CONCRETO M2 1500,00
4 COLUMNAS CONCRETO M3 76,04
12 .70X.70 25,578
12 .70X.50 18,27
12 .40X.50 10,44
12 .50X.50 13,05
8 ,40x,30 8,70
5 ESCALERA TRAMO M3 76,04
3 A 4 29 PASOS DOS ESCALERAS 8,00
4 A 5 30 PASOS DOS ESCALERAS 8,00
5 A CUB 31 PASOS DOS ESCALERAS 8,00
6 AFINADO DE PISO MORTERO M2 500,00
MORTERO DE PISO 3er E=,07 500,00
7 RED AGUAS LLUVIAS
TUBERIA 4" ALL 200 ML 200,00
PUNTOS ALL 4" CUBIERTA 32 UND 40,00
PUNTOS ALL 4" 3 er piso ( incluye saca nucleo) 8 UND 8,00

VALOR SUBTOTAL $ -
A 5% $ -
I 5% $ -
U 5% $ -
IVA 19% U $ -

TOTAL $ -

FIRMA REPRESENTANTE LEGAL

6. ACTA VISITA DE OBRA Y EXPERIENCIA
7. PERSONAL DE OBRA

El contratista deberá incluir en obra el siguiente personal y su disposición

 Ingeniero o Arquitecto 50%

 Maestro de obra 100%
 Tecnólogo SST 100%
 Auxiliar Ambiental (aseo señalización)

Esta disposición de personal quedará contemplada dentro del contrato y será objeto de requerimiento
por parte del contratante. Además, para cada corte de obra se deberá presentar la planilla de pago de seguridad
social donde se certifique el pago y no retiros del personal laburante.

8. FORMA DE PAGO.

Al inicio del contrato se dará un anticipo del 20% y cortes catorcenales de obra de acuerdo a los avances de
obra ( se destinara un 5% como rete garantía la cual será efectiva una vez sean entregados los trabajos a
satisfacción.

9. cierre de la propuesta.
Se entregara en sobre cerrado con escarapela de identificación de la empresa proponente en las oficinas de
BUILDING & MINING CONTRACTORS SAS Cra 21 # 97-71 piso 7 NICOLAS GOMEZ departamento
de evaluación de proveedores el día 15 de marzo de 2024

ARQ GIOVANNY FERIA MEDINA

Director de Proyectos