Ejercicios 2: (precio fijo sin modificaciones)

La empresa MÉNSULA, se ganó el contrato para la construcción de viviendas de interés social en Medellín - Colombia. El desar
$9.000.000.000 y el costo estimado por la empresa contratista es de $7.800.000.000 Los costos durante esos años de construc
incrementaron en un 30% frente al año inmediatamente anterior, para el año final los costos correspondían a la diferencia fre
ingresos y costos estimados. Para el desarrollo de este ejercicio usted debe efectuar los siguientes pasos:
3
a) Establecer la utilidad o pérdida obtenida del proyecto.
b) Establecer el margen (%) de ganancia o pérdida obtenida c)
Establecer la tabla de ejecución de los costos.
d) Establecer la tabla de ejecución y desarrollo del proyecto.
e) Establecer el porcentaje de avance de la obra del proyecto.
f) Establecer la utilidad por cada uno de los años del proyecto.
g) Establecer tabla de costos estimados y desarrollados del proyecto.
h) Grafica de avances del proyecto frente a costos estimados y
desarrollados.

Ejercicios 2: (precio fijo sin modificaciones)

La empresa MÉNSULA, se ganó el contrato para la construcción de
viviendas de interés social en Medellín - Colombia. El desarrollo de VIS
tiene una ejecución de 3 años y el valor total del contrato fue licitado por
valor de el valor del contrato total es de $9.000.000.000 y el costo
estimado por la empresa contratista es de $7.800.000.000 Los costos
durante esos años de construcción fueron los siguientes: En el año 1 el
valor de los costos fue de 1.920.000.000, para el año 2 los costos se
incrementaron en un 30% frente al año inmediatamente anterior, para
el año final los costos correspondían a la diferencia frente al costo total
licitado. Durante el proceso de construcción y desarrollo del proyecto no
hubo ninguna variación respecto a los ingresos y costos estimados. Para
el desarrollo de este ejercicio usted debe efectuar los siguientes pasos:
3
a) Establecer la utilidad o pérdida obtenida del proyecto.
b) Establecer el margen (%) de ganancia o pérdida obtenida c)
Establecer la tabla de ejecución de los costos.
d) Establecer la tabla de ejecución y desarrollo del proyecto.
e) Establecer el porcentaje de avance de la obra del proyecto.
f) Establecer la utilidad por cada uno de los años del proyecto.
g) Establecer tabla de costos estimados y desarrollados del proyecto.
h) Grafica de avances del proyecto frente a costos estimados y
desarrollados.
 a) Establecer la utilidad o pérdida obtenida del proyecto.

MARGEN DE UTILIDAD= INGRESOS-COSTO

ESTIMADO
INGRESOS $ 9,000,000,000.00
COSTOS $ 7,800,000,000.00
UTILIDAD $ 1,200,000,000.00

b) Establecer el margen (%) de ganancia o pérdida obtenida c)

% DE UTILIDAD= UTILIDAD/INGRESOS*100
UTILIDAD $ 1,200,000,000.00
INGRESOS $ 9,000,000,000.00
% UTILIDAD 13%

C) Establecer la tabla de ejecución de los costos.

TABLA EJECUCION DE COSTOS

ACTIVIDAD AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3
MANO DE OBRA $ 672,000,000.00 $ 998,400,000.00 $ 1,353,600,000.00
MATERIALES $ 864,000,000.00 $ 1,248,000,000.00 $ 1,522,800,000.00
HERRAMIENTAS $ 192,000,000.00 $ 124,800,000.00 $ 338,400,000.00
OTROS $ 192,000,000.00 $ 124,800,000.00 $ 169,200,000.00
TOTAL $ 1,920,000,000.00 $ 2,496,000,000.00 $ 3,384,000,000.00
$ 1,920,000,000.00 $ 2,496,000,000.00 $ 3,384,000,000.00

d) Establecer la tabla de ejecución y desarrollo del proyecto.

TABLA DE EJECUCION Y DESARROLLO DEL PROYECTO

AÑO 1 AÑO2
ACTIVIDAD
Cost Estimado Cost Ejecutado Cost Estimado
MANO DE OBRA $ 672,000,000.00 $ 672,000,000.00 $ 998,400,000.00
MATERIALES $ 864,000,000.00 $ 864,000,000.00 $ 1,248,000,000.00
HERRAMIENTAS $ 192,000,000.00 $ 192,000,000.00 $ 124,800,000.00
OTROS $ 192,000,000.00 $ 192,000,000.00 $ 124,800,000.00
TOTAL $ 1,920,000,000.00 $ 1,920,000,000.00 $ 2,496,000,000.00

$ 5,880,000,000.00

e) Establecer el porcentaje de avance de la obra del proyecto.

 PORCENTAJE POR EJECUTAR
% AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3
% POR EJECUTAR 75.38% 43.38% 0%
% AVANCE 24.62% 56.62% 100.00%
TOTAL 100% 100% 100%

f)Establecer la utilidad por cada uno de los años del proyecto.

