CARTA NOTARIAL

Sapamé, 02 de Agosto de 2017.

SEÑORES:
ARTEMIO SUCLUPE CHAPOÑAN, identificado con DNI Nº 17548071.
ELVIRA SANTISTEBAN SANDOVAL, identificada con DNI Nº 43412383.

Domicilio Real: Caserío Sapamé S/N, comprensión del Distrito de Illimo, Provincia y Región
Lambayeque.

De nuestra mayor consideración:

Por medio de la presente carta notarial, se les REQUIERE cumplan en el plazo de diez días
naturales, con la desocupación, el levantamiento del lindero y la posterior entrega del área que
fuera recuperada en abril del año 2015 ubicado en el caserío sapamé, comprensión del Distrito
de Illimo, perteneciente a los pobladores del Caserio Sapamé, representado por la JUNTA
DIRECTIVA DE LA ASOCIACIÓN “UNIÓN SAPAMESINA” con domicilio legal en el caserio
sapamé S/N, inscrita en la Partida Electrónica de los Registrs Públicos de Chiclayo Nº 11224745
y Reconocida por Resolución de Alcaldía Nº 024-2016-MDI/A.

FUNDAMENTOS:

1º.- Resulta de su conocimiento que ante el Sr. Juez del Juzgado de Paz de Primera Nominación
del Distrito de illimo, se suscribió el acta de esclarecimeinto y conciliación sobre deslinde de
terreno, cuya audiencia de su propósito fue realizada los días 17 y 23 de abril del 2015, siendo
que se esclareció el asunto referido a la devolución o recuperación de un área indebidamente
apropiado por su persona en el mes de abril de dicho año.

2º.- Conforme al DECIMO QUINTO FUNDAMENTO del Acta de esclarecimeinto y conciliación

sobre deslinde de terreno, el día 23 de abril del 2015, el Señor Juez, del mencionado juzgado,
previa constatación en el lugar de los hechos (caserío sapamé) pudo comprobar que
verdaderamente se habían borrado los linderos, se habia hecho un bordo con maquinaria y
colocado paradores de algarrobo como cerco. En ese mismo acto con consentimiento de los
denunciados (hoy requeridos) y por acuerdo mancomunado con la finalidad de dar por
solucionado este inconveniente y sobre todo por ser personas mayores y de buen entender
decidimos voluntariamente conciliar.

3º.- Que, según se advierte del penúltimo páfarro de la ya mencionada Acta, ambas partes
arribamos a un acuerdo concreto; sienddo que: don Artemio Suclupe Chapoñan y Elvira
Santisteban Sandoval (hoy requeridos) retroceden sus linderos en la parte Este del área en
litigio, habiendo recuperado la comunidad (caserio sapamé) un área en forma de triángulo,
quedando establecidas las medidas como sigue: por el NORTE: 19.00 ml. Por el SUR: 00.00 ML.
Por el ESTE: 112.50 ML. Y por el OESTE 112.5 ML. De igual modo quedó establecido que el
área recuperada es exclusivamente de la población del Caserío sapamé, representada en ese
entonces por un comité. Asimismo dicha área sería destinada a la ejecución de OBRAS
PÚBLICAS, en beneficio de todos.
4º.- Sucede que actualmente en forma unilateral y sin comunicar a nadie han procedido en un
extremo del área ha sacar los paradores de algarrobo que dividían ambas áreas (su propiedad y
la propiedad recuperada perteneciente al caserío sapamé), y en otro extremo (lindero con
bosque de pómac) favoreciendoce han levantado un cerco alambrado arrimando o alterando los
linderos que inicialmente fueron definidos, tratando a todas luces de ocupar el área que fué
devuelta por ustedes mismos. Mejor dicho concluimos que su intención es ocupar toda el área
que anteriormente fué devuelta a pedido de pobladores de nuestro caserio; cosa que estamos en
total desacuerdo. El comportamiento realizado por su persona, es inadecuado porque hace
suponer que estan actuando con argucias, no importandoles si existe o no una Junta Directiva
(Asociación) que representa a los pobladores del caserio sapamé.

5º.- Por otro lado, que si bien a ingresado maquinaria pesada a su propiedad con la finalidad de
extraer tierra; sin embargo, toda la tierra extraída ha sido depositada en el área que fue
recuperada en el mes de Abril del año 2015. Este hecho a sucedido sin ser comunicado a nadie,
pese a que tiene pleno conocimiento de la existencia de una Junta Directiva (Asociación de
pobladores del caserio sapamé); además, ustedes tienen espacio suficiente para haber ocupado
una parte de su propiedad. Todo este suceso ha ocasionado un malestar en un sector de la
población, quienes nos piden explicaciones y exigen el cumplimiento del Acta levantada ante el
juzgado de paz en el mes de abril del 2015.

6º.- En dos oportunidades nos hemos constituido al lugar de los hechos y a su domicilio, a
efectos de obtener explicaciones, recibiendo como respuesta que se desocuparía en breve
tiempo, no obstante hasta la fecha todo sigue igual; razón por la cual a través de la presente
carta notarial se exige la desocupación, la entrega de dicha área que en su momento fue
recuperada y procedan al levantamiento del lindero conforme se fijó inicialmente, caso contrario,
solicitaremos una constatación ante el mismo juzgado que resolvió esté problema, con la
finalidad de que vuelva ha realizar las mediciones perimétricas; exhortándoles y
recomendandoles que cumplan con lo acordado en la acta de esclarecimeinto y conciliación
sobre deslinde de terreno suscrito ante el Juzgado de Paz de Primera Nominación del Distrito de
illimo.

7º.- Asimismo, hacemos de su conocimiento nuestra sana intención de querer solucionar éste
inconveniente de manera pacífica, sin mayores problemas; sin embargo, en caso persistan en
incumplir o desconocer el contenido del Acta antes señalada, se dará inició a las acciones
judiciales ante El Poder Judicial de Lambayeque, como por ejemplo: Una demanda de
Rectificación o delimitación de áreas o linderos, lo que no es recomendable para ustedes; dado
que ello implicaría que mediante una orden judicial se les tendría que medir su predio, y fijar los
limites exactos conforme al metraje que aparece en la partida registral del predio. Por lo que a
efectos de evitar éstos trámites que nos conllevarían a pleitos y enemistades, se les hace el
llamado para la solución pácifica.

ADJUNTO:

Copia de Acta de Esclarecimeinto y Conciliación sobre Deslinde de Terreno y Fotografias.

Sin otro particular nos despidimos de ustedes.

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