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RA
BAM
BA
2023 VIII PROYECTOS
ARQUITECTÓNICOS
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE SANTA
MARÍA

ADIESTRAMIENTO 6
ESQUEMA de

LÍNEA BASE Y ESTADO SITUACIONAL ACTUAL

DIAGNÓSTICO INTEGRADO
RECONOCIMIENTO DEL TERRITORIO Y EVALUACIÓN DEL ÁREA DE
INTERVENCIÓN

Editores: Cátedra:Arq.
Chávez Arenas, Ximena ; Meza Pilco, Roberto; Pastor Sonco, Lucía ; Salas Cohaguila, Stefy ; Salazar Montaño, Pamela; Tejada Pinto, Delem, Sanchez Vargas Sergio, Medina Carpio Valeria, Talavera Ampuero Silvana Damiani I Carrillo I Butrón
CARACTERIZACIÓN Y EVALUACIÓN
DEL TERRITORIO

01.
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01. PROPUESTA SISTÉMICA SISTEMA TURÍSTICO BAM
BA

PROGRAMACIÓN
URBANA

Recorrido a pueblos
tradicionales
LEYENDA Desarrollo de TRANVÍA

Ruta turística Pueblo

Anillo turístico
tradicional de
1 Yarabamba
Pueblos tradicionales

Mirador Pueblo
1 2 tradicional de
Quequeña
Áreas Verdes
Pueblo
3 tradicional de
Sogay

Ruta Ecoturística
Ofrecer una oportunidad
única para que los
visitantes disfruten de la
naturaleza, aprendan
sobre la importancia de la
conservación y
2 contribuyan al desarrollo
sostenible de las

Recorrido peatonalizado
comunidades locales.

Senderismo
Cataratas de
Sogay
Petroglifos de Alto
San Antonio

Excursiones en
bicicleta
Ruta del Loncco
Ruta Ecoturística
Ciclovías Integrales

Observación vida
3 natural
Mirador de
Quichinihuaya
Cueva Ciriaco
Malaga
Tambo Cultural

Miradores Ecológicos

Espacio Público
Incorporar medidas
para la conservación,
como la reforestación
o la protección de
hábitats cercanos.

Área: 500 m2
3 Equipamientos
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01. CARACTERIZACIÓN Y
EVALUACIÓN DEL TERRITORIO
CONECTIVIDAD Y VIALIDAD BAM
BA

LEYENDA

Anillo interregional
Anillo/ vía expresa
Anillo/ vía arterial
Anillo turístico
P Vías colectoras
P P
Vías locales
Intercambio vial
P
Nodos
Ruta tranvía
P Red de ciclovías
Vías peatonales
Puentes
P
P
Paraderos

P P

P
P
P

P P
P
P

P P
P

P
P

P
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01. PROPUESTA SISTÉMICA SISTEMA DE SALUD BAM
BA

INFLUENCIA DE LA
CENTRALIDAD
LEYENDA
Atención a
DESARROLLO DE LA emergencias
CENTRALIDAD DE SALUD básicas

Puestos de Salud Conjunto de servicios de

Programas de
salud que brindan atención Consultas
salud
médica integral a la médicas
preventiva
población, desarrollo de
Centros de Salud programas de promoción de
USUARIOS

la salud y prevención de
enfermedades, gestionados
por entidades Dispensación
Clínicas Particulares gubernamentales,
Atención de
enfermería
de
organizaciones no medicamentos
gubernamentales u otras Atención
entidades privadas. prenatal y
Hospitales postnatal

Comercio especializado Puestos de Salud (3)

Área por Radio de Ubicación de equipamientos

equipamiento influencia Por la presencia de las antenas no se
Áreas Verdes 500 m2
Centros de Salud (4)
300m puede ubicar a no tener un radio de
500m

Área por Radio de Ubicación de equipamientos

equipamiento influencia Por la presencia de las antenas no se
800m2 - 1500m2 2000m puede ubicar a no tener un radio de
Clínicas privadas (3) 500m

Área por Radio de Ubicación de equipamientos

equipamiento influencia Por la presencia de las antenas no se
2000m2 2000m puede ubicar a no tener un radio de
Hospitales (3) 500m

Área por Radio de Ubicación de equipamientos

equipamiento influencia Por la presencia de las antenas no se
1500m2 - 5000m2 3000m puede ubicar a no tener un radio de
500m
Comercio especializado (25)

Área por Radio de Requerimientos de la centralidad

equipamiento influencia Cubre necesidades de la
80m2 - 150m2 500m centralidad, farmacias, rayos x,
Áreas Verdes resonancias, tomografías, etc.

Área por Radio de Conectividad de equipamientos

equipamiento influencia Generadores de fluidez entre los
1000m2 aprox. 800m2 equipamientos, rodeados de
comercio especializado

RADIO DE INFLUENCIA
m
500 tiva
ma
nor
ún
seg
cia
tan
Dis

PROGRAMACIÓN
URBANA
PUESTOS DE SALUD Centros de Salud Clínicas Privadas Hospitales Comercio especializado Área verde
Posta Médica Centro de Especialidades Clínica Privada Hospital Tipo III Categoría III-1 Farmacias Parque central de uso
Centro de Rehabilitación Laboratorio clínico Hospital Geriatrico Rayos x, Resonancias, Tomografías público
Centro de rehabilitación en salud mental y adicciones Clinica dental Parques públicos
Centro de acogida y refugio temporal para mujeres HRT
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01. PROPUESTA SISTÉMICA SISTEMA DE COMERCIO BAM
BA

INFLUENCIA DE LA
CENTRALIDAD
LEYENDA
DESARROLLO DE LA Recepción y
CENTRALIDAD PRODUCTIVA descarga de
ECONÓMICA Y COMERCIO Alimento
Abastos Especializados Control de Manejo y
Polo económico que Temperatura y distribución de
concentra y genera Humedad los alimentos
actividades productivas,
Mercado mayorista empleo, inversión y desarrollo
USUARIOS
económico. Por otro lado, las
demás centralidades se
encuentran acompañadas
Mercado Minorista zonal de equipamientos de Mantenimiento
Control de
comercio que de
Inventario
complementan las Instalaciones
necesidades generadas en
Comercio Sectorial cada sector. Inspecciones y
Control de
Calidad

Comercio especializado Abastos especializados (4) Comercio Zonal (16)

Área por Radio de Área por Radio de

Comercio zonal equipamiento
3000m2
influencia
2000m
equipamiento
100m2 - 250m2
influencia
600m
Mercado Mayorista (3) Comercio Sectorial (8)

Área por Radio de Área por Radio de

Comercio sectorial equipamiento influencia equipamiento influencia
2000m2 1200m 100m2 - 300m2 400m
Mercado Minorista zonal (2) Comercio Local vecinal (10)
Comercio local vecinal Área por Radio de Área por Radio de
equipamiento influencia equipamiento influencia
800m2 500m2 50m2 - 100m2 120m2

Áreas Verdes Uso mixto Sectorial (3) Áreas Verdes

Área por Radio de

Área por Radio de
equipamiento influencia
equipamiento influencia
450m2 280m
1000m2 aprox. 800m2
Comercio Especializado (35)

Área por Radio de

equipamiento influencia
80m2 - 150m2 500m

Mayor concentración de equipamientos de producción económica en la

zona norte de la ciudad, generadora de empleo y dinamización poblacional,
cubre las necesidades y brinda servicios, ampliación comercial en cada una
de las centralidades según características de uso.

RADIO DE INFLUENCIA
C
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C. Sa

C.
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Cu
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lud

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C.

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Edu
ca
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PROGRAMACIÓN
URBANA
Especializado M. Mayorista M. Minorista Z. Sectorial Especializado Zonal Local Vecinal Área verde
Camal Mercado Mayorista Mercado Minorista Centro comercial Farmacias Tiendas de suministro de alimentos Tiendas de suministro de alimentos Parque central de
Centro de Acopio Mercado frigorífico Centro de abastos Rayos x, Resonancias, Tiendas de conveniencia Tiendas de conveniencia uso público
Campo Ferial mixto Tomografías Restaurantes, cafeterías Restaurantes, cafeterías Parques públicos
Planta procesadora de abono Supermercados Tiendas cuidado personal Tiendas cuidado personal
orgánico Librerías Librerías
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01. CARACTERIZACIÓN Y
EVALUACIÓN DEL TERRITORIO
SISTEMA DE EDUCACIÓN BAM
BA

INFLUENCIA DE LA
CENTRALIDAD
LEYENDA
Formación de
DESARROLLO DE LA ciudadanos
CENTRALIDAD EDUCATIVA
aptos
Superior universitaria
Centralidad que se
enfoca en el desarrollo del
Superior no universitaria conocimiento y
divulgación del mismo, a
la

través de la capacitación USUARIOS

y enseñanza a estudiantes
Básica regular (completa y en campos de estudio
que beneficien el
Promover la
investigación
Rol importante
científica
/especializada) desarrollo de la localidad
y de la región.
humanística y
tecnológica
social y moral

Basica Regular (primaria)

Superior universitaria (1) Superior no universitaria (2)

Inicial Área por Radio de Área por Radio de

equipamiento influencia equipamiento influencia
15 ha Metropolitano 900 m2 1500 m
Básica regular secundaria /esp. (3) Básica Regular Primaria (4)

Área por Radio de Área por Radio de

equipamiento influencia equipamiento influencia
2600 m2 3500 m 2600 m2 2100 m
Inicial (5)

Área por Radio de

equipamiento influencia
15 ha 500 m

Se concentran los equipamientos mayormente en la zona sur de la ciudad, en

un sector que conecte con el centro urbano y que se encuentra alejado de
zonas de riesgo o factores que dificultan el desarrollo adecuado del
aprendizaje e investigación. También se establecerán instituciones educativas
básicas dispersas de acuerdo a su radio de influencia.

RADIO DE INFLUENCIA
PROGRAMACIÓN
URBANA
Superior universitaria Superior no universitaria Básica Regular (secundaria/ esp.) Basica Regular (primaria) Inicial
Universidad de Yarabamba Instituto de capacitación y producción ganadera. Instituciones educativas de nivel secundario Instituciones educativas de nivel Jardines - Cuna
Instituto de producción y capacitación agropecuaria. Básica alternativa primario Centros de estimulación temprana
Instituto tecnológico de Yarabamba Básica especial
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01. PROPUESTA SISTÉMICA SISTEMA CULTURAL BAM
BA

PROGRAMACIÓN
URBANA

Biblioteca Municipal
Área: 3000m2
1 Equipamiento

Central Metropolitana
Auditorio Municipal
LEYENDA Área: 2000m2
1 Equipamiento

Central Metropolitano
Museo Municipal
Zonal - Sectorial Área: 600m2
1 Equipamiento

Local
Complejos deportivos
Municipales
Áreas Verdes Área: 2000m2
2 Equipamientos

Miradores
Área: 500m2
3 Equipamientos

Centro Cultural
Área: 1000m2

Zonal - Sectorial
1 Equipamiento

Teatro Zonal
Área: 800m2
1 Equipamiento

Galería de Arte
Área: 600m2
1 Equipamiento

Complejos deportivos
Zonales
Área: 1200m2
6 Equipamientos

Complejo deportivo
Local
Área: 800m2
4 Equipamiento

Polideportivo

Local
Área: 1200m2
1 Equipamiento

Centro de uso Cultural

Área: 600m2
2 Equipamiento

Parques

Área Verde
Parque central de uso
público
Área: 1000m2

Parques públicos
Áreas: 800m2
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01. PROPUESTA SISTÉMICA SISTEMA RECREATIVO BAM
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LEYENDA

METROPOLITANO

ZONAL

LOCAL

BARRIAL

VECINAL
BORDES URBANOS
FORESTADOS
ÁREA AGRÍCOLA
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01. PROPUESTA SISTÉMICA SISTEMA HÍDRICO BAM
BA

LEYENDA

Rio Yarabamba

Borde Planteado (50 m)

Causes Existentes

Borde Planteado (50 m)

FRANJA MARGINAL RIVERA RIVERA FRANJA MARGINAL

50 ml 50 ml
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01. PROPUESTA SISTÉMICA SISTEMA INTANGIBLES DE RIESGOS BAM
BA

SECTOR DE RIESGO RED DE ANTENAS

Red de Antenas #1

Antenas Alta Tensión

Red de Antenas #2

Antenas Tipo 2

LEYENDA

RADIO DE INFLUENCIA
RADIO DE INFLUENCIA
NORMATIVA
APLICADA

Según normativa,
no
colocar
se

equipamientos
puede
100 2
800 2
según las siguientes
distancias.
EDUCACIÓN
METROS SALUD
METROS
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01. PROPUESTA SISTÉMICA SISTEMA INTANGIBLES DE RIESGOS BAM
BA

SECTOR DE RIESGO CAUCES PLUVIALES

Franja Marginal

Causes Pluviales

Vías

Puentes

LEYENDA
FRANJA FRANJA
MARGINAL MARGINAL

50 ml 50 ml
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01. CARACTERIZACIÓN Y
EVALUACIÓN DEL TERRITORIO
SISTEMA RESIDENCIAL BAM
BA

LEYENDA

Densidad Alta

Densidad Media

Densidad Baja

Equipamientos
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01. CARACTERIZACIÓN Y
EVALUACIÓN DEL TERRITORIO
SISTEMA DE IMAGEN URBANA BAM
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La imagen urbana
de Yarabamba
Esta combinación
combina la belleza
crea una imagen
natural de las
distintiva que refleja
montañas con la
la identidad y el
arquitectura y el
carácter de la
estilo de vida de
localidad
una comunidad
acogedora.

NODOS
Primarios
Secundarios
Terciarios

HITOS

Turísticos
Locales

EJES

Eje Hídrico

Eje Agrícola

Eje de Alta Tensión

SENDAS

Sendas Estructurantes
Senderos Rurales

BORDES
Bordes límite de
intervención
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01. PROPUESTA SISTÉMICA DEFINICIÓN DE ÁREAS HOMOGÉNEAS RESPECTO A LA SUPERPOSICIÓN DE LOS SISTEMAS BAM
BA

RELACIÓN DE ÁREAS POR

1. AH CENTROS
2. AH ALTA DENSIDAD

ZONAS
ÁREAS HOMOGÉNEAS
3. AH BAJA DENSIDAD
4. AH BORDES
Tienen el objetivo de organizar y ordenar
5. AH PUEBLO TRADICIONAL
el crecimiento de la ciudad de manera
eficiente y funcional. Estas áreas COMERCIO SALUD GESTIÓN CULTURAL EDUCATIVO
permiten una planificación más
detallada y específica para atender las
necesidades y requerimientos de cada
sector en particular.

TOTAL DE HABITANTES: 150 000.

TIPOLOGÍA: Densidad alta, densidad
media y densidad baja.
CENTRALIDADES: Económica productiva,
Salud, Educación, Administrativa, Cultural
turística.

Uso del suelo: Se agrupan áreas que tienen

un uso predominante similar, como
residencial, comercial, industrial, recreativo
o mixto.

Densidad de población: Se considera la

cantidad de personas que residen en un
área determinada. Pueden existir áreas de
alta densidad, con edificios de gran altura
y mayor número de habitantes, así como
áreas de baja densidad con viviendas
unifamiliares y menor concentración de
población.

Tipología de viviendas: Se considera el tipo

de construcción predominante en un área,
como apartamentos, casas adosadas,
viviendas unifamiliares, etc.

Servicios y equipamientos: Se toma en

cuenta la disponibilidad y cercanía de
servicios públicos como escuelas,
hospitales, parques, transporte público,
centros comerciales, entre otros.

Características físicas: Se considera la

topografía, la estructura vial, la presencia
de ríos, parques u otros elementos
naturales o artificiales que puedan influir en
la configuración y funcionalidad del área.
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01. PROPUESTA SISTÉMICA DEFINICIÓN DE ÁREAS DE OPERACIÓN URBANÍSTICA BAM
BA

ZONAS
CONSOLIDADAS

Proyectos que mejoren

la calidad de vida de
los ciudadanos, que
implican mejoras de la
accesibilidad de los
LEYENDA pueblos y mejoras de
la infraestructura de
servicios básicos.

Corto Plazo
Corto Plazo
Tales como:
- Mejora de
Mediano Plazo equipamiento de salud
existente
Largo Plazo - Implementación De
nuevo equipamiento
de salud
- Construcción de
reservorios para los
distintos pueblos y
asentamientos.
- Mejora y creación de
vías

Proyectos que buscan

el desarrollo social y
moral de la población,
en general, buscan la
mejora de la calidad

Mediano Plazo
de vida.

Tales como:
- Construcción de
equipamiento
educativo
- Equipamiento
comunitario y
desarrollo social.
- Creación y
mantenimiento de
áreas verdes y
espacios públicos.

Proyectos grandes y
ambiciosos que
ofrecerán muchos
beneficios pero
requieren de más
tiempo y mayor

Largo Plazo
inversión.

Tales como:
- Construcción de
plantas de tratamiento
de residuos.
- Creación de
instalaciones
productivas de
carácter industrial.
- Creación de
represas.
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01. CARACTERIZACIÓN Y
EVALUACIÓN DEL TERRITORIO
DEFINICIÓN DE ÁREAS INTANGIBLES BAM
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ZONAS
CONSOLIDADAS

1. Pueblo Tradicional
de Yarabamba

LEYENDA
2. Pueblo Tradicional
Fernando Belaunde
Pueblos tradicionales Terry

Pueblos tradicionales
Habilitaciones urbanas 4. Pueblo Tradicional
Peñas Negras
Parque
2
1 5. Pueblo Tradicional El
Cerro
3
10. Pueblo Tradicional
de Quequeña.

4 11. Pueblo Tradicional

Pampas Nuevas de
San Antonio.

13. Pueblo Tradicional

de Sogay.
5 10

6
7 3. Anexo La Banda

Habilitaciones urbanas
9 6. Asentamiento
humano Santa Cecilia
8
7. Asociación de
desarrollo Señor de los
Desamparados
13
8. Habilitación urbana
11 Ampliación
Yarabamba.
12
12. Asentamiento
humano Linares
Moscoso

9 .Parque Divino Niño o

de Quichinihuaya.

Parques
9. Mirador del Divino
Niño
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01. CARACTERIZACIÓN Y
EVALUACIÓN DEL TERRITORIO
IDEOGRAMA BAM
BA

LEYENDA
Densidad Alta
Densidad Media
Densidad Baja
Vías
Área agrícola
Bordes
Centralidades
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01. CARACTERIZACIÓN Y
EVALUACIÓN DEL TERRITORIO
PROPUESTA 3D BAM
BA