Minuta Contrato Grupo No3

1 ALCALDÍA MUNICIPAL DE SANTIAGO DE CALI
2 SECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA Y VALORIZACIÓN

3
4Minuta de Contrato –Anexo 1-. Contrato de Concesión para la Financiación, Ajustes y/o realización completa y suficiente
5de los Diseños que se requieran, Gestión Social, Predial y Ambiental, Construcción, Conservación y Transferencia de Obras
6de Infraestructura, Espacio Público y Recuperación de la Malla Vial Arterial y Local para la Movilidad del Grupo3 para el
7Municipio de Santiago de Cali
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13 MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI
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26CONTRATO DE CONCESIÓN GRUPO NO. 3 PARA LA FINANCIACIÓN, AJUSTES Y/O REALIZACIÓN
27COMPLETA Y SUFICIENTE DE LOS DISEÑOS QUE SE REQUIERAN, GESTIÓN SOCIAL, PREDIAL Y
28AMBIENTAL, CONSTRUCCIÓN, CONSERVACIÓN Y TRANSFERENCIA DE OBRAS DE
29INFRAESTRUCTURA, ESPACIO PÚBLICO Y RECUPERACIÓN DE LA MALLA VIAL ARTERIAL Y LOCAL
30PARA LA MOVILIDAD DEL GRUPO 3 PARA EL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI.
31
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34 MINUTA DE CONTRATO
35 –ANEXO 1-
36
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40 SANTIAGO DE CALI, AGOSTO DE 2009
10
12 SECRETARÍA DE INFRAESTRUCTURA Y VALORIZACIÓN
13
14Minuta de Contrato –Anexo 1-. Contrato de Concesión para la para la Financiación, Ajustes y/o realización completa y
15suficiente de los Diseños que se requieran, Gestión Social, Predial y Ambiental, Construcción, Conservación y
16Transferencia de Obras de Infraestructura, Espacio Público y Recuperación de la Malla Vial Arterial y Local para la
17Movilidad del Grupo3 para el Municipio de Santiago de Cali.
18
19
1Entre los suscritos, de una parte,
2
3I. JORGE IVÁN OSPINA, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Santiago de Cali, identificado
4 con cédula de ciudadanía No. 6.342.414 de La Cumbre (Valle del Cauca), actuando en calidad de
5 Alcalde del Municipio de Cali, elegido por voto popular en los comicios electorales del 28 de Octubre
6 de 2007, posesionado el 1º de enero de 2008, mediante Acta No. 001 de la Notaría Sexta del Círculo
7 de Cali, en su calidad de Representante Legal del MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI.
8
9Y por la otra,
10
11II. _______, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de ________., identificado con la cédula de
12 ciudadanía No. __________ de ________, quien, en su calidad de representante legal de
13 ______________ constituida mediante escritura pública No. ________del ___ de ______ de 200_ de
14 la Notaría __ del Círculo de _______ debidamente registrada en la Cámara de Comercio de _____,
15 identificada con la matrícula mercantil número _________ y con el Nit número ________________,
16 (En adelante el “Concesionario”), quien declara bajo la gravedad del juramento que la sociedad que
17 representa no se encuentra incursa en ninguna de las causales de inhabilidad o incompatibilidad
18 consagradas en las leyes que rigen esta materia, y:
19
20
21 CONSIDERANDO
22
231. Con el fin de dar cumplimiento al mandato Constitucional en su artículo 338, al Plan de
24 Ordenamiento Territorial del Municipio de Cali, y en especial de atender lo descrito en los
25 numerales 5.3.2.2.4, 5.3.2.2.4.3 y 5.3.2.2.4.3.1 referentes a tránsito y transporte y conteos e
26 investigaciones de tránsito; y de igual forma para poner en marcha las metas previstas y
27 contempladas en el numeral 3.2.2 del Plan De Desarrollo presupuestado para el Municipio de
28 Cali en el período comprendido para los años 2008 a 2011, el Acuerdo Municipal No. 178 de 2006
29 en su artículo 1 y 16 da alcance a las obras previstas y proyectadas que se cubrirán con la
30 obligación tributaria referente a contribución por valorización, respetando en todo su contenido el
31 Acuerdo 178 de 2006 y los Acuerdos Municipales que lo modifican y adicionan los limites advertidos
32 tanto en el Plan de Ordenamiento Territorial como en el Plan de desarrollo del Municipio de
33 Santiago de Cali.
34
352. Que mediante Acuerdo Municipal número 178 del 13 de febrero de 2006 expedido por el Honorable
36 Concejo Municipal de Cali, se autorizó al gobierno municipal adelantar el cobro de la Contribución
37 de Valorización por Beneficio General destinada a la construcción de una obra, plan o conjunto de
38 obras de interés público.
39
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28
29
13. Que mediante el Acuerdo Municipal No. 178 del 13 de febrero de 2006 modificado por el Acuerdo
2 190 del 5 de septiembre de 2006, el Acuerdo Municipal No. 241 del 11 de septiembre de 2008 y el
3 Acuerdo Municipal No. 261 del 07 de mayo de 2009, expedidos por el Honorable Concejo Municipal
4 de Cali, se establecen las formas en las que se va a cobrar el recaudo por Contribución de
5 Valorización por Beneficio General y el Plan de Obras a construir en el Municipio de Santiago de
6 Cali.
7
84. Que mediante Acuerdo Municipal No.178 del 13 de febrero de 2006, en su artículo 10 se asigna al
9 Honorable Concejo Municipal del Municipio de Santiago de Cali, a petición de la Administración
10 Municipal determinar cada una de las obras, planes que han de causar valorización, el sujeto pasivo
11 y la base gravable de la obligación tributaria que tiene como causación la contribución por
12 valorización por beneficio general.
13
145. Que el Municipio de Santiago de Cali cuenta con autorización para comprometer vigencias por
15 recursos provenientes de la Contribución de Valorización por Beneficio General, representadas
16 presupuestalmente en Vigencias Futuras durante los años 2009, 2010, 2011, 2012 y 2013, como se
17 muestra a continuación:
18
19Grupo 3 - Zona Norte:
20
VIGENCIA VALOR
2009 83.355.113.000
2010 67.684.315.000
2011 71.815.623.000
2012 72.861.792.000
2013 70.369.784.000
21
226. Que los recursos que con ocasión se generen o causen por el cumplimiento de la obligación
23 tributaria descrita como contribución por valorización por beneficio general, según lo dispuesto en el
24 Acuerdo 178 de 2006 se podrá distribuir antes, durante y después de ejecución de las obras
25 necesarias para dar cumplimiento al Plan de desarrollo y al Plan de Ordenamiento Territorial por un
26 periodo de hasta cinco (5) años.
27
28 7. Que mediante la Resolución _______ del __ de ____ de 200_ el MUNICIPIO DE SANTIAGO DE
29 CALI ordenó la apertura de la Licitación Pública MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI - ____ con
30 el fin de seleccionar una persona o grupo de personas para la celebración del Contrato de
31 Concesión para la Financiación, Ajustes y/o realización completa y suficiente de los Diseños que
32 se requieran, Gestión Social, Predial y Ambiental, Construcción, Conservación y Transferencia de
33 Obras de Infraestructura, Espacio Público y Recuperación de la Malla Vial Arterial y Local para la
34 Movilidad para el Municipio de Santiago de Cali.
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1
2 8. Que la Licitación fue abierta y se rigió de conformidad con lo previsto en la ley 80 de 1993, la ley
3 1150 de 2007 y el Decreto 2474 de 2008.
4
59. Que el presente Contrato fue adjudicado al Concesionario mediante la Resolución No. ___ del
6 ___ de ___ de 200_ proferida por el MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI, una vez cumplidos los
7 trámites legales correspondientes.
8
910. Que en consideración de lo anterior, las partes han decidido celebrar este Contrato que se regirá
10 por las siguientes cláusulas:
11
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46de Infraestructura, Espacio Público y Recuperación de la Malla Vial Arterial y Local para la Movilidad del Grupo 3 para el
48
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1 TABLA DE CONTENIDO.
2
3CAPITULO 1 PARTE GENERAL.................................................................................................................9
4 DEFINICIONES. 9
5OBJETO 28
6PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO.................................................................................. 29
7PLAZO ESTIMADO.............................................................................................................................29
8ALCANCE Y DESARROLLO DEL OBJETO.................................................................................. 30
9ETAPA DE ACTIVIDAD PRELIMINAR..................................................................................................................... 30
10ETAPA DE PRECONSTRUCCIÓN.......................................................................................................................... 30
11 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN.............................................................................................................................. 41
12ETAPA DE CONSERVACIÓN O DE REPAGO.......................................................................................................... 47
13CAPITULO 2 OBLIGACIONES PRINCIPALES Y DISTRIBUCIÓN DE RIESGOS..................................48
14OBLIGACIONES PRINCIPALES DEL CONCESIONARIO......................................................... 48

15OBLIGACIONES PRINCIPALES DEL MUNICIPIO..................................................................... 52
16GARANTÍAS 52
17 GARANTÍA ÚNICA DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DEL CONTRATO.............................................................53
18GARANTÍA DE RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL EN EL ALCANCE BÁSICO..................................................... 57
19AMPARO POR FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO................................................................................................ 59
20CARACTERÍSTICAS DE LAS GARANTÍAS, MODIFICACIÓN Y VIGENCIA DE LAS MISMAS. .......................................................... 60
21CLAUSULA DE INDEMNIDAD................................................................................................................................ 62
22RIESGOS ASUMIDOS POR LAS PARTES:.....................................................................................62
23RIESGOS QUE ASUME EL CONCESIONARIO.......................................................................................................... 62
24RIESGOS QUE ASUME EL MUNICIPIO................................................................................................................. 65
25CAPITULO 3 ESQUEMA DE REMUNERACIÓN, VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO Y VALOR

26EFECTIVO..................................................................................................................................................65
27 VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO..........................................................................................65

28 VALOR ESTIMADO DE LAS OBRAS CONTRATADAS .............................................................................................. 66
29 VALOR EFECTIVO DEL CONTRATO...........................................................................................68
30APROPIACIONES PRESUPUESTALES.......................................................................................... 69
31FORMA DE REMUNERACIÓN.........................................................................................................70
32 REMUNERACIÓN PRINCIPAL.............................................................................................................................. 70
33VALORES RECAUDADOS POR EL MUNICIPIO........................................................................................................... 71
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1REMUNERACIÓN POR OBRAS DEL ALCANCE CONDICIONADO TIPO A........................................................................... 78
2REMUNERACIÓN OBRAS DEL ALCANCE CONDICIONADO TIPO B................................................................................ 83
3COMPONENTES DE LA REMUNERACIÓN MENSUAL PARA OBRAS CONDICIONADAS............................................................ 85
4 REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA REDES ...........................................................................85
5VALOR DE LA REMUNERACIÓN MENSUAL.............................................................................................................. 85
6 REMUNERACIÓN POR COMPRA DE PREDIOS, GESTIÓN PREDIAL................................. 88
7VALOR DE LA REMUNERACIÓN MENSUAL.............................................................................................................. 88
8REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA DEMOLICIONES.......................................................................94
9DESCUENTOS 97
10DEDUCCIONES Y RETENCIONES TRIBUTARIAS........................................................................................................ 97
11CLÁUSULA PENAL........................................................................................................................................... 97
12MULTAS IMPUESTAS POR LA AUTORIDAD AMBIENTAL.............................................................................................. 97
13MULTAS 97
14CAPITULO 4 ASPECTOS DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN...................... 97
15PUESTA A DISPOSICIÓN DE LOS LUGARES Y OBRAS PARA LA EJECUCIÓN DEL

16 CONTRATO. ........................................................................................................97
17PREDIOS 98
18FIDEICOMISO 98
19PLAZO PARA LA CONSTITUCIÓN DEL FIDEICOMISO................................................................................................. 98
20ESTIPULACIONES OBLIGATORIAS EN EL CONTRATO DE FIDUCIA............................................................................... 99
21REVISIÓN DEL CONTRATO DE FIDUCIA............................................................................................................. 100
22FONDOS DEL FIDEICOMISO............................................................................................................................. 101
23DESARROLLO DE ESQUEMAS FINANCIEROS........................................................................................................ 101
24AUDITORÍA.................................................................................................................................................. 101
25INFORMES101
26CRITERIOS DE INVERSIÓN DE LOS RECURSOS DE LAS SUBCUENTA DE INTERVENTORÍA, SUBCUENTA DE PREDIOS, SUBCUENTA
27 DE EXCEDENTES DEL MUNICIPIO, SUBCUENTA DE PAGOS RETENIDOS, SUBCUENTA DE MANEJO DE REDES Y
28 SUBCUENTA DE PAGOS..................................................................................................................... 102
29REEMPLAZO DE LA FIDUCIARIA....................................................................................................................... 103
30ACTAS MENSUALES DE VERIFICACIÓN.................................................................................. 103
31ASPECTOS A SER CONSIDERADOS EN LA ELABORACIÓN DE LAS ACTAS MENSUALES DE VERIFICACIÓN......................... 103
32DESACUERDO ENTRE EL CONCESIONARIO Y EL INTERVENTOR............................................................................... 104
33VERIFICACIÓN DE CRONOGRAMA..................................................................................................................... 105
34CORRECCIÓN DE ERRORES............................................................................................................................ 105
35EFECTO DE LA SUSCRIPCIÓN DE LAS ACTAS MENSUALES DE VERIFICACIÓN ........................................................... 105
36HITOS Y CRONOGRAMA DE OBRAS.......................................................................................... 105
37PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN ......... 106
38PLAN DE MANEJO DE TRÁFICO...................................................................................................................... 106
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1MANEJO AMBIENTAL Y SOCIAL DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN........................................................................ 107
2ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CALIDAD DE LAS OBRAS .................................................................................... 107
3MATERIALES Y EQUIPOS................................................................................................................................ 108
4FUENTES DE MATERIALES.............................................................................................................................. 109
5PRUEBAS Y ENSAYOS................................................................................................................................... 109
6UBICACIÓN DE EQUIPOS................................................................................................................................ 109
7 MEMORIA TÉCNICA...................................................................................................................... 110
8 MATERIALES 110
9TÉRMINOS Y CONDICIONES PARA LA VERIFICACIÓN DE LAS OBRAS DE
10 CONSTRUCCIÓN Y DE LAS OBRAS PARA REDES................................. 110
11VERIFICACIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DEL ALCANCE CONDICIONADO TIPO A Y TIPO B Y DE LAS OBRAS PARA
12 REDES......................................................................................................................................... 111
13PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIÓN OBRAS ALCANCE BÁSICO:................................................................................ 111
14ENTREGA SUSTANCIAL DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DEL ALCANCE BÁSICO............................................................ 113
15SILENCIO EN LA VERIFICACIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Y OBRAS PARA REDES........................................ 115
16ALCANCE DE LA VERIFICACIÓN....................................................................................................................... 116
17CAPITULO 5: ASPECTOS DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LABORES DE CONSERVACIÓN

18..................................................................................................................................................................117
19OBRAS Y LABORES DE CONSERVACIÓN ................................................................................................... 117

20ACTA DE FINALIZACIÓN DE LA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN DEL ALCANCE BÁSICO...................................................... 117
21ALCANCE DE LAS LABORES DE CONSERVACIÓN DEL ALCANCE BÁSICO..................................................................... 117
22CESACIÓN DE RESPONSABILIDAD DEL CONCESIONARIO EN OBRAS EJECUTADAS POR EL CONCESIONARIO...................... 118
23CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DEL ALCANCE BÁSICO Y CONDICIONADO TIPO A Y/O TIPO B............... 119
24ASPECTOS AMBIENTALES, SOCIALES Y DE MANEJO DE TRÁFICO DURANTE LA ETAPA DE CONSERVACIÓN...................... 119
25DURACIÓN DE LA ETAPA DE CONSERVACIÓN DEL ALCANCE BÁSICO....................................................................... 119
26PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIÓN................................................................................................................... 119
27SILENCIO EN LA VERIFICACIÓN DE LAS OBRAS DE CONSERVACIÓN........................................................................ 120
28ALCANCE DE LA VERIFICACIÓN....................................................................................................................... 120
29RECIBO FINAL............................................................................................................................................. 120
30CAPITULO 6 INTERVENTORÍA..............................................................................................................121
31INTERVENTORÍA............................................................................................................................. 121
32FUNCIONES DEL INTERVENTOR........................................................................................................................ 121
33LIMITACIONES DEL INTERVENTOR Y MECANISMO DE SELECCIÓN............................................................................. 124
34HONORARIOS DEL INTERVENTOR Y FONDEO DE LA SUBCUENTA DE INTERVENTORÍA .................................................. 124
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1CAPITULO 7: MECANISMOS PARA GARANTIZAR LA CONTINUIDAD DEL SERVICIO..................126
2 MULTAS 126
3PROCEDIMIENTO DE REQUERIMIENTO AL CONCESIONARIO....................................................................................... 127
4MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LA CONSTITUCIÓN DEL FIDEICOMISO.....................................................................130
5MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LA CONSTITUCIÓN Y FONDEO DE LA SUBCUENTA DE INTERVENTORÍA......................... 130
6MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LA CONSTITUCIÓN Y FONDEO DE LA SUBCUENTA DE PREDIOS................................. 130
7MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN EL PLAZO PARA EL CIERRE FINANCIERO.............................................................. 130
8MULTAS POR INCUMPLIMIENTO EN LA ENTREGA DE ESTUDIOS Y DE DISEÑOS......................................................... 131
9MULTAS POR INCUMPLIMIENTO EN LA DISPOSICIÓN DE EQUIPOS, MATERIALES Y PERSONAL........................................131
10MULTAS POR EL INCUMPLIMIENTO DEL CRONOGRAMA DE OBRAS.......................................................................... 131
11MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Y LAS OBRAS PARA
12 REDES......................................................................................................................................... 131
13MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LA TERMINACIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Y OBRAS PARA REDES DEL ALCANCE
14 BÁSICO......................................................................................................................................... 132
15MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LAS ESPECIFICACIONES PARTICULARES DE CONSERVACIÓN .......................................133
16MULTA POR INCUMPLIMIENTO DE LAS ESPECIFICACIONES DE MANEJO DE TRÁFICO, SEÑALIZACIÓN Y DESVÍOS................133
17MULTAS POR INCUMPLIMIENTO EN LA CONSTITUCIÓN Y CONSERVACIÓN DE LAS GARANTÍAS........................................133
18MULTAS POR INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES AMBIENTALES Y DE GESTIÓN SOCIAL....................................... 134
19MULTAS POR INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES RELACIONADAS CON LA CONTRATACIÓN DEL PERSONAL DEL
20 CONCESIONARIO.............................................................................................................................. 134
21MULTA POR INCUMPLIMIENTO EN LA ENTREGA DE INFORMACIÓN AL INTERVENTOR......................................................... 134
22LÍMITE A LA IMPOSICIÓN DE MULTAS .............................................................................................................. 134
23REMUNERACIÓN DE LAS MULTAS.................................................................................................................... 134
24CADUCIDAD 135
25PRESTAMISTAS 136
26TOMA DE POSESIÓN E INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE CONCESIÓN ................................................................ 136
27INCUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO............................................................................................. 137
28 TERMINACIÓN UNILATERAL..................................................................................................... 138
29 MODIFICACIÓN UNILATERAL................................................................................................... 138
30INTERPRETACIÓN UNILATERAL............................................................................................... 138
31REVERSIÓN 139
32LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO EN LA ETAPA DE PRECONSTRUCCIÓN,
33 CONSTRUCCIÓN Y CONSERVACIÓN DEL ALCANCE BÁSICO Y
34 CONDICIONADO TIPO A Y/O TIPO B. .......................................................139
35OBLIGACIONES DE LA FIDUCIARIA EN LA LIQUIDACIÓN ........................................................................................ 143
36REMUNERACIONES EN CASO DE CONFLICTO SOMETIDO AL AMIGABLE COMPONEDOR................................................. 145
37CAPITULO 8: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS................................................................................145
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1AMIGABLE COMPOSICIÓN...........................................................................................................145
2ELECCIÓN Y FACULTADES DEL AMIGABLE COMPONEDOR ....................................................................................... 145
3PROCEDIMIENTO PARA LA AMIGABLE COMPOSICIÓN............................................................................................... 146
4COSTOS Y GASTOS...................................................................................................................................... 147
5CONTINUIDAD EN LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO................................................................................................ 147
6CLAUSULA COMPROMISORIA.................................................................................................... 147
7CAPITULO 9 VARIOS..............................................................................................................................148
8FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO........................................................................................148

9PRÓRROGA POR FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO............................................................................................ 148
10REPARACIONES NECESARIAS POR FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO...................................................................... 149
11INTERESES DE MORA.....................................................................................................................149
12TERMINACIÓN DEL CONTRATO................................................................................................ 150
13POR DECLARATORIA DE CADUCIDAD................................................................................................................ 150
14POR TERMINACIÓN UNILATERAL....................................................................................................................... 150
15POR CAUSAS IMPUTABLES AL MUNICIPIO .......................................................................................................... 150
16EVENTOS CAUSADOS POR EL CONCESIONARIO DE OTROS GRUPOS...........................151
17RESPONSABILIDAD DEL CONCESIONARIO............................................................................................................ 151
18IDONEIDAD DEL PERSONAL............................................................................................................................. 151
19NOTIFICACIÓN DE ACCIONES JUDICIALES........................................................................................................... 151
20COADYUVANCIA Y OTROS COMPORTAMIENTOS PROCESALES................................................................................... 152
21 CLAUSULA PENAL - PENA PECUNIARIA................................................................................. 152
22COMISIÓN DE ÉXITO......................................................................................................................153
23RELACIÓN ENTRE LAS PARTES................................................................................................. 154
24TRABAJADORES DEL CONCESIONARIO............................................................................................................... 154
25 CESIÓN Y SUBCONTRATOS......................................................................................................... 155
26SUBCONTRATOS.......................................................................................................................................... 155
27CESIÓN POR PARTE DEL CONCESIONARIO O DEL MUNICIPIO................................................................................ 155
28RENUNCIA A LA RECLAMACIÓN DIPLOMÁTICA..................................................................................................... 156
29INFORMACIÓN Y CONOCIMIENTO DEL PROYECTO................................................................................................. 156
30INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES:........................................................................... 157
31SUJECIÓN A LA LEY COLOMBIANA Y RENUNCIA A RECLAMACIÓN DIPLOMÁTICA:
32 ...............................................................................................................................157
33IDIOMA DEL CONTRATO.............................................................................................................. 157
34SEGURIDAD E HIGIENE INDUSTRIAL....................................................................................... 157
35IMPUESTO DE TIMBRE:................................................................................................................. 157
36MODIFICACIÓN DEL CONTRATO.............................................................................................. 158
37VARIOS 158
38NOTIFICACIONES:...........................................................................................................................158
39DOCUMENTOS DEL CONTRATO................................................................................................. 159
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1
2
3 CAPITULO 1 PARTE GENERAL
4
5
6 DEFINICIONES.
7
8
9Para la adecuada interpretación de este Contrato, siempre que los siguientes términos aparezcan en
10mayúscula y negrillas, tendrán el significado que se les atribuye a continuación. Los términos que no
11sean expresamente definidos, deberán entenderse de acuerdo con el sentido que les confiera el
12lenguaje técnico respectivo o por su significado y sentido naturales y obvios, de conformidad con su uso
13general.
14“Acta de Inicio - Etapa de Preconstrucción”
15
16Se entenderá como el Acta que suscriba el Municipio con el Concesionario, una vez éste cumpla con
17lo dispuesto en el numeral Constitución Del Fideicomiso, lo previsto en la GARANTÍAS y
18FIDEICOMISO del presente Contrato, y dará inició a la Etapa de Preconstrucción.
19"Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción".
20
21Se entenderá como el acta que será suscrita por el Interventor, el Municipio y el Concesionario una
22vez se cumplan todos los requisitos indicados en los numerales Aportes A La Subcuentas Cierre
23Financiero. (Documentos) Puesta a Disposición de los lugares para ejecución de las obras a ejecutar
24Movilización de Equipo Presentación de Estudios y Diseños del Alcance Básico y Alcance Condicionado
25Tipo A Obligaciones contenidas en los Apéndices y Obligaciones de Gestión Predial, Compra de
26Predios y Demoliciones de la del Contrato.
27“Acta de Entrega de las Obras Condicionadas Tipo A y/o Tipo B”:
28
29Se entenderá como el acta que será suscrita por el Interventor, el Municipio y el Concesionario, una
30vez sean entregadas las Obras del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B a satisfacción del
31Municipio previo cumplimiento de las Especificaciones Generales y Particulares de Construcción
32(Apéndices A y B) y del cumplimiento de los Apéndices por parte del Concesionario en los plazos
33establecidos en el Cronograma de Obras que entregue el Concesionario al Municipio.
34Esta acta será independiente al Acta de Inicio o finalización de la Etapa de Construcción del
35Alcance Básico previsto en el presente Contrato.
36“Acta de Finalización de la Etapa de Construcción”.
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108
109
1Será el documento que se firme entre el Municipio, el Interventor y el Concesionario para dar inicio a
2la Etapa de Conservación, en los términos del numera Etapa De Construcción de la del Contrato.
3
4En ningún caso se entenderá que la suscripción de esta Acta de Finalización de la Etapa de
5Construcción implica la exoneración de alguna de las responsabilidades que contrae el
6Concesionario, con ocasión de la suscripción del Contrato, especialmente en cuanto a calidad y
7resistencia de las obras se refiere.
8
9De conformidad con lo señalado en el Apéndice G del Contrato, la suscripción del Acta de
10Finalización de la Etapa de Construcción constituye el último Hito de la Etapa de Construcción.
11“Acta de Recibo Final”.
12
13Es el documento que suscribirán el Municipio, el Interventor y el Concesionario al finalizar la Etapa
14de Conservación en la cual se verificará el Estado de Condición señalado en el Apéndice D de este
15Contrato.
16
17Parágrafo: Se firmará un Acta de Recibo Final, diferente para las Obras del Alcance Básico y otra
18para las Obras del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B.
19“Actas Mensuales de Verificación”.
20
21Serán las actas que se suscribirán entre el Interventor, el funcionario que el Municipio designe para tal
22fin y el Concesionario, como mecanismo de control de la ejecución de las Obras de Construcción, las
23Obras para Redes, Labores de Gestión Predial, Compra de Predios y Obras para Demoliciones,
24las Labores Ambientales y de Gestión Social y los Componentes de Manejo de Tráfico,
25Señalización y Desvíos, por parte del Concesionario tal como se dispone en la ACTAS MENSUALES
26DE VERIFICACIÓN, del presente Contrato.
27
28Mediante las Actas Mensuales de Verificación también se establecerá el cumplimiento por parte del
29Concesionario del Cronograma de Obras y de los Hitos en que se divide la misma, conforme a lo
30dispuesto en el Apéndice G del presente Contrato de Concesión.
31“Alcance Básico”
32
33Es el conjunto de actividades e inversiones a ser ejecutadas por el Concesionario, para el Grupo 3
34según la descripción de las Obras contenida en las tablas descritas y enunciadas en el numeral 1.50
35del presente Capítulo de este Contrato por el monto estimado de Doscientos Noventa Mil Novecientos
36Ochenta Millones Novecientos Noventa y Siete Mil Pesos ($290.980.997.000) expresados en Pesos
37constantes del 31 de mayo de 2009; las actividades e inversiones que integran el Alcance Básico son
38los siguientes: I) Ajustes y adopción como propios del Concesionario de los Diseños con que cuenta el
39Municipio y/o realización completa y suficiente por su cuenta y riesgo de los Diseños que no tenga

113
118
119
1elaborados el Municipio de la totalidad de las obras del Alcance Básico y Alcance Condicionado
2Tipo A; II) Compra de los Predios necesarios para el Alcance Básico y Condicionado Tipo A según
3lo dispuesto en el Apéndice J; III) Traslado, modificación, reparación, reposición y extensión de Redes
4de Servicios Públicos del Alcance Básico; IV) Obras de Construcción del Alcance Básico, V) Labores
5de Conservación de las obras del Alcance Básico VI) Financiación, VII) Constituir la fiducia de
6administración y pagos con las Subcuentas De Predios, Interventoría, Redes, Pagos, Principal,
7Pagos Retenidos y Excedentes Del Municipio en los términos de la FIDEICOMISO del presente
8Contrato. VIII) Fondeo de las subcuentas de predios, interventoría y redes IX) pago de las Comisiones
9de Éxito, X) Acreditar el cierre financiero. XI) Impuestos. XII) En general, cumplir con todas y cada una
10de las obligaciones que le corresponden durante las etapas de Preconstrucción, construcción y
11conservación del alcance básico.
12
13La remuneración de las obras y actividades definidas en el Alcance Básico será de conformidad con lo
14establecido en el numeral Remuneración Principal
15“Alcance Condicionado Tipo A”
16
17Es el conjunto de actividades e inversiones a ser ejecutadas por el Concesionario, las cuales se
18pagarán por parte del municipio a precio global de conformidad con lo dispuesto en el numeral
19Remuneración por Obras del Alcance Condicionado Tipo A, una vez se verifique el cumplimiento de la
20condición suspensiva consistente en la existencia de fondos suficientes en la Subcuenta de Redes
21provenientes de aportes de EMCALI y/o compensaciones del municipio por los montos que se definan
22de acuerdo con los estudios y diseños del concesionario correspondientes al Alcance Condicionado
23Tipo A y que le permitan sufragar las obras de Traslado, modificación, reparación, reposición y
24extensión de Redes de Servicios Públicos de las obras del Alcance Condicionado tipo A. Las
25actividades a realizar una vez se haya verificado el cumplimiento de la condición y se cuente con la
26autorización del municipio al Concesionario para iniciar las Obras según la tabla descrita y enunciada
27en el numeral 1.51 del presente Capítulo de este Contrato son, además de las enunciadas
28anteriormente, las siguientes: I) Obras de Construcción del Alcance Condicionado Tipo A, II) Labores
29de Conservación III) Financiación, IV) Impuestos.
30“Alcance Condicionado Tipo B”
31
32Es el conjunto de actividades e inversiones a ser ejecutadas por el Concesionario, los cuales se
33pagarán por parte del Municipio a precios Unitarios conforme a lo definido en el numeral
34Remuneración Obras Del Alcance Condicionado Tipo B una vez se verifique el cumplimiento de la
35condición suspensiva, consistente en i) la suficiencia de flujo de recaudo por contribución de
36valorización por beneficio general depositados en la Subcuenta de Excedentes del Municipio, ii) la
37existencia de fondos en la Subcuenta de Redes provenientes de aportes de EMCALI y/o
38compensaciones del municipio por los montos que se definan de acuerdo con los estudios y diseños del
39concesionario correspondientes al Alcance Condicionado Tipo B, que le permitan sufragar las obras

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129
1de Traslado, modificación, reparación, reposición y extensión de Redes de Servicios Públicos de las
2obras de este Alcance Condicionado tipo B iii) La autorización por escrito que emita el Municipio al
3Concesionario para que inicie con la Obras del Alcance Condicionado Tipo B. Cumplidas estas
4tres condiciones suspensivas se entenderá que el Concesionario deberá proceder a cumplir con
5las siguientes actividades y obligaciones por su cuenta y riesgo; I) Ajustes y adopción como propios de
6de los Diseños con que cuenta el Municipio y/o realización completa y suficiente por cuenta y riesgo
7del Concesionario de los Diseños que no tenga elaborados el Municipio de la totalidad de las obras
8del Alcance Condicionado Tipo B. II) Adquisición de los Predios de la totalidad de las obras del
9Alcance Condicionado Tipo B, III) Traslado, modificación, reparación, reposición y extensión de
10Redes de Servicios Públicos del Alcance Condicionado Tipo B; IV) Obras de Construcción del
11Alcance Condicionado Tipo B, V) Fondeo de las subcuentas de predios, interventoría VI) Labores de
12Conservación VII) Financiación, VIII) Impuestos.
13"Amigable Componedor".
14
15Se entenderá como la persona natural o jurídica encargada de dirimir conflictos derivados de aspectos
16financieros, técnicos, y/o contables del presente contrato. Su designación y funciones serán las
17establecidas en la AMIGABLE COMPOSICIÓN de este Contrato.
18 “Cantidades de Obra para Redes”.
19
20Se entenderán como la cantidad de unidades de cualquiera de los Ítems de Obra para Redes a que se
21refiere el Apéndice H que sea necesario ejecutar para el traslado, modificación, reparación, reposición
22y extensión de Redes de servicios públicos y para cumplir con las especificaciones previstas en el
23Apéndice C, siempre y cuando: i) esas obras correspondan solamente a las incluidas dentro del listado
24y descripción de obras para redes de servicios públicos contenido en dicho Apéndice C y ii) esas
25Cantidades de Obra para Redes sean necesarias para la cabal ejecución de dichas obras y no lo
26hayan sido por razones imputables al Concesionario. Se entenderá que las Cantidades de Obra para
27Redes son imputables al Concesionario cuando ellas se hayan hecho necesarias, entre otras causas y
28sin limitarse a éstas, por errores en los estudios y/o diseños elaborados por el Concesionario, indebida
29aplicación de procedimientos de construcción y/o de control de calidad, utilización de materiales
30inadecuados cuando no cumplan con las Especificaciones de Obras para Redes provistos en el
31Apéndice C, las condiciones técnicas establecidas por el Concesionario en sus estudios y/o diseños o
32con las condiciones que de acuerdo con el estado de la técnica y las mejores prácticas usuales para
33proyectos similares sean exigibles.
34
35Tales Cantidades de Obra para Redes junto con los Precios Unitarios para Redes serán la base
36para calcular la Remuneración por Obras para Redes, en los términos señalados en el Apéndice H
37del presente Contrato de Concesión.
38"Carril".
39

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138
139
1.Es la sección de la vía por donde puede circular un vehículo de forma continua en un solo sentido. La
2agrupación de dos (2) o más carriles conforman una calzada.
3“Cierre Financiero".
4
5Se entenderá que el Concesionario ha obtenido el Cierre Financiero cuando el Municipio manifieste
6expresamente y por escrito su conformidad con los documentos aportados por el Concesionario para
7acreditar el compromiso de recursos mínimos destinados a la financiación, por parte del
8Concesionario, de parte o de la totalidad de las inversiones necesarias para el cumplimiento del objeto
9de este Contrato o a falta de dicha manifestación, cuando hubieren transcurrido cinco (5) Días Hábiles
10desde la presentación de los documentos por parte del Concesionario sin que se hubiere producido
11una respuesta por parte del Municipio. Todo lo anterior, en los términos señalados en los numerales
12Cierre Financiero. (Documentos), , de la de este Contrato.
13“Comisión de Éxito".
14
15Se entenderá como la porción de la remuneración del Consorcio que realizó el proceso de apoyo y
16acompañamiento técnico, legal y financiero del proceso al Municipio que deberá ser cancelada por el
17Concesionario y que hará parte del costo total del Proyecto, tal y como se define en la COMISIÓN DE
18ÉXITO de este Contrato.
19“Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos”.
20
21Es la denominación que se aplica a cualquiera de los grupos de prestaciones a cargo del
22Concesionario, a los cuales se refiere el Apéndice F del Contrato de Concesión.
23
24La ejecución de los Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos estará incluida en
25la Remuneración Principal.
26
27El Concesionario deberá cumplir con la totalidad de los Componentes de Manejo de Tráfico,
28Señalización y Desvíos que se señalan en el Apéndice F del Contrato, so pena de incurrir en un
29incumplimiento contractual generador de las consecuencias previstas en la MULTAS de este Contrato
30de Concesión e incluso, causal de declaratoria de caducidad en los términos señalados en la
31CADUCIDAD de este Contrato.
32“Concesionario".
33
34Será el Proponente Ganador, seleccionado como el Adjudicatario del Proyecto mediante el proceso
35de Licitación y firmante de este Contrato de Concesión.
36“Contrato de Concesión" o "Contrato".
37
38Se entenderá como este Contrato de Concesión.

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149
1“Cronograma de Obras”.
2
3Es el cronograma de avance de obras que deberá cumplir el Concesionario durante la Etapa de
4Construcción de tal manera que las Obras de Construcción y las Obras para Redes sean
5ejecutadas dentro de los plazos previstos para el avance de tales obras y que permitan el cumplimiento
6de los Hitos establecidos en el Apéndice G del Contrato. Será obligación del Concesionario entregar
7el Cronograma de Obras para aprobación del Municipio, cumpliendo con los términos del Apéndice
8G, del presente Contrato.
9“Descripciones Particulares de Construcción”.
10
11Se entenderá por Descripciones Particulares de Construcción las especificaciones de los
12materiales, los procesos constructivos, los ensayos de control de calidad, los equipos mínimos
13requeridos y la forma de medida, los cuales formarán parte integral de los estudios y diseños que
14deberá presentar el Concesionario, en los términos de los Apéndices A y B del presente Contrato.
15“Día(s) Calendario”.
16
17Es cualquier día del calendario, sin tener en cuenta si se trata de un Día Hábil o Inhábil.
18“Día(s) Hábil(es)”.
19
20Es cualquier día comprendido entre los lunes y los viernes ambos inclusive de cada semana,
21excluyendo de éstos los días sábados, dominicales y feriados determinados por ley en la República de
22Colombia.
23“Día(s) Inhábil(es)”.
24
25Para todos los efectos legales y contractuales relacionados y derivados de la presente Licitación, se
26considerarán Días Inhábiles todos los sábados y los domingos que figuren en el calendario sin
27excepción, y los días feriados determinados por ley en la República de Colombia.
28
29Por lo tanto, los plazos en días se contarán corridos, incluidos los no laborables, sólo cuando los
30documentos de la Licitación y del Contrato se refieran a “Días Calendario”.
31
32“DTF”.
33
34Corresponde a las tasas de captación de Certificados de Depósito a Término –CDT- a 90 días,
35promedio mensual ponderado, informada por los establecimientos bancarios, corporaciones financieras,
36compañías de financiamiento comercial y corporaciones de ahorro y vivienda, para el cálculo de la DTF,
37certificada semanalmente por el Banco de la República o la entidad que lo llegase a sustituir. Para
38efectos de este Contrato, la tasa DTF será entendida como una tasa efectiva anual. Si la DTF dejare de

153
158
159
1ser certificada se aplicará la tasa equivalente que determine el Banco de la República o la entidad que
2asuma sus funciones.
3“Dólares de los Estados Unidos de América”, “Dólares”, “US$”.
4
5Es la moneda de curso legal en los Estados Unidos de América que para todos los efectos se tomará
6por su valor equivalente respecto de la moneda de origen del Proponente, según la tasa de cambio
7oficial o en defecto de aquella, según la tasa de cambio certificada por la autoridad competente del país
8de origen.
9 “Especificaciones de Manejo Ambiental y Social".
10
11Es el documento contenido en el Apéndice E de este Contrato.
12“Especificaciones de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos”.
13
14Es el documento contenido en el Apéndice F de este Contrato.
15“Especificaciones de Redes de Servicios Públicos”.
16
17Es el documento contenido en el Apéndice C de este Contrato.
18“Especificaciones Generales de Construcción”.
19
20Es el documento contenido en el Apéndice B de este Contrato.
21“Especificaciones Particulares de Construcción”.
22
23Es el documento contenido en el Apéndice A del presente Contrato.
24“Especificaciones Particulares de Conservación”
25
26Es el documento contenido en el Apéndice D del presente Contrato.
27“Etapa de Actividades Preliminares”.
28
29Será aquella Etapa descrita en el numeral del presente Contrato, y durante la cual el Concesionario
30deberá Constituir el Fideicomiso en los términos de la FIDEICOMISO, constituir y obtener la
31aprobación por parte del Municipio de la Garantía Única de Cumplimiento en los términos
32contemplados en la GARANTÍAS del presente Contrato.
33
34La duración de esta etapa se fija en quince (15) días siguientes a la firma del Contrato, sin perjuicio que
35el Municipio pueda dar aplicación a lo previsto en la MULTAS y la CADUCIDAD del presente
36Contrato, por el incumplimiento por parte del Concesionario de las obligaciones dispuestas en el
37parágrafo anterior.

163
168
169
1“Estado de Condición".
2
3Es la calificación de las características técnicas, de servicio y desempeño de la superficie y estructura
4de la vía y de las zonas de espacio público que se determinará de acuerdo con los parámetros
5establecidos en el Apéndice D del presente Contrato.
6“Etapa de Construcción".
7
8Se refiere a la segunda etapa del Contrato de Concesión durante la cual el Concesionario se
9encargará de la rehabilitación de la malla vial en la Grupo 3 y la construcción de las obras a que se
10refiere el presente Contrato como el traslado, modificación, reparación, reposición y extensión de
11Redes de Servicios Públicos. Esta Etapa de Construcción se extiende desde el momento de la firma
12del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción hasta la suscripción del Acta de Finalización de
13la Etapa de Construcción en los términos del numeral Etapa De Construcción de la del presente
14Contrato de Concesión.
15
16En todo caso el inició y finalización de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B por
17parte del Concesionario, no dependerán del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción pues
18estas Obras dependen de la verificación de la condición suspensiva en los términos del presente
19Contrato.
20
21Durante esta etapa, las obras construidas serán entregadas y puestas en servicio en los términos del
22numeral Puesta en Servicio de las Obras del Alcance Básico de la , de acuerdo con las
23Especificaciones de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos o de conformidad con lo que
24disponga el Municipio y/o el Interventor, mediante la modificación de las Especificaciones de
25Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos.
26
27La puesta en servicio durante la Etapa de Construcción no afectará ni liberará al Concesionario de la
28completa terminación de las Obras de Construcción en los plazos previstos en este Contrato. En
29ningún caso la puesta en servicio de la obra parcialmente construida se entenderá como el recibo
30parcial de dichas obras o de la terminación de la Etapa de Construcción y consecuentemente no se
31dará inicio a la Etapa de Conservación hasta tanto no se hubiera suscrito el Acta de Finalización de
32la Etapa de Construcción.
33“Etapa de Conservación" o “Etapa de Repago”.
34
35Se refiere a la tercera etapa del Contrato durante la cual el Concesionario se encargará de la
36realización de las actividades correspondientes a las Obras y Labores de Conservación Generales y
37Específicas de las Obras, la cual inicia una vez suscrita el Acta de Finalización de la Etapa de
38Construcción.
39

173
178
179
1En todo caso el inició y finalización de la Etapa de Conservación de las Obras del Alcance
2Condicionado Tipo A y/o Tipo B por parte del Concesionario, no dependerán del Acta de
3Finalización de la Etapa de Construcción, sino que su duración dependerá desde la entrega por parte
4del Concesionario a satisfacción del Municipio de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A y/o
5Tipo B, hasta la Fecha Efectiva de Terminación del Contrato.
6“Etapa de Preconstrucción".
7
8Se refiere a la primera etapa del Contrato de Concesión durante la cual el Concesionario deberá
9cumplir con las obligaciones señaladas en los numerales Etapa De Preconstrucción, Aportes A La
10Subcuentas Cierre Financiero. (Documentos) Puesta a Disposición de los lugares para ejecución de las
11obras a ejecutar Movilización de Equipo Presentación de Estudios y Diseños del Alcance Básico y
12Alcance Condicionado Tipo A Obligaciones contenidas en los Apéndices y Obligaciones de Gestión
13Predial, Compra de Predios y Demoliciones de la del Contrato como requisito indispensable para dar
14inicio a la Etapa de Construcción, salvo acuerdo en contrario.
15
16Adicionalmente, durante esta Etapa de Preconstrucción, el Concesionario entregará los documentos
17y cumplirá las obligaciones previstas en otras cláusulas o documentos de este Contrato, en especial lo
18señalado en los Apéndices J y E.
19“Fecha de Iniciación de la Ejecución del Contrato" o "Fecha de Iniciación".
20
21Se entenderá como la fecha en la cual el Municipio notifique por escrito al Concesionario la
22instrucción expresa de iniciar el cumplimiento de las obligaciones derivadas del Contrato.
23
24En todo caso, tal instrucción será impartida dentro de los quince (15) Días siguientes a la aprobación de
25la Garantía Única de Cumplimiento.
26“Fecha Efectiva de Terminación del Contrato".
27
28Ocurrirá al vencimiento de los veinticuatro (24) meses contados desde la fecha del Acta de
29Finalización de la Etapa de Construcción del Alcance Básico o, i) en caso de que como
30consecuencia del cumplimiento anticipado de las obligaciones previstas para las Etapas de
31Preconstrucción y/o Construcción el vencimiento de esos veinticuatro (24) meses ocurra antes de la
32fecha prevista para el último de los traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal
33según se señala en el numeral de la FORMA DE REMUNERACIÓN de este Contrato, la Fecha
34Efectiva de Terminación del Contrato corresponderá a aquella en que se verifique ese último traslado
35de recursos, ii) Cuando el Concesionario entregue a satisfacción del Municipio las Obras del
36Alcance Básico y/o Condicionado Tipo A y/o Tipo B en los plazos y términos establecidos en el
37presente Contrato y sus Apéndices. ii) en caso de terminación anticipada la Fecha Efectiva de
38Terminación del Contrato corresponderá a la fecha en que se declare la terminación anticipada de
39este Contrato por parte del Municipio, iii) en caso de que se suspenda el plazo del Contrato en la

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188
189
1Etapa de Conservación, la Fecha Efectiva de Terminación del Contrato ocurrirá cuando se venza el
2plazo adicionado por el período de suspensión, o iv) cuando se amplíe el plazo de la Etapa de
3Conservación por mutuo acuerdo de las partes, la Fecha Efectiva de Terminación del Contrato
4ocurrirá el día en que venza la ampliación.
5“Fideicomiso".
6
7Es el Patrimonio Autónomo que deberá constituir el Concesionario mediante la celebración de un
8Contrato de fiducia mercantil irrevocable para los efectos previstos en este Contrato.
9
10El Contrato de fiducia que celebre el Concesionario deberá cumplir con todos los requisitos y
11condiciones descritos en la FIDEICOMISO del Contrato.
12“Garantía Única de Cumplimiento" o "Garantía de Cumplimiento".
13
14Será la Garantía a que se refiere en la GARANTÍAS, del Contrato.
15“Gestión Predial y Demoliciones”.
16
17Se refiere al conjunto de procedimientos y acciones legales, técnicas y financieras que deba adelantar
18el Concesionario, para adquirir los bienes inmuebles que se requieran para el cumplimiento del
19presente Contrato, y que se regirán por lo dispuesto en el Apéndice J.
20“Hito” o “Hitos”.
21
22Es un hecho contenido en el Cronograma de Obras que representa el alcance de una meta física del
23Proyecto que debe haberse concluido en una fecha cierta. La verificación del cumplimiento de los
24Hitos será certificada por el Interventor en el Acta Mensual de Verificación correspondiente al mes
25en el cual ha debido verificarse el cumplimiento del mismo.
26
27Una vez suscrita el Acta Mensual de Verificación correspondiente a un Hito, el Concesionario
28adquirirá el derecho a la Remuneración Principal correspondiente al trimestre donde se encuentre el
29Hito. En todo caso, el cumplimiento de un Hito no implica de ninguna manera la entrega parcial de las
30Obras de Construcción, de las Obras para Redes, ni de ninguna de las labores y obras asociadas al
31objeto del presente Contrato.
32Finalmente, el cumplimiento de los Hitos será utilizado para efectos del control de las obligaciones del
33Concesionario por parte del Interventor y del Municipio y para efectos del cálculo de la liquidación
34del Contrato en caso de terminación anticipada del mismo durante la Etapa de Construcción,
35estrictamente en los términos de la LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO EN LA ETAPA DE
36PRECONSTRUCCIÓN, CONSTRUCCIÓN Y CONSERVACIÓN DEL ALCANCE BÁSICO Y
37CONDICIONADO TIPO A Y/O TIPO B. de este Contrato. El Concesionario está en la obligación de

193
198
199
1entregar su programación de Hitos cumpliendo con los parámetros previstos en el Cronograma de
2Obras según lo dispuesto en el Apéndice G.
3“Índice de Costos de la Construcción Pesada” o “ICCP”.
4
5Es el Índice publicado mensualmente por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística
6(DANE) que representa la variación de precios de la construcción pesada. Si este índice dejara de estar
7disponible, un índice comparable será acordado por las partes.
8Índice de Precios al Consumidor” o “IPC”.
9
10Es el índice publicado mensualmente por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística
11(DANE) que representa la variación de precios al consumidor. Si este índice dejara de estar disponible,
12un índice comparable será acordado por las partes.
13“Interventoría” o “Interventor”.
14
15Será la persona natural o jurídica, Consorcio o Unión Temporal escogida por el Municipio para cumplir
16las funciones previstas en la INTERVENTORÍA del Contrato y demás funciones que le sean asignadas
17al Interventor en el Contrato y en sus anexos.
18“Ítems de Obra para Redes”.
19
21Concesionario necesarios para ejecutar las Cantidades de Obra para Redes, cuando quiera que esa
22ejecución se haga indispensable al Concesionario a los cuales se refiere el Apéndice H de este
23Contrato y para los cuales se especifican precios por cada unidad de medida, Tales Precios Unitarios
24para Redes que se encuentran definidos en el Apéndice H.
25
26Los Ítems de Obra para Redes servirán exclusivamente para determinar: i) el valor de la
27Remuneración por Obras para Redes a que tiene derecho el Concesionario en los términos del de la
28 REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA REDES.
29“Labores Ambientales y de Gestión Social”.
30
32Concesionario, a los cuales se refiere el Apéndice E del Contrato de Concesión.
33
34La ejecución que adelante el Concesionario por la realización de Labores Ambientales y de Gestión
35Social estarán incluidas dentro de la Remuneración Principal.
36

