Critica 070621

2018150072 GARCÍA MAXI, ALEJANDRA
2016220392 GASCO GUTIÉRREZ, VALERY

2014402202 GUEROLA SALINAS, PILAR
2017245032 HUARSAYA CHACÓN, NATALY
INTEGRANTES 2016204502 JARA MUÑOZ, VILMA
2016701212 PAREDES PATIÑO, MÓNICA
2015101702 REVUELTA DÍAZ, NATHALY
2016241761 ZEVALLOS CASTILLA, ANTHONY
DIAGNOSTICO INTEGRADO – CONOCIMIENTO DE LA REALIDAD A

TEMA INTERVENIR
-DECRETO SUPREMO 002-2016- VIVIENDA

-PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO DE AREQUIPA PDM 2016 – 2025
-MANUAL PARA LA ELABORACIÓN DE PLANES DE DESARROLLO URBANO
-PLANES DE DESARROLLO METROPOLITANO EN EL MARCO DE LA
NORMAS -RECONSTRUCCIÓN CON CAMBIOS
-SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO
-ASPECTOS NORMATIVOS DEL PLAN DIRECTOR DE AREQUIPA
METROPOLITANA
UCSM
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
DIAGNÓSTICO
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
ESQUEMA DE
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
ORDENAMIENTO AREQUIPA
PERÚ
2021
URBANO L-01
VISIÓN y EJES para
UMAPALCA
1. CÁCULOS POBLACIONALES
2. PROGRAMA DE VIVIENDA (UNIFAMILIAR,
MULTIFAMILIAR Y CONJUNTO RESIDENCIAL)
3. PROGRAMA DE EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS
4. PROGRAMA DE ÁREAS VERDES Y PARQUES (POR
CATEGORIAS)
3
UMAPALCA CONSTRUCCIÓN DE LA PROPUESTA
ZONA SUR
VISION Y EJES
CONFLICTOS
o AUSENTES EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS
NO PERMITE LA HABITABILIDAD EN ESTE SECTOR
o FALTA DE UNA VISÓN CLARA DE LOS OBJETIVOS

UCSM
PARA LOGRAR SU DESARROLLO
o LA CENTRALIZACIÓN DE LAS ACTIVIDADES NO PERMITE ESCUELA

CONECTAR CON LAS ZONAS PROFESIONAL DE
GENERA ISLAS URBANAS QUE NO POSEEN ARQUITECTURA
ACTIVIDADES ECONÓMICAS PARA SU DESARROLLO
CURSO:
PROYECTOS
Ciudad Accesible
ÜMAPALCA COMO ARQUITECTONICOS
VIII
SUBCENTRALIDAD URBANA DE
DIAGNOSTICO INTEGRADO
CATEDRA:
AREQUIPA,SECTOR ARQ. ROBERTO
FLORES
DESCENTRALIZADO ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
POTENCIALIDADES POTENCIALIZADOR DE LOS VALDIVIA
RECURSOS NATURALES Y ESTUDIANTES:

-García Maxi,
GENERADOR DE DINAMICAS Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
SOCIALES,ECONOMICAS Y Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
Re densificar
CULTURALES EN EL SECTOR SUR DE -Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
LA CIUDAD
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
o COMO PRINCIPAL EJE TENEMOS EL DESARROLLO Y AREQUIPA

POTENCIACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES QUE
OFRECE UMAPALCA
PERÚ
2021
o LA INVERSIÓN PRIVADA PUEDE OBTENER MUCHOS
BENEFICIOS AL INVERTIR EN ESTE SECTOR
CONSOLIDÁNDOLO COMO UNA CENTRALIDAD DE
TRABAJO .
o EL HECHO DE QUE ACTUALMENTE EL SECTOR SE
L-02
ENCUENTRE VACANTE PERMITE LA POSIBILIDAD DE
REDENSIFICACIÓN Y CAMBIO DE USO .
VISION Y EJES
CONFIGRURACION
ZONA SUR
HABITANTES
ASENTAMIENTOS
UCSM
DESPOBLAMIENTO
IMAGEN
RIESGOS ESCUELA
PROFESIONAL DE
INUNDACION ARQUITECTURA
URBANA DERRUMBES TEJIDO

URBANO
FALTA
INSERCION
CURSO:
DIFERENCIACION PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
AUSENCIA
AREAS
CATEDRA:
VERDES
ARQ. ROBERTO
CARACTER FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
CENTRALIZACION
VALDIVIA
ACT.PRODUCTIVAS
CALIDAD DE
CALIDAD
DESCONEXION ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
PARQUES INCENTIVOS CIUDAD -Gasco Gutiérrez,
ACTIVIDAD
VIDA Valery
ACTIVACION
-Guerola Salinas,
Pilar
PERSONAS
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
ECONOMIA
EQUIPAMIENTOS
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
SERVICIOS
AREQUIPA
DEGRADACION
BASICOS
AGRICOLAS
ZONAS
PERÚ
2021
CARENCIA NUBE DE PALABRAS GENERADA
A PARTIR DE LOS CONFLICTOS IDENTIFICADOS
PLANIFICACION
01
CONFLICTOS L-03
ZONA SUR
VISION Y EJES
UCSM
CAMPIÑA
CALIDAD DE VIDA
PARQUES ROL ESCUELA
AREQUIPA
PROFESIONAL DE
URBANO ARQUITECTURA
CENTRALIDAD URBANA
SUELO
TOPOGRAFIA USOS DE
CURSO:
IRREGULAR PROYECTOS
NUEVAS
DINAMICAS
ARQUITECTONICOS
FAVORABLE SUELO VIII
POTENCIAL
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ZONA TURISTICA
GENERA
LUDICAS
CULTURAL
INVERSION PRIVADA ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
CONTEMPLACION PARQUES RECREACION -Gasco Gutiérrez,
PAISAJISTICOS
Valery
DIVERSIDAD
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
IDENTIDAD
RECURSOS
Mónica
ECOLOGICO
EJE -Revuelta Díaz,
Nathaly
RIO SOCABAYA
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
NATURALES PERÚ
2021
TRABAJO
NUBE DE PALABRAS GENERADA
CAMBIOS DE A PARTIR DE LAS POTENCIALIDADES IDENTIFICADAS
USO V A C I O S
02
POTENCIALIDADES L-04
ZONA SUR
VISION Y EJES
S A L U D
UCSM
ACTIVACION
E D U C A C I O N ECONOMICA ESCUELA
PROFESIONAL DE
C U L T U R A ARQUITECTURA
Z O N A S A G R I C O L A S
R E C R E A C I O N
PLANIFICACION EQUIPAMIENTOS CURSO:
URBANA URBANOS PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
Z O N A S A G R I C O L A S TURISMO VIII
NUEVAS TRABAJO CATEDRA:

DINAMICAS PARA TODOS ARQ. ROBERTO
COMERCIO FLORES
ARG. DAMIANI
OBJETIVOS NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
Z O N A S
NUEVOS -García Maxi,
A G R I C O L A S POTENCIAL Alejandra
USOS AGRICOLA -Gasco Gutiérrez,
Valery
E  FORTALECER LOS EQUIPAMIENTOS URBANOS EN -Guerola Salinas,
FUNCIÓN DE LA CAPACIDAD DEL TERRITORIO Pilar
S -Huarsaya Chacón,
T PARA LA POBLACIÓN ESTIMADA: SALUD, Nataly
EDUCACIÓN, CULTURA Y RECREACIÓN. -Jara Muñoz, Vilma
R -Paredes Patiño,
A Mónica
 EL TURISMO COMO POTENCIAL ECONOMICO, -Revuelta Díaz,
T INVOLUCRANDO LAS ZONAS AGRÍCOLAS. Nathaly
E -Zevallos Castilla,
G  GENERAR UNA PLANIFICACION ADECUADA QUE VALOR DEL FAMILIAS DE Anthony
DENSIFICACION
I IMPULSEN NUEVOS PROYECTOS DE INVERSION
SUELO ALTURA
DIFERENTES AREQUIPA
A
 INSERCION DE USOS MIXTOS QUE GENEREN
INGRESOS PERÚ
S
NUEVAS ACTIVIDADES Y POR ENDE NUEVAS 2021
DINAMICAS
E J E
S O C I O E C O N O M I C O
EJE ESTRATEGICO: EJE SOCIECONOMICO L-05

ZONA SUR
Z O N A S
VISION Y EJES
A G R I C O L A S
IMAGEN UCSM
URBANA
ATRACTIVA ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
TRATAMIENTO PROTECCION CURSO:

DEL ENTORNO AREAS RURALES PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
SECTOR CATEDRA:
CALIDAD DE ARQ. ROBERTO
PAISAJISTA FLORES
VIDA
ARG. DAMIANI
OBJETIVOS NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
Z O N A S
A G R I C O L A S
NUEVAS
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
 GENERAR NUEVAS AREAS VERDES QUE AREAS Alejandra
PROPORCIONEN CALIDAD DE VIDA CONTROL DE -Gasco Gutiérrez,
E VERDES
RESIDUOS Valery
S -Guerola Salinas,
 GENERAR EL TRATAMIENTO AL ENTORNO Pilar
T
(EQUIPAMIENTOS Y VIAS EXISTENTES) -Huarsaya Chacón,
R Nataly
A -Jara Muñoz, Vilma
 GENERAR ÁREAS DE AMORTIGUAMIENTO PARA -Paredes Patiño,
T CONTROLAR LA EXPANSIÓN URBANA Mónica
E -Revuelta Díaz,
Nathaly
G  CREAR UN SISTEMA DE TRATAMIENTO Y CONTROL DE -Zevallos Castilla,
I RESIDUOS Anthony
TOPOGRAFIA PROMOVER
A REESTRUCTURACION
S
 GENERAR ACTIVIDADES RECREATIVAS PARA POTENCIAL
COMUNIDAD AREQUIPA
DINAMIZAR LA MATRIZ VERDE INTERCONECTADA
PAISAJISTA
PERÚ
2021
 POTENCIAR ATRACTIVOS TURISTICOS AMBIENTALES
E J E
A M B I E N T A L
EJE ESTRATEGICO: EJE AMBIENTAL L-06

ZONA SUR C I U D A D VISION Y EJES
UCSM
CONECTIVIDAD
ENTRE EL SECTOR
Y LA CIUDAD ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
ESPACIOS
FLEXIBLES CURSO:
ESCALA HUMANA PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
S E C T O R
VIAS
PAISAJISTICAS- CATEDRA:
RECORRIDOS ARQ. ROBERTO
EJES CONFORTABLES FLORES
ECOLOGICOS ARG. DAMIANI
OBJETIVOS NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
 GENERAR UN SISTEMA VIAL QUE CONECTE EL SECTOR DE ESTUDIANTES:

UMAPALCA CON LA CIUDAD TRATAMIENTO -García Maxi,
E  CONSIDERAR LA CALIDAD EN LA RED VIAL QUE PRODUZCA FORMALIZACION Alejandra
VIAS EXISTENTES DE VIAS -Gasco Gutiérrez,
S LOS RECORRIDOS AGRADABLES PARA EL PEATON Valery
T -Guerola Salinas,
 CREAR SISTEMAS DE FLUJOS PEATONALES ,VEHICULARES Y Pilar
R -Huarsaya Chacón,
PARA CICLOVIAS Nataly
A -Jara Muñoz, Vilma
 CONSIDERAR UNA DISTANCIA VIABLE ENTRE PARADEROS Y
T ESTACIONES -Paredes Patiño,
E Mónica
-Revuelta Díaz,
G  CONSOLIDAR VIAS SECUNDARIAS Y PRINCIPALES QUE Nathaly
I ARTICULEN CON LOS DISTRITOS ALEDAÑOS -Zevallos Castilla,
Anthony
A CONEXIÓN CON GENERAR CONEXIÓN
S  FORMALIZAR LAS ZONAS DEL SISTEMA INTEGRADO DE
ESPACIOS INTERCONEXION CON LA AREQUIPA
TRANSPORTE PÚBLICO Y PARADEROS.
PUBLICOS- CIUDAD PERÚ
 GENERAR SISTEMA VIAL DE TRANSPORTE PESADO CENTRALIDADES 2021
 GENERAR PUENTES ARTICULADORES
E J E
M O V I L I D A D Y
A C C E S B I L I D A D
EJE ESTRATEGICO: EJE MOVILIDAD Y ACCESIBILIDAD L-07

