Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
t6 Teorica Contratos Generalidades 2022
t6 Teorica Contratos Generalidades 2022
• Repaso teórica 1
• Elementos Constitutivos de los contratos
• Clasificación según CCyC AEyLDEP
2022
• Contratos de Obra generalidades
•
HECHOS Y HECHOS JURIDICOS REFUERZO CONCEPTUAL
Son los actos voluntarios lícitos que tienen por fin inmediato la adquisición, modificación o
ACTOS JURIDICOS extinción de relaciones o situaciones jurídicas.
CONTRATO
ANTECEDENTES HISTORICOS :
• En la época de la Roma imperial los primeros contratos fueron sólo de palabra y en vez de acuerdos
sellados con una firma como es hoy, las partes se daban un buen apretón de manos
• Para que exista un contrato, debe existir primero una convención, del Latín CONVENTIO que
significa convenir o venir juntos (Capitant) Convención es cuando dos o más personas se ponen de
acuerdo teniendo el propósito de: crear, modificar o extinguir un derecho. Es de las convenciones que
tienden a crear un derecho que nace el contrato
• El contrato era entre los romanos toda convención destinada a producir obligación, aunque el
derecho natural reconocía que si el objeto de la convención era lícito, aquel que se había
comprometido libremente, estaba obligado
• Con el paso del tiempo, el simple pacto, no bastaba para crear la obligación civil., Ya que solo
reconocía la obligatoriedad si esta estaba acompañada de ciertas formalidades, que dieran fuerza y
certidumbre al consentimiento de las partes, Estas formalidades consistían en; palabras solemnes,
menciones escritas y la remisión de una cosa hecha por una de las partes a la otra.
CONTRATO
No exponen patrimonio personal
CONVENCIÓN SIMPLE ni pueden ser judiciables.
• CREA
• MODIFICA
• REGULA RELACIONES JURÍDICAS PATRIMONEALES
• TRANSFIERE
• EXTINGUE
REFUERZO CONCEPTUAL
ROLES PROFESIONALES EN OBRA
CONSTRUCTOR
COMITENTE Contrato de obra material
Las partes son libres para celebrar un contrato y determinar su contenido, dentro
LIBERTAD DE
de los límites impuestos por la ley, el orden público, la moral y las buenas
CONTRATACIÓN:
ART 958 CCyC costumbres.
EFECTO VINCULANTE: Todo contrato válidamente celebrado es obligatorio para las partes. Su contenido
sólo puede ser modificado o extinguido por acuerdo de partes o en los supuestos
ART 959CCyC en que la ley lo prevé.
CONTRATO -CÓDIGO CIVIL y COMERCIAL (CCyC) ley 26.994 -
Los jueces no tienen facultades para modificar las estipulaciones de los contratos,
JUECES: excepto que sea a pedido de una de las partes cuando lo autoriza la ley, o de oficio
ART 960 CCyC
cuando se afecta, de modo manifiesto, el orden público.
Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe. Obligan no sólo
BUENA FE : a lo que está formalmente expresado, sino a todas las consecuencias que puedan
ART 961 CCyC considerarse comprendidas en ellos, con los alcances en que razonablemente se habría
obligado un contratante cuidadoso y previsor.
OFERTA + ACEPTACIÓN
• DE DERECHO • DE EJERCICIO
ART 22 CCyC ART 23 CCyC
Podemos :
•Hacer valer nosotros mismos nuestros derechos.
• Tenemos derechos y •Cumplir las obligaciones.
obligaciones. •Tomar las propias decisiones sobre cómo manejar su vida
y sus bienes (patrimonio)
Pueden tomar decisiones que tengan que ver con el cuidado de su cuerpo. Pueden hacer
• De 13 a 16 años : tratamientos médicos no invasivos, que no comprometan su salud
Pueden tomar decisiones sobre el cuidado de su cuerpo como si fueran personas adultas. Por
ejemplo hacerse tatuajes o piercings, cirugías estéticas reparadoras, donar sangre. Para todo lo
• De 16 a 18 años :
que es más que el cuidado del cuerpo, que pueda comprometer la salud, debe tener más de 18
años Por ejemplo, hacerse una cirugía estética no reparadora
CONTRATO -ELEMENTOS CONSTITUTIVOS-
ARTICULO 279.- Objeto. El objeto del acto jurídico no debe ser un hecho imposible o
prohibido por la ley, contrario a la moral, a las buenas costumbres, al orden público o lesivo
de los derechos ajenos o de la dignidad humana. Tampoco puede ser un bien que por un
motivo especial se haya prohibido que lo sea.
CONTRATO -ELEMENTOS CONSTITUTIVOS-
ARTICULO 1015.- Libertad de formas. Sólo son formales los contratos a los cuales la ley les
impone una forma determinada.
ARTICULO 1016.- Modificaciones al contrato. La formalidad exigida para la celebración del
contrato rige también para las modificaciones ulteriores que le sean introducidas, excepto que
ellas versen solamente sobre estipulaciones accesorias o secundarias, o que exista
disposición legal en contrario.
ARTICULO 1017.- Escritura pública. Deben ser otorgados por escritura pública: a) los contratos
que tienen por objeto la adquisición, modificación o extinción de derechos reales sobre
inmuebles. Quedan exceptuados los casos en que el acto es realizado mediante subasta
proveniente de ejecución judicial o administrativa; b) los contratos que tienen por objeto
derechos dudosos o litigiosos sobre inmuebles; c) todos los actos que sean accesorios de otros
contratos otorgados en escritura pública; d) los demás contratos que, por acuerdo de partes o
disposición de la ley, deben ser otorgados en escritura pública.
CONTRATO -CLASIFICACION-
Obligaciones recíprocas.
UNILATERAL Una sola parte se obliga BILATERAL También Plurilateral, o sea de
más de dos partes
CONTRATOS
• previstos por la ley
EFECTOS DE
firmados)
MEDIOS
La pena o multa impuesta en la obligación suple la indemnización de los daños cuando el deudor
se constituyó en mora; y el acreedor no tiene derecho a otra indemnización, aunque pruebe que
la pena no es reparación suficiente. ART.793 CCyC
EXTINCION DE CONTRATOS
Cumplimiento de las obligaciones y/o Plazos
NORMAL
asumidos por ambas partes vinculadas.
ANORMAL
“Hay contrato de obra o de servicios cuando una persona, según el caso el contratista o el prestador de
servicios, actuando independientemente, se obliga a favor de otra, llamada comitente, a realizar una obra
material o intelectual o a proveer un servicio mediante una retribución. El contrato es gratuito si las partes
así lo pactan o cuando por las circunstancias del caso puede presumirse la intención de beneficiar” (Art
1251 CCC)
“Si hay duda sobre la calificación del contrato, se entiende que hay contrato de servicios cuando la
obligación de Hacer consiste en realizar cierta actividad independiente de su eficacia. Se considera que el
contrato es de obra cuando se promete un resultado eficaz, reproducible o susceptible de entrega. Los
servicios prestados en relación de dependencia se rigen por las normas del derecho laboral...” (Art 1252
CCC)
CONTRATOS DE OBRA
CONTRATOS DE
SERVICIOS
LOS CONTRATOS DE SERVICIOS NO
También llamado contrato de
trabajo) una parte se obliga a
GARANTIZAN RESULTADOS SINO
prestar un servicio, un trabajo, y MEDIOS PARA LLEGAR A ELLOS
la otra a pagar por él un precio en
dinero.
CONTRATOS DE OBRAS PUBLICAS
AEyLDEP
2022