203
208
209
1El Concesionario deberá cumplir con la totalidad de las Labores Ambientales y de Gestión Social
2que se señalan en el Apéndice E del Contrato, so pena de incurrir en un incumplimiento contractual
3generador de las consecuencias previstas en la MULTAS de este Contrato de Concesión.
4“Labores para la Compra de Predios”.
5
6Son las facultades y procedimientos que se establecen en la de este Contrato, que deberá ejecutar el
7Concesionario durante la Etapa de Preconstrucción y la Etapa de Construcción, tendientes a poner
8a disposición los predios necesarios, para dar oportuno cumplimiento al objeto de este Contrato;
9obligaciones que se encuentran definidas en el Apéndice J.
10“Licitación" o “Proceso Licitatorio”.
11
12Es la convocatoria pública abierta por el Municipio mediante la Resolución No. ___ de __ de _____ de
132009.
14“Memoria Técnica”.
15
16Es el documento que elaborará el Concesionario en el cual se consignará toda la información
17necesaria para que el Interventor y el Municipio evalúen que las Obras de Construcción y las Obras
18para Redes del Proyecto cumplen con los resultados exigidos en este Contrato, sus anexos y
19apéndices, en especial con lo señalado en las Especificaciones Particulares de Construcción y
20Parámetros de Diseño y en las Especificaciones de Redes de Servicios Públicos. En la Memoria
21Técnica se anotará, por lo menos, la información a que hace referencia la MEMORIA TÉCNICA. de
22este Contrato.
23 “Obras de Construcción Del Alcance Básico”.
24
25Serán aquellas que se ejecutarán durante la Etapa de Construcción y que se enlistan a continuación:
26
27GRUPO 3- Zona Norte:
28
29Este Grupo se encuentra geográficamente delimitado entre la Carrera 15 Con Calle 70.
30
GRUPO ZONA IDENTIFICACIÓN OBRA

213
218
219
MG-06-2 Cra 1d Entre Calles 73 Y 84
MG-10 Intersección Vial A Desnivel Carrera 8 Con Calle 70
MG-13 Hundimiento Av. Colombia
MG-16 Parque Rio Cali
MG-18 Plazoleta De La Caleñidad Y Granada
Calle 44 entre Carrera 15 y Carrera 8; y entre Carrera 7 y
MG-05-13
Carrera 4; Entre Carrera 2 y Av. 6
Calle 52 N entre Avenida 6 y Carrera 1 (Calzada Norte);
MG-05-15 Calle 52N entre Av. 6N y Av. 3N (Calzada Sur); Calle 52N
GRUPO 3 NORTE
entre Av. 2N y Av 1 (Calzada Sur)
MG-05-10 Zona Versalles
MG-05-11 Zona Granada
MG-05-12 Zona Santa Mónica
Calle 70 (Autopista Oriental) Carrera 11 C (Empalme
proyecto MG-10) y la Carrera 12 D Bis (Rampas de Acceso
MG-05-14 Puente de los Mil Días) y Calle 70 (Autopista Oriental)
entre la Carrera 7M Bis Costado Occidental (Empalme
Proyecto MG-10) y la Carrera 1 D
31
32Las Obras de Construcción Contratadas deberán cumplir puntualmente con los resultados exigidos
33en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño, sin perjuicio de
34cumplir también con las Especificaciones Generales de Construcción y en general con todo lo
35establecido en este Contrato de Concesión y sus Apéndices.
36Obras De Construcción Del Alcance Condicionado Tipo A:
37
38Serán las obras que se ejecuten, cuando se cumpla la condición suspensiva de que trata el numeral de
39este Capítulo referente al Alcance Condicionado Tipo A, y que se enuncian de la siguiente forma y
40modo:
41
42
GRUPO 3 NORTE MG-12 Apertura De La Calle 36 Norte [Av6bn - Av4n]
43
44Obras De Construcción Del Alcance Condicionado Tipo B:
45
46Serán las obras que se ejecuten, cuando se cumpla la condición suspensiva de que trata el numeral de
47este Capítulo, referente al Alcance Condicionado Tipo B, y que se enuncian de la siguiente forma y
48modo:

223
228
229
1
2
3
GRUPO MG-02 Ampliación Vía Al Mar
NORTE
3 MG-20 Intersección Vial A Desnivel Av. Ciudad De Cali Con Cra 1
4
5 “Obras para Redes”.
6
7Serán aquellas requeridas para el traslado, modificación, reparación, reposición y extensión de Redes de
8Servicios Públicos Domiciliarios incluidas en el listado y descripción de obras contenido en los
9Apéndices C del Contrato. Tales Obras para Redes serán ejecutadas durante la Construcción de las
10Obras del Alcance Básico, Condicionado Tipo A y Condicionado Tipo B y darán lugar a la
11Remuneración por Obras para Redes en favor del Concesionario.
12
13Parágrafo: Las obras para redes del Alcance Condicionado Tipo A y/o Condicionado Tipo B, iniciarán
14una vez se verifique el cumplimiento de la condición suspensiva de que trata el numeral y del presente
15Capítulo.
16“Obras y Labores de Conservación”.
17
18Corresponde a las actividades que deberá desarrollar el Concesionario en la tercera etapa del
19Contrato durante la cual el Concesionario ejecutará, principalmente, todas las obligaciones previstas
20en las Especificaciones Particulares de Conservación, y en especial las labores necesarias para
21mantener las obras construidas durante la Etapa de Construcción en el Estado de Condición que se
22determina en las Especificaciones Particulares de Conservación, Apéndice D del Contrato.
23“Parámetros de Diseño”.
24
25Son los parámetros mínimos a los cuales deberá ceñirse el Concesionario para la elaboración de sus
26estudios y diseños, o ajuste a los existentes, los cuales se encuentran contenidos en Apéndice A del
27presente Contrato.
28“Pesos" o "Col $”.
29
30Se entenderá como la moneda de curso forzoso y poder liberatorio en Colombia.
31“Plan de Manejo Ambiental y Social”.
32
33Es el documento que deberá elaborar el Concesionario, producto de una evaluación ambiental,
34establece de manera detallada las acciones que se implementarán para prevenir, mitigar, corregir o
35compensar los impactos y efectos ambientales negativos que se causen por el desarrollo del Proyecto,

233
238
239
1obra o actividad conforme a lo dispuesto en el Apéndice E del presente Contrato. Incluye los planes de
2seguimiento, monitoreo, contingencia y abandono según la naturaleza del Proyecto, obra o actividad.
3“Plan de Control de Calidad”.
4
5Es el documento que deberá elaborar el Concesionario y entregar al Municipio a más tardar tres (3)
6meses antes de la terminación de la Etapa de Construcción. El contenido de este documento se
7encuentra determinadas en la PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE
8CONSTRUCCIÓN del presente Contrato.
9“Plan de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos”.
10
11Es el documento que debe elaborar e implementar el Concesionario durante la ejecución del Contrato
12para mitigar, controlar y minimizar el impacto que tenga el Proyecto sobre el tráfico en el Municipio.
13Dicho Plan de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos, deberá respetar puntualmente lo
14establecido en el Apéndice F de este Contrato, en el cual se incluyen las actividades y
15especificaciones obligatorias para el Concesionario necesarias para el manejo del tráfico durante la
16ejecución del presente Contrato.
17
18En todo caso para la ejecución de los Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos,
19el Concesionario deberá sujetarse también a lo dispuesto en el Apéndice E del Contrato.
20“Plazo Total Estimado del Contrato".
21
22Es el plazo estimado al que se refiere la de este Contrato.
23“Pliego de Condiciones " o "Pliego".
24
25Se entenderá como el conjunto de documentos entregados a los Proponentes durante la Licitación,
26excluyendo aquellos puestos a su disposición en el cuarto de datos. Una vez que se suscriba este
27Contrato de Concesión se entenderá que el Pliego y sus anexos serán para todos los efectos, anexos
28de este Contrato y por lo mismo su contenido será de obligatorio cumplimiento para las partes.
29 “Precios Unitarios Para Redes”.
30
31Corresponde a los precios aplicables a las unidades de cada Ítem de Obra para Redes, los cuales se
32encuentran discriminados en el Apéndice H que forma parte integral del Contrato.
33
34Los Precios Unitarios para Redes contenidos en el Apéndice H servirán exclusivamente para la
35valoración de la Remuneración por Obras para Redes.
36“Prestamistas”.
37

243
248
249
1Serán las personas jurídicas diferentes del Concesionario o sus miembros (respecto de sus aportes de
2capital) y del Municipio, que suministren al Concesionario los recursos de deuda necesarios para la
3financiación del Proyecto según lo dispuesto en la PRESTAMISTAS del presente Contrato, mediante
4cualquier modalidad, Contrato o instrumento de financiación. .
5 “Proponente Ganador".
6
7Es el adjudicatario de la Licitación, el cual a partir de la adjudicación y la posterior firma del contrato de
8concesión adquiere la calidad de Concesionario.
9"Propuesta".
10
11Se entenderá como la oferta entregada por el Proponente Ganador para participar en la Licitación de
12acuerdo con los términos del Pliego de Condiciones.
13“Proyecto”.
14
15Se entenderá como el conjunto de todas las actividades, obras, servicios, bienes, obligaciones y
16derechos necesarios para la ejecución de la Etapa de Pre construcción, Construcción, Obras para
17Redes, los Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos, las Labores de Gestión
18Predial y Demoliciones, las Labores Ambientales y de Gestión Social, así como para las Obras y
19Labores de Conservación, y en general, para la ejecución del presente Contrato.
20“Remuneración por Compra Para Predios - Gestión Predial y Demoliciones”.
21
22Será la remuneración prevista en la REMUNERACIÓN POR COMPRA DE PREDIOS, GESTIÓN
23PREDIAL, del presente Contrato de Concesión a la cual tiene derecho el Concesionario por las
24Labores De Gestión Predial y Demoliciones que realice, conforme a lo dispuesto en el Apéndice J.
25“Remuneración por Obras para Redes”
26
27Será la remuneración prevista en la REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA REDES del presente
28Contrato de Concesión a la cual tiene derecho el Concesionario por la ejecución de las Obras para
29Redes.
30
31El valor de esta remuneración será el equivalente a la multiplicación de las Cantidades de Obra para
32Redes ejecutadas por el Concesionario por el valor de los Precios Unitarios para Redes señalados
33en el Apéndice H del presente Contrato.
34“Remuneración Principal”
35
36Será el valor que remunera enteramente al Concesionario por la ejecución de todas las obligaciones
37emanadas del presente Contrato de Concesión, en los términos, condiciones y plazos contenidos en

253
258
259
1el mismo y en sus apéndices, así como por la asunción de los riesgos que de acuerdo con las
2estipulaciones del presente Contrato de Concesión y con la naturaleza de sus obligaciones le
3corresponde soportar.
4
5El valor de esta remuneración y el mecanismo de remuneración de la misma, será el que se describe en
6el numeral Remuneración Principal, de la FORMA DE REMUNERACIÓN del presente Contrato de
7Concesión.
8
9La ejecución de las obligaciones correspondientes a Obras para Redes, Gestión Predial y
10Demoliciones y Obras Condicionadas Tipo B cuenta con una remuneración propia e independiente
11de la Remuneración Principal.
12“Subcuenta de Excedentes del Municipio”.
13
14Es la subcuenta que deberá constituir el Concesionario en el Fideicomiso, en la cual se depositarán
15los valores que resulten de la diferencia entre las remuneraciones máximas establecidas en el Contrato
16y las solicitadas por el Concesionario en su oferta y los recursos que el Municipio destine de acuerdo
17con los recursos efectivamente recaudados y los previstos en el Contrato.
18
19Los usos de los recursos de esta subcuenta tendrán el orden de priorización que establezca por escrito
20el Municipio.
21
22Esta subcuenta deberá manejarse de manera totalmente independiente de los demás recursos del
23Fideicomiso y las sumas depositadas en ella se aplicarán exclusivamente a las finalidades descritas en
24el párrafo anterior y dependerán los recursos que en ella se depositen directamente de la Subcuenta
25de Pagos.
26“Subcuenta de Interventoría”.
27
28Es la subcuenta que deberá constituir el Concesionario en el Fideicomiso, en la cual el
29Concesionario depositará los valores necesarios para la remuneración de los honorarios del
30Interventor, según se prevé en el numeral de la INTERVENTORÍA de este Contrato. Los rendimientos
31producidos por el monto depositado en la Subcuenta de Interventoría acrecerán la misma sin que
32puedan ser objeto de deducción alguna a título de comisión fiduciaria.
33
36el párrafo anterior.
37
38El Municipio será el beneficiario de los excedentes de la Subcuenta de Interventoría. Al finalizar cada
39año calendario de ejecución del Contrato se realizará un corte de cuentas de los recursos utilizados de

263
268
269
1la Subcuenta de Interventoría, del cual se enviará copia al Municipio, quien podrá solicitar
2aclaraciones sobre el mismo a la entidad fiduciaria. Esta Subcuenta de Interventoría será liquidada de
3manera definitiva una vez culminadas las labores de interventoría. Si quedaren excedentes tras el corte
4de cuentas anual o la liquidación definitiva, éstos serán transferidos al Municipio y serán depositados
5en la Subcuenta de Excedentes del Municipio, salvo cuando dicha entidad, manifieste su intención de
6cederlos al Concesionario, con cargo de cualquier obligación dineraria que pague las obligaciones
7emanadas del presente Contrato.
8“Subcuenta de Pagos”.
9
10Es la subcuenta que deberá constituir el Concesionario en el Fideicomiso en la cual éste depositará
11los recursos destinados a la Remuneración Principal, traslado, reposición y extensión de las Obras
12para Redes y La Remuneración para Obras Condicionadas Tipo A y Tipo B que sean
13desembolsados por el Municipio, en los términos de la FORMA DE REMUNERACIÓN del presente
15
16Los rendimientos producidos por los recursos depositados en la Subcuenta de Pagos acrecerán la
17misma, sin que puedan ser objeto de deducción alguna a título de comisión fiduciaria.
18
20Fideicomiso y las sumas depositadas en ella serán las provenientes de las vigencias futuras y se
21aplicarán exclusivamente a las finalidades descritas en el párrafo anterior. Ello sin perjuicio de que los
22recursos de la Subcuenta de Pagos sean trasladados a la Subcuenta Principal estrictamente bajo las
23condiciones que se señalan en el numeral Cronograma de Traslados. del presente Contrato.
24
25El Municipio será la beneficiaria final de los excedentes de la Subcuenta de Pagos. Esta subcuenta
26será liquidada una vez que se hayan realizado la totalidad de los traslados a la Subcuenta Principal. Si
27quedaren excedentes tras la liquidación, éstos serán transferidos a la Subcuenta de Excedentes del
28Municipio.
29“Subcuenta de Manejo de Redes”.
30
31Es la subcuenta que deberá constituir el Concesionario en el Fideicomiso, en la cual se depositarán,
32los recursos necesarios para las labores descritas en el Apéndice C de redes que afecten directa o
33indirectamente la ejecución del presente Contrato.
34
36Fideicomiso. El Municipio consignara directamente en esta subcuenta los recursos necesarios para
37cumplir con las obligaciones contractuales referidas a la reposición de redes y se aplicarán estos
38recursos exclusivamente a las finalidades descritas en el párrafo anterior.
39

273
278
279
1El traslado de redes el Municipio las consignara en la Subcuenta De Pagos tal como se dispone en el
2numeral del presente Capítulo de este Contrato.
3“Subcuenta de Pagos Retenidos”.
4
5Es la subcuenta que deberá constituir el Concesionario en el Fideicomiso, en la cual se retendrán el
6total de los remuneraciones a los cuales tendrá derecho el Concesionario, retención de
7remuneraciones que se hará por el no cumplimiento de los HITOS y del Cronograma de Obras por
8parte del Concesionario en la forma y modo establecidos en el presente Contrato.
9
13de Pagos.
14“Subcuenta de Predios”
15
16Es la subcuenta que deberá constituir el Concesionario en el Fideicomiso, en la cual se depositarán
17los dineros necesarios para: i) adquirir el derecho de dominio de los predios que se encuentren en
18manos de terceros que se requieran ineludiblemente para ejecutar el presente Contrato, en los plazos y
19formas señaladas en el Apéndice J, ii) Adelantar las Obras para de Demoliciones. iii) Ejecutar las
20obligaciones referidas a Gestión Predial, comprendidas en el Apéndice J del presente Contrato.
21
25de Pagos.
26“Subcuenta Principal”
27
28Es la subcuenta que deberá constituir el Concesionario en el Fideicomiso en la cual se manejarán
29todos los recursos que de conformidad con este Contrato que no deban mantenerse en la Subcuenta
30de Interventoría, Subcuenta de Predios, Subcuenta de Manejo de Redes, Subcuenta de Pagos
31Retenidos, Subcuenta de Excedentes del Municipio o en la Subcuenta de Pagos.
32“Valor de la Remuneración Principal”
33
34Será el valor señalado en la FORMA DE REMUNERACIÓN, del presente Contrato.
35“Valor Estimado del Contrato”
36
37Será el que se describa en la VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO., del presente Contrato.

283
288
289
1 “Grupo 3” o “Grupos”
2
3Es la porción territorial en la que para efecto de la ejecución del Contrato, se divide el Municipio de
4Santiago de Cali, conforme a lo dispuesto en el Pliego de Condiciones.
5
6OBJETO
7
8El objeto del presente Contrato de Concesión es el otorgamiento de una Concesión para que de
9conformidad con lo previsto en el numeral 4 del artículo 32 de la ley 80 de 1993, la Ley 105 de 1993, la
10Ley 1150 de 2007 y el Decreto 2474 de 2008 realice por su cuenta y riesgo la Financiación, Ajustes y/o
11realización completa y suficiente de los Diseños que se requieran, Gestión Social, Predial y Ambiental,
12Construcción, Conservación y Transferencia de Obras de Infraestructura, Espacio Público y
13Recuperación de la Malla Vial Arterial y Local para la Movilidad del Grupo 3 para el Municipio de
14Santiago de Cali.
15
16Así mismo, el Concesionario ejecutará las Obras para Redes necesarias para el traslado,
17modificación, reparación, reposición y extensión de las redes y/o accesorios de servicios públicos
18domiciliarios que sea necesario ejecutar.
19
20Durante el plazo del Contrato de Concesión, el Concesionario cumplirá con las obligaciones
21relacionadas directa e indirectamente con las Labores Ambientales y de Gestión Social, Labores
22para la Compra de predios, Gestión Social y Obras para Demoliciones y los Componentes de
23Manejo de Tráfico Señalización y Desvíos. Adicionalmente, el Concesionario deberá ejecutar las
24Obras y Labores de Conservación una vez terminada la Etapa de Construcción e iniciada la Etapa
25de Conservación.
26
27La contraprestación del Concesionario por la ejecución del presente Contrato consistirá en las
28remuneraciones que efectúe el Municipio en los términos señalados en la FORMA DE
29REMUNERACIÓN del Contrato, sin perjuicio de lo dispuesto en el del presente Contrato.
30
31La ejecución del presente Contrato se ejecutará en los plazos señalados en la y en la en lo dispuesto
32para: i) las Obras de Construcción, cumpliendo plenamente con lo previsto en las Especificaciones
33Generales de Construcción Apéndice A, las Especificaciones Particulares de Construcción
34Apéndice B y Parámetros de Diseño y los demás documentos que hacen parte de este Contrato de
35Concesión, y ii) las Obras y Labores de Conservación Apéndice D, cumpliendo plenamente con lo
36previsto en las Especificaciones Generales de Construcción, las Especificaciones Particulares de
37Conservación y los demás documentos que hacen parte de este Contrato de Concesión, siendo que
38las obligaciones que se generen del presente Contrato serán de de resultado y estarán para su

293
298
299
1cumplimiento a cargo única y exclusivamente del Concesionario de conformidad con lo previsto en
2este Contrato.
3
4El Concesionario no tendrá derecho a usar para fines comerciales o publicitarios las Obras
5Contratadas.
6
7El alcance físico del Proyecto aparece indicado en los Apéndices A, B, C, D y G del presente
8Contrato.
9
10PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO.

11
12El Contrato se entiende perfeccionado con la firma de las partes y el Registro Presupuestal, que aporte
13el Municipio.
14
15Para la firma del Acta de Inicio de la Etapa de Preconstrucción y ejecución del presente Contrato se
16requerirá la presentación y aprobación de la Garantía Única de Cumplimiento del Contrato, de
17acuerdo con lo establecido en GARANTÍAS y la notificación expresa por parte del Municipio de la
18orden de iniciar el cumplimiento de las obligaciones derivadas del Contrato de Concesión, instrucción
19que en todo caso deberá ser impartida por escrito dentro de los quince (15) Días siguientes a la
20aprobación de la Garantía Única de Cumplimiento.
21
22Un extracto del presente Contrato que contenga las cláusulas referentes a su objeto, cuantía y plazos,
23será publicado en el Diario Único de Contratación, de acuerdo con lo especificado en el parágrafo 3 del
24artículo 41 de la Ley 80 de 1993, la Ley 190 de 1995, el Decreto 327 de 2002 y las demás normas
25aplicables que las sustituyan, modifiquen o adicionen, requisito que se entiende cumplido con la
26presentación del recibo de remuneración de los derechos correspondientes, por cuenta del
27Concesionario.
28
29El recibo de pago de los derechos de publicación y la Garantía Única de Cumplimiento del Contrato
30deberán presentarse a el Municipio dentro de los cinco (5) Días Hábiles siguientes a la fecha de
31suscripción del presente Contrato para la consecuente legalización del mismo.
32
37PLAZO ESTIMADO
38
39El Plazo Total Estimado del Contrato es de Cuarenta y Ocho (48) meses contados a partir del Acta
40de Inicio emitida por parte del Municipio, al Concesionario. La ejecución del Contrato estará dividida
41en tres etapas, tal y como se describe en la de este Contrato. Sin embargo, el plazo real de ejecución
42del Contrato corresponderá al que corra entre la Fecha de Iniciación y la Fecha Efectiva de

303
308
309
1Terminación del Contrato. Por lo tanto el plazo real podrá ser inferior o superior al estimado, en el
2caso en que las obligaciones previstas para cada etapa se cumplan anticipadamente o incumpliendo los
3plazos previstos en el presente Contrato por parte del Concesionario, sin perjuicio de las sanciones y
4responsabilidades de las partes derivadas del eventual retraso en el cumplimiento de sus obligaciones.
5El plazo real también podrá ser superior al estimado en caso de suspensiones o adiciones de mutuo
6acuerdo a los plazos establecidos para el cumplimiento de las obligaciones contractuales.
7
8ALCANCE Y DESARROLLO DEL OBJETO

9
10Para efectos de la ejecución, el presente Contrato de Concesión se ha dividido en una Etapa
11preliminar y tres etapas distintas así:
12Etapa De Actividad Preliminar

13
14Esta etapa iniciará con la firma del Contrato y terminará cuando se verifique por parte del Municipio el
15cumplimiento de las obligaciones que tiene a su cargo el Concesionario previstas en el numeral
16 Constitución Del Fideicomiso, de la , lo previsto en la FIDEICOMISO y el cumplimiento de la obligación
17descrita en los términos de la GARANTÍAS de este Contrato.
18
19Por lo tanto, el cumplimiento por parte del Concesionario de lo dispuesto en el numeral Constitución
20Del Fideicomiso de la , lo previsto en la FIDEICOMISO y el cumplimiento de la obligación descrita en los
21términos de la GARANTÍAS de este Contrato será condición indispensable para la suscripción del Acta
22de Inició, sin perjuicio que por el no cumplimiento de las obligaciones antes referenciadas, el Municipio
23pueda dar aplicación a lo dispuesto en la MULTAS y la CADUCIDAD del presente Contrato.
24 Constitución Del Fideicomiso

25
26El Concesionario deberá constituir el Fideicomiso conforme a lo dispuesto en la
27FIDEICOMISOFIDEICOMISO del presente Contrato en los términos allí descritos dentro de los quince
28(15) Días Calendario siguientes a la firma del Contrato.
29Etapa De Preconstrucción
30
31Esta etapa se fija en seis (6) meses e iniciará con el Acta de Inicio y terminará con el Acta de Inicio de
32la Etapa de Construcción previa verificación por parte del Municipio del cumplimiento de lo dispuesto
33en los numerales Aportes A La SubcuentasCierre Financiero. (Documentos)Puesta a Disposición de los
34lugares para ejecución de las obras a ejecutar Movilización de Equipo Presentación de Estudios y
35Diseños del Alcance Básico y Alcance Condicionado Tipo A Obligaciones contenidas en los

313
318
319
1ApéndicesObligaciones de Gestión Predial, Compra de Predios y Demoliciones y, el pago del 40% de la
2comisión de éxito.
3Aportes A La Subcuentas
4
5Dentro del plazo de treinta (30) días Calendario contados desde el Acta de Inicio, el Concesionario
6deberá acreditar que el primer aporte a la Subcuenta de Interventoría ha sido efectivamente realizado
7y que el valor del mismo corresponde al monto señalado en el literal a) del numeral sin perjuicio que el
8Concesionario deba hacer los aportes a la Subcuenta de Interventoría en los términos y plazos
9previstos en el numeral de la INTERVENTORÍA del presente Contrato de Concesión, como también
10que ha consignado el sesenta (60%) de la totalidad de la suma correspondiente a la Comisión de Éxito
11de que trata la COMISIÓN DE ÉXITO, en la Subcuenta Principal.
12
13Pasados treinta (30) Días Calendario a partir del vencimiento del plazo del que se describe en el
14parágrafo anterior sin que el Concesionario cumpla con los aportes referenciados en el párrafo
15anterior, el Municipio podrá aplicar lo dispuesto en la MULTAS y en la CADUCIDAD del presente
16Contrato de Concesión. .
17Cierre Financiero. (Documentos)

18
19Antes del vencimiento del cuarto mes contado a partir de la Fecha de Iniciación, el Concesionario
20deberá obtener el Cierre Financiero. Se entenderá que el Concesionario ha obtenido el Cierre
21Financiero cuando el Municipio manifieste expresamente y por escrito su conformidad con los
22documentos aportados por el Concesionario para acreditar los recursos destinados a la financiación,
23de las inversiones necesarias para el cumplimiento de este Contrato.
24
25Sin perjuicio de que la responsabilidad y riesgo de aportar la totalidad de la financiación para los
26requerimientos del Proyecto, es el Concesionario quien deberá realizar todos los aportes necesarios
27para tal fin. Sólo se entenderá cumplido el Cierre Financiero si el Concesionario cumple a satisfacción
28del Municipio con los siguientes requisitos:
29Documentos para acreditar el Cierre Financiero

30
31El Concesionario deberá acreditar que ha pagado el cuarenta por ciento (40%) de la Comisión de
32Éxito de que trata el numeral COMISIÓN DE ÉXITO, pago que será requisito indispensable para
33acreditar el cierre financiero enunciado en el presente numeral.
34
35El Concesionario deberá contar con compromisos a su favor que incluyan el desembolso de recursos
36de deuda por un valor no inferior a la suma de Sesenta y Siete Mil Seiscientos Noventa y Tres Millones

323
328
329
1Seiscientos Sesenta y Siete Mil Pesos ($67.693.667.000) en Pesos constantes del 31 de mayo de
22009 o contar con el capital líquido disponible por el mismo monto.
3
4La suma anterior está expresada en Pesos constantes del 31 de mayo de 2009 y será actualizada para
5el Día del Cierre Financiero de conformidad con la siguiente fórmula:
6
IPCi
7 MDi = MD0 ×
IPC0
8
9Donde:
10
MDi Monto de los recursos de deuda requeridos para acreditar el Cierre Financiero en el Día en que se
cumpla esa obligación (Día ), en Pesos del Día
MD0 La suma de Sesenta y Siete Mil Seiscientos Noventa y Tres Millones Seiscientos Sesenta y Siete Mil
Pesos ($67.693.667.000) en Pesos constantes de mayo 31 de 2009.
IPC i Índice de Precios al Consumidor del mes calendario anterior al Día
IPC 0 Índice de Precios al Consumidor de Mayo de 2009
11
12Para verificar el cumplimiento de este mínimo, se sumarán la totalidad de los recursos comprometidos
13en los documentos que respalden el Cierre Financiero. Si el Concesionario acredita el Cierre
14Financiero, total o parcialmente, con uno o varios créditos en Dólares, la parte en Dólares de dichos
15desembolsos será sumada y convertida a Pesos utilizando la tasa representativa de mercado del Día
16del Cierre Financiero (se entenderá por tasa representativa del mercado, la tasa representativa para la
17conversión de Pesos a Dólares certificada por el Banco de la República).
18
19El resultado de la sumatoria del total de los compromisos usando la metodología descrita deberá ser
20igual o superior a la cifra que resulte de aplicar la fórmula de actualización prevista en este numeral.
21
22Para probar la obtención de recursos, el Concesionario deberá presentar al Municipio los siguientes
23documentos:
24
25a.) Certificación de los Prestamistas de la cual se deduzca la existencia del compromiso de crédito y
26 certificación de los Prestamistas que acrediten que la totalidad de los requisitos necesarios para el
27 desembolso de los créditos que se encuentran satisfechos.
28
29En el caso previsto en este literal a) el compromiso de aportar los recursos de deuda deberá provenir
30de: i) Instituciones Financieras vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia, en cuyo caso
31deberá acompañar el respectivo certificado emitido por dicha Entidad, o, ii) Instituciones Financieras del
32Exterior, en cuyo caso el Concesionario deberá aportar los documentos que acrediten la existencia de

333
338
339
1la Institución y la capacidad de quien suscribe el compromiso. Así mismo, deberá acreditar que tiene
2una calificación de deuda pendiente, no subordinada y de largo plazo, de al menos A o equivalente,
3otorgada por una agencia calificadora de reconocida reputación internacional, o iii) de cualquier
4persona jurídica colombiana o extranjera, cuya deuda pendiente, no subordinada y de largo plazo, tenga
5una Calificación de Crédito de al menos A, o su equivalente otorgada por una agencia calificadora de
6reconocida reputación internacional.
7
8b) Cuando se trate de financiación conseguida a través de emisión de títulos por un monto igual o
9 superior al valor establecido en el primer inciso del presente numeral en el mercado de capitales,
10 valdrá la certificación del líder de la respectiva emisión, donde conste que la totalidad de la emisión
11 de títulos ha sido colocada o que se ha suscrito un Contrato de “underwriting” en firme para la
12 colocación de los títulos.
13
14c) Cuando se trate de capital propio se acreditará aportando copias de sus estados financieros
15 debidamente certificados por el revisor fiscal o por contador público independiente o auditados
16 conforme con las normas de auditoría generalmente aceptadas, en donde conste que cuenta con
17 disponibilidad de recursos propios (representados en efectivo o en títulos con liquidez no mayor a
18 ciento ochenta (180) Días Calendario) iguales o mayores a la suma mínima señalada para el
19 Cierre Financiero.
20
21En defecto de lo anterior, el Concesionario deberá presentar las actas emanadas de los órganos
22competentes de cada uno de los socios o miembros del Concesionario, en donde conste el
23compromiso en firme de aportar el capital necesario durante la Etapa de Construcción así como la
24autorización para efectuar el aporte al Fideicomiso por un monto total no inferior a la misma suma
25señalada en el inciso anterior.
26
27d) La obtención de recursos también podrá probarse mediante la combinación de las fuentes de
28 financiación previstas en los literales a), b) y c) anteriores. En este caso, la sumatoria de los
29 recursos obtenidos a través de dichas fuentes de financiación, no podrá ser inferior al valor
30 establecido en el primer inciso del presente numeral. En este caso el primer desembolso podrá ser
31 el resultado de una combinación de las fuentes señaladas en los literales a), b) y c) o provenir de
32 uno cualquiera de ellos.
33Plazo para el Cierre Financiero

34
35Para efectuar el Cierre Financiero los documentos descritos en el numeral anterior, deberán ser
36presentados por el Concesionario, a más tardar el décimo quinto (15) Día Hábil anterior al vencimiento
37del plazo de cuatro (4) meses contados a partir de la Fecha de Iniciación. Si vencido el quinto (5) Día
38Hábil contado desde la presentación de los documentos, el Municipio no se ha pronunciado, se
39entenderá aprobado el Cierre Financiero. En caso de que el Municipio presente observaciones a los

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348
349
1documentos antes de ese término, el Concesionario deberá proceder a corregirlas. En todo caso, si al
2vencimiento de los cuatro (4) meses contados a partir de la Fecha de Iniciación no se ha obtenido el
3Cierre Financiero a satisfacción del Municipio, el Municipio podrá imponer multas por el retardo en la
4obtención del Cierre Financiero a que se refiere el numeral de la MULTAS. Pasados treinta (30) Días
5de mora en el cumplimiento de la obligación de obtener el Cierre Financiero, el Municipio podrá
6declarar la caducidad del Contrato de Concesión en los términos descritos en la CADUCIDAD del
7presente Contrato de Concesión.
8Puesta a Disposición de los lugares para ejecución de las obras a ejecutar

9
10Dentro de los diez (10) Días anteriores al inicio de la Etapa de Construcción, el Municipio pondrá a
11disposición del Concesionario los lugares que tenga a su disposición y que se encuentren dentro de
12sus potestades reglamentarias y legales, para la ejecución de las obras a que hace referencia el
13presente Contrato de Concesión, exceptuándose el Municipio de entregar al Concesionario los
14predios y demás bienes inmuebles, necesarios para la ejecución del presente Contrato, como quiera
15que la adquisición del derecho de dominio de predios y demás bienes inmuebles es una obligación que
16el Concesionario adquiere con la firma del Contrato, para ser ejecutada de manera independiente y
17autónoma a el Municipio, conforme a lo dispuesto en el Apéndice J, que forma parte integral del
19
20La puesta a disposición que se hace mediante el presente Contrato se limita a la posibilidad del
21Concesionario de ejecutar las obras a que se refiere el presente Contrato de Concesión y en ningún
22caso implicará el uso o explotación de la infraestructura que resulte de la ejecución de las obras a que
23se refiere este Contrato.
24
25En ningún caso el Concesionario tendrá derecho a rechazar, postergar u objetar la puesta a
26disposición de dicha infraestructura pues sus obligaciones contractuales consisten en adelantar las
27Obras de Construcción y Obras para Redes sobre los lugares puestos a su disposición, los cuales
28debió haber verificado con anterioridad a la presentación de la Propuesta dentro de la Licitación.
29
30La puesta a disposición de los lugares será efectuada mediante comunicación expresa y escrita emitida
31por el Municipio al Concesionario.
32Movilización de Equipo
33
34A más tardar al vencimiento del cuarto (4º) mes calendario contado desde la Fecha de Iniciación, el
35Concesionario deberá tener a su disposición en el Municipio de Cali y en la Zonas del Grupo 3, el
36equipo y el personal que necesite para iniciar la Etapa de Construcción; los equipos, personal, materiales
37y demás insumos deberán ser suficientes para la organización de los frentes de trabajo necesarios para el
38cumplimiento de las obligaciones del Concesionario. Esta obligación se entenderá cumplida con la mera

353
358
359
1manifestación que por escrito y de manera expresa haga el Concesionario al Municipio y ni la Entidad ni
2el Interventor harán verificación ni darán concepto de ningún tipo sobre la suficiencia o no de esas labores
3por parte del Concesionario. Sin embargo, el Concesionario será enteramente responsable frente al
4Municipio si las labores preparatorias descritas en este numeral son insuficientes para el cabal
5cumplimiento de las obligaciones asumidas, en especial las de iniciar, de manera inmediata, las Obras de
6Construcción del Alcance Básico y las Obras para Redes. En todo caso, si el Concesionario no ha
7manifestado a el Municipio de manera formal y por escrito, que ya ha realizado las labores preparatorias
8antes del vencimiento del plazo establecido, se entenderá que no ha cumplido dichas labores lo cual
9generará la causación de multas a cargo del Concesionario tal y como se estipula en el numeral de la
10 MULTAS de este Contrato.
11
12En todo momento, los equipos y personal que utilice el Concesionario para la ejecución del presente
13Contrato estarán bajo su entera responsabilidad durante el plazo de vigencia de este Contrato, y no
14existirá ningún tipo de vínculo ni legal ni jurídico entre el Municipio y los equipos o personal que el
15Concesionario emplee para el cumplimiento del presente Contrato.
16 Movilización de Equipo Alcance Condicionado Tipo A y/o B

17
18Verificada la condición suspensiva de la cual pende las Obras del Alcance Condicionado Tipo A, según
19lo dispuesto en el numeral y/o verificada la condición suspensiva de la cual penden las Obras del Alcance
20Condicionado Tipo B según lo dispuesto en el numeral , el Concesionario dentro de los diez (10) Días
21Hábiles siguientes deberá tener a su disposición en el Municipio de Cali y en la Zonas del Grupo 3, el
22equipo y el personal que necesite para iniciar la Obras del Alcance Condicionado Tipo A y/o B; los
23equipos, personal, materiales y demás insumos deberán ser suficientes para la organización de los frentes
24de trabajo necesarios para el cumplimiento de las obligaciones del Concesionario. Esta obligación se
25entenderá cumplida con la mera manifestación que por escrito y de manera expresa haga el
26Concesionario al Municipio y ni la Entidad ni el Interventor harán verificación ni darán concepto de
27ningún tipo sobre la suficiencia o no de esas labores por parte del Concesionario. Sin perjuicio de lo
28estipulado en el numeral de la MULTAS de este Contrato.
29Presentación de Estudios y Diseños del Alcance Básico y Alcance Condicionado Tipo A

30
31A más tardar al vencimiento del Cuarto (4) mes calendario contado desde la Fecha de Iniciación, el
32Concesionario deberá haber elaborado y entregado al Interventor el ajuste a los diseños entregados y
33asumirlos como propios de aquellos que tenga en su poder el Municipio o sus propios estudios y
34diseños de detalle para la ejecución de las Obras de Construcción Contratadas y de las Obras para
35Redes del Alcance Básico y de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A durante la Etapa de
36Construcción, orientados a dar cumplimiento a los resultados exigidos en las Especificaciones
37Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y las Especificaciones de Redes de
38Servicios Públicos. La no entrega de los estudios y diseños suficientes para que el Interventor pueda

363
368
369
1hacerse un juicio acerca del alcance de la obra dentro del término antes señalado dará lugar a la
2causación de las multas señaladas en el numeral de la MULTAS del presente Contrato.
3
4Sin perjuicio de lo anterior, los estudios y diseños para la ejecución de las Obras de Construcción del
5Alcance Básico y de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A podrán: i) ser los mismos que el
6Municipio puso a disposición de los Proponentes durante la Licitación, caso en el cual deberán en
7todo caso ir suscritos como propios por el Concesionario y por los ingenieros o personas responsables
8del Concesionario; ii) consistir en el ajuste, adaptación y/o modificación de los estudios y diseños que
9el Municipio puso a disposición de los Proponentes durante la Licitación, caso en el cual deberán en
10todo caso ir suscritos como propios por el Concesionario y por los ingenieros o personas responsables
11del Concesionario; iii) ser estudios y diseños propios; o iv) la combinación de cualquiera de los
12anteriores. En todo caso, una vez presentados al Interventor en los términos de este numeral se
13entenderá que los diseños son propios y por lo tanto la responsabilidad de los mismos será asumida en
14su totalidad por el Concesionario.
15
16Finalmente, el Concesionario al efectuar sus estudios y diseños o ajustar y/o modificar y/o adecuar y/o
17adaptar los estudios y diseños que el Municipio puso a disposición de los Proponentes deberá tener
18en cuenta que existen elementos mínimos de diseño que no pueden ser modificados, y por tanto en
19ningún caso, cuando el Concesionario modifique los diseños iníciales aportados por el Municipio;
20dichos diseños no podrán cambiar el objeto del presente Contrato o las remuneraciones fijadas para la
21ejecución del presente Contrato. Adicionalmente se entenderá que el Concesionario deberá incluir las
22Descripciones Particulares de Construcción como parte de los estudios y diseños las cuales
23igualmente podrán ser adoptadas, modificadas o reemplazadas en los mismos términos que los
24estudios y diseños señalados en el presente párrafo. En todo caso una vez presentadas las
25Descripciones Particulares de Construcción el Concesionario será responsable por su contenido y
26correcta aplicación.
27
28En relación con los estudios y diseños de las Obras para Redes, el Municipio entregará al
29Concesionario los estudios y diseños aprobados y autorizados por las empresas de servicios públicos.
30Pero en todo caso en el evento que el Municipio no cuente con los estudios y diseños aprobados y
31autorizados suficientes y necesarios por todas y cada una de las empresas de servicios públicos para
32ejecutar y cumplir con el objeto del presente Contrato, será obligación del Concesionario durante esta
33Etapa de Preconstrucción presentar a las empresas de servicios públicos correspondiente los
34estudios necesarios y suficientes para su aprobación y obtener la respectiva autorización para cumplir
35con el objeto del presente Contrato.
36
37De los estudios y diseños que tenga aprobados el Municipio, El Concesionario podrá durante esta
38Etapa de Preconstrucción podrá adoptarlos, ajustarlos, adecuarlos o modificarlos pero cualquier
39cambio en los mismos deberá previamente a su implementación durante la Etapa de Construcción ser

373
378
379
1autorizado de manera expresa por parte de la Empresa de Servicios Públicos correspondiente,
2siguiendo los procedimientos descritos en el Apéndice C de este Contrato.
3
4Aunque el Interventor tiene la obligación frente a el Municipio y no frente al Concesionario de
5analizar dichos estudios y diseños y de advertir y comunicar al Concesionario antes del inicio de la
6Etapa de Construcción cualquier inconsistencia entre dichos estudios y diseños y la posibilidad de
7obtener los resultados requeridos en este Contrato, en especial en las Especificaciones Particulares
8de Construcción y Parámetros de Diseño, esta comunicación del Interventor o su silencio, no se
9entenderá como aprobación o desaprobación de los estudios y diseños entregados y no servirá de
10excusa al Concesionario para el no cumplimiento de los resultados requeridos en dichas
11Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño o para el no cumplimiento
12de cualquier otra de sus obligaciones bajo este Contrato. En consecuencia, el Concesionario deberá
13adecuar y/o modificar en cualquier momento los estudios y diseños de detalle presentados, a su costo y
14bajo su responsabilidad, con el objeto de obtener los resultados previstos en el presente Contrato. De
15estas adecuaciones o modificaciones el Concesionario dará noticia al Interventor entregándole los
16documentos técnicos que correspondan.
17
18En todo caso, debe entenderse que las observaciones presentadas por el Interventor al
19Concesionario a propósito de los estudios y diseños son consideraciones técnicas formuladas a
20manera de advertencia con el objeto de conseguir los resultados exigidos en este Contrato, en especial
21los contenidos en las Especificaciones Particulares de Construcción y los Parámetros de Diseño.
22
23Las adecuaciones y/o modificaciones que haga el Concesionario durante la Etapa de Construcción a
24sus propios estudios y diseños de detalle serán a su costo y bajo su responsabilidad, con el objeto de
25garantizar la obtención de los resultados exigidos en el presente Contrato, considerando que el
26Concesionario mantiene siempre la obligación de entregar las Obras de Construcción y las Obras para
27Redes en los términos y condiciones establecidos en este Contrato, especialmente en los que a los
28resultados señalados en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño
29y en las Especificaciones de Redes de Servicios Públicos se refiere.
30Presentación de Estudios y Diseños del Alcance Condicionado Tipo B

31
32Una vez verificada la condición suspensiva de la cual trata el numeral , a más tardar al vencimiento del
33tercer (3) mes calendario contado desde la Autorización escrita que emita el Municipio al Concesionario
34para que inicie con las Obras del Alcance Condicionado Tipo B, el Concesionario deberá haber
35elaborado y entregado al Interventor el ajuste a los diseños entregados por el Municipio y asumirlos
36como propios de aquellos que tenga en su poder el Municipio o sus propios estudios y diseños de
37detalle para la ejecución de las Obras de Construcción Contratadas y de las Obras para Redes, y
38Obras del Alcance Condicionado Tipo B, orientados a dar cumplimiento a los resultados exigidos en
39las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y las Especificaciones

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389
1de Redes de Servicios Públicos. La no entrega de los estudios y diseños suficientes para que el
2Interventor pueda hacerse un juicio acerca del alcance de la obra dentro del término antes señalado
3dará lugar a la causación de las multas señaladas en el numeral de la MULTAS del presente
4Contrato.
5
6Sin perjuicio de lo anterior, los estudios y diseños para la ejecución de las Obras de Construcción del
7Alcance Condicionado Tipo B podrán: i) ser los mismos que el Municipio puso a disposición de los
8Proponentes durante la Licitación, caso en el cual deberán en todo caso ir suscritos como propios por
9el Concesionario y por los ingenieros o personas responsables del Concesionario; ii) consistir en el
10ajuste, adaptación y/o modificación de los estudios y diseños que el MUNICIPIO puso a disposición de
11los Proponentes durante la Licitación, caso en el cual deberán en todo caso ir suscritos como propios
12por el Concesionario y por los ingenieros o personas responsables del Concesionario; iii) ser
13estudios y diseños propios; o iv) la combinación de cualquiera de los anteriores. En todo caso, una vez
14presentados al Interventor en los términos de este numeral se entenderá que los diseños son propios y
15por lo tanto la responsabilidad de los mismos será asumida en su totalidad por el Concesionario.
16
17Finalmente, el Concesionario al efectuar sus estudios y diseños o ajustar y/o modificar y/o adecuar y/o
18adaptar los estudios y diseños que el MUNICIPIO puso a disposición de los Proponentes deberá tener
19en cuenta que existen elementos mínimos de diseño que no pueden ser modificados, y por tanto en
20ningún caso, cuanto el Concesionario modifique los diseños iníciales aportados por el Municipio;
21dichos diseños no podrán cambiar el objeto del presente Contrato o las remuneraciones fijados para la
22ejecución del presente Contrato. Adicionalmente se entenderá que el Concesionario deberá incluir las
23Descripciones Particulares de Construcción como parte de los estudios y diseños las cuales
24igualmente podrán ser adoptadas, modificadas o reemplazadas en los mismos términos que los
25estudios y diseños señalados en el presente párrafo. En todo caso una vez presentadas las
26Descripciones Particulares de Construcción el Concesionario será responsable por su contenido y
27correcta aplicación.
28
29En relación con los estudios y diseños de las Obras para Redes, la MUNICIPIO entregará al
30Concesionario los estudios y diseños aprobados y autorizados por las empresas de servicios públicos.
31
32Pero en todo caso en el evento que el Municipio no cuente con los estudios y diseños aprobados y
33autorizados suficientes y necesarios por todas y cada una de las empresas de servicios públicos para
34ejecutar y cumplir con el objeto del presente Contrato, será obligación del Concesionario antes de
35iniciar con las Obras del Alcance Condicionado Tipo B presentar a las empresas de servicios
36públicos correspondiente los estudios necesarios para su aprobación y obtener la respectiva
37autorización para cumplir con el objeto del presente Contrato
38
39De los estudios y diseños que tenga aprobados el Municipio, El Concesionario podrá al momento de
40realizar los diseños adoptarlos, ajustarlos, adecuarlos o modificarlos pero cualquier cambio en los

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399
1mismos deberá previamente al inicio de cualquier obra del Alcance Condicionado Tipo B ser
2autorizado de manera expresa por parte de la Empresa de Servicios Públicos correspondiente,
3siguiendo los procedimientos descritos en el Apéndice C de este Contrato.
4
5Aunque el Interventor tiene la obligación frente al MUNICIPIO y no frente al Concesionario de analizar
6dichos estudios y diseños y de advertir y comunicar al Concesionario antes del inicio de la
7construcción de las Obras de Construcción del Alcance Condicionado Tipo B cualquier
8inconsistencia entre dichos estudios y diseños y la posibilidad de obtener los resultados requeridos en
9este Contrato, en especial en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de
10Diseño, esta comunicación del Interventor o su silencio, no se entenderá como aprobación o
11desaprobación de los estudios y diseños entregados y no servirá de excusa al Concesionario para el
12no cumplimiento de los resultados requeridos en dichas Especificaciones Particulares de
13Construcción y Parámetros de Diseño o para el no cumplimiento de cualquier otra de sus
14obligaciones bajo este Contrato. En consecuencia, el Concesionario deberá adecuar y/o modificar en
15cualquier momento los estudios y diseños de detalle presentados, a su costo y bajo su responsabilidad,
16con el objeto de obtener los resultados previstos en el presente Contrato. De estas adecuaciones o
17modificaciones el Concesionario dará noticia al Interventor entregándole los documentos técnicos que
18correspondan.
19
20En todo caso, debe entenderse que las observaciones presentadas por el Interventor al
21Concesionario a propósito de los estudios y diseños son consideraciones técnicas formuladas a
22manera de advertencia con el objeto de conseguir los resultados exigidos en este Contrato, en especial
23los contenidos en las Especificaciones Particulares de Construcción y los Parámetros de Diseño.
24
25Las adecuaciones y/o modificaciones que haga el Concesionario durante la elaboración de sus propios
26estudios y diseños de detalle serán a su costo y bajo su responsabilidad, con el objeto de garantizar la
27obtención de los resultados exigidos en el presente Contrato, considerando que el Concesionario
28mantiene siempre la obligación de entregar las Obras de Construcción y las Obras para Redes del
29Alcance Condicionado Tipo B en los términos y condiciones establecidos en este Contrato,
30especialmente en los que a los resultados señalados en las Especificaciones Particulares de
31Construcción y Parámetros de Diseño y en las Especificaciones de Redes de Servicios Públicos
32se refiere.
33 Valor y forma de pago de los diseños de las obras del Alcance Condicionado Tipo B
34
35Una vez se hayan realizado y entregado a satisfacción los diseños de que trata el numeral anterior el
36Concesionario tendrá derecho a un pago por cada obra correspondiente a lo definido en la siguiente
37tabla, valores que se actualizarán de acuerdo con lo establecido en el presente numeral.
38
IDENTIFICACIÓN OBRA Precio Diseños