ZONA SUR
VISION Y EJES
UCSM
DESARROLLO
COMUNITARIO
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
OPORTUNIDAD INTEGRACION CURSO:

LABORAL SOCIAL PROYECTOS
RED DE ARQUITECTONICOS
VIII
EQUIPAMIENTOS
URBANOS
GENERAD CATEDRA:
SENTIDO DE ARQ. ROBERTO
FLORES
IDENTIDAD ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
 CONSOLIDACION DE SERVICIOS DE AGUA ,LUZ
DESAGUE PARA TODOS
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
 GENERAR EJES CULTURALES QUE DOTEN DE NUEVOS SERVICIOS Alejandra
E
CARÁCTER Y FUNCIONAMIENTO A LOS ESPACIOS PARA TODOS -Gasco Gutiérrez,
S EQUIPAMIENTOS Valery
COLECTIVOS -Guerola Salinas,
T Pilar
R  PLANTEAR ESPACIOS DE EXPOSICIÓN Y/O -Huarsaya Chacón,
A EXPRESIÓN CULTURAL Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
T -Paredes Patiño,
E  IMPLEMENTAR CENTROS DE USOS MIXTOS QUE Mónica
PROMUEVAN LA VIDA COLECTIVA Y DE -Revuelta Díaz,
G Nathaly
COMUNIDAD -Zevallos Castilla,
I Anthony
A NUEVAS USOS VIDA DE
 GENERAR UNA BUENA PLANIFICACION QUE EVITE
S LA DISGREGACION SOCIAL DINAMICAS MIXTOS COMUNIDAD AREQUIPA
URBANAS PERÚ
GENERAR NUEVOS USOS QUE AUMENTEN LA

OPORTUNIDAD LABORAL
2021
E J E
C U L T U R A L
EJE ESTRATEGICO: CULTURAL L-08

ZONA SUR
VISION Y EJES
ÜMAPALCA COMO SUBCENTRALIDAD URBANA DE AREQUIPA,SECTOR DESCENTRALIZADO
POTENCIALIZADOR DE LOS RECURSOS NATURALES Y GENERADOR DE DINAMICAS
SOCIALES,ECONOMICAS Y CULTURALES EN EL SECTOR SUR DE LA CIUDAD UCSM
Z O N A S C I U D A D ESCUELA
PROFESIONAL DE
A G R I C O L A S
ARQUITECTURA
S A L U D
E D U C A C I O N
CURSO:
PROYECTOS
C U L T U R A ARQUITECTONICOS
VIII
R E C R E A C I O N
CATEDRA:
Z O N A S
A G R I C O L A S ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
S E C T O R NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
D I S T R I T O S
ESTUDIANTES:
Z O N A S -García Maxi,
A G R I C O L A S
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Z O N A S
Valery
-Guerola Salinas,
A G R I C O L A S
Pilar
-Huarsaya Chacón,
O Nataly
O O -Jara Muñoz, Vilma
O B
B B -Paredes Patiño,
B UMAPALCA COMO UN SECTOR J Mónica
J J SISTEMA DE MOVILIDAD URBANO UMAPALCA COMO UN SECTOR
J UMAPALCA COMO UN SECTOR ATRACTIVO CON SISTEMATIZACION E -Revuelta Díaz,
E E Nathaly
E POTENCIAL CON DIVERSIDAD DE INTEGRAL DE ESPACIOS VERDES EFICIENTE INTERCONECTADO ENTRE T DOTADO DE IDENTIDAD Y
T T -Zevallos Castilla,
T ACTIVIDADES Y OPORTUNIDAD SI Y CON LA CIUDAD I DINAMICAS CULTURALES Anthony
I PUBLICOS APORTANTES DE I
V
I DE TRABAJO V CALIDAD DE VIDA V GENERADOR DE COMUNIDAD
O
V O O AREQUIPA
O
PERÚ
2021
E J E
E J E E J E M O V I L I D A D Y E J E
S O C I O E C O N O M I C O A M B I E N T A L A C C E S I B I L I D A D C U L T U R A L
L-09
ZONA SUR
VISION Y EJES
ÜMAPALCA COMO SUBCENTRALIDAD URBANA DE AREQUIPA,SECTOR DESCENTRALIZADO
POTENCIALIZADOR DE LOS RECURSOS NATURALES Y GENERADOR DE DINAMICAS
SOCIALES,ECONOMICAS Y CULTURALES EN EL SECTOR SUR DE LA CIUDAD UCSM
ESCUELA
O O
O PROFESIONAL DE
O B B
B ARQUITECTURA
B UMAPALCA COMO UN SECTOR J
J J
J UMAPALCA COMO UN SECTOR ATRACTIVO CON SISTEMATIZACION SISTEMA DE MOVILIDAD URBANO E UMAPALCA COMO UN SECTOR
E E
E POTENCIAL CON DIVERSIDAD DE INTEGRAL DE ESPACIOS VERDES T EFICIENTE INTERCONECTADO ENTRE T DOTADO DE IDENTIDAD Y
T
T ACTIVIDADES Y OPORTUNIDAD I PUBLICOS APORTANTES DE I SI Y CON LA CIUDAD I DINAMICAS CULTURALES CURSO:
I V GENERADOR DE COMUNIDAD PROYECTOS
DE TRABAJO V CALIDAD DE VIDA V
V O
O ARQUITECTONICOS
O VIII
O
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
 Proyecto Creación del  Sistema integrado de  Creación del Centro Cultural ARQ. GIULIANO
 Proyecto Anillo Verde de Ambiental Histórico
Eje económico estaciones intermodales VALDIVIA
Umapalca protector de la  Proyecto Circuito Cultural
:Fortalecedor del campiña para tranvía, ciclovía y
transporte público. :Propuesta de nuevos
intercambio comercial  Red de espacios públicos ESTUDIANTES:
 Proyecto de Mejora de  Circuito de paraderos equipamientos Biblioteca, -García Maxi,
verdes conector de Auditorio y Centros Culturales Alejandra
Infraestructura al miradores,parques,plazas eficiente -Gasco Gutiérrez,
P R O Y E C T O S
P R O Y E C T O S
P R O Y E C T O S
P R O Y E C T O S
 Programa de Espacios Valery

Mercado como un gran  Plan de arborización de vías  Creación del Sistema eco -Guerola Salinas,
centro de abastos amigable para tratamiento Culturales enfocado a las Pilar
y modernización del actividades artísticas y -Huarsaya Chacón,
 Densificación en altura espacio público de vías Nataly
culturales -Jara Muñoz, Vilma
Mixta para familias de  Proyecto Vida y Mejora del  Proyecto de asfalto y -Paredes Patiño,
diferentes ingresos mejora de vías existentes  Proyecto Nodos de Mónica
Perfil Urbano de Umapalca Umapalca: Enfocado en
-Revuelta Díaz,
económicos :Implementación del Verde  Proyecto Ovalo Intermodal Nathaly
generar nodos de -Zevallos Castilla,
 Plan de Nuevos en la zona que mejora el intercambio Anthony
Equipamientos Urbanos vial concentración que generen
 Creación de Plaza Central dinámicas entre todos los AREQUIPA
que dotarán los servicios  Plan de Protección a zonas  Proyecto Puentes
necesarios para la Peatonales conectores de habitantes PERÚ
rurales -La Campiña 2021
población distritos
E J E
E J E E J E M O V I L I D A D Y E J E
S O C I O E C O N O M I C O A M B I E N T A L A C C E S I B I L I D A D C U L T U R A L
L-10
PROGRAMA URBANO
1. CÁCULOS POBLACIONALES
2. PROGRAMA DE VIVIENDA (UNIFAMILIAR,
MULTIFAMILIAR Y CONJUNTO RESIDENCIAL)
3. PROGRAMA DE EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS
4. PROGRAMA DE ÁREAS VERDES Y PARQUES (POR
CATEGORIAS)
13
UCSM
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
HABILITACION
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
URBANA Y TEJIDO
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
URBANO
AREQUIPA
PERÚ
2021
PROGRAMA
L-10
UMAPALCA RIO CANCAHUANI
CONSTRUCCIÓN DE LA PROPUESTA
ZONA SUR
PROGRAMA URBANO
RIO SOCABAYA AREA NO HABILITABLE (ANH)
AREA NETA = A.TOTAL – A.N.HABILITABLE
UCSM
AREA TOTAL DEL TERRENO (Ha) 1236,73 ESCUELA

PROFESIONAL DE
AREA AGRICOLA + ARQUITECTURA
RIO CANCAHUANI + 481,02
RIO SOCABAYA CURSO:
PROYECTOS
AREA BRUTA O HABILITABLE (Ha) 755,72 ARQUITECTONICOS
VIII
AREA AREA
CATEDRA:
HABILITABLE AGRICOLA ARQ. ROBERTO
FLORES
39%
ARG. DAMIANI
61% NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
A. BRUTA DENSIDADES = (X%) * A. BRUTA Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
AREAS -Guerola Salinas,
CASO C Pilar
% Ha -Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
D.BAJA 10% 45,34 -Paredes Patiño,
Mónica
D. MEDIA 50% 226,72 -Revuelta Díaz,
Nathaly
D. ALTA 40% 181,37 D.B -Zevallos Castilla,
D.M Anthony
% DE DENSIDAD ACORDADOS CON LA VISIÓN
D.A AREQUIPA
POB.BRUTA = DENSIDAD % * DENSIDAD Hab/Ha PERÚ
2021
POBLACION BRUTA hab TOTAL
Hab/Ha Hab DENSIDADES DEL SECTOR
110 4988
330 74816
297450
AREA AGRICOLA
1200 217647 L-11
ZONA SUR
PROGRAMA URBANO
JUSTIFICACION -DENSIDADES UCSM
RESIDENCIAL
10%
ESCUELA
PROFESIONAL DE
DENSIDAD BAJA
ARQUITECTURA
NACE COMO RESPUESTA DEL ESTUDIO DE SECTORES, CURSO:

PROYECTOS
EXISTE UNA IMPORTANTE ZONA AGRÍCOLA QUE NO ARQUITECTONICOS
SE INTEGRA POR COMPLETO CON LA ZONA URBANA. VIII
SE PLANTEA UNA ZONA DE AMORTIGUAMIENTO QUE
RDA
VALORE LOS CRITERIOS PAISAJÍSTICOS QUE ESTE CATEDRA:

SECTOR POSEE ARQ. ROBERTO
FLORES
50%
RDM ARG. DAMIANI
NAJARRO
RESIDENCIAL ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
RDA
DENSIDAD MEDIA ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
ESTA DENSIDAD ES EL REFLEJO DE UMAPALCA COMO Valery
-Guerola Salinas,
UN SECTOR QUE YA SE ENCUENTRA DEFINIDO , Pilar
COM. -Huarsaya Chacón,
POTENCIAR LOS SECTORES YA CONSOLIDADOS Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
OTORGÁNDOLES UNA POSIBILIDAD REALISTA DE -Paredes Patiño,
Mónica
CRECIMIENTO -Revuelta Díaz,
INDU. Nathaly
RDB -Zevallos Castilla,
40%
Anthony
RDM
RESIDENCIAL AREQUIPA
PERÚ
2021
DENSIDAD ALTA
SEGÚN LA SECTORIZACION POSEEMOS UN IMPORTATE
SECTOR CON POTENCIALIDADADES PARA LA
RDM
REDENSIFICACION, LA IMPLEMENTACION DE
GRANDES MANZANAS POR SU MORFOLOGIA L-12
ZONA SUR
PROGRAMA URBANO
UCSM
JUSTIFICACION -USOS
20%
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
ZONA COMERCIAL
CURSO:
PROYECTOS
SE PROPONE 20% TANTO AL COMERCIO COMO A LA ARQUITECTONICOS
VIII
INDUSTRIA, AMBOS PROPORCIONADOS PARA QUE NO
BRINDEN UN DESARROLLO PARALELO; COMERCIO RDA
CATEDRA:
VINCULADO A NUESTRA ZONA RESIDENCIAL EN TRES ARQ. ROBERTO
ESCALAS, VECINAL, ZONAL Y METROPOLITANO FLORES
ARG. DAMIANI
COM. NAJARRO
RDM ARQ. GIULIANO
PRODUCCIÓN VENTA RDA
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
20%
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
ZONA INDUSTRIAL COM.
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
LA ZONA INDUSTRIAL COMO FUENTE DE EMPLEO -Revuelta Díaz,
INDU. Nathaly
PARA EL SECTOR, PERMITIRÁ LA CREACIÓN DE RDB -Zevallos Castilla,
Anthony
SECTORES RESIDENCIALES PARA LOS
RDM AREQUIPA
TRABAJADORES COMO VIVIENDAS TALLER O
BARRIOS OBREROS. PERÚ
2021
SOLO SE CONSIDERARAN DOS TIPOS DE INDUSTRIAS
COMO LIVIANA Y ELEMENTAL YA QUE ESTE SON
COMPATIBLES CON NUESTRAS ZONAS
RESIDENCIALES RDM
L-13
ZONA SUR
PROGRAMA URBANO
UCSM
UMAPALCA ESCUELA
COMO SUBCENTRALIDAD URBANA DE AREQUIPA,SECTOR PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
DESCENTRALIZADO POTENCIALIZADOR DE LOS RECURSOS NATURALES Y

CURSO:
GENERADOR DE DINAMICAS SOCIALES,ECONOMICAS Y CULTURALES DEL PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
SECTOR SUR DE LA CIUDAD
CATEDRA:
50%
ARQ. ROBERTO
FLORES
10% 40%
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
RDA
Valery
RDB RDM
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
EL 10% NACE A PARTIR COMO VISION DE LA PRIORIDAD DEL Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
DEL ANÁLISIS DE CENTRALIDAD LA COMERCIO Y LA -Zevallos Castilla,

Anthony
SECTORIZACIÓN, SE DENSIDAD MEDIA SERA INDUSTRIA AREQUIPA

PERÚ
DETECTO UNA ÁREA PRIORIDAD DADO EL PERMITIRA LA 2021
CONSOLIDADA CON CONTEXTO Y LOS RENDENSIFICACIO

UNA DESNIDAD RECURSOS NATURALES N REALISTA DEL
PROPUESTA QUE POSEE SECTOR
L-14
ZONA SUR
PROGRAMA URBANO
AREA UTIL AREA DE VIAS AREA DE APORTES

UCSM
50% 35 %
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
TOTAL AREA UTIL / EDIFICABLE = ARG. DAMIANI
NAJARRO
150.40 Ha ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
AREA BRUTA POR DENSIDAD
ESTUDIANTES:
AREAS TOTAL -García Maxi,
CASO C Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
% Ha Valery
-Guerola Salinas,
DENSIDAD BAJA 10% 45,34 Pilar
453,43 -Huarsaya Chacón,
Nataly
DENSIDAD MEDIA 50% 226,72 -Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
DENSIDAD ALTA 40% 181,37 Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
% DE DENSIDAD ACORDADOS POR LA VISION -Zevallos Castilla,
Anthony
AREA APORTES POR DENSIDAD AREA VIAS POR DENSIDAD AREQUIPA
APORTES VIAS PERÚ
% Ha 2021
% Ha
15,5% 7,03 35% 15,87
17.50% 39,68 35% 79,35
26.50% 48,06 35% 63,48
94,77 158,70 L-15
ZONA SUR
PROGRAMA URBANO
CIUDAD MAYOR UCSM

PRINCIPAL
METROPOLI REGIONAL (250,001 – 500,000 hab) ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CIUDAD MAYOR PRINCIPAL
3re RANGO (Mas de 250,000 hab)
CURSO:
CUADRO DE ZONIFICAIÓN RESIDENCIAL (DECRETO PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
SUPREMO Nº 022-2016-VIVIENDA ) VIII
DENSIDAD Ha/Hab = A.UTIL * DENSIDAD CATEDRA:

ARQ. ROBERTO
FLORES
CONJUNTO ARG. DAMIANI
UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR TOTAL NAJARRO
CASO C RESIDENCIAL TOTAL Hab
HAB ARQ. GIULIANO
HAB/HA HAB HAB/HA HAB HAB/HA HAB VALDIVIA
RDB 250 1666 1250 21870 ---- ---- 23535
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
RDM 560 5597 2100 122470 3000 110002 238069 486116 Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
RDA ---- ---- 3170 129410 3170 95101 224512 -Guerola Salinas,
Pilar
AREA DE APORTES = % APORTES * A.UTIL -Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
DB DM DA DB DM DA Mónica
TOTAL TOTAL -Revuelta Díaz,
APORTES TOTAL Nathaly
% Ha PARCIAL Ha -Zevallos Castilla,
Anthony
RECREACIO
10% 10% 17% 37% 4,53 22,67 30,83 58,04
N PUBLICA AREQUIPA
2% 2% 3% 7% 0,91 4,53 5,44 10,88 PERÚ
94,77
EDUCACION
2021
OTROS FINES 1% 3% 4% 8% 0,45 6,80 7,25 14,51
ESTUDIOS
URBANOS
0,5% 0.5% 0.5% 2% 0,23 1,13 0,91 2,27
FCMP 2% 2% 2% 6% 0,91 4,53 3,63 9,07
APORTES REGLAMENTARIOS PARA USO PUBLICO (IMPLA 2016) L-16

ZONA SUR
PROGRAMA URBANO
RANGO DE EDADES SEGÚN POBLACIÓN
CUADRO DE ZONIFICAIÓN RESIDENCIAL UCSM
(DECRETO SUPREMO Nº 022-2016-VIVIENDA )
ESCUELA
48612 Hab PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
0-5 AÑOS
58334 Hab CURSO:
PROYECTOS
6-11 AÑOS ARQUITECTONICOS
VIII
48612 Hab
CATEDRA:
POBLACIÓN 12-16 AÑOS ARQ. ROBERTO
FLORES
TOTAL
ARG. DAMIANI
NAJARRO
77778 Hab ARQ. GIULIANO
486 116 Hab 17-25 AÑOS

VALDIVIA
ESTUDIANTES:
218752 Hab -García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
25 - 64 AÑOS 25-64 AÑOS Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
65 AÑOS Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
0 - 5 AÑOS -Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
7% 10% 12 - 16 AÑOS
Nathaly
-Zevallos Castilla,
10%
Anthony
AREQUIPA
45% 12% PERÚ

6 - 11 AÑOS 2021
25 - 64 AÑOS 16%
17-24 AÑOS
L-17
ZONA SUR
PROGRAMA URBANO
PORCENTAJES DE USOS - UMAPALCA
UCSM
30%
70% ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
ZONA IDUSTRIAL
CURSO:
20%
PROYECTOS
30 % INDUSTRIA COMPLEMENTARIA ARQUITECTONICOS
VIII
70 % INDUSTRIA LIVIANA
CATEDRA:
10% ARQ. ROBERTO
FLORES
50% 40%
20%
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ZONA COMERCIAL ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
60%
-Gasco Gutiérrez,
Valery
40 % COMERCIO VECINAL -Guerola Salinas,
Pilar
50 % COMERCIO ZONAL -Huarsaya Chacón,
10 % COMERCIO METROPOLITANO Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
10%
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
40%
-Zevallos Castilla,
Anthony
ZONA DE RESIDENCIA
AREQUIPA
50% PERÚ
2021
10 % DENSIDAD BAJA
40 % DENSIDAD MEDIA
50 % DENSIDAD ALTA L-18
ZONA SUR
PROGRAMA URBANO
PORCENTAJES USOS - RESIDENCIA
UCSM
RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD 10%
ESCUELA
200.00 m2 UNIFAMILIAR UNIFAMILIAR PROFESIONAL DE
(0.020 Ha.) ARQUITECTURA
333 LOTES 1666 Hab
600.00 m2 CURSO:
(0.06 Ha.) MULTIFAMILIAR MULTIFAMILIAR PROYECTOS
292 LOTES 21870 Hab ARQUITECTONICOS
VIII
50%
CATEDRA:
RESIDENCIAL DE MEDIA DENSIDAD ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
600.00 m2 NAJARRO
UNIFAMILIAR UNIFAMILIAR ARQ. GIULIANO
(0.06 Ha.)
179 LOTES 5597 Hab VALDIVIA
120.00 m2 ESTUDIANTES:
MULTIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
40%
(0.120 Ha.) -García Maxi,
Alejandra
486 LOTES 122470 Hab -Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
800.00 m2 Pilar
(0.08 Ha.) C.RESIDENCIAL C.RESIDENCIAL -Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
611 LOTES 110002 Hab -Paredes Patiño,
Mónica
50% 40%
-Revuelta Díaz,
RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
800.00 m2 MULTIFAMILIAR MULTIFAMILIAR PERÚ
(0.020 Ha.)
510 LOTES 129410 Hab 2021
10% 800.00 m2
(0.020 Ha.)
C.RESIDENCIAL C.RESIDENCIAL
375 LOTES 95101 Hab
L-19
ZONA SUR
PROGRAMA URBANO
UCSM
ZONA INDUSTRIAL 20% ESCUELA

PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
LOTE MÍNIMO CANTIDAD
20%
ACTIVIDAD
DE LOTES CURSO:
ZONA DE PROYECTOS
30% 70% 300 m2 INDUSTRIA 2733 ARQUITECTONICOS
VIII
(0.03 Ha.) ELEMENTAL
COMPLEMENTARIA CATEDRA:
20%
ARQ. ROBERTO
FLORES
1000.00 m2 ZONA DE ARG. DAMIANI
NAJARRO
(0.100 Ha.) INDUSTRIA 351,4 ARQ. GIULIANO
LIVIANA VALDIVIA
ESTUDIANTES:
ZONA COMERCIAL
20% AREA
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
ACTIVIDAD Pilar
DESTINADA -Huarsaya Chacón,
SEGÚN DISEÑO COMERCIO
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
10% ZONAL 40,81 Ha Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
40% 50% Anthony
SEGÚN DISEÑO AREQUIPA

COMERCIO PERÚ
VECINAL
32,65 Ha 2021
SEGÚN DISEÑO COMERCIO

8,16 Ha
METROPOLITANO
L-20
ZONA SUR PROGRAMA URBANO
EQUIPAMIENTOS REQUERIDOSTODA PERSONATIENE DERECHO A“... GOZAR DE UN AMBIENTE EQUILIBRADO Y ADECUADO AL DESARROLLO DE SU VIDA”
CANCHAS DE USOS MULTIPLES
INICIAL ESTADIOS
PRIMARIA COMPLEJO DEPORTIVO
DEPORTES UCSM
EDUCACIÓN
SEGUNDARIA CENTROS RECREACIONALES
TECNICO PRODUCTVO COLISEOS
BASICA ESPECIAL POLIDEPORTIVO
SUPERIOR UNIVERSITARIO
SUPERIOR NO UNIVERSITARIO PARQUES LOCALES Y
RECREACIÓN
VECINALES ESCUELA
ESTA INSTITUCIÓN TIENE POR OBJETIVO ELEVAR EL NIVEL DE PARQUES ZONALES PROFESIONAL DE
LOGRO DE LOS APRENDIZAJES DE NIÑOS, NIÑAS Y JÓVENES ARQUITECTURA
ATENDIDOS POR EL SISTEMA EDUCATIVO, CERRANDO LA LAS ACTIVIDADES RECREATIVAS SON UN CONJUNTO DE
BRECHA DE INEQUIDAD ENTRE EL ÁREA URBANA Y RURAL. ACCIONES PLANIFICADAS LLEVADAS A CABO POR LA
PERSONA DE CARÁCTER INDIVIDUAL O GRUPAL, QUE TIENEN
COMO FINALIDAD ALCANZAR LOS OBJETIVOS DE CURSO:
CENTRO CULTURAL SATISFACCIÓN PERSONAL, YA SEA A TRAVÉS DE LA DIVERSIÓN PROYECTOS
O EL ENTRETENIMIENTO; FUNDAMENTALES PARA GENERAR
CULTURA BIBLIOTECA ARQUITECTONICOS
EQUILIBRIO EN EL DESARROLLO DEL SER HUMANO VIII
AUDITORIO
MUSEO
BANCO DE LA NACION /CAJA

AREQUIPA CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
CIUDAD ADMINISTRATIVO
AGRO BANCO /RENIEC
EL EQUIPAMIENTO CULTURAL ES UNA CATEGORÍA QUE SAT /SUNARP / ONP FLORES
ABARCA TODAS LAS ACTIVIDADES RELACIONADAS A LA INC /INDECI /INDECOPI
PRODUCCIÓN Y DIFUSIÓN DE BIENES Y ACTIVIDADES SERPOST /JUZGADO DE PAZ ARG. DAMIANI
MAYOR
CULTURALES DESTINADAS A LA PRESERVACIÓN, NAJARRO
TRANSMISIÓN Y CONSERVACIÓN DEL CONOCIMIENTO, ARQ. GIULIANO
FOMENTO Y DIFUSIÓN DE LA CULTURA Y EXHIBICIÓN DE LAS VALDIVIA
PRINCIPAL
ARTES, EL EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO DE UN CENTRO
POBLADO ESTÁ REFERIDO A TODAS LAS INSTITUCIONES
PÚBLICAS QUE BRINDAN ATENCIÓN A LOS CIUDADANOS ESTUDIANTES:
PUESTO DE SALUD TIPO II PARA QUE REALICEN LOS TRÁMITES Y PROCEDIMIENTOS
METROPOLI -García Maxi,
SALUD CENTRO DE SALUD
HOSPITAL TIPO II
HOSPITAL TIPOII REGIONAL
CORRESPONDIENTES A LAS DIFERENTES INSTANCIAS DE
GOBIERNO.
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
CAMAL MUNICIPAL -Guerola Salinas,
(250,001 – 500,000 hab) MERCADO MAYORISTA
Pilar
-Huarsaya Chacón,
TERMINAL PESQUERO Nataly
SU OBTETIVO ES LA ATENCIÓN DESCENTRALIZADA DE LOS
SERVICIOS DE SALUD, FAVORECIENDO LA AUTONOMÍA
REGULADA DE LOS NIVELES REGIONALES Y LOCALES,
486 116 Hab CENTRO DE ACOPIO
CAMPOS FERIALES COMERCIO
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
PROPENDIENDO AL DESARROLLO DE UN LIDERAZGO PORCENTAJE DE APORTES PARA -Revuelta Díaz,
SOCIAL Y ASEGURANDO LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA EQUIPAMIENTOS Nathaly
EN TODOS LOS NIVELES (EL DESARROLLO DE REDES Y -Zevallos Castilla,
15%
Anthony
MICRORREDES, LA CATEGORIZACIÓN DE EL EQUIPAMIENTO COMERCIAL EN UN CENTRO POBLADO
ESTABLECIMIENTOS DE SALUD) COMPRENDE LAS INSTALACIONES PÚBLICAS PARA EL
EXPENDIO DE BIENES DE CONSUMO DIRECTO, YA SEA AL POR AREQUIPA
MAYOR O MENOR. ESTAS INSTALACIONES SON BÁSICAS Y PERÚ
COMISARIAS EXISTEN EN TODOS LOS ASENTAMIENTOS, 2021
SEGURIDAD ESTABLECIMIENTOS
PENITENCIARIOS
INDEPENDIENTEMENTE DE SU CATEGORÍA O JERARQUÍA Y
PUEDEN ESTAR A CARGO DE UN OPERADOR PÚBLICO O
PRIVADO.
LAS EDIFICACIONES PARA LA SEGURIDAD PÚBLICA

RESPONDEN A LA FUNCIÓN QUE TIENE EL ESTADO DE CEMNETERIO
PROTEGER EL LIBRE EJERCICIO DE LOS DERECHOS Y
LIBERTADES FUNDAMENTALES DE LAS PERSONAS, ASÍ COMO
BOMBEROS OTROS USOS
MANTENER Y RESTABLECER EL
DEMOCRÁTICO Y EL ORDEN PÚBLICO.
ORDEN INTERNO
L-21
UMAPALCA CIUDAD
MAYOR
PRINCIPAL
METROPOLI REGIONAL EQUIPAMIENTOS DETERMINADOS POR EL SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO SEGÚN EL TIPO DE CIUDAD
(250,001 – 500,000 hab) AREA MIN. SUBTOTAL TOTAL
TIPO EQUIPAMIENTO
m2
RANGO
POB.
PIRAMIDE
POB.
N° EQUIP. TOTAL
AREA DE
INFLUENCIA m2 Ha
UCSM
% POBLACION
INICIAL 800 2,500 48612 19 500m 15200
ESCUELA
EDUCACIÓN
PRIMARIA 2,000-6,000 6,000 58334 10 30min 20000
EDUCACIÓN PROFESIONAL DE
BÁSICA
ARQUITECTURA
SECUNDARIA 2,500-10,000 10,000 48612 5 45min 12500
AÑOS
5- 24
ALTERNATIVA 1,000 50,000 345142 7 2100-4200m2 7000
CURSO:
38% ESPECIAL 1,000-2125 40,000 233335 6 94 2100-4200m2 6000 53.07
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
TÉCNICO PRODUCTIVA 10,000 8,000 296530 37 90min 370,000
SUPERIOR
No U. PEDAGÓGICA 10,000 50,000 296530 6 90min 60,000 CATEDRA:
No U. TECNOLÓGICA 10,000 25,000 296530 2 90min 20,000 ARQ. ROBERTO
FLORES
No U. ARTISTICA 10,000 340,000 296530 1 90min 10,000 ARG. DAMIANI
NAJARRO
UNIVERSITARIO 10,000 200,000 296530 1 - 10,000 ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
CULTURA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
CENTRO CULTURAL 5,000 125,000 437504 4 - 20,000 Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
83%
AÑOS
MUSEO 3,000 75,000 437504 6 - 18,000 -Guerola Salinas,

5-65
Pilar
CULTURA 71 16.99 -Huarsaya Chacón,
Nataly
AUDITORIO MUNICIPAL 2,500 10,000 437504 44 - 110,000 -Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
BIBLIOTECA MUNICIPAL 1,200 25,000 437504 18 - 21,600 Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
COMISARIAS 300 100,000 486116 4 - 1,200 PERÚ
SEGURIDAD 2021
AÑOS
SEGURID CENTRO CORRECIONAL

0-65
JUVENIL 10,000 320,000 486116 1 - 10,000

9 1.24
AD
100% COMISARIA DE MUJERES 300 100,000 486116 4 - 1,200
L-22
UMAPALCA CIUDAD
MAYOR
PRINCIPAL EQUIPAMIENTOS DETERMINADOS POR EL SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO
METROPOLI REGIONAL SEGÚN EL TIPO DE CIUDAD
(250,001 – 500,000 hab)
UCSM
% POBLACION AREA MIN. RANGO PIRAMIDE AREA DE SUBTOTAL TOTAL
TIPO EQUIPAMIENTO N° EQUIP. TOTAL
SALUD m2 POB. POB. INFLUENCIA m2 Ha
ESCUELA
0- <65
AÑOS
PUESTO DE SALUD TIPO II 350 3000 486116 243 10min 85,050 PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
100% CENTRO DE SALUD 1,500 60000 486116 49 20min 73,500
SALUD 298 21.9
HOSPITAL TIPO II CAT II-2 6,000 100000 486116 5 60min 30,000
CURSO:
HOSPITAL TIPO III CAT III-1 15,000 250000 486116 2 120min 30,000 PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
DEPORTES CANCHAS DE USOS

1,000 10,000 437504 44 - 44,000 CATEDRA:
MULTIPLES ARQ. ROBERTO
FLORES
ESTADIOS 10,000 25,000 437504 18 - 180,000 ARG. DAMIANI
AÑOS
NAJARRO
83% DEPORTE
6-64
COMPLEJO DEPORTIVO 25,000 170,000 437504 3 - 75,000 ARQ. GIULIANO

69 68.0
S CENTROS
30,000 300,000 437504 2 - 60,000
VALDIVIA
RECREACIONALES
COLISEOS 12,000 390,000 437504 1 - 12,000 ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
POLIDEPORTIVO 60,000 500,000 437504 1 - 60,000 -Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
RECREACION -Huarsaya Chacón,
Nataly
PARQUES LOCALES Y -Jara Muñoz, Vilma
500 5000 486116 97 - 48,500 -Paredes Patiño,
6- <65
AÑOS
RECREA VECINALES Mónica

-Revuelta Díaz,
83%
107 24.8 Nathaly
CIÓN -Zevallos Castilla,
Anthony
PARQUES ZONALES 20,000 50000 486116 10 - 200,000
AREQUIPA
PERÚ
2021
OTROS
CEMENTERIO 30,000 200,000 486116 2 - 7,000
AÑOS
0-<65
100% OTROS 4 6.70

50% A.
BOMBEROS 3500 250,000 486116 2 60,000
LIBRE
L-23
UMAPALCA CIUDAD
MAYOR
PRINCIPAL
METROPOLI REGIONAL
EQUIPAMIENTOS DETERMINADOS POR EL SISTEMA NACIONAL DE ESTANDARES DE URBANISMO SEGÚN EL TIPO DE CIUDAD
(250,001 – 500,000 hab)
UCSM
% POBLACION AREA MIN. RANGO PIRAMIDE AREA DE SUBTOTAL TOTAL
TIPO EQUIPAMIENTO
POB. POB.
N° EQUIP. TOTAL
INFLUENCIA
m2 m2 Ha
ESCUELA
PROFESIONAL DE
BANCO DE LA ARQUITECTURA
5,000 10,000 330559 33 - 165,000
NACIÓN
ADMINISTRATIVO
RENIEC 10,000 10,000 330559 33 - 330,000 CURSO:
ADMINISTRATIVO SAT 440 10,000 330559 33 - 14,250
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
SUNARP 1,200 20,000 330559 17 20,400
17-65 AÑOS
-
SUNAT 1,200 20,000 330559 17 - 20,400
CATEDRA:
SERPOST 440 50,000 330559 7 - 3,080 ARQ. ROBERTO
CAJA MUNICIPAL 440 50,000 330559 7 - 3,080 FLORES
68% 240 58.0 ARG. DAMIANI
ONP 440 50,000 330559 7 - 3,080 NAJARRO
440 330559 7 3,080 ARQ. GIULIANO
INC 50,000 -
VALDIVIA
AGROBANCO 440 50,000 330559 7 - 3,080
INDECI 440 50,000 330559 7 - 3,080 ESTUDIANTES:
-García Maxi,
COFOPRI 440 100,000 330559 3 - 1320 Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
INDECOPI 440 100,000 330559 3 - 1320 Valery
-Guerola Salinas,
JUZGADO DE PAZ Pilar
440 330559 66 - 29,040 -Huarsaya Chacón,
LETRADO 5,000 Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
MUNICIPALIDAD - - 330559 - - - -Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
MERCADO
2,000 200,000 379170 2 5.0 m2 4,000
COMERCIO
MAYORISTA AREQUIPA
COMERCIO MERCADO PERÚ
12-65 AÑOS
800 10,000 379170 38 2.0 m2 30,400 2021

MINORISTA
CAMPOS FERIALES 20,000 200,000 379170 2 69 - 40000 31.4
68% TERMINAL
8,000 400,000 379170 1 - 8000
PESQUERO
CAMAL
MUNICIPAL
8,000 20,000 379170 19 - 15,2000
L-24
RESUMEN – DISTRIBUCION DE AREA HABILITABLE (689.01 Ha) UCSM

AREA DE APORTES
ESCUELA
PROFESIONAL DE
35% ARQUITECTURA
A.VIAS
50% CURSO:
15%
A.UTIL
15% 35%
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
A.APORTES A.APORTES
A.VIAS
CATEDRA:
126.05 Ha ARQ. ROBERTO
264.50 Ha FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
EDUCACION 4% (30.04Ha)
ESTUDIANTES:
SALUD 1.4% (10.78Ha) -García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
RECREACION 0.3 % (2.38 Ha)
50%
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
DEPORTES 2.8% (21.0 Ha) Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
CULTURA 1.1 % (8.05 Ha) A.UTIL -Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
COMERCIO 2 % (15.18 Ha) 365.16 Ha Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
SEGURIDAD 0.4 % (1.34 Ha) AREQUIPA

PERÚ
OTROS 0.4 % (3.35 Ha) 2021
ADMINISTRATIVO 3.8 % (28.98 Ha)
ESTUDIOS URB. 0.2 % (1.13 Ha)
FCMP .6 % (4.53 Ha)
L-25
ADMINISTRATIVO COMERCIO CULTURA U.E. SEGURIDAD. UCSM

EDUCACIÓN 28.98 Ha DEPORTE
15.18
SALUD
8.05 Ha
FCMP 3.35 Ha 1.34 Ha
30.04 Ha 10.78 RECREACIÓN E.URB
21.00Ha 4.53 Ha 2.38 Ha 1.13 Ha ESCUELA
PROFESIONAL DE
| ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
1.1%
-Zevallos Castilla,
Anthony
1.4% AREQUIPA
0.6% PERÚ
2% 2021
0.4%
2.8%
0.3%
3.8%
0.2%
4%
0.2% L-26
UMAPALCA
ZONA SUR
RESUMEN – DISTRIBUCION DE AREA HABILITABLE
AREA UTIL (689.01 Ha)
UCSM
35%
A.VIAS 50% ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
A.UTIL
15%
A.APORTES
35% CURSO:
A.VIAS PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
264.50 Ha
VIII
50% CATEDRA:
15%
ARQ. ROBERTO
A.UTIL FLORES
ARG. DAMIANI
365.16 A.APORTES NAJARRO
ARQ. GIULIANO
UNIFAMILIAR 5% (16.66 Ha) 126.05 Ha VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
C.RESIDENCIAL 20% (66.67 Ha) Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
MULTIFAMILIAR 35% (116.64 Ha) Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
C.VECINAL 2.0% (15.11Ha) -Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
PROGRAMA
Nathaly
C.METROPOLITANO 8.0% (60.46Ha) -Zevallos Castilla,
Anthony
C.ZONAL 10.0% (75.57 Ha) AREQUIPA

PERÚ
II.LIGERA 14.0% (105.80 Ha) 2021
I.COMPLEMENTARIA 6.0% (45.34 Ha)
L-27
UMAPALCA MULTIFAMILIAR
ZONA SUR
116.64 Ha PROGRAMA URBANO
C.RESIDENCIAL UNIFAMILIAR C. ZONAL I. LIGERA C.VECINAL I.COMPLE.

66.67 Ha 16.66Ha 75.57 Ha 105.80Ha 15.11 Ha 45.34 Ha UCSM
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
PERÚ
2021
6%
5%
2%
20%
14 %
35% L-28
10.5%
ZONA SUR
PROGRAMA URBANO
USO DE SUELOS
UCSM
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
PERÚ
2021
L-29
SISTEMAS URBANOS Y
ÁREAS HOMOGÉNEAS
1. ESTRUCTURA VIAL
2. CENTRALIDADES Y EJES URBANOS
3. ÁREAS DE OPERACIÓN URBANÍSTICA
34
UCSM
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
ZONAS HOMOGÉNEAS
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
SISTEMAS URBANOS PERÚ
2021
L-29
ZONA SUR ACCESIBILIDAD CON LOS DISTRITOS COLINDANTES, PROXIMIDAD VIAL
Se puede ver que se forman 9 distintos sectores
por las vía arterial y por la vía del transito
particular y publico.
UCSM
J.B.Y.R
S5
S9 S5 ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
S4
S7 S6 SOCABAYA
S1
S3 S9 CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
S8 S2
S7 S6 S4
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
S1 CHARACATO ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
S3
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
Vía arterial -Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
S1: Este sector contiene 8 -Zevallos Castilla,
Anthony
manzanas y se encuentra
en el centro de nuestro
terreno. S8 S2 Transito particular
AREQUIPA
PERÚ
y publico 2021
S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8 Y S9:
Este sector esta delimitado
por una vía de transito
particular , publico y una vía Transito particular
arterial
L-30
ZONA SUR TOPOGRAFÍA
Se puede ver que se forman 4 distintos sectores por la
topografía de Umapalca.
Estos 4 sectores cuentan con distintas características UCSM
según su ubicación
J.B.Y.R S
1
S ESCUELA
S 5 PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
SOCABAYA 2S
3
S1
CURSO:
PROYECTOS
S ARQUITECTONICOS
VIII
4
S3: Podemos ver que este sector es el CATEDRA:

ARQ. ROBERTO
sector agrícola que colinda entre los FLORES
siguientes sectores. ARG. DAMIANI
S5
S1: Podemos ver que se NAJARRO
encuentra en un terreno S4: El sector 4 posee una topografía ARQ. GIULIANO
con una topografía accidentada debido a que colinda VALDIVIA
accidentada. con una cuenca.
S2: Este
medianamente
sector es
S2 S5: Este sector es el mas grande y
presenta una topografía mas
accidentada en el limite que colinda
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
accidentado ya que no se -Gasco Gutiérrez,
Valery
observan muchas curvas con el sector 3. -Guerola Salinas,
Pilar
de nivel. 3. -Huarsaya Chacón,
Nataly
CHARACATO -Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
S3
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
PERÚ
2021
S4 L-31
ZONA SUR UNIDADES ESPACIALES - IMAGEN
Podemos ver que se divide en 4 sectores delimitados por los
distritos de José Luis Bustamante y Rivero, Sabandia, Characato,
Socabaya. CAMPIÑA
En cada uno de ellos encontramos distintos elementos del paisaje. UCSM
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CANCHA DE TOROS
J.B.Y.R CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
CLUB DE GOLF SUBESTACIÓN ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
SABANDIA ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
SOCABAYA CHARACATO Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
MERCADO Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
COLEGIO PERÚ
2021
CAMPIÑA
PENAL L-32
• Podemos ver que se divide en dos
sectores principales: el urbano y el
natural.
UCSM
• El urbano se divide en 4 sectores
• Mientras que el natural en 2 que
son las zonas de recreación, la
zona de reserva paisajista, la zona
S4 ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
paisajista y los ríos Socabaya y
Cancahuani.
S2 CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
S1 NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
S3 ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
E N T O R N O P R Ó X I M O Anthony
AREQUIPA
ZR ZONA DE RECREACIÓN PERÚ
2021
ZRP ZONA DE RESERVA PAISAJÍSTICA
S5 ZA ZONA AGRÍCOLA
ZONA URBANA
L-33
ZONA SUR MANZANAS
SECTOR 1
Zonas homogéneas 18
caracterizadas con un MANZANAS
desarrollo definido y estable REGULARES
UCSM
7
LA CAMPIÑA
SECTOR 2
Sectores o conjunto de ESCUELA
MANZANAS ASOCIACION LA
edificaciones con valor PROFESIONAL DE
REGULARES CANDELARIA ARQUITECTURA
arquitectónico y urbanístico
SECTOR 3 21 CURSO:
Zonas caracterizadas con un
desarrollo indefinido e MANZANAS
IREGULARES
S10 ASOVICH
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
irregular
S5
S6
CATEDRA:
SECTOR 4
Zonas caracterizadas con un 6 ASOCIACION
VIVIENDA
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
desarrollo indefinido e MANZANAS PARAISO DE
S1
NAJARRO
irregular IREGULARES CHUCA ARQ. GIULIANO
SECTOR 5
URBANIZACION
S2 LADRILLERIA
VALDIVIA
Sectores o conjunto de
edificaciones con valor
36 AMPLIACION
SOCABAYA S9 CHOQUE ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
MANZANAS -Gasco Gutiérrez,
arquitectónico y urbanístico Valery
REGULARES -Guerola Salinas,
Pilar
SECTOR 6
Zonas homogéneas 66 S3 -Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
caracterizadas con un
S7
MANZANAS ASOCIACION -Revuelta Díaz,
Nathaly
desarrollo definido y estable REGULARES ASOCIACION HORACIO -Zevallos Castilla,
Anthony
INDUSTRIAL ZEBALLOS
SECTOR 7
Zonas homogéneas 152 UMAPALCA AREQUIPA
PERÚ
caracterizadas con un
desarrollo definido y estable
MANZANAS
REGULARES
ASOCIACION S4 PENAL DE
SOCABAYA
2021
VILLA
S8
SOCABAYA
SECTOR 8
Zonas caracterizadas con un 28
desarrollo indefinido e
irregular
MANZANAS
IREGULARES L-34
ZONA SUR DENSIDAD
UCSM
RP
ESCUELA
PROFESIONAL DE
RDM- ARQUITECTURA
1 RDM-
RDA-2 2
ZA CURSO:
RDA-1 ZR PROYECTOS
OU1 ARQUITECTONICOS
RDM- RDM- I-1 VIII
1 2 CZ
OU2 ZR
RDM- CATEDRA:
RDB 1 ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
RDM- NAJARRO
1 ARQ. GIULIANO
OU2 VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
4 -Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
3 3 Anthony
1 PISO
2 2 2 AREQUIPA
PERÚ
1 1 1 1 2 PISOS 2021
2% 3% 10% 85% 3 PISOS

Zona Residencial Densidad Media / RDM-1
Altura máxima: 3 pisos 4 PISOS
Edificaciones comerciales
y especiales
L-35
LLENOS Y VACIOS
UCSM
LA CAMPI ÑA ASOVI CH
OCUPADO 8.02%
ERIAZO 91.98 OCUPADO 24.96% ESCUELA
ERIAZO 75.04% PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
URBANIZACION LADRI LLERIA PROYECTOS
AMPLI ACION CHOQUE ARQUITECTONICOS
SOCABAYA ASOCI ACION VIII
I NDUSTRIAL OCUPADO 22.65%
UMAPALCA ERIAZO 46.70%
OCUPADO 61.01%
ERIAZO 38.99% CATEDRA:

OCUPADO ARQ. ROBERTO
16.83% FLORES
ERIAZO ARG. DAMIANI
67.22% NAJARRO
ASOCIACION
ARQ. GIULIANO
VIVIENDA VALDIVIA
PARAISO DE ASOCI ACION
CHUCA HORACI O ZEBALLOS
ESTUDIANTES:
OCUPADO -García Maxi,
52.61% OCUPADO 61.01% Alejandra
ERIAZO 38.99% -Gasco Gutiérrez,
Valery
ERIAZO -Guerola Salinas,
47.39% Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
ASOCI ACION Mónica
VI LLA SOCABAYA PENAL DE -Revuelta Díaz,
SOCABAYA Nathaly
-Zevallos Castilla,
OCUPADO 46.45% Anthony
ERIAZO 53.55%
AREQUIPA
60.90% PERÚ
2021
ASOCIACION
LA
CANDELARIA
VACIOS
OCUPADO 31.83%
ERIAZO 68.17%
9.51% 29.59%
AREAS LIBRES
LLENOS L-36
UCSM
1962 2009
ESCUELA
ANTIGÜEDAD ANTIGÜEDAD PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
2011 2012
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ANTIGÜEDAD ANTIGÜEDAD ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
2015
Nataly
2018
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
ANTIGÜEDAD Nathaly
ANTIGÜEDAD -Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
PERÚ
2021
2020
ANTIGÜEDAD
L-37
ZONA SUR USOS DE SUELO
Usos Especiales Tipo 2 OU2 UCSM

Comercio Zonal CZ
ESCUELA
Residencia Densidad Alta Tipo 2 RDA-2 PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
Residencia Densidad Alta Tipo 1 RDA-1
Residencia Densidad Media Tipo 2 RDM-2
CURSO:
PROYECTOS
Residencia Densidad Media Tipo 1 RDM-1 ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
VIVIENDA FLORES
ARG. DAMIANI
COMERCIO NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
EDUCACIÓN RP
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
DESARROLLO COMUNAL Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
RDM- Valery
-Guerola Salinas,
1 Pilar
INDUSTRIA RDM-
-Huarsaya Chacón,
RDA-2 2 Nataly
ZA -Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
RECREACIÓN RDA-1 ZR Mónica
OU1 -Revuelta Díaz,
RDM- I-1 Nathaly
RDM- -Zevallos Castilla,
SALUD 1 2 CZ Anthony
OU2 ZR
GESTIÓN
RDM- AREQUIPA
RDB 1 PERÚ
2021
ÁREA DE RESERVA RDM-
1
OU2
TERRENOS VACANTES
SUB ESTACIÓN ELÉCTRICA

L-38
ZONA SUR ÁREAS POR SÍNTESIS
ANTIGUEDAD
UCSM
3 6 J.B.Y.R
URBANIZACION 1 ESCUELA
AMPLIACION 2 5
PROFESIONAL DE
SOCABAYA ARQUITECTURA
2 4
SECTORES DIVIDIDOS
URBANIZACION POR LAS VIAS CURSO:
ASOCIACION PROYECTOS
AMPLIACION ARQUITECTONICOS
HORACIO
SOCABAYA VIII
ZEBALLOS
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
J.B.Y.R
VALDIVIA
S5
ÁREAS CON MAYOR ESTUDIANTES:
OCUPACION -García Maxi,
Alejandra
S9 -Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
S7 S6 S4 -Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
SOCABAYA S1 Anthony
S3 AREQUIPA
PERÚ
2021
S8 S2
L-39
UCSM
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
1. ESTRUCTURA VIAL
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
2021
L-40
ZONA SUR
SISTEMAS URBANOS-ESTRUCTURA VIAL
UCSM
2.50 6.50 3.00 6.50 2.50
CALLE 5 ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
ARCTICULACION DEFICIENTE DE
VIAS POR LA FALTA DE CURSO:
PROYECTOS
SITUACIÓN ACTUAL
CONEXIONES QUE GENERAN ARQUITECTONICOS

PROBLEMAS DE FLUIDES Y LA VIII
FALTA DE FLEXIBILIDAD DEL 4.00 6.50 2.00 6.50 4.00
SISTEMA. AVENIDA 1
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
1.50 2.50 6.50 2.50 1.50

ESTUDIANTES:
ALAMEDA -García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
CALLE DE LA -Guerola Salinas,
Pilar
SUBESTACIÓN -Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
2.50 7.50 3.00 7.50 2.50 PERÚ
CALLE 2 2021
CONEXIONES INEXISTENTES DE LAS VIAS ENTRE LEYENDA

SECTORES, CONECTADOS UNICAMENTE DE MANERA
DIRECTA CON LAS AVENIDAS IMPORTANTES LO QUE Sin pavimento
GENERA CONFLICTOS DE FLUIDES Y POCA Vias afirmadas
Pavimento regular
L-41
FLEXIBILIDAD DE RECORRIDOS
Pavimento mejorable
ZONA SUR
DISTANCIA ENTRE ESTACIONES INTERMODALES CALIDAD RED VIAL
1 A UNA DISTANCIA MAXIMA DE 1,5 KM. INCLUYE 3 PROXIMIDAD A EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS
6 EL 100% DE LAS VIAS TENDRAN UNA BUENA O
TRANVIA, TRANSPORTE PUBLICO, CICLOVIA. LAS PARADAS DE LAS CICLOVIAS Y AUTOBUSES, EXCELENTE CALIDAD DEL UCSM
ESTARAN A UNA DISTANCIA MAXIMA DE 5 MINUTOS TRATAMIENTO.
PARADAS DE MEDIOS DE TRANSPORTE VIAS VEHICULARES BARRIALES VIALIDAD CICLO-INCLUSIVA

2 PARADAS DE BUSES A UNA DISTANCIA 4 CON TRANSITO VEHICULAR A UNA VELOCIDAD MAXIMA
7 INSERCION DE 3KM DE CICLOVIA BIDIRECCIONAL,
ESCUELA
PROFESIONAL DE
MAXIMA DE 300M PARADAS DE CICLOVIAS A CON UN ANCHO MINIMO DE 3,50 M PARA UN FLUJO ARQUITECTURA
UNA DISTANCIA MAXIMA DE 200M PARADAS DE 30KM/HRA, DE 150 BICICLETAS/HORAS
DE TRANVIA A UNA DISTANCIA MAXIMA DE LOGRANDO CIRCULACION PEATONAL Y DE CICLISTAS MAS
500M
SEGURA. CURSO:
VIAS MENORES A PROYECTOS
30KM, NO ARQUITECTONICOS
REQUIERE VIII
SEGREGACION
CATEDRA:
VIAS ENTRE 30 Y ARQ. ROBERTO
50KM/HRA FLORES
SEGREGACIO ARG. DAMIANI
N DE 0,50 M NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
SEGREGADORES CICLO VIAS
8 SERAN DE DOS TIPOS: ESTUDIANTES:
SEGREGADORES VERDES: ANCHOS MINIMOS DE -García Maxi,
Alejandra
0,60M -Gasco Gutiérrez,
SEGREGADORES TOPEROLES: SEPARACIONES Valery
-Guerola Salinas,
MAXIMAS DE 1,50M Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
ELEMENTOS CON UNA -Jara Muñoz, Vilma
ALTURA MAXIMA DE 0,20 -Paredes Patiño,
PARADEROS TRANSPORTE PUBLICO Mónica
5 DEBEN SITUARSE AL MENOS A 5,60 M DEL BORDE DE LA
M DE MATERIAL
REFLECTANTE
-Revuelta Díaz,
Nathaly
ESQUINA. DEBEN DEJAR 1,00M LIBRE PARA NO OBSTRUIR -Zevallos Castilla,
Anthony
LA VISIBILIDAD. LAS DIMENSIONES MAXIMAS SERAN DE
5,60M X 2,00 M
AREQUIPA
PARTE BAJA DE PERÚ
LA COPA NO 2021
DEBE SER
MENOR A 2,50 M
L-42
ZONA SUR
1 VIA ARTERIAL CALLE 2 – HORACIO ZEVALLOS
UCSM
INTEGRACION IMPLEMENTAR
 Permiten el tránsito vehicular, con CON TODOS UN SISTEMA
ALTA FLUIDEZ LOS SECTORES INTEGRADO
 Repartición del tráfico a las vías
semi arteriales y locales
 Vías de servicio laterales para el
ESCUELA
acceso a las propiedades
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
IMPLEMENTAR
UN SISTEMA
CORREDORES CURSO:
VERDES PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
IMPLEMENTAR
ARQ. ROBERTO
UN SISTEMA DE
FLORES
CICLOVIAS ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
INTENSIDAD DE
VALDIVIA
ACTIVIDADES
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
VIA QUE CONTEMPLE Valery
ZOCALOS -Guerola Salinas,
COMERCIALES LA EXPANSION DEL Pilar
COMERCIO HACIA -Huarsaya Chacón,
Nataly
EL EXTERIOR -Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
NODO VIAL CON MEJOR PERÚ
TRANSITABILIDAD Y MENOS
CONGESTIÓN VEHICULAR SE LEYENDA
2021
PLANTEA UN ÓVALO PARA
MEJORAR EL PASO E INTERCAMBIO Via tipo 1 - Arterial
VEHICULAR Y ENCUENTRO DE Via tipo 2 – Semiarterial
TODO TIPO DE TRANSPORTE EN EL Via tipo 3 – Colectoras
NODO VIAL Via tipo 4 - Locales
L-43
Via tipo 5 – Peatonales
Via tipo 6 – Anillo verde
ZONA SUR
2 VIA SEMI ARTERIAL SUB ESTACION -CALLE 5 – AV. 2 – AV. 1
UCSM
INTEGRACION IMPLEMENTAR
CON TODOS UN SISTEMA
LOS SECTORES INTEGRADO
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
 Permiten el tránsito vehicular, con IMPLEMENTAR
MEDIA O ALTA FLUIDEZ UN SISTEMA
 Importantes volúmenes de tránsito a CORREDORES CURSO:
VERDES PROYECTOS
velocidades medias de circulación.
 Relativa integración con el uso del ARQUITECTONICOS
VIII
suelo colindante
CATEDRA:
3 VIAS CONECTORAS IMPLEMENTAR
ARQ. ROBERTO
UN SISTEMA DE
FLORES
CICLOVIAS ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
 Conectan las vías locales con arteriales . VALDIVIA
se permite preferente la “accesibilidad” a
las áreas adyacentes y un bajo nivel de
“paso” con flujo de transito interrumpido. ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
4 VIA LOCALES SUB ESTACION -CALLE 5 – AV. 2 – AV. 1 -Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
PERÚ
LEYENDA
2021
 Tránsito propio, generado tanto de ingreso como de salida del sector Via tipo 1 - Arterial
Via tipo 2 – Semiarterial
, permitiendo el estacionamiento vehicular y el tránsito peatonal Via tipo 3 – Colectoras
restringido Via tipo 4 - Locales
L-44
ZONA SUR
5 VIA PEATONALES ALAMEDAS
UCSM
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
 S e busca un recorrido donde l a esc al a s ea

am able con el peat ón y pueda permitir una CURSO:
transición de l a s edilicias a l a s áreas publicas PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
6 ANILLO VERDE ALAMEDAS ARQ. ROBERTO
FLORES
 Integrar las potencialidades del suelo rural ARG. DAMIANI
y GENERAR EJE ECOLOGICO INTEGRANDO NAJARRO
LAS AREAS NATURALES DEL SECTOR ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
CIRCUITOS Y REDES Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
P EATONALES -CICLOVIAS Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
ESTANCIAS
AREQUIPA
CONEXION ES PERÚ
PEATONALES CON
LEYENDA
2021
OTROS SECTORES
Via tipo 1 - Arterial

Via tipo 2 – Semiarterial
Via tipo 3 – Colectoras
Via tipo 4 - Locales
L-45
UCSM
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
2.CENTRALIDADES Y EJES URBANOS

Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
2021
L-46
ZONA SUR
SISTEMAS URBANOS-CENTRALIDADES Y EJES URBANOS
En el caso de Arequipa Metropolitana, esta se ubica en

la zona sur, la cual forma parte de límites distritales TERRENO UCSM
como José Luis B. y Rivero y el distrito de Sabandia.
Dicha área presenta como característica que se
ESCUELA
encuentra delimitada por bordes naturales, como el PROFESIONAL DE
río Socabaya, el río Cancahuani y las PAUCARPATA ARQUITECTURA
andenerías. Actualmente el sector de Umapalca J. L. B. y R.

ubicado en el distrito de Sabandia no tiene una CURSO:
PROYECTOS
conexión ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
SABANDÍA FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
SOCABAYA VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
CHARACATO -Guerola Salinas,
SOCABAYA Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
directa (puente) con el área urbana perteneciente al -Zevallos Castilla,
Anthony
SOCABAYA
distrito de José Luis Bustamante y Rivero; sin embargo, AREQUIPA
J. L. B. y R.
existe un camino de trocha para el paso de peatones
LEYENDA
PERÚ
PAUCARPATA 2021
y la movilidad de carga pesada, y el cual no cuenta
con alumbrado público y denota inseguridad, y es SABANDÍA
propensa a subidas del caudal del río y a la CHARACATO
contaminación. ÁREA DE INFLUENCIA

SÉCTOR
L-47
ZONA SUR
Cancha de La creación de nuevas centralidades en zonas periféricas
toros urbano-rurales, ayudará a mejorar la calidad de vida de las
personas, al implementarse equipamientos que satisfagan las UCSM
necesidades de la población, de modo que se acorten los viajes
a zonas con superávit de servicios, o, incluso, al encontrar en su
Subastación propio sector lo que necesiten.
ESCUELA
RED DE PROFESIONAL DE
EQUIPAMIENTOS ARQUITECTURA
URBANOS CENTRALIDADES
CANCHA CURSO:
PROYECTOS
DE TOROS ARQUITECTONICOS
VIII
SUBESTACION
CATEDRA:
MERCADO ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
COLEGIO CENTRALIDAD NAJARRO
ARQ. GIULIANO
URBANA VALDIVIA
PENAL
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
D -Guerola Salinas,
Pilar
E M UBICACIÓN -Huarsaya Chacón,
Nataly
E ESTRATEGIC -Jara Muñoz, Vilma
S -Paredes Patiño,
Mercado D A Mónica
SOCIAL A -Revuelta Díaz,
Nathaly
R I -Zevallos Castilla,
Anthony
R A
N AREQUIPA
O PERÚ
Colegio L T 2021
ECONOMIA MAYOR
L E
EQUIPAMIENT POBLACION
O
O URBANO
Penal CENTRALIDAD L-48

CULTURA URBANA
R E D E S
ZONA SUR Cancha de SISTEMAS URBANOS-CENTRALIDADES Y EJES URBANOS
toros
EQUIPAMIENTOS
UCSM
1
CULTURA
Subastación
D E
NUEVO CENTRO DE INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

2 NUEVO CENTRO DE INNOVACIÓN TECNOLÓGICA
ESCUELA
PROFESIONAL DE
T R A V E S
ARQUITECTURA
BIBLIOTECA 3 CENTRO CULTURAL
CURSO:
PROYECTOS
IDENTIDAD
ARQUITECTONICOS
CENTRO CULTURAL AMBIENTAL HISTORICO VIII
5
AUDITORIO CORREDOR AMBIENTAL CATEDRA:

A
ARQ. ROBERTO
FLORES
6 ARG. DAMIANI
C O N E C T A D A
INTEGRACIÓN DEL MERCADO NAJARRO

ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ECONÓMICO
CENTRO
CULTURAL 7 TRANVIA COMERCIO ESTUDIANTES:
-García Maxi,
8 EJE ECONOMICO COMERCIO

ESPECIALIZADO
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Mercado TECNOLÓGICO Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
COMERCIO DIVERSO Mónica
(ARTEFACTOS-ROPA-REGALO- -Revuelta Díaz,
Nathaly
CONECTIVIDAD (REDES) MOCHILAS-TORTAS-CAMBIO DE -Zevallos Castilla,
A R E Q U I P A
MONEDA-AGENCIAS TURISTICAS- Anthony

EDUCACIÓN)
Colegio EJE ECONOMICO AREQUIPA
VEGETACIÓN PERÚ
CORREDOR AMBIENTAL 2021
SE IMPLEMENTO EN
MUSEO CIRCUITO CULTURAL
TODOS LOS EJES
EJE ECONÓMICO PROPUESTO,
RENOVACIÓ DE VIAS
Penal
CONEXIÓN ENTRE REDES
TRANVIA
L-49
CON SISTEMA
ARBOREO
ZONA SUR
EJE SOCIOECONÓMICO
Cancha de UCSM
E C O N Ó M I A
toros
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
Subastación
Se entabla una relación
RECONFIGURACION DE directa entre el mejoramiento CURSO:
PROYECTOS
LAS VIAS Y del espacio público y urbano ARQUITECTONICOS
físico como una base VIII
MODERNIZACION DE propiciadora de un cambio
ESPACIOS PUBLICOS en la cotidianidad. CATEDRA:
D E
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
T R A V E S
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
Convirtiéndose de esta ESTUDIANTES:

manera en un cambio no -García Maxi,
Alejandra
solo físico del espacio sino -Gasco Gutiérrez,
Valery
que de igual manera un -Guerola Salinas,
Pilar
cambio de la acción -Huarsaya Chacón,
Nataly
ciudadana para LA
A
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
ECONOMIA. Mónica
Mercado -Revuelta Díaz,
Nathaly
C O N E C T A R
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
PERÚ
Colegio 2021
LEYENDA
Vía tipo 1 - Arterial

Vía tipo 3 – Colectoras
Penal L-50
ZONA SUR
EJE ECOLÓGICO TRATAMIENTO DE ESPACIOS PUBLICOS
L E Y E N D A
1 Reestructuración de las secciones
viales que promueven la arborización.
Anillo Verde
Corredor Verde Principal
UCSM
Centralidad Verde
Propuesta de espacios
públicos
Nodos Activadores
2 Anillo verde que genera una interfaz Ejes Verdes ESCUELA

entre la zona urbana y rural – PROFESIONAL DE
generación de una zona de ARQUITECTURA
amortiguamiento de espacios
públicos y recreativos así como
miradores. CURSO:
3
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
Espacios verdes en el sector que ARQ. ROBERTO
complementen los ya existentes FLORES
ARG. DAMIANI
generando nuevas actividades ya
NAJARRO
sean de contemplación, recreación o ARQ. GIULIANO
estancia. VALDIVIA
CIRCUITOS
4 Creación de áreas verdes en zonas

urbanas que generen microclimas que
mejoren el confort de la zona
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Umapalca Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
5
-Huarsaya Chacón,
Implementación de vegetación en Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
zonas degradadas de manera que -Paredes Patiño,
mejore el Perfil Urbano de la Zona. Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
6 Creación de un parque central con 7 Creación del ¨Plan de protección a

AREQUIPA
PERÚ
actividades pasivas y un rol de zonas rurales ¨ que precise su 2021
contemplación conservación
SISTEMATIZACION INTEGRAL DE
ESPACIOS PUBLICOS
L A C A M P I Ñ A T R A T A M I E N T O Q U E C O N F O R T A M B I E N T A L
G E N E R E L A C O N E X I Ó N
L-51
P R E S E N T E
H A C I A L A Z O N A D E
C A M P I Ñ A
ZONA SUR
MOVILIDAD Y SISTEMAS URBANOS-CENTRALIDADES Y EJES URBANOS
ACCESIBILIDAD La accesibilidad al distrito se encuentra
en estado precario ya que el ingreso se UCSM
encuentra como trocha y tiene riesgo
a inundación de la entrada , es por eso
que se planea el mejoramiento de Vías ESCUELA
y en caso de lluvias se recomienda la PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
colocación de puentes .
PAUCARPATA
CURSO:
J. L. B. y R. PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
SABANDÍA NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
SOCABAYA ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
CHARACATO -Jara Muñoz, Vilma
SOCABAYA -Paredes Patiño,
Mónica
RÍO SOCABAYA -Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
SOCABAYA AREQUIPA
J. L. B. y R. PERÚ
LEYENDA
2021
PAUCARPATA
SABANDÍA
CHARACATO
ÁREA DE INFLUENCIA
SÉCTOR L-52
ZONA SUR
EJE CULTURAL
BIBLIOTECA
UCSM
ESCUELA
PROFESIONAL DE
AUDITORIO ARQUITECTURA
C U L T U R A
Z. CURSO:
biblioteca PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
Auditorios VALDIVIA
D E
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
C I R C U I T O
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
ESP. -Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
PÚBLICO -Revuelta Díaz,
Nathaly
CENTRO -Zevallos Castilla,
Anthony
CULTURAL AREQUIPA
PERÚ
2021
MUSEO
MUSEO
C. C. L-53
UCSM
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
3.ÁREAS DE OPERACIÓN URBANÍSTICA

Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
2021
L-54
ZONA SUR
SISTEMAS URBANOS-ÁREAS DE OPERACIÓN URBANÍSTICA
SITUACIÓN ACTUAL
Como se observa en el plano que el
ámbito que prima es de la vivienda,
seguida de la zona agrícola e UCSM
L E Y E N D A industrial, quedándose desplazada el
sector de salud y usos especial.
VACIOS ( SIN CONSTRUCCIÓN)
ESCUELA
LLENOS (CONSTRUCCIÓN)
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
• Sector Industrial de ARQUITECTONICOS
Umapalca VIII
• Sector Horacio Zeballos
Gámez (Zona de CATEDRA:

Vivienda consolidada) ARQ. ROBERTO
• Asentamiento Humano FLORES
La Candelaria ARG. DAMIANI
• Área Industrial NAJARRO
Comercial ARQ. GIULIANO
• Centro Poblado La VALDIVIA
Pampa
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
- Subestación - Mercado Horacio Alejandra
- Penal de - Centro de Salud -Gasco Gutiérrez,
Eléctrica de Valery
Zeballos Socabaya Horacio Zeballos -Guerola Salinas,
Socabaya Pilar
Gámez -Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
ESPACIOS ABIERTOS AREQUIPA

Se generara un crecimiento paulatino, mediante la ÁREA AGRÍCOLA PERÚ
2021
L E Y E N D A
densificación de la zona como un núcleo central INDUSTRIA PESADA
INDUSTRIA LIVIANA
periférico en la ciudad de Arequipa, teniendo en COMERCIO
cuenta un punto primordial la VIVIENDA
SALUD
EDUCACIÓN
REHABILITACIÓN URBANA. TERRENOS VACIOS
OTROS FINES (CARCEL) L-55
ZONA SUR
RESIDENCIA 60% El
Lago UCSM
- RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA 40%
- RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA 50%
El Molino ESCUELA
- RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA 10% PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
RDA
RDM 10% CURSO:
RDA 40% 50% PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
COM. CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
INDU.
RDM RDB COMERCIO 20% ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
INDUSTRIA 20%
VALDIVIA
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
RDM Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Proteger el sector con residencial alta y con Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
edificaciones de Usos Mixtos que se integren a la -Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
red agrícola como una red de espacios públicos ESPACIOS ABIERTOS
Mónica
-Revuelta Díaz,
ÁREA AGRÍCOLA Nathaly
-Zevallos Castilla,
INDUSTRIA PESADA Anthony
INDUSTRIA LIVIANA
COMERCIO
AREQUIPA
VIVIENDA (RDA)
PERÚ
2021
L E Y E N D A
VIVIENDA (RDM)
VIVIENDA (RDB)
VIVIENDA TALLER
EDIFICOS MIXTOS
SALUD
EDUCACIÓN
OTROS FINES (CARCEL)
L-56
ZONA SUR
UCSM
Espacio interior entre edificios
tratamiento del are libre , ESCUELA
generando lugares de encuentro, PROFESIONAL DE
de estancia de identidad del lugar ARQUITECTURA
RDA
CURSO:
PROYECTOS
RDM ARQUITECTONICOS
VIII
Manteniendo una
CATEDRA:
ESCALA HUMANA RDA ARQ. ROBERTO
amigable con el FLORES
ARG. DAMIANI
peatón, se propicia NAJARRO
ARQ. GIULIANO
un encuentro entre VALDIVIA
EDILICA y VIA
adecuado. COM. ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Se dejan retiros que Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
amplían las bermas. Uso de VEGETACIÓN como elementos de Valery
-Guerola Salinas,
INDU. RDB
confort ambiental que acompañen a los Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
bloques que conforman la MANZANA y los
RDM -Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
vinculan con la VÍA PÚBLICA. Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
PERÚ
2021
RDM
GENERAR UNA VIDA
COLECTIVA ENTRE
BLOQUES L-57
ZONA SUR
Activación del espacio C R I T E R I O S DE D E N S I D A D
público
UCSM
La densificación en altura mixta que La gran extensión de parque VALOR DEL SUELO
incluye familias de diferentes niveles
de ingresos económicos.
1 compensa las alturas de edificación
de la densidad alta colindante CONFORT AMBIENTAL ESCUELA
PROFESIONAL DE
La participación de la comunidad, ARQUITECTURA
gobierno local y el sector privado, y
PARQUE ZONAL VISUALES
el uso de suelo mixto (habitacional y
comercio). CURSO:
MENOS PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
CONTAMINACIÓN VIII
CATEDRA:
RDA hacia las vías con flujo más alto, protegiendo
2
ARQ. ROBERTO
Corredores Urbano y FLORES
la vivienda hacia los interiores de la manzana ARG. DAMIANI
Comercial, NAJARRO
Renovación del ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
Espacio Publico INIMIDAD
(Uso Mixto Media Av. Metropolitana
ESTUDIANTES:
Densidad, eje -García Maxi,
Alejandra
económico e REDUCIR RUIDOS Y -Gasco Gutiérrez,
CONTAMINACIÓN Valery
institucional) -Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
Parques barriales con bordes de -Paredes Patiño,
3 Mónica
REDINAMIZACION
Inserción de densidad media, manteniendo la -Revuelta Díaz,

Nathaly
nuevas escala y vida barrial -Zevallos Castilla,
Anthony
actividades que AREQUIPA
URBANA
generan mejores PERÚ

dinámicas 2021
resultado de las
nuevas funciones
y mayor relación
entre los
habitantes
CONFORT AMBIENTAL DINAMICA BARRIAL
L-58
ZONA SUR
CREACION DE ESPACIOS
UCSM
ARTICULADORES QUE
EJE PERTUREN O REMATEN
CULTURAL HACIA UN NÚCLEO
CULTURAL
ESCUELA
PROFESIONAL DE
POTENCIAR LOS ARQUITECTURA
ATRACTIVOS TURÍSTICOS,
acompañado de
equipamientos que
generen dinámicas CURSO:
urbanas en el sector. PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CIRCUITO
CULTURAL
CATEDRA:
CENTRALIDADES ARQ. ROBERTO
CULTURALES FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
ACTIVIDADES ARTISTICAS YCULTURALES
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
CENTRO -Guerola Salinas,
CENTRO Pilar
RECREATIV -Huarsaya Chacón,
EQUIPAMIENTO CIVICO O Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
CULTURAL ACTIVIDADES RECREATIVAS -Paredes Patiño,
Mónica
SALUD -Revuelta Díaz,
PARQUE BIBLIOTECA Nathaly
-Zevallos Castilla,
ZONAL Anthony
COMERCIO
AREQUIPA
EDIFICIO
COLEGIOS
PERÚ
HIBRIDO 2021
CENTRO CULTURAL ACTIVIDADES DE REUNION
BARRIAL
Conexión de espa cios públicos para la

integración del sector y el desarrollo de L-59
actividades
FORMA Y
FUNCIONAMIENTO
1. SISTEMA DE MOVIMIENTO
2. ÁREAS DE CENTRALIDAD
3. MOMENTOS Y LUGARES
4. PATRÓN DE USOS DE SUELO
66
UMAPALCA MONUMENTOS O LUGARES
ZONA SUR
SISTEMAS URBANOS
1. Subestación eléctrica: uso mixto , espacios públicos
Para la subestación eléctrica se propuso que sea de uso UCSM
mixto, un edificio que integre y se integre a Umapalca y
sus habitantes.
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
2. Mercado: ecológico o sustentable ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
El mercado por su ubicación sirve a los distritos de
Characato y Socabaya principalmente, y se ESTUDIANTES:
proyecta que pueda dar abasto a los habitantes -García Maxi,
Alejandra
de Umapalca, es por ello que se propone un -Gasco Gutiérrez,
mercado con una mejor infraestructura e Valery
-Guerola Salinas,
innovador. Pilar
-Huarsaya Chacón,
1 Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
2 Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
PERÚ
2021
L-60
ZONA SUR
SISTEMAS URBANOS
3. Colegio: tratamiento vial para conectar los colegios
Podemos ver que estos colegios se encuentran divididos por la vía arterial lo
cual genera inseguridad y en esta zona escolar, y no permite que se pueda UCSM
utilizar de manera adecuada el parque de juegos.
ESCUELA
PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA
CURSO:
PROYECTOS
ARQUITECTONICOS
VIII
CATEDRA:
ARQ. ROBERTO
4 FLORES
ARG. DAMIANI
NAJARRO
4. Campiña y topografía: ARQ. GIULIANO
VALDIVIA
Mirador ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
La campiña y la -Gasco Gutiérrez,
Valery
topografía da la -Guerola Salinas,
Pilar
posibilidad de un mirador, -Huarsaya Chacón,
para poder apreciar el Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
paisaje de la campiña y -Paredes Patiño,
Mónica
los volcanes. -Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
Observatorio para ver las estrellas 3 AREQUIPA
5 PERÚ
La campiña da la 2021
posibilidad de implementar
un observatorio para las
estrellas.
L-61
ZONA SUR
SISTEMAS URBANOS
Crecida
Máxima
UCSM
Nivel
Normal
Área Área
Parques Parques Área
protección
ESCUELA
urbanizable
urbanizable arborizada
Área de
Inundables Inundables arborizada
para
PROFESIONAL DE
Área
para
mitigación
mitigación
de
caudales
de ARQUITECTURA
caudales
8
6. Rio Socabaya: Parques CURSO:
PROYECTOS
inundables 7 ARQUITECTONICOS
VIII
6 8. Molino de Sabandía:
Considerando que el nivel del caudal
durante la mayor parte del año es poca Integración a un circuito turístico CATEDRA:
y baja se propone parques inundables ARQ. ROBERTO
FLORES
en los dos lados del cauce para que ARG. DAMIANI
puedan ser utilizados como parque. El molino es un punto de atracción NAJARRO
turístico, se brindara la posibilidad ARQ. GIULIANO
de recorrido a caballo o cuatrimotos VALDIVIA
alrededor del anillo ecológico
ESTUDIANTES:
-García Maxi,
Alejandra
-Gasco Gutiérrez,
Valery
-Guerola Salinas,
Pilar
-Huarsaya Chacón,
Nataly
-Jara Muñoz, Vilma
-Paredes Patiño,
Mónica
-Revuelta Díaz,
Nathaly
-Zevallos Castilla,
Anthony
AREQUIPA
7. Cancha de Toros: Uso Mixto Cancha 9. Penal: Áreas de espacio público y PERÚ
2021
de Toros y Anfiteatro 9 punto comercial alrededor
Mantener la tradición dejando el uso como cancha de toros Espacios públicos de encuentro y puntos
pero combinándolo con el uso de anfiteatro abierto frente al comerciales para la venta de trabajos
Rio Socabaya. manuales, artesanías, carpintería del penal.
L-62

Critica 070621

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2018150072 GARCÍA MAXI, ALEJANDRA

2016220392 GASCO GUTIÉRREZ, VALERY

DIAGNOSTICO INTEGRADO – CONOCIMIENTO DE LA REALIDAD A

-DECRETO SUPREMO 002-2016- VIVIENDA

o FALTA DE UNA VISÓN CLARA DE LOS OBJETIVOS

o LA CENTRALIZACIÓN DE LAS ACTIVIDADES NO PERMITE ESCUELA

RECURSOS NATURALES Y ESTUDIANTES:

o COMO PRINCIPAL EJE TENEMOS EL DESARROLLO Y AREQUIPA

o EL HECHO DE QUE ACTUALMENTE EL SECTOR SE

URBANA DERRUMBES TEJIDO

PARQUES ROL ESCUELA

NUEVAS TRABAJO CATEDRA:

EJE ESTRATEGICO: EJE SOCIECONOMICO L-05

TRATAMIENTO PROTECCION CURSO:

EJE ESTRATEGICO: EJE AMBIENTAL L-06

 GENERAR UN SISTEMA VIAL QUE CONECTE EL SECTOR DE ESTUDIANTES:

EJE ESTRATEGICO: EJE MOVILIDAD Y ACCESIBILIDAD L-07

OPORTUNIDAD INTEGRACION CURSO:

EJE ESTRATEGICO: CULTURAL L-08

 Programa de Espacios Valery

AREA TOTAL DEL TERRENO (Ha) 1236,73 ESCUELA

JUSTIFICACION -DENSIDADES UCSM

NACE COMO RESPUESTA DEL ESTUDIO DE SECTORES, CURSO:

VALORE LOS CRITERIOS PAISAJÍSTICOS QUE ESTE CATEDRA:

DESCENTRALIZADO POTENCIALIZADOR DE LOS RECURSOS NATURALES Y

DEL ANÁLISIS DE CENTRALIDAD LA COMERCIO Y LA -Zevallos Castilla,

SECTORIZACIÓN, SE DENSIDAD MEDIA SERA INDUSTRIA AREQUIPA

CONSOLIDADA CON CONTEXTO Y LOS RENDENSIFICACIO

AREA UTIL AREA DE VIAS AREA DE APORTES

CIUDAD MAYOR UCSM

DENSIDAD Ha/Hab = A.UTIL * DENSIDAD CATEDRA:

APORTES REGLAMENTARIOS PARA USO PUBLICO (IMPLA 2016) L-16

486 116 Hab 17-25 AÑOS

45% 12% PERÚ

ZONA INDUSTRIAL 20% ESCUELA

SEGÚN DISEÑO AREQUIPA

SEGÚN DISEÑO COMERCIO

BANCO DE LA NACION /CAJA

LAS EDIFICACIONES PARA LA SEGURIDAD PÚBLICA

MUSEO 3,000 75,000 437504 6 - 18,000 -Guerola Salinas,

SEGURID CENTRO CORRECIONAL

JUVENIL 10,000 320,000 486116 1 - 10,000

DEPORTES CANCHAS DE USOS

COMPLEJO DEPORTIVO 25,000 170,000 437504 3 - 75,000 ARQ. GIULIANO

RECREA VECINALES Mónica

100% OTROS 4 6.70

800 10,000 379170 38 2.0 m2 30,400 2021

RESUMEN – DISTRIBUCION DE AREA HABILITABLE (689.01 Ha) UCSM

SEGURIDAD 0.4 % (1.34 Ha) AREQUIPA

ADMINISTRATIVO COMERCIO CULTURA U.E. SEGURIDAD. UCSM

UNIFAMILIAR 5% (16.66 Ha) 126.05 Ha VALDIVIA

C.ZONAL 10.0% (75.57 Ha) AREQUIPA

I.COMPLEMENTARIA 6.0% (45.34 Ha)

C.RESIDENCIAL UNIFAMILIAR C. ZONAL I. LIGERA C.VECINAL I.COMPLE.

S3: Podemos ver que este sector es el CATEDRA:

2% 3% 10% 85% 3 PISOS

ERIAZO 38.99% CATEDRA:

Usos Especiales Tipo 2 OU2 UCSM

SUB ESTACIÓN ELÉCTRICA

CONEXIONES QUE GENERAN ARQUITECTONICOS

1.50 2.50 6.50 2.50 1.50

CONEXIONES INEXISTENTES DE LAS VIAS ENTRE LEYENDA

PARADAS DE MEDIOS DE TRANSPORTE VIAS VEHICULARES BARRIALES VIALIDAD CICLO-INCLUSIVA