UTILIDAD POR AÑO DEL PROYECTO

RUBRO AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3
INGRESOS $ 2,215,299,411.56 $ 2,879,889,235.03 $ 3,904,465,212.88
COSTO $ 1,920,000,000.00 $ 2,496,000,000.00 $ 3,384,000,000.00
UTILIDAD $ 295,299,411.56 $ 383,889,235.03 $ 520,465,212.88

g) Establecer tabla de costos estimados y desarrollados del proyecto.

TABLA DE EJECUCION Y DESARROLLO DEL PROYECTO

AÑO 1 AÑO2
ACTIVIDAD
Cost Estimado Cost Ejecutado Cost Estimado Cost Ejecutado
MANO DE OBRA $ 672,000,000.00 $ 672,000,000.00 $ 998,400,000.00 $ 998,400,000.00
MATERIALES $ 864,000,000.00 $ 864,000,000.00 $ 1,248,000,000.00 $ 1,248,000,000.00
HERRAMIENTAS $ 192,000,000.00 $ 192,000,000.00 $ 124,800,000.00 $ 124,800,000.00
OTROS $ 192,000,000.00 $ 192,000,000.00 $ 124,800,000.00 $ 124,800,000.00
TOTAL $ 1,920,000,000.00 $ 1,920,000,000.00 $ 2,496,000,000.00 $ 2,496,000,000.00

-$ 1,920,000,000.00 -$ 4,416,000,000.00

h) Grafica de avances del proyecto frente a costos estimados y

desarrollados.

año 1 año 2 año 3

costos estimado $ 1,920,000,000.00 $ 2,496,000,000.00 $ 3,028,800,000.00
costo ejecutado $ 1,920,000,000.00 $ 2,496,000,000.00 $ 3,028,800,000.00 Costo estim
$3,500,000,000.00

$3,000,000,000.00
avance y por ejecutar
$2,500,000,000.00
120.00%
$2,000,000,000.00
100.00%
$1,500,000,000.00
80.00% $1,000,000,000.00

60.00% $500,000,000.00

40.00% $-
año 1

20.00% costos esti

0.00%
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3
60.00% $500,000,000.00

40.00% $-
año 1

20.00% costos esti

0.00%
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

% POR EJECUTAR % AVANCE

Medellín - Colombia. El desarrollo de VIS tiene una ejecución de 3 años y el valor total del contrato fue licitado por valor de el valor del con
rante esos años de construcción fueron los siguientes: En el año 1 el valor de los costos fue de 1.920.000.000, para el año 2 los costos se
espondían a la diferencia frente al costo total licitado. Durante el proceso de construcción y desarrollo del proyecto no hubo ninguna varia
pasos:
ESARROLLO DEL PROYECTO
AÑO2 AÑO 3
Cost Ejecutado Cost Estimado Cost Ejecutado
$ 998,400,000.00 $ 1,353,600,000.00 $ 1,353,600,000.00
$ 1,248,000,000.00 $ 1,522,800,000.00 $ 1,522,800,000.00
$ 124,800,000.00 $ 338,400,000.00 $ 338,400,000.00
$ 124,800,000.00 $ 169,200,000.00 $ 169,200,000.00
$ 2,496,000,000.00 $ 3,384,000,000.00 $ 3,384,000,000.00

$ 3,384,000,000.00 $ -

$ 32,000,000,000.00
$ 21,720,000,000.00
$ 28,500,000,000.00
 $ 3,500,000,000.00

$ 8,999,653,859.47

$ 1,199,653,859.47
13%
86.67%

YECTO
AÑO 3
Cost Estimado Cost Ejecutado
$ 998,400,000.00 $ 998,400,000.00
$ 1,522,800,000.00 $ 1,522,800,000.00
$ 338,400,000.00 $ 338,400,000.00
$ 169,200,000.00 $ 169,200,000.00
$ 3,028,800,000.00 $ 3,028,800,000.00

$ -

Costo estimado y desarrollado

000,000.00

000,000.00

000,000.00

000,000.00

000,000.00

000,000.00

000,000.00

$-
año 1 año 2 año 3

costos estimado costo ejecutado

000,000.00

$-
año 1 año 2 año 3

costos estimado costo ejecutado

ato fue licitado por valor de el valor del contrato total es de
1.920.000.000, para el año 2 los costos se
sarrollo del proyecto no hubo ninguna variación respecto a los

año 1 año 2
$ 1,920,000,000.00 $ 2,496,000,000.00
tiempo 3 años
30% $ 576,000,000.00
vl contrato $ 9,000,000,000.00
costo estimado $ 7,800,000,000.00

$ 6,400,000,000.00 $ 7,520,000,000.00
$ 5,000,000,000.00 $ 2,800,000,000.00
$ 28,500,000,000.00
$ 6,780,000,000.00

$ 7,800,000,000.00 año 1 año 2 año 3

$ 5,880,000,000.00 $ 3,384,000,000.00 $ -
$ 4,416,000,000.00
$ 7,800,000,000.00

$ 1,050,000,000.00
$ 6,780,000,000.00 $ 5,000,000,000.00 $ 6,400,000,000.00 $ 7,500,000,000.00
76.21%
100.00%
-23.79%
$ 7,612,845,273.00
$ 832,845,273.00
año 3
$ 3,384,000,000.00
$ 2,800,000,000.00 $ 28,480,000,000.00