403
408
409
MG-02 Ampliación Vía Al Mar 760.414.000
Intersección Vial A Desnivel Av. Ciudad De 60.336.000
MG-20
Cali Con Cra 1
39Actualización de los Precios de los Diseños de las Obras del Alcance Condicionado Tipo B
40
41Se efectuará una actualización de los Precios Unitarios para la Gestión Predial, de acuerdo con la
42fórmula siguiente, de tal manera que éstos mantengan su valor constante a lo largo de la ejecución del
43Proyecto.
44
 IPCn 
45 PDCbk ,n = PDCbk , 0 ×  
 IPC0 
46Donde:
47
PDCbk,n Es el Precio para los Diseños de las Obras Condicionadas Tipo B del la Obra de Construcción “k” en el
mes “n”.
PDCbk,0 Es el Precio para los Diseños de las Obras Condicionadas Tipo B del la Obra de Construcción “k” al
momento de la presentación de la Propuesta por parte del Concesionario.
IPCn Es el Índice de Precios al Consumidor certificado por el DANE para el mes anterior al mes “n”
IPC0 Es el Índice de Precios al Consumidor certificado por el DANE para mayo de 2009.
48 Obligaciones contenidas en los Apéndices

49
50El Concesionario deberá además cumplir con todas las obligaciones correspondientes a la Etapa de
51Preconstrucción que se encuentren incluidas en los diferentes apéndices de este Contrato, en particular
52con lo señalado en el Apéndice C en relación con dar aviso oportuno a las empresas de servicios públicos
53sobre la necesidad de llevar a cabo las Obras para Redes y en especial aquellas que no pueden ser
54ejecutadas directamente por el Concesionario sino por la respectiva empresa de servicios públicos. En
55este caso, deberán señalar en la respectiva comunicación la fecha para la cual la obra está programada
56según el Cronograma de Obra elaborado por el Concesionario.
57
58Parágrafo: Las obligaciones previstas en este numeral se harán extensibles y exigibles al Concesionario
59para las Obras del Alcance Condicionado Tipo cuando se verifique la condición suspensiva de que trata
60en el numeral y Construcción de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A y las Obras del Alcance
61Condicionado Tipo B cuando se verifique la condición suspensiva de que trata el numeral y el numeral .
62Obligaciones de Gestión Predial, Compra de Predios y Demoliciones

63

413
418
419
1El Concesionario se obliga de manera autónoma e independiente con el Municipio, al cumplimiento
2de todas y cada una de las actividades y obligaciones descritas en el Apéndice J, necesarias para el
3cumplimiento y ejecución de las Obras de Construcción del Alcance Básico y del Alcance
4Condicionado Tipo A y Tipo B del presente Contrato.
5
6El plazo para el cumplimiento de la presente obligación puede extenderse incluso hasta la Etapa de
7Construcción, sin embargo el no cumplimiento de las obligaciones descritas en el Apéndice J por
8parte del Concesionario y que conlleve al incumplimiento de los HITOS, no lo exonera de las
9responsabilidades contractuales a las que haya lugar previstas en el presente Contrato; salvo que el no
10cumplimiento de las obligaciones descritas en el Apéndice J no sea imputable al Concesionario.
11
12Igualmente el Concesionario se obliga de manera autónoma e independiente con el Municipio, al
13cumplimiento de todas y cada una de las actividades y obligaciones descritas en el Apéndice J,
14necesarias para el cumplimiento y ejecución de las Obras de Construcción del Alcance
15Condicionado tanto Tipo A como Tipo B del presente Contrato.
16
17En todo caso para el cumplimiento de las obligaciones comprendidas en el Apéndice J referentes a las
18Obras Contratadas del Alcance Condicionado Tipo B se deberán haber cumplido la condición
19suspensiva referida en el numeral de la DEFINICIONES. Del del Presente Contrato.
20
21Por tanto será únicamente obligación del Concesionario durante esta Etapa de Preconstrucción
22adquirir todos y cada uno de los predios necesarios para adelantar la ejecución del Alcance Básico y
23Alcance Condicionado Tipo A en los términos del Apéndice J, excluyéndose la obligación del
24Concesionario durante esta Etapa de la adquisición de los predios del Alcance Condicionado Tipo B,
25como quiera que la adquisición de estos predios pende única y exclusivamente de la verificación de la
26condición suspensiva de que trata el numeral . Por tanto el Municipio no estará obligado a remunerar
27los predios como tampoco la Gestión Predial que adelante el Concesionario de los predios del
28Alcance Condicionado Tipo B.
29 Etapa De Construcción
30
31Una vez cumplidos todos y cada uno de los requisitos señalados en los numerales Aportes A La
32Subcuentas Cierre Financiero. (Documentos) Puesta a Disposición de los lugares para ejecución de las
33obras a ejecutar Movilización de Equipo Presentación de Estudios y Diseños del Alcance Básico y Alcance
34Condicionado Tipo A, Obligaciones contenidas en los Apéndices y Obligaciones de Gestión Predial,
35Compra de Predios y Demoliciones de la se firmará el Acta de Iniciación de la Etapa de
36Construcción que tendrá una duración total estimada de dieciocho (18) meses calendario. Sin
37embargo, la duración efectiva de la Etapa de Construcción corresponderá al término que corra entre la
38fecha de firma del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción y la fecha en que se suscriba el
39Acta de Finalización de la Etapa de Construcción. Lo anterior sin perjuicio de la aplicación de multas,

423
428
429
1sanciones o demás que sean impuestas al Concesionario por el incumplimiento o eventuales retardos
2en la terminación a satisfacción del Interventor y del Municipio de las Obras de Construcción y de
3las Obras para Redes.
4
5Durante la Etapa de Construcción, el Concesionario ejecutará todas las labores necesarias para la
6ejecución de las Obras de Construcción y las Obras para Redes, Labores de Compra de Predios,
7Gestión Predial y Obras para Demoliciones para el Alcance Básico, de acuerdo con los plazos
8fijados en este Contrato, en especial en las Especificaciones Particulares de Construcción y
9Parámetros de Diseño y en las Especificaciones de Redes de Servicios Públicos.
10
11La completa terminación de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes definidas para el
12Alcance Básico por parte del Concesionario, deberá hacerse en un plazo máximo de dieciocho (18)
13meses calendario contados desde la fecha del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción.
14
15La verificación por parte del Interventor y del Municipio que las obras cumplen con lo exigido en este
16Contrato, se hará dentro de los dos (2) meses siguientes a la terminación de las obras por parte del
17Concesionario, en los términos señalados en la TÉRMINOS Y CONDICIONES PARA LA
18VERIFICACIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Y DE LAS OBRAS PARA REDES. del presente
20
21Así mismo, el Concesionario ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas
22con las Labores Ambientales y de Gestión Social señaladas en el Apéndice E del Contrato, de tal
23manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones ambientales y de gestión sociales contenidas en
24dicho apéndice. Igualmente, ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas
25con los Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos señaladas en el Apéndice F
26del Contrato, para el Alcance Básico de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones de
27manejo de tráfico, señalización y desvíos, contenidas en dicho apéndice.
28
29La Etapa de Construcción finalizará con la verificación a satisfacción del Interventor y del Municipio de
30las Obras de Construcción y de las Obras para Redes para el Alcance Básico mediante la
31suscripción del Acta de Finalización de la Etapa de Construcción.
33Puesta en Servicio de las Obras del Alcance Básico

34
35Las Obras de Construcción y las Obras para Redes del Alcance Básico que sean concluidas por el
36Concesionario y aceptadas por el Interventor y por las entidades de que trata el numeral
37 Obligaciones contenidas en los Apéndices de la presente Cláusula y por el Municipio, serán puestas
38en servicio en los términos de las Especificaciones Particulares y Generales de Construcción
39(Apéndice A y B) durante la Etapa de Construcción. En todo caso, la totalidad de las obras no serán

433
438
439
1recibidas a satisfacción sino hasta tanto finalicen todas las Obras de Construcción y las Obras para
2Redes del Alcance Básico y sea suscrita el Acta de Finalización de la Etapa de Construcción.
3Desfases en el plazo de terminación de la Etapa de Construcción.

4
5En caso de que las Obras de Construcción y las Obras para Redes del Alcance Básico sean
6concluidas por el Concesionario y recibidas a satisfacción por el Interventor y por el funcionario que el
7Municipio designe para tal evento, con anterioridad al plazo previsto en la presente CLÁUSULA, la Etapa
8de Conservación o Etapa de Repago se iniciará con la suscripción del Acta de Finalización de la Etapa
9de Construcción y se extenderá por veinticuatro (24) meses contados desde la suscripción de dicha acta.
10
11Sin embargo, en el caso en que la Etapa de Conservación de las Obras de Construcción del Alcance
12Básico culmine antes de la fecha prevista para el último de los traslados de la Subcuenta de Pagos a la
13Subcuenta Principal según se señala en el numeral de la FORMA DE REMUNERACIÓN de este
14Contrato, la duración del Contrato se extenderá hasta la fecha en que se verifique el último traslado de
15recursos; no obstante, las obligaciones del Concesionario correspondientes a la Etapa de
16Conservación sólo se ejecutarán hasta la finalización de dicha etapa.
17
18Si las Obras de Construcción y las Obras para Redes del Alcance Básico fueren recibidas a
19satisfacción por parte del Interventor y por el funcionario que el Municipio designe para tal efecto, con
20posterioridad al plazo previsto en la presente CLÁUSULA, la Etapa de Conservación o de Repago se
21iniciará con la suscripción del Acta de Finalización de la Etapa de Construcción y se extenderá por
22veinticuatro (24) meses contados desde la suscripción de dicha acta. Con la excepción del último de los
23traslados el cual se hará el día hábil siguiente a la terminación efectiva de la Etapa de Conservación, los
24traslados previstos en el numeral Traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal durante la
25Etapa de Conservación., de la FORMA DE REMUNERACIÓN, de este Contrato, serán efectuados en las
26fechas allí previstas.
27
28Si el retardo se hubiere causado por causas imputables al Municipio, ésta reconocerá al Concesionario
29un interés del DTF + 5% desde el momento en que debió haberse efectuado el último traslado y el
30momento en que efectivamente se haga.
31
32En caso de tratarse de retardos imputables al Concesionario, el último traslado entre la Subcuenta de
33Pagos y la Subcuenta Principal sólo será objeto de la actualización con la variación del IPC desde la
34fecha en que se debió haber realizado el último traslado y el mes anterior al momento efectivo del traslado,
35sin perjuicio de las multas y otras consecuencias contractuales a que hubiere lugar.
36Construcción de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A

37

443
448
449
1Una vez verificada la condición suspensiva de la cual pende la Construcción de las Obras del Alcance
2Condicionado, ello es la existencia de recursos por parte del Municipio para la ejecución de las Obras
3para Redes en lo referente a los valores requeridos para la reposición e instalación de nuevas redes de
4acuerdo con lo establecido en el Apéndice C y de la autorización expresa por escrito que emita el
5Municipio al Concesionario para que inicie con la o las Obras del Alcance Condicionado Tipo A.
6
7El Valor de las Obras Condicionadas Tipo A será aquel que el Concesionario solicitó en su oferta el cual
8se muestra en la siguiente tabla:
9
Identificació Obra Valor Obra Condicionada en
n pesos constantes de Mayo de
2009
MG-12 Apertura De La Calle 36 Norte [Av6bn - Av4n] XXXXX
10
11Los valores requeridos para la ejecución de las Obras para Redes son los que se muestran en la siguiente
12tabla:
13
Identificació Obra Valor para reposición e instalación
n de nuevas redes en pesos
constantes de mayo de 2009
MG-12 Apertura De La Calle 36 Norte [Av6bn - Av4n] 459.005.000
14
15El Municipio enviará comunicado por escrito al Concesionario el cual contendrá: i) Autorización expresa
16para que el Concesionario inicie con las Obras del Alcance Condicionado Tipo A, ii) Obra específica a
17ser Construida o ejecutada por cuenta y riesgo del Concesionario y iii) Plazo de Construcción de la (s)
18Obra (s) la cual estará acorde con el Cronograma de Obra e Hitos presentado por el Concesionario; el
19comunicado por escrito que envíe el Municipio al Concesionario deberá estar firmado por el Interventor
20y por el funcionario que el Municipio delegue para tales efectos.
21
22Una vez recibido el comunicado por el Concesionario; el Concesionario tendrá veinte (20) días
23calendario para iniciar con las Obras del Alcance Condicionado Tipo A autorizadas en el comunicado de
24que trata el parágrafo anterior que será enviado por el Municipio al Concesionario, salvo que el
25Municipio establezca de manera unilateral un plazo distinto para iniciar con las Obras del Alcance
26Condicionado Tipo A, plazo que en cualquier caso será comunicado al Concesionario en el comunicado
27de que trata en el párrafo anterior; en todo caso el Concesionario no podrá empezar a Construir las Obras
28del Alcance Condicionado Tipo A, si el Concesionario no reajusta los amparos de la Garantía Única
29de Cumplimiento en la forma y plazos señalados en la GARANTÍAS del presente Contrato.
30

453
458
459
1Las remuneraciones a las cuales tenga derecho el Concesionario por la Construcción de las Obras del
2Alcance Condicionado Tipo A y la verificación de las Obras se harán conforme a lo dispuesto en el
3numeral Remuneración por Obras del Alcance Condicionado Tipo A de este Contrato.
4Remisión y Aplicación del Contrato y sus Apéndices

5
6Durante toda la ejecución y Construcción de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A, el
7Concesionario estará obligado a cumplir y construir las Obras del Alcance Condicionado Tipo A,
8conforme a lo expresamente consagrado en los Apéndices A, B, C, E, F, H, I y J y poner en
9funcionamiento las Obras conforme a lo dispuesto en el numeral Puesta en Servicio de las Obras del
10Alcance Básico del presente Contrato.
11Inaplicabilidad de las Actas de Construcción del Alcance Básico

12
13El Acta de Inicio y/o Finalización de la Etapa de Construcción del Alcance Básico no servirán en
14ningún caso para iniciar o terminar por el Concesionario con las Obras de Construcción del Alcance
15Condicionado Tipo A, pues el inició de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A dependen para su
16construcción única y exclusivamente cuando se verifique la condición suspensiva de que trata el numeral y
17que además que el Municipio envié comunicación al Concesionario en los términos del numeral
18Construcción de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A de la presente Cláusula; por tanto las Obras
19del Alcance Condicionado Tipo A tendrán un plazo sujeto al Cronograma de Obras presentado por el
20Concesionario pero una remuneración independiente a las Obras del Alcance Básico.
21
22En el evento en que cumplida la condición suspensiva y existiendo viabilidad para ejecución de las Obras
23del Alcance Condicionado Tipo A se requiera ampliar el plazo de ejecución del contrato, de manera
24previa a la iniciación de la ejecución de dichas obras, el municipio y el Concesionario realizarán el
25análisis respectivo junto con la interventoría y tomarán las medidas que consideren necesarias para
26ampliar el plazo del contrato por el tiempo que determinen de común acuerdo entre las partes. Dicha
27ampliación en el plazo no generará mayores costos para el municipio pues los mismos se entienden
28incorporados dentro del valor a pagar al Concesionario por las Obras del Alcance Condicionado Tipo A.
29
30En caso que el Concesionario inicié Obras del Alcance Condicionado Tipo A, utilizando El Acta de
31Inicio y/o Finalización de la Etapa de Construcción del Alcance Básico de que trata el numeral Etapa
32De Construcción, del Contrato, el Municipio no remunerará la Construcción de estas Obras.
33Construcción de las Obras del Alcance Condicionado Tipo B

34
35Una vez verificada la condición suspensiva de que trata el numeral del Capítulo 1 del presente Contrato, el
36Municipio enviara comunicación al Concesionario la cual contendrá; i) La reiteración del plazo de que
37trata el numeral Presentación de Estudios y Diseños del Alcance Condicionado Tipo B ii) Obra a ser

463
468
469
1ejecutada por el Concesionario del Alcance Condicionado Tipo B, siendo obligación del Concesionario
2adquirir los predios necesarios y suficientes para ejecutar las Obras del Alcance Condicionado Tipo B iii)
3Plazo de Construcción de la (s) Obra (s) la cual estará acorde con el Cronograma de Obra e Hitos
4presentado por el Concesionario; el comunicado por escrito que envíe el Municipio al Concesionario
5deberá estar firmado por el Interventor y por el funcionario que el Municipio delegue para tales efectos.
6
7Una vez entregados los diseños definitivos por el Concesionario en la forma y plazos señalados en el
8numeral Presentación de Estudios y Diseños del Alcance Condicionado Tipo B; el Concesionario tendrá
9veinte (20) días calendario para iniciar con las Obras del Alcance Condicionado Tipo B autorizadas en
10el comunicado de que trata el parágrafo anterior que será enviado por el Municipio al Concesionario,
11salvo que el Municipio establezca de manera unilateral un plazo distinto para iniciar con las Obras del
12Alcance Condicionado Tipo B, plazo que en cualquier caso será comunicado al Concesionario en el
13comunicado de que trata en el párrafo anterior; en todo caso el Concesionario no podrá empezar a
14Construir las Obras del Alcance Condicionado Tipo B, si el Concesionario no reajusta los amparos de
15la Garantía Única de Cumplimiento en la forma y plazos señalados en la GARANTÍAS del presente
16Contrato.
17
18La remuneración a que tenga derecho el Concesionario por las Obras del Alcance Condicionado Tipo
19B, se pagarán a precios Unitarios según los precios fijados en el Apéndice I del presente Contrato por las
20cantidades de Obras que ejecute el Concesionario previa verificación y visto bueno que emita el Interventor,
21según lo dispuesto en el numeral Remuneración Obras Del Alcance Condicionado Tipo B del Contrato.
22
23En el evento en que cumplida la condición suspensiva y existiendo viabilidad para ejecución de las Obras
24del Alcance Condicionado Tipo B se requiera ampliar el plazo de ejecución del contrato, de manera
25previa a la iniciación de la ejecución de dichas obras, el municipio y el Concesionario realizarán el
26análisis respectivo junto con la interventoría y tomarán las medidas que consideren necesarias para
27ampliar el plazo del contrato por el tiempo que determinen de común acuerdo entre las partes. Dicha
28ampliación en el plazo no generará mayores costos para el municipio pues los mismos se entienden
29incorporados dentro del valor a pagar al Concesionario por las Obras del Alcance Condicionado Tipo B.
30Remisión y Aplicación del Contrato y sus Apéndices

31
32Durante toda la ejecución y Construcción de las Obras del Alcance Condicionado Tipo B, el
33Concesionario estará obligado a cumplir y construir las Obras del Alcance Condicionado Tipo B,
34conforme a lo expresamente consagrado en los Apéndices A, B, C, E, F, H, I y J y poner en
35funcionamiento las Obras conforme a lo dispuesto en el numeral Puesta en Servicio de las Obras del
36Alcance Básico del presente Contrato.
37Inaplicabilidad de las Actas de Construcción del Alcance Básico

38

473
478
479
1El Acta de Inicio y/o Finalización de la Etapa de Construcción del Alcance Básico no servirán en
2ningún caso para iniciar o terminar por el Concesionario con las Obras de Construcción del Alcance
3Condicionado Tipo B, pues el inició de las Obras del Alcance Condicionado Tipo B dependen para su
4construcción única y exclusivamente cuando se verifique la condición suspensiva de que trata el numeral y
5que además que el Municipio envié comunicación al Concesionario en los términos del numeral de la
6presente Cláusula; por tanto las Obras del Alcance Condicionado Tipo B tendrán un plazo sujeto al
7Cronograma de Obras presentado por el Concesionario pero una remuneración independiente a las
8Obras del Alcance Básico.
9
10En caso que el Concesionario inicié Obras del Alcance Condicionado Tipo B, utilizando El Acta de
11Inicio y/o Finalización de la Etapa de Construcción del Alcance Básico de que trata el numeral Etapa
12De Construcción, del Contrato, el Municipio no remunerará la Construcción de estas Obras.
13Etapa De Conservación O De Repago

14
15Una vez suscrita el Acta de Finalización de la Etapa de Construcción, el Concesionario se obliga a
16realizar las Obras y Labores de Conservación de las obras del Alcance Básico.
18Conservación de las Obras de Construcción del Alcance Básico

19
20Esta obligación se ejecutará desde el momento de la terminación de la Etapa de Construcción y hasta el
21vencimiento de los veinticuatro (24) meses contados desde la suscripción del Acta de Finalización de la
22Etapa de Construcción. Durante esta Etapa de Conservación o de Repago, el Concesionario
23mantendrá las obras del Alcance Básico ejecutadas durante la Etapa de Construcción de tal manera
24que cumplan siempre con las Especificaciones Particulares y Generales de Construcción y
25Parámetros de Diseño. Adicionalmente el Concesionario deberá ejecutar todas las obligaciones
26correspondientes a las Obras y Labores de Conservación según las obligaciones descritas en el
27Apéndice D.
28
29El Interventor verificará el cumplimiento de las Obras y Labores de Conservación en forma semestral y
30elaborará un acta donde se consignará el estado de las obras y el cumplimiento del Concesionario de las
31obligaciones establecidas en la presente CLÁUSULA.
32
33A más tardar tres (3) meses antes de terminar la Etapa de Construcción, el Concesionario deberá
34entregar el Plan de Control de Calidad en los términos del Apéndice D de este Contrato. El Municipio
35tendrá un término de un (1) mes para revisarlo y sugerir al Concesionario modificaciones tendientes a que
36los procedimientos allí contenidos sean adecuados para obtener los resultados previstos en el Apéndice D.
37
38El Concesionario bajo su propia responsabilidad podrá acoger o no las recomendaciones que le efectúe el
39Municipio pero en ningún caso se eximirá de responsabilidad si la aplicación del Plan de Control de

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488
489
1Calidad no es suficiente para la obtención de los resultados previstos en el apéndice ya mencionado. A
2más tardar al finalizar el dieciseisavo (16) mes de la Etapa de Construcción el Concesionario entregará
3la versión final del Plan de Control de Calidad, el cual será utilizado por el Interventor, junto con los
4parámetros establecidos en el Apéndice D de este Contrato, como base para la verificación de las
5obligaciones del Concesionario durante la Etapa de Conservación.
6
7Al finalizar la Etapa de Conservación se suscribirá el Acta de Recibo Final donde se verificará que las
8Obras de Construcción Contratadas cumplen con las Especificaciones Particulares de
9Construcción y Parámetros de Diseño para el recibo de dichas obras al finalizar la Etapa de
10Conservación.
11
12
13
14 CAPITULO 2 OBLIGACIONES PRINCIPALES Y DISTRIBUCIÓN DE
15 RIESGOS.
16
17OBLIGACIONES PRINCIPALES DEL CONCESIONARIO.

18
19El Concesionario será responsable por la ejecución de las Obras de Construcción tanto para el
20Alcance Básico como para el Alcance Condicionado Tipo A y Tipo B, de las Obras para Redes, de
21las Obras y Labores de Conservación, así como de las Labores Ambientales y de Gestión Social,
22de las labores asociadas a los Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos, de las
23Labores para Compra de Predios, Demoliciones y de Gestión Predial, tanto para el Alcance
24Básico, como para el Alcance Condicionado Tipo A y Tipo B de conformidad con lo previsto en este
25Contrato y en sus Apéndices. Para tales efectos deberá realizar todas las acciones tendientes al cabal
26cumplimiento de este Contrato y en particular tendrá a su cargo las siguientes obligaciones, sin
27perjuicio de las demás obligaciones del Concesionario asignadas en el presente Contrato, en sus
28Apéndices y en el Pliego de Condiciones, además de las contenidas en las normas constitucionales,
29legales o reglamentarias aplicables, o las que se desprendan de su naturaleza; por tanto el
30Concesionario estará obligado de manera autónoma e independiente al Municipio a:
31
32a) Cumplir cabalmente y en los plazos previstos con las obligaciones a su cargo durante la Etapa de
33 Preconstrucción y la Etapa Preliminar.
34
35b) Ajustes y/o realización completa y suficiente de los Diseños que se requieran para la la posterior
36 construcción de las Obras de Construcción del Alcance Básico y el Alcance Condicionado Tipo
37 A y Tipo B en los términos y bajo las condiciones previstas en este Contrato y sus Apéndices.
38

493
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499
1c) Obtener el Cierre Financiero en los términos del numeral Cierre Financiero. (Documentos) de la
2 del presente Contrato.
3
4d) Obtener la financiación necesaria y suficiente para el desarrollo del Proyecto.
5
6e) Constituir el Fideicomiso en la oportunidad señalada en el numeral de la FIDEICOMISO del
7 presente Contrato de Concesión y efectuar los aportes a las respectivas subcuentas del
8 Fideicomiso en los términos señalados en el Contrato.
9
10f) Adelantar las Obras de Construcción del Alcance Básico y el Alcance Condicionado Tipo A y
11 Tipo B de conformidad con lo previsto en este Contrato y sus Apéndices para lo cual deberá
12 regirse en cuanto a tiempos de ejecución, calidades de las obras, disponibilidad de equipos y de
13 personal y en general todos los aspectos técnicos, jurídicos y financieros por lo dispuesto en el
14 presente Contrato y sus Apéndices.
15
16g) Ejecutar las Obras para Redes del Alcance Básico y el Alcance Condicionado Tipo A y Tipo B
17 de conformidad con lo previsto en este Contrato y sus apéndices, en especial el Apéndice C.
18
19h) Adelantar las actividades correspondientes a las Obras y Labores de Conservación del Alcance
20 Básico de conformidad con lo previsto en este Contrato, especialmente en el Apéndice D,
21 manteniendo durante toda la Etapa de Conservación las Especificaciones Particulares de
22 Construcción y Parámetros de Diseño para las obras realizadas durante la Etapa de
23 Construcción.
24
25i) Obtener y mantener en vigor las garantías en los plazos y por los montos establecidos en la
26 GARANTÍAS de este Contrato.
27
28j) Mantener todos los equipos, materiales y el personal que necesite para la ejecución de las obras y
29 actividades correspondientes al objeto contratado.
30
31k) Cumplir con el Cronograma de Obras que el mismo Concesionario entregue al Municipio
32 cumpliendo con los parámetros establecidos en el Apéndice G del presente Contrato.
33
34l) Entregar a satisfacción del Interventor y del Municipio las obras ejecutadas y responder por su
35 calidad y estabilidad en los términos previstos en este Contrato.
36
37m) Ejecutar los Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos para cumplir total y
38 cabalmente con las obligaciones contenidas en el Apéndice F de este Contrato.
39

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508
509
1n) Ejecutar las Labores Ambientales y de Gestión Social para cumplir total y cabalmente con las
2 obligaciones contenidas en el Apéndice E de este Contrato y en la normatividad vigente durante la
3 ejecución del Contrato.
4
5o) Ejecutar las Labores de Compra de Predios, Demoliciones y Gestión Predial, adelantando las
6 acciones necesarias y suficientes para dar cumplimiento al plan de gestión predial con el fin de
7 cumplir las obligaciones depositadas en el Apéndice J.
8
9p) Suscribir las diversas actas previstas en este Contrato y sus Apéndices en especial en el
10 Apéndice C conjuntamente con el funcionario que el Municipio designe y/o con el Interventor de
11 acuerdo con lo previsto en este Contrato y sus Apéndices.
12
13q) Cooperar con los empleados, asesores o agentes que determine el Municipio, con el Interventor,
14 con otros contratistas que desarrollen obras en la Grupos de influencia del Proyecto y con los
15 entes de control para que realicen actividades de estudio, análisis o inspección de la ejecución del
16 Contrato y para las demás funciones que les corresponda para lo cual, entre otras, deberá entregar
17 toda la información, razonablemente requerida, relativa a la ejecución del Contrato.
18
19r) Evitar la revocatoria, por causas imputables al Concesionario, de cualquiera de los permisos,
20 licencias o aprobaciones gubernamentales requeridas para la ejecución del Contrato.
21
22s) Evitar la imposición de multas al Municipio por incumplimiento imputable al Concesionario de las
23 disposiciones de este Contrato y en caso de presentarse alguna sanción, multa o indemnización a
24 cargo del Municipio como consecuencia del incumplimiento del Concesionario; el Concesionario
25 se obliga a mantener indemne a el Municipio por cualquiera de estos conceptos, para lo cual ésta
26 podrá llamar en garantía al Concesionario, o repetir contra éste, por cualquier suma que se vieran
27 abocados a pagar como consecuencia del incumplimiento del Concesionario.
28
29t) Mantener un representante, durante la vigencia del Contrato, quien será el Director del Proyecto
30 facultado para representar al Concesionario en todos los aspectos atinentes a la ejecución del
31 Contrato, que deberá actuar como interlocutor con el Municipio y el Interventor para todos los
32 efectos y por consiguiente estar disponible durante todo el tiempo de duración del Contrato. Dicho
33 representante podrá tener suplentes para sus ausencias temporales o absolutas, pero en los casos
34 en que se presenten estas ausencias, deberá darse aviso inmediatamente al Municipio y al
35 Interventor.
36
37u) Organizar y realizar los trabajos de tal forma que los procedimientos utilizados sean compatibles
38 con las disposiciones ambientales aplicables. Cualquier contravención a dichas disposiciones será
39 responsabilidad del Concesionario. El Interventor o el Municipio podrán ordenar la modificación

513
518
519
1 de procedimientos o la suspensión de los trabajos, por esta causa, sin que ello implique ampliación
2 de los plazos contractuales ni genere compensación alguna a favor del Concesionario.
3
4v) Establecer, documentar y mantener un sistema de calidad como medio para asegurar el
5 cumplimiento de sus obligaciones para lo cual deberá elaborar un manual que debe incluir o
6 referenciar los procedimientos y requisitos de dicho sistema y esbozar la estructura de la
7 documentación utilizada en tal sistema. Para la definición del sistema de calidad correspondiente a
8 la ejecución del presente Contrato, el Concesionario, deberá acogerse como mínimo a lo
9 dispuesto en las siguientes normas de ICONTEC: NTC - ISO de la serie 9000, NTC - ISO 10011-1 a
10 10011-3, ISO/TR 13425 en sus últimas versiones, o aquellas que las complementen, modifiquen o
11 adicionen.
12
13w) Realizar durante la Etapa de Preconstrucción un inventario de los accesorios y elementos de las
14 empresas de servicios públicos que se encuentran en la Zonas que comprendan el Grupo 3 donde
15 se desarrollará el Proyecto, indicando el estado de los mismos. Dicho inventario deberá ser
16 remitido a la empresa de servicios públicos respectiva para su conocimiento. Al finalizar la Etapa de
17 Construcción se debe garantizar que los accesorios y elementos que no hayan sido intervenidos
18 por requerimientos del Contrato, se encuentren como mínimo en iguales condiciones de las
19 registradas en el inventario inicial, salvo por el desgaste propio de dichos elementos y accesorios
20 por el uso y el paso del tiempo.
21
22x) Tramitar y obtener ante las respectivas empresas de servicios públicos el recibo y paz y salvo a
23 satisfacción de las obras ejecutadas en las redes y accesorios de servicios públicos, de acuerdo
24 con las especificaciones técnicas respectivas y lo establecido en este Contrato, sus anexos y sus
25 Apéndices.
26
27y) Acatar y cumplir las decisiones tomadas por el Amigable Componedor de conformidad con lo
28 señalado en la AMIGABLE COMPOSICIÓN de este Contrato.
29
30z) Pagar las multas y/o la Cláusula Penal pactadas en este Contrato o aceptar las deducciones de
31 estas multas o cláusula penal de los saldos a su favor cuando éstas se causen de conformidad con
32 lo señalado en este Contrato.
33
34aa) Entregar al Municipio antes de finalizar la Etapa de Preconstrucción un cronograma detallado de
35 la ejecución de las Obras para Redes del Alcance Básico de conformidad con los Hitos y
36 obligaciones previsto en el presente Contrato, en particular con lo establecido en el Apéndice C.
37
38bb) Entregar al Municipio, el cronograma de los plazos de ejecución de los HITOS, Cronograma que
39 debe sujetarse a lo dispuesto en el Apéndice G, y que deberá ser suficiente para que el
40 Interventor pueda hacerse un juicio acerca de los plazos en los cuales se ejecutará la obra.

523
528
529
1
2cc) Una vez terminado el Contrato de Concesión efectuar la reversión de las obras ejecutadas en los
3 términos señalados en la REVERSIÓN del presente Contrato.
4
5dd) Mantener indemne al Municipio, por daños ocasionados a terceros por la ejecución del presente
6 Contrato.
7
8OBLIGACIONES PRINCIPALES DEL MUNICIPIO

9
10Además de las previstas en otras Cláusulas del presente Contrato o en sus Apéndices o de las que se
11desprendan de su naturaleza, serán obligaciones del Municipio, las siguientes:
12
13a) El Municipio tendrá como obligación con ocasión del presente Contrato de Concesión, efectuar
14 las remuneraciones a que se compromete de conformidad con las FORMA DE REMUNERACIÓN
15 REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA REDES, REMUNERACIÓN POR COMPRA DE PREDIOS,
16 GESTIÓN PREDIAL del presente Contrato de Concesión. En cualquier caso que el Contrato
17 mencione una obligación de pagar alguna suma de dinero al Concesionario, por cualquiera de los
18 conceptos señalados en el Contrato, se entenderá que el Municipio será el encargado de hacer
19 efectivo dicha remuneración.
20
21b) Será obligación del Municipio acatar y cumplir las decisiones tomadas por el Amigable
22 Componedor de conformidad con lo señalado en la AMIGABLE COMPOSICIÓN de este Contrato.
23
24c) Cooperar con el Concesionario en lo que esté a su alcance y dentro de sus competencias, para
25 que éste cumpla con las obligaciones a su cargo.
26
27GARANTÍAS
28
29El Concesionario se compromete a constituir las siguientes garantías por los montos y durante los
30plazos previstos en esta CLÁUSULA.
31
32Para los efectos de esta CLÁUSULA en adelante Valor Asegurado será el Valor Estimado del
33Contrato y se entenderá como el valor sobre el cual se calculará el monto a asegurar del presente
34Contrato por cuenta y riesgo del Concesionario el cual se fijara teniendo en cuenta los valores
35señalados en la Tabla de la VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO., reajustado a los montos que se
36generen por la ejecución de Obras Condicionadas Tipo A o Tipo B, cuando se cumpla con la
37condición suspensiva de la cual pende la Construcción de las Obras del Alcance Condicionado Tipo
38A o Tipo B según lo dispuesto en el numeral y de la DEFINICIONES.

533
538
539
1 Garantía Única De Cumplimiento De Las Obligaciones Del Contrato
2
3Dentro de los diez (10) Días Calendario siguientes a la suscripción del Contrato, el Concesionario
4deberá presentar para aprobación del Municipio una Garantía Única de Cumplimiento de las
5obligaciones contractuales, de conformidad con lo establecido en el artículo 4º del Decreto 4828 de
62008, expedida por una Compañía de Seguros o Banco debidamente autorizados por la
7Superintendencia Financiera para funcionar en Colombia, en la cual figure como asegurado el
8Municipio de Santiago de Cali y como afianzado el Concesionario. El Municipio dispondrá de tres
9(3) Días Hábiles para objetarla o aprobarla, pero en cualquier caso la Garantía Única de
10Cumplimiento debe estar aprobada por el Municipio en todos sus amparos según lo dispuesto en los
11subnumerales subsiguientes, y será requisito indispensable para la firma del Acta de Inicio.
12
13En caso que el Municipio objete la Garantía Única de Cumplimiento el Concesionario tendrá dos (2)
14días Hábiles, para subsanar la Garantía Única de Cumplimiento, sin perjuicio que el Municipio de
15aplicación a lo dispuesto en las MULTAS y CADUCIDAD del presente Contrato.
16
17La Garantía Única de Cumplimiento deberá contener todos y cada uno de los siguientes amparos:
18 Amparo de Cumplimiento del Contrato del Alcance Básico

19
20Este amparo deberá constituirse a favor del Municipio con el objeto de garantizar el cumplimiento
21general del Contrato ya sea en razón de su celebración, ejecución o liquidación, incluyendo el pago de
22multas y demás sanciones que se impongan al Concesionario, por un valor asegurado equivalente al
23diez por ciento (10%) del Valor Estimado del Contrato, según los valores fijados en la VALOR
24ESTIMADO DEL CONTRATO. El Valor Asegurado en este amparo deberá actualizarse anualmente
25con la variación del IPC a precios constantes de mayo de 2009.
26
27Este amparo deberá tener una vigencia igual a la del Plazo Total Estimado del Contrato y seis (6)
28meses más. En todo caso, la vigencia de este amparo deberá prorrogarse, a costo y riesgo del
29Concesionario, y deberá cubrir seis (6) meses adicionales a la Fecha Efectiva de Terminación del
30Contrato de tal forma que cumpla con dicha vigencia.
31Reajuste Del Amparo de Cumplimiento Del Contrato del Alcance Condicionado Tipo A
32
33En caso que la condición suspensiva de la cual pende las Obras Condicionadas Tipo A se verifique
34por medio de: i) La existencia de recursos en la Subcuenta de Redes y ii) de la autorización por escrito
35que imparta el Municipio al Concesionario para que inicie con las Obras previstas para el Alcance
36Condicionado Tipo A según lo dispuesto en el numeral Construcción de las Obras del Alcance
37Condicionado Tipo A el Concesionario deberá dentro de los diez (10) días siguientes a la autorización
38escrita del Municipio para que inicie las Obras del Alcance Condicionado Tipo A, reajustar el Valor

543
548
549
1Asegurado de la Garantía Única De Cumplimiento referida en el numeral Garantía Única De
2Cumplimiento De Las Obligaciones Del Contrato del Presente Contrato, en el Amparo de
3Cumplimiento del Contrato en un porcentaje asegurado equivalente al diez por ciento (10%). Dicho
4porcentaje se reajustará tomando en cuenta el Valor Estimado del Contrato según la Tabla fijada en la
5 VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO.O sumado al Valor Total de las Obras Para redes para el
6Alcance Condicionado Tipo A.
7
8El reajuste de la garantía deberá tener la misma vigencia y cubrir los mismos eventos de que trata los
9numerales Garantía Única De Cumplimiento De Las Obligaciones Del Contrato y de la GARANTÍAS
10del presente Contrato.
11Reajuste Del Amparo de Cumplimiento Del Contrato Del Alcance Condicionado Tipo B
12
13En caso que la condición suspensiva de la cual pende las Obras Condicionadas Tipo B se verifique
14por medio de: i) La existencia de recursos en la Subcuenta de Redes ii) la suficiencia de flujo de
15recaudo por contribución de valorización por beneficio general depositados en la Subcuenta de
16Excedentes del Municipio y iii) de la autorización por escrito que imparta el Municipio al
17Concesionario para que inicie con las Obras previstas para el Alcance Condicionado Tipo B según lo
18dispuesto en el numeral y del de este Contrato el Concesionario deberá dentro de los diez (10) días
19siguientes a la autorización escrita del Municipio para que inicie las Obras del Alcance Condicionado
20Tipo B, reajustar el Valor Asegurado de la Garantía Única De Cumplimiento referida en el numeral
21 Garantía Única De Cumplimiento De Las Obligaciones Del Contrato del Presente Contrato, en el
22Amparo de Cumplimiento del Contrato en un porcentaje asegurado equivalente al diez por ciento
23(10%). Dicho porcentaje se reajustara tomando en cuenta el Valor Estimado del Contrato según la
24Tabla fijada en la VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO.O sumado al Valor Total de las Obras
25contratadas por el Municipio para el Alcance Condicionado Tipo B.
26
30Amparo de Pago de Salarios, Prestaciones Sociales e Indemnizaciones al Personal, Originados

31durante la Ejecución del Contrato del Alcance Básico
32
33Este amparo debe constituirse a favor del Municipio para garantizar el pago de salarios, prestaciones
34sociales e indemnizaciones del personal que el Concesionario haya de utilizar durante toda la
35ejecución del Contrato por un valor equivalente al cinco por ciento (5%) del Valor Estimado del
36Contrato, según los valores fijados en la VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO.. El Valor Asegurado
37para este amparo deberá actualizarse anualmente con el IPC a precios constantes de mayo del 2009.
38

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559
1Este amparo deberá tener una vigencia igual al Plazo Total Estimado del Contrato y tres (3) años
2más. En todo caso, el Concesionario se obliga a prorrogar la vigencia de este amparo dentro de los
3diez (10) Días Hábiles anteriores a su vencimiento, en caso que la vigencia inicial no cubra tres (3)
4años adicionales a la Fecha Efectiva de Terminación del Contrato.

6durante la Ejecución del Contrato del Alcance Condicionado Tipo A
7
8En caso que la condición suspensiva de la cual pende las Obras Condicionadas Tipo A se verifique
9por medio de: i) La existencia de recursos en la Subcuenta de Redes y ii) de la autorización por escrito
10que imparta el Municipio al Concesionario para que inicie con las Obras previstas para el Alcance
11Condicionado Tipo A; el Concesionario deberá dentro de los diez (10) días siguientes a la
12autorización escrita del Municipio para que inicie las Obras del Alcance Condicionado Tipo A,
13reajustar la Garantía Única De Cumplimiento referida en el numeral Garantía Única De Cumplimiento
14De Las Obligaciones Del Contrato del Presente Contrato, en el Amparo de Pago de Salarios,
15Prestaciones Sociales e Indemnizaciones al Personal en un porcentaje asegurado equivalente al
16cinco por ciento (5%); porcentaje que se reajustará tomando en cuenta el Valor Estimado del Contrato
17según los montos fijados en la VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO., sumado al Valor Total de las
18Obras Para redes para el Alcance Condicionado Tipo A.
19
23

25durante la Ejecución del Contrato del Alcance Condicionado Tipo B
26
34Tipo B, reajustar el Valor Asegurado de la Garantía Única De Cumplimiento referida en el numeral
35 Garantía Única De Cumplimiento De Las Obligaciones Del Contrato del Presente Contrato, en el
36Amparo de Pago de Salarios, Prestaciones Sociales e Indemnizaciones al Personal del Contrato
37en un porcentaje asegurado equivalente al cinco por ciento (5%). Porcentaje que se reajustará tomando
38en cuenta el Valor Estimado del Contrato según la Tabla fijada en la VALOR ESTIMADO DEL

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569
1CONTRATO.O sumado al Valor Total de las Obras contratadas por el Municipio para el Alcance
2Condicionado Tipo B.
3
7Amparo de Estabilidad y Calidad de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes Para
8El Alcance Básico.
9
10El Concesionario deberá constituir una garantía de estabilidad y calidad de las Obras de
11Construcción, la cual deberá amparar la totalidad de las Obras Construidas y las Obras para Redes
12del Alcance Básico a favor del Municipio, por un valor equivalente al diez por ciento (10%) del Valor
13de las Obras definido en la Cláusula 10.1 del presente CONTRATO. El Valor de las Obras deberá
14actualizarse anualmente con la variación del IPC, dado que dichos valores se encuentran a precios
15constantes de mayo de 2009.
16
17Este amparo deberá tener una vigencia de Cinco (5) años contados a partir desde la suscripción del
18Acta de Finalización de la Etapa de Construcción.
19
20El objeto de este amparo es el cubrimiento de la responsabilidad del Concesionario por los daños que
21presenten las Obras de Construcción, las Obras para Redes durante la vigencia de este amparo.
22
23En todo caso, la vigencia de este amparo deberá prorrogarse, a costo y riesgo del Concesionario, y
24deberá cubrir cinco (5) años adicionales a la Fecha Efectiva y Real en que se firme el Acta de
25Finalización de la Etapa de Construcción de tal forma que cumpla con dicha vigencia
27El Alcance Condicionado Tipo A
28
29En caso que la condición suspensiva de la cual pende las Obras Condicionadas se verifique por medio
30de: i) La existencia de recursos en la Subcuenta de Redes y ii) de la autorización por escrito que
31imparta el Municipio al Concesionario para que inicie con las Obras previstas para el Alcance
32Condicionado Tipo A; el Concesionario deberá reajustar el monto de la Garantía Única De
33Cumplimiento referida en el numeral Garantía Única De Cumplimiento De Las Obligaciones Del
34Contrato del Presente Contrato, en el Amparo de Estabilidad y Calidad de las Obras de
35Construcción y de las Obras para Redes en un porcentaje asegurado equivalente al diez por ciento
36(10%) del Valor de las Obras de Construcción y las Obras para Redes del Alcance Condicionado
37Tipo A, que efectivamente se hayan ejecutado; El Valor de dichas obras se encuentra definido en
38Cláusula 10.1

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579
1
2El reajuste de la garantía deberá tener una vigencia de cinco (5) años que se contarán desde la entrega
3a satisfacción por parte del Municipio de las Obras Para Redes y Obras del Alcance Condicionado
4Tipo A, entrega que se entenderá perfeccionada con la aprobación por escrito que emita el Interventor
5al Concesionario.
6
7El reajuste de este amparo lo deberá hacer el Concesionario dentro de los diez (10) días siguientes al
8escrito de aprobación que comunique el Municipio al Concesionario manifestando la entrega a
9satisfacción de las Obras Para Redes y Obras del Alcance Condicionado Tipo A, so pena que el
10Municipio de aplicación a lo dispuesto en la MULTAS del presente Contrato.
12El Alcance Condicionado Tipo B
13
19dispuesto en el numeral y del de este Contrato el Concesionario deberá reajustar el monto de la
20Garantía Única De Cumplimiento referida en el numeral Garantía Única De Cumplimiento De Las
21Obligaciones Del Contrato del Presente Contrato, en el Amparo de Estabilidad y Calidad de las
22Obras de Construcción y de las Obras para Redes en un porcentaje asegurado equivalente al diez
23por ciento (10%) del Valor de las Obras de Construcción y las Obras para Redes del Alcance
24Condicionado Tipo B, que efectivamente se hayan ejecutado; El Valor de dichas obras se encuentra
25definido en Cláusula 10.1.
26
27El reajuste de la garantía deberá tener una vigencia de cinco (5) años que se contaran desde la entrega
28a satisfacción por parte del Municipio de las Obras Para Redes y Obras del Alcance Condicionado
29Tipo B, entrega que se entenderá perfeccionada con la aprobación por escrito que emita el Interventor
30al Concesionario.
31
32El reajuste de este amparo lo deberá hacer el Concesionario dentro de los diez (10) días siguientes al
33escrito de aprobación que comunique el Municipio al Concesionario manifestando la entrega a
34satisfacción de las Obras Para Redes y Obras del Alcance Condicionado Tipo B, so pena que el
35Municipio de aplicación a lo dispuesto en la MULTAS del presente Contrato.
36Garantía de Responsabilidad Civil Extracontractual en el Alcance Básico

37

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589
1De manera adicional a la Garantía Única de Cumplimiento, como amparo autónomo y en póliza de
2seguro anexa, el Concesionario deberá constituir una garantía para responder y mantener indemne
3por cualquier concepto al Municipio frente a las acciones, reclamaciones o demandas de cualquier
4naturaleza derivadas de daños y/o perjuicios causados a propiedades o a la vida o integridad personal
5de terceros o al Municipio, incluyendo las de cualquiera de los empleados, agentes o subcontratistas
6del Municipio, que surjan como consecuencia directa o indirecta de actos, hechos u omisiones del
7Concesionario en la ejecución del Contrato.
8
9El Concesionario podrá constituir esta póliza por un plazo inicial de un (1) año y prorrogarla por
10períodos sucesivos de un (1) hasta completar el plazo definitivo del contrato y seis (6) meses más. Esta
11prórroga deberá hacerse con una anticipación no menor a los treinta (30) Días anteriores a la fecha
12establecida para la expiración del amparo. La no renovación de esta garantía será considerada
13incumplimiento del Contrato y dará lugar a la aplicación de multas previstas en el numeral de la
14 MULTAS sin perjuicio del uso de las potestades excepcionales a las cuales tiene derecho el Municipio.
15
16La presente garantía deberá estar vigente durante todo el plazo de ejecución del Contrato más seis (6)
17más por un valor equivalente a diez mil (10.000) salarios mínimos vigentes del año 2009 por evento y un
18valor acumulado equivalente al cinco por ciento (5%) del Valor Estimado del Contrato, según los
19valores fijados en la VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO. El Valor Asegurado deberá actualizarse
20anualmente con el IPC a precios constantes de mayo del 2009.
21
22En todo caso, la vigencia de este amparo deberá prorrogarse, a costo y riesgo del Concesionario, y
23deberá cubrir seis (6) meses adicionales a la Fecha Efectiva de Terminación del Contrato de tal
24forma que cumpla con dicha vigencia.
25Garantía de Responsabilidad Civil Extracontractual en el Alcance Condicionado Tipo A

26
27En caso que la condición suspensiva de la cual pende las Obras Condicionadas se verifique por medio
28de: i) La existencia de recursos en la Subcuenta de Redes y ii) de la autorización por escrito que
29imparta el Municipio al Concesionario para que inicie con las Obras previstas para el Alcance
30Condicionado Tipo A; el Concesionario deberá dentro de los diez (10) días siguientes a la
31autorización escrita del Municipio para que inicie las Obras del Alcance Condicionado Tipo A,
32reajustar el Valor Asegurado de la Garantía de Responsabilidad Civil Extracontractual referida en
33el numeral del Presente Contrato.
34
35El reajuste de la garantía de Responsabilidad Civil Extracontractual deberá hacerse de la siguiente
36manera: i) en el monto descrito por evento, el Concesionario deberá mantener el mismo monto de que
37trata el parágrafo 3 del numeral pero modificando la vigencia de la garantía para que ampare toda la
38duración de la Construcción de las Obras Condicionadas y seis (6) meses más y ii) En el monto
39descrito como valor acumulado el Concesionario, deberá modificar el Valor Asegurado de que trata el

593
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599
1parágrafo 3 del numeral , manteniendo el cinco por ciento (5%) del Valor Estimado del Contrato según
2los montos fijados en la VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO. Sumado al Valor Total de las Obras
3Para redes para el Alcance Condicionado Tipo A.
4 Garantía de Responsabilidad Civil Extracontractual en el Alcance Condicionado Tipo B

5
13Tipo B, reajustar el Valor Asegurado de la Garantía de Responsabilidad Civil Extracontractual
14referida en el numeral del Presente Contrato.
15
16El reajuste de la garantía de Responsabilidad Civil Extracontractual deberá hacerse de la siguiente
17manera: i) en el monto descrito por evento, el Concesionario deberá mantener el mismo monto de que
18trata el parágrafo 3 del numeral pero modificando la vigencia de la garantía para que ampare toda la
19duración de la Construcción de las Obras Condicionadas y seis (6) meses más y ii) En el monto
20descrito como valor acumulado el Concesionario, deberá modificar el Valor Asegurado de que trata el
21parágrafo 3 del numeral , manteniendo el cinco por ciento (5%) del Valor Estimado del Contrato según
22los montos fijados en la VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO. Sumado al de valor total de las Obras
23contratadas por el Municipio para el Alcance Condicionado Tipo B.
24Amparo Por Fuerza Mayor o Caso Fortuito

25
26De manera adicional a la Garantía Única de Cumplimiento, como amparo autónomo y en póliza
27anexa, el Concesionario deberá constituir una garantía para proteger las obras de cualquier evento
28generado como consecuencia de la ocurrencia de un evento de Fuerza Mayor o Caso Fortuito de
29conformidad con lo establecido en la CLÁUSULA 37 del presente Contrato.
30
31El Concesionario deberá constituir esta póliza por un plazo inicial de un (1) año y prorrogarla por
32períodos sucesivos de un (1) año de tal forma que las obras estén cubiertas durante la vigencia del
33presente Contrato. Esta prórroga deberá hacerse con una anticipación no menor a los treinta (30) Días
34anteriores a la fecha establecida para la expiración del amparo. La no renovación de esta garantía será
35considerado incumplimiento del Contrato y dará lugar a la aplicación de multas previstas en el numeral
36de la MULTAS sin perjuicio del uso de las potestades excepcionales a las cuales tiene derecho el
37Municipio.
38

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609
1La presente garantía deberá estar vigente durante todo el plazo de ejecución del Contrato del Alcance
2Básico y Condicionado Tipo A y B y seis (6) meses más y tendrá un valor asegurado de equivalente
3al cinco por ciento (5%) del Valor Asegurado, valor que se actualizará cada año con la variación del
4IPC a precios constantes de mayo del 2009.
5Características de las garantías, modificación y vigencia de las mismas.

6
7Las garantías podrán consistir en pólizas de seguros expedidas por una Compañía de Seguros
8legalmente autorizada para funcionar en Colombia en garantías bancarias, garantías bancarias a primer
9requerimiento, endoso en garantía de títulos valores, depósito de dinero en garantía o una fiducia
10mercantil en garantía.
11
12 La póliza deberá venir acompañada de una certificación expedida por el Reasegurador en la que
13manifieste que garantiza el ciento por ciento (100%) de las sumas aseguradas por la correspondiente
14Garantía Única de Cumplimiento, siempre y cuando la Compañía de Seguros que haya expedido la
15póliza requiera dicho respaldo; en caso contrario, deberá venir acompañada de una certificación
16expedida por el Representante Legal de la Compañía de Seguros sobre el valor que tienen en retención
17para dichas garantías. El Reasegurador deberá encontrarse inscrito en el Registro de Reaseguradores
18y Corredores de Reaseguros del Exterior (REACOEX) que administra la Superintendencia Financiera de
19Colombia y deberá contar con una calificación igual o superior a BBB de Standard & Poors, o su
20equivalente de otras agencias calificadoras internacionalmente reconocidas. El Municipio exige esta
21calificación mínima de BBB, teniendo en cuenta que esta es la mínima exigida por la Superintendencia
22Financiera para admitir compañías reaseguradoras en el REACOEX, y que en la página de Internet de
23Standard & Poors se establece que “Un asegurador que esté calificado como “BBB” o que tenga una
24calificación superior se considera que tiene unas características de seguridad financiera que superan
25sus vulnerabilidades, y es muy probable que tenga la posibilidad de cumplir con sus compromisos
26financieros”
27
28El Concesionario deberá reponer el valor asegurado de los amparos cuando el valor de los mismos se
29vea afectado por siniestros. Dicha reposición deberá hacerse dentro de los treinta (30) Días siguientes a
30la utilización del valor inicial asegurado en virtud de la ocurrencia de un siniestro. En el evento en que
31se deba hacer efectiva una cualquiera de las pólizas, el valor del deducible estará a cargo del
32Concesionario.
33
34El Concesionario deberá mantener las garantías en plena vigencia y validez por los términos
35expresados en esta CLÁUSULA y deberá pagar las primas y cualesquiera otras expensas necesarias
36para constituirlas, mantenerlas, prorrogarlas o adicionarlas. En todo caso, de conformidad con lo
37dispuesto en el numeral 19 del artículo 25 de la Ley 80 de 1993, la Garantía Única de Cumplimiento
38no expirará por falta de pago de la prima o por revocatoria unilateral. Así mismo, el Concesionario
39deberá acreditar el pago de la prima de las pólizas o amparos diferentes a la Garantía Única de

613
618
619
1Cumplimiento. Si no cumpliere con esta obligación se entenderá que habrá incumplido con la
2obligación de constituir la póliza o amparo y por lo tanto el Municipio podrá imponer las multas
3contempladas en el numeral de la MULTAS.
4
5Pasados treinta (30) Días Calendario a partir del vencimiento del plazo para la acreditación del pago de
6la prima, sin que dicho pago haya sido acreditado por el Concesionario, el Municipio podrá declarar la
7caducidad del Contrato en los términos señalados en la CADUCIDAD del presente Contrato.
8
9Si el Concesionario no prorroga las garantías antes del vencimiento del plazo señalados en el presente
10Contrato, se le podrán aplicar las multas contempladas en el numeral de la MULTAS. Pasados treinta
11(30) Días Calendario a partir del vencimiento del plazo para la obtención de la prórroga de la garantía,
12sin que dicha prórroga hubiese sido obtenida por el Concesionario, el Municipio podrá declarar la
13caducidad del Contrato en los términos señalados en la CADUCIDAD del mismo.
14
15Esta misma previsión se tendrá para cualquier otra garantía diferente de las aquí enunciadas que las
16partes de este Contrato decidan constituir durante el término de su ejecución para garantizar de
17manera especial obligaciones derivadas del presente Contrato. En cualquier caso de modificación de
18este Contrato, el Concesionario se obliga a obtener una certificación de la compañía aseguradora en
19la que conste que dicha compañía conoce la modificación y la variación del estado del riesgo que la
20misma suponga, si ese es el caso. Ello sin perjuicio que en todo caso por tratarse de un Contrato
21estatal, las obligaciones adquiridas por el Concesionario en el presente Contrato deberán permanecer
22aseguradas, sin que sea admisible ningún tipo de revocatoria por parte de la aseguradora y/o el
23Concesionario, hasta la liquidación del Contrato y la prolongación de sus efectos.
24
25Si la(s) Garantía(s) entregada(s) por el Concesionario no cumple(n) con los requisitos señalados en la
26presente CLÁUSULA, el Municipio solicitará la corrección de la(s) misma(s). El Concesionario contará
27con el plazo que señale el Municipio para corregirla (s). En caso de que dentro de dicho plazo el
28Concesionario no entregue la(s) Garantía(s) debidamente modificada(s) a satisfacción del Municipio
29o si los términos y condiciones de las correcciones y/o modificaciones no satisfacen las observaciones
30formuladas por el Municipio, el Municipio no aprobará definitivamente la(s) Garantía(s) presentada(s)
31por el Concesionario. Si se tratare de la Garantía Única de Cumplimiento, el Municipio hará exigible
32la Garantía de Seriedad de la Propuesta. En ese caso, el Municipio podrá declarar la caducidad del
33Contrato de Concesión, por la imposibilidad de su ejecución por incumplimiento del Concesionario. Si
34se tratare de las demás garantías exigidas en la presente cláusula, el Municipio podrá, a su entera
35discreción, otorgar un plazo adicional para corregirla (s) y/o modificarla (s), durante dicho plazo el
36Municipio podrá imponer las multas de que trata el numeral de la MULTAS; si vencido el plazo
37adicional el Concesionario no ha corregido y/o modificado las pólizas a satisfacción del Municipio,
38éste podrá declarar la caducidad del Contrato en los términos de la CADUCIDAD del presente
39Contrato.

623
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629
1Clausula de Indemnidad.
2
3Sin perjuicio de las garantías exigidas en el presente Contrato contempladas en la presente Clausula,
4el Concesionario se obliga por su cuenta y riesgo a mantener al Municipio indemne de cualquier
5reclamación judicial o extrajudicial de terceros o subcontratistas que utilice en la ejecución del presente
6Contrato ya sea que se deriven de actividades directas o indirectas relacionadas con el objeto del
7presente Contrato.
8RIESGOS ASUMIDOS POR LAS PARTES:

9
10Los riesgos del presente Contrato, se distribuyen de la siguiente forma y modo:
11Riesgos Que Asume El Concesionario

12
13Para la adecuada y eficiente distribución de riesgos, el presente Contrato se guiará por los principios
14de asignación de riesgos establecidos por el Consejo Nacional de Política Económica y Social –
15CONPES en los documentos No. 3107 del 3 de abril de 2001 “Política de Manejo de Riesgo Contractual
16del Estado para Procesos de Participación Privada en Infraestructura”, y No. 3133 del 3 de Septiembre
17de 2001 "Modificaciones a las Política de manejo de riesgo Contractual del Estado para procesos de
18Participación Privada en Infraestructura establecida en el documento CONPES 3107 de Abril de 2001".
19
20Adicionalmente, el Contrato estará definido dentro del marco de distribución de riesgos señalado en la
21Matriz de Riesgos que hace parte integral del presente Contrato, y que fuera discutida y definida en la
22Audiencia de Aclaraciones y de fijación y distribución de riesgos llevada a cabo el día 28 de Septiembre
23de 2009, según el Cronograma de la Licitación que dio origen a la Adjudicación del presente
24Contrato.
25
26A partir de la fecha de suscripción del Contrato, el Concesionario asume los efectos derivados de los
27riesgos que se enuncian a continuación, además de aquellos que se desprendan de otras Cláusulas o
28estipulaciones de este Contrato, sus anexos y sus Apéndices o que se deriven de la naturaleza de
29este Contrato.
30
31Por lo tanto no procederán reclamaciones del Concesionario basadas en el acaecimiento de alguno de
32los riesgos que fueran asumidos por el Concesionario y –consecuentemente- el Municipio no hará
33reconocimiento alguno, ni se entenderá que ofrece garantía alguna al Concesionario que permita
34eliminar o mitigar los efectos causados por la ocurrencia de alguno de estos riesgos previstos, salvo que
35dicho reconocimiento o garantía se encuentren expresamente pactados en el Contrato.
36
37Por tanto no será responsable el Municipio de:
38

633
638
639
1a) Los efectos favorables o desfavorables derivados de las variaciones en los precios de mercado de
2 los materiales necesarios para adelantar las Obras de Construcción del Alcance Básico y
3 Condicionado Tipo A y Tipo B y de las cantidades de obra que resulten necesarias para la
4 consecución de los resultados previstos para las Obras de Construcción tanto para el Alcance
5 Básico como Condicionado Tipo A y Tipo B de acuerdo con lo señalado en las Especificaciones
6 Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño, toda vez que es una obligación
7 contractual del Concesionario presentar el Cronograma de Obras (Hitos), conforme a las
8 directrices plasmadas en el Apéndice G que forma parte integral del Contrato de Concesión, sin
9 que existan cubrimientos o compensaciones de parte del Municipio, como consecuencia de la
10 variación entre cualquier estimación inicial de las Obras de Construcción tanto para el Alcance
11 Básico como Condicionado Tipo A y Tipo B frente a lo realmente ejecutado o por la variación
12 entre cualquier estimación de precios inicialmente efectuada para los materiales necesarios para la
13 ejecución de las Obras de Construcción y los que en realidad existieron en el mercado al
14 momento de la ejecución de las Obras de Construcción tanto para el Alcance Básico como
15 Condicionado Tipo A y Tipo B.
16
17b) Los efectos favorables o desfavorables derivados de las variaciones en los precios de mercado de
18 los insumos y/o materiales necesarios para adelantar las Obras y Labores de Conservación y de
19 las cantidades de obra que resulten necesarias para la consecución de los resultados previstos
20 para las Obras y Labores de Conservación, de acuerdo con lo señalado en las Especificaciones
21 Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño, toda vez que es una obligación
22 contractual del Concesionario obtener los resultados previstos de acuerdo con el presente
23 Contrato de Concesión sin que existan cubrimientos o compensaciones de parte del Municipio,
24 como consecuencia de la variación entre cualquier estimación inicial de cantidades de obra para
25 Obras y Labores de Conservación frente a lo realmente ejecutado o por la variación entre
26 cualquier estimación de precios inicialmente efectuada para los insumos necesarios para la
27 ejecución de las Obras y Labores de Conservación y los que en realidad existieron en el mercado
28 al momento de la ejecución de las Obras y Labores de Conservación.
29
30c) Los efectos favorables o desfavorables derivados de las variaciones en los precios de mercado de
31 los Ítems de Obra para Redes, de los Ítems de Obra para Gestión Predial, Compra de Predios
32 y Demoliciones, toda vez que durante la vigencia del Contrato se mantendrán para todos los
33 efectos previstos en el Contrato los Precios Unitarios para Obras para Redes (Apéndice H),
34 Gestión Predial, Compra de Predios y Demoliciones (Apéndice J).
35
36d) Los efectos favorables o desfavorables derivados de las variaciones en los precios de mercado de
37 los insumos y/o materiales necesarios para adelantar las Obras del Alcance Condicionado Tipo
38 A y Tipo B, como quiera que durante toda la ejecución del presente Contrato, se mantendrán los
39 mismos precios unitarios contenidos en el Apéndice I para el Alcance Condicionado Tipo B y los
40 precios fijados para el Alcance Condicionado Tipo A.

643
648
649
1
2e) Los efectos favorables o desfavorables derivados de la variación en el plazo o tiempo de ejecución
3 de las Obras de Construcción Contratadas, por causas imputables al Concesionario.
4
5f) Los daños que se ocasionaren en las personas o bienes de terceros como consecuencia de la
6 ejecución de las obras y demás actividades del Contrato.
7
8g) Los efectos favorables o desfavorables de la alteración de las condiciones de financiación como
9 consecuencia de la variación en las variables del mercado, toda vez que es una obligación
10 contractual del Concesionario obtener la completa financiación para la ejecución del Proyecto,
11 para lo cual el Concesionario tiene plena libertad de establecer con los Prestamistas las
12 estipulaciones atinentes al Contrato de fiducia –o cualquier otro mecanismo de financiación-
13 necesario para el desarrollo del Proyecto y no existirán cubrimientos o compensaciones de parte
14 del Municipio, como consecuencia de la variación supuesta o real entre cualquier estimación inicial
15 de las condiciones de financiación frente a las realmente obtenidas.
16
17h) Los efectos desfavorables derivados de todos y cualesquiera daños, perjuicios o pérdidas de los
18 bienes de su propiedad causados por terceros diferentes del Municipio.
19
20i) Los efectos favorables o desfavorables derivados de las variaciones en la rentabilidad del negocio y
21 obtención de utilidades o sufrimiento de pérdidas, toda vez que mediante el mecanismo de
22 remuneración establecido en la FORMA DE REMUNERACIÓN del Contrato, se entienden
23 enteramente remuneradas todas las obligaciones y riesgos asumidos por el Concesionario. El
24 mecanismo de remuneración contenido en la FORMA DE REMUNERACIÓN de este Contrato de
25 Concesión, permiten mantener en todo momento las condiciones económicas y financieras
26 existentes al momento de la presentación de la Propuesta por parte del Concesionario y
27 consecuentemente están diseñados para restablecer y mantener la ecuación contractual en los
28 términos de los artículos 5 y 27 de la ley 80 de 1993.
29
30j) Los efectos favorables o desfavorables de las variaciones en la legislación tributaria de tal manera
31 que el Concesionario asumirá los efectos derivados de la variación de las tarifas impositivas, la
32 creación de nuevos impuestos, la supresión o modificación de los existentes y en general cualquier
33 evento que modifique las condiciones tributarias existentes al momento de la presentación de la
34 Propuesta.
35
36k) En general, todos los efectos favorables o desfavorables de las variaciones de los componentes
37 económicos y técnicos necesarios para cumplir con las obligaciones del Concesionario necesarias
38 para la cabal ejecución de este Contrato, relacionadas con la consecución de la financiación, la
39 elaboración de sus propios estudios y diseños, la contratación de personal, las labores

653
658
659
1 administrativas, los procedimientos constructivos utilizados, los equipos y materiales requeridos, el
2 manejo ambiental y social, el manejo del tráfico, entre otros.
3
4l) Los mayores costos prediales generados por nuevos requerimientos prediales resultado de cambios
5 del diseño definitivo, así como cualquier error en la identificación del beneficiario de los pagos o
6 cualquier pago realizado en exceso.
7
8m) Los mayores costos, que impliquen una mayor permanencia en obra del Concesionario por
9 razones de alteración del orden público previsibles para el Concesionario, fuerza mayor o fallas
10 geológicas, de pluviosidad, climáticas, fuentes de materiales o demás que fallas que incidan en la
11 ejecución del Presente Contrato.
12Riesgos Que Asume El Municipio.

13
14A partir de la fecha de suscripción del Contrato, el Municipio asume los efectos derivados de los
15riesgos que se enumeran a continuación, además de aquellos que se desprendan de otras cláusulas o
16estipulaciones de este Contrato, sus anexos y sus Apéndices. En todo caso, cuando de la ocurrencia
17de tales riesgos se desprenda una obligación de pagar una suma de dinero al Concesionario, se
18entenderá que tal suma de dinero será cancelada única y exclusivamente por el Municipio:
19
20a. Los efectos favorables o desfavorables derivados del flujo de recaudo de la valorización que
21 puedan afectar el plan de pagos determinados para las Obras del Alcance Básico y/o Obras del
22 Alcance Condicionado Tipo A y/o Obras del Alcance Condicionado Tipo B junto con las
23 señaladas en sus Apéndices.
24
25b. Los efectos favorables o desfavorables derivados de las variaciones en el ICCP en cuanto afecten
26 el costo de las Obras para Redes y las Obras para Demoliciones toda vez que los Precios
27 Unitarios para Redes, Precios Unitarios para Demoliciones, serán ajustados por la variación
28 porcentual de este índice.
29
30
31
32 CAPITULO 3 ESQUEMA DE REMUNERACIÓN, VALOR ESTIMADO DEL
33 CONTRATO Y VALOR EFECTIVO
34
35 VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO.

36

663
668
669
1El valor del presente Contrato es indeterminado pero determinable a partir de las remuneraciones que
2efectivamente reciba el Concesionario a las cuales tenga derecho según lo dispuesto en las FORMA
3DE REMUNERACIÓN, REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA REDES y en la REMUNERACIÓN POR
4COMPRA DE PREDIOS, GESTIÓN PREDIAL, del presente CAPITULO 3 ESQUEMA DE
5REMUNERACIÓN, VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO Y VALOR EFECTIVO de este Contrato. Por
6tanto las deducciones de orden tributario se causarán proporcionalmente por cada remuneración
7efectiva que reciba el Concesionario, de acuerdo a la forma de remuneraciones a las cuales tenga
8derecho el Concesionario según lo establecido en este Contrato.
9
10Sin embargo, para efectos de la Constitución de las garantías de que trata el Decreto Reglamentario
114828 de 2008 en su artículo 7, el Valor Estimado de este Contrato se compone del valor de las
12vigencias futuras que tenga destinado el Municipio para este Contrato - para este Grupo conforme a la
13siguiente tabla que se enuncia de la siguiente forma y modo:
14
Valor De Las Vigencias Futuras Valor Estimado del Contrato,
(Valor a Asegurar)
366.086.628.000 366.086.628.000
15 Valor Estimado de Las Obras Contratadas

16
17Para efectos del presente Contrato, la constitución y reajuste del amparo referente a Estabilidad y
18Calidad de las Obras de la Garantía Única de Cumplimiento conforme a lo dispuesto en el Decreto
19Reglamentario 4828 de 2008 el valor de las obras Contratadas se fija de la siguiente forma y modo:
20Obras de Alcance Básico

21
Obra Valor de las Valor de las Valor Estimado
Identifica
Obras Obras para de las Obras
ción
Redes Contratadas.
MG-06-2 Cra 1d Entre 73 Y 84 2.180.888.000 1.340.170.000 3.521.058.000
Intersección Vial A Desnivel
MG-10 56.645.196.000 4.864.932.000 61.510.128.000
Carrera 8 Con Calle 70
MG-13 Hundimiento Av. Colombia 15.929.915.000 24.510.840.000 40.440.755.000
MG-16 Parque Rio Cali 15.947.863.000 7.630.767.000 23.578.630.000
Plazoleta de la Caleñidad y
MG-18 21.379.499.000 4.320.853.000 25.700.352.000
Granada
Calle 44 entre Carrera 15 y
MG-05- Carrera 8; y entre Carrera 7 y
21.314.507.000 793.959.000 22.108.466.000
13 Carrera 4; Entre Carrera 2 y Av.
6

673
678
679
Calle 52 N entre Avenida 6 y
Carrera 1 (Calzada Norte); Calle
MG-05-
52N entre Av. 6N y Av. 3N 10.452.774.000 250.971.000 10.703.745.000
15
(Calzada Sur); Calle 52N entre
Av. 2N y Av 1 (Calzada Sur)
MG-05-
Zona Versalles 17.907.965.000 908.922.000 18.816.887.000
10
MG-05-
Zona Granada 9.354.907.000 474.810.000 9.829.717.000
11
MG-05-
Zona Santa Mónica 11.600.085.000 588.764.000 12.188.849.000
12
Calle 70 (Autopista Oriental)
Carrera 11 C (Empalme proyecto
MG-10) y la Carrera 12 D Bis
(Rampas de Acceso Puente de
MG-05-
los Mil Días) y Calle 70 2.833.556.000 4.409.000 2.837.965.000
14
(Autopista Oriental) entre la
Carrera 7M Bis Costado
Occidental (Empalme Proyecto
MG-10) y la Carrera 1 D
Total 185.547.155.000 45.689.397.000 231.236.552.000
22
23Obras de Alcance Condicionado Tipo A
24
Identifica
ción
Redes Contratadas.
Apertura De La Calle 36 Norte
MG-12 5.110.647.000 459.005.000 5.569.652.000
[Av6bn - Av4n]
Total 5.110.647.000 459.005.000 5.569.652.000
25
26Obras de Alcance Condicionado Tipo B
27
Identifica
ción
Redes Contratadas.
MG-02 Ampliación Vía Al Mar 35.835.958.000 12.976.702.000 48.812.660.000
Intersección Vial A Desnivel Av.
MG-20 4.333.362.000 3.029.895.000 7.363.257.000
Ciudad De Cali Con Cra 1
Total 40.169.320.000 16.006.597.000 56.175.917.000

683
688
689
1
2Parágrafo: Los valores antes citados son netamente referenciales para efectos de la constitución y
3reajuste del amparo referente a Estabilidad y Calidad de las Obras de la Garantía Única de
4Cumplimiento, y no constituye una obligación del Municipio de pagar los valores antes referenciados.
5
6 VALOR EFECTIVO DEL CONTRATO

7
8El valor efectivo a pagar al Concesionario será el que resulte de la aplicación puntual y rigurosa de la
9forma de remuneración prevista en la FORMA DE REMUNERACIÓN, REMUNERACIÓN POR OBRAS
10PARA REDES y REMUNERACIÓN POR COMPRA DE PREDIOS, GESTIÓN PREDIAL, de este
11Contrato.
12
13Sin embargo si de la aplicación de las previsiones referenciadas en el parágrafo anterior, pudiese
14resultar un valor mayor al fijado como Valor Estimado del Contrato, el Municipio se compromete a
15realizar las gestiones presupuestales necesarias para atender los remuneraciones adicionales. Sin
16embargo, se entiende que ni el Municipio contraerá obligaciones, ni el Concesionario las ejecutará en
17exceso del Valor Estimado del Contrato hasta tanto exista la orden expresa y por escrita del
18Municipio y la efectiva disponibilidad adicional en el presupuesto del Municipio de las sumas
19correspondientes y se hayan cumplido los trámites legales necesarios para perfeccionar el respectivo
20compromiso presupuestal.
21
22El Valor Estimado del Contrato sólo tendrá los efectos previstos de manera expresa en este Contrato
23y no servirá de base para reclamación alguna entre las partes por pretendidos o reales desfases entre
24cualquier estimación o pre cálculo de cualquiera de las partes, conocida o no por su contraparte, y los
25resultados económicos reales de la ejecución del Contrato.
26
27 Se entiende que el valor efectivo que deba pagarse al Concesionario como consecuencia de la
28aplicación de la FORMA DE REMUNERACIÓN, REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA REDES y
29 REMUNERACIÓN POR COMPRA DE PREDIOS, GESTIÓN PREDIAL de este Contrato, remunera
30todos los costos y gastos -directos e indirectos- de los materiales y de los trabajos necesarios para
31cumplir con el objeto del Contrato incluyendo todos los estudios, diseños y ensayos que se considere
32necesario realizar para cumplir adecuadamente con el objeto del Contrato y todas las obligaciones que
33emanan del mismo así como los costos de financiación, el retorno del capital, las utilidades del
34Concesionario y los impuestos, tasas y contribuciones que resulten aplicables; además de los riesgos
35en cabeza del Concesionario determinados en el presente Contrato.
36
37 Así mismo, se entiende que el valor efectivo remunera todas las labores complementarias necesarias
38para el cumplimiento total del objeto contractual, sea que aparezcan o no de manera expresa en este
39Contrato o en los documentos que lo integran como obligaciones a cargo del Concesionario, aun

693
698
699
1cuando estas labores no estén relacionadas de manera directa con las Obras de Construcción, las
2Obras para Redes, las Obras para Demoliciones, las Labores Ambientales y de Gestión Social, los
3Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos, Labores de Gestión Predial o las
4Obras y Labores de Conservación. Dentro de estas labores se incluyen, entre otras, la obligación a
5cargo del Concesionario de laborar sus propios estudios y diseños todas las obligaciones y actividades
6a cargo del Concesionario durante la Etapa de Preconstrucción, todas las obligaciones y actividades
7a cargo del Concesionario durante la Etapa de Construcción y la Etapa de Conservación, los gastos
8financieros y administrativos directos e indirectos y todos los demás que sean requeridos para la
9cabal ejecución del objeto contratado.
10
11El valor efectivo de este Contrato remunera también la asunción de los riesgos de construcción,
12geotécnicos, geológicos, ambientales, de operación, administrativos, financieros, cambiarios, tributarios,
13regulatorios, políticos y todos los demás que se desprendan directa e indirectamente de las
14obligaciones del Concesionario o que surjan de las estipulaciones o de la naturaleza de este Contrato.
15En tal sentido, las partes declaran que no habrá lugar al restablecimiento del equilibrio económico del
16Contrato, adicional a la aplicación de los mecanismos que para tal efecto se prevén de manera expresa
17en este Contrato, cuando quiera que se presenten circunstancias que hayan sido previstas o que sean
18previsibles durante la ejecución del Contrato o cuando se trate de riesgos que hayan sido asumidos por
19las partes, en virtud del Contrato o de la ley (áleas normales). Lo anterior sin perjuicio del remuneración
20de las compensaciones e indemnizaciones que se causen por el ejercicio −por parte del Municipio− de
21las potestades excepcionales al derecho común, en los términos del artículo 14 de la ley 80 de 1993.
22APROPIACIONES PRESUPUESTALES.
23
24Para atender las remuneraciones derivados de este Contrato, El Municipio de Santiago de Cali cuenta
25con autorización para comprometer vigencias por recursos provenientes de la Contribución de
26Valorización por Beneficio General, representadas presupuestalmente en Vigencias Futuras durante los
27años 2009, 2010, 2011, 2012 y 2013, como se muestra a continuación:
28
29
VIGENCIA VALOR
2009 83.355.113.000
2010 67.684.315.000
2011 71.815.623.000
2012 72.861.792.000
2013 70.369.784.000
30
31

703
708
709
1FORMA DE REMUNERACIÓN
2
3La aplicación estricta del contenido de la presente CLÁUSULA, la REMUNERACIÓN POR OBRAS
4PARA REDES y la REMUNERACIÓN POR COMPRA DE PREDIOS, GESTIÓN PREDIAL Remunera
5completamente las obligaciones prestadas por el Concesionario y por lo tanto las partes aceptan que
6no harán reconocimientos ni reclamaciones de alguna naturaleza si, aún aplicando la fórmula de
7remuneración contenida en esta CLÁUSULA, la REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA REDES y la
8 REMUNERACIÓN POR COMPRA DE PREDIOS, GESTIÓN PREDIAL durante la ejecución del
9Contrato, cualquier proyección de las partes, conocida o no por su contraparte, sobre las cantidades de
10obra necesarias para cumplir con los resultados previstos en el Contrato en cuanto a las obligaciones
11contenidas en la Etapa de Pre-Construcción, Obras de Construcción del Alcance Básico y
12Condicionado Tipo A y Tipo B, Obras para Redes, las Obras para Demoliciones, Compra de
13Predios, de Gestión Predial y Obras y Labores de Conservación, los precios del mercado para
14acometer las Obras de Construcción del Alcance Básico y Condicionado Tipo A y Tipo B, el valor
15de las Obras para Demoliciones, Compra de Predios y de Gestión Predial, las Obras para Redes,
16el valor de las Labores Ambientales y de Gestión Social, los Componentes de Manejo de Tráfico,
17Señalización y Desvíos, la variación en los precios, costos y gastos administrativos, los costos
18financieros, régimen tributario, regulatorio, el estado físico de la vías, las características de los
19vehículos, las condiciones del geológicas del suelo, las condiciones pluviométricas, de orden público,
20fuentes de materiales, las utilidades a obtener, las proyecciones macroeconómicas, o cualquier otro
21aspecto que directa o indirectamente afecte los resultados económicos del Municipio o del
22Concesionario, no se cumplen, total o parcialmente.
23
24Es entendido por las Partes que la forma de remuneración establecida en la presente cláusula
25constituye el mecanismo para liquidar los valores correspondientes al flujo de desembolsos que
26efectuará el Municipio al Concesionario durante la vigencia del presente Contrato, y por lo mismo
27remunera en su totalidad todas las actividades y riesgos que asume el Concesionario con la
28suscripción del presente Contrato, en consonancia con lo establecido en el numeral Riesgos Que
29Asume El Concesionario y en el encabezado de la presente Cláusula.
30
31Las remuneraciones a que se obliga el Municipio se harán de la siguiente manera:
32 Remuneración Principal
33
34El Municipio efectuará las remuneraciones por concepto de Remuneración Principal al
35Concesionario y se empezarán a pagar conforme a lo dispuesto en los numerales Remuneración en la
36etapa de Preconstrucción del Alcance Básico. Remuneración en la Etapa de Construcción del Alcance
37Básico. y Remuneración en la Etapa de Conservación del Alcance Básico. a partir de la Etapa de Pre-
38Construcción en la forma y modo que dispone el presente Contrato, previo cumplimiento de las
39obligaciones estipuladas en el presente Contrato.

713
718
719
1
2La Remuneración Principal, se entiende que incluye y remunera todos los costos directos e indirectos
3en que incurra el Concesionario durante la Etapa de Preconstrucción, Construcción y
4Conservación incluyendo las labores que ejecute con ocasión de: Labores Ambientales y de Gestión
5Social y los Planes de Manejo tráfico, Señalización y Desvíos.
6
7La Remuneración Principal, no remunera el cumplimiento de las obligaciones que ejecute el
8Concesionario con ocasión de: i) Las Obras para Redes, ii) Las obras del Alcance Condicionado
9Tipo A y Tipo B y iii) Las Obras para Demoliciones, Compra de Predios y Labores por Gestión
10Predial, como quiera que las obligaciones anteriormente descritas tienen una remuneración
11independiente y diferente a la definida en la Remuneración Principal.
12
13Los recursos con que cuenta el Municipio serán consignados en el Fideicomiso que constituya el
14Concesionario, y estos a su vez serán incluidos en la Subcuenta de Pagos y serán transferidos a la
15Subcuenta Principal, Subcuenta de Interventoría, Subcuenta de Predios, Subcuenta de Manejo
16de Redes, Subcuenta de Excedentes del Municipio, y cuando a ello haya lugar, se harán las
17retenciones de las remuneraciones a que tenga derecho el al Concesionario por el no cumplimiento en
18el plazo y forma señalada de los HITOS del presente Contrato, montos que serán depositados en la
19Subcuenta de Pagos Retenidos, los recursos serán incluidos durante la ejecución del presente
20Contrato, durante la Etapa de Pre- Construcción, Etapa de Construcción y la Etapa de
21Conservación, en los términos que se señalan más adelante en la presente CLÁUSULA, teniendo en
22cuenta lo siguiente:
23Valores recaudados por el Municipio.

24
25Si el recaudo que Efectivamente el Municipio adelante por el Cobro de la Contribución trimestralmente
26durante la Etapa de Construcción y Conservación es menor a las remuneraciones establecidas en el
27Contrato, el faltante se trasladará a la Sub cuenta Principal, pagando primero las Sub cuentas de
28Predios, Subcuenta de Redes y a La Subcuenta de Interventoría.
29
30Las remuneraciones que trata el parágrafo anterior y que se adeuden al Concesionario en el trimestre
31siguiente, se pagarán hasta el momento en que igualen las remuneraciones establecidos en el
32Contrato.
33
34Las Remuneraciones atrasadas al Concesionario se pagarán a una tasa de interés de DTF + 5% hasta
35el momento en que efectivamente se verifique la remuneración. Si las remuneraciones Efectivamente
36Recaudadas trimestralmente son mayores a los establecidos en el Contrato y se han cancelado las
37remuneraciones atrasadas existentes, el excedente se traslada a la Sub Cuenta de Excedentes del
38Municipio.

723
728
729
1Remuneración en la etapa de Preconstrucción del Alcance Básico.
2
3Una vez proferida el Acta de Inicio, el Municipio pagará al Concesionario durante la Etapa de
4Preconstrucción que se fija en seis (6) meses, una suma mensual que se pagará el último día hábil de
5cada mes y se hará conforme al cronograma de traslados previsto en el numeral Cronograma de
6Traslados.
7
8La suma descrita en el parágrafo anterior se causa por el cumplimiento de las obligaciones previstas en
9los numerales Aportes A La Subcuentas Cierre Financiero. (Documentos) Puesta a Disposición de los
10lugares para ejecución de las obras a ejecutar Movilización de Equipo Presentación de Estudios y
11Diseños del Alcance Básico y Alcance Condicionado Tipo A, Obligaciones contenidas en los Apéndices
12y Obligaciones de Gestión Predial, Compra de Predios y Demoliciones del presente Contrato, y se
13pagará únicamente hasta el sexto (6) mes contado desde el Acta de Inicio, salvo los pagos que se
14causen por el cumplimiento de las obligaciones de Gestión Predial, Compra de Predios y Obras para
15Demoliciones.
16Remuneración en la Etapa de Construcción del Alcance Básico.

17
18Una vez terminada la Etapa de Pre-Construcción e iniciada la Etapa de Construcción en los
19términos establecidos en el presente Contrato que se fija en dieciocho (18) meses, el Municipio
20pagará al Concesionario, la suma de Treinta y Siete Mil Quinientos Sesenta y Un Millones Trescientos
21Cuatro Mil Pesos ($37.561.304.000) en Pesos corrientes del Pago por concepto del primer pago de
22remuneración, suma que se pagará al Concesionario el último día del mes en que se suscribió el Acta
23de Inicio de la Etapa de Construcción.
24
25Una vez realizado el pago descrito en el parágrafo anterior, el Municipio pagará al Concesionario por
26las obligaciones de la Etapa de Construcción, pagos trimestrales que se empezarán a contar desde
27la fecha en que se realizó el primer pago, siempre y cuando se hubiere cumplido por parte del
28Concesionario con los HITOS que se tienen programados en los plazos y formas establecidos en el
30
31Los pagos descritos anteriormente se harán conforme al cronograma de pagos descrito en el numeral
32Cronograma de Traslados., del presente Contrato.
33
34Si el Concesionario no cumple con los Hitos Trimestrales establecidos en el presente Contrato
35(Apéndice G), el Municipio retendrá la Remuneración correspondiente a ese trimestre. La retención de
36la remuneración se depositará en la Sub Cuenta de Pagos Retenidos, remuneración que se liberará y
37se hará efectivo al Concesionario una vez se verifique por parte del Municipio el cumplimiento del
38Hito Trimestralmente pendiente. Los menores valores pagados serán trasladados al Concesionario en

733
738
739
1el momento en que se verifique el cumplimiento de los Hitos que para la fecha en que se realizó el
2traslado no se hubieren cumplido y se ajustarán así:
3
4• En el caso en que los retardos en el cumplimiento del Hito correspondiente durante la Etapa de
5 Construcción de acuerdo con lo previsto en el Apéndice G tengan origen en causas imputables a el
6 Municipio reconocerá al Concesionario un interés del DTF + 5% desde el momento en que debió
7 haberse efectuado el traslado y el momento en que efectivamente se haga.
8
9• En caso de tratarse de retardos imputables al Concesionario, el traslado entre la Subcuenta de
10 Pagos y la Subcuenta Principal sólo será objeto de la actualización con la variación del IPC desde la
11 fecha en que se debió haber realizado el traslado y el mes anterior al momento efectivo del traslado, sin
12 perjuicio de las multas y otras consecuencias contractuales a que hubiere lugar.
13
14De igual forma si el Concesionario cumple anticipadamente con los Hitos Trimestrales establecidos en
15el presente Contrato (Apéndice G), el Municipio le pagará al Concesionario en el trimestre
16inmediatamente siguiente al cumplimiento anticipado del HITO. En caso que el Municipio no cuente
17con el presupuesto necesario para pagar el valor referente a Hitos culminados anticipadamente, se le
18pagaran al Concesionario en el momento en que el Municipio disponga de los recursos necesarios, a
19una tasa de interés del DTF + 5%.
20 Remuneración en la Etapa de Conservación del Alcance Básico.

21
22Iniciada la Etapa de Conservación en los términos previstos en este Contrato que se fija en
23veinticuatro (24) meses, el Municipio pagará al Concesionario pagos trimestrales que se harán
24conforme al cronograma de pagos descrito en el numeral Cronograma de Traslados., del presente
25Contrato.
26
27Los recursos serán transferidos en las fechas previstas para tal efecto en el numeral Cronograma de
28Traslados durante la Etapa de Conservación de esta misma CLÁUSULA. Si al momento de realizar
29cualquiera de los traslados previstos en el cronograma de traslados, el Concesionario no cumple con
30las obligaciones previstas en el Apéndice D, el Municipio retendrá la Remuneración correspondiente a
31ese trimestre.
32
33La retención de la remuneración se depositará en la Sub Cuenta de Pagos Retenidos, remuneración
34que se liberará y se hará efectivo al Concesionario una vez se verifique por parte del Municipio el
35cumplimiento de las obligaciones contenidas en el Apéndice D. Los menores valores pagados serán
36trasladados al Concesionario en el momento en que se verifique el cumplimiento de los Hitos que para
37la fecha en que se realizó el traslado no se hubieren cumplido y se ajustarán así:
38

743
748
749
1• En el caso en que los retardos en el cumplimiento durante la Etapa de Conservación de acuerdo
2 con lo previsto en el Apéndice D tengan origen en causas imputables al Municipio reconocerá al
3 Concesionario un interés del DTF + 5% desde el momento en que debió haberse efectuado el
4 traslado y el momento en que efectivamente se haga.
5
6• En caso de tratarse de retardos imputables al Concesionario, el traslado entre la Subcuenta de
7 Pagos y la Subcuenta Principal sólo será objeto de la actualización con la variación del IPC desde la
8 fecha en que se debió haber realizado el traslado y el mes anterior al momento efectivo del traslado, sin
9 perjuicio de las multas y otras consecuencias contractuales a que hubiere lugar.
10 Fondeo de la Subcuenta de Pagos.

11
12El Municipio podrá en cualquier momento durante la Etapa de Preconstrucción, Etapa de
13Construcción o la Etapa de Conservación, pero en todo caso antes de las fechas en que deban
14hacerse los traslados a la Subcuenta Principal, los cuales se describen en el numeral Cronograma de
15Traslados. de la presente CLÁUSULA, entregar al Concesionario para que sean depositadas en la
16Subcuenta de Pagos las sumas de que disponga en su presupuesto para atender los compromisos
17correspondientes a la Remuneración Principal.
18
19Sin embargo, los recursos que se encuentren en la Subcuenta de Pagos, mientras permanezcan en
20dicha subcuenta no podrán ser utilizados por el Concesionario para ningún fin distinto al cumplimiento
21del presente Contrato. Dichos recursos podrán ser utilizados por el Concesionario sólo en la medida
22en que sean trasladados a la Subcuenta Principal traslado que se hará en las fechas previstas en el
23numeral Cronograma de Traslados., de esta misma CLÁUSULA.
24
25En el evento en que el Municipio cuente con recursos disponibles podrá pagar sumas de dineros
26adicionales y/o en fechas diferentes a las previstas en el cronograma de pagos, los traslados de la
27Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal podrán hacerse por montos superiores y/o en fechas
28anteriores a las establecidas.
29
30Las sumas de dinero pagadas en adición y/o en fechas anteriores a las previstas en el cronograma de
31pagos que el Municipio llegare a pagar serán descontadas de las remuneraciones siguientes previstas
32en las FORMA DE REMUNERACIÓN REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA REDES y la
33 REMUNERACIÓN POR COMPRA DE PREDIOS, GESTIÓN PREDIAL El valor a descontar de las
34remuneraciones siguientes calculados de acuerdo con la metodología prevista en el numeral
35Cronograma de Traslados. siguientes será igual al valor futuro de la sumas de dinero pagadas en
36adición y/o en fechas anteriores a las previstas que ésta haya realizado, actualizado con la DTF vigente,
37para el día de remuneración anticipado por el número de días que transcurran entre la fecha de
38remuneración prevista en las FORMA DE REMUNERACIÓN REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA
39REDES y la REMUNERACIÓN POR COMPRA DE PREDIOS, GESTIÓN PREDIAL, y la fecha de

753
758
759
1remuneración de las sumas de dinero pagadas en adición y/o en fechas anteriores a las previstas a en
2el numeral Cronograma de Traslados.
3
4Las sumas de dinero pagadas en adición y/o en fechas anteriores a las previstas en el cronograma de
5remuneraciones que el Municipio llegare a pagar se harán con cargo a la Remuneración Principal.
6Cronograma de Traslados.
7
8Los siguientes valores serán trasladados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal, a más
9tardar el último Día Hábil del mes que se señala en las tablas siguientes que contienen el cronograma
10de traslados durante la Etapa de Pre- Construcción, Etapa de Construcción y la Etapa de
11Conservación:
12 Cronograma de Traslados durante la Etapa de Pre- Construcción del Alcance Básico

13
Mes Remuneración Principal (Pesos Corrientes de cada mes)
1 7.265.459.000
2 1.244.554.000
3 1.246.586.000
4 7.756.282.000
5 1.250.672.000
6 1.252.727.000
14
15Los valores señalados en el cronograma de pagos anterior, se encuentran expresados en Pesos
16corrientes de cada mes.
17
18
25 Cronograma de Traslados durante la Etapa de Construcción del Alcance Básico

26
Trimestre (desde
Número de meses
Fecha de Inicio de la Remuneración Principal
contados desde la
Etapa de (Pesos Corrientes de Cada
Fecha de Iniciación
Construcción) Mes)
1 10 34.248.564.000
2 13 20.133.958.000
3 16 15.466.650.000
4 19 18.618.710.000
5 22 17.072.045.000

763
768
769
1
3corrientes de cada mes y corresponden a los valores máximos establecidos para pagar al
4Concesionario, los valores reales corresponden a los pagos Solicitados por la Oferta Ganadora.
5
6El único requisito para que los traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal sean
7realizados de acuerdo con el cronograma de traslados a que se refiere el presente numeral, es haberse
8verificado el cumplimiento por parte del Municipio de los Hitos durante la Etapa de Construcción,
9siendo que la ejecución de la totalidad de los Hitos deben estar terminados al finalizar el mes
10veinticuatro (24) de la Etapa de Construcción de acuerdo con el Cronograma de Obras que entregue
11el Concesionario conforme a lo previsto en el Apéndice G; Estas remuneraciones se harán teniendo
12en cuenta, además, las deducciones que a título de compensación correspondan cuando quiera que
13existan deudas del Concesionario a favor del Municipio, por multas debidamente causadas o por
14cualquier otra causa.
15 Cronograma de Traslados durante la Etapa de Conservación del Alcance Básico

16
Trimestre(desde Fecha Número de meses
de Inicio de la Etapa de contados desde la Remuneración Principal (Pesos
Conservación) Fecha de Iniciación Corrientes de Cada Mes)
1 25 17.320.741.000
2 28 17.320.741.000
3 31 17.320.741.000
4 34 17.320.741.000
5 37 16.728.339.000
6 40 16.728.339.000
7 43 16.728.339.000
8 46 16.728.339.000
17
19corrientes de cada mes y corresponden a los valores máximos establecidos para pagar al
20Concesionario, los valores reales corresponden a los pagos Solicitados por la Oferta Ganadora.
21Traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal
22 Traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal durante la Etapa de Pre

23-Construcción
24

773
778
779
1Una vez proferida el Acta de Inicio de la cual trata el numeral Etapa De Actividad Preliminar, el
2Municipio pagará al Concesionario, mensualmente la suma descrita en el numeral Remuneración en
3la etapa de Preconstrucción del Alcance Básico., en la forma y modo descritas en el numeral descrito.
4 Traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal durante la Etapa de Construcción.

5
6Terminado y cumplida la Etapa de Preconstrucción en los términos señalados en este Contrato el
7Municipio ordenará a la entidad fiduciaria administradora del Fideicomiso que efectúe el traslado
8correspondiente por concepto del primer pago, el cual se perfeccionará de conformidad con lo dispuesto
9en el numeral Remuneración en la Etapa de Construcción del Alcance Básico..
10
11Una vez realizado el traslado de que trata el parágrafo anterior, el Municipio ordenará los traslados
12empezando y verificando el cumplimiento del primer Hito durante la Etapa de Construcción, entendido
13como la ejecución de la totalidad de los Hitos que deban estar terminados al finalizar el mes
14veinticuatro (24) de la Etapa de Construcción de acuerdo con lo previsto en el Apéndice G, el
15Municipio ordenará a la fiduciaria administradora del Fideicomiso que efectúe el traslado
16correspondiente, de conformidad con las fechas señaladas en el numeral Cronograma de Traslados
17durante la Etapa de Construcción de esta CLÁUSULA.
18
19Si se venciera alguna o algunas de estas fechas antes de que se verifique el cumplimiento de los Hitos
20durante la Etapa de Construcción, siendo que la ejecución de la totalidad de los Hitos deben estar
21terminados al finalizar el mes veinticuatro (24) de la Etapa de Construcción de acuerdo con lo previsto
22en el Apéndice G. Los traslados serán efectuados conforme a lo dispuesto en el numeral Cronograma de
23Traslados durante la Etapa de Construcción en las fechas allí previstas.
24
25En el caso en que exista retardo en el pago de los HITOS (Apéndice G), a los cuales tiene derecho el
26Concesionario, y dichos retardos tengan origen en causas imputables a el Municipio, este reconocerá
27al Concesionario un interés del DTF + 5% desde el momento en que debió haberse efectuado el traslado
28y el momento en que efectivamente se haga.
29
30En caso de tratarse de retardos imputables al Concesionario, el traslado entre la Subcuenta de Pagos y
31la Subcuenta Principal sólo será objeto de la actualización con la variación del IPC desde la fecha en que
32se debió haber realizado el traslado y el mes anterior al momento efectivo del traslado, sin perjuicio de las
33multas y otras consecuencias contractuales a que hubiere lugar.
34
35La orden de traslado de recursos de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal será efectuada
36por el Municipio por lo menos con cinco (5) Días de anticipación a la fecha en que deba hacerse el
37traslado. Emanada la orden por parte del Municipio a la entidad fiduciaria administradora del
38Fideicomiso ésta efectuará el traslado el Día Hábil siguiente a las fechas señaladas en el numeral

783
788
789
1 Cronograma de Traslados durante la Etapa de Construcción de esta misma CLÁUSULA o a las que se
2deriven de la aplicación del inciso segundo de este mismo numeral, según corresponda.
3 Traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal durante la Etapa de

4Conservación.
5
6Una vez vencidos los veinticuatro (24) meses de la Etapa de Preconstrucción y Construcción y
7cumplidos los Hitos señalados en el Apéndice G, el Municipio ordenará a la fiduciaria administradora
8del Fideicomiso que efectúe el traslado correspondiente, de conformidad con las fechas y condiciones
9señaladas en el numeral de esta CLÁUSULA. Si vencido el plazo para la Etapa de Construcción no
10se han completado la totalidad de los Hitos, el Municipio ordenará a la fiduciaria administradora del
11Fideicomiso que efectúe el traslado por los montos correspondientes a los Hitos cumplidos mientras
12se verifica el cumplimiento de aquellos pendientes sin perjuicio de la aplicación de multas de que trata la
13 MULTAS. Una vez cumplidos todos los Hitos, se harán los traslados por los montos previstos
14inicialmente.
15
16En el caso en que los retardos en los traslados de los pagos al Concesionario por parte del Municipio
17tengan origen en causas imputables al Municipio, ésta reconocerá al Concesionario un interés del DTF +
185% desde el momento en que debió haberse efectuado el traslado y el momento en que efectivamente se
19haga.
20
21En caso de tratarse de retardos imputables al Concesionario, el traslado entre la Subcuenta de Pagos y
22la Subcuenta Principal sólo será objeto de la actualización con la variación del IPC desde la fecha en que
23se debió haber realizado el traslado y el mes anterior al momento efectivo del traslado, sin perjuicio de las
24multas y otras consecuencias contractuales a que hubiere lugar.
25
26La orden de traslado de recursos de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal, será efectuada
27por el Municipio con por lo menos cinco (5) Días de anticipación a la fecha en que deba hacerse el
28traslado. Emanada la orden por parte del Municipio a la entidad fiduciaria administradora del
29Fideicomiso, ésta efectuará el traslado el Día Hábil siguiente a las fechas señaladas en el numeral de
30esta misma CLÁUSULA o a las que se deriven de la aplicación del inciso segundo de este mismo
31numeral, según corresponda.
32Remuneración por Obras del Alcance Condicionado Tipo A

33
34Verificada la condición suspensiva de que trata el numeral del Capítulo 1 y el numeral Construcción de
35las Obras del Alcance Condicionado Tipo A de este Contrato, el Municipio remunerará al
36Concesionario por el cumplimiento de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A, previo
37cumplimiento de los Hitos del Cronograma de Obras entregado por el Concesionario conforme a lo
38dispuesto en el Apéndice G y los plazos que comunique el Municipio al Concesionario para que

793
798
799
1adelante las Obras del Alcance Condicionado Tipo A, conforme a lo señalado en el numeral
2Construcción de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A , de acuerdo con el procedimiento que se
3establece a continuación.
4Remuneración Mensual
5
6El Municipio pagará al Concesionario por las obligaciones de la Etapa de Construcción, pagos
7mensuales que se empezaran a contar desde la fecha a partir del cumplimiento por parte del
8Concesionario del primer trimestre después de la fecha de iniciación de la ejecución de la obra u obras
9condicionadas, siempre y cuando se hubiere cumplido por parte del Concesionario con los HITOS
10que se tienen programados en los plazos y formas establecidos en el presente Contrato. Los pagos se
11irán incrementando en la medida que se vayan ejecutando los HITOS por cada trimestre de ejecución
12de la obra u obras de acuerdo con el siguiente procedimiento.
13Procedimiento de cálculo de la remuneración.

14
15Por cada Obra Condicionada el primer pago corresponderá a la aplicación de la siguiente fórmula una
16vez se haya verificado por parte del Interventor el cumplimiento de los HITOS programados dentro del
17primer trimestre de ejecución de cada obra.
18
ICCPe kmensual * (1 + kmensual ) (t − n )
19 RP1 i = CAOi * *[ ]
ICCP 0 (1 + kmensual ) (t − n ) − 1
20Donde,
21
RP1,i Corresponde a la remuneración mensual a que tiene derecho el Concesionario,
por el cumplimiento de ejecución de las obras correspondientes al primer
trimestre, que se cancelará por un periodo de tiempo equivalente a los meses
faltantes hasta la fecha estimada de terminación del contrato para la Obrai,
CAOi Corresponde al valor ejecutado del trimestre para la Obrai en pesos constantes
de mayo 31 de 2009. El cual para efectos de valoración de la presente fórmula
corresponde a el Valor de la Obra Condicional, reportada por el concesionario en
su oferta dividido por el número de trimestres en que se ejecuta la obra de
acuerdo con el Cronograma y los HITOS establecido en el Apéndice G. El
número de trimestres corresponde al número de meses de ejecución de la obra
dividido entre tres. En el caso en que la división no sea un número entero se
tomará para efectos de esta formula el numero entero siguiente al que da el
resultado de la formula.
ICCPe Es el Índice de Costos a la Construcción Pesada certificado por el DANE para
el mes “n”

803
808
809
ICCP0 Es el Índice de Costos a la Construcción Pesada certificado por el DANE para
mayo 31 de 2009.
Kmensual Tasa mensual que se define más adelante
T Tiempo estimado de finalización del contrato que para efectos de la formula se
toma como 42 meses.
N Mes siguiente a la entrega, a satisfacción del Interventor, del CAOi contado
desde la fecha de inicio del contrato
22
CAOi =
[ValordelaObraCondicionadai ]
23
p
24
ValorObraCondicionada Corresponde al Valor de la Obra Condicionada de acuerdo con la
propuesta del Concesionario y lo definido en el numeral 5.3.3 y 1.7 del
presente Contrato
P Corresponde al número de trimestres de ejecución de la Obra
Condicionada objeto de valoración
25
26 P=
[ MesesdeEjecución]
3
27
MesesdeEjecución Número de meses de ejecución máximo de acuerdo con lo definido en el
Apendice G Cronograma de Obras o el número de meses de ejecución de
acuerdo con lo definido por el Concesionario en la entrega de sus diseños y
el cronograma de HITOS
P P deberá ser un número entero por lo tanto en caso de que el resultado de la
formula corresponda a una fracción se deberá aproximar al anterior superior
28
Kmensual = [ (1 + DTFm ) * (1 + 5%)]
1/ 12
29 −1
30
DTF,m Corresponde a la DTF del mes anterior al mes “n” expresado en términos
efectivos anuales
31
32Para los pagos siguientes por cada Obra Condicionada se calculará aplicando de la siguiente formula
33una vez se haya verificado por parte del Interventor del cumplimiento de los HITOS programados
34dentro de los siguientes trimestres de ejecución de cada obra. Por cada trimestre de ejecución, siempre
35y cuando se hayan cumplido con los HITOS programados dentro de cada trimestre se cancelará al
36Concesionario pagos mensuales de la siguiente forma:

813
818
819
1
ICCPe kmensual * (1 + kmensual ) (t − n )
2 RP Z i = CAOi * *[ ]
ICCP 0 (1 + kmensual ) (t − n ) − 1
3Donde:
4
RPz,i Corresponde a la remuneración mensual a que tiene derecho el Concesionario
por la ejecución de las obras correspondientes al segundo trimestre y siguientes
de ejecución, que se cancelarán por un periodo de tiempo equivalente a los
meses faltantes hasta la fecha estimada de terminación del contrato para la Obrai,
de mayo 31 de 2009. El cual para efectos de valoración de la presente formula
corresponde al Valor de la Obra Condicional, reportada por el concesionario en
ICCPe Es el Índice de Costos a la Construcción Pesada certificado por el DANE para
el mes “n”
mayo 31 de 2009.
Kmensual Tasa mensual que se define más adelante
T Tiempo estimado de finalización del contrato que para efectos de la formula se
toma como 42 meses.
N Mes siguiente a la entrega, a satisfacción del Interventor, del CAOi contado
desde la fecha de inicio del contrato
5
CAOi =
[ValordelaObraCondicionadai ]
6
p
7
ValorObraCondicionada Corresponde al Valor de la Obra Condicionada de acuerdo con la
propuesta del Concesionario y lo definido en el numeral 5.3.3 y 1.7 del
presente Contrato
P Corresponde al número de trimestres de ejecución de la Obra
Condicionada objeto de valoración
8

823
828
829
1 P=
[ MesesdeEjecución]
3
2
MesesdeEjecución Número de meses de ejecución máximo de acuerdo con lo definido en el
Apendice G Cronograma de Obras o el numero de meses de ejecución
de acuerdo con lo definido por el Concesionario en la entrega de sus
diseños y el cronograma de HITOS
P P deberá ser un número entero por lo tanto en caso de que el resultado
de la formula corresponda a una fracción se deberá aproximar al anterior
superior
3
Kmensual = [ (1 + DTFm ) * (1 + 5%)]
1/ 12
4 −1
5
DTF,m Corresponde a la DTF del mes anterior al mes “n” expresado en términos
efectivos anuales
6
7El procedimiento descrito anteriormente deberá realizarse un número de veces igual a “P” y hasta tanto
8se cumpla la siguiente condición:
9
y
10 ∑z= 1
CAOi = ValordelaobraCondicionali
11
de mayo 31 de 2009. El cual para efectos de valoración de la presente formula
corresponde al Valor de la Obra Condicional, reportada por el concesionario en
Y El número de trimestres corresponde al número de meses de ejecución de la obra
ValordelaObraC Es el valor de la Obra Condicionada de acuerdo con lo reportado por el
ondicionada Concesionario en su oferta y definido en el numeral 1.7 y 5.3.3 del presente

833
838
839
Contrato
12 Verificación de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A

13
14Será requisito indispensable para el pago de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A, la
15aprobación por escrito del Interventor y/o el Municipio del plazo y forma de ejecución de las Obras
16del Alcance Condicionado Tipo A por parte del Concesionario.
17
18En ningún caso el Concesionario se le reconocerá por parte del Municipio Obras del Alcance
19Condicionado Tipo A, que no se encuentren contempladas dentro de las Obras previstas del numeral
201.51 del Capítulo 1 de este Contrato y que no se encuentren dentro de la verificación de la condición
21suspensiva enunciada en el numeral y el numeral Construcción de las Obras del Alcance Condicionado
22Tipo A
23
24De igual manera el Concesionario durante toda la ejecución de las Obras Condicionadas Tipo A,
25deberá dar cumplimiento a lo dispuesto en los Apéndices A, B, C, E, F, G Y J, so pena de la
26posibilidad que tiene el Municipio de implementar las multas y demás deducciones por el no
27cumplimiento de la totalidad del presente Contrato.
28
29En éste y en cualquier otro caso en que, para los efectos de este Contrato, sea necesaria la definición
30de aspectos relacionados con la ejecución de Obras Condicionadas Tipo A y no exista consenso con
31el Municipio se acudirá al Amigable Componedor para que defina la controversia.
32Remuneración Obras Del Alcance Condicionado Tipo B

33
34Una vez verificada la condición suspensiva de la cual pende la ejecución de las Obras Condicionadas
35Tipo B según lo dispuesto en los numerales y , el Municipio remunerara al Concesionario por la
36construcción de las Obras Condicionadas Tipo B, previa aprobación por escrito del Interventor de
37acuerdo con el procedimiento que se establece a continuación.
38
39El Municipio remunerará al Concesionario por el cumplimiento de las obligaciones de las Obras
40Condicionadas Tipo B, remuneraciones mensuales los cuales se harán por el sistema de precios
41unitarios contenidos en el Apéndice I, por la cantidad de Obras del Alcance Condicionado Tipo B
42que ejecute el Concesionario una vez el Concesionario haya cumplido con la obligación prevista en el
43numeral Presentación de Estudios y Diseños del Alcance Condicionado Tipo B
44
45Las remuneraciones se empezarán a efectuar por parte del Municipio al Concesionario un mes
46después de la iniciación de las obras del Alcance Condicionado Tipo B previo cumplimiento de la
47verificación por parte del Interventor y/o el Municipio del cumplimiento del Cronograma de Obras
48que haya presentado el Concesionario.

843
848
849
1Procedimiento De Cálculo De La Remuneración
2
3Una vez verificada la condición suspensiva de la cual pende la ejecución de las Obras Condicionadas
4según lo dispuesto en los numerales y Construcción de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A
5Tipo B, el Municipio remunerará al Concesionario por la construcción de las Obras Condicionadas,
6previa aprobación por escrito del Interventor de acuerdo con el procedimiento que se establece a
7continuación.
Y
8 ROC n = ∑ ( POC
k=1
k ,n xQOC k ,n )
9Donde,
10
ROCn Es la Remuneración por Obras Condicionadas Tipo B a que tiene derecho el Concesionario
para el mes “n”
QOCk,n Es la cantidad ejecutada del Items de Obra Condicionada Tipo B “k” en el mes “n”
POCk,n Es el Precio Unitario para Obra Condicionada Tipo B (actualizado con el ICCP de acuerdo con
la fórmula prevista en el numeral siguiente) de los Items de Obra Condicionada Tipo B “k” en el
mes “n”.
Y Número total de Ítems de Obra Condicionada Tipo B
11 Actualización de los Precios Unitarios para Obra Condicionada Tipo B

12
13En cada una de las Actas Mensuales de Verificación se efectuará una actualización de los Precios
14Unitarios para Obras Condicionadas tipo B, de acuerdo con la fórmula siguiente, de tal manera que
15éstos mantengan su valor constante a lo largo de la ejecución de la Etapa de Construcción.
 ICCPn 
16 POC k ,n = POC k , 0 ×  
 ICCP0 
17Donde:
18
POCk,n Es el Precio Unitario para Obra Condicionada Tipo B del Ítem de Obra Condicionada Tipo B
“k” en el mes “n”.
POCk,0 Es el Precio Unitario para Obra Condicionada Tipo B de los Ítems de Obra Condicionada
Tipo B “k” al momento de la presentación de la Propuesta por parte del Concesionario.
ICCPn Es el Índice de Costos a la Construcción Pesada certificado por el DANE para el mes anterior al
mes “n”
ICCP0 Es el Índice de Costos a la Construcción Pesada certificado por el DANE para mayo 31 de
2009.

853
858
859
1Procedimiento de Verificación
2
3El Interventor verificará, que la construcción de las Obras Condicionadas Tipo B, ejecutadas por el
4Concesionario hayan sido realizadas conforme a la autorización previa escrita del Municipio, de
5acuerdo con lo previsto en este Contrato, sus anexos y sus Apéndices y en especial a lo dispuesto en
6el Apéndice I.
7
8En ningún caso podrán incluirse Obras Condicionadas Tipo B, cuando la ejecución de las mismas se
9haya hecho necesaria por decisiones unilaterales del Concesionario que no cuenten con el
10cumplimiento de la condición suspensiva de que trata el numeral DEFINICIONES. y el numeral .
11
12De igual manera el Concesionario durante toda la ejecución de las Obras Condicionadas Tipo B,
13deberá dar cumplimiento a lo dispuesto en los Apéndices A, B, C, E, F, G Y J, so pena de la
14posibilidad que tiene el Municipio de implementar las multas y demás deducciones por el no
15cumplimiento de la totalidad del presente Contrato.
16
18de aspectos relacionados con la ejecución de Obras Condicionadas Tipo B, y no exista consenso con
19el Municipio se acudirá al Amigable Componedor para que defina la controversia.
20Componentes de la Remuneración Mensual para Obras Condicionadas

21
22La remuneración para Obras Condicionadas Tipo A y Tipo B, se entiende que incluye y remunera las
23labores comprendidas en los Apéndices D, E y F. Por tanto las partes declaran que no harán
24reclamaciones adicionales diferentes a las remuneraciones contempladas en los numerales anteriores.
25 REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA REDES
26Valor de la Remuneración Mensual

27
28La remuneración por Obras para Redes que realice el Municipio al Concesionario, se hará
29mensualmente y remunerará las Obras para Redes, que se adelanten en las Obras Contratadas para
30el Alcance Básico y del Alcance Condicionado Tipo A cuando se verifique el cumplimiento de la
31condición suspensiva referida en el numeral de la DEFINICIONES.
32
33Para el pago de la remuneración por Obras para Redes que realice el Municipio al Concesionario el
34Interventor verificará las Cantidades de Obra para Redes, y con base en la verificación que elabore el
35Interventor se establecerá el valor de la Remuneración por Obras para Redes y se consignará en las
36Actas Mensuales de Verificación que se suscriban.
37

863
868
869
1La remuneración por Obras para Redes el Municipio las remunerará al Concesionario, de acuerdo
2con la siguiente fórmula:
3
Y
4 RORn = ∑ ( POR
k=1
k ,n xQORk , n )
5Donde,
6
RORn Es la Remuneración por Obras para Redes a que tiene derecho el Concesionario para el mes
“n”
QORk,n Es la cantidad ejecutada del Items de Obra para Redes “k” en el mes “n”
PORk,n Es el Precio Unitario para Redes (actualizado con el ICCP de acuerdo con la fórmula prevista en
el numeral siguiente) de los Items de Obra para Redes.
Y Número total de Ítems de Obra para Redes
7Actualización de los Precios Unitarios para Redes

8
10Unitarios para Redes, de acuerdo con la fórmula siguiente, de tal manera que éstos mantengan su
11valor constante a lo largo de la ejecución de la ejecución del Proyecto.
12
 ICCPn 
13 PORk ,n = PORk , 0 ×  
 ICCP0 
14
15Donde:
16
PORk,n Es el Precio Unitario para Redes del Ítem de Obra para Redes
PORk,0 Es el Precio Unitario para Redes de los Ítems de Obra para Redes “k” al momento de la
presentación de la Propuesta por parte del Concesionario.
ICCPn Es el Índice de Costos a la Construcción Pesada certificado por el DANE para el mes anterior al
mes “n”
ICCP0 Es el Índice de Costos a la Construcción Pesada certificado por el DANE para mayo de 2009.
17 Remuneración por Obras para Redes

18
19Los valores causados por concepto de Remuneración por Obras para Redes serán pagados al
20Concesionario previo cumplimiento de las Especificaciones De Redes de Servicios Públicos
21(Apéndice C) mediante el sistema de precios unitarios, los cuales se encuentran descritos en el

873
878
879
1Apéndice H, mediante el traslado de los recursos correspondientes de la Subcuenta de Redes a la
2Subcuenta Principal.
3
4En todo caso el Concesionario es responsable por la reposición y extensión de redes de servicios
5públicos domiciliarios en el Municipio.
6
7Cuando se trate de la Remuneración por Obras para Redes para el Alcance Básico deberá tenerse
8en cuenta que el monto máximo con el que cuenta el municipio de acuerdo con las Apropiaciones
9Presupuestales para el pago de dicha remuneración es la suma de Cuarenta y Cinco Mil Seiscientos
10Ochenta y Nueve Millones Trescientos Noventa y Ocho Mil Pesos ($45.689.398.000) en Pesos
11Constantes de Mayo 31 de 2009, en caso que dichos valores no sean suficientes se procederá de
12acuerdo con lo siguiente:
13
14En caso que llegara a existir un faltante en la Subcuenta de Redes y no existieren recursos suficientes
15en la Subcuenta de Excedentes del Municipio para que el Concesionario cumpla con las
16obligaciones previstas en el Apéndice C, el Concesionario suple este faltante con un Crédito al
17Municipio por 18 Meses, a una tasa del DTF + 5%, previa autorización por escrito del Municipio. El
18Municipio se obliga a cancelarlo, con recursos de su presupuesto pero si al cabo de los 18 meses no
19se ha cancelado el faltante, el Concesionario cobrará un interés de mora a la tasa máxima permitida
20por la Ley, hasta que se verifique en su totalidad la remuneración.
21
22En caso que llegara a existir un sobrante en la Subcuenta de Redes El Municipio evaluará si con
23dichos recursos se pueden ejecutar las redes de las Obras de Construcción del Alcance
24Condicionado Tipo A y dará la orden del inicio de la construcción de dichas obras de acuerdo con lo
25establecido en este Contrato.
26Verificación de las Obras para Redes Ejecutadas por el Concesionario

27
28En todo caso el Interventor y/o el Municipio verificarán que las Cantidades de Obra para Redes
29ejecutadas por el Concesionario sean necesarias para la cabal realización de las Obras para Redes
30de acuerdo con lo previsto en este Contrato, sus anexos y sus Apéndices, en especial lo estipulado en
31los Apéndices C y H. En ningún caso podrán incluirse para efectos del cálculo del valor de este
32concepto las Cantidades de Obra para Redes ejecutadas por el Concesionario que no correspondan
33a dichos requerimientos o que no se encuentren descritas en el listado de obras incluido en los
34Apéndices C y H. Tampoco se incluirán Cantidades de Obra para Redes, cuando la ejecución de las
35mismas se haya hecho necesaria por razones imputables al Concesionario. Se entenderá que las
36Cantidades de Obra para Redes se han hecho necesarias por razones imputables al Concesionario
37cuando esa necesidad se derive, entre otras causas y sin limitarse a éstas, de errores en los estudios
38y/o diseños elaborados por el Concesionario, indebida aplicación de procedimientos de construcción
39y/o de control de calidad, utilización de materiales inadecuados cuando no cumplan con las

883
888
889
1Especificaciones de Redes de Servicios Públicos, establecidas en el Apéndice C, las condiciones
2técnicas establecidas por el Concesionario en sus estudios y/o diseños o con las condiciones que, de
3acuerdo con el estado de la técnica y las mejores prácticas usuales para proyectos similares, sean
4exigibles.
5
6En éste y en cualquier otro caso en que, para los efectos de este Contrato, sea preciso establecer que
7ciertas obras fueron necesarias por razones imputables al Concesionario, y no exista acuerdo con el
8Municipio se acudirá al Amigable Componedor para que defina la controversia.
9Aportes a la Subcuenta de Manejo de Redes.

10
11Las remuneraciones a las cuales tiene derecho el Concesionario se harán por medio de traslados de la
12Subcuenta de Pagos a la Subcuenta de Redes, previa verificación en la forma y modo establecida en
13el numeral .
14 REMUNERACIÓN POR COMPRA DE PREDIOS, GESTIÓN PREDIAL

16
17Los valores causados por concepto de Remuneración por Compra de Predios, serán pagados al
18Concesionario previo cumplimiento de lo dispuesto en el Apéndice J, mediante el sistema de
19remuneración establecido en el presente numeral, mediante el traslado de recursos correspondientes
20de la Subcuenta de Predios a la Subcuenta de Principal.
21
22En todo caso el Concesionario es responsable por la adquisición de todos los predios necesarios para
23la ejecución del presente Contrato, y por las mayores porciones de terreno de bienes inmuebles que
24sean adquiridos por el Concesionario y que no sean requeridos para el cumplimiento del presente
25Contrato, como también del cumplimiento de los Hitos y el Cronograma de Obras en la forma y modo
26previstos en el presente Contrato, sin perjuicio de la aplicación de multas a que hace referencia el
27numeral de la MULTAS. Por tanto las partes reconocen que no habrá reconocimientos adicionales por
28el cumplimiento de la obligación referentes a la Compra de Predios.
29
30La remuneración para Compra de Predios equivale al Valor efectivamente pagado por el costo de la
31Gestión Predial, con base en los precios dispuestos en el numeral Precios Unitarios para la Gestión
32Predial.
33
34En caso que llegara a existir un faltante en la Subcuenta de Predios y no existieren recursos
35suficientes en la Subcuenta de Excedentes del Municipio para que el Concesionario cumpla con las
36obligaciones previstas en el Apéndice J, el Concesionario suple este faltante con un Crédito al
37Municipio por 18 Meses, a una tasa del DTF + 5%. El Municipio se obliga a cancelarlo, con recursos

893
898
899
1de su presupuesto pero si al cabo de los 18 meses no se ha cancelado el faltante, el Concesionario
2cobrará un interés de mora a la tasa máxima permitida por la Ley, hasta que se verifique en su totalidad
3la remuneración.
4Remuneración por Labores de Gestión Predial

5
6Los valores causados por concepto de Labores de Gestión Predial serán pagados al Concesionario
7previo cumplimiento de lo dispuesto en el Apéndice J, y por el cumplimiento de las Obras Contratadas
8para el Alcance Básico y del Alcance Condicionado Tipo A cuando se verifique el cumplimiento de
9la condición suspensiva referida en el numeral y Construcción de las Obras del Alcance Condicionado
10Tipo A y del Alcance Condicionado Tipo B cuando se verifique el cumplimiento de la condición
11suspensiva de que trata el numeral y , mediante el sistema de precios unitarios establecido en el
12numeral Precios Unitarios para la Gestión Predial, mediante el traslado de los recursos
13correspondientes de la Subcuenta de Predios a la Subcuenta Principal.
14
15En todo caso el Concesionario es responsable por la adquisición de todos los predios necesarios para
16la ejecución del presente Contrato, y por las mayores porciones de terreno de bienes inmuebles que
17sean adquiridos por el Concesionario y que no sean requeridos para el cumplimiento del presente
18Contrato, como también del cumplimiento de los Hitos y los plazos previstos en el Cronograma de
19Obras en la forma y modo previstos en el presente Contrato, sin perjuicio de la aplicación de multas a
20que hace referencia el numeral de la MULTAS.
21
22La Remuneración por Labores de Gestión Predial, se procederá a calcular el valor total así:
23
24
Y
25 RGPn = ∑ ( PGP
k=1
k ,n xQGPk ,n )
26Donde,
27
RGPn Es la Remuneración por Labores de Gestión Predial a que tiene derecho el Concesionario
para el mes “n”
QGPk,n Es la cantidad ejecutada de Items por Labores de Gestión Predial “k” en el mes “n”
PGPk,n Es el Precio Unitario de Labores de Gestión Predial (actualizado con el ICP de acuerdo con la
fórmula prevista en el numeral Precios Unitarios para la Gestión Predial siguiente) de los Items
por Labores de Gestión Predial “k” en el mes “n”.
Y Número total de Ítems por Labores de Gestión Predial
28

903
908
909
1 Precios Unitarios para la Gestión Predial
2
3El Municipio reconocerá al Concesionario la suma de Setecientos Un Mil Setecientos Un Pesos
4($701.701.oo) en precios constantes del 31 de mayo de 2009 incluido el IVA, por cada ficha predial
5elaborada con el diagnóstico socioeconómico de cada predio y la aplicación de la ficha social. En caso
6que se requiera corregir o complementar una ficha predial por deficiencia en el levantamiento inicial de
7la información, cambio de diseño, o cualquier otra circunstancia atribuible al Concesionario, no se hará
8ningún tipo de reconocimiento económico. PARÁGRAFO TERCERO.- El Municipio reconocerá al
9Concesionario la suma de Setecientos un mil setecientos un Pesos ($701.701.oo) en Pesos
10constantes del 31 de mayo de 2009 incluido el IVA por su gestión en la elaboración de cada avalúo
11comercial. PARÁGRAFO CUARTO.- El Municipio reconocerá al Concesionario la suma de Un Millón
12Ochocientos Veinticuatro Mil Ciento Setenta y Ocho Pesos ($1.824.178.oo) en Pesos constantes del 31
13de mayo de 2009, incluido el IVA por su gestión en la enajenación voluntaria de cada predio. En caso
14de que por diversas circunstancias el proceso de enajenación no se pueda concluir, se reconocerán los
15valores correspondientes a cada actividad específica realizada, de acuerdo con el cuadro anexo,
16denominado VALORES POR ACTIVIDADES PARA ADQUISICIÓN DE INMUEBLES. PARÁGRAFO
17QUINTO.- En el evento de requerirse la expropiación de un predio, El Concesionario se encargará de
18elaborar la resolución de expropiación y adelantar el proceso hasta la entrega anticipada del predio por
19parte de la autoridad competente, gestión por la cual se reconocerá un valor de Dos Millones
20Cuatrocientos Treinta y Dos Mil Doscientos Treinta y Ocho Pesos, ($2.432.238.oo) en Pesos
21constantes del 31 de mayo de 2009, incluido el IVA. Como en el caso anterior, cuando por diversas
22circunstancias el proceso de expropiación no se pueda llevar hasta la entrega anticipada del predio por
23parte de la autoridad, se reconocerán los valores correspondientes a cada actividad específica
24realizada, de acuerdo con el cuadro, denominado VALORES POR ACTIVIDADES PARA ADQUISICIÓN
25DE INMUEBLES. PARÁGRAFO SEXTO.- El Municipio reconocerá al Concesionario los precios
26unitarios acordados en los parágrafos anteriores, multiplicados por el número de fichas, predios o
27procesos de expropiación, una vez aprobados por la interventoría o el supervisor nombrado por El
28Municipio para tal efecto, con cortes mensuales.
29VALORES POR ACTIVIDADES PARA ADQUISICIÓN DE INMUEBLES

30ADQUISICIÓN DE PREDIOS (INCLUIDO ESTUDIO DE TÍTULOS): $1.824.178, oo
31
ACTIVIDAD EJECUTADA % VALOR
Compra de dominio 100% $ 1.824.178
Estudio de títulos 15% $ 273.627
Oferta de compra, notificación e inscripción. 20% $ 364.836
Promesa de compra, entrega del predio libre de servicios públicos. 20% $ 364.836
Escrituración previo cumplimiento de todos los requisitos de la promesa 20% $ 364.836
Registro de la escritura pública transferencia de dominio a favor del Municipio y recibo 25%
a satisfacción del último contado por parte del vendedor. $ 456.045
Compra de mejoras (previa autorización del Municipio) 50% $ 912.089

913
918
919
1
2
3 EXPROPIACIÓN (HASTA LOGRAR LA ENTREGA ANTICIPADA): $2.432.238, oo
4
ACTIVIDAD EJECUTADA % VALOR
Entrega Real Y Material Del Inmueble Por Parte Del Juez O Quien Este Comisione. 100% $ 2.432.238
Elaboración Y Notificación De La Resolución De Expropiación (Previo Agotamiento De 40% $ 972.895
La Etapa De Enajenación Voluntaria)
Contestación De Recursos De Reposición En Vía Gubernativa Y Notificación De La 20% $ 486.448
Respuesta.
Presentación, Admisión De La Demanda Y Solicitud De Entrega Anticipada 20% $ 486.448
Entrega Real Y Material Del Inmueble Por Parte Del Juez O Quien Este Comisione. 20% $ 486.448
5
6
7RESTITUCIÓN DE BIENES DE USO PÚBLICO.
8
ACTIVIDAD EJECUTADA VALOR
Cuando la entrega se logre de forma voluntaria por el ocupante. $ 364.836
Cuando se requiera de acción policiva $ 729.671
Cuando se requiera de Acción jurisdiccional $ 1.459.343
9 Actualización de los Precios Unitarios para Gestión Predial

10
12Unitarios para la Gestión Predial, de acuerdo con la fórmula siguiente, de tal manera que éstos
13mantengan su valor constante a lo largo de la ejecución del Proyecto.
14
 IPCn 
15 PGPk ,n = PGPk , 0 ×  
 IPC0 
16Donde:
17
PGPk,n Es el Precio Unitario para La Gestión Predial del Ítem de Gestión Predial “k” en el mes “n”.
PGPk, Es el Precio Unitario para La Gestión Predial de los Ítems de Gestión Predial “k” al momento de la
0 presentación de la Propuesta por parte del Concesionario.
IPCn Es el Índice de Precios al Consumidor certificado por el DANE para el mes anterior al mes “n”
IPC0 Es el Índice de Precios al Consumidor certificado por el DANE para mayo de 2009.
18

923
928
929
1Verificación de las Labores de Gestión Predial y Compra De Predios Ejecutadas por el
2Concesionario
3
4En todo caso el Interventor y/o el Municipio verificarán que las Labores de Gestión Predial y
5Compra De Predios ejecutadas por el Concesionario sean necesarias para el cabal cumplimiento de
6los Hitos previstos en el presente Contrato de acuerdo con lo previsto en este Contrato, sus anexos y
7sus apéndices, en especial lo estipulado en el Apéndice J.
8
9En ningún caso podrán incluirse para efectos del cálculo del valor de este concepto referente a las
10Labores de Gestión Predial y Compra De Predios la adquisición del derecho de dominio de mayores
11porciones de terreno de bienes inmuebles que sean adquiridos por el Concesionario y que no sean
12requeridos para el cumplimiento del presente Contrato, como también de las labores adelantadas por el
13Concesionario para la Gestión Predial, que no sean requeridas para el cumplimiento de Hitos, del
14presente Contrato o de lo consagrado en el Apéndice J o que se deriven entre otras causas y sin
15limitarse a éstas, de errores en los estudios y/o diseños elaborados por el Concesionario, indebida
16aplicación de procedimientos de construcción y/o de control de calidad, utilización de materiales
17inadecuados cuando no cumplan con las Especificaciones Particulares y Específicas de
18Construcción, establecidas en los Apéndices A y B respectivamente, las condiciones técnicas
19establecidas por el Concesionario en sus estudios y/o diseños o con las condiciones que, de acuerdo
20con el estado de la técnica y las mejores prácticas usuales para proyectos similares, sean exigibles.
21
22En éste y en cualquier otro caso en que, para los efectos de este Contrato, sea preciso establecer que
23Labores de Gestión Predial y Compra De Predios fueron necesarias por razones imputables al
24Concesionario, y no exista acuerdo con el Municipio se acudirá al Amigable Componedor para que
25defina la controversia.
26
27Si bien el Concesionario realiza la gestión Predial y la Compra de Predios, dicha adquisición la debe
28hacer a nombre del municipio y, por lo tanto, las escrituras de compraventa de los mismos deben ser
29suscritas por el representante legal del municipio. Una vez escriturado el predio, el Concesionario
30deberá realizar el trámite de inscripción de la escritura en el Folio de Matricula Inmobiliaria respectivo
31ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos correspondiente. Una vez inscrita la escritura, el
32municipio deberá incorporar dicho predio en su inventario de activos.
33Aportes a la Subcuenta de Predios.

34
35El Concesionario debe aportar la suma total de Cuatro Mil Ciento Cuarenta y Nueve Millones
36Trescientos Trece Mil Pesos ($4.149.313.000) expresados en Pesos constantes del 31 de mayo de
372009a la Subcuenta de Predios en las fechas que se indican a continuación:
38

933
938
939
1a) Al momento de la constitución de la Subcuenta de Predios, en el plazo señalado en el numeral de
2 la FIDEICOMISO, el Concesionario hará un aporte inicial de Seiscientos Noventa y Un Millones
3 Quinientos Cincuenta y Dos Mil Pesos ($691.552.000.oo) constantes del 31 de mayo de 2009.
4
5b) El valor restante deberá depositarse en la Subcuenta de Predios a más tardar el primer Día Hábil
6 del mes señalado en la tabla siguiente:
7
8
Mes contado desde la fecha
Aporte a la Subcuenta de Predios
de iniciación del Contrato
2 $691.552.000
3 $691.552.000
4 $691.552.000
5 $691.552.000
6 $691.552.000
9

943
948
949
1
2Suficiencia de la Subcuenta de Predios

3
4El Concesionario se obliga a mantener los recursos suficientes en la Subcuenta de Predios para
5cumplir completamente con las obligaciones previstas en el Apéndice J, el Cronograma de Obras y
6los Hitos previstos en el Presente Contrato y el Contrato mismo, de acuerdo con el siguiente párrafo:
7
8En caso que llegara a existir un faltante en la Subcuenta de Predios y no existieren recursos
9suficientes en la Subcuenta de Excedentes del Municipio para que el Concesionario cumpla con las
10obligaciones previstas en el Apéndice J, el Concesionario suple este faltante con un Crédito al
11Municipio por 18 Meses, a una tasa del DTF + 5%, previa autorización por escrito del Municipio. El
12Municipio se obliga a cancelarlo, con recursos de su presupuesto pero si al cabo de los 18 meses no
13se ha cancelado el faltante, el Concesionario cobrará un interés de mora a la tasa máxima permitida
14por la Ley, hasta que se verifique en su totalidad la remuneración.
15
16Si en cambio quedaren saldos en la Subcuenta de Predios, estos saldos pertenecerán al Municipio,
17para lo cual el Concesionario se obliga a incluir las estipulaciones conducentes en el Contrato de
18fiducia mercantil que garanticen la calidad de beneficiario del Municipio. Estos montos serán de libre
19disposición del Municipio, quien podrá utilizarlos para cubrir cualquiera de sus obligaciones bajo este
20Contrato o disponer de ellos de cualquier otro modo.
21
22REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA DEMOLICIONES

24
25La remuneración por Obras Para Demoliciones que realice el Municipio al Concesionario se hará
26mensualmente y remunerara el cumplimiento de las obligaciones por Obras Para Demoliciones
27contenidas en el Apéndice J, que el Concesionario adelante en las Obras Contratadas para el
28Alcance Básico y del Alcance Condicionado Tipo A cuando se verifique el cumplimiento de la
29condición suspensiva referida en el numeral de la DEFINICIONES.
30
31La remuneración por Obras Para Demoliciones que realice el Municipio al Concesionario se hará
32mediante el sistema de precios unitarios, mediante el traslado de los recursos correspondientes de la
33Subcuenta de Predios a la Subcuenta Principal.
34
35En cada una de las Actas Mensuales de Verificación que se suscriban durante la ejecución del
36presente Contrato, en la cual el Concesionario se encuentre ejecutando demoliciones, el Interventor

953
958
959
1verificará las cantidades de demoliciones y establecerá el valor de la Remuneración para
2Demoliciones, correspondiente a dicho mes, de acuerdo con la siguiente fórmula:
3
Y
4 DEM n = ∑k=1
PODk , n xQODk , n
5Donde,
6
DEMn Es la Remuneración para Demoliciones, a que tiene derecho el Concesionario
para el mes “n”
QODk,n Es la cantidad ejecutada del Ítem de Obra para Demoliciones “k”, durante el
mes “n”
PODk,n Es el Precio Unitario para Demoliciones (actualizado por el ICCP de acuerdo
con la fórmula prevista en el numera ) del Ítem de Obra para Demoliciones, “k”
ejecutado durante el mes “n”.
Y Número total de Ítems de Obra para Demoliciones
7Actualización de los Precios Unitarios para Demoliciones

8
10Unitarios para Demoliciones, de acuerdo con la siguiente fórmula, de tal manera que éstos
11mantengan su valor constante durante la ejecución del Contrato.
12
 ICCPn 
13 PODk , n = PODk , 0 ×  
 ICCP0 
14
15Donde:
16
PODk,n Es el Precio Unitario para Demoliciones del Ítem de Obra para Demoliciones
“k” en el mes “n”.
PODk,0 Es el Precio Unitario para Demoliciones de los Ítems de Obra para
Demoliciones “k” al momento de la presentación de la Propuesta por parte del
Concesionario en Pesos constantes de mayo 31 de 2009
ICCPn Es el Índice de Costos a la Construcción Pesada certificado por el DANE para
el mes anterior al mes “n”
mayo 31 de 2009.

963
968
969
1
2Aportes a la Subcuenta de Predios y Suficiencia de la Subcuenta de Predios.

3
4Este numeral se regirá por lo dispuesto en el numeral Aportes a la Subcuenta de Predios. y del
5presente Contrato.
6Procedimiento de Autorización
7
8Si el Concesionario durante la ejecución del presente Contrato tuviera que ejecutar Demoliciones, lo
9notificará al Interventor antes de iniciar la ejecución de las mismas.
10
11El Interventor deberá revisar dentro de los dos (2) Días Hábiles siguientes a la comunicación del
12Concesionario, las demoliciones que el Concesionario considera se debe efectuar.
13
14El Interventor a su vez notificará dentro de este mismo término al Municipio, adjuntando una
15comunicación en la cual brinde experticia técnica acerca de: (i) la necesidad de las demoliciones y (ii) si
16estas se ejecutan por causas imputables al Concesionario.
17
18Una vez recibida la notificación, el Municipio tendrá tres (3) Días Calendario para autorizar o no
19autorizar la ejecución de las Obras para Demoliciones.
20Verificación de las Demoliciones

21
22El Interventor verificará, en todo caso, que las cantidades de demoliciones ejecutadas por el
23Concesionario hayan sido realizadas previa solicitud escrita del Municipio, de acuerdo con lo previsto
24en este Contrato, sus anexos y sus apéndices y en especial a lo dispuesto en el Apéndice J.
25
26En ningún caso podrán incluirse cantidades de demoliciones, cuando la ejecución de las mismas se
27haya hecho necesaria por razones imputables al Concesionario. Se entenderá que las cantidades de
28demoliciones se han hecho necesarias por razones imputables al Concesionario cuando esa
29necesidad se derive, entre otras causas y sin limitarse a éstas, por errores en los estudios y/o diseños
30elaborados por el Concesionario, indebida aplicación de procedimientos de construcción y/o de control
31de calidad, utilización de materiales inadecuados, incumplimiento de las condiciones técnicas
32establecidas por el Concesionario en sus estudios y/o diseños o con las condiciones que, de acuerdo
33con el estado de la técnica y las mejores prácticas usuales para proyectos similares, sean exigibles.
34
36de que ciertas demoliciones fueron necesarias por razones imputables al Concesionario, en caso de
37desacuerdo se acudirá al Amigable Componedor para que defina la controversia.

973
978
979
1
2DESCUENTOS
3Deducciones Y Retenciones Tributarias

4
5Además de los otros descuentos previstos en este Contrato y en las normas vigentes, del valor de las
6remuneraciones que adeude el Municipio al Concesionario se harán todas las deducciones y
7retenciones previstas en las normas tributarias que sean aplicables durante la vigencia del Contrato.
8DESCUENTOS
9Cláusula Penal
10
11Del valor de los remuneraciones que adeude el Municipio al Concesionario se descontará el valor de
12la cláusula penal de conformidad con lo dispuesto en la CLAUSULA PENAL - PENA PECUNIARIA del
13Contrato.
14Multas Impuestas Por La Autoridad Ambiental

15
16Del valor de las remuneraciones que adeude el Municipio al Concesionario, se descontarán los
17valores de las multas que le haya impuesto la autoridad ambiental competente al Municipio, por causas
18imputables al Concesionario.
19Multas
20
21Del valor de las remuneraciones que adeude el Municipio al Concesionario, se descontará el valor de
22las multas que se encuentren en firme, de conformidad con lo dispuesto en la MULTAS del Contrato.
23
24
25 CAPITULO 4 ASPECTOS DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE

26 CONSTRUCCIÓN
27
28PUESTA A DISPOSICIÓN DE LOS LUGARES Y OBRAS PARA LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO.

29
30Para el cumplimiento de entrega de los lugares requeridos para la ejecución del presente Contrato se
31cumplirá con lo dispuesto en la del Contrato de Concesión y se hará en el estado en que se

983
988
989
1encuentren y el Concesionario se obliga a recibirlos en dicho estado sin objeción alguna y, a asumir,
2desde su recibo, todas las obligaciones de resultado que se prevén en este Contrato y sus apéndices,
3en especial en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño.
4Predios
5
6Para la adquisición de predios, la obligación se cumplirá por parte del Concesionario cumpliendo lo
7dispuesto en el Apéndice J del presente Contrato.
8
9Si, por cualquier causa, algunos de los predios necesarios para la ejecución de las Obras de
10Construcción tanto del Alcance Básico como Condicionado y Obras para Redes no fueran puestos
11a disposición por el Concesionario, el Concesionario deberá continuar con la ejecución de las Obras
12de Construcción y Obras para Redes asociadas al Hito y al Cronograma de Obras correspondiente
13sobre los predios disponibles, aplazando la ejecución de aquellas Obras de Construcción del Alcance
14Básico y/o Condicionado Tipo A y Tipo B y Obras para Redes que debieran realizarse sobre los
15predios que aún no hayan sido puestos a disposición por el Concesionario para el cumplimiento del
16presente Contrato, sin perjuicio de la retención de las remuneraciones a las cuales tiene derecho el
17Concesionario por el incumplimiento de los Hitos, las multas a que hace referencia la MULTAS del
18presente Contrato y demás sanciones previstas en la ley y en el Contrato por el no cumplimiento en la
19forma y modo previstas en este CONTRATO de los Hitos.
20
21En todo caso solo será obligación del Concesionario, durante la Etapa de Preconstrucción y
22Construcción del Alcance Básico, adquirir a nombre del municipio todos los predios necesarios para
23cumplir con las Obras del Alcance Básico previstas en el numeral 1.50 y Obras del Alcance
24Condicionado Tipo A previstas en el numeral 1.51.
25
26La adquisición de los predios para cumplir con las Obras del Alcance Condicionado Tipo B solo se
27empezará a realizar por parte del Concesionario una vez se cumpla con la condición suspensiva de
28que trata el numeral y del presente Contrato.
29
30FIDEICOMISO
31Plazo Para La Constitución Del Fideicomiso

32
33Dentro de los quince (15) Días Calendario siguientes a la firma del Contrato, el Concesionario deberá
34constituir el Fideicomiso mediante la celebración de un Contrato de fiducia mercantil, y será requisito
35indispensable la constitución del Fideicomiso para el Acta de Inicio.

993
998
999
1Estipulaciones Obligatorias En El Contrato De Fiducia
2
3El Contrato de fiducia mercantil que debe celebrar el Concesionario, contendrá las siguientes
4estipulaciones, que en su ausencia se entenderán incorporadas al mismo.
5
6a) El Contrato de Concesión se entenderá incorporado íntegramente al Contrato de fiducia
7 mercantil. En tal calidad, todas las obligaciones de la entidad fiduciaria incorporadas en el presente
8 Contrato, serán asumidas por dicha entidad con la firma del Contrato de fiducia mercantil. La
9 fiduciaria responderá por los perjuicios que el incumplimiento de esas obligaciones acarree al
10 Municipio.
11
12b) El fideicomitente será exclusivamente el Concesionario. El Municipio no es parte del Contrato de
13 fiducia, pero tendrá la calidad de beneficiario estrictamente para los fines señalados en este
14 Contrato de Concesión, en virtud de lo cual gozará, de todos los derechos que le confiere el
15 presente Contrato de Concesión y la ley.
16
17c) La comisión fiduciaria será acordada libremente entre el Concesionario y la fiduciaria, pero en
18 ningún caso esta comisión podrá descontarse ni total ni parcialmente de los montos (incluidos sus
19 rendimientos) que se encuentren en la Subcuenta de Interventoría, Subcuenta de Predios,
20 Subcuenta de Excedentes del Municipio, Subcuenta de Pagos Retenidos, ni en la Subcuenta
21 de Pagos.
22
23d) El Municipio tendrá el derecho a ordenar a la fiduciaria el traslado de recursos entre la Subcuenta
24 de Pagos y la Subcuenta Principal o la destinación de los recursos de la Subcuenta de Pagos o
25 la Subcuenta de Interventoría, Subcuenta De Predios, Subcuenta de Excedentes del
26 Municipio, Subcuenta de Pagos Retenidos, Subcuenta de Manejo de Redes Y Subcuenta de
27 Pagos sólo para los fines y en las condiciones señaladas en este Contrato. El Municipio también
28 tendrá derecho a solicitar los informes que sean conducentes, de acuerdo con lo establecido en
29 este Contrato.
30
31e) El Contrato de fiducia mercantil no podrá ser revocado por el Concesionario y/o la fiduciaria.
32 Tampoco podrá modificarse ni terminarse sin la autorización previa, expresa y escrita del
33 Municipio, autorización que se impartirá en todo caso cuando la modificación no implique infracción
34 de las estipulaciones pactadas en el presente Contrato de Concesión.
35
36f) El Contrato de fiducia mercantil se mantendrá vigente hasta la aprobación por parte del Municipio
37 del informe final a que se refiere el numeral de la FIDEICOMISO de este Contrato, previo el
38 cumplimiento, por parte de la entidad fiduciaria, de las instrucciones correspondientes a la
39 liquidación del Contrato de Concesión, a las que se refiere el numeral citado.
40
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1 La terminación anticipada del Contrato de Concesión, dará lugar a la terminación anticipada del
2 Contrato de fiducia, una vez se haya aprobado el informe final de que trata el inciso anterior,
3 siempre que se haya perfeccionado o haya quedado en firme la liquidación del Contrato de
4 Concesión.
5
6g) El Concesionario y la entidad fiduciaria responderán frente al Municipio por el incumplimiento de
7 sus obligaciones o por el desconocimiento de los derechos consignados en este Contrato o en la
8 ley.
9
10h) El objeto del Contrato de fiducia, tendrá como finalidad exclusiva el cumplimiento del presente
11 Contrato en la forma y modo estipulados en el presente documento.
12
13i) Las demás que se señalan en los numerales siguientes de esta CLÁUSULA.
14
15Las estipulaciones del Contrato de fiducia que contradigan lo previsto en el Contrato de Concesión se
16tendrán por no escritas y el Municipio podrá, en cualquier momento durante la ejecución del Contrato,
17solicitar la modificación del mismo para ajustarlo a lo previsto en este Contrato.
18Revisión Del Contrato De Fiducia

19
20Antes del vencimiento del doceavo (12) día Calendario contados a partir de la Firma del presente
21Contrato, el Concesionario enviará copia de la minuta del Contrato de fiducia mercantil al Municipio
22o quien esta delegue, con el objeto que el Municipio verifique que la misma incluye las previsiones
23mínimas necesarias para dar cumplimiento a las estipulaciones de este Contrato. En cuanto no se
24contradigan dichas previsiones, el Concesionario es libre de pactar cualquier estipulación con la
25entidad fiduciaria e incluso, de permitir e instrumentar la participación de los Prestamistas u otros
26terceros en el Contrato de fiducia, en calidad de beneficiarios, sin perjuicio de los derechos del
27Municipio en dicho Fideicomiso se disminuyan o se incumpla con el presente Contrato.
28
29El Municipio deberá formular sus observaciones –si las hubiere– dentro de los tres (3) Días
30Calendario siguientes al recibo de dicha minuta. En caso de que el Municipio no formule
31observaciones dentro del plazo señalado se entenderá que no las hay y el Concesionario podrá
32proceder a suscribir el Contrato de fiducia, previo envío al Municipio de una carta en la que conste que
33se suscribirá el Contrato de fiducia remitido a la entidad. El hecho de que el Municipio formule o no
34observaciones al Contrato de fiducia no impedirá ni limitará el cumplimiento de lo dispuesto en el
35numeral de esta misma CLÁUSULA.
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1
2Fondos Del Fideicomiso

3
4El Concesionario deberá transferir al patrimonio autónomo todos los recursos de deuda y capital que
5llegare a utilizar para la ejecución de las obligaciones que le asisten con ocasión del presente Contrato,
6de conformidad con las necesidades del proyecto en los tiempos y montos que él mismo determine.
7
8Adicionalmente, manejará a través del Fideicomiso la totalidad de los recursos que reciba de parte del
9Municipio por concepto de las remuneraciones señaladas en la FORMA DE REMUNERACIÓN
10 REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA REDES y la REMUNERACIÓN POR COMPRA DE PREDIOS,
11GESTIÓN PREDIAL, así como por cualquier otra remuneración que reciba el Concesionario en virtud
12de este Contrato.
13
14La entidad fiduciaria administradora del Fideicomiso contabilizará de conformidad con las normas
15contables vigentes, todos y cada uno de las remuneraciones y transferencias que sean efectuados a
16terceros o al propio Concesionario con cargo a la Subcuenta Principal, así como las transferencias
17de recursos que sean efectuadas entre las Subcuentas del Fideicomiso.
18Desarrollo De Esquemas Financieros

19
20Con el fin de facilitar la consecución de los recursos necesarios para el Proyecto, el Concesionario o
21la entidad fiduciaria podrán desarrollar esquemas financieros, tales como titularización, emisión de
22bonos y sindicaciones, entre otros. Para estos efectos, los derechos económicos a favor del
23Concesionario, derivados de este Contrato, podrán ser cedidos, sin limitación alguna, a los
24financiadores. Lo anterior debe entenderse sin perjuicio de que la contabilidad deba estar centralizada
25en el Fideicomiso y sin perjuicio de los derechos del Municipio.
26Auditoría
27
28El Municipio llevará a cabo una auditoría permanente sobre el Fideicomiso y sus subcuentas, para lo
29cual deberá pactarse en el Contrato de fiducia que la fiduciaria prestará colaboración a el Municipio o
30al Interventor a fin de cumplir su labor.
31Informes
32
33Dentro de los tres (3) meses siguientes a la Fecha Efectiva de Terminación del Contrato, la fiduciaria
34deberá presentar al Municipio un informe detallado sobre el estado del Fideicomiso y sus
35Subcuentas. Una vez se haya liquidado el Contrato, dentro de los tres (3) meses siguientes a la
36notificación de la liquidación unilateral o bilateral, la fiduciaria deberá cumplir con lo establecido en la
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1liquidación y rendir cuentas al Municipio sobre tal cumplimiento, todo ello en los términos y condiciones
2previstos en la LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO EN LA ETAPA DE PRECONSTRUCCIÓN,
3CONSTRUCCIÓN Y CONSERVACIÓN DEL ALCANCE BÁSICO Y CONDICIONADO TIPO A Y/O TIPO
4B. de este Contrato.
5
6En el Contrato de fiducia mercantil se entenderá incorporada la obligación a cargo de la entidad
7fiduciaria de entregar informes bimestrales sobre la operación del Fideicomiso, dirigidos al Interventor
8y al Municipio. En todo caso, la información contable del Fideicomiso deberá mantenerse actualizada
9y disponible para que el Interventor o el Municipio puedan acceder a ella en cualquier momento
10durante su vigencia. Los informes de la entidad fiduciaria deberán presentarse de tal manera que
11permitan verificar, de manera sencilla y clara, todos los aspectos relevantes para la ejecución del
13Criterios De Inversión De Los Recursos De Las Subcuenta De Interventoría, Subcuenta De

14Predios, Subcuenta de Excedentes del Municipio, Subcuenta de Pagos Retenidos, Subcuenta de
15Manejo de Redes Y Subcuenta de Pagos
16
17El Concesionario se obliga a incluir, en el Contrato de fiducia correspondiente, la obligación a cargo
18de la entidad fiduciaria en el sentido que las inversiones que se realicen con los recursos de la
19Subcuenta De Interventoría, Subcuenta De Predios, Subcuenta de Excedentes del Municipio,
20Subcuenta de Pagos Retenidos, Subcuenta de Manejo de Redes Y Subcuenta de Pagos, deberán
21respetar los criterios que se mencionan a continuación, en el siguiente orden de prioridades:
22Seguridad
23
24Las inversiones se deberán realizar en títulos emitidos o respaldados por la Nación o entidades y/o
25emisiones calificadas por agencias oficialmente reconocidas que tengan una calificación AAA o
26equivalente.
27
28Excepcionalmente la fiduciaria podrá invertir en títulos AA+ o su equivalente, cuando las condiciones
29particulares a juicio de un experto financiero como es la fiduciaria, no representen ningún riesgo para el
30Fideicomiso.
31Liquidez
32
33La fiduciaria debe planear la realización de las inversiones en forma tal que su período de recobro
34asegure el remuneración oportuno de las obligaciones contraídas.
35
36No se podrán tomar posiciones especulativas en plazo, independientemente de que exista mercado
37secundario para éstas y que cumplan con los requisitos de seguridad antes mencionados.
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1
2Consecuentemente la fiduciaria deberá buscar la correspondencia entre los plazos de las inversiones y
3las fechas de remuneración de las obligaciones.
4Diversificación
5
6La fiduciaria deberá buscar una adecuada diversificación de las inversiones realizadas, procurando que
7no exista concentración en entidades, emisores ni emisiones en particular, exceptuando las emitidas o
8respaldadas por la Nación.
9Rentabilidad
10
11Dentro de las alternativas de inversión que cumplan los criterios de seguridad, liquidez y diversificación,
12la fiduciaria deberá escoger las que optimicen la rentabilidad de los recursos administrados.
13Reemplazo De La Fiduciaria
14
15El Concesionario podrá durante la ejecución del presente Contrato cambiar la sociedad fiduciaria
16encargada del manejo del Fideicomiso, siempre y cuando la nueva sociedad fiduciaria adopte en su
17totalidad la minuta de Contrato de fiducia mercantil aceptada por el Municipio en los términos del
18numeral de la presente CLÁUSULA. En todo caso, el Concesionario deberá enviar al Municipio la
19nueva minuta de Contrato para su revisión; el Municipio contará con cinco (5) Días Hábiles para ello
20y si la minuta se ajusta a los términos previstos en la presente CLÁUSULA, el Concesionario podrá
21suscribir el nuevo Contrato de fiducia mercantil. En todo caso durante la ejecución de este Contrato
22siempre deberá contarse con el Fideicomiso.
23
24Las únicas modificaciones aceptables serán aquellas que se relacionen con la comisión fiduciaria
25siempre y cuando se ajuste a los términos establecidos en el numeral de la presente CLÁUSULA.
26
27ACTAS MENSUALES DE VERIFICACIÓN
28Aspectos A Ser Considerados En La Elaboración De Las Actas Mensuales De Verificación

29
30Dentro de los veinte (20) Días Calendario siguientes a la finalización de cada mes, contados a partir de
31la fecha del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción y hasta la finalización de los primeros
32seis (6) meses de la Etapa de Conservación, se elaborará y suscribirá un Acta Mensual de
33Verificación. Estas actas serán suscritas por el Concesionario, el Interventor y el funcionario que el
34Municipio designe para tal fin.
35
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1Para tal efecto, el Concesionario elaborará el borrador de dichas actas y lo someterá a consideración
2del Interventor y del Municipio dentro de los cinco (5) Días Calendario siguientes a la terminación de
3cada mes. El Interventor y el Municipio contarán con un plazo de diez (10) Días para aprobarla o pedir
4su modificación. De no solicitarse ninguna modificación por parte del Interventor o del Municipio
5durante este término, se entenderá aprobado el borrador presentado por el Concesionario, caso en el
6cual el Interventor responderá por dicha aprobación como si la hubiera pronunciado de manera
7expresa.
8
9Adicionalmente, en las Actas Mensuales de Verificación deberá consignarse la siguiente información:
10
11a) El valor actualizado disponible de cada una de las remuneraciones y,
12b) Las obras y labores que por dichos conceptos se lleven a la fecha
13Actas Mensuales Durante el Alcance Condicionado Tipo A y Tipo B

14
15Verificada la condición suspensiva de la cual pende las Obras del Alcance Condicionado Tipo A
16según lo dispuesto en el numeral y el numeral Construcción de las Obras del Alcance Condicionado
17Tipo A y/o verificada la condición suspensiva de la cual pende las Obras del Alcance Condicionado B
18según lo previsto en el numeral y el numeral dentro de los veinte (20) Días Calendario siguientes a la
19finalización de cada mes, contados a partir de la fecha de iniciación de las Obras del Alcance
20Condicionado Tipo A y/o Tipo B.
21
22Para tal efecto, el Concesionario elaborará el borrador de dichas actas y lo someterá a consideración
23del Interventor y del Municipio dentro de los cinco (5) Días Calendario siguientes a la terminación de
24cada mes. El Interventor y el Municipio contarán con un plazo de diez (10) Días para aprobarla o pedir
25su modificación. De no solicitarse ninguna modificación por parte del Interventor o del Municipio
26durante este término, se entenderá aprobado el borrador presentado por el Concesionario, caso en el
27cual el Interventor responderá por dicha aprobación como si la hubiera pronunciado de manera
28expresa.
29
30Adicionalmente, en las Actas Mensuales de Verificación deberá consignarse la siguiente información:
31
32b) El valor actualizado disponible de cada una de las remuneraciones y,
33b) Las obras y labores que por dichos conceptos se lleven a la fecha
34Desacuerdo Entre El Concesionario Y El Interventor

35
36En caso de desacuerdo entre el Interventor y el Concesionario sobre el contenido de una determinada
37Acta Mensual de Verificación, la disputa será resuelta, en principio, por el Municipio u otro
38funcionario que el Municipio designe para tal efecto. Sin embargo, si el dictamen del Municipio o del
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1funcionario designado no es aceptado para el Concesionario, se acudirá al Amigable Componedor
2para una decisión definitiva. Mientras se decide el punto en controversia, se suscribirá un acta parcial
3en donde consten los elementos sobre los cuales no existe divergencia.
4Verificación De Cronograma
5
6En cada una de las Actas Mensuales de Verificación se dejará constancia del ajuste o desfase del
7Concesionario respecto del Cronograma de Obras durante la Construcción de las Obras del
8Alcance Básico y Condicionado Tipo A y/o Tipo B, en especial del cumplimiento de los Hitos.
9
10Dicha verificación será efectuada en los términos del Cronograma de Obras que haya presentado el
11Concesionario conforme a lo dispuesto en el Apéndice G de este Contrato.
12Corrección De Errores
13
14Cuando por error del Municipio, el Interventor y/o el Concesionario, o en general, por la necesidad
15de dar cumplida y estricta aplicación a las estipulaciones de este Contrato, se establezca que en un
16Acta Mensual de Verificación se definieron montos superiores o inferiores a los que correspondían o
17en general información que no reflejen la realidad de la ejecución del Contrato, los valores en exceso
18serán descontados, los valores en defecto serán incluidos y la información errónea será corregida en el
19Acta Mensual de Verificación inmediatamente posterior al momento en que se haya advertido el error.
20Efecto De La Suscripción De Las Actas Mensuales De Verificación

21
22La revisión, aprobación, aceptación o suscripción de las Actas Mensuales de Verificación por parte
23del Interventor y del Municipio, en ningún caso se interpretará como una renuncia por parte del
24Municipio ni del Concesionario de cualquiera de los derechos emanados de este Contrato, ni
25eliminará ninguna de las responsabilidades del Concesionario derivadas del mismo y de las normas
26legales aplicables.
27
28HITOS Y CRONOGRAMA DE OBRAS.

29
30El avance de las Obras de Construcción, Obras para Redes objeto de este Contrato, estará sujeto a
31una medición mensual durante la Etapa de Construcción del Alcance Básico y el Alcance
32Condicionado Tipo A cuando se verifique la condición suspensiva prevista en el numeral y el numeral
33Construcción de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A y del Alcance Condicionado Tipo B
34cuando se verifique la condición suspensiva prevista en el numeral y el numeral con el objeto de
35verificar que se esté cumpliendo con los Hitos y con el Cronograma de Obras presentado por el
36Concesionario y que deberá someterse a lo dispuesto en el Apéndice G de este Contrato.
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1
2El Concesionario deberá presentar su Cronograma de Obras y la programación de los Hitos para lo
3cual podrá adoptar y/o modificar y/o adecuar y/o reemplazar la programación de Hitos contenidos en el
4Apéndice G, pero, en todo caso, aquella programación que entregue deberá ser revisada y aprobada
5por parte del Municipio o el Interventor y, una vez surtido este trámite, será de obligatorio
6cumplimiento para el Concesionario.
7
8El Cronograma de Obras y la programación de los Hitos deberán ser entregados por el
9Concesionario en el plazo establecido en el Apéndice G de este Contrato. El procedimiento para la
10aprobación del Cronograma de Obras y la programación de Hitos propuestos por el Concesionario
11debe estar en conforme a lo dispuesto en el Apéndice G del presente Contrato.
12
13El incumplimiento del Cronograma de Obras generará la retención de los pagos a los cuales tiene
14derecho el Concesionario, sin perjuicio de las consecuencias previstas en el numeral de la MULTAS
15del Contrato.
16
17El Concesionario deberá tener en cuenta que el cumplimiento de las demás obligaciones previstas en
18este Contrato y sus apéndices o en el Pliego y sus anexos, no lo eximirá de cumplir también con el
19Cronograma de Obras a que se refiere esta CLÁUSULA. Por lo tanto, el Concesionario deberá
20establecer cuidadosos mecanismos de planeación que le permitan coordinar debidamente sus
21actividades, con el objeto de cumplir a cabalidad con todas las obligaciones que adquiere en virtud del
22Contrato.
23
24PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
25Plan De Manejo De Tráfico

26
27La elaboración, implementación y ejecución del Plan de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos
28debe realizarse de acuerdo con lo establecido para el efecto en el Apéndice F del presente Contrato.
29
30El incumplimiento de tales obligaciones relacionadas con los Componentes de Manejo de Tráfico,
31Señalización y Desvíos, dará lugar a las consecuencias previstas en el numeral de la MULTAS.
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1
2Manejo Ambiental Y Social De Las Obras De Construcción

3
4Durante la vigencia del Contrato, el Concesionario deberá cumplir con la totalidad de las obligaciones
5que en materia de manejo ambiental y gestión social que adquiere como consecuencia de la suscripción
6del Contrato. Tales obligaciones se encuentran discriminadas en el Apéndice E del Contrato, así
7como en la legislación ambiental y de gestión social vigente.
8
9El incumplimiento de las obligaciones relacionadas con las Labores Ambientales y de Gestión Social,
10dará lugar a las consecuencias previstas en los numerales y de la MULTAS y demás disposiciones
11concordantes de este Contrato.
12Especificaciones Técnicas Y Calidad De Las Obras

13
14Durante la Etapa de Construcción del Alcance Básico y Alcance Condicionado Tipo A y Tipo B de
15este Contrato, el Concesionario deberá cumplir con todas las obligaciones estipuladas y ceñirse
16cabalmente a lo previsto en los Apéndices A, B y C del Contrato, en cuanto a la ejecución de las
17Obras de Construcción y las Obras para Redes.
18
19El cumplimiento de las Especificaciones Generales de Construcción no eximirá al Concesionario
20del cumplimiento y de la obtención de los resultados previstos en las Especificaciones Particulares de
21Construcción y Parámetros de Diseño, pues las obligaciones que se desprenden de cada uno de
22estos apéndices son independientes entre sí y el Concesionario deberá cumplir con todas ellas, para
23entenderse que ha cumplido con este Contrato en esos aspectos.
24
25En consecuencia, no se aceptará reclamación alguna, ni solicitud de extensión de plazos, ni solicitudes
26de compensaciones derivadas de pretendidas o reales insuficiencias en las Especificaciones
27Generales de Construcción, puesto que estas especificaciones son exigencias mínimas que el
28Concesionario deberá profundizar y mejorar en lo que resulte necesario para garantizar la obtención
29de los resultados previstos en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de
30Diseño.
31
32En caso de que exista una contradicción insuperable entre las Especificaciones Generales de
33Construcción y las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño,
34primarán éstas últimas, sin perjuicio de las facultades del Municipio previstas en la MULTAS del
36
37La aplicación de las previsiones contenidas en el Apéndice A del Contrato genera a cargo del
38Concesionario obligaciones de resultado y no de medio. En todo caso, las Obras de Construcción
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1del Alcance Básico y Condicionado Tipo A y Tipo B deberán cumplir con las especificaciones
2técnicas contenidas en dicho Apéndice, especialmente en materia de calidad, resistencia y durabilidad.
3
4El Concesionario será responsable por la ejecución de las Obras de Construcción del Alcance
5Básico y Condicionado Tipo A y Tipo B con la debida calidad para garantizar la durabilidad y
6resistencia que se espera de tales obras.
7
8El Concesionario, por su propia iniciativa o por solicitud del Interventor o del Municipio, deberá por
9su cuenta y riesgo, rectificar a satisfacción del Interventor los errores de construcción que hubiera
10cometido en cumplimiento de las actividades previstas para la ejecución de este Contrato. Será
11responsabilidad del Concesionario advertir de manera inmediata al Interventor cualquier tipo de error
12que detecte y por ende, durante toda la ejecución de la Etapa de Construcción del Alcance Básico y
13Condicionado Tipo A y Tipo B y sin perjuicio de la aplicabilidad de las sanciones y/o garantías
14previstas, el Concesionario deberá corregir, revisar y arreglar cualesquiera desperfectos, vicios o
15errores que se presenten por su causa. En el caso que los desperfectos, vicios o errores no hubieren
16sido advertidos durante la Etapa de Construcción del Alcance Básico y Condicionado Tipo A y
17Tipo B, estos deberán ser corregidos en cualquier momento que se identifiquen durante la Etapa de
18Conservación y aún durante la vigencia de la póliza de estabilidad y calidad a la que se refiere la
19GARANTÍAS de este Contrato.
20
21En el evento en que durante la Etapa de Construcción del Alcance Básico y Condicionado surgiere la
22necesidad de ejecutar ítems de Obra para Redes no comprendidos en el Apéndice H de este Contrato, el
23Interventor deberá informar al Municipio sobre este hecho. El Municipio, junto con el Interventor
24determinará la necesidad de la ejecución de dicho ítem en un término que no podrá ser superior a cinco (5)
25Días Hábiles. Si el Municipio autoriza dicha ejecución, el Concesionario y el Interventor determinarán
26de común acuerdo el valor de dicho ítem. En caso de no llegar a un acuerdo, la diferencia se someterá al
27Amigable Componedor, sin que por esto deba suspenderse la ejecución del Contrato.
28Materiales Y Equipos
29
30El Concesionario, por su cuenta y riesgo, deberá suministrar y aportar todo el equipo de construcción,
31los equipos de operación, los materiales, la mano de obra, así como todos los demás elementos, de
32cualquier orden, necesarios para la debida ejecución de las Obras de Construcción, las Obras para
33Demoliciones, las Obras para Redes, las Labores Ambientales y de Gestión Social, los
34Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos, Las Labores de Compra de Predios
35y De Gestión Predial y Obras para Demoliciones y cualquier otra obligación prevista en este
36Contrato sea en forma temporal o permanente, hasta la completa y satisfactoria terminación de la
37Etapa de Construcción del Alcance Básico y Condicionado Tipo A y Tipo B. Todos los materiales y
38equipos de construcción deberán ser de óptima calidad de acuerdo con lo previsto sobre el particular en
39los documentos que hacen parte de este Contrato, en especial, los Apéndices A y D del Contrato. El
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1Interventor podrá rechazar los materiales a utilizar cuando éstos no cumplan con lo establecido en
2dichos documentos.
3Fuentes De Materiales
4
5Correrán por cuenta y responsabilidad del Concesionario la obtención y conservación durante el plazo
6del Contrato de las licencias de explotación de las fuentes de materiales, de las zonas de préstamo y
7de las zonas de descargue de desechos, así como los costos de construcción, mejoramiento y
8conservación de las vías de acceso a las fuentes de materiales y demás gastos necesarios para su
9realización y obtención. Todo lo anterior, de conformidad con lo establecido en este Contrato y sus
10Apéndices, en especial lo señalado en el Apéndice A.
11
12Por otra parte, correrán por cuenta y responsabilidad del Concesionario la remuneración de
13cualesquiera costos de explotación de las fuentes de materiales, los derechos de uso de zonas de
14préstamo y de sus correspondientes servidumbres, la construcción y conservación de vías de acceso a
15las zonas de desechos, el derecho de explotación de las mismas y las obras de mitigación del impacto
16ambiental que se hayan determinado como necesarias, así como el transporte de los materiales, todo lo
17cual se entiende incluido dentro de los valores ofrecidos por el Concesionario.
18
19Esta previsión no se entenderá como una prohibición para que el Concesionario adquiera materiales
20en lugar de producirlos directamente, en cuyo caso deberá verificar que el tercero que los proporcione
21cumpla con las normas y asuma los costos mencionados en este numeral, pero se entenderá que el
22Concesionario responderá directamente por dichos terceros en lo que se refiere al cumplimiento de lo
23establecido en esta CLÁUSULA.
24Pruebas Y Ensayos
25
26El Concesionario deberá proporcionar todas las facilidades indispensables para examinar, medir y
27ensayar las obras ejecutadas, así como brindar las facilidades necesarias y usuales en este tipo de
28operaciones para efectuar las pruebas de los materiales utilizados. Los funcionarios de la Interventoría,
29o aquellos que designe el Municipio, deberán en todo momento tener libre acceso a las obras, a las
30fuentes de materiales y a todos los talleres y lugares en los que se estén llevando a cabo trabajos para
31la ejecución de las Obras de Construcción Contratadas y Obras para Redes; el Concesionario
32deberá proporcionar todas las facilidades y toda la ayuda que corresponda para hacer efectivo dicho
33derecho de inspección y vigilancia.
34Ubicación De Equipos
35
36El Concesionario se obliga a situar oportunamente, en el lugar de las obras, todo el equipo que
37necesite para el cumplimiento oportuno, eficiente y calificado de sus obligaciones. Estará a cargo del
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1Concesionario la adecuación de las vías y estructuras que fuesen necesarias para el transporte de los
2mismos. La verificación por parte del Municipio o del Interventor de algún equipo, en desarrollo de lo
3establecido en esta CLÁUSULA, no exime al Concesionario de la obligación de suministrar
4oportunamente los equipos adicionales necesarios, adecuados en capacidad y características, para
5cumplir con los programas, plazos y especificaciones técnicas de las obras.
6
7 MEMORIA TÉCNICA.
8
9Al finalizar las Obras de Construcción del Alcance Básico y Condicionado Tipo A y Tipo B y las
10Obras para Redes del Proyecto, y con el fin de que el Interventor las verifique para los efectos
11previstos en este Contrato, el Concesionario deberá presentar al Interventor una Memoria Técnica
12de acuerdo con el Apéndice A.
13
14 MATERIALES
15
16El Concesionario deberá asegurar el uso de materiales adecuados para el desarrollo de las Obras de
17Construcción y de las Obras de Redes para el Alcance Básico y el Alcance Condicionado Tipo A y
18Alcance Condicionado Tipo B, de acuerdo con lo definido en los Apéndices del Contrato en especial
19los Apéndices A, B y C
20
21TÉRMINOS Y CONDICIONES PARA LA VERIFICACIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Y DE

22LAS OBRAS PARA REDES.
23
24Durante la Etapa de Construcción y dentro del plazo máximo de dieciocho (18) meses previsto en el
25inciso segundo del numeral Etapa De Construcción de la , el Concesionario deberá ejecutar y
26culminar la totalidad de las Obras de Construcción y Obras para Redes del Alcance Básico
27previstas para el Proyecto, cumpliendo con todo lo estipulado en los anexos y apéndices de este
28Contrato, en especial lo señalado en las Especificaciones Particulares de Construcción y
29Parámetros de Diseño y Especificaciones para Redes.
30
31Si vencido el plazo de los dieciocho (18) meses para la ejecución de las Obras de Construcción y
32Obras para Redes del Alcance Básico, el Concesionario no hubiere culminado con dichas
33actividades, se generarán las consecuencias previstas en la MULTAS del presente Contrato de
34Concesión, salvo que se trate de Obras de Construcción y Obras para Redes que no hubieran sido
35ejecutadas como consecuencia del retardo o la imposibilidad de la puesta a disposición del
36Concesionario de los predios a que se refiere el Apéndice J y la del presente Contrato.
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1Verificación de las Obras de Construcción del Alcance Condicionado Tipo A y Tipo B y de las
2Obras para Redes.
3
4Verificada la condición suspensiva de la cual penden las Obras del Alcance Condicionado Tipo A
6Tipo A, y/o la verificación de la condición suspensiva de la cual penden las Obras del Alcance
7Condicionado Tipo B, según lo dispuesto en el numeral y el numeral el Concesionario dentro del
8plazo señalado en el Cronograma de Obras según los parámetros brindados en el Apéndice G deberá
9ejecutar y culminar la totalidad de las Obras de Construcción del Alcance Condicionado Tipo A y/o
10Tipo B cumpliendo con todo lo estipulado en los anexos y Apéndices de este Contrato, en especial lo
11señalado en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y
12Especificaciones para Redes.
13
14 Si dentro del plazo previsto en el Cronograma de Obras que entregue el Concesionario y aprobado
15por el Municipio el Concesionario no hubiere culminado con dichas actividades, se generarán las
16consecuencias previstas en la MULTAS del presente Contrato de Concesión, salvo que se trate de
17Obras de Construcción del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B y Obras para Redes que no
18hubieran sido ejecutadas como consecuencia del retardo o la imposibilidad de la puesta a disposición
19del Concesionario de los predios a que se refiere el Apéndice J y la del presente Contrato.
20Procedimiento De Verificación Obras Alcance Básico:

21
22Para efectos de la verificación de las Obras de Construcción y Obras para Redes del Alcance
23Básico que deben hacer el Interventor y el Municipio, el Concesionario deberá ponerlas a
24disposición del Interventor y del Municipio entregando además la Memoria Técnica levantada para
25dichas obras, a más tardar en la fecha en que finalice el plazo para terminar las Obras de
26Construcción y Obras para Redes del Alcance Básico. Una vez puestas a disposición del
27Interventor y del Municipio las Obras de Construcción y las Obras para Redes del Alcance Básico,
28así como la Memoria Técnica respectiva, el Interventor y el Municipio tendrán un plazo máximo de
29treinta (30) Días Calendario para otorgarle su aprobación y/o para formular las solicitudes de
30corrección o complementación de las obras si no cumplen con las Especificaciones Particulares de
31Construcción y Parámetros de Diseño y Especificaciones para Redes o con cualquier otra
32estipulación de este Contrato, sus anexos o apéndices.
33
34Si el Interventor y el Municipio encuentran que las obras no cumplen a cabalidad con las
35Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y las Especificaciones
36para Redes, el Municipio se lo comunicará al Concesionario con el fin de que éste corrija los
37incumplimientos dentro del plazo máximo razonable que el Municipio señale.
38
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1Durante este plazo adicional contado desde el momento en que el Municipio haya comunicado al
2Concesionario la necesidad de corregir o complementar las obras realizadas, hasta cuando el
3Concesionario culmine la totalidad de las obras a satisfacción del Interventor, se causarán multas tal y
4como se define en la MULTAS de este Contrato.
5
6Lo anterior, sin perjuicio de lo previsto en el Apéndice J para el caso de las Obras de Construcción y
7Obras para Redes del Alcance Básico que no fueren ejecutadas por el Concesionario en el término
8inicialmente previsto, como consecuencia de la mora o la imposibilidad en la puesta a disposición de los
9predios a que hace referencia el Apéndice anteriormente citado.
10
11Si el Concesionario no terminare las Obras de Construcción y las Obras para Redes del Alcance
12Básico dentro del plazo fijado por el Municipio para tal efecto, el Municipio podrá declarar la
13caducidad del Contrato, en los términos señalados en la CADUCIDAD de este Contrato de
14Concesión.
15Procedimiento De Verificación Obras Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B:

16
17Verificada la condición suspensiva de la cual penden las Obras del Alcance Condicionado Tipo A
19Tipo A, y/o la verificación de la condición suspensiva de la cual penden las Obras del Alcance
20Condicionado Tipo B, según lo dispuesto en el numeral y el numeral y para efectos de verificación de
21las Obras del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B el Concesionario deberá ponerlas a
22disposición del Interventor y del Municipio entregando además la Memoria Técnica levantada para
23dichas obras, a más tardar en la fecha en que finalice el plazo para terminar las Obras de
24Construcción y Obras para Redes del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B según el
25Cronograma de Obras entregado por el Concesionario y aprobado por el Municipio.
26
27Una vez puestas a disposición del Interventor y del Municipio las Obras del Alcance Condicionado
28Tipo A y/o Tipo B y las Obras para Redes, así como la Memoria Técnica respectiva, el Interventor y
29el Municipio tendrán un plazo máximo de treinta (30) Días Calendario para otorgarle su aprobación y/o
30para formular las solicitudes de corrección o complementación de las obras si no cumplen con las
31Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y Especificaciones para
32Redes o con cualquier otra estipulación de este Contrato, sus anexos o Apéndices.
33
34Si el Interventor y el Municipio encuentran que las obras no cumplen a cabalidad con las
35Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y las Especificaciones
36para Redes, el Municipio se lo comunicará al Concesionario con el fin de que éste corrija los
37incumplimientos dentro del plazo máximo razonable que el Municipio señale.
38
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1Lo anterior, sin perjuicio de lo previsto en el Apéndice J para el caso de las Obras de Construcción y
2Obras para Redes del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B que no fueren ejecutadas por el
3Concesionario en el término inicialmente previsto, como consecuencia de la mora o la imposibilidad en
4la puesta a disposición de los predios a que hace referencia el Apéndice anteriormente citado.
5
6Si el Concesionario no terminare las Obras de Construcción y las Obras para Redes del Alcance
7Condicionado Tipo A y/o Tipo B dentro del plazo fijado por el Municipio para tal efecto, el Municipio
8podrá declarar la caducidad del Contrato, en los términos señalados en la CADUCIDAD de este
10Entrega Sustancial De Obras De Construcción del Alcance Básico

11
12Sin embargo, y como excepción a la regla general prevista en este Contrato, si las Obras de
13Construcción y Obras para Redes no cumplieren en su totalidad con las Especificaciones
14Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y Especificaciones para Redes, pero en el
15estado en que fueren puestas a disposición del Interventor y el Municipio por parte del
16Concesionario para su verificación, i) permitieren su utilización en condiciones plenas de seguridad y
17confiabilidad, conforme a la naturaleza para las cuales fueron construidas e ii) incluyeran la ejecución a
18satisfacción de un porcentaje no inferior a 95% (medido en área de ejecución) de la totalidad de las
19Obras de Construcción del Alcance Básico, podrá proceder el Interventor y el Municipio al recibo
20de tales Obras de Construcción y Obras para Redes del Alcance Básico mediante la suscripción del
21Acta de Finalización de la Etapa de Construcción de que trata la de este Contrato de Concesión,
22consignando en tal acta cuáles son las actividades pendientes por desarrollar por parte del
23Concesionario para que las Obras de Construcción y Obras para Redes del Alcance Básico
24cumplan a cabalidad con las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de
25Diseño y Especificaciones para Redes, así como el plazo en cual deberá ejecutar tales actividades.
26Lo anterior, sin perjuicio de las consecuencias que se deriven de la indebida ejecución de las obras o el
27retardo en la ejecución de las mismas, en los términos señalados en la MULTAS de este Contrato. En
28el caso excepcional previsto en este inciso, la suscripción del Acta de Finalización de la Etapa de
29Construcción dará inicio a la Etapa de Conservación y en consecuencia a las obligaciones y
30derechos que de ella se derivan, incluido el derecho a recibir la Remuneración Principal en los
31términos previstos de la FORMA DE REMUNERACIÓN del presente Contrato.
32
33Si se vence el plazo adicional que otorgó el Municipio para lograr el cumplimiento de las
34Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño, sin que se hayan
35corregido los incumplimientos, el Municipio podrá imponer multas adicionales por cada Día de mora
36equivalentes al ciento cincuenta por ciento (150%) de las multas a que se refiere el inciso anterior hasta
37que efectivamente se corrija el incumplimiento. Si en un término de treinta (30) Días Calendario,
38contados desde el vencimiento del plazo adicional fijado por el Municipio, el Concesionario no ha
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1corregido el incumplimiento, el Municipio podrá declarar la caducidad del Contrato en los términos de
2la CADUCIDAD de este Contrato.
3
4De conformidad con lo señalado en el Apéndice C, ciertas Obras para Redes no pueden ser
5ejecutadas directamente por el Concesionario, por lo que en los términos del mencionado apéndice, y
6las empresas de servicios públicos que se encargan de adelantar dichas obras no han concluido las
7Obras para Redes al momento de hacer el Acta Mensual de Verificación, sólo se verificará que las
8obras y labores a cargo del Concesionario hayan sido llevadas a cabo. De la misma manera, si el Acta
9Mensual de Verificación coincidiere con la terminación de un Hito, se entenderá verificado si sólo
10quedaren pendientes las Obras para Redes a ser realizadas por las empresas de servicios públicos.
11
12Lo anterior, siempre y cuando, de conformidad con lo establecido en el numeral Obligaciones
13contenidas en los Apéndices de la del Contrato, el Concesionario hubiere dado el aviso oportuno a
14las empresas de servicios públicos sobre la necesidad de llevar a cabo las Obras para Redes en los
15términos y condiciones señalados en el Apéndice C.
16
17En todo caso, el Concesionario no quedará relevado de su obligación de resultado en relación con las
18Obras de Construcción y Obras para Redes del Alcance Básico una vez la empresa de servicios
19públicos haya terminado la intervención y deban ejecutarse labores adicionales para obtener los
20resultados previstos en este Contrato, sus anexos y apéndices.
21
22Entrega Sustancial de Obras de Construcción del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B
23
24De manera excepcional a la regla general prevista en este Contrato, si las Obras de Construcción del
25Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B y Obras para Redes no cumplieren en su totalidad con las
27Redes, pero en el estado en que fueren puestas a disposición del Interventor y el Municipio por parte
28del Concesionario para su verificación, i) permitieren su utilización en condiciones plenas de seguridad
29y confiabilidad, conforme a la naturaleza para las cuales fueron construidas e ii) incluyeran la ejecución
30a satisfacción de un porcentaje no inferior a 95% (medido en área de ejecución) de la totalidad de las
31Obras de Construcción del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B, podrá proceder el Interventor
32y el Municipio al recibo de tales Obras de Construcción y Obras para Redes del Alcance
33Condicionado Tipo A y/o Tipo B, mediante la suscripción de un Acta de Entrega Parcial de las
34Obras Contratadas del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B, consignando en tal acta cuáles
35son las actividades pendientes por desarrollar por parte del Concesionario para que las Obras de
36Construcción y Obras para Redes del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B cumplan a
37cabalidad con las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y
38Especificaciones para Redes, así como el plazo en cual deberá ejecutar tales actividades. Lo anterior,
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1sin perjuicio de las consecuencias que se deriven de la indebida ejecución de las obras o el retardo en
2la ejecución de las mismas, en los términos señalados en la MULTAS de este Contrato.
3
4Si se vence el plazo adicional que otorgó el Municipio para lograr el cumplimiento de las
5Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño, sin que se hayan
6corregido los incumplimientos, el Municipio podrá imponer multas adicionales por cada Día de mora
7equivalentes al ciento cincuenta por ciento (150%) de las multas a que se refiere el inciso anterior hasta
8que efectivamente se corrija el incumplimiento. Si en un término de treinta (30) Días Calendario,
9contados desde el vencimiento del plazo adicional fijado por el Municipio, el Concesionario no ha
10corregido el incumplimiento, el Municipio podrá declarar la caducidad del Contrato en los términos de
11la CADUCIDAD de este Contrato.
12
13De conformidad con lo señalado en el Apéndice C, ciertas Obras para Redes del Alcance
14Condicionado Tipo A y/o Tipo B no pueden ser ejecutadas directamente por el Concesionario, por lo
15que en los términos del mencionado apéndice, y las empresas de servicios públicos que se encargan de
16adelantar dichas obras no han concluido las Obras para Redes del Alcance Condicionado Tipo A y/o
17Tipo B al momento de hacer el Acta Mensual de Verificación, sólo se verificará que las obras y
18labores a cargo del Concesionario hayan sido llevadas a cabo en los plazos establecidos en el
19Cronograma de Obras entregado por el Concesionario al Municipio.
20
21Lo anterior, siempre y cuando, de conformidad con lo establecido en el numeral Obligaciones
22contenidas en los Apéndices de la del Contrato, el Concesionario hubiere dado el aviso oportuno a
23las empresas de servicios públicos sobre la necesidad de llevar a cabo las Obras para Redes del
24Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B en los términos y condiciones señalados en el Apéndice C.
25
26En todo caso, el Concesionario no quedará relevado de su obligación de resultado en relación con las
27Obras de Construcción y Obras para Redes del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B una vez
28la empresa de servicios públicos haya terminado la intervención y deban ejecutarse labores adicionales
29para obtener los resultados previstos en este Contrato, sus anexos y apéndices.
30Silencio En La Verificación De Las Obras De Construcción Y Obras Para Redes

31
32Si el Interventor y el Municipio no manifiestan su aprobación o desaprobación durante el término de
33treinta (30) Días Calendario previsto en el primer inciso de esta CLÁUSULA, el Concesionario deberá
34requerir nuevamente al Interventor y al Municipio para que manifiesten su aprobación o rechazo en un
35plazo máximo de cinco (5) Días. Si en ese plazo no se han pronunciado se entenderá que el
36Interventor y el Municipio han verificado a satisfacción el cumplimiento de las Obras de
37Construcción y Obras para Redes del Alcance Básico y se podrá proceder a la suscripción del Acta
38de Finalización de la Etapa de Construcción. Lo anterior, sin perjuicio de la eventual responsabilidad
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1del Interventor frente al Municipio, y del Municipio por las consecuencias derivadas de la ausencia de
2pronunciamiento expreso.
3Silencio En La Verificación De Las Obras De Construcción Y Obras Para Redes del Alcance
4Condicionado Tipo A y/o Tipo B
5
7treinta (30) Días Calendario previsto en el primer inciso de esta CLÁUSULA, el Concesionario deberá
8requerir nuevamente al Interventor y al Municipio para que manifiesten su aprobación o rechazo en un
9plazo máximo de cinco (5) Días. Si en ese plazo no se han pronunciado se entenderá que el
10Interventor y el Municipio han verificado a satisfacción el cumplimiento de las Obras de
11Construcción y Obras para Redes del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B. Lo anterior, sin
12perjuicio de la eventual responsabilidad del Interventor frente al Municipio, y del Municipio por las
13consecuencias derivadas de la ausencia de pronunciamiento expreso.
14Alcance De La Verificación
15
16La verificación que hagan el Interventor y el Municipio de las Obras de Construcción y Obras para
17Redes del Alcance Básico y Condicionado Tipo A y/o Tipo B, no implica la aceptación definitiva de
18dichas obras. Por lo tanto, si en cualquier momento durante la ejecución del Contrato, el Interventor o
19el Municipio advierten que las obras ejecutadas no cumplieron con cualquiera de las estipulaciones de
20este Contrato, en especial con lo previsto en las Especificaciones Particulares de Construcción y
21Parámetros de Diseño y Especificaciones para Redes exigibles al momento de su aprobación, el
22Concesionario, previo el requerimiento del Municipio o del Interventor, deberá tomar las medidas
23correctivas en los plazos que el Interventor y/o el Municipio señalen para que las obras cumplan con
24dichas especificaciones. Lo anterior sin perjuicio de la responsabilidad del Concesionario por su
25incumplimiento, en los términos de este Contrato y de la facultad que tiene el Municipio de imponer
26multas o hacer efectivas las garantías exigidas en el presente Contrato en caso de incumplimiento de
27las obligaciones previstas en el presente Contrato.
28
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1
2
3 CAPITULO 5: ASPECTOS DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y
4 LABORES DE CONSERVACIÓN
5
6Obras Y Labores De Conservación

7
8Las Obras de Construcción serán objeto de Obras y Labores de Conservación y quedarán bajo la
9responsabilidad del Concesionario en los siguientes términos:
10Acta De Finalización De La Etapa De Construcción del Alcance Básico

11
12Una vez verificadas por el Interventor y el Municipio las Obras de Construcción del Alcance Básico
13y las Obras para Redes ejecutadas por el Concesionario, de conformidad con lo dispuesto en los
14Apéndices A, B y C del Contrato, se suscribirá entre el Interventor, el Municipio y el Concesionario
15el Acta de Finalización de la Etapa de Construcción del Alcance Básico. Con la suscripción de
16dicha acta se dará por terminada la Etapa de Construcción del Alcance Básico y se dará inicio a la
17Etapa de Conservación.
18Alcance de las Labores De Conservación del Alcance Básico

19
20Durante la Etapa de Conservación, las Obras y Labores de Conservación deberán ser ejecutadas
21por el Concesionario cumpliendo puntualmente con los resultados previstos en las Especificaciones
22Particulares de Conservación, con las Especificaciones Generales de Construcción y con todas
23las demás obligaciones previstas en este Contrato. Como se indica en las Especificaciones
24Particulares de Conservación, las obligaciones del Concesionario incluirán la reparación o arreglo de
25todos los daños en las Obras de Construcción ejecutadas por el Concesionario que se lleguen a
26presentar con posterioridad a la suscripción del Acta de Finalización de la Etapa de Construcción del
27Alcance Básico.
28
29Por las actividades de reparación o arreglo de daños en las Obras de Construcción del Alcance
30Básico, el Concesionario no cobrará valor adicional alguno.
31
32En todo caso, durante toda la Etapa de Conservación, las Obras de Construcción del Alcance
33Básico deberán mantenerse en el Estado de Condición señalado en el Apéndice D del Contrato.
34
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1En caso de que exista contradicción insuperable entre las Especificaciones Generales de
2Construcción y las Especificaciones Particulares de Conservación, primarán éstas últimas, sin
3perjuicio de la facultad del Municipio consagrado en la MULTAS.
4Alcance de las Labores De Conservación del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B
5
6Una vez recibidas las obras del Alcance Condicionado Tipo A y/o B por parte del Municipio
7entregadas por el Concesionario medio del Acta de Entrega de las Obras Condicionadas tanto Tipo
8A y/o Tipo B, el Concesionario deberá cumplir con las Labores de Conservación cumpliendo
9puntualmente con los resultados previstos en las Especificaciones Particulares de Conservación
10(Apéndice D), con las Especificaciones Generales de Construcción y con todas las demás
11obligaciones previstas en este Contrato.
12
13Por las actividades de reparación o arreglo de daños en las Obras de Construcción del Alcance
14Condicionado Tipo A y/o B, el Concesionario no cobrará valor adicional alguno.
15
16En todo caso, durante toda la Etapa de Conservación, las Obras de Construcción del Alcance
17Condicionado Tipo A y/o B deberán mantenerse en el Estado de Condición señalado en el
18Apéndice D del Contrato.
19
20En caso de que exista contradicción insuperable entre las Especificaciones Generales de
21Construcción y las Especificaciones Particulares de Conservación, primarán éstas últimas, sin
22perjuicio de la facultad del Municipio consagrado en la MULTAS.
23Cesación De Responsabilidad Del Concesionario En Obras Ejecutadas Por El Concesionario

24
25No obstante lo previsto en el numeral anterior, el Concesionario no tendrá obligación de reparar los
26daños sobre algunas obras del Proyecto o del Municipio de Cali, cuando esos daños hayan sido
27causados por:
28
29a) Situaciones sobrevinientes, imprevistas e imprevisibles que escaparon al control del Concesionario
30 y que no tienen ninguna relación u origen total o parcial en la ejecución de las Obras de
31 Construcción del Alcance Básico y Condicionado Tipo A y/o Tipo B ni en las Obras y Labores
32 de Conservación, ni en cualquier otra actividad ejecutada por el Concesionario ni directa ni
33 indirectamente con la ejecución del presente Contrato.
34
35b) Intervenciones por parte del Municipio, cualquier otra entidad distrital o las empresas de servicios
36 públicos domiciliarios.
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1Únicamente en los eventos señalados en los literales anteriores, cesará la responsabilidad del
2Concesionario, exclusivamente sobre la durabilidad de las obras afectadas.
3Conservación de las Obras de Construcción del Alcance Básico y Condicionado Tipo A y/o Tipo
4B.
5
6Serán aquellas que tenga que ejecutar el Concesionario, conforme a lo dispuesto en el Apéndice D.
7Aspectos Ambientales, Sociales Y De Manejo De Tráfico Durante La Etapa De Conservación.

8
9Dentro de las Obras y Labores de Conservación se incluyen las necesarias para cumplir con las
10normas ambientales y sociales y para minimizar los impactos en el tráfico y garantizar la seguridad de
11los usuarios. Para tal efecto, el Concesionario deberá dar cumplimiento, en lo que resulte aplicable, a
12lo dispuesto en el Código Nacional de Tránsito, para la regulación del tráfico por las zonas en las cuales
13se va a ejecutar el presente Contrato tanto en el Alcance Básico como Alcance Condicionado Tipo
14A y/o Tipo B
15Duración De La Etapa De Conservación del Alcance Básico

16
17De conformidad con lo dispuesto en el numeral Etapa De Conservación O De Repago de la del
18Contrato, la duración de la Etapa de Conservación se extenderá por veinticuatro (24) meses que se
19contaran desde la suscripción del Acta de Finalización de la Etapa de Construcción.
20
21Sin embargo, durante la vigencia del amparo de estabilidad y calidad de la obra, el Concesionario
22también deberá reparar los daños que presente el Proyecto.
23Duración De la Etapa de Conservación del Alcance Condicionado Tipo A y/o B

24
25La duración de esta Etapa se entiende que comprende desde el Acta de Entrega de las Obras
26Condicionadas tanto Tipo A y/o Tipo B, hasta la finalización del presente Contrato.
27 Remisión
28
29Las obligaciones, responsabilidades y riesgos a cargo del Concesionario previstos en este Contrato,
30también se entenderán aplicables a la Etapa de Conservación tanto de las Obras del Alcance Básico
31como Condicionado Tipo A y/o Tipo B, adecuándolas a la naturaleza de las actividades
32correspondientes a esta etapa.
33Procedimiento De Verificación
34
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1Durante toda la duración de la Etapa de Conservación tanto de las Obras del Alcance Básico como
2Condicionado Tipo A y/o Tipo B, el Interventor, el Municipio y el Concesionario suscribirán Actas
3Mensuales de Verificación de que trata la ACTAS MENSUALES DE VERIFICACIÓN. El Interventor y
4el Municipio tendrán un plazo máximo de quince (15) Días para otorgarle su aprobación y/o para
5formular las solicitudes de corrección o complementación si no cumplen con el Estado de Condición
6señalado en el Apéndice D o con cualquier otra estipulación de este Contrato, sus anexos o
7apéndices.
8Silencio En La Verificación De Las Obras De Conservación

9
11quince (15) Días, el Concesionario podrá requerir nuevamente al Interventor y a el Municipio para
12que manifiesten su aprobación o rechazo en un plazo máximo de cinco (5) Días. Si en ese plazo no se
13han pronunciado, se entenderá que han verificado a satisfacción el cumplimiento de las Obras y
14Labores de Conservación. Lo anterior sin perjuicio de la eventual responsabilidad del Interventor
15frente al Municipio, por las consecuencias derivadas de la ausencia de pronunciamiento expreso.
16Alcance De La Verificación
17
18La verificación no implica la aceptación definitiva de dichas obras y labores y tendrá como función
19adicional a la de verificar el estado de las obras. Por lo tanto, si en cualquier momento durante la
20ejecución del Contrato, el Interventor o el Municipio advierten que las obras ejecutadas no
21cumplieron con cualquiera de las estipulaciones de este Contrato, exigibles al momento de su
22aprobación, el Concesionario, previo el requerimiento del Municipio o del Interventor, deberá tomar
23las medidas correctivas en los plazos que el Interventor y/o el Municipio señalen para que las obras
24cumplan con dichas especificaciones. Lo anterior sin perjuicio de la responsabilidad del Concesionario
25por su incumplimiento en los términos de este Contrato.
26Recibo Final
27
28Para la terminación de la Etapa de Conservación deberá suscribirse el Acta de Recibo Final, en la
29cual se verificará que las Obras de Construcción del Alcance Básico y las Obras del Alcance
30Condicionado Tipo A y/o B cumplan con el Estado de Condición y las demás especificaciones
31técnicas establecidas en el Apéndice D de este Contrato.
32
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1
2
3 CAPITULO 6 INTERVENTORÍA
4
5INTERVENTORÍA
6
7La coordinación y vigilancia de la ejecución y cumplimiento del Contrato serán ejercidas por un
8Interventor, en los términos de esta CLÁUSULA y del correspondiente Contrato de interventoría.
9Funciones Del Interventor

10
11El Interventor tendrá frente al Concesionario los atributos, facultades y potestades que le conceden
12en el presente Contrato. El Interventor está autorizado para (i) impartir instrucciones y órdenes al
13Concesionario sobre aspectos regulados en este Contrato de Concesión, sus anexos y apéndices los
14cuales son de obligatorio cumplimiento por parte del Concesionario. (ii) exigirle la información que
15considere necesaria, siempre y cuando se relacione con el objeto del presente Contrato, la cual deberá
16ser suministrada por el Concesionario dentro de los seis (6) Días Hábiles siguientes, contados a partir
17de la fecha de solicitud. El Interventor podrá, si así lo estima conveniente por la naturaleza de la
18información solicitada, ampliar el plazo para la entrega de la información por parte del Concesionario.
19
20Cuando existan diferencias entre el Interventor y el Concesionario, éstas serán dirimidas, en principio,
21por el Municipio o el funcionario a quien este designe. Para ello, tanto el Interventor como el
22Concesionario enviarán dentro de los cinco (5) Días siguientes a que se suscite la controversia,
23sendos documentos en los cuales expresen el contenido de la discrepancia y las razones de su
24posición. El Municipio o el funcionario que sea designado, definirá el punto en un plazo máximo de
25treinta (30) Días, salvo cuando el contenido de la controversia exija un término superior, el cual, en todo
26caso, será comunicado por el Municipio al Interventor y al Concesionario. Sin embargo, si el
27dictamen del Municipio no es aceptable para el Concesionario se deberá acudir al Amigable
28Componedor para una decisión definitiva y obligatoria para las partes.
29
30El Interventor ejercerá el control técnico, jurídico y administrativo del Contrato y tendrá a su cargo,
31entre otras, las siguientes funciones:
32
33a) Verificar que el Concesionario cumpla con todas las obligaciones a su cargo durante la Etapa de
34 Preconstrucción del Alcance Básico.
35
36b) Verificar que el Concesionario cumpla con todos los requisitos establecidos para obtener el Cierre
37 Financiero.
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1
2c) Verificar que las Obras de Construcción del Alcance Básico y Condicionado Tipo A y Tipo B y
3 las Obras para Redes cumplan con lo señalado en los Apéndices A, B y C del Contrato,
4 especialmente en cuanto a la calidad de las mismas.
5
6d) Revisar y certificar la calidad y cantidad de las obras efectivamente realizadas y rechazar y exigir la
7 corrección y el reemplazo en el caso de que no cumplan cualquiera de las especificaciones
8 determinadas en este Contrato, en sus apéndices y anexos.
9
10e) Verificar que las Obras y Labores de Conservación del Alcance Básico y Condicionado Tipo A
11 y Tipo B cumplan con los requisitos exigidos en este Contrato, en especial en el Apéndice D y
12 exigir al Concesionario su corrección o reemplazo, en caso de incumplimiento.
13
14f) Vigilar y controlar que el Concesionario cumpla con las Labores Ambientales y de Gestión
15 Social y en general los criterios y procedimientos de manejo y mitigación del impacto ambiental y
16 social, de conformidad con lo previsto en este Contrato y en la legislación vigente.
17
18g) Vigilar que se cumpla con los criterios y procedimientos de mitigación del impacto sobre el tráfico
19 automotor, con los requisitos de señalización de las obras y de los desvíos necesarios, con los
20 requerimientos sobre información al público de los trabajos, etc., de acuerdo con lo previsto en este
21 Contrato, en especial en el Apéndice F del Contrato.
22
23h) Suscribir conjuntamente con el Concesionario y el Municipio el Acta de Iniciación de la Etapa
24 de Construcción del Alcance Básico, y el Acta de Finalización de la Etapa de Construcción
25 del Alcance Básico, siempre que se cumplan las condiciones previstas en este Contrato, para
26 dicha suscripción.
27
28i) Verificar que la condición suspensiva de la cual penden las Obras del Alcance Condicionado
29 Tipo A y Tipo B en los términos de este Contrato se cumpla conforme a las Cláusulas del
30 presente Contrato.
31
32j) Suscribir conjuntamente con el Concesionario y el Municipio las Actas Mensuales de
33 Verificación y comprobar que las remuneraciones y los descuentos que en ellas se prevean
34 correspondan a lo previsto en este Contrato.
35
36k) Suscribir conjuntamente con el Concesionario y el Municipio las actas mensuales de verificación
37 durante la Etapa de Conservación tanto en el Alcance Básico como Condicionado Tipo A y/o B
38 y comprobar que las remuneraciones y los descuentos que en ellas se prevean, correspondan a lo
39 previsto en este Contrato.
40
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1l) Suscribir conjuntamente con el Concesionario y el Municipio las demás actas que sean
2 necesarias durante la ejecución del Contrato y en particular, aquellas que se encuentren detalladas
3 en los Apéndices.
4
5m) Identificar los daños, afectaciones, etc., que se presenten en el Proyecto, que no hayan sido
6 advertidos por el Concesionario y que estén incluidos dentro del alcance del objeto de este
7 Contrato, comunicándole tal hecho por escrito al Concesionario y verificar que el tiempo de
8 respuesta de éste, para atender y ejecutar las labores necesarias, no exceda de los plazos
9 previstos para tales efectos en este Contrato.
10
11n) Vigilar el cumplimiento de los plazos de las diferentes actividades a cargo del Concesionario, así
12 como la vigencia y el valor de las garantías otorgadas por éste, a fin de que se sujeten a lo pactado
13 en el Contrato.
14
15o) Verificar si han ocurrido hechos constitutivos de incumplimiento de conformidad con lo establecido
16 en los numerales Procedimiento de Requerimiento al Concesionario y Procedimiento De Imposición
17 de las Multas de la MULTAS y demás cláusulas aplicables de este Contrato y adelantar el
18 procedimiento para derivar las consecuencias en él previstas.
19
20p) Revisar y controlar las cuentas y los estados financieros del Fideicomiso y de sus subcuentas para
21 verificar que se cumpla con lo establecido al respecto en este Contrato, en cumplimiento de lo cual
22 deberá pedir a la entidad Fiduciaria el envío de reportes periódicos y remitir a el Municipio el
23 análisis correspondiente.
24
25q) En general, vigilar la gestión del Concesionario y del Municipio hasta la culminación del Contrato
26 y participar en la liquidación del mismo.
27
28r) Acompañar y apoyar al Municipio cuando sea necesario acudir al Amigable Componedor o al
29 Tribunal de Arbitramento para dirimir las diferencias que se presenten con el Concesionario, en
30 desarrollo del Contrato.
31
32s) Colaborar con el Concesionario en la búsqueda de los medios que permitan la obtención del
33 resultado previsto en el presente Contrato dentro del menor plazo posible. En todo caso, la
34 responsabilidad por la obtención de los resultados previstos en el presente Contrato será del
35 Concesionario y la adopción o rechazo de las sugerencias del Interventor serán de su entera
36 responsabilidad.
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1
2Limitaciones Del Interventor Y Mecanismo De Selección

3
4El Interventor no podrá exonerar al Concesionario de sus obligaciones o responsabilidades, sin previa
5autorización expresa y escrita del Municipio.
6
7Todas las comunicaciones y órdenes del Interventor serán expedidas o ratificadas por escrito,
8numeradas en forma consecutiva y con su respectivo sello de recibido.
9
10El Municipio seleccionará y contratará autónomamente la(s) firma(s) que realizará(n) las labores de
11Interventoría en los términos de este Contrato.
12Honorarios Del Interventor Y Fondeo De La Subcuenta De Interventoría

13
14Los honorarios del Interventor serán tomados de la Subcuenta de Interventoría que constituya el
15Concesionario de conformidad con este Contrato de Concesión.
16Remuneración del Interventor

17
18El valor mensual a ser entregado al Interventor como remuneración por el cumplimiento de sus
19obligaciones contractuales será liquidado de conformidad con lo establecido para tal efecto en el
20Contrato de Interventoría. En cualquier caso, la entidad fiduciaria administradora del Fideicomiso
21sólo podrá efectuar desembolsos al Interventor previa orden expresa y escrita del Municipio.
22Aportes del Concesionario a la Subcuenta de Interventoría

23
24El Concesionario debe aportar la suma total de Diez Mil Seiscientos Ochenta y Dos Millones
25Novecientos Ochenta y Siete Mil Pesos ($10.682.987.000) en Pesos constantes de mayo 31 de 2009
26a la Subcuenta de Interventoría en las fechas que se indican a continuación:
27
28c) Al momento de la constitución de la Subcuenta de Interventoría, en el plazo señalado en la y el
29 numeral de la FIDEICOMISO, el Concesionario hará un aporte inicial de Quinientos Treinta Cuatro
30 Millones Ciento Cuarenta y Nueve Mil Pesos ($534.149.000) en Pesos constantes de mayo 31 de
31 2009.
32
33d) El valor restante deberá depositarse en la Subcuenta de Interventoría a más tardar el primer Día
34 Hábil del mes señalado en la tabla siguiente:
35
36
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Mes contado desde la fechaAporte a la Subcuenta de
de iniciación del Contrato Interventoría
2 534.149.000
3 534.149.000
4 534.149.000
5 534.149.000
6 534.149.000
7 415.449.000
8 415.449.000
9 415.449.000
10 415.449.000
11 415.449.000
12 415.449.000
13 415.449.000
14 415.449.000
15 415.449.000
16 415.449.000
17 415.449.000
18 415.449.000
19 415.449.000
20 415.449.000
21 415.449.000
22 415.449.000
23 415.449.000
24 415.449.000
37
38
39Los valores previstos en los literales a) y b) anteriores se encuentran expresados en Pesos constantes
40de mayo 31 de 2009 y a la fecha del aporte a la Subcuenta de Interventoría serán indexados
41conforme con la siguiente fórmula:
42
IPC n
43 AI n = AI n 0 ×
IPC0
44
45Donde:
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1
Ain Aporte a la Subcuenta de Interventoría en el mes n en Pesos del mes n
Ai n0 Aporte a la Subcuenta de Interventoría en el mes n en Pesos constantes de mayo 31
de 2009
IPC n Índice de Precios al Consumidor del mes calendario anterior al del mes n
IPC 0 Índice de Precios al Consumidor de mayo de 2009
2Suficiencia de la Subcuenta de Interventoría

3
4Si la Subcuenta de Interventoría resultara insuficiente para hacer las remuneraciones a que se
5compromete el Municipio con el Interventor, éste aportará la diferencia.
6
7Si en cambio quedaren saldos en la Subcuenta de Interventoría, estos saldos pertenecerán al
8Municipio, para lo cual el Concesionario se obliga a incluir las estipulaciones conducentes en el
9Contrato de fiducia mercantil que garanticen la calidad de beneficiario del Municipio.
10
11Estos montos serán de libre disposición del Municipio, quien podrá utilizarlos para cubrir cualquiera de
12sus obligaciones bajo este Contrato o disponer de ellos de cualquier otro modo.
13
14
15
16 CAPITULO 7: MECANISMOS PARA GARANTIZAR LA CONTINUIDAD
17 DEL SERVICIO
18
19 MULTAS
20
21Con el objeto de conminar al contratista a cumplir con sus obligaciones, el Municipio podrá imponer las
22multas que se listan a continuación, por las causales expresamente señaladas en esta CLÁUSULA y de
23acuerdo con el procedimiento aquí previsto. La deducción de dichas multas respecto a la remuneración
24a la cual tiene derecho el Concesionario no lo exonerará de su obligación de terminar las Obras de
25Construcción del Alcance Básico y Condicionado Tipo A y/o Tipo B y las Obras para Redes o las
26labores correspondientes a la Etapa de Conservación, ni de las demás responsabilidades y
27obligaciones que emanen de este Contrato.
28
29En todo caso, cuando en el presente Contrato, sus anexos y apéndices se señalen un término para
30corregir errores se entenderá que el Municipio podrá imponer la(s) multa(s) desde el momento en que
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1se verifique el incumplimiento, sin perjuicio del término que se le otorgue al Concesionario para
2corregir los errores.
3Procedimiento de Requerimiento al Concesionario

4
5Durante toda la ejecución del presente Contrato, El Interventor y/o el Municipio verificarán que el
6cumplimiento de todas las obligaciones del Concesionario se hagan conforme a los plazos y formas
7establecidas en el en el presente Contrato, sus Apéndices, anexos y demás documentos que lo
8complementen.
9
10El Municipio y/o el Interventor requerirán por escrito al Concesionario, por el incumplimiento de las
11obligaciones previstas en el Contrato, cuando el incumplimiento sea subsanable y no afecte el
12desarrollo del proyecto en la forma y plazos establecidos en el presente Contrato, el escrito mediante el
13cual se requiera al Concesionario contendrá: i) Señalamiento del incumplimiento y de la obligación que
14no ha sido honrada por el Concesionario y que se encuentra contenida en el presente Contrato, sus
15apéndices, anexos y demás documentos que lo complementen, ii) La fecha desde la cual se viene
16originando el incumplimiento del Contrato y iii) La fijación del plazo y modo para el cumplimiento de las
17obligaciones incumplidas por parte del Concesionario del presente Contrato; el presente escrito
18deberá estar firmado por el Interventor y el funcionario que el Municipio delegue.
19
20Una vez comunicado o enviado el escrito de que trata el párrafo anterior por el Municipio y/o el
21Interventor al Concesionario; el Concesionario cuenta con cinco (5) días hábiles para pronunciarse
22sobre dicho escrito y entregará dentro del mismo plazo la respuesta por escrito al Municipio y/o al
23Interventor.
24
25Una vez recibida la respuesta que entregue el Concesionario al Municipio y al Interventor, el
26Municipio y/o el Interventor cuenta con cinco (5) días hábiles para dar una respuesta definitiva sobre
27el escrito de requerimiento y la respuesta del Concesionario sobre éste escrito, en la respuesta
28definitiva el Municipio y/o el Interventor puede: i) Aceptar la respuesta propuesta por el
29Concesionario o ii) Iniciar el procedimiento de que trata el numeral Procedimiento De Imposición de las
30Multas del presente Contrato.
31
32En caso que el Concesionario no se pronuncie sobre el escrito de requerimiento, se entiende que el
33Concesionario se allana a lo contenido en el escrito y se tendrá como prueba en el procedimiento de
34que trata el numeral Procedimiento De Imposición de las Multas del presente Contrato.
35Parágrafo: Para los solos efectos de esta cláusula se entenderá que el incumplimiento del
36Concesionario es subsanable cuando esté no interrumpa en más de cinco (5) días hábiles el
37Cronograma de Obras entregado por el Concesionario al Municipio, salvo i) cuando se trate de
38Obras sobre predios que deba adquirir el Concesionario en los términos del Apéndice J y que se
39encuentren en expropiación o ii) Cuando el Municipio y/o el Interventor dispongan lo contrario.
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1
2Procedimiento De Imposición de las Multas

3
4En caso que el Interventor y/o el Municipio adviertan que: i) existe un incumplimiento no subsanable
5de las obligaciones del presente Contrato, sus apéndices o demás documentos que lo complementen
6por parte del Concesionario, que afecten los plazos, la forma y modo de ejecución del Contrato o ii)
7Que el Concesionario no contesta los escritos de requerimiento de que trata el numeral Procedimiento
8de Requerimiento al Concesionario o su conducta es renuente en cumplir con el escrito de
9requerimiento de que trata el numeral Procedimiento de Requerimiento al Concesionario, el Municipio
10iniciará de oficio el procedimiento de imposición de la(s) multa(s), teniendo en cuenta las siguientes
11reglas procedimentales:
12
13 a) Si el incumplimiento es advertido por el Interventor, esté enviará por escrito al Municipio los
14 documentos necesarios, los cuales deberá contener como mínimo: i) Concepto del
15 incumplimiento de la obligación del presente Contrato, ii) Documentos que soportan el
16 concepto de la violación, iii) Fecha desde la cual se viene produciendo el incumplimiento y
17 iv) Concepto técnico del Interventor de la manera en que debe ser cumplida la obligación
18 incumplida.
19
20 Una vez recibido el escrito por parte del Municipio, esté contará con un plazo de diez (10)
21 días hábiles para notificar el escrito al Concesionario, sobre el inicio del procedimiento de
22 imposición de la multa; el escrito contendrá: i) Móviles y causas por los cuales se inicia el
23 procedimiento de imposición de la multa, ii) Copia del escrito presentado por el Interventor
24 según lo establecido en el párrafo anterior, iii) Término en que puede el Concesionario
25 ejercer su derecho de defensa y iv) Manifestación clara de la suma pecuniaria que deberá
26 pagar el Concesionario en caso de ser impuesta la multa.
27
28 b) Si el incumplimiento es advertido por el Municipio, este notificará por escrito al
29 Concesionario, en el mismo plazo en que se estipula en el literal a) de la presente Cláusula
30 y el escrito contendrá los mismos requisitos que se exigen en el literal a) de la presente
31 Cláusula.
32
33 c) Una vez notificado el Concesionario del escrito de inicio del procedimiento de imposición de
34 la multa, esté contará con diez (10) días hábiles para presentar sus alegatos, pudiendo
35 aportar a su escrito las pruebas que considere pertinentes y necesarias conforme a lo
36 dispuesto en el artículo 175 del Código de Procedimiento Civil y controvertir las presentadas
37 por el Municipio y/o el Interventor o solicitar que el Municipio y/o el Interventor practiquen
38 o aporten pruebas cuando no puedan ser practicadas por el Concesionario. El término para
39 que el Concesionario presente sus alegatos puede ser prorrogado por cinco (5) días hábiles
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1 más si el Concesionario antes del vencimiento del decimó (10) día hábil para presentar sus
2 alegatos, mediante escrito motivado que envíe al Municipio manifiesta las razones por las
3 cuales requiere del tiempo adicional.
4
5 d) Presentados los alegatos por el Concesionario de que trata el numeral anterior, el
6 Municipio contará con veinte (20) días hábiles para proferir el acto administrativo ya sea de
7 imposición de la multa o exoneración del Concesionario; término que puede ser prorrogado
8 por diez (10) días hábiles más en caso que el Municipio así lo requiera, para tomar una
9 decisión respecto a la imposición de la multa.
10
11 e) Durante todo el término de que tratan los literales a), b) c) y antes que se venza el término
12 contemplado en el literal d) el Municipio, el Interventor y el Concesionario podrán
13 únicamente aportar nuevas pruebas que soporten o controviertan sus pretensiones o las de
14 su contraparte en el proceso de imposición de la multa, pero deberá notificar a su contraparte
15 de la nueva prueba (s) aportadas al proceso para que esta se pronuncie sobre dicha prueba.
16
17 En caso de presentarse nuevas pruebas el procedimiento de imposición de la multa en los
18 plazos estipulados en los literales a), b) c) y d) se suspenderán desde la notificación a la parte
19 que no ha controvertido la prueba, hasta por un término de cinco (5) días hábiles para que la
20 parte que no se ha pronunciado sobre la nueva prueba, pueda ejercer su derecho de defensa.
21
22 El término para notificar a la parte que no ha conocido de la nueva prueba es de dos (2) días
23 hábiles desde que se obtuvo la prueba, pero en ningún caso podrán presentarse nuevas
24 pruebas cuando se encuentre vencido el término que se estipula en el literal d) de la presente
25 clausula.
26
27 f) Vencido el término de que trata el numeral d) de la presente cláusula, el Municipio proferirá
28 el acto administrativo motivado de imposición de la multa o exoneración al Concesionario, el
29 cual será notificado al Concesionario bajo cualquier mecanismo de notificación previsto en
30 el Código de Procedimiento Civil.
31
32 Notificado el acto administrativo, el Concesionario contará con tres (3) días hábiles para
33 interponer el recurso de reposición ante el Municipio o solicitar la aclaración del acto
34 administrativo de que trata en el párrafo anterior.
35
36En firme el acto administrativo que imponga la multa al Concesionario, la multa deberá ser pagada por
37el Concesionario conforme a lo dispuesto en el numeral .
38
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1Multa Por Incumplimiento En La Constitución Del Fideicomiso
2
3Por no constituir el Fideicomiso en los plazos y condiciones establecidos en el numeral de la y de
4este Contrato o no mantenerlo, conforme con lo previsto en dicha CLÁUSULA, el Municipio podrá
5imponer una multa diaria equivalente a diez (10) salarios mínimos legales mensuales vigentes por cada
6Día Calendario transcurrido a partir de la fecha prevista para el cumplimiento de esta obligación. Si
7pasaren más de treinta (30) Días Calendario sin que el Concesionario haya cumplido con esta
8obligación, el Municipio podrá declarar la caducidad del Contrato.
9Multa Por Incumplimiento En La Constitución Y Fondeo De La Subcuenta De Interventoría

10
11Por no constituir la Subcuenta de Interventoría o no realizar los depósitos periódicos en los plazos
12establecidos en el numeral de la INTERVENTORÍA de este Contrato, el Municipio podrá imponer una
13multa diaria equivalente a diez (10) salarios mínimos legales mensuales vigentes por cada Día
14Calendario transcurrido a partir de la fecha prevista para el cumplimiento de esta obligación. Si pasaren
15más de treinta (30) Días Calendario sin que el Concesionario haya cumplido con esta obligación, el
16Municipio podrá declarar la caducidad del Contrato.
17Multa Por Incumplimiento En La Constitución Y Fondeo De La Subcuenta De Predios.

18
19Por no constituir la Subcuenta de Predios o no realizar los depósitos periódicos en los plazos
20establecidos en los numerales Aportes a la Subcuenta de Predios. y de la REMUNERACIÓN POR
21COMPRA DE PREDIOS, GESTIÓN PREDIAL de este Contrato, el Municipio podrá imponer una multa
22diaria equivalente a diez (10) salarios mínimos legales mensuales vigentes por cada Día Calendario
23transcurrido a partir de la fecha prevista para el cumplimiento de esta obligación. Si pasaren más de
24treinta (30) Días Calendario sin que el Concesionario haya cumplido con esta obligación, el
25Municipio podrá declarar la caducidad del Contrato
26Multa Por Incumplimiento En El Plazo Para El Cierre Financiero

27
28Por no obtener el Cierre Financiero en los plazos y condiciones establecidos en el numeral de la de
29este Contrato, el Municipio podrá imponer una multa diaria equivalente a veinte (20) salarios mínimos
30legales mensuales vigentes por cada Día Calendario transcurrido a partir de la fecha máxima prevista
31para el cumplimiento de esta obligación. Si pasaren más de treinta (30) Días Calendario sin que el
32Concesionario haya cumplido con esta obligación, el Municipio podrá declarar la caducidad del
33Contrato.
34
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1Multas Por Incumplimiento En La Entrega De Estudios Y De Diseños
2
3Por no entregar en los términos de los numerales Presentación de Estudios y Diseños del Alcance
4Básico y Alcance Condicionado Tipo A y Condicionado Tipo A y Presentación de Estudios y Diseños
5del Alcance Condicionado Tipo B de las Obras de Construcción del Alcance Básico y
6Condicionado Tipo A y/o B y de las Obras para Redes completos y cumpliendo con los requisitos
7mínimos previstos en este Contrato y sus apéndices, dentro del plazo establecido en el numeral
8anteriormente citado de la del presente Contrato, el Municipio podrá imponer una multa equivalente a
9diez (10) salarios mínimos legales mensuales vigentes por cada Día Calendario transcurrido a partir de
10la fecha prevista para el cumplimiento de esta obligación. Si pasaren más de treinta (30) Días
11Calendario, sin que el Concesionario haya cumplido con esta obligación, el Municipio podrá declarar
12la caducidad del Contrato.
13Multas Por Incumplimiento En La Disposición De Equipos, Materiales Y Personal

14
15Si el Concesionario no dispone de los equipos, personal, materiales y demás insumos (lo cual se
16entenderá solo cuando no haga la manifestación correspondiente en el Acta de Iniciación de la Etapa de
17Construcción), necesarios para la iniciación de las Obras de Construcción del Alcance Básico y
18Condicionado Tipo A y Tipo B y de las Obras para Redes, según se establece en los numeral
19Movilización de Equipo y de la MATERIALES de este Contrato en la forma y plazo allí especificados,
20el Municipio podrá imponer una multa de diez (10) salarios mínimos legales mensuales vigentes por
21cada Día Calendario transcurrido a partir de la fecha prevista para el cumplimiento de esta obligación.
22Si pasaren más de treinta (30) Días Calendario, sin que el Concesionario haya cumplido con esta
23obligación, el Municipio podrá declarar la caducidad del Contrato.
24Multas Por El Incumplimiento Del Cronograma De Obras

25
26Por no cumplir con el Cronograma de Obras que deberá ser presentado por el Concesionario y que
27deberá hacerse conforme a lo dispuesto en el Apéndice G del presente Contrato de Concesión, el
28Municipio podrá imponer una multa equivalente a cuarenta (40) salarios mínimos legales mensuales
29vigentes por cada Día Calendario transcurrido a partir de la fecha prevista para el cumplimiento de esta
30obligación. Si pasaren más de treinta (30) Días Calendario, sin que el Concesionario haya cumplido
31con esta obligación, el Municipio podrá declarar la caducidad del Contrato.
32Multa Por Incumplimiento En Las Especificaciones Técnicas En Las Obras De Construcción Y

33Las Obras Para Redes
34
35Si durante la ejecución de las Obras de Construcción del Alcance Básico y Condicionado Tipo A
36y/o Tipo B y de las Obras para Redes el Concesionario incumpliere las Especificaciones Generales
37de Construcción, las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño o las
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1Especificaciones de Redes de Servicios Públicos contenidas en los Apéndices A, B y C del
2Contrato, el Municipio podrá imponer una multa diaria de diez (10) salarios mínimos legales
3mensuales vigentes. Estas multas se causarán hasta cuando el Concesionario demuestre que ha
4tomado las medidas necesarias y suficientes para corregir el incumplimiento respectivo a satisfacción del
5Interventor y del Municipio. Si pasaren más de treinta (30) Días Calendario sin que se hayan tomado las
6medidas a que se refiere este numeral, o si hubiere transcurrido el plazo fijado por el Interventor o por el
7Municipio al Concesionario sin que se hayan obtenido los resultados exigidos por el Interventor, el
9Multa Por Incumplimiento En La Terminación De Las Obras De Construcción Y Obras Para Redes
10Del Alcance Básico
11
12Antes de la finalización del mes veinticuatro (24) de este Contrato, las Obras de Construcción del
13Alcance Básico y Obras para Redes, no hubieren sido terminadas cumpliendo a cabalidad con las
15Redes, el Municipio podrá imponer una multa diaria equivalente a treinta (30) salarios mínimos legales
16mensuales vigentes durante el plazo adicional señalado por el Municipio, contado desde el momento
17en que el Interventor o el Municipio hayan comunicado al Concesionario la necesidad de corregir o
18complementar las obras realizadas. Si se vence el plazo adicional que otorgó el Municipio para lograr
19la terminación de las Obras de Construcción del Alcance Básico y Obras para Redes sin que se
20hayan corregido los incumplimientos o se hayan terminado las obras, el Municipio podrá imponer
21multas adicionales por cada Día Calendario transcurrido a partir de la fecha prevista para el
22cumplimiento de esta obligación equivalentes al ciento cincuenta por ciento (150%) de las multas
23iníciales hasta que efectivamente se corrija el incumplimiento o se terminen las obras. Si pasaren más
24de treinta (30) Días Calendario, contados desde el vencimiento del plazo adicional fijado por el
25Municipio, sin que el Concesionario haya conseguido cumplir con esta obligación, el Municipio podrá
26declarar la caducidad del Contrato.
27Multa Por Incumplimiento En La Terminación De Las Obras De Construcción y Obras Para Redes
28del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B
29
30Si durante el plazo fijado en el Cronograma de Obras que entregue el Concesionario al Municipio y
31fijado para cada una de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B, no hubieren sido
32terminadas cumpliendo a cabalidad con las Especificaciones Particulares de Construcción y
33Parámetros de Diseño y Especificaciones para Redes, el Municipio podrá imponer una multa diaria
34equivalente a treinta (30) salarios mínimos legales mensuales vigentes durante el plazo adicional
35señalado por el Municipio, contado desde el momento en que el Interventor o el Municipio hayan
36comunicado al Concesionario la necesidad de corregir o complementar las obras realizadas. Si se
37vence el plazo adicional que otorgó el Municipio para lograr la terminación de las Obras de
38Construcción del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B y Obras para Redes sin que se hayan
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1corregido los incumplimientos o se hayan terminado las obras, el Municipio podrá imponer multas
2adicionales por cada Día Calendario transcurrido a partir de la fecha prevista para el cumplimiento de
3esta obligación equivalentes al ciento cincuenta por ciento (150%) de las multas iníciales hasta que
4efectivamente se corrija el incumplimiento o se terminen las obras. Si pasaren más de treinta (30) Días
5Calendario, contados desde el vencimiento del plazo adicional fijado por el Municipio, sin que el
6Concesionario haya conseguido cumplir con esta obligación, el Municipio podrá declarar la caducidad
7del Contrato
8Multa Por Incumplimiento En Las Especificaciones Particulares De Conservación

9
10Si el Concesionario, durante la Etapa de Conservación del Alcance Básico y/o Condicionado Tipo
11A y/o Tipo B, incumpliere con las Especificaciones Particulares de Conservación, contenidas en el
12Apéndice D del Contrato, para la Etapa de Conservación, el Municipio podrá imponer una multa
13diaria de diez (10) salarios mínimos legales mensuales vigentes. Cuando en el Apéndice D se señalen
14tiempos de respuesta por horas, el Municipio podrá imponer una multa por cada hora de
15incumplimiento equivalente a dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes. Cuando el
16incumplimiento se mantenga por más de tres (3) meses, el Municipio podrá declarar la caducidad del
17Contrato.
18Multa Por Incumplimiento De Las Especificaciones De Manejo De Tráfico, Señalización Y Desvíos

19
20Si el Concesionario incumpliere cualquiera de sus obligaciones previstas en el Apéndice F del
21Contrato, el Municipio podrá imponer una multa diaria de quince (15) salarios mínimos legales
22mensuales vigentes. Estas multas se causarán hasta cuando el Concesionario demuestre que ha
23corregido el incumplimiento respectivo a satisfacción del Interventor. Cuando pasaren más de treinta (30)
24Días Calendario sin que se haya subsanado el incumplimiento, el Municipio podrá declarar la caducidad
25del Contrato, sin perjuicio de que dicha declaratoria se produzca en cualquier momento, cuando los
26incumplimientos afecten o puedan afectar el tráfico vehicular en la ciudad del Municipio.
27Multas Por Incumplimiento En La Constitución Y Conservación De Las Garantías

28
29Por no mantener en vigor, renovar, prorrogar, corregir o adicionar las garantías, en los plazos y por los
30montos establecidos en la GARANTÍAS de este Contrato, el Municipio podrá imponer una multa
31equivalente a diez (10) salarios mínimos legales mensuales vigentes por cada Día Calendario
32transcurrido a partir de la fecha prevista para el cumplimiento de esta obligación, si pasaren más de
33treinta (30) Días Calendario sin que el Concesionario haya cumplido con sus obligaciones, el
35
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1Multas Por Incumplimiento De Las Obligaciones Ambientales Y De Gestión Social
2
3Si el Concesionario incumpliere cualquiera de sus obligaciones previstas en el Apéndice E, o por
4incumplir cualquiera de las obligaciones ambientales y de gestión social contenidas en dicho apéndice
5que constituyan incumplimiento de las normas ambientales, de tránsito, laborales, de seguridad social,
6seguridad industrial o de policía vigentes, el Municipio podrá imponer una multa diaria de diez (10)
7salarios mínimos legales mensuales vigentes. Estas multas se causarán hasta cuando el
8Concesionario demuestre que ha corregido el incumplimiento respectivo a satisfacción del Interventor.
9Cuando pasaren más de treinta (30) Días Calendario sin que se haya subsanado el incumplimiento, el
11Multas Por Incumplimiento De Las Obligaciones Relacionadas Con La Contratación Del Personal
12Del Concesionario
13
14Si el Concesionario incumpliere cualquiera de sus obligaciones previstas en la RELACIÓN ENTRE
15LAS PARTES de este Contrato, el Municipio podrá imponer una multa diaria de diez (10) salarios
16mínimos legales mensuales vigentes. Estas multas se causarán hasta cuando el Concesionario
17demuestre que ha corregido el incumplimiento respectivo a satisfacción del Interventor. Cuando pasaren
18más de treinta (30) Días Calendario sin que se haya subsanado el incumplimiento, el Municipio podrá
19declarar la caducidad del Contrato.
20Multa por Incumplimiento en la Entrega de Información al Interventor.

21
22Si el Concesionario no entregare la información completa que le solicite el Interventor, siempre y
23cuando ésta se relacione con el objeto del presente Contrato, dentro de los plazos y en los términos de
24cada requerimiento y se negare a corregir dicho incumplimiento, el Municipio podrá imponer una multa
25diaria de diez (10) salarios mínimos legales mensuales vigentes. Estas multas se causarán hasta
26cuando el Concesionario demuestre que ha corregido el incumplimiento respectivo a satisfacción del
27Interventor. Cuando pasaren más de treinta (30) Días Calendario sin que se haya subsanado el
28incumplimiento, el Municipio podrá declarar la caducidad del Contrato.
29Límite A La Imposición De Multas

30
31El valor total de las multas impuestas por el Municipio al Concesionario no podrá superar el cinco por
32ciento (5%) del Valor Estimado del Contrato.
33Remuneración De Las Multas

34
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1Las multas serán descontadas automáticamente al Concesionario mediante una transferencia entre la
2Subcuenta de Pagos a la Subcuenta de Excedentes del Municipio del Fideicomiso, la cual será
3ordenada por el Municipio a la Fiduciaria una vez exista una obligación de remuneración expresa y
4exigible por parte del Concesionario y a favor del Municipio, lo cual ocurrirá cuando el acto
5administrativo mediante el cual se impone la multa al Concesionario se encuentre en firme o cuando
6tal hecho sea declarado por el Amigable Componedor, acto administrativo de imposición de la multa
7que se será enviada como soporte a la Fiduciaria para el respectivo descuento y transferencia de los
8valores correspondientes para el remuneración de la multa.
9
10En caso de no existir los fondos suficientes que permita la transferencia la Subcuenta de Pagos a la
11Subcuenta de Excedentes del Municipio del Fideicomiso, el Concesionario se obliga a consignar
12dentro de los diez (10) días el dinero necesario en la Subcuenta de Excedentes del Municipio para
13pagar la multa que le fue impuesta
14
15CADUCIDAD
16
17Si se presenta algún incumplimiento de las obligaciones a cargo del Concesionario establecidas en
18este Contrato, que afecte de manera grave y directa la ejecución del mismo, de manera tal que
19evidencie que pueda conducir a su paralización o se presentan las causales previstas en las leyes 40
20de 1993, 80 de 1993, 418 de 1997 prorrogada por la ley 782 de 2002, 610 de 2000 y demás normas
21aplicables, el Municipio, por medio de acto administrativo debidamente motivado, podrá decretar la
22caducidad del Contrato y ordenar su liquidación en el estado en que se encuentre.
23
24Para efectos de este Contrato y sin perjuicio de la facultad general consagrada anteriormente, las
25partes entienden que son incumplimientos que afectan de manera grave y directa la ejecución del
26Contrato y evidencian que puede conducir a su paralización, entre otros, los casos en que el
27Concesionario persista en los incumplimientos que dan lugar a la aplicación de multas, en los términos
28señalados en la MULTAS del presente Contrato.
29
30También será considerada como una causal de caducidad del Contrato, el incumplimiento no
31subsanable (de conformidad con los Contratos de crédito) de las obligaciones del Concesionario
32frente a sus Prestamistas, siempre y cuando (i) el incumplimiento no sea causado por el
33incumplimiento del Municipio en sus obligaciones de remuneración; (ii) este incumplimiento haya sido
34notificado a el Municipio en los términos de la PRESTAMISTAS del presente Contrato de Concesión
35y (iii) se cumplan todos los demás requisitos previstos en el encabezamiento del numeral de la misma
36CLÁUSULA, a menos que en los términos de dicho numeral, los Prestamistas o un nuevo
37Concesionario propuesto por ellos, continúe con la ejecución del Contrato.
38
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1Ocurrida una causal de caducidad, el Municipio deberá darle aviso escrito al Concesionario
2informándole sobre la ocurrencia del hecho y el Concesionario contará con un plazo de veinte (20)
3Días Hábiles para corregirlo a satisfacción del Municipio. Sin embargo, si se han causado multas a
4cargo del Concesionario, por un incumplimiento que pueda dar lugar a la declaratoria de caducidad del
5Contrato, dicha declaratoria podrá darse sin que medie el aviso a que se refiere este numeral.
6
7En caso de que el Municipio declare la caducidad del Contrato, el Concesionario entregará
8inmediatamente el Proyecto en el estado en que se encuentre. Si no lo hiciera, el Municipio podrá
9tomar posesión del Proyecto para lo cual levantará un acta en la cual deberá quedar relacionado un
10inventario de la obra realizada, los equipos y demás elementos dispuestos por el Concesionario, así
11como los pormenores que se consideren pertinentes. Esta acta estará suscrita por un funcionario
12designado por el Municipio, por el Interventor y por un representante del Concesionario, si así lo
13quisiese. Si fuere del caso, una vez recibido o tomado el Proyecto, el Municipio procederá de
14inmediato a la liquidación del Contrato.
15
16Una vez ejecutoriada la resolución de caducidad, el Municipio hará efectivas las garantías a que
17hubiese lugar, las multas pendientes de remuneración y la pena pecuniaria correspondiente.
18
19PRESTAMISTAS
20Toma De Posesión E Incumplimiento Del Contrato De Concesión

21
22En el caso que se presente cualquier incumplimiento del Concesionario que de conformidad con la ley
23y este Contrato pueda conducir a la declaratoria de caducidad del presente Contrato, los
24Prestamistas o la entidad por ellos designada podrán asumir la continuación de la ejecución del
25Contrato de conformidad con los documentos de crédito, para lo cual el Municipio les notificará la
26ocurrencia del incumplimiento. Los Prestamistas deberán manifestar su intención de corregir los
27incumplimientos del Concesionario y de asumir la continuación de la ejecución del Proyecto dentro de
28los treinta (30) Días siguientes a la notificación hecha por el Municipio, caso en el cual pondrán a
29consideración del Municipio la información pertinente para garantizar que el nuevo Concesionario o
30los Prestamistas, según sea el caso, asumirán íntegramente la ejecución del Proyecto, asumiendo las
31mismas obligaciones y prestando las mismas seguridades y garantías otorgadas por el Concesionario
32bajo este Contrato. La continuación de la ejecución del Proyecto por parte de los Prestamistas o la
33entidad por ellos designada, estará sujeta a la aprobación previa del Municipio, aprobación que en todo
34caso se dará siempre que la entidad designada por los Prestamistas cumpla con los requisitos
35mínimos que se tuvieron en cuenta para calificar como aceptables las propuestas presentadas en el
36marco de la Licitación. Si el Municipio no da esta aprobación o no se manifiesta al respecto dentro de
37un término de treinta (30) Días Hábiles o si los Prestamistas deciden no ejercer el derecho de tomar
38posesión del Proyecto, se podrá declarar la caducidad del Contrato.
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1
2Incumplimiento De Los Contratos De Crédito

3
4En el caso que el Concesionario se encuentre incurso en alguna causal de incumplimiento con los
5Prestamistas de conformidad con los respectivos documentos de crédito y garantía celebrados entre el
6Concesionario y los Prestamistas y éste no sea causado por la mora del Municipio en el
7remuneración de sus obligaciones, mas no con el Municipio, y sin perjuicio de los derechos legales y
8contractuales del Municipio, se autorizará aplicar el siguiente procedimiento, siempre y cuando el
9mismo haya sido acordado entre el Concesionario y los Prestamistas, y se cumpla con los
10requerimientos legales que sean del caso:
11Notificación al Municipio
12
13Los Prestamistas deberán notificar por escrito al Municipio, en un término no superior a treinta (30)
14Días Calendario, el incumplimiento del Concesionario, entendiéndose que se han agotado las
15posibilidades de subsanarlo y que se ha declarado que el Concesionario ha incumplido definitivamente
16los Contratos de crédito. En dicha notificación, los Prestamistas manifestarán su voluntad de remover
17al Concesionario y pondrán a consideración del Municipio la información pertinente para garantizar
18que el nuevo Concesionario o los Prestamistas, según sea el caso, asumirán íntegramente la
19ejecución del Contrato, prestando las mismas seguridades y garantías otorgadas por el Concesionario
20bajo este Contrato.
21Aprobación del Nuevo Concesionario

22
23El nuevo Concesionario o los Prestamistas, según el caso, deberán ser aprobados previamente por el
24Municipio, la cual se dará siempre que la entidad designada por los Prestamistas cumpla con los
25requisitos mínimos que se tuvieron en cuenta para calificar como aceptables las propuestas
26presentadas en el marco de la Licitación. La aprobación del Municipio deberá producirse dentro de los
27treinta (30) Días Hábiles siguientes a la presentación por parte de los Prestamistas de su propuesta;
28en caso de que el Municipio no se pronuncie dentro de los treinta (30) Días Hábiles siguientes a la
29solicitud de los Prestamistas, se entenderá aprobada dicha solicitud por parte del Municipio.
30
31Si el Municipio no aprueba el nuevo Concesionario o los Prestamistas, según el caso, se considerará
32que el incumplimiento del Concesionario frente a los Prestamistas constituye también un
33incumplimiento del Concesionario frente a este Contrato de Concesión y se podrá proceder a
34declarar la caducidad del mismo, de conformidad con lo previsto en la CADUCIDAD del presente
35Contrato.
36
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1Para la efectividad de esta CLÁUSULA el Concesionario se obliga a hacer la cesión del Contrato a los
2Prestamistas o a la entidad por ellos designada, en el caso que el Municipio lo apruebe según lo
3previsto en los numerales anteriores. Dicha cesión obligatoria sólo aplicará si la toma de posesión está
4prevista en los Contratos de crédito.
5
6 TERMINACIÓN UNILATERAL
7
8El Municipio podrá decretar la terminación anticipada y unilateral del Contrato por las causales y en
9las condiciones previstas en el artículo 17 de la ley 80 de 1993 o en las normas que lo adicionen,
10modifiquen o sustituyan, únicamente durante las Etapas de Preconstrucción y la Construcción de las
11Obras del Alcance Básico y Condicionado Tipo A y/o Tipo B, de conformidad con lo establecido en
12el artículo 32 de la ley 105 de 1993 y en el parágrafo segundo del artículo 50 de la ley 789 de 2002 En
13el caso que se presente cualquiera de las causales previstas en el artículo 17 de la ley 80 de 1993 se
14podrá aplicar, en lo pertinente, lo previsto en la PRESTAMISTAS de este Contrato, para continuar la
15ejecución del Proyecto con los Prestamistas o la entidad que ellos designen.
16
17 MODIFICACIÓN UNILATERAL
18
19Si durante las Etapas de Preconstrucción y Construcción de las Obras del Alcance Básico y
20Condicionado Tipo A y/o Tipo B fuere necesario introducir variaciones en el Contrato para evitar la
21paralización o la afectación grave de la ejecución del presente Contrato y previamente las partes no
22llegaran al acuerdo respectivo, el Municipio mediante acto administrativo debidamente motivado lo
23modificará mediante la supresión o adición de obras, trabajos, suministros o servicios.
24
25Si las modificaciones alteran el Valor de la Remuneración Principal en un veinte por ciento (20%), o
26más de su valor inicial, teniendo en cuenta como valor inicial la suma de los valores de remuneración
27solicitados en la oferta, el Concesionario podrá renunciar a la continuación de su ejecución. En este
28evento, el Municipio ordenará la liquidación del Contrato y ordenará las medidas del caso para
29garantizar la terminación de su objeto.
30
31INTERPRETACIÓN UNILATERAL
32
33Si durante las Etapas de Preconstrucción y Construcción de las Obras del Alcance Básico y
34Condicionado Tipo A y/o Tipo B surgieran discrepancias entre las partes sobre la interpretación de
35alguna de las estipulaciones del mismo, que puedan conducir a la paralización o a la afectación del
36servicio, el Municipio, si no se lograra acuerdo, interpretará en acto administrativo debidamente
37motivado, las estipulaciones o cláusulas objeto de la diferencia.
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1
2REVERSIÓN
3
4Sin perjuicio de la obligación que le asiste al Concesionario en cuanto a la ejecución de las Obras de
5Construcción del Alcance Básico y Condicionado Tipo A y/o Tipo B a que se refiere este Contrato,
6se entenderá que el Municipio se hará propietario de las obras que conforman el Proyecto al momento
7de su ejecución y consecuente recibo definitivo.
8
9Por lo tanto, estos bienes de propiedad del Municipio, y, en general, todos los bienes inmuebles con
10todas sus anexidades que hacen parte del Proyecto, serán entregados a el Municipio, en las
11condiciones señaladas en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de
12Diseño (Apéndice A) y Especificaciones de Conservación (Apéndice D) al momento de la
13terminación de la Etapa de Conservación del Alcance Básico y Condicionado Tipo A y/o Tipo B y
14una vez suscrita el Acta de Recibo Final o cuando se termine anticipadamente el Contrato, por
15cualquier causa.
16
17No serán objeto de reversión los equipos, la maquinaria, los vehículos y los demás bienes muebles que
18hubiere empleado el Concesionario para el cumplimiento de sus obligaciones contractuales.
19
20LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO EN LA ETAPA DE PRECONSTRUCCIÓN, CONSTRUCCIÓN Y

21CONSERVACIÓN DEL ALCANCE BÁSICO Y CONDICIONADO TIPO A Y/O TIPO B.
22
23Si en el transcurso de estas etapas, se presenta la Terminación Anticipada del presente Contrato, el
24Municipio pagará al Concesionario el monto P según la fórmula siguiente:
25
 n 
26 P =
∑ ( IOBi + IOCa i + GAi − RPi − ROC i )(1 + ri  − PP − M + O
)
 i= 1 
27
28 Donde:
29
n: Mes en que se produce la liquidación del Contrato contado a partir de la
iniciación de la ejecución del Contrato.
IOBi: Monto de la inversión realizada por el CONCESIONARIO en el mes i en
Pesos del mes i para el Alcance Básico.
IOCai: Monto de la inversión realizada por el CONCESIONARIO en el mes i en
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Pesos del mes i para el Alcance Condicionado sub a Tipo A y Tipo B de
acuerdo con los registros del Fideicomiso. En todo caso el monto máximo a
reconocer por cada obra condicionada ejecutada serán los definidos por obra
en el numeral del presente Contrato. Los montos de inversión en obras del
Alcance Condicionado para efectos de comparación con el valor máximo a
reconocer deberán ajustarse a pesos constantes del mayo de 2009 con base
en los indicies de precios de la construcción pesada reportados por el DANE
del mes i de ejecución y de mayo 31 de 2009
RPi Pago efectivamente entregado y depositado en el Fideicomiso del mes i en
pesos corrientes correspondientes a la Remuneración Principal de acuerdo
con lo definido en la CLAUSULA 13 del presente Contrato.
ROCi Pago efectivamente entregado y depositado en el Fideicomiso del mes i en
pesos corrientes correspondientes a la Remuneración por Obras
Condicionadas de acuerdo con lo definido en la CLAUSULA 15 del presente
Contrato.
GAi: Gastos de administración el mes i en Pesos del mes i, de acuerdo con los
registros contables del Fideicomiso para estos rubros. No se podrán incluir
gastos o costos que se hayan tenido en cuenta en los montos de inversión. En
todo caso estos gastos no podrán ser superiores al 3% del valor de la
inversión.
PP: Pena pecuniaria causada en el evento de declararse la caducidad del
Contrato por incumplimiento del CONCESIONARIO, en Pesos del momento
de la liquidación.
M: Multas pendientes de Pago por parte del Concesionario
O: Obligaciones del Municipio con el CONCESIONARIO pendientes de pago en
Pesos del momento de la liquidación.
30
31
32 O = ROR + RLP + ROD + ROCb + Otras
33
34Donde:
35
ROR Remuneración por Obras para Redes Pendiente de Pago
RLP Remuneración por Labores Prediales Pendiente de Pago
ROD Remuneración por Obras de Demolición Pendiente de Pago
ROCb Remuneración de las Obras Condicionadasb Tipo A y Tipo B Pendiente de
Pago
Otras Otras cuentas Pendiente de Pago por parte del Municipio
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1
2ri: Definido como:
3
4 ri = [ (1 + DTFm ) * (1 + 5%)]
( n − i ) / 12
−1
5
6 Donde:
7
DTF,m Corresponde a la DTF del mes anterior al mes “i” expresado en términos efectivos
anuales
8
9Si el monto P resulta negativo, el pago deberá hacerse por el CONCESIONARIO al CONCEDENTE.
10
11Para determinar el monto de la inversión realizada por el CONCESIONARIO en cada uno de los meses
12desde el inicio de la ejecución del Contrato, se tendrá en cuenta las inversiones realizadas en predios, ,
13Interventoría, diseños, construcción de obras e infraestructura de operación, de la siguiente manera:
14
15 IOCi = Ipredi + I int i + Idisi + Iconsi
16
17Donde:
18
IOCi: Monto de la inversión realizada por el CONCESIONARIO en el mes i en Pesos del mes
i.
Ipredi: Monto de los desembolsos realizados por el CONCESIONARIO en el mes i en Pesos
del mes i destinada a la Subcuenta de Predios. Estos montos corresponderán a los
recursos efectivamente depositados por el CONCESIONARIO en el Subcuenta de
Predios durante el mes i.
Iinti: Monto de la inversión realizada por el CONCESIONARIO en el mes i en Pesos del mes i
destinada al pago de la Interventoría. Estos montos corresponderán a los recursos
efectivamente depositados por el CONCESIONARIO en la Subcuenta de Interventoría
durante el mes i.
Idisi: Monto de la inversión en diseños realizada por el CONCESIONARIO en el mes i en
Pesos del mes i. Para definir este monto se tendrán en cuenta los registros contables
del Fideicomiso para este rubro. En todo caso no se reconocerán más del 2% del valor
de las Obras del Alcance Básico definidos en el Numerla 1.6 de este Contrato
actualizado a pesos del mes anterior a la fecha de inicio de la Etapa de Construcción
utilizando los Indicies de Precios al Consumidor del mes anterior a la fecha de inicio
de la Etapa de Construcción y el Indice Correspondiente a Mayo 31 de 2009.
Iconsi: Monto de la inversión realizada por el CONCESIONARIO en el mes i en Pesos del mes i
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destinada a las Obras de Construcción debidamente reportada por el Fideicomiso. En
todo caso el monto máximo a reconocer por cada obra básica ejecutada serán los
definidos por obra en el numeral 1.6 del presente Contrato. Los montos de inversión en
obras del Alcance Básico para efectos de comparación con el valor máximo a
reconocer deberán ajustarse a pesos constantes del mayo de 2009 con base en los
indicies de precios de la construcción pesada reportados por el DANE del mes i de
ejecución y de mayo 31 de 2009. Dentro de las Inversiones en Construcción se deberán
contabilizar los gastos realizados para Labores Ambientales y Sociales, Labores de
Manejo de Tráfico y Obras y Labores de Conservación
19
20Las partes aceptan que dentro de los montos acordados en los numerales anteriores se entienden
21incluidas las indemnizaciones mutuas por concepto de todo perjuicio derivado de la Terminación
22Anticipada de este Contrato, incluyendo pero sin limitarse a, daño emergente, lucro cesante, perjuicios
23directos e indirectos, presentes y futuros, pérdidas o interrupciones en los negocios, y otros similares.
24
25En cualquier caso de pago directo al Concesionario, en virtud de la Terminación Anticipada del
26Contrato, el Municipio pagará esta obligación con los saldos disponibles en las Subcuentas de
27Predios, de Interventoría, de Redes y de Excedentes del Municipio. Si los recursos disponibles en
28dichas subcuentas no fueren suficientes, el Municipio tendrá un plazo de dieciocho (18) meses para
29pagar el cincuenta por ciento (50%) del monto pendiente de pago, y un año adicional para el pago del
30saldo remanente. Durante estos períodos se reconocerá un interés del DTF más cinco por ciento (5%)
31sobre los saldos adeudados, los cuales se pagarán con el respectivo capital. Vencidos estos términos
32se causarán intereses de mora, de acuerdo con lo establecido en la INTERESES DE MORA de
33Contrato.
34
35Cuando de las fórmulas establecidas en esta cláusula surja la obligación de pago a cargo del
36Concesionario y a favor del Municipio, en virtud de la Terminación Anticipada del Contrato, el
37Concesionario pagará esta obligación con los saldos disponibles en la Subcuenta Principal. Si la
38Subcuenta Principal no es suficiente, el Concesionario tendrá un plazo de dieciocho (18) meses para
39pagar el cincuenta por ciento (50%) del monto correspondiente, y un año adicional para el pago del
40saldo remanente. Durante estos períodos se reconocerá un interés del DTF más cinco por ciento (5%)
41sobre los saldos adeudados. Vencidos estos términos se causarán intereses de mora, de acuerdo con
42lo establecido en la citada en la INTERESES DE MORA de este Contrato.
43
44En caso de liquidación del Contrato, el Municipio será el beneficiario exclusivo de los saldos que se
45encuentren en las Subcuenta de Interventoría, de Predios, de Redes, y de Excedentes del
46Municipio. El Municipio deberá destinar estos recursos al pago de las sumas que llegase a adeudar al
47Concesionario, por razón de la liquidación. En caso de existir remanentes después de hacer la
48liquidación, éstos serán transferidos al Municipio.
49
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1En cualquier caso en que de la Terminación Anticipada del Contrato surjan obligaciones de pago a
2cargo del Municipio y en favor del Concesionario, el Municipio podrá optar -previo el cumplimiento
3de los requisitos legales- por asumir las obligaciones crediticias del Concesionario en los mismos
4términos pactados entre éste y los Prestamistas, excluyendo las penalizaciones, disminución de la
5Remuneración del Concesionario o similares que se hubiesen causado a cargo del Concesionario
6frente a sus Prestamistas, hasta concurrencia del valor de la obligación de pago a cargo del
7Municipio. En este caso, sin embargo, el Municipio contará con un plazo de dieciocho (18) meses
8contados desde la asunción de la deuda, para hacer el primer pago, ya sea de intereses o de capital.
9Los intereses que se causen durante ese plazo de dieciocho (18) meses, serán capitalizados. Todo lo
10anterior deberá consignarse en los Contratos de Crédito suscritos por el Concesionario y sus
11Prestamistas. En el evento en que el monto de las obligaciones crediticias del Concesionario con sus
12Prestamistas sea inferior al monto de las obligaciones a cargo del Municipio y a favor del
13Concesionario, el Municipio podrá optar por asumir las obligaciones crediticias del Concesionario en
14los términos previstos en este numeral, pero en todo caso deberá pagar al Concesionario la diferencia,
15de acuerdo con lo previsto en esta cláusula.
16Obligaciones De La Fiduciaria En La Liquidación

17
18Para determinar la destinación de los recursos de las subcuentas del Fideicomiso, se aplicarán las
19siguientes reglas:
20
21Cuando el Municipio comunique a la fiduciaria administradora del Fideicomiso la ocurrencia de la
22terminación del Contrato, la fiduciaria, de manera inmediata, se abstendrá de realizar remuneraciones
23con cargo a cualquiera de las subcuentas del Fideicomiso, con las únicas excepciones que se
24consignan a continuación:
25
26Con recursos de la Subcuenta de Predios, remunerara a los propietarios y/o sus parientes de los
27bienes inmuebles que no hayan sido pagados por el Concesionario, previa orden emitida por el
28Municipio.
29
30Con recursos de la Subcuenta de Interventoría, remunerara al Interventor previa orden emitida por el
31Municipio.
32Presentación de Informes
33
34La entidad fiduciaria administradora del Fideicomiso, deberá proporcionar al Municipio dentro de los
35dos (2) meses siguientes a la Fecha Efectiva de Terminación del Contrato, un informe detallado
36acerca del estado de cada una de las subcuentas del Fideicomiso; este informe será utilizado por las
37partes para la liquidación del Contrato.
38
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1La fiduciaria deberá cumplir a cabalidad con lo dispuesto en el acta de liquidación dentro de un término
2no mayor a tres (3) meses contados desde la fecha de recibo del acta de liquidación correspondiente.
3
4Una vez la fiduciaria haya realizado la totalidad de los remuneraciones señaladas en el acta de
5liquidación, ésta deberá remitir a el Municipio un informe del estado de cuentas debidamente
6soportado. Cuando este informe haya sido aprobado por el Municipio, podrá procederse a liquidar el
7Fideicomiso. El informe se entenderá aprobado si el Municipio no formula observaciones al mismo
8dentro del mes siguiente a su recibo.
9Destinación de los Recursos del Fideicomiso

10
11Una vez se haya realizado la liquidación bilateral o unilateral del Contrato, de conformidad con lo
12señalado en los artículos 60 y 61 de la ley 80 de 1993 y el artículo 32 de la ley 1150 de 2007, el
13Municipio procederá a enviar a la entidad fiduciaria, copia del acta de liquidación, en la cual se
14señalará la destinación que la fiduciaria deberá dar a los recursos disponibles en el Fideicomiso, de la
15misma manera el Municipio indicará a la Fiduciaria si debe o no acudir al mecanismo previsto en la
16FIDEICOMISO de este Contrato.
17
18Los excedentes de las subcuentas del Fideicomiso tendrán la siguiente destinación:
19
20a) Los excedentes de la Subcuenta Principal serán entregados al Concesionario, salvo cuando se
21 presente el supuesto previsto en la DESCUENTOS, caso en el cual dichos excedentes serán
22 transferidos al Municipio hasta concurrencia del monto que el Concesionario deba pagar al
23 Municipio los cuales se depositarán en la Subcuenta de Excedentes del Municipio. El
24 excedente, de existir, será entregado al Concesionario por medio de autorización del Municipio
25 a la entidad fiduciaria y los recursos permanecerán en la Subcuenta Principal
26
27b) Los excedentes de la Subcuenta de Pagos, de la Subcuenta de Interventoría, de la Subcuenta
28 de Excedentes del Municipio, de la Subcuenta de Predios, de la Subcuenta de Pagos
29 Retenidos y de la de la Subcuenta de Manejo de Redes serán entregados al Municipio, salvo
30 cuando quedaren cuentas por pagar con cargo a dichas subcuentas, caso en el cual el Municipio
31 ordenará tales remuneraciones a la fiduciaria administradora del Fideicomiso. El excedente, de
32 existir, será entregado al Municipio.
33
34Para los casos de terminación anticipada del Contrato de Concesión se aplicará lo previsto en los
35siguientes numerales.
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1Remuneraciones En Caso De Conflicto Sometido Al Amigable Componedor
2
3En el evento en que no haya acuerdo entre el Municipio y el Concesionario en relación con los
4montos de la liquidación del Contrato y dicho conflicto se someta a decisión del Amigable
5Componedor, el Municipio reconocerá y pagará, en los términos de la presente cláusula, los montos
6que no se encuentren en disputa. Una vez emanada la decisión del Amigable Componedor, las
7remuneraciones y/o descuentos producto de dicha decisión serán cancelados y/o descontados por el
8Municipio en los mismos plazos y condiciones establecidos en esta CLÁUSULA.
9
10
11
12 CAPITULO 8: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
13
14AMIGABLE COMPOSICIÓN
15
16Sin perjuicio de lo previsto en la MULTAS, la CADUCIDAD, la TERMINACIÓN UNILATERAL, la
17 MODIFICACIÓN UNILATERAL, la INTERPRETACIÓN UNILATERALy la REVERSIÓN de este
18Contrato, cualquier diferencia relacionada con la ejecución de este Contrato, asociada con aspectos
19técnicos de ingeniería, y/o con aspectos financieros y/o contables, y –en cualquier caso– cuando lo
20prevea de manera expresa este Contrato, será resuelta a través del mecanismo de la amigable
21composición, de acuerdo con los procedimientos establecidos en la ley 446 de 1998, el Decreto 1818 de
221998, o las normas que los reemplacen, modifiquen o adicionen, por el Amigable Componedor,
23siempre y cuando las partes de este Contrato no puedan por si mismas resolver las controversias o
24conflictos que se presenten durante toda la ejecución de este Contrato.
25Elección y Facultades del Amigable Componedor

26
27Para los efectos del presente Contrato de Concesión, el Amigable Componedor estará compuesto
28por una persona natural o jurídica, experta en la materia objeto de la controversia, seleccionada de
29mutuo acuerdo por las partes. En caso de que las partes no lleguen a un acuerdo, la designación del
30Amigable Componedor lo realizará la cámara de Comercio de la ciudad de Santiago Cali. La decisión
31que adopte el amigable Componedor será vinculante y obligatoria para las partes.
32
33El Amigable Componedor no tendrá competencia para modificar las cláusulas del Contrato, aunque sí
34para interpretarlas de ser necesario, caso en el cual se aplicarán las reglas de interpretación de los
35Contratos, previstas en las normas vigentes.
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1El Amigable Componedor será escogido dentro de los treinta (30) Días siguientes a la fecha en que
2una le ponga de presente por escrito a la otra la controversia y solicite la intervención del Amigable
3Componedor. Dicho escrito debe ser enviado a la otra parte de la controversia mediante correo
4certificado a la dirección de su domicilio registrado. Este procedimiento no se requerirá en el evento de
5que las partes en conflicto acuerden por escrito presentar determinada controversia ante el Amigable
6Componedor. Si vencido este plazo las partes no se han puesto de acuerdo sobre el Amigable
7Componedor, éste será seleccionado por el Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de
8Comercio de Santiago de Cali, previa solicitud formulada por cualquiera de las partes, la cual deberá
9elevarse en todo caso antes de la Terminación Efectiva Del Contrato.
10
11El Amigable Componedor, no podrá tener interés directo ni indirecto en el presente Contrato, como
12tampoco tener vínculos de parentesco en el tercer grado de consanguinidad, de matrimonio o unión
13permanente, o primero de afinidad con el Concesionario o funcionarios del Municipio. De estar
14inmerso en alguna de las causales antes previstas, deberá declararse impedido para conocer la
15controversia o podrá ser recusado por las partes.
16
17En todo caso, el Amigable Componedor podrá asesorarse de expertos de acuerdo con la especialidad
18del tema de discusión que corresponda.
19Procedimiento para la Amigable Composición

20
21El procedimiento de la amigable composición se regirá por las siguientes reglas:
22Presentación de Alegatos
23
24La parte que suscite la controversia deberá presentar sus alegatos y los documentos que los sustenten
25en el término de diez (10) Días Hábiles, contados desde la fecha en que el Amigable Componedor
26acepte su designación y se haya llegado a un acuerdo sobre sus honorarios y este hecho sea notificado
27a su contraparte. Presentados los alegatos, la contraparte tendrá el mismo término de (10) Días
28Hábiles, contados desde la fecha en que le sean notificados, para contestarlos.
29Estudio de los Alegatos

30
31El Amigable Componedor a su vez tendrá un plazo máximo de veinte (20) Días Hábiles para resolver
32la disputa por escrito, los cuales se contarán a partir del Día siguiente a la presentación de los alegatos
33y documentos previstos en el numeral anterior. Este plazo podrá ampliarse a solicitud del Amigable
34Componedor, siempre que esa solicitud sea aceptada por las dos partes.
35
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1Contenido de los Alegatos
2
3Los alegatos deberán contener como mínimo lo siguiente:
4
5a) Una explicación de los fundamentos contables y/o financieros y/o técnicos de ingeniería que
6 sustenten la posición de la respectiva parte.
7b) Las peticiones que haga la respectiva parte al Amigable Componedor para resolver las
8 diferencias.
9Fuerza Vinculante
10
11Cada parte deberá cooperar en la realización de cualquier investigación que el Amigable Componedor
12efectúe relacionada con la disputa en cuestión. Las decisiones adoptadas por el Amigable
13Componedor, como resultado del procedimiento de la amigable composición, tendrán fuerza vinculante
14para las partes y tendrán efectos de cosa juzgada, de acuerdo con la ley, salvo en la imposición de
15multas, caso en el cual el Municipio se reserva el derecho a imponer las multas cualquiera que sea la
16decisión que adopte el Amigable Componedor.
17Costos y Gastos
18
19Los gastos que se ocasionen con ocasión de la intervención del Amigable Componedor serán
20cubiertos, en principio, por la parte que suscite la controversia. Una vez tomada la decisión por el
21Amigable Componedor, los gastos los asumirá la parte que resulte vencida. Si no es éste el caso, los
22gastos serán distribuidos entre el Municipio y el Concesionario por partes iguales. Culminada la
23amigable composición, las partes harán los reembolsos de gastos por la intervención del Amigable
24Componedor, de acuerdo con lo que les corresponda según lo previsto en este numeral.
25Continuidad En La Ejecución Del Contrato

26
27La intervención del Amigable Componedor no suspenderá la ejecución del Contrato, salvo en
28aquellos casos en los cuales la ejecución dependa necesariamente de la solución de la controversia.
29
30CLAUSULA COMPROMISORIA.
31
32Toda controversia o diferencia derivada del presente Contrato, que no pueda dirimirse amistosa y
33directamente por las partes o con la intervención del Amigable Componedor por su origen, se
34resolverá por un Tribunal de Arbitramento, el cual estará compuesto por tres (3) árbitros designados de
35común acuerdo por las partes. En caso de no existir acuerdo entre las partes, la designación la realizará
36el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de la ciudad de Santiago de Cali. Los
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1honorarios y costas del arbitramento serán asumidos por montos iguales por las partes y se sujetarán a
2las tarifas que para tal fin consagre el Reglamento de la Cámara de Comercio de la ciudad de Santiago
3de Cali o en su defecto la ley. El laudo que se profiera será en derecho, su trámite será el legal y su
4sede será en el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de la ciudad de Santiago
5de Cali.
6
7
8
9 CAPITULO 9 VARIOS
10
11FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO

12
13Las partes quedarán exentas de toda responsabilidad por cualquier demora en la ejecución de las
14Obligaciones emanadas de este Contrato, cuando con la debida comprobación, se concluya por
15acuerdo de las partes o, a falta de ello, por el Amigable Componedor, o Arbitro, según corresponda, si
16la discusión es técnica cualquiera de los dos primeros, si es jurídica el arbitramento que la demora es el
17resultado de hechos que puedan ser definidos como Fuerza Mayor o Caso Fortuito al tenor de lo
18dispuesto por el artículo primero (1) de la Ley 95 de 1.890. La demora en el cumplimiento de cualquier
19subcontratista, no se considerará, por si sola, evento de Fuerza Mayor o Caso Fortuito, a menos que
20la existencia de dicha circunstancia sea el resultado de un evento de Fuerza Mayor o Caso Fortuito.
21Prórroga por Fuerza Mayor o Caso Fortuito

22
23Mientras subsistan las circunstancias de Fuerza Mayor o Caso Fortuito, definidas en la Ley 95 de
241890, y éstas impidan la ejecución total del Objeto Contratado, la ejecución del Contrato se
25suspenderá, sin perjuicio de lo establecido en el siguiente inciso, y el plazo de este Contrato será
26extendido por mutuo acuerdo en un plazo igual al de la Fuerza Mayor o Caso Fortuito.
27
28Si los hechos constitutivos de Fuerza Mayor o Caso Fortuito no impiden la ejecución de la totalidad de
29la etapa en la cual se encuentre el Contrato en su ejecución, sino sólo la de alguna o algunas de las
30Obligaciones emanadas del mismo, las partes convendrán si tales circunstancias suponen o no la
31Suspensión del Plazo Contractual, atendidas las condiciones fácticas correspondientes y el grado de
32importancia de las Obligaciones suspendidas.
33
34En caso de suspensión del Contrato por los eventos previstos en esta cláusula, el CONCESIONARIO
35deberá tomar las medidas conducentes, a su costo, para que la vigencia de la Garantía Única de
36Cumplimiento sea extendida de conformidad con el período de suspensión en la forma y modo prevista
37en la GARANTÍAS del presente Contrato.
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1Reparaciones Necesarias por Fuerza Mayor o Caso Fortuito
2
3En caso de Fuerza Mayor o Caso Fortuito, los gastos que demanden las reparaciones,
4reconstrucciones o reposiciones de las obras Objeto de este Contrato, correrán por cuenta del
5CONCESIONARIO.
6
7La evaluación de tales hechos, las causas que los motivaron y la diligencia con que el
8CONCESIONARIO actuó ante ellos, se harán constar dentro de los treinta (30) Días Calendario
9siguientes a la fecha en que cesen dichas causas, en actas suscritas por el Interventor y el
10CONCESIONARIO, que se someterán a la aprobación del EL MUNICIPIO.
11
12En el caso que el MUNICIPIO concluya que el evento no tuvo origen en una circunstancia de Fuerza
13Mayor o Caso Fortuito, o que los daños producidos han debido ser asegurados por el
14CONCESIONARIO, en los términos de la GARANTÍAS de este Contrato, cualquiera de las partes
15podrá someter la diferencia al Amigable Componedor, o Arbitro, según corresponda. En el caso que
16cualquiera de ellos determine que no existió Fuerza Mayor o Caso Fortuito, o que los daños
17producidos han debido ser asegurados por el CONCESIONARIO, correrán por cuenta del
18CONCESIONARIO todas las reparaciones, reconstrucciones e indemnizaciones a que haya lugar.
19
20En el caso en que se determine que los daños no son imputables al Concesionario, el Municipio
21deberá reembolsar al Concesionario los gastos incurridos por efectos de las reparaciones que tuvo
22que realizar dentro de los 18 meses siguientes, reconociéndole una tasa equivalente al DTF + 5%. En
23caso de que dentro de los 18 meses el Concesionario no reciba el pago correspondiente se aplicará la
24tasa de mora prevista en el presente Contrato.
25
26Para efectos del cálculo de los gastos en que incurra el Concesionario se deberán calcular las
27cantidades efectivamente ejecutadas por este y multiplicarlas por los precios definidos en el Apéndice I
28debidamente actualizado por la diferencia del ICCP entre la fecha de ejecución del gasto y Mayo de
292009. En el caso que existan cantidades de precios no previstos en el Apéndice I, el Concesionario
30deberá presentar el análisis de dicho precio para aprobación de la Interventoría y el Municipio. En
31caso de no llegar a un acuerdo sobre los precios someterán la diferencia a los Mecanismos de
32Solución de Conflictos previstos en este Contrato
33
34INTERESES DE MORA
35
36Para todos los casos de mora en las obligaciones de remuneración entre el Municipio y el
37Concesionario, se aplicará la tasa del interés bancario corriente certificado por la Superintendencia
38Financiera, más la tercera parte de dicha tasa, pero en ningún caso una tasa mayor que la máxima
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1permitida por la ley colombiana. Para este efecto, se utilizará la tasa certificada vigente para el día
2siguiente al día del vencimiento del plazo para la remuneración originalmente pactado.
3
4Salvo estipulación en contrario contenida en otras cláusulas o documentos de este Contrato, el plazo
5de remuneración establecido para cualquier obligación dineraria que se genere entre las partes, como
6resultado de lo establecido en este Contrato, será de treinta (30) Días Calendario. Vencido este plazo,
7se causarán los intereses de mora establecidos en esta cláusula.
8
9TERMINACIÓN DEL CONTRATO

10
11El presente Contrato finalizará al momento de la terminación de la Etapa de Conservación, al
12momento en que se verifique el último de los traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta
13Principal.
14
15Adicionalmente el Contrato podrá terminarse anticipadamente en los siguientes casos:
16Por Declaratoria De Caducidad

17
18A opción del Municipio, mediante la declaratoria de caducidad, en los términos de la Cláusula 28 del
19Contrato.
20Por Terminación Unilateral

21
22A opción del Municipio, mediante la declaratoria de terminación unilateral, en los términos de la
23 TERMINACIÓN UNILATERAL del Contrato.
24Por Causas Imputables al Municipio

25
26El Concesionario podrá solicitar que se dé por terminado el Contrato mediante notificación escrita a el
27Municipio, con no menos de diez (10) Días de anticipación a la fecha en que se pretenda la
28terminación, si el Concesionario no recibe las remuneraciones pactadas en la FORMA DE
29REMUNERACIÓN REMUNERACIÓN POR OBRAS PARA REDES y la REMUNERACIÓN POR
30COMPRA DE PREDIOS, GESTIÓN PREDIAL, superando el período de mora los ciento veinte días
31(120) Días.
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1EVENTOS CAUSADOS POR EL CONCESIONARIO DE OTROS GRUPOS.
2Responsabilidad Del Concesionario

3
4El Concesionario será responsable y mantendrá indemne por cualquier concepto a el Municipio,
5frente a cualquier acción, reclamación o demanda de cualquier naturaleza, derivada de daños y/o
6perjuicios causados a propiedades, a la vida o a la integridad personal de terceros, del Municipio, o de
7cualquiera de sus empleados, agentes o contratistas; que surjan como consecuencia directa o indirecta
8de actos, hechos u omisiones del Concesionario, sus empleados, agentes o subcontratistas en la
9ejecución de este Contrato.
10Idoneidad Del Personal

11
12El Concesionario se compromete a que sus empleados, agentes, proveedores y subcontratistas
13posean la experiencia, conocimientos y capacidad para ejecutar los deberes específicos a ellos
14asignados para la debida y cabal ejecución del Contrato. La responsabilidad de que trata esta
15CLÁUSULA incluirá, además de las consecuencias fijadas en las normas legales aplicables, cualquier
16daño o perjuicio causado a propiedades, a la vida, a la integridad personal de terceros, del Municipio o
17de cualquiera de sus empleados, agentes o contratistas, originada en cualquier acto, hecho u omisión
18de empleados, agentes, proveedores o subcontratistas del Concesionario que no reúnan tales
19requisitos profesionales.
20Notificación De Acciones Judiciales

21
22Para efectos de lo prescrito en esta CLÁUSULA, el Municipio dará aviso escrito al Concesionario y le
23entregará la información básica que posea sobre el tema dentro de los quince (15) Días siguientes a la
24fecha en que por cualquier medio se haya enterado de la existencia de cualquier juicio, acción, querella
25o demanda iniciada contra el Municipio o en la cual estos tengan interés, por motivos relacionados con
26los actos, hechos u omisiones del Concesionario, sus empleados o dependientes, proveedores o sus
27subcontratistas o asociados, en la ejecución de este Contrato.
28
29El Concesionario se pronunciará a más tardar dentro de los diez (10) Días siguientes a aquel en que
30haya recibido el aviso, para informar si considera que la reclamación que le fue avisada por el
31Municipio cabe dentro de los juicios, acciones, querellas o demandas a que se refiere esta
32CLÁUSULA. Si el Concesionario niega que la reclamación que le fue notificada corresponda a aquellas
33cuyas consecuencias económicas debe asumir por concepto de lo dispuesto en esta CLÁUSULA, el
34Municipio podrá solicitar al Amigable Componedor que dirima el punto, y de definirse que sí
35corresponde, el Concesionario deberá responder además por cualquier sobrecosto que su negativa
36haya causado al Municipio. Si el Concesionario no se pronuncia expresamente dentro de los diez (10)
37Días mencionados, se entenderá que acepta que la reclamación corresponde a aquellas cuyas
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1consecuencias económicas debe asumir e informará sobre la forma como asumirá dicha
2responsabilidad.
3
4
5Coadyuvancia y Otros Comportamientos Procesales

6
7El Concesionario tendrá el derecho a participar y a unirse a su costo, con los abogados que escoja, en
8la defensa adelantada por el Municipio, pero en caso de conflicto entre el Concesionario y el
9Municipio sobre el curso de la defensa o la solución del correspondiente proceso, el Municipio tendrá
10la competencia exclusiva para tomar las decisiones o acciones que correspondan, salvo que el
11Concesionario haya aceptado que la respectiva reclamación con todas sus consecuencias
12corresponde a aquellas cuyas consecuencias económicas debe asumir, en cuyo caso se entenderá que
13el criterio de los abogados que señale el Concesionario prevalecerá sobre el del Municipio para tomar
14cualquier decisión o acción que deba adelantarse en desarrollo de su defensa.
15
16El Concesionario pagará -a nombre del Municipio- las sumas necesarias para cumplir con cualquier
17condena, o incluso para atender los embargos o el requerimiento de pólizas u otras medidas
18provisionales que emitan las autoridades, dentro de los cinco (5) Días Calendario posteriores a una
19solicitud en ese sentido hecha por el Municipio, soportada por una copia de la orden correspondiente
20de las autoridades. Si la condena u orden pertinente es recurrida por el Municipio y el recurso es de
21aquellos que se concede en el efecto suspensivo, la obligación del Concesionario de pagar será
22pospuesta hasta la fecha en que el recurso correspondiente sea decidido. En el caso de mora se
23causarán intereses en los porcentajes previstos de la INTERESES DE MORA de este Contrato.
24
25Todo lo anterior se entiende sin perjuicio de la utilización de los instrumentos procesales que resulten
26aplicables, por cualquiera de las partes.
27
28 CLAUSULA PENAL - PENA PECUNIARIA

29
30Si se declara la caducidad del Contrato, se causará la remuneración de una Pena Pecuniaria
31establecida en este Contrato como una sanción pura y simple y, por lo tanto, acumulable con la
32indemnización de perjuicios a favor del Municipio y a cargo del CONCESIONARIO, liquidada así:
33
34a) Tres por ciento (3%) del Valor Estimado del Contrato (actualizado con el ICCP desde la fecha de
35 presentación de la Propuesta hasta la fecha de declaratoria de caducidad), si la caducidad se
36 presenta dentro del período comprendido entre la fecha de suscripción del Contrato y la fecha de
37 suscripción del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción del Alcance Básico o cuando se
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1 verifique la condición suspensiva en los términos del presente Contrato del Alcance
2 Condicionado Tipo A y/o Tipo B.;
3
4b) Seis por ciento (6%) del Valor Estimado del Contrato (actualizado con el ICCP desde la fecha de
6 presenta dentro del período comprendido entre la fecha de suscripción del Acta de Iniciación de
7 La Etapa de Construcción del Alcance Básico o cuando se verifique la condición suspensiva en
8 los términos del presente Contrato del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B y la fecha de
9 suscripción del Acta de Finalización de la Etapa de Construcción del Alcance Básico o del
10 Acta de Entrega de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A y/o Tipo B
11
12c) Tres por ciento (3%) del Valor Estimado del Contrato (actualizado con el ICCP desde la fecha de
14 presenta dentro del período comprendido entre la fecha de suscripción del Acta de Finalización de
15 la Etapa de Construcción del Alcance Básico o del Acta de Entrega de las Obras del Alcance
16 Condicionado Tipo A y/o Tipo B y la Fecha Efectiva de Terminación del Contrato.
17
18El monto de esta pena podrá ser deducido directamente de cualquier saldo adeudado al Concesionario
19de las Remuneraciones previstas en la FORMA DE REMUNERACIÓN la REMUNERACIÓN POR
20OBRAS PARA REDES y la REMUNERACIÓN POR COMPRA DE PREDIOS, GESTIÓN PREDIAL.
21
22COMISIÓN DE ÉXITO
23
24El Concesionario deberá el 0.78% del Valor Estimado Del Contrato –netos de IVA—, como
25Comisión de Éxito a Megaproyectos G y B, cuya remuneración se efectuará de la siguiente manera:
26
27Dentro del plazo de treinta (30) días Calendario contados desde el Acta de Inicio, el Municipio
28informará al Concesionario el valor de la Comisión de Éxito cuya única remuneración se hará dentro
29de los quince (15) Días Hábiles siguientes al Acta de Inicio mediante una transferencia bancaria a la
30cuenta que indique el representante legal de Megaproyectos G y B, para tales efectos por un
31porcentaje del sesenta por ciento (60%) del valor citado en el parágrafo anterior.
32
33El cuarenta por ciento (40%) restante se remunerara una vez se haya aprobado el Cierre Financiero
34de acuerdo con lo establecido en el Numeral Plazo para el Cierre Financiero, mediante una
35transferencia bancaria a la cuenta que indique el representante legal de Megaproyectos G y B
36
37El valor de la Comisión de Éxito previsto en esta CLÁUSULA no incluye el IVA, en caso de que este
38impuesto llegue a causarse dicho impuesto será asumido por el Concesionario de manera adicional al
39monto señalado.
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1
2
3RELACIÓN ENTRE LAS PARTES

4
5El presente Contrato no crea relación alguna de asociación, asociación de riesgo compartido (Joint
6Venture), sociedad o agencia entre las partes, ni impone obligación o responsabilidad de índole
7societaria a ninguna de ellas.
8
9Ninguna de las partes tendrá derecho, facultad o compromiso alguno, ni para actuar en nombre de la
10otra parte, ni para ser su agente o representante, ni para comprometerla en forma alguna. Ninguna de
11las cláusulas de este Contrato podrá interpretarse en el sentido de crear una relación distinta entre las
12partes a la de la vinculación negocial en los términos de este Contrato. Las partes no pretenden crear
13ningún derecho ni otorgar ninguna acción a ningún tercer beneficiario de este Contrato.
14
15El Director del Contrato que nombre el Concesionario deberá estar autorizado para actuar en nombre
16del Concesionario y para decidir con el Interventor cualquier asunto relativo al objeto de este
17Contrato.
18Trabajadores Del Concesionario

19
20Todos los trabajadores de la obra serán nombrados y contratados por el Concesionario, quien deberá
21cumplir con todas las disposiciones legales aplicables, entre otras, las relativas a la contratación de
22personal extranjero y a la regulación de las profesiones. Los trabajadores del Concesionario o sus
23subcontratistas no tendrán relación laboral alguna con el Municipio.
24
25Correrá por cuenta del Concesionario la remuneración de los salarios, sueldos, prestaciones sociales
26legales o extralegales, aportes parafiscales de todos los trabajadores vinculados por éste para el
27cumplimiento del objeto del presente Contrato y será suya cualquier responsabilidad por el pasivo
28laboral. Para tal efecto, el Concesionario deberá cumplir estrictamente cualesquiera normas legales y
29convencionales aplicables. El Municipio no tendrá responsabilidad alguna por tales conceptos. Si por
30cualquier evento, el Municipio se viese obligado a asumir cualquier remuneración derivado de las
31obligaciones laborales del Concesionario, éste se compromete a reembolsar esos valores dentro de
32los cinco (5) Días siguientes al requerimiento escrito hecho por el Municipio. Pasado este término se
33generarán los intereses de mora a que se refiere la INTERESES DE MORA de este Contrato.
34
35En todo caso, será obligación del Concesionario asegurarse que todo el personal que utilice, con
36relación laboral o sin ella, esté debidamente vinculado al régimen de seguridad social previsto en las
37leyes colombianas. El incumplimiento de esta obligación y de las demás previstas en esta CLÁUSULA,
38se entenderá como incumplimiento de este Contrato y será objeto de las multas señaladas en el
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1numeral de la MULTAS, sin perjuicio que el Municipio haga efectiva el amparo a que hace referencia
2el numeral de la GARANTÍAS del Contrato.
3 CESIÓN Y SUBCONTRATOS
4SubContratos
5
6El Concesionario podrá subcontratar parcialmente la ejecución del Contrato con personas naturales o
7jurídicas que tengan la idoneidad y capacidad para desarrollar la actividad subcontratada. No obstante
8lo anterior, el Concesionario continuará siendo el único responsable ante el Municipio por el
9cumplimiento de las obligaciones del Contrato. El Concesionario es el único responsable ante el
10Municipio de la celebración de subContratos, en todo caso, el Municipio se reserva el derecho a
11solicitar al Concesionario cambiar al (los) subcontratista (s) cuando, a su juicio, éste (os) no cumpla (n)
12con las calidades mínimas necesarias para la ejecución del (las) labor (es) subcontratadas.
13Cesión Por Parte Del Concesionario O Del Municipio

14
15El Concesionario sólo podrá ceder el presente Contrato a terceros, con la autorización previa, expresa
16y escrita del Municipio, autorización que en todo caso se otorgará cuando la cesión sea hecha a una
17persona que tenga iguales o mejores indicadores de experiencia en construcción y en consecución de
18financiación y en capacidad financiera que los mínimos exigidos en los Pliegos de Condiciones
19utilizados para la selección del Concesionario; Adicionalmente solo podrá el Concesionario ceder las
20remuneraciones a los cuales tiene derecho el Concesionario a terceros previa autorización, expresa y
21por escrito del Municipio y cualquier estipulación en contrario se tendrá por no escrita.
22
23Cuando se trate de un Concesionario con varios integrantes y alguno de ellos desee ceder su
24participación en el presente Contrato a terceros, sólo podrá hacerlo con la autorización previa, expresa
25y escrita del Municipio, autorización que en todo caso se otorgará: (i) Durante la Etapa de
26Preconstrucción y la Etapa de Construcción del Alcance Básico y/o Condicionado Tipo A y/o
27Tipo B cuando la cesión sea hecha a una persona que tenga iguales o mejores indicadores de
28experiencia en construcción y en consecución de financiación y en capacidad financiera que las del
29integrante del Concesionario, que cede su participación en el presente Contrato; y (ii) Durante la
30Etapa de Conservación, únicamente para aquellos integrantes del Concesionario que no hayan
31acreditado la experiencia en construcción exigida en los Pliegos de Condiciones.
32
33La cesión entre integrantes del Concesionario, sólo podrá realizarse, con la autorización previa,
34expresa y escrita del Municipio, autorización que en todo caso se otorgará: (i) Durante la Etapa de
35Preconstrucción y la Etapa de Construcción del Alcance Básico y/o Condicionado Tipo A y/o
36Tipo B cuando con los integrantes restantes del Concesionario se cumpla con los indicadores de
37experiencia en construcción, en consecución de financiación y la capacidad financiera mínimos que se
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1exigieron en los Pliegos de Condiciones para la selección del Concesionario; y (ii) Durante la Etapa
2de Conservación, únicamente para aquellos integrantes del Concesionario que no hayan acreditado
3la experiencia en construcción exigida en los Pliegos de Condiciones.
4
5El Municipio no podrá ceder el presente Contrato ni cualquiera de los derechos u obligaciones
6derivados del mismo, sin el previo consentimiento escrito del Concesionario, salvo cuando la cesión
7ocurra como resultado de políticas de reestructuración o modernización del Municipio o del Estado
8Colombiano y se mantengan las mismas garantías del presente Contrato.
9Renuncia A La Reclamación Diplomática

10
11La persona o entidad que resulte subcontratista o cesionaria del presente Contrato, deberá renunciar al
12ejercicio de la reclamación diplomática.
13Información Y Conocimiento Del Proyecto

14
15El Concesionario declara que conoce y ha revisado cuidadosamente todos los asuntos e
16informaciones relacionados con la celebración y ejecución de este Contrato, la naturaleza financiera del
17mismo, el cronograma para los traslados de la Subcuenta de Pagos a la Subcuenta Principal, la
18posibilidad real de ejecutar todas las prestaciones del Contrato con cargo a los recursos disponibles,
19así como los lugares donde se ejecutará el Contrato, incluyendo condiciones de transporte a los sitios
20de trabajo, obtención, manejo y almacenamiento de materiales, transporte, manejo y disposición de
21desechos, disponibilidad de materiales, mano de obra, agua, electricidad, comunicaciones, vías de
22acceso, condiciones del suelo, condiciones de seguridad y orden público, condiciones climáticas, de
23pluviosidad, geológicas y topográficas, características de los equipos requeridos para su ejecución,
24características del tráfico automotor del Municipio, incluyendo las categorías vehiculares y las
25condiciones de volumen y peso de los vehículos, el régimen tributario a que estará sometido el
26Concesionario, normatividad jurídica aplicable y, en general, todos los demás aspectos que puedan
27afectar el cumplimiento del Contrato, todo lo cual fue tomado en cuenta en la preparación de la
28Propuesta del Concesionario.
29
30Se considera que el Concesionario ha realizado el examen completo de los sitios de la obra y que ha
31investigado plenamente los riesgos, y en general, todos los factores determinantes de los costos de
32ejecución de los trabajos, los cuales se incluyeron en los componentes económicos de su Propuesta,
33teniendo en cuenta estrictamente la forma de remuneración estipulada en este Contrato, sin perjuicio
34del cubrimiento de los efectos derivados de algunos riesgos en los estrictos términos de la Cláusula 9
35del Contrato. Que el Concesionario no haya obtenido toda la información que pueda influir en la
36determinación de los costos, no lo eximirá de responsabilidad por la ejecución completa de las obras de
37conformidad con este Contrato, ni le dará derecho a reconocimiento adicional alguno por parte del
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1Municipio ya que el Concesionario asume la carga de diligencia de efectuar las investigaciones y
2verificaciones necesarias para preparar su Propuesta.
3
4INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES:
5
6Con la suscripción del Contrato, el Concesionario declara bajo la gravedad del juramento que no se
7halla incurso en ninguna de las inhabilidades, incompatibilidades o prohibiciones previstas en las leyes,
8que le impidan la celebración del presente Contrato.
9
10SUJECIÓN A LA LEY COLOMBIANA Y RENUNCIA A RECLAMACIÓN DIPLOMÁTICA:

11
12Este Contrato se rige por la ley colombiana; el Concesionario se somete a la jurisdicción de los
13tribunales colombianos y renuncia a intentar reclamación diplomática en lo referente a las obligaciones y
14derechos originados en el Contrato, salvo en el caso de denegación de justicia, entendida de
15conformidad con las definiciones legales aplicables.
16
17IDIOMA DEL CONTRATO

18
19Para todos los efectos el idioma oficial del presente Contrato es el español. En caso de existir
20traducciones a otro idioma, para efectos de la interpretación de cualquiera de las cláusulas, prevalecerá
21el documento en idioma español.
22
23SEGURIDAD E HIGIENE INDUSTRIAL

24
25Será responsabilidad del Concesionario el diseño del programa de higiene y seguridad industrial que
26aplicará durante la ejecución del Contrato, para lo cual, además de las normas y reglamentos
27aplicables, tendrá en cuenta lo previsto en el Apéndice E del Contrato.
28
29IMPUESTO DE TIMBRE:
30
31El Concesionario pagará el impuesto de timbre de acuerdo con las normas tributarias vigentes que
32sean aplicables.
33
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1MODIFICACIÓN DEL CONTRATO
2
3Este Contrato no podrá ser modificado sino por acuerdo escrito debidamente firmado por
4representantes autorizados de las partes, sin perjuicio de lo dispuesto en cuanto a la modificación
5unilateral del mismo por parte del Municipio en los términos de la MODIFICACIÓN UNILATERAL del
6Contrato.
7
8VARIOS
9
10La terminación o extinción de este Contrato por cualquier causa, no extinguirá las obligaciones que por
11su naturaleza subsistan a tales eventos, incluyendo, entre otras, las derivadas de las garantías y
12responsabilidad.
13
14Salvo lo previsto expresamente en este Contrato, la falta o demora de cualquiera de las partes en
15ejercer cualquiera de las facultades o derechos consagrados en este Contrato o a exigir su
16cumplimiento, no se interpretará como una renuncia a dichos derechos o facultades, ni afectará la
17validez total o parcial del Contrato, ni el derecho de la respectiva parte de ejercer posteriormente tales
18facultades o derechos, salvo disposición legal en contrario.
19
20Este Contrato se rige por la ley 80 de 1993, la ley 1150 de 2007, sus decretos reglamentarios, en
21especial los decretos 2474 de 2008 y 4828 de 2008 y demás normas complementarias o concordantes.
22
23NOTIFICACIONES:
24
25Salvo disposición en contrario en este Contrato, todas las notificaciones y comunicaciones que una
26parte haga a la otra de acuerdo con el Contrato se efectuarán por escrito y se entenderán recibidas si
27se entregan personalmente con constancia de recibo, o si son enviadas por correo registrado o
28certificado, o se remiten por correo electrónico telefax, telex o telegrama dirigidos de la siguiente
29manera:
30
31Toda la correspondencia que se dirija al Municipio con motivo del presente Contrato, deberá ser
32enviada a:
33
34MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI
35SECRETARIA DE INFRESTRUCTURA Y VALORIZACIÓN
36Centro Administrativo Municipal –CAM- Piso 12
37Santiago de Cali, Valle del Cauca
38Colombia - Sudamérica
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1Teléfono No: ___________
2
3Al Concesionario:
4___________________________
5Atn. ____________________
6DIRECCIÓN ___________
7Ciudad___________
8Colombia - Sudamérica
9Teléfono No:_________
10Fax No. _________
11
12Todas las notificaciones o comunicaciones enviadas por fax o telex deberán ser confirmadas enviando
13copias de las mismas por conducto de servicios de mensajería o por correo registrado o certificado.
14Todas las comunicaciones y notificaciones se entenderán recibidas el Día Hábil siguiente a la fecha de
15su entrega por mensajero o de su remisión por telefax, telex o telegrama y cinco (5) Días después de la
16fecha de envío por correo certificado o registrado.
17
18Para efectos de las comunicaciones enviadas por correo electrónico, se atenderá a lo dispuesto en la
19ley 527 de 1999, especialmente en su capítulo II, requiriéndose para tales efectos que los mensajes se
20envíen firmados de manera original.
21
22Cualquier cambio de dirección será notificado por escrito con una anticipación no inferior a treinta (30)
23Días Calendario a la fecha en que comenzará a operar la nueva dirección. De no mediar esta
24comunicación, las notificaciones tendrán plena validez si se hacen a la dirección inicialmente señalada.
25
26DOCUMENTOS DEL CONTRATO

27
28Son documentos de este Contrato los siguientes:
29
30El Pliego de Condiciones con todos sus anexos.
31Los siguientes Apéndices que se describen de la siguiente forma y modo:
32
33Apéndice A. Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño.
34Apéndice B. Especificaciones Generales de Construcción
35Apéndice C. Especificaciones de Redes de Servicios Públicos
36Apéndice D. Especificaciones Particulares de Conservación
37Apéndice E. Especificaciones de Manejo Ambiental y de Gestión Social
38Apéndice F. Especificaciones de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos.
39Apéndice G. Cronograma de Obras
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1Apéndice H. Ítems de Obra para Redes (Precios Unitarios).
2Apéndice I (Precios Unitarios Obras Condicionadas Tipo B).
3Apéndice J Gestión Predial.
4
5 La oferta presentada por el Concesionario en la Licitación
6♦ Cualquier Contrato o convenio que se suscriba entre las partes para la ejecución de este Contrato.
7♦ Las certificaciones, autorizaciones y demás documentos que acrediten la existencia y
8 representación legal del Concesionario.
9♦ Los certificados de disponibilidad presupuestal expedidos por el Municipio de Santiago de Cali
10 para garantizar las remuneraciones previstos en este Contrato.
11♦ Las Actas Mensuales de Verificación y demás actas que suscriban las partes en desarrollo del
12 presente Contrato.
13
14Las condiciones expresadas en el presente Contrato prevalecen sobre aquellas de cualquier otro
15documento que forme parte del mismo.
16
17En constancia de lo anterior se firma el presente Contrato en tres (3) ejemplares originales del mismo
18tenor, en _______, Colombia, a los ________ (__) días del mes de ____ de dos mil _____ (20__).
19
20Por el Municipio:
21
22_______________________
23Gerente General
24
25Por el Concesionario:
26
27Representante Legal
28
29Aprobó:
30Aprobó:
31Aprobó:
32Revisó:
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Minuta Contrato Grupo No3

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1 ALCALDÍA MUNICIPAL DE SANTIAGO DE CALI

2 SECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA Y VALORIZACIÓN

3CAPITULO 1 PARTE GENERAL.................................................................................................................9

13CAPITULO 2 OBLIGACIONES PRINCIPALES Y DISTRIBUCIÓN DE RIESGOS..................................48

14OBLIGACIONES PRINCIPALES DEL CONCESIONARIO......................................................... 48

25CAPITULO 3 ESQUEMA DE REMUNERACIÓN, VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO Y VALOR

27 VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO..........................................................................................65

14CAPITULO 4 ASPECTOS DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN...................... 97

15PUESTA A DISPOSICIÓN DE LOS LUGARES Y OBRAS PARA LA EJECUCIÓN DEL

17CAPITULO 5: ASPECTOS DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y LABORES DE CONSERVACIÓN

19OBRAS Y LABORES DE CONSERVACIÓN ................................................................................................... 117

37CAPITULO 8: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS................................................................................145

8FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO........................................................................................148

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10PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO.

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8ALCANCE Y DESARROLLO DEL OBJETO

12Etapa De Actividad Preliminar

24 Constitución Del Fideicomiso

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17Cierre Financiero. (Documentos)

29Documentos para acreditar el Cierre Financiero

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33Plazo para el Cierre Financiero

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8Puesta a Disposición de los lugares para ejecución de las obras a ejecutar

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16 Movilización de Equipo Alcance Condicionado Tipo A y/o B

29Presentación de Estudios y Diseños del Alcance Básico y Alcance Condicionado Tipo A

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30Presentación de Estudios y Diseños del Alcance Condicionado Tipo B

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48 Obligaciones contenidas en los Apéndices

62Obligaciones de Gestión Predial, Compra de Predios y Demoliciones

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33Puesta en Servicio de las Obras del Alcance Básico

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3Desfases en el plazo de terminación de la Etapa de Construcción.

36Construcción de las Obras del Alcance Condicionado Tipo A