UBICACIÓN

FACULTAD DE
ARQUITECTURA
URBANISMO Y
EDIFICACIONES

CENTRO DE REHABILITACION FÍSICA Y RELAJAMIENTO CORPORAL PARA DISCAPACITADOS

N° 002
NICARAGUA MANAGUA

ANÁLISIS DE CASOS

CIUDAD: MANAGUA
ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS
SECTOR

TERRENO UBICACIÓN: NICARAGUA

El terreno se encuentra ubicado en El área aproximada

el Distrito II de la ciudad de del terreno es de
Managua, en la región noroeste, 39,618.65 m2 y un
sector Nor-central de ésta perímetro de
específicamente. El Distrito II con 816.6238 m. Est. Arq.:

una extensión de 18.05 Km2.

Dany Giovanni
Saavedra Panduro

UBICACIÓN
Managua es una de las capitales más
Fecha: Julio-2013
cálidas de Centroamérica que por su
ubicación en el trópico y a no mucha
altura (35 msnm) fácilmente alcanza en
BACHILLER EN ARQ. DANY G. SAAVEDRA P.
el día los 35 °C y por la noche 24 °C.
56
 ENTORNO

HOSPITAL LENIN FONSECA INMEDIATO

FACULTAD DE
ARQUITECTURA
URBANISMO Y
EDIFICACIONES

CENTRO DE REHABILITACION FÍSICA Y RELAJAMIENTO CORPORAL PARA DISCAPACITADOS

VIVIENDAS UNIFAMILIARES

N° 002
LAS VIAS QUE TE
CONDUCEN AL
CENTRO DE
REHABILITACIÓN
SON AMPLIAS

El Centro de

ANÁLISIS DE CASOS
Rehabilitación
está rodeado de

CIUDAD: MANAGUA
Edificios de
Salud, Educación

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS
superior.

MEDIATO

El Centro de Rehabilitación se encuentra

ubicado dentro del caso urbano, en donde

UBICACIÓN: NICARAGUA
podemos encontrar distintos tipos de
equipamientos, algunos de ellos
compatibles con el Centro, como por
ejemplo los de Salud, recreación y
Educación.

Como entorno
mediato del
Centro de
Est. Arq.:
Rehabilitación
encontramos Dany Giovanni
equipamientos Saavedra Panduro
de educación
y recreación.
ANÁLISIS DE
ENTORNO

Fecha: Julio-2013

BACHILLER EN ARQ. DANY G. SAAVEDRA P.

57
 POTENCIALIDADES Y LIMITACIONES

FACULTAD DE
ARQUITECTURA
URBANISMO Y
EDIFICACIONES

CENTRO DE REHABILITACION FÍSICA Y RELAJAMIENTO CORPORAL PARA DISCAPACITADOS

N° 002
POTENCIALIDADES

POTENCIALIDADES LIMITACIONES

•Situado dentro del casco urbano.

•Contaminación: acústica, olores,

ANÁLISIS DE CASOS
•Disponibilidad de dentro
•Situado todos del
loscasco
servicios
urbano. visual.

CIUDAD: MANAGUA
básicos.
•Disponibilidad de todos los servicios •Alta afluencia de tráfico liviano y
•Diversidad de vías de acceso, públicos y

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS
básicos. pesado.
privados.
•Diversidad de vías de acceso, •Cercanía de asentamientos
•Su ubicación le permite complementar de espontáneos.
públicos y privados.
manera integral los servicios del Hospital
Lenin Fonseca
•Suy Hospitales cercanos.
ubicación le permite •La posible incompatibilidad por
complementar de manera integral los encontrarse ubicado en una zona
•Núcleos poblacionales importantes en los de vivienda de densidad media.
servicios del Hospital Lenin Fonseca y

UBICACIÓN: NICARAGUA
alrededores de densidad media.
Hospitales cercanos.
•Fallas geológicas cercanas.
•Vegetación variada en la zona.
•Núcleos poblacionales importantes
•Pocas vistas aprovechables
en los alrededores de densidad
•Tierra fértil.
media. •Temperatura muy alta
•La pendiente del terreno es apta para
•Vegetación
esta tipología, no mayor variada
de 5 %. en la zona.

•Tierra fértil.
Est. Arq.:

•La pendiente del terreno es apta Dany Giovanni

para esta tipología, no mayor de 5 %. Saavedra Panduro

POTENCIALIDADES
Y LIMITACIONES

Fecha: Julio-2013

BACHILLER EN ARQ. DANY G. SAAVEDRA P.

58
 RELACIÓN ENTRE AMBIENTES

FACULTAD DE
ARQUITECTURA
URBANISMO Y
EDIFICACIONES
Todas las áreas
se relacionan
directamente
con las áreas
verdes.
Los ambientes con los que cuenta el Centro se relacionan de una manera

CENTRO DE REHABILITACION FÍSICA Y RELAJAMIENTO CORPORAL PARA DISCAPACITADOS

adecuada, ya que las áreas cercanas entre ellas se complementan para

N° 002
brindar un mejor servicio.

ZONIFICACIÓN

ANÁLISIS DE CASOS

CIUDAD: MANAGUA
ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS
Área Infantil

UBICACIÓN: NICARAGUA
Administración

Complementarias
Rehabilitación
Relajamiento Corporal

Servicios

Est. Arq.:

Dany Giovanni
Saavedra Panduro
Las áreas que comprenden el centro de rehabilitación están distribuidas de
manera tal que las áreas que se complementan estén unidas por circulaciones
ANÁLISIS
que no sean interrumpidas, las áreas externas tienen una relación muy directa
FUNCIONAL
con todas las demás áreas del centro, posibilitando a los pacientes de disfrutar de
áreas verdes cuando éstos salgan de lagunas de sus terapias o sesiones. Fecha: Julio-2013

BACHILLER EN ARQ. DANY G. SAAVEDRA P.

59
 Los ambientes que tienen un
mayor porcentaje de flujo son

DIAGRAMA DE CIRCULACIÓN las áreas administrativas con

rehabilitación. Relajamiento,
estacionamiento, área infantil y
los serv. Compl.
Los ambientes con flujo medio La circulación que
INGRESOson aquellos que por sus está dada en el
funciones son poco
PRINCIPAL
relacionadas.
Centro está definida
Aquellos ambientes que tienen por tres ingresos, 1
un flujo bajo, son las áreas de ingreso
FACULTAD DEprincipal
administración con el área INGRES
infantil y los servicios
que te lleva
ARQUITECTURA O SEC. al
complementarios y estacionamiento
URBANISMO Y
rehabilitación.
para
EDIFICACIONES pasar
directamente a la
zona administrativa
y 3 ingresos
INGRESO
SEC. secundarios

CENTRO DE REHABILITACION FÍSICA Y RELAJAMIENTO CORPORAL PARA DISCAPACITADOS

N° 002
ANÁLISIS DE CASOS

CIUDAD: MANAGUA
ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS
INGRESO PRINCIPAL INGRESO SECUNDARIO UBICACIÓN: NICARAGUA

DIAGRAMA DE FLUJOS

Est. Arq.:

Dany Giovanni
Saavedra Panduro

ANÁLISIS
FUNCIONAL

Fecha: Julio-2013

BACHILLER EN ARQ. DANY G. SAAVEDRA P.

60
 SERVICIOS QUE BRINDA
AREA INFANTIL
AREA DE REHABILITACIÓN
INFANTIL

De todos es sabido que es

necesario estimular FACULTAD DE
adecuadamente al niño
ARQUITECTURA
durante su período de
crecimiento, para garantizar URBANISMO Y
el máximo desarrollo global EDIFICACIONES
de todas sus capacidades, ya
que es en estas primeras
edades, cuando la plasticidad
y flexibilidad de las
estructuras fisiológicas y
psicológicas del niño es

CENTRO DE REHABILITACION FÍSICA Y RELAJAMIENTO CORPORAL PARA DISCAPACITADOS

máxima, lo que con una

N° 002
intervención precoz
minimizará las posibles
alteraciones de su desarrollo.

AREA DE
REHABILITACIÓN

Rehabilitación

ANÁLISIS DE CASOS
(Medicina) o

CIUDAD: MANAGUA
rehabilitación en salud,
término general para
referirse a la fase del

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS
proceso de atención
sanitaria dirigido a
atender las secuelas
de una enfermedad o
trauma que causan
disfunción
y discapacidad, con
miras a restituir a la

UBICACIÓN: NICARAGUA
persona su
funcionalidad social y
laboral o integral.
AREA DE RELAJAMIENTO

Las técnicas de relajación que

incluyen visualización son de las más
efectivas y agradables dentro del
conjunto de la práctica de la
relajación, no requieren apenas
Est. Arq.:
esfuerzo y nos introducen en la
práctica sencilla y eficaz de toda una Dany Giovanni
serie de ejercicios que nos pueden Saavedra Panduro
proporcionar un descanso más
profundo, en un mundo en que el ANÁLISIS
estrés permanente nos agrede y FUNCIONAL
aprendemos a utilizar la imaginación
solo de forma negativa desde la Fecha: Julio-2013
infancia.
BACHILLER EN ARQ. DANY G. SAAVEDRA P.

61
PLANTA DE CONJUNTO
PLANTA EN CONJUNTO

FACULTAD DE
ARQUITECTURA
URBANISMO Y
EDIFICACIONES

CENTRO DE REHABILITACION FÍSICA Y RELAJAMIENTO CORPORAL PARA DISCAPACITADOS

N° 002
ANÁLISIS DE CASOS

CIUDAD: MANAGUA
PLANTA ARQUITECTÓNICA

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS
UBICACIÓN: NICARAGUA

Est. Arq.:

Dany Giovanni
Saavedra Panduro

El Centro de Rehabilitación cuenta con 3 zonas, las cuales tienen las funciones PLANTA
principales para la atención especializada a las personas con habilidades diferentes, ARQUITECTONICA

complementándose entre ellas para ofrecer un servicio de calidad y para la

Fecha: Julio-2013
satisfacción de sus pacientes.
BACHILLER EN ARQ. DANY G. SAAVEDRA P.

62
 CIRCULACIÓN RELACIONES ESPACIALES
ORGANIZACIONES
ESPACIALES
El área administrativa es el espacio
ZONIFICACIÓNEn la edificación se cuenta con
ESPACIALIDAD al cual se accede y éste a su vez es
El te edificio principal esta
un ingreso principal, el cual el que conecta las demás áreas,
compuesta por la zona
dirige a la zona administrativa, principalmente las zonas de
administrativa, la zona de
pero a parte de ellos se cuenta relajación y rehabilitación, en
con 3 ingresos secundarios,relajamiento y la zona de
conjunto estos 3 boques son los
que te lleva al área rehabilitación,
de aparte de ellos
principales dentro de Centro de FACULTAD DE
rehabilitación, al área sede encuentra el área infantil y
Reh. ARQUITECTURA
servicio y a los servicios los servicios complementarios. URBANISMO Y
complementarios. EDIFICACIONES

CENTRO DE REHABILITACION FÍSICA Y RELAJAMIENTO CORPORAL PARA DISCAPACITADOS

N° 002
ANÁLISIS DE CASOS

CIUDAD: MANAGUA
ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS
UBICACIÓN: NICARAGUA

Est. Arq.:

Dany Giovanni
Saavedra Panduro

ANÁLISIS
ESPACIAL

Fecha: Julio-2013

BACHILLER EN ARQ. DANY G. SAAVEDRA P.

63
 JERARQUÍA

FACULTAD DE
ARQUITECTURA
RITMO RITMO URBANISMO Y
RITMO
EDIFICACIONES

CENTRO DE REHABILITACION FÍSICA Y RELAJAMIENTO CORPORAL PARA DISCAPACITADOS

ELEMENTO RITMO A LO
RITMO JERARQUÍA

N° 002
UNIFICADOR LARGO DE
DE LOS DOS TODA LA
VOLÚMENES EDIFICACIÓN

La jerarquía se da en la zona administrativa, aparte de ello podemos observar el

volumen que une a los otros dos volúmenes que corresponden a la zona de
rehabilitación y relajamiento.

ANÁLISIS DE CASOS

CIUDAD: MANAGUA
RITMO

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS
UBICACIÓN: NICARAGUA

Est. Arq.:

En LA fachada posterior se observan tipos de ventanas por bloques, las Dany Giovanni
cuales siguen un ritmo, pero viéndolo en conjunto existen muchas Saavedra Panduro
tipologías de ventanas haciendo que no se vea uniforme.
ANÁLISIS
ESPACIAL

Fecha: Julio-2013

BACHILLER EN ARQ. DANY G. SAAVEDRA P.

64
 BACHILLER EN ARQ. DANY G. SAAVEDRA P.
Se puede observar que la mayoría de
los techos son ligeramente planos,
salvo algunas que si presentan
pendientes pronunciadas

ANÁLISIS DE CASOS N° 002

Est. Arq.:
CENTRO DE REHABILITACION FÍSICA Y RELAJAMIENTO CORPORAL PARA DISCAPACITADOS

65
La cobertura de los servicios complementarios está orientada a la forma de
ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS

CORTES
Dany Giovanni
SECCIÓN
una cúpula, se puede LONGITUDINAL
observar de éste corte que en estas áreas del centro, se
FACULTAD DE

Saavedra Panduro

Fecha: Julio-2013
URBANISMO Y
EDIFICACIONES
ARQUITECTURA

poseen formas circulares, paraUBICACIÓN: NICARAGUA

que de movimiento CIUDAD: MANAGUA
a la composición
SECCIÓN TRANSVERSAL
 CUADRO DECUADRO
AMBIENTES
DE AMBINTES
FACULTAD DE
ADMINISTRACIÓN REHABILITACIÓN ARQUITECTURA
RELAJAMIENTO REHABILITACIÓN SERVICIOS MANTENIMIENTO URBANISMO Y
INFANTIL COMPLEMENTARIOS
EDIFICACIONES
RECEPCION FISICA PSICOLÓGICA OCUPACIONAL
RECEPCIÓN SALA DE ESPERA CAFETERIA VESTIBULO
SECRETARIA CONSULTORIO 1 TERAPIA COMUN SALA COMÚN
AREA DE AREA DE MASAJES PATIO DE COMIDAS ALMACEN DE
REFLEXOTERAPIA
SALA DE ESPERA CONSULTORIO 2 CONSULTORIO 1 MATERIALES
AREAS DE ESTAR FACULTAD DE
AREA DE VESTIDORES TIENDA DE PRODUCTOS CUARTO DE
COTIDIANAS PARA ARQUITECTURA

CENTRO DE REHABILITACION FÍSICA Y RELAJAMIENTO CORPORAL PARA DISCAPACITADOS

BIOMAGNETISMO NATURALES LIMPIEZA
APRENDIZAJE URBANISMO Y
AREA DE MASAJES
SS.HH. V-D REFLEXO TERAPIA
CONSULTORIO 3 FARMACIA 2
CONSULTORIO SERVICIOS
AULA 1
EDIFICACIONES

N° 002
GENERALES
DIRECTOR
AREAGENERAL
DE MECANOTERAPIA
AREA DE JUEGOS AREA DE OBSERVACIÓN AULADE
JEFE 2
DIGITOPUNTURA MANTENIMIENTO
OFICINA
SAUNADE HIDROTERAPIA
SALAS DE AULA 3
ELECTROMEDICINA
REHABILITACIÓN EVALUACIÓN
AROMATERAPIA OBSERVACIÓN SS.HH V-D
OFICINA DE ELECTRO AULA 4

CENTRO DE REHABILITACION FÍSICA Y RELAJAMIENTO CORPORAL PARA DISCAPACITADOS

RELAJAMIENTO
ACUPUNTURA ESTIMULACIÓN
CUARTO DE ASEO ALMACEN DE

ANÁLISIS DE CASOS
N° 002
MATERIALES

CIUDAD: MANAGUA
ADMINISTRADOR QUIROPRAXIA
ALMACEN

RECURSOS HUMANOS LOGOPEDIA

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS
CONTADOR

ANÁLISIS DE CASOS

CIUDAD: MANAGUA
ASOLEAMIENTO

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS

UBICACIÓN: NICARAGUA
UBICACIÓN: NICARAGUA

Est. Arq.:

Dany Giovanni
Saavedra Panduro

CUADRO DE
AMBIENTES

Fecha: Julio-2013
Est. Arq.:

Dany Giovanni
Saavedra Panduro

La orientación del sol con respecto al Centro de Terapia está dada de ESTE a OESTE,
ANÁLISIS
teniendo la luz de la mañana golpeando la parte lateral derecha del Local, dando
BACHILLER EN ARQ. DANY G. SAAVEDRA P. TECNOLÓGICO
específicamente a la parte del área de rehabilitación infantil y la cancha para los
juegos. Al mediodía el sol golpea la fachada principal del Centro de terapia y al Fecha: Julio-2013
66
atardecer da hacia la parte lateral izquierda.
 FACULTAD DE
ARQUITECTURA
URBANISMO Y
EDIFICACIONES

CENTRO DE REHABILITACION FÍSICA Y RELAJAMIENTO CORPORAL PARA DISCAPACITADOS

N° 002
El sol del mediodía, da en la zona complementaria, y éstas están controladas a
través de pequeños volados, y la gran altura que tiene ayuda a disipar el calor que
se da a esas horas del día. A cuanto más altura tenga el ambiente el calor se disipa

ANÁLISIS DE CASOS
más rápido.

CIUDAD: MANAGUA
VENTILACIÓN

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS
UBICACIÓN: NICARAGUA

Por otra parte el

área de
Rehabilitación
Infantil está Est. Arq.:

ubicado en la Dany Giovanni

Nicaragua se encuentra la mayor parte del año bajo la influencia de los vientos Alisios, Saavedra Panduro
parte donde el
provenientes de los anticiclones subtropicales de las Azores y Bermudas. Estos vientos son
constantes, de poca variabilidad y tienen la particularidad de arrastrar masas deviento
aire húmedo sopla
del
másla vertiente
mar Caribe hacia el interior de Nicaragua. Este viento cálido y húmedo penetra por fuerte,
del ANÁLISIS
BACHILLER ENlaARQ.
Atlántico hacia DANYdel
vertiente G. Pacífico,
SAAVEDRA P.
ejerciendo un efecto importante sobre el estado del tiempo TECNOLÓGICO
El ventilando
y el viento
clima delentra
país. a los ambientes a través de la cantidad de ventanas que se
encuentran en la fachada principal del Centro, ventilando el área administrativa,adecuadamente el Fecha: Julio-2013
67
área de relajamiento y el de Rehabilitación. los ambientes.
BACHILLER EN ARQ. DANY G. SAAVEDRA P